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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk Meidling

83 Wohnungen zur Miete

perfekt ausgestattete Neubauwohnung! U4+U6 Längenfeldgasse! 3-Zimmer (WG-GEEIGNET)

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und einer großen Loggia (Nordwestausrichtung).   Das neuwertige und moderne Projekt liegt nur 45 Sekunden von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.   Alle Wohnungen vereinen durchdachte Grundrisse, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung. Daher entsteht ein wunderbares Wohngefühl.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Vorzimmer - Schlafzimmer mit Loggia-Zugang - Großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Ess-Bereich und Loggia-Zugang - moderne Einbauküche - Kleineres Schlafzimmer Ausrichtung Westen - Badezimmer mit Badewanne UND Dusche - Separate Toilette mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Nordwestseitig ausgerichtete Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht   Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.   Zum Kellerabteil haben Sie es auch nicht weit! Die Kellerabteile befinden sich direkt auf der selben Etage wie die Wohnung! Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.     Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.   Der Bezirk Meidling Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.   Bei Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung!   Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.292,86

Erstbezug! Tolle Raumaufteilung + 2 Balkone + Schöner Altbauflair + Grünlage! Worauf warten Sie noch?

Wohnung in 1120 Wien

Schöner Altbauflair + Gute Raumaufteilung + Grünlage + 2 Balkone + Erstbezug! WG geeignet! Diese schöne Altbauwohnung wurde gerade frisch saniert und wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit sehr viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein separates WC, ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon, ein drittes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Im Haus gibt es keinen Lift! Wohnfläche: ca. 90m² + 2 Balkone: ca. 9m² Kellerabteil Nettomiete: € 900.- + UST Betriebskosten: € 163.- + UST Gesamtmiete inkl. UST: € 1.169,30.- Kaution: 3 BMM, Provision: 1 BMM Befristung: 3 Jahre! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.169,30

GERÄUIMIGE 3 ZIMMER nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 20

Hier haben Sie nicht viel Zeit zu Zögern, vereinbaren Sie sich schnell einen Besichtigungstermin für diese entzückende Hauptmietwohnung im 12. Bezirk! Besichtigungstermine können jederzeit kurzfristig telefonisch oder per Mail vereinbart werden. Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC *) eine Küche *) zwei Zimmer *) ein Kabinett *) einem Badezimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. der Hofer oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die vis a vis gelegenen Parks, das Theresienbad oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 77,62
Zimmer 3
Miete € 896,23

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER BALKON-STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

EINE PERLE IN HETZENDORF Dieser unbefristete Erstbezug nach hochwertigster Topsanierung liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt in der belle etage eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 84m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Erkerzimmer ohne vis a vis und Zugang zum Rundbalkon - ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Kabinett - einer Tageslichtküche (unmöbliert) - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Wc Die dem Stil entsprechende Renovierung der attraktiven Herrschaftshauptmiete umfasst: - ein hochwertig verfliestes Badezimmer - aufgearbeitete Fischgrätparketten - neu überarbeitete Kastenfenster und Flügeltüren Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 933,42(Bk148,56 Ust84,86 netto700,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 83,71
Zimmer 2,5
Miete € 933,42

Unbefristete Hauptmietwohnung mit Terrasse in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien | Spittelbreitengasse

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1120 Wien im Dachgeschoss gelegen mit Aufzug, bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Vorraum, WC, Kellerabteil, Terrasse mit 10,64m², Gasetagenheizung und Fußbodenheizung, Aufzug gute Verkehrsanbindung, in wenigen Gehminuten bei U6 Station Meidling und Bahnhof Wien Meidling, Autobuslinie 8A, 9A, 15A und 62A, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.290

helle Wohnung - 2,5 Zimmer - Möbel

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige Wohnung mit einer Fläche von 86 m² und 2,5 Zimmern in einer kleinen Wohnhausanlage (nur 4 Wohnungen) in der Vierthalergasse. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Über einen Vorraum gelangen Sie in eine voll eingerichtete Küche. Zwei sonnige, große Zimmer können als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden. Ein Kabinett kann ebenfalls als Schlafzimmer, oder Gästezimmer, oder Büro genutzt werden oder als begehbarer Schrankraum. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat ein Fenster. Das Bad ist vom Schlafzimmer, vom Kabinett und auch vom Vorraum aus begehbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * guter Zustand * hohe Räume * nahe Bahnhof Meidling * gute Infrastruktur * Linie 59A, 62, 9A in der Nähe * Meidlinger Markt und Fußgängerzone in der Nähe * U-Bahn 6 in der Nähe * sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 619,89 Miete 189,20 netto BK 80,91 Ust. 890,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00 Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 86
Zimmer 2,5
Miete € 890

GROSSES WOHNZIMMER

Wohnung in 1120 Wien | Darnautgasse

In einem Altbau wurde vor ungefähr zehn Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Untere Ebene: - Eingangsbereich - großes Wohnzimmer mit Treppenaufgang - Küche mit Balkonausgang - Nebenräume: Gäste-WC und Abstellraum Obere Ebene: - Treppenaufgang mit Flur - 2 Zimmer - Badezimmer mit Ausgang zur Terrasse - separates WC Besichtigungen sind im Jänner bereits möglich, allerdings - da die Wohnung noch genutzt wird - eingeschränkte Terminmöglichkeiten. Die Technik entspricht dem heutigen Standard: Gaskombitherme für Heißwasser und Heizung. Wenn gewünscht, kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden: 104,50 Euro pro Monat.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.324,02

GROSSES WOHNZIMMER

Wohnung in 1120 Wien | Darnautgasse

In einem Altbau wurde vor ungefähr zehn Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Untere Ebene: - Eingangsbereich - großes Wohnzimmer mit Treppenaufgang - Küche mit Balkonausgang - Nebenräume: Gäste-WC und Abstellraum Obere Ebene: - Treppenaufgang mit Flur - 2 Zimmer - Badezimmer mit Ausgang zur Terrasse - separates WC Besichtigungen sind im Jänner bereits möglich, allerdings - da die Wohnung noch genutzt wird - eingeschränkte Terminmöglichkeiten. Die Technik entspricht dem heutigen Standard: Gaskombitherme für Heißwasser und Heizung. Wenn gewünscht, kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden: 104,50 Euro pro Monat.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.324,02

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER BALKON-STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

EINE PERLE IN HETZENDORF Dieser unbefristete Erstbezug nach hochwertigster Topsanierung liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt in der belle etage eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 84m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Erkerzimmer ohne vis a vis und Zugang zum Rundbalkon - ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Kabinett - einer Tageslichtküche (unmöbliert) - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Wc Die dem Stil entsprechende Renovierung der attraktiven Herrschaftshauptmiete umfasst: - ein hochwertig verfliestes Badezimmer - aufgearbeitete Fischgrätparketten - neu überarbeitete Kastenfenster und Flügeltüren Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 933,42(Bk148,56 Ust84,86 netto700,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 83,71
Zimmer 2,5
Miete € 933,42

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER BALKON-STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

EINE PERLE IN HETZENDORF Dieser unbefristete Erstbezug nach hochwertigster Topsanierung liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt in der belle etage eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 84m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Erkerzimmer ohne vis a vis und Zugang zum Rundbalkon - ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Kabinett - einer Tageslichtküche (unmöbliert) - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Wc Die dem Stil entsprechende Renovierung der attraktiven Herrschaftshauptmiete umfasst: - ein hochwertig verfliestes Badezimmer - aufgearbeitete Fischgrätparketten - neu überarbeitete Kastenfenster und Flügeltüren Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 933,42(Bk148,56 Ust84,86 netto700,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 83,71
Zimmer 2,5
Miete € 933,42