Mietwohnungen bis 50 m² in 12. Bezirk, Meidling

50 Wohnungen zur Miete

Wohnung für Studenten, Pendler, Akademiker etc. ohne Provision

Wohnung in 1120 Wien

Wohnung für Studenten, Pendler, Akademiker etc.... Die Wohnung wurde generalsaniert. Es wurden beste Materialien verwendet (schöne Verfliesung, Echtholzparkett etc). Diese Wohnung weist eine sehr gute Ausstattung auf (neue Fussböden, Fliesen etc). Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und besteht aus VZ, Küche, Bad, WC und einem großen Zimmer. Die Küche ist eingerichtet (Küchenblock, Herd,Kühlschrank). Waschmaschine ist auch vorhanden. Sehr gute Anbindung an U-Bahnen und Autobahn. Die Miete ist exkl. Energiekosten. Es gibt keine Provision und auch keine Ablöse. Tierhaltung ist nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht. Auf anonyme Anfragen wird nicht geantwortet.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 496 11,81 €/m²

Single- oder Pärchenwohnung in Meidling

Wohnung in 1120 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 41 m2 Wohnung in zentraler Lage des 12. Bezirks an. Das Objekt befinden sich im 2. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 41 m2 gliedert sich wie folgt: Wohn- Esszimmer mit Einbauküche (ca. 31 m²) Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m²) großzügiger Vorraum (ca. 6 m²) Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Auf gegenständlicher Liegenschaft befinden sich Tiefgaragenplätze (keine Stapelparker), die bequem direkt über das Stiegenhaus erreicht werden können und die zu einem günstigen Preis an Mitarbeiter und Kunden vermietet werden können. Hinweis: Die Einbauküche sowie ein Badezimmerschrank befinden sich im Eigentum des derzeitigen Mieters, diese können aber gegen eine geringe Summe abgelöst werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 549 13,39 €/m²

WG Zimmer (22m²) zu vermieten

Wohnung in 1120 Wien | Pottendorferstraße 1/26

Die WG-Taugliche Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Lage, bestehent aus: Vorraum mit Toilette, zentraler Wohnküche, zwei annähernd gleich großen Zimmern, Duschbad, Abstellraum. Die im zweiten Liftstock eines gepflegten Neubaus gelegene Wohnung ist mit einem Laminatboden und einer Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das Fahrrad kann im Innenhof des Hauses abgestellt werden. Die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43 und 44 und zur U6 angebunden. Die Nahversorgung ist durch das Euro Plaza und die Meidlinger Hauptstraße gesichert.
Fläche m² 22
Zimmer 1
Miete € 416 18,91 €/m²

Garconniere nahe der U6

Wohnung in 1120 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Die Wohnung liegt in einem Altbau im 2. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, schönes Bad mit Dusche, WC getrennt vom Bad, 1 Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche. Topzustand! Öffentliche Anbindung: Bahnhof Meidling / U6 fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinie 59A, Straßenbahnlinie 62   HMZ € 234,99 + BK € 79,07 + USt. € 31,41 = Gesamtmiete € 345,47   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 345,47 11,52 €/m²

Mietwohnung mit guter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Diese helle Mietwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Hetzendorferstraße 140 und ist mit einer Küche möbliert. Die geräumige und gepflegte Mietwohnung ist nach Süden ausgerichtet und sofort beziehbar. Ein Lift bringt Sie barrierefrei in den ersten Stock, indem sich die mit Fernwärme beheizte Wohnung befindet.  Die Infrastruktur ist dank der Straßenbahn perfekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 520 11,56 €/m²

Erstbezug: angenehmes Wohnen mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 90,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung: Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 2 Erdgeschoss 56,41 m2 2 16,81 m2 € 898,00 7 1. Obergeschoss 77,31 m2 3 5,04 m2 € 1.197,00 8 1. Obergeschoss 56,58 m2 2 10,84 m2 € 898,00 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 15 1. Dachgeschoss 54,45 m2 2 5,04 m2 € 898,00 16 1. Dachgeschoss 56,54 m2 2 10,84 m2 € 994,00 17 1. Dachgeschoss 56,37 m2 2 10,84 m2 € 994,00 18 1. Dachgeschoss 56,39 m2 2 10,84 m2 € 994,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.994,00 24 2. Dachgeschoss 95,89 m2 3 17,95 m2 € 1.748,00   Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 944 19,67 €/m²

RUSTLER ERSTBEZUG - BALKONWOHNUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG!

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustand. Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 665,23 16,63 €/m²

Erstbezug: angenehmes Wohnen mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 90,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung: Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 2 Erdgeschoss 56,41 m2 2 16,81 m2 € 898,00 7 1. Obergeschoss 77,31 m2 3 5,04 m2 € 1.197,00 8 1. Obergeschoss 56,58 m2 2 10,84 m2 € 898,00 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 15 1. Dachgeschoss 54,45 m2 2 5,04 m2 € 898,00 16 1. Dachgeschoss 56,54 m2 2 10,84 m2 € 994,00 17 1. Dachgeschoss 56,37 m2 2 10,84 m2 € 994,00 18 1. Dachgeschoss 56,39 m2 2 10,84 m2 € 994,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.994,00 24 2. Dachgeschoss 95,89 m2 3 17,95 m2 € 1.748,00   Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 798 15,96 €/m²

Provisionsfreie, frisch sanierte, helle 45m2 Zweizimmerwohnung

Wohnung in 1120 Wien

Provisionsfreie, sanierte, helle 45m2 Zweizimmerwohnung Zur Vermietung gelangt eine komplet sanierte Wohnung in zentraler Lage. Die Küche wurde neu eingebaut, mit sämtlichen Küchengeräten(Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backrohr, Gefrier- Kühlschrank Kombination). Eine Ablöse ist nicht vorgesehen. Im Zuge der Renovierung wurde die Therme sowie sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift). Die Generalsanierung des Hauses wurde 2015 begonnen und ist nun fertiggestellt. Das Stiegenhaus, die Hausfassade und der Boden im Hof wurden saniert bzw erneuert. Die Wohnung weist eine gute Energieeffizienz der Kategorie C auf. E besteht die Möglichkeit die momentan in der Wohnung befindlichen Möbel des Vormieters zu erwerben. Details können bei einer etwaigen Besichtigung besprochen werden.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750 16,67 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird eine hübsche 2 Zimmer Wohnung in Hetzendorf. Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn 62 , Bus 63 a In unmittelbarer Nähe: Spar, Billa, Hofer, Anker, Apotheke, Trafik, Bipa, dm Kosten: insgesamt ca 700 Warm , Kaltmiete 540 Ablöse: 3200,- Kaution 1620,- diese Preise sind NICHT VERHANDELBAR!!!!!!!!!!!! Die Beträge sind am 1.2.2017 zu zahlen, eingezogen werden kann in der Woche zwischen 8.2 und 15.2.2017. Spätester Einzugstermin ist der 15.2.2017
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 700 14,89 €/m²