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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 12. Bezirk Meidling

81 Wohnungen zur Miete

GARTENLAGE| 2 ZIMMER| RUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

Gartenlage: toprenovierte, helle ca 50 m² Mietwohnung mit Einbauküche und Gartennutzung! Das Mietobjekt ist in einem sehr guten Zustand und liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit großem, ruhigen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC. Ausstattung: neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler u Dunstabzug, Parkettböden, neuwertiges Fliesendad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Khleslplatz/Hetzendorferstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel ( 62, 62A, 64A, 16A) sind in wenigen Minuten zu erreichen Die Wohnung wird ab 1.1.2018 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und Steuern € 670,- Kaution € 2.010,- Vermittlungsprovision: 2BMM+20%USt KONTAKT: Herr Splavec 0664 3917468
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 670

Top-moderne Neubauwohnung mit über 6m² Süd-Loggia in U4 und U6 Nähe!!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großer, südseitiger Loggia in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau "wohn:park:zwölf" im 12. Bezirk in der Arndtstraße. Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und ist selbstverständlich auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Trafik,..) sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • große, südseitige Loggia • Kellerabteil Besondere Highlights: • absolut neuwertig (Erstbezug 2016) • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • südseitig orientiert • über 6m² Loggia-Fläche • Fußbodenheizung • Außenjalousien im Wohnzimmer • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • schickes Badezimmer • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 und U6 Längenfeldgasse • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser-Aconto € 15,13 bto pro Monat • Heizungs-Aconto € 16,50 bto pro Monat • Strom - wird nach Verbrauch abgerechnet Monatliche Gesamtmiete (ohne Strom): € 875,-- Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €76,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €843,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51,1
Zimmer 2
Miete € 843,37

Sonnige Neubauwohnung mit großer, westseitiger Loggia (Bauhjahr 2016)

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großer, westseitiger Loggia (ABENDSONNE!!!) in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im 3.OG mit Blick in den grünen Innenhof. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • große, westseitige Loggia (ABENDSONNE!!!) • Kellerabteil Besondere Highlights: • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • großzügige Loggia (westseitig, ABENDSONNE) • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.) • U4-Nähe Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €70,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €774,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 774,99

*** Lebensqualität auf kleinem Raum*** 2-Zimmer mit Loggia in der Anton-Scharff-Gasse 7!

Wohnung in 1120 Wien | Anton-Scharff-Gasse

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link um ein Gefühl für die Ausstattung zu bekommen: https://www.youtube.com/watch?v=eeURHFLSAaU&feature=youtu.be Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. ACHTUNG: DAS OBJEKT WIRD AB FEBRUAR 2018 FREI (DERZEIT VERMIETET). LIEGENSCHAFT Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden.  Heizkosten und Warmwasserkosten betragen aus Erfahrungswerten des Mieters in etwa € 90,-. Diese können jedoch weniger sein, da diese nach Verbrauch abhängen. Gartenwohnungen, 4 Obergeschosse mit Loggias Ost- und Westseitig, zwei Dachgeschosse mit Dachterrassen. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung eine Loggia und ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat für 110 € angemietet werden. WOHNUNG Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 47m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Erstbezugs-Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente.  Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum der genügend Platz für einen Schrank bietet mit anschließender Toilette, einer offenen 24,5m2 großen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen 7m2 Loggia und einem Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia und einem En-Suite Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Sowohl das Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die 7m2 große Loggia ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Es ist mit wunderschönen naturfarbenen Fliesen verließt.  WICHTIG ZU WISSEN Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 103,- verrechnet,- (inkl. Ust.) und ist nicht zu verwechseln mit der Vergebührung, welche im November 2017 gesetzlich abgeschafft wurde. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Heizkosten und Warmwasserkosten betragen aus Erfahrungswerten des Mieters in etwa € 90,-. Diese können jedoch weniger sein, da diese nach Verbrauch abhängen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 44,01
Zimmer 2
Miete € 775

Ab sofort verfügbar! Neubau! Traum mit Lift! Möblierte Küche! Garage optional!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einem Neubau in der nähe des Haydnpark's. Die ca. 55m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küchenzeile - geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC - Abstellraum Die Wohnräume sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind ansprechend verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.  Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.  Die Wohnung wird ab sofort auf die Dauer von 4 Jahren vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 765,18 Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert).  Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 765,18 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) Kaution: 2.300 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 180,00 Euro Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in der nähe des Margaretengürtel's und des Hadynpark's.  Sämtliche Supermärkte und Nahversorger sind in Fußweite zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn Linie: 6, 18, 62 Autobus Linie: 12A, 59A, 63A U-Bahn Linie: U4 & U6 Längenfeldgasse  Energieausweis: Heizwärmebedarf: 49 kwH/m2a  Energieklasse: B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 54,97
Zimmer 2
Miete € 765,18

Sonnige und ruhige Altbauwohnung/ Grünblick / UNBEFRISTET

Wohnung in 1120 Wien

Diese sonnige Wohnung mit ca. 64m² in einem klassischen Zinshaus, gelangt nun zur vermietung. Die Wohnung teilt sich in Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, 2 Zimmer, Küche. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Geräten ausgestatte Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 12. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die S60 sowie dem 8A und 63A. Mietbeginn: ab dem 01.01.18 Mietdauer: unbefristet Kosten: Gesamtmiete: € 716,63 Kaution: € 2.100,00 admin. Aufwand: € 132,00 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 64,2
Zimmer 2
Miete € 716,63

FREUDE AM WOHNEN: Top 2 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage Wohlfühlen steht bei dem Neubauobjekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Der kleine, hofseitige Garten rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist noch bis Ende Jänner 2018 bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Ausstattung · komplett ausgestattete Marken-Einbauküche · hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen · Feinsteinzeug in den Nassräumen · modernes Bad mit Wanne · Fußbodenheizung · Sonnenschutz durch Außenjalousien · Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk" Buslinie 16A, 64A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 31.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,66 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungsgebühr  
Fläche m² 56,43
Zimmer 2
Miete € 897

TRAUMHAFTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK

Wohnung in 1120 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen in Kooperation mit der Mister Immo GmbH eine exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien-Meidling zur Vermietung an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum (mit Abstellraum) erreichen Sie die helle Wohnküche mit Zugang zur schönen, 10 m² großen Süd-Terrasse, das Badezimmer mit WC und Dusche, das ca. 22 m² große Wohnzimmer sowie das ca. 14 m² große Schlafzimmer.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.149,40

Pärchenwohnung mitten im Grünen inkl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1120 Wien

LAGE In einer hervorragenden Lage nahe des Schloss Hetzendorf und seinem weitläufigen Schlosspark könnte sich Ihre neue Wohnung befinden! Diese ruhige Wohnlage verbindet absolute Zentrumsnähe mit guter Verkehrsanbindung. INFRASTRUKTUR Die Infrastruktur ist ein auschlaggebender Punkt, Schulen, Ärzte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind rasch zu Fuß erreichbar. Zudem ist auch hier die Freizeitgestaltung hervorragend, der Schlosspark Hetzendorf ist in etwa 5 Minuten, sowie das Hietzinger Bad in etwa 10 Minuten und der Tiergarten Schönbrunn in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 16 A, 63 A  sowie die Straßenbahnlinien 62, wie auch die S-Bahnlinien S1, S2, S3 sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Anbindung ebenso gut, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße, sowie die Auffahrt auf die Südosttangente A23 AUSSTATTUNG Diese helle und großzügige Mietwohnung mit Grünblick befindet sich in einem Neubau im gartenseitigen Gebäude im 1. Stock. Besonderheiten der Wohnung sind: Die voll ausgestattete Markenküche EWE mit hochwertigem Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, sowie Einbaugeschirrspüler. große Loggia nach Westen ausgerichtet Zudem wären ein ca. 3 m² großer Kellerabteil und die Heizkosten im Mietpreis inkludiert. praktischer Schrankraum, der genügend Platz für Kleidung, Schuhe & Co. bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus in der Höhe von € 87,00 inkl. BK und USt. pro Monat separat anzumieten. KONTAKT Für weitere Fragen zur Immobilie oder zur Kontaktaufnahme steht Ihnen gerne Ihre Beraterin Ivana Vukoja unter Tel. 0680 23 47 581 zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde als einziges Maklerunternehmen in Wien 10 Mal in Folge von der Wirtschaftskammer Wien mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 53,15
Zimmer 2
Miete € 712

Ruhige Miete

Wohnung in 1120 Wien

Lage:Charmante Wohnlage beim Khleslplatz in Altmannsdorf Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, WLB, A23, Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Heuriger, Nutzfläche:ruhige 56,43 m² Wohnfläche zzgl. 9, 63 m² Garten-Terrasse, 5,79 m² Loggia im Erdgeschoß, Vorraum, Wohnzimmer mit topausgestatteter Küche mit Mielegeräten, Schlafzimmer, Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil Detailinfo:Baujahr 2016, Lift, Eichenparkett, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Fernwärme, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.2.2018 Kosten/Monat: Netto 711,08 / BK acto. 104,40 / 10 % USt. 81,55 Gesamtmiete: EUR 898,00 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Sonja Kutscha-Lissberg Telefon: +43/1/512 1 512 -25961 Mobil: +43676/81 41 9593 Email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 56,43
Zimmer 2
Miete € 897