Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

72 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTET - 76 m² - 3 Zimmer - SANIERT

Wohnung in 1120 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Jahrhundertwendehauses in 1120 Wien in der Schallergasse. Die Wohnung bietet bei einer Nutzfläche von etwa 75,47 m² einen großzügigen Vorraum - eine separate Küche mit Einbaugeräten - ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenfixanschluss – ein separates WC – zwei Schlafzimmer – ein Wohnzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 29.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 183 kWh/m²a
Fläche m² 75,74
Zimmer 3
Miete € 893,82 11,80 €/m²

Erstbezug nach Errichtung! Hochwertiger 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3 Zimmer Wohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonnigem Hofbalkon. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Der Westbalkon wird direkt vom Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume bieten ausreichend Platz. Das großzügig dimensionierte Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschbecken! Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Das Gebäude wurde neu errichtet und befindet sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 1.137,98 15,32 €/m²

ERSTBEZUG DACHGESCHOSS-STILWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND AIR CONDITION - 1230 WIEN

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.298,90. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.  
Fläche m² 78,58
Zimmer 3
Miete € 1.298,90 16,53 €/m²

Maisonette-Wohnung zu vermieten/ Tivoligasse

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonett-Wohnung mit 3 Zimmer auf 113m2 und einer großzügigen Terrasse.    Die Wohnung verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer schöne Terrasse  Vorraum  Parkettboden Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schönbrunner Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 gegeben. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.   Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.517,94 13,43 €/m²

Terrassenapartment im Dachgeschoß

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Marx-Meidlinger-Straße

Marx-Meidlingerstraße Dachgeschoß-Apartment Erstbezug: Elegante, klimatisierte Terrassenwohnung im 6. und letzten Stock Hübsche, sonnige und top- renovierte Mietwohnung wenige Gehminuten von der Gaudenzdorfer Kirche entfernt, mit bester Verkehrsanbindung, die Straßenbahnlinie 62  hält in unmittelbarer Nähe und stellt eine hervorragende Verbindung zur Oper, und der City dar. Die U4 Station Margaretengürtel ist in fußläufiger Entfernung. Die  Wohnung befindet sich im 6. und letzten Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist zu einer ruhigen Seitengasse hin, südseitig orientiert. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca 72 m² zuzüglich ca 20 m² Terrassenflächen auf und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit modern eingerichtete Küche, zwei weiteren südseitigen Räumen, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, sowie Vorraum. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Der Wohnbereich ist mit hübschem Eichenparkettboden  ausgelegt. Die komplett neue Küche ist hell und hübsch möbliert und mit hochwertigen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet.  Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist durch eine kleine Wand vom Bad abgeteilt. Ein Kellerabteil steht ebenfalls Verfügung. Größe: ca 72m² Wohnfläche, zuzüglich ca 20 m² Terrassen                 Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre Energieausweis: 115,5 KWh/m²a Miete Bruttoinklusive:  991,88 Euro Hauptmietzins:                    770,40 Euro Betriebskosten:                   131,31Euro Mehrwertsteuer:                    90,17 Euro Kaution:    3.500,-    Euro Gebühr:       357,88 Euro  Provision:     2.160,- Euro inkl 20% MWSt
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 991,88 13,78 €/m²

3 Zimmer Dachgeschoß im Neubau

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 103

Vermietet wird diese schöne 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hetzendorf. Sie verfügt über einem Vorraum, getrenntes Bad und WC, 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Abstellraum. Die Böden sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfliest. Sie besticht außerdem durch Supermärkte und div. Nahversorgungseinrichtungen, welche quasi vor der Haustüre sind. Die Straßenbahnstation der Linie 62 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mitvermietet wird ein Garagenplatz. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.150 11,50 €/m²

Schöne 3 Zimmer DG Wohnung!

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 46

Zur Vermietung steht diese schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer und 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung bietet noch 2 schöne Terrassen an. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 101,5
Zimmer 3
Miete € 1.170 11,53 €/m²

GERÄUMIGE 2 1/2 ZIMMER UNBEFRISTET - FAMILIENFLREUNNDLICH

Wohnung in 1120 Wien

familiengerechte 2 1/2 Zimmer Wohnung Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Kabinett und einem weiteren gangseitigen Kabinett, Badezimmer, WC, Küche und Vorraum. Beziehbar ist die Wohnung nach Einbau eines neuen Bades, Gasetagenheizung, Erneuerung der Versorgungsleitungen und geschliffenen und versiegelten Parkettböden. das Bad ist mit Badewanne und  Waschbecken mit Badezimmermöbel ausgestattet, die Küche mit Herd und Spüle.   Vom Vorzimmer sind Küche, Bad, WC und 1 Zimmer begehbar. Die weiteren Räume sind Durchgangszimmer.   Bitte denken Sie daran, dass bei Abschluss eines Mietvertrages Ihre  aufrechte Arbeits- und Gehaltsbetätigung vorzulegen.   Die Wohnung liegt in guter Infrastrukturlage Nahvesorgung. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung – alles fußläufig zu erreichen. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640,  limbach@decus.at office@decus.at       gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 648,92 8,89 €/m²

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Die Terrasse wird direkt von der Wohnküche begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,06
Zimmer 3
Miete € 1.292,10 17,69 €/m²

*** SBG26 *** Neubau-Erstbezug in der Siebertgasse - noch 5 Objekte Verfügbar

Wohnung in 1120 Wien | Siebertgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Verfügbarkeit: Von den 28 entstandenen Mietwohnungen sind noch 5 verfügbar: TOP 10: 2. OG; 74,30m²; 3,3m² Balkon; BMM € 1.137,55 TOP 21: 4. OG; 72,48m²; 3,34m² Balkon; BMM € 1.183,37 TOP 25: 5. OG; 72,48m²; 3,34m² Balkon; BMM € 1.215,26 TOP 26: DG; 74,21; 11,80m² Terrasse; BMM € 1.378,35 TOP 28; DG; 72,38m²; 11,80m² Terrasse, BMM € 1.292,10 Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug – die Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten eines neu errichteten Gebäudes. Haus: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden versehen, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Garagenplätze: Im Haus bestehen 9 Garagenstellplätze für Bruttomiete € 108,77 pro Stellplatz/Monat. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang  
Fläche m² 72,38
Zimmer 3
Miete € 1.292,09 17,85 €/m²