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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

75 Wohnungen zur Miete

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Die Terrasse wird direkt von der Wohnküche begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,06
Zimmer 3
Miete € 1.292,10 17,69 €/m²

3-Zimmer-Miete - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - RUHIGE HOFLAGE AN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Wohnfläche: ca. 59 m²: zentrales Vorzimmer, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 weitere Zimmer, gemauertes Kellerabteil 2. Liftstock, alle Wohnräume südseitig ausgerichtet, Kabelanschluss, Einbauküche mit Siemensgeräten, Vollholzparkettböden, Granitfliesen, Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien, Echtglasdusche, Gorenje Waschmaschine, Hausbesorger Hauptmietzins mtl. € 800,-- Betriebskosten mtl. dzt. ca. 120,-- Kaution: € 3.000,-- Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption KEINE HAUSTIERE aufgrund neuen Zustands Das 1959 errichtete Wohnhaus liegt am am südlichen Ende der Meidlinger Hauptstraße, nur etwa 100 Meter Luftlinie vom Bahnhof Meidling entfernt. Die generalsanierte, eben erst bezugsfertige Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock auf Stiege 2 und hat die Fenster ausschließlich nach Süden in einen kleinen Hof gerichtet. Die Fußgängerzone auf der Meidlinger Hauptstraße bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, einen Supermarkt findet man ganz in der Nähe des Wohnhauses. Sowohl zum UKH Meidling als auch ins Kaiser-Franz-Josef-Spital gelangt man fußläufig innerhalb einer Viertelstunde. Vom zentralen Vorraum kommt man in das moderne Bad, das u.a. mit einer Echtglas-Dusche und einer Gorenje Waschmaschine ausgestattet ist. Gegenüber dem Bad liegt das separate WC. Rechter Hand gelangt man durch eine Glastüre in das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit neuen Geräten der Firma Siemens ausgestattet ist. Die Wohnung bietet außerdem zwei weitere Zimmer. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einem Jahr Kündigungsverzicht vergeben. Die mtl. Gesamtmiete beträgt € 920,-- und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten, eine Kaution von € 3.000,- ist bei Vertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, eventuelle Telefon-/Internet- oder Kabelanschlussgebühren verrechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde LENZ gerne unter 0664 / 840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 920 15,59 €/m²

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Über die Innentreppe gelangt man auf die sehr sonnige Dachterrasse, von welcher Sie einen sehr schönen Ausblick geniessen können. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.050 12,35 €/m²

Großzügige Wohnung mit Loggia Nähe Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Dörflergasse

DÖRFLERGASSE: Im 2. Liftstock gelegene 2 1/2 Zimmerwohnung mit einer 7 m² großen Loggia RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Einbauküche mit kleinem Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum MIETE: € 999,54 inkl. BK, MwSt. Heizung und Warmwasser MIETDAUER: 5 bis 10 Jahre KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen sehen Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 999 9,89 €/m²

Unbefristete Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird diese sehr schöne große Altbauwohnung im 3 Stock (ohne Lift!) im 12 Bezirk nähe U Bahn Station Meidlinger Hauptstrasse / Schönbrunnerstrasse. Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkett in den Zimmern und durch die typischen, großen Altbauflügeltüren. Die Wohnfläche von ca. 96,80 m² teilt sich wie folgt auf: Zimmer 1 (ca. 27,80 m², Fischgrät-Parkett) Zimmer 2 (ca. 22,05 m², Fischgrät-Parkett, mit Ausgang zum Balkon) Kabinett (ca. 14,00 m², Fischgrät-Parkett) Küche (ca. 9,09 m², Einbauküche, Fenster zum Balkon) Bad (ca. 6,60 m², Fliesen. Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) WC (ca. 1,26 m ², Fliesen, Fenster) Vorraum (ca. 16,00 m², Fischgrät-Parkett, Fenster zum Balkon) Das absolute Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist aber ein großer westseitigen Balkon (ca. 12,60 m²) von dem man in einen riesigen ruhigen grünen Innenhof schaut, auf dem es sich an heißen Sommertagen trefflich entspannen und relaxen lässt. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem sehr verkehrsgünstig: Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse ist ca. 200 m entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linien 9A, 15A, 62A, 10A und 63A. Der Bahnhof Wien Meidling mit seinen S-Bahnen und Fernverkehranschluß ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium sowie das schöne Theresienbad mit angeschlossener großer Liegewiese ist ebenfalls in Gehdistanz. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Hülle und Fülle in der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstrasse. Ja, und der Schlosspark Schönbrunn ist quasi ebenfalls "ums Eck", sodaß auch eine morgentliche Jogging-Runde problemlos möglich ist. Die Wohnung ist prinzipiell auch WG geeignet und kann ab sofort unbefristet (!) gemietet werden.    
Fläche m² 96,8
Zimmer 3
Miete € 1.030,57 10,65 €/m²

Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird diese sehr schöne große Altbauwohnung im 3 Stock (ohne Lift!) im 12 Bezirk nähe U Bahn Station Meidlinger Hauptstrasse / Schönbrunner Strasse. Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkett in den Zimmern und durch die typischen, großen Altbauflügeltüren. Die Wohnfläche von ca. 96,80 m² teilt sich wie folgt auf: Zimmer 1 (ca. 27,80 m², Fischgrät-Parkett) Zimmer 2 (ca. 22,05 m², Fischgrät-Parkett, mit Ausgang zum Balkon) Kabinett (ca. 14,00 m², Fischgrät-Parkett) Küche (ca. 9,09 m², Einbauküche, Fenster zum Balkon) Bad (ca. 6,60 m², Fliesen. Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) WC (ca. 1,26 m ², Fliesen, Fenster) Vorraum (ca. 16,00 m², Fischgrät-Parkett, Fenster zum Balkon) Das absolute Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist aber ein großer westseitiger Balkon (ca. 12,60 m²) von dem man in einen riesigen ruhigen grünen Innenhof schaut, auf dem es sich an heißen Sommertagen trefflich entspannen und relaxen lässt. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem sehr verkehrsgünstig: Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse ist ca. 200 m entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linien 9A, 15A, 62A, 10A und 63A. Der Bahnhof Wien Meidling mit seinen S-Bahnen und Fernverkehranschluß ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium sowie das schöne Theresienbad mit angeschlossener großer Liegewiese ist ebenfalls in Gehdistanz. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Hülle und Fülle in der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstrasse. Ja, und der Schlosspark Schönbrunn ist quasi ebenfalls "ums Eck", sodaß auch eine morgentliche Jogging-Runde problemlos möglich ist. Die Wohnung ist prinzipiell auch WG geeignet und kann ab sofort befristet für 5 Jahre gemietet werden.  
Fläche m² 96,8
Zimmer 3
Miete € 958,07 9,90 €/m²

Möbliertes Kurzzeitwohnen in zentraler Grünruhelage mit Balkon

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige, helle 75m² Wohnung in herrlicher Grünruhelage mit Balkon, komplett im skandinavischen Stil möbliert. Sehr praktisch: die eigene Waschmaschine! Tiefgaragenplatz ! Vom großzügigen Vorraum sind das Wohnzimmer mit Zugang auf den südwestseitigen Balkon, das Schlafzimmer mit großem Doppelbett, das Arbeitszimmer mit Schreibtisch und guter Schlafmöglichkeit, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung (Waschmaschine), das WC sowie die komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle,etc. , reichlich Geschirr und Töpfe) getrennt begehbar. Die Wohnung liegt in einem modernen Nebauhaus (6 Wohnungen) im 1. Stock in grüner Hofruhelage inmitten einer sehr gepflegten Neubauanlage (Baujahr 1992), Straßenbahn62 und Bus 63a in 3 Gehminuten zu erreichen mit Anschluss zur S-Bahn (1 Haltestation) und U-Bahn (U6, 5 Haltestationen). Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bäcker, Drogeriemarkt,etc.) und ein Fitnesszentrum in 3 - 5 Gehminuten. Der Park Schönbrunn ist fußläufig in 15 Gehminuten oder mit dem Bus (2 Haltestationen) zu ereichen. Modeschule Hetzendorf, Kindergärten und Schulen in nächster Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Monatliche Miete inklusive Betriebs- u. Heizkosten:1100 € Kaution: 2 Monatsmieten Vermietung für 2 bis 6 Monate!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.100 14,67 €/m²

DG Terrassentraum mit möblierter Küche! getrennt begehbare Zimmer! nähe U6!

Wohnung in 1120 Wien

Getrennt begehbar! Ideal für eine WG oder Familien! Terrasse mit Ausblick über Wien! Die ca. 83m2 große Wohnung mit einer Terrasse von ca. 8m2 befindet sich in einem sanierten Altbau mit Lift und hat folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - zwei getrennt begehbare Zimmer - separate Küche - separates WC - Abstellraum - Treppen hinauf zur Dachterrasse welche ca. 8m2 hat Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer zu einem monatlichen Mietpreis von 1.068,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) vermietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 - Straßenbahnlinie 62 - Buslinie 7A, 7B, 9A, 15A, 59A - Badner Bahn - S-Bahn S1, S2, S3, S60 - Einige Zugverbindungen Kosten: Monatliche Miete: 1.068,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 3.300,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 420,-- Euro (ca. Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145,3 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 83,44
Zimmer 3
Miete € 1.068 12,80 €/m²

Wunderschöne helle 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung in 1120 zu vermieten - Tivoligasse

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonett-Wohnung mit 3 Zimmer auf 113m2 und einer großzügigen Terrasse.    Die Wohnung verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer schöne Terrasse  Vorraum  Parkettboden Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schönbrunner Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 gegeben. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.   Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.517,94 13,43 €/m²

CPI Mietwohnung: Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Gründerzeit-Haus.

Wohnung in 1120 Wien | Breitenfurterstraße 29

Das unweit der Philadelphiabrücke und der Meidlinger Hauptstraße liegende Jahrhundertwendehaus wurde topsaniert. Modern ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Breitenfurter Straße 29: Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, getrennt begehbare Küche, Bad mit Wanne und separatem WC. Die Terrasse (8,14 m2) ist über eine Treppe zu erreichen. Hier können Sie die Ruhe und den schönen Ausblick voll und ganz genießen.
Fläche m² 83,44
Zimmer 3
Miete € 1.068,67 12,81 €/m²