Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

101 Wohnungen zur Miete

Moderne Loggiawohnung mit Garagenplatz!

Wohnung in 1120 Wien

Exklusive und moderne Loggiawohnung nahe U4/U6 Meidling! Die Wohnung ist derzeit bis 30.4.2017 vermietet. Besichtigungen sind in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich. Diese tolle 3-Zimmer-Mietwohnung liegt in einem 2013 erbauten, hochwertig ausgestatteten Neubau, in zentraler Lage im 12. Bezirk! Die Wohnung verfügt über ca. 73m² Wohnfläche und eine kleine Loggia mit ca. 3 m². Weiters stehen ein Kellerabteil und ein hauseigener Garagenplatz zur Verfügung. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Separates WC mit Gästewaschbecken -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Offene Wohnküche mit ca. 35 m² und Ausgang auf die Loggia -2 weitere Zimmer (getrennt begehbar; ca.12 m² und ca. 10,4 m²) Ausstattung: - Markenküche und -geräte (Siemens) - Wohnräume: Klebeparkett Eiche natur, Nassräume: Keramische Fliesen ca. 60/30cm - Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette (Laufen, Kaldewei, Grohe) - Videosprechanlage - Fernwärme - TV-Kabel - Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil (3. UG) - Garagenplatz in hauseigener Tiefgarage (Stellplatz 3. UG Nummer 1) Monatliche Kosten: -Hauptmietzins netto/Monat: € 795,00 (exkl. 10 % USt.) -Betriebskosten netto/Monat: € 102,02 (exkl. 10% USt) -Liftkosten netto/Monat: € 22,67 (exkl. 10% USt) -Garage netto/Monat: € 60,00 (exkl. 20% USt) -Betriebskosten Garage € 10,90 (exkl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten,Lift, Garage und UST: € .1096,74.- Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. -Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -Provision: 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. UST Im Haus sind Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Spiel- und Sportzimmer, usw. vorhanden. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Meidling (Busstation in unmittelbarer Hausnähe) sowie zum „Arcade Meidling“ - Shopping Center und den Geschäften der Meidlinger Hauptstraße. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Wien-Meidling (ÖBB, S-Bahn, U6 Station „Philadelphiabrücke“) - Buslinien: 7A (Reumannplatz); 8A (Küniglberg, ORF-Zentrum); 9A (Meidlinger Hauptstraße/Bhf Wien Meidling); 59A (Kärntner Ring/Oper); 62A (Liesing S-Bahn); N64 - Straßenbahnlinie: 62 (Kärntner Ring Oper) - S-Bahn Stationen „Wien Meidling“ (S1 Gänserndorf/Mödling; S2 Wolkersdorf/Leobersdorf; S3 Stockerau; S 80 Wiener Neustadt/Wien Hirschstetten) Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (Wärmeschutzklasse A – sehr niedriger Heizwärmebedarf).
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.096,74 15,02 €/m²

Familienwohnung mit super Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Wohnung mit bester Verkehrsanbindung Diese nette Familien-Wohnung verfügt über •3 Zimmer (20,06 m², 19,34 m² und 14,77 m²) •Küche (8,44 m²), möbliert •Bad mit Wanne und Waschmaschine (3,60 m²) •separatem WC •großzügigem Vorraum (10,44 m²) Wohnfläche: 78,12 m² Zustand: sehr gut; komplett möbliert oder nur Küche und Bad möbliert Lage der Wohnung: 1. Stock | Ruhelage in Innenhof Zentralheizung | Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Sehr gute Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: •U6 •Straßenbahn 62 •WLB •Schnellbahnen: S1, S2, S3, S60 und S80 •Züge: RJ, IC, R, Rex Freizeit: •Schönbrunn •Schloßpark Hetzendorf •City und Country Golfclub Wienerberg •... und vieles mehr Shopping: •Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße •Meidlinger Markt •eine große Auswahl an Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs •Einkaufszentrum: Arcade Meidling Die Daten der Liegenschaft beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 952,76 12,21 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOß-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN RUHELAGE NÄHE SCHLOSSPARK HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau, in absoluter Ruhelage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock ohne Lift), jedoch ohne Schrägen und bietet von jedem der Zimmer einen herrlichen Grünblick. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum. Von hier aus sind das Badezimmer, die separate Toilette, der Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu erreichen. Das dritte Zimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Im Vorraum befindet sich eine moderne Deckenbeleuchtung mit Spots und indirektem Licht, zudem ist Platz für eine Garderobe gegeben. Alle Wohnräume sind sehr sonnig und wirken sehr freundlich. Die Größen der einzelnen Zimmer sind sehr angenehm, wodurch sehr viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bestehen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zu erreichen und durch die Schiebeglasfronten ganzjährig nutzbar. Diese Schiebeelemente lassen sich natürlich öffnen. Von der Loggia hat man einen schönen Grünblick in den Hof. Die Küche ist mit einer Einbauküche in neutralem weiß und sämtlichen Geräten ausgestattet. Als Nebenräume ist ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum zu nennen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht vor allem durch ihre Helligkeit. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden verlegt. Im Vorraum, in den Nassräumen, sowie im Abstellraum und in der Küche findet man einen steinähnlichen Bodenbelag vor. Das schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem schönen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet und verfügt bereits über eine Glaswand, die es einem ermöglicht die Badewanne auch als Dusche zu nutzen. Die Toilette ist separate und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Die Küche ist mit einer weißen, klassischen Einbauküche samt Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich eine Theke, welche als kleiner „Essbereich“ genutzt werden kann. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zudem gibt es eine Waschküche in der Nebenstiege. Ein zugehöriges Kellerabteil, sowie der Abstellraum sorgen für genügend Staufläche. Heizungsart: Hauszentralheizung Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass das Schloss Hetzendorf, und der Schlosspark Hetzendorf nicht weit vom Objekt entfernt sind – perfekt für begeisterte Spaziergänger. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem Schönbrunn und der Tiergarten – ideal für einen Tagesausflug mit der Familie oder Freunden.  Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig ist die Straßenbahnlinie 62 (Schloss Hetzendorf), als auch die Buslinie 63A in einer Minute erreichbar. Die beiden Stationen befinden sich direkt ums Eck. Der Bahnhof (Wien-Hetzendorf) ist ebenfalls zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Züge: R3, R Pendlerbahnen: S1, S2, S3, S4 Zusammengefasst handelt es sich um eine herrliche und sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit wundervollem Grünblick und Loggia, welche für Pärchen, aber auch für Kleinfamilien ideal geeignet ist. Gesamtmiete inkl. BK, Ust., Heizung u. WW: 1.095,00 Euro Bruttomiete inkl. BK und USt.: 993,35 Euro Betriebskosten brutto: 117,91 Euro Heizung-Akonto brutto: 93,12 Euro Warmwasser-Akonto brutto : 8,54 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungtermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 993,35 12,11 €/m²

RUSTLER -Neubauprojekt mit 28 Erstbezugswohnungen

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustan: Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 72,48
Zimmer 3
Miete € 1.171,03 16,16 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m²   im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Energiekennziffer: HWB 98 kWh Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Christian Nemeth, erreichbar unter 0676 / 72 52 380 jederzeit gerne zu Verfügung!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.427,91 14,00 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m²   im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Energiekennziffer: HWB 98 kWh Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Christian Nemeth, erreichbar unter 0676 / 72 52 380 jederzeit gerne zu Verfügung!
Fläche m² 102,69
Zimmer 3
Miete € 1.427,91 13,91 €/m²

RUSTLER - Familienwohnung mit Garten / Nähe 1050 Wien

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustand. Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 882,92 14,24 €/m²

ERSTKLASSIGE TERRASSENWOHNUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG!

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustand: Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 72,48
Zimmer 3
Miete € 1.139,13 15,72 €/m²

RUSTLER - Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon + franz. Fenster/ ERSTBEZUG

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustand: Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.099,27 15,27 €/m²

RUSTLER - Familienwohnung mit Balkon / ERSTBEZUG

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Parkett und in den Nassräumen mit Fließen ausgestattet. DATEN IM ÜBERBLICK: Baubeginn: Oktober 2015 Fertigstellung: April 2017 Zustand. Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf : 29,2, fGee: 0,85 Stellplatzatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Weiteres finden Sie in der Nähe Stellplätze zur Miete, ca. € 87,00 Fahrradabstellplätze: 55 Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 1.093,41 14,72 €/m²