Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

82 Wohnungen zur Miete

1120 Wien, Cottageviertel Hetzendorf, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon plus Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

Traumaussicht ins Grüne! Kein Vis a Vis! Diese Top-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und perfekt "geschnitten". In allen Zimmern befinden sich Eichenparkettböden, in Bad mit Fenster (mit Dusche und WM Anschluss) und WC Feinsteinzeugfliesen.  Die Küche (hat ein extra Fenster) ist mit Lacktüren und hitzebeständiger, schneidsicherer, bruchsicherer Glasarbeitsplatte ausgestattet. Außerdem befindet sich ein automatisches Lüftungssystem in der Küche. Alle Fenster sind 3-fach verglast (Internorm-Fenster) und mit einer Außenjalousie bestückt. Ein Feuermelder ist in allen Zimmern. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre. Den Balkon, SW ausgerichtet, betreten Sie direkt vom Wohnküchen/Wohnzimmerbereich. 2 Schlaf-Zimmer sind getrennt begehbar. Sie haben unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. LIft-Stock. Im Keller befinden sich ein großes Kellerabteil sowie ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Geheizt wird mit einer Hausgasbrennwertheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen zusätzlich ca. € 66,-- (bedarfsabhängig) und Strom (bedarfsabhängig) ca. € 28,-- pro Monat. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, d.h. die Kücheneinrichtung, die Badezimmereinrichtung und der WC-Spiegelschrank verbleiben in der Wohnung, der Rest ist Eigentum der Vormieterin. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Möbel der Vormieterin abzugelten. Ein Garagenplatz kostet zusätzlich € 90,-- pro Monat. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Pauschalmiete (inkl. BK und Ust) von 1.050,-- Euro zzgl. Garagenplatz von 90,-- (inkl. BK und Ust) monatlich, d.h. Gesamt 1.140,--, die Heizkosten sind vom Mieter zu übernehmen und werden von Ista Österreich GmbH eingehoben sowie die Stromkosten. In unmittelbarer Nähe liegt die Altmannsdorfer Strasse und die Verbindungsbahn, d.h. in drei Gehminuten erreichen Sie die Schnellbahn. Eine Station mit der Schnellbahn können Sie bereits in die U6 einsteigen bzw. sind Sie in 16 min. am Hauptbahnhof und der U1. Lassen Sie sich nicht durch die Nähe zur Altmannsdorfer Str. täuschen, in der Wohnung ist es absolut still. Trotz Lage liegt diese Wohnung so geschickt abgewandt, dass kein Lärm von der Altmannsdorfer Strasse zu hören ist. Die Verbindungsbahn ist kaum sichtbar, da von großen Bäumen und Sträuchern abgeschirmt. Kaum vorstellbar, aber wahr!!! Diese Wohnung müssen Sie besichtigen, damit Sie selbst erkennen, wie perfekt sie ist. Infrastruktur: Apotheken, sämtliche EInkaufsmöglichkeiten in Gehweite erreichbar Schulen: HAK, HAS, Modeschule Hetzendorf, Privatschule, VS und NMS in der Nähe Verkehr: Linie 62, 16A, 63A, 64 A, Schnellbahn
Fläche m² 59,9
Zimmer 3
Miete € 1.050 17,53 €/m²

Mietwohnung - 1120 Wien - 98 m² - 211888 - Luxus Wohnung mit Loggia und Panoramablick über Wien provisionsfrei

Wohnung in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße 7-9

Luxus Appartement mit Wien Panoramablick zu vermieten! 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, ca. 98² inklusive 8m² verbauter Loggia, vollausgestattet mit Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Garderobe, WC, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Fliesenboden, Vorzimmer. Zentrale Lage an den U-Bahnen U4 und U6 und an verschiedenen Buslinien. Betriebskosten inklusive (Heizung, Wasser, Versicherung). Exklusive Strom und Internetzugang bzw. TV. Möglichkeit zur Nutzung der hauseigenen Garage gegen Gebühr (ca. Euro 110,- pro Monat)
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.250 12,76 €/m²

Dein Platz für Gemeinsamkeit! - ALL INCLUSIVE BRUTTOMIETE !!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Spittelbreitengasse 34

Wohnungstyp III ~ 48 m² mit ALL - INCLUSIVE BRUTTOMIETE!!! Modern möbliertes Apartment, integrierte Kochnische und ein eigenes Bad (Dusche/WC). Miete dir ein chic möbliertes Apartment gemeinsam mit einer Freundin oder einem Freund. Separate Schlaf-/Wohnräume schaffen genügend Privatsphäre und sind mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, stimmungsvoller Beleuchtung sowie Regale geschmackvoll eingerichtet. Eine Gemeinschaftsküche mit gemütlichem Essplatz lädt zum täglichen Austausch ein. Kostenloses WLAN, 14-tägige Zimmerreinigung, Nutzung des Gemeinschaftsraumes mit großer Terrasse inkl. Kräutergärten oder auch die Dachterrasse mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens, Fahrradabstellplätze oder das umliegende Freizeit-angebot runden unser Wohnangebot für dich ab. Die Ausstattung: - Komplettmöblierung modern und chic - Holländische Tischlermöbel der Techo / Royal Ahrend Group - Gemeinschaftsküche - Stimmige Beleuchtung - High Speed Internet und Gegensprechanlage - Brandmelder in den Wohnräumen - Waschmaschine, Wäscheständer und Keramik-Sanitärgegenstände in den Bädern Inkludierte Leistungen: - All-inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser) - 14-tägige Zimmerreinigung - Internet & SAT-Anschluss - Nutzung der Gemeinschaftsflächen & Gemeinschaftsküche Rundherum: - Gemeinschaftsraum mit TV, WLAN und SAT-Anschluss - Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten - Dachterrassen mit Blick über die Dächer Wiens . Fahrradabstellplätze - Citybike und Carsharing in der Nähe Nähere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter: http://www.wohnen-in-meidling.at/
Fläche m² 48
Zimmer 3
Miete € 845 17,60 €/m²

Wohnen und Genießen - 3 Zimmerwohnung inklusive Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

  LAGE Eingebettet im 12. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend, liegt diese helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn Station Längenfeldgasse. INFRASTRUKTUR Die Infrastruktur in der näheren Umgebung des Objektes ist sowohl verkehrstechnisch als auch aus versorgungstechnisch hervorragend: Restaurants sowie Cafés, ein Fitnesscenter, Post, Tankstelle, Kosmetik … und vieles mehr wartet auf SIE vor Ihrer neuen Tür. Öffentlicher Verkehr: U4 – Längenfeldgasse U6 – Längenfeldgasse Buslinie 12A – Längenfeldgasse Einkaufsmöglichkeiten: Hofer Billa Spar Die ärztliche Versorgung übernehmen eine Reihe tüchtiger niedergelassener Ärzte sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern. Die Bildung von Kindern und Jugendlichen wird in Meidling durch diverse Kindergarten- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen sichergestellt. AUSSTATTUNG Die helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und umfasst 98,86m². Neben der tollen Lage besticht die Wohnung auch durch einen einzigartigen Wohlfühlfaktor, sowie 3 großzügige Räumlichkeiten. Die Küche ist modern und funktionell mit hochwertigen Einbaugeräten und schönen Schränken ausgestattet. Ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und ein separates WC bilden eine überdurchschnittliche Sanitärausstattung. Damit diese Wohnung nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse befriedigt, sondern es auch praktische sein soll, gibt es auch einen Garagenparkplatz für Ihr Fahrzeug in dem Mietpreis inkludiert. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen diese wundervolle Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter Tel. 0680 / 234 75 81, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 95,38
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,48 €/m²

+Loftartiger Terrassen-Erstbezug - Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1120 Wien

Soeben fertiggestellter Architektenhit in Alt-Hetzendorf mit 93m²: 3 Zimmer und Südterrasse An dieser Wohnung gibt es wirklich nichts auszusetzten. Die Bilder sprechen für sich. Die Villa liegt zwischen dem Schönbrunner Schlosspark und dem Schloss Hetztendorf, jeweils in 8 bzw. 9 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: -Straßenbahn 62, in 11 Minuten erreichbar. -U6 Meidling/ S Bahn ( 2 Station mit dem 62er ) -Bahnhof Hetzendorf, in 6 Minuten erreichbar( R, S1,S2,S3,S4) Aufteilung: Nach dem Vorzimmer öffnet sich ein wirklich sensationeller Wohnraum mit ca. 45m² und offener Top-Küche (Raumhöhe ca. 7 Meter), auf der 12,60m² großen Südterrasse genießen Sie bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Neben der Terrasse befindet sich noch eine kleine Terrasse, welche noch auf Ihre Bestimmung wartet - vielleicht ein schattiger Platz zum Ausspannen. Hier müsste man einenTreppenaufagang einplanen.Wunderschöner Blick in die Baumwipfel des hauseigenen Garten, der Ihnen gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Im hinteren Bereich liegt das wirklich große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mit 10,30m² ist das schon ordentlich, keine Wäsche liegt oder hängt herum, herrlich!!. Dem Eltern-Schlafzimmer ist ein Garderoberaum angefügt. Die großen Fenster führen ins Grüne. Das Kinderzimmer mit ca. 10m² ist ausreichend bemessen. Da es sich um eine Backstein-Villa aus dem Jahr 1890 handelt, gibt es keinen Lift, das ist aber hier vernachlässigbar. In dieser Zeit wurde die Stufen noch nicht so hoch und auch weit großzügiger gebaut. Dadurch entsteht eine angenehme Schrittfolge. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kaution 3 BMM Provision 2 BMM+20%USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1485
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.485 15,97 €/m²

Topsanierte 3 Zimmerwohnung|1. Stock| U-Bahn

Wohnung in 1120 Wien

Hier gelangt eine topsanierte, hochwertige 3 Zimmerwohnung in besfristete Hauptmiete. Aufgrund der Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG. Das Haus befindet sich in einer Fussgängerzone direkt bei der U4-Station Meidlinger Hauptstrasse - Theresienbadgasse. Eckdaten: 2 zentralbegehbare Zimmer  Wohnzimmer  Küche  Bad  WC   Ausstattung: Vollausgestattet Küche mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Einbauschränken  Badewanne WC Mietpreis: Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 847,40   Nebenkosten: Kaution EUR 2.700,-- Provision: 2 BMM Vergebührung ans Finanzamt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 847,40 12,11 €/m²

Gut angelegte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Wolfganggasse

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

************************************************************************************ Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************************************************************ Räumlichkeiten:  Wie auf dem Grundriss ersichtlich, erstreckt sich diese Wohnung über drei getrennt begehbare Zimmer. Über den Vorraum, in welchem sich das WC mit Handwaschbecken und das Badezimmer befindet, gelangen Sie in den Zwischenraum vor der Küche. Über die zentral angelegte Küche (ausgestattet mit einer Küchenzeile und allen Geräten) erreichen Sie die separat begehbaren Wohnräume. Das Badezimmer ist verfliest und mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  Geheizt wird die Wohnungs mittels Gasetagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat dazu. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet.  In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung:  Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt
Fläche m² 82,81
Zimmer 3
Miete € 995,85 12,03 €/m²

3. zentrale RUHELAGE, 90m2 mit Loggia, hochwertig ausgestattet! Euro 1.163,60 inkl. Möbel, BK/10%

Wohnung in 1120 Wien

90m2 vollmöbliertes Apartment in 1030 Wien, zentrale Ruhelage! 90 m2 Nutzfläche inkl. 7,85 m2 Loggia, zuzüglich Kellerabteil. 5 Stock mit Lift, moderne Anlage, Baujahr 1993, mit vielen Grünflächen. Die Wohnung ist süd-ost-seitig ausgerichtet, komplett hof-gartenseitig, und ist somit ausgesprochen hell und absolut ruhig, mit einem freien Blick! Raumaufteilung: 11m2 zentrales Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, 27,11 m2 Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, 19,23m2 Wohnküche mit großen Fensterflächen und Ausgang zur Loggia, 17,36 m2 Schlafzimmer ebenfalls mit großen Fensterflächen, 4,69m2 Bad mit Wanne, 1,40m2 Toilette extra. Modern und hochwertig ausgestattet! Einbauküche zweizeilig inkl. allen Geräten wie Backofen, E-Herd, Geschirrspüler, Abwäsche, Mikowelle und Espressomaschine, Esstisch mit 4 Sessel, Sitzplatz auf der Loggia mit Holztisch und 2 Sessel, Wohnzimmer mit Polstermöbel, Einbauschrank, Arbeitsplatz mit W-LAN, TV mit Kabel. Schlafzimmer mit Doppelbett, Sideboard, begehbarem Schrank, Vorzimmer mit Garderobe, Bad mit Wanne und Waschmaschine. Hauptmietzins Euro 818.- Betriebskosten derzeit Euro 240.- Nettomiete Euro 1.058.- 10 % Steuer Euro 105,80 Bruttomonatsmiete Euro 1.163,80 Inkl. Ausstattung, exkl. Eigenverbrauch an Strom, Fernwärme, Fernseh- und Radio- sowie Telekabel- und Internetgebühren. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Euro 3.492.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: Euro 420.- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Steuer Euro 2.539,20 Hervorragende Infrastruktur, U3 Haltestelle Kardinal-Nagl Platz (5 Gehminuten) Autobuslinien 74A, 77A, Strassenbahn 71, D (jeweils 1-3 Gehminuten), Radweg Landstrasse, Grünzonen Prater, Belvedere (15 Gehminuten), Innenstadt 25 Gehminuten, Flughafen 20 Fahrminuten. Befristeter Mietvertrag für 5 Jahre, ab dem 12. Monat 3 monatige Kündigungsfrist. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Energieausweis steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.163,80 12,93 €/m²

AUSSICHTSLAGE! 7. STOCK ! INKLUSIVMIETE!

Wohnung in 1120 Wien

100 m² Wohnfläche inkl. Loggia Zur befristeten Hauptmiete gelangt in einem Neubau der 80er Jahre im 7. Liftstock in Aussichtslage eine qualitativ sanierte 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert, ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.08.2017 auf 10 Jahre angemietet werden. In der Bruttomiete sind bereits Heizung und Warmwasser für Fernwärmeheizung inkludiert! Nur noch Strom extra.  Des Weiteren kann für EUR 75,- pro Monat eine Garage angemietet werden. Folgende Aufteilung ist gegeben: - Vorraum - Abstellraum - WC - Badezimmer mit Wanne - schöne Küche mit allen Geräten - riesiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - begehbarer Schrankraum - Loggia Ausstattung wie folgt: - Parkett, Fliesen - Fernwärmeheizung, Waschmaschinenanschluss, Tiefgaragenplatz möglich 3BMM Kaution + 2BMM Provision Lage und Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur, diverse Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einen Katzensprung entfernt zur U4 + U6 und zum Spar-Einkaufsmarkt Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM des Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.270 12,70 €/m²
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.060 8,91 €/m²