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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

77 Wohnungen zur Miete

Ruhige 3 Zimmer mit Loggia nähe Schönbrunner Schloßpark

Wohnung in 1120 Wien

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock. Diese Wohnung besteht aus: *) Vorraum *) Toilette *) Badezimmer *) 3 Zimmer *) Küche (inkl. aller Einbaugeräte) *) Loggia von ca.4,88m2 Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil, teilweise Möblierung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen komfortablen Abstellplatz im Haus um nur 60,00€ im Monat anzumieten. Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Merkur oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Verkehrsanbindung (in wenigen Gehminuten erreichbar): * Buslinien: 9A, 63A, 15A * U-Bahn: U4 und U6 Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet. Kosten im Falle einer Anmietung: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at
Fläche m² 84,86
Zimmer 3
Miete € 916,92

Sehr helle, 3 Zi. DG-Terrassenwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Tivoligasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 81 m² (inkl. 9 m² Terrasse) Dachgeschosswohnung in begehrter Lage des 12. Bezirks (Meidling) an. Gute Raumaufteilung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Wohnküche (ca. 32 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Arbeitszimmer (ca. 9 m²) geräumiger Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) WC zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Anmerkung: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich € 75,00 (inkl USt) angemietet werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

12., Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in schöner Hoflage!

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Baureihe mit schönem Grünblick und liegt gleich in der Nähe zur U6 Längenfeldgasse, sie ist schön geräumig geschnitten und zentral gelegen. Im 3. Obergeschoß genießen Sie durch die Südost- und Nordwest-Ausrichtung der Wohnung angenehm helle Räumlichkeiten. Neben der komplett möblierten Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Über einen kleinen Vorraum sind beide Schlafzimmer und das Wannenbad mit Doppelwaschbecken separat erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist einerseits der große offene Wohn- Küchenbereich und andererseits natürlich der schöne Balkon in südlicher Ausrichtung, durch die Doppelflügeltüre lässt sich in den warmen Monaten das Wohnzimmer einladend erweitern. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet, Bad und WC liegen getrennt voneinander, sämtliche Kunststoff-Fenster verfügen über Innenjalousien, Telefon-, Kabel- und SAT-TV-Anschlüsse sind vorhanden, die Böden bestehen aus hochwertigem Parkett und strapazierfähigen Fliesen, im kleineren Zimmer ist ein Schrankraum integriert mit dem sehr viel Platz eingespart werden kann. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, ein Garagenplatz ist um EU 95,- zusätzlich anzumieten. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugewiesen, der Allgemeinheit stehen ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. In der direkten Umgebung sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und die Anbindung ist ausgesprochen gut. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148227?accessKey=5a7f Bruttomiete inkl. WW/Hzg., auf 5 Jahre befristet: EUR 1.008,02 Garagenplatz zusätzlich EUR 95,- Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Miete € 1.103,02

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

ES GIBT GUTE GRÜNDE DAFÜR Dieses unbefristete Mietjuwel liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Es befindet sich im 2.Stock eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 72m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - 2 ident grosse sonnige Zimmer - einem 6m2 Kabinett mit Fenster zum Gang - einer Tageslichtküche - einem Wannenbad und davon getrennt einem Wc Das Apartement ist in hervorragendem Zustand, mit Fischgrätparketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 791,76 (Bk127,78 Ust71,98 netto592,08) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 791,76

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER BALKON-STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

EINE PERLE IN HETZENDORF Dieser unbefristete Erstbezug nach hochwertigster Topsanierung liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt in der belle etage eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 84m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Erkerzimmer ohne vis a vis und Zugang zum Rundbalkon - ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Kabinett - einer Tageslichtküche (unmöbliert) - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Wc Die dem Stil entsprechende Renovierung der attraktiven Herrschaftshauptmiete umfasst: - ein hochwertig verfliestes Badezimmer - aufgearbeitete Fischgrätparketten - neu überarbeitete Kastenfenster und Flügeltüren Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 899,31(Bk148,56 Ust81,75 netto669,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 83,71
Zimmer 2,5
Miete € 899,31

3 Zimmer Dachgeschoß im Neubau

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 103

Vermietet wird diese schöne 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hetzendorf. Sie verfügt über einem Vorraum, getrenntes Bad und WC, 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Abstellraum. Die Böden sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfliest. Sie besticht außerdem durch Supermärkte und div. Nahversorgungseinrichtungen, welche quasi vor der Haustüre sind. Die Straßenbahnstation der Linie 62 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vermietet wird ein Garagenplatz. € 60,--Brutto pro Monat Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 999

Erstbezug! Tolle Raumaufteilung + 2 Balkone + Schöner Altbauflair + Grünlage! Worauf warten Sie noch?

Wohnung in 1120 Wien

Schöner Altbauflair + Gute Raumaufteilung + Grünlage + 2 Balkone + Erstbezug! Diese schöne Altbauwohnung wurde gerade frisch saniert und wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein separates WC, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Gerne kann auch noch ein zweites Schlafzimmer abgetrennt werden. Im Haus gibt es keinen Lift! Wohnfläche: ca. 90m² + 2 Balkone: ca. 9m² Kellerabteil Nettomiete: € 900.- + UST Betriebskosten: € 163.- + UST Gesamtmiete inkl. UST: € 1.169,30.- Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.169,30

3-Zimmer im sanierten Altbau! möblierte Küche! ab sofort! Fischgrätparkettboden!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Sackgasse, der Biedermanngasse, befindet sich in einem generalsanierten Altbau diese neuwertige 3-Zimmerwohnung, in welcher alle Räume getrennt begehbar sind.  Auch die U6 Station Am Schöpfwerk, sowie mehrere Busanbindungen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß rasch erreichbar. Weiters rundet die S-Bahn Station Wien-Hetzendorf die tolle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ab. Mit dem Auto ist man zügig auf der Breitenfurter Straße, der Altmannsdorfer Straße, der Triester Straße oder auch der Südosttangente.  Die Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift hat eine Wohnfläche von ca. 62m² und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einer extra Küche, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC. Im Zuge der Generalsanierung der 3-Zimmerwohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung großen Wert gelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Altbauwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 673,05 Euro. Kosten bei Anmietung: monatliche Miete: 673,05 Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.100,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 82 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 62,09
Zimmer 3
Miete € 673,05

Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1120 Wien

Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (16A, 62A, 62) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €609,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 670

Helle, sanierte Altbauwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunner Straße 187

Fläche m² 93,75
Zimmer 3
Miete € 985