Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

97 Wohnungen zur Miete

Charmante & lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunner Allee

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Fläche m² 79,37
Zimmer 3
Miete € 795 10,02 €/m²

DACHGESCHOSS-STILWOHNUNG MIT AIR CONDITION UND GROßER TERRASSE - ERSTBEZUG IN 1230 WIEN

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurter Straße

Es soll eine moderne Wohnung sein, die alle Stückerl spielt und eine Dachterrasse bietet? WOHNUNG & HAUS: Diese im Dachgeschoß mit Lift gelegte 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Sie besitzt einen zentralen Vorraum mit Zugang zur großzügigen Wohnküche, zum separaten WC, Abstellraum, Badezimmer und zu den beiden großen Zimmern mit viel Platz zum Wohnen, Essen, Chillen. Die Wohnküche ist mit einer weiß-hochglanz-Tischlereinbauküche und mit Nirogeräten ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Austattung der Zimmer ist ideal gestaltet: die Böden der Wohnräume bestehen aus Massivholzparkett in Eiche und die Böden der Nassräume aus großformatigen Fliesen in Schieferoptik und Pastelltönen. In allen Zimmern gibt es sowohl einen TV-Anschluss als auch einen Telefonanschluss. Die hofseitigen Fenster wurden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die straßenseitigen Stilfenster wurden aufwändig saniert. Die Türen in der Wohnung wurden passend zu der stilecht sanierten Wohnung als Kasettentüren hergestellt.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut, die Schnellbahn Wien Atzgersdorf und auch die U6-Station Alterlaa befinden sich ganz in der Nähe. Eine vielfältige Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gegeben. PREISINFORMATION: Die monatliche Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.349,02. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 78,58
Zimmer 3
Miete € 1.349,02 17,17 €/m²

Perfekte Familienwohnung in ruhiger, grüner Lage in Wien Hetzendorf

Wohnung in 1120 wien | Marschallplatz 4

Die schöne Altbauwohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und ist im erstklassigem Zustand. Ausgestattet ist sie mit Fischgrätparkett, großen Flügeltüren, neuen absperrbaren Fenstern, einer Sicherheits-Eingangstür, sowie zwei 3m langen Einbauschränken, Einbauküche und Bad. Die Wohnung wird aufgrund eines beruflichen Umzugs ins Ausland vermietet.       Das Haus am Marschallplatz, 1120 Wien, liegt in einem sehr ruhigen, grünen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Ausrichtung des Wohnzimmer und des Kinderzimmers ist nach Süden, mit Blick in den Kirchengarten. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. In beide Richtungen gibt es kein vis-a'-vis. Die Parkplatzsituation (keine Parkzone!) ist sehr gut. Einen Parkplatz findet man immer vor dem Haus.  Die Infrastruktur in der Gegend ist sehr gut. Empfehlenswerte Kinderkrippen und Kindergärten, sowie eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in der unmittelbaren Nähe (50m bis 200m). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe der Wohnung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (eine Haltestelle des Autobusses 63A 30m von der Haustür, Bim-Haltestelle 4 Min zu Fuß, S-Bahn Station 7 Min zu Fuß entfernt). Das Naherholungsgebiet des Schlossparks Hetzender, Franz-Hübel-Parks, Schönbrunner Schlossgarten etc. Ist in wenigen Minuten zu fuß erreichbar.  Die Wohnung wird mit einer gewarteten Gastherme beheizt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 970 10,54 €/m²

Maisonettewohnung Nähe Schönbrunn mit 3 Zimmer - Tivoligasse

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonett-Wohnung mit 3 Zimmer auf 113m2 und einer großzügigen Terrasse.    Die Wohnung verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer schöne Terrasse  Vorraum  Parkettboden Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schönbrunner Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 gegeben.   Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.517,94 13,43 €/m²

RUHEOASE IN MEIDLING MIT TRAUMBLICK

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige Neubaumiete mit schönem Blick über die Dächer Wiens. Ruhelage im 6.Obergeschoss mit Lift bei der Fußgängerzone Meidling. Vorraum, Wohnraum (mit anschließender Essküche), Schlafzimmer, großes Kabinett bzw. Kinderzimmer (Räume sind separat begehbar), Küche (DAN-Einbauküche), Bad möbliert (Wanne, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Parkettböden, Türsprechanlage, Kellerabteil. Beste Infrastruktur: Einkaufs-Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, Shoppingcenter, Marktnähe, alle Schulen, Gymnasien, Ärzte aller Fachrichtungen. Sehr viele öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen, 7A, 8A, 15A, 59A, 62A, Lokalbahn Wien-Baden, U4/U6 und Meidling Bahnhof, S-Bahn. HM: € 558,-   BK: € 213,31   MWSt.: € 77,13 Gesamtmiete "warm" € 848,44 inkl. Heizungspauschale
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 848 12,11 €/m²

SONNIGE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DACHGESCHOSSWOHUNG MIT GROßER LOGGIA | WOHNZIMMER MIT PANORAMAFENSTERN | UNBEFRISTET

Wohnung in 1120 Wien

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten, sockelsanierten Altwienerhauses mit heller Ost-West Ausrichtung unweit vom Schloss Hetzendorf. Die Lage ist äußerst ruhig, in einer Sackgasse mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten und guter öffentlicher Verkehrsanbindung - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung welche im Rahmen eines Hauptmietvertrages unbefristet vermietet wird bietet folgende Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Treppenaufgang und Garderobenbereich • Toilette • geräumige Terasse/Loggia • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Wannenbad • Wohnzimmer großem Panoramafenster • Kochnische Die Ausstattung: • Gasetagenheizung • Gegensprechanlage • Komplett und modern augestattete Küche • Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Badewanne • Jalousien an allen Fenstern • Kellerabteil • Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Die Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 62, Buslinie 56b, sowie Schnellbahnstation Wien-Hetzendorf • Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Energieausweis: • Energieklasse: wird nachgereicht Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €854,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €224,24 zzgl 10% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250
Fläche m² 106,78
Zimmer 3
Miete € 1.250 11,71 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. TERRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Koflergasse 10

Eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Ziehen Sie in diesen zauberhaften, generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / befristet bis 31.03.2028 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit Wanne *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) zwei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse von 5,27 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der vis-avis gelegene grosse Haydnpark, der Steinbauerpark oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josefs-Spital) sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,8
Zimmer 3
Miete € 972,93 14,56 €/m²

Miethit direkt neben Modeschule Hetzendorf WG geeignet

Wohnung in 1120 Wien

Wien-Hetzendorf: In zentraler Lage Diese knapp 80-Quadratmeter Mietwohnung an der Hetzendorferstraße, ideal für eine WG, Singles oder die kleine Familie Bestehend aus einen Vorraum 18m² mit Einbauküche, einen gemütlichen Wohnzimmer mit offenen Kamin 2 Schlafzimmer getrennt begehbar, Bad und WC. Die Wohnung ist mit Parketten ausgestattet, die Wärmezufuhr erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Perfekte Infrastruktur: In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf A1 und A2, die U-Bahn (U3 und U4) ist ebenfalls rasch erreichbar. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 62.sowie der Schnellbahnanschluss Auch das Hietzinger-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe,sowie Ärzte, Apotheke, diverse Schulen und Kindergärten. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 830,-- Gemäß gesetzlicher Bestimmungen Hauptmietzins € 655,-- Bk € 100,-- Mwst € 75,50,-- Gesamtmiete € 830,50-- Drei Bruttomonatsmieten sind bei Vertragsunterzeichnung beim Vermieter zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 79,8
Zimmer 3
Miete € 830,50 10,41 €/m²

Moderner Erstbezug Nähe Bahnhof Meidling

Wohnung in 1120 Wien | Steinackergasse

LAGE: Dieses 2013 komplett sanierte Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse Ecke Wilhelmstraße/Steinackergasse. Zu Fuß ist sowohl die Meidlinger Fußgängerzone, die U6 Philadelphiabrücke als auch der Meidlinger Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. OBJEKT: Die Wohnung wurde soeben neu saniert und liegt im 1. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer große Wohnküche Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung wurde komplett saniert. Dabei wurde auf eine gehobene, moderne Ausstattung großer Wert gelegt. In der edlen Küche bleiben keine Wünsche offen. Neben den üblichen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran Kochfeld und Backofen wurde ebenso auf ausreichend Platz zum Essen gedacht. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, eine wahre Wellnessoase. Die großzügige Dusche mit Glaswand, dem modernen Waschbecken und die Mosaikfliesen spiegeln die geschmackvolle Sanierung wieder. Ein Handtuchtrockner sorgt immer für warme, flauschige Handtücher. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 849,68 (Miete € 653,00 + BK € 119,44 + 10 % MWSt.). Kaution: € 2.600,--; Mietvertragskosten und -gebühren: € 560,40; Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 1.853,86 ( € 1.544,88 + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. 0699/141 922 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 72,2
Zimmer 2,5
Miete € 849,68 11,77 €/m²

Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!

Wohnung in 1120 Wien

Lage: Nahe der Meidlinger Hauptstraße sowie des Schlossgartens Schönbrunn, liegt diese tolle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Althauses. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Wien-Meidling" befindet sich 5 Gehminuten weit entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso trumpft die Lage mit der nahegelegenen Meidlinger Einkaufsstraße auf, welche mehr als nur "den täglichen Bedarf" abdeckt. Durch ihre tolle Raumaufteilung, sowie der hochwertigen Ausstattung lässt es sich in dieser Wohnung sehr komfortabel leben. Außerdem überzeugt die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand sowie der überdurchschnittlichen Sonnenbelichtung! Größe: Diese großzügige 3-Zimmerwohnung verfügt über rd. 84m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum mit direkten Zugang zum Wannenbad/WC, kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Küche mit kleinen Essbereich, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, komplette Einbauküche der Marke "Goranje" Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete: € 649,64 BK: € 167,06 USt: € 81,67 Bruttomiete: € 898,37 Kaution: € 2.700,00 Adm. Aufwand: € 156,14 Vergebührung: € 332,92 Provision: € 980,00
Fläche m² 83,53
Zimmer 3
Miete € 898,37 10,76 €/m²