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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

74 Wohnungen zur Miete

SINGLE- oder PÄRCHEN-Wohnung in 1120 Wien!!

Wohnung in 1120 Wien | Stachegasse

Diese absolut ruhig gelegene gartenseitige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Liftstock einer modernen Wohnhausanlage und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie ist südseitig ausgerichtet und bietet Ihnen auf ca. 63 m² ein wunderbares Zuhause. Ein herrlicher allgemeine Gartenbereich, ein allgemeiner Sauna-Wellnessbereich und eine Sonnendachterrasse mit wunderbarem Wienrundblick steht ebenfalls zur Benützung bereit. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse modern eingerichtete Küchenzeile mit Cerankochfeld, elektr. Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Eis-Gefrierkombi, Geschirrspüler ruhiges Schlafzimmer mit modernem Schiebetürenschrank NEUES modern verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC extra Abstellraum geräumiger Eingangsbereich Haus-SAT-Anlage Kellerabteil allgemeiner Saunabereich allgemeine Dachterrasse allgemeiner Garten mit kleinerem Kinderspielplatz Fahrradabstellraum Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz GESAMTMIETE: € 837,00 inkl. BK;USt + Garagenplatz zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: € 2.600,00 Vertragsvergebührung: € 301,32 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Provision: 2 BMM+20% USt, Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 837 13,29 €/m²

Moderne, möblierte 2 Zimmer Wohnung im Villenviertel Hetzendorf im 12. Bezirk.

Wohnung in 1120 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine wundervolle 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Neubauhauses. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Küche, das Bad und das Vorzimmer sind komplett und sehr modern eingerichtet. Die Wohnräume verfügen über einen Parkettboden. Ein Waschmaschinen Anschluss ist im Badezimmer vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil. Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche ein großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Fenster und eine separate Toilette. Das Objekt liegt im Villenviertel Hetzendorf. In der Nähe befinden sich die Gloriette und dasSchloss Schönbrunn.  Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 839 11,99 €/m²

12. KOFLERGASSE - 2-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETHIT IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

DAS NENNT SICH FREUDE AM WOHNEN Die in absoluter städtischer Ruhelage von Meidling befindliche Neuwohnung gliedert sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 6m2 grossen Sonnenloggia - ruhiges Schlafzimmer - Diele - Schrankraum - modernes Wannenbad und - das getrennt vom Badezimmer begehbare Wc Das in einer 2012 errichteten Wohnanlage befindliche moderne Apartement befindet sich im 2.Liftstock, ist hochwertigst ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt welche durch die Wärmeschutzfassade und Thermofenster äusserst geringe Kosten verursacht. Die ohne jeglichen Verkehrslärm nutzbare Loggia ermöglicht weiters erholsamen Aufenthalt im Freien. Das Mietobjekt bietet aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe beste Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Den Mietern wird bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 780,- (Bk300 netto480) öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, 59A, 63A, 6 und 62 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 31kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780 15,60 €/m²

12.Fockygasse - STYLISCHE 2-ZIMMER NEUBAUMAISONETTE MIT 2 GROSSEN TERRASSEN UND KLEINEM GARTENBEREICH

Wohnung in 1120 Wien

STYLISCHE NEUBAUMAISONETTE MIT FLAIR Zur Vermietung gelangt eine mit hochwertigsten Materialien und edelsten Designerelementen ausgestattete Neubaumaisonette Baujahr 2008. Die grosszügig angelegte Topmiete umfasst 65m2 und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Diele - Badezimmer mit Dusche - Wc getrennt vom Badezimmer - 11m2 Abstellraum - ruhiges Schlafzimmer über eine Sichtbetontreppe gelangt man ins: Obergeschoss mit dem: - sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche - und Zugang zur Dachterrasse mit kleinem begrünten Gartenbereich (25m2) Über eine moderne Stahltreppe erreicht man eine weitere uneinsehbare 25m2 Terrasse mit Grünbereich Zum attraktiven Angebot zählen: - eine Solaranlage - ein Kellerabteil - eine Gegensprechanlage - eine energiesparende moderne Infrarotheizung - ein Autoabstellplatz (kann optional angemietet werden) Die Wohnung ist lichtdurchflutet und beweist mit ihrem makellosen Design die Exklusivität dieses Objektes. Durch die optimale Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung in die City wird dieses Objekt zur absoluten Wohnoase. Gesamtmiete inkl BK und Ust 976,00 (Bk80 Ust96 netto800) Öffentliche Verkehrsmittel: Linien 12A und 59A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 976 15,02 €/m²

City-Loft mit Terrasse 50 Meter zur U 6

Wohnung in 1120 Wien | Pottendorfer Straße

In einem von den Architekten gerner°gerner errichtetem Haus gelangt diese helle moderne Wohnung mit Loggia 1. Liftstock ab Oktober zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung zur U-Bahnlinie 6, Station „Philadelphiabrücke“. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 28 m² - Schlafzimmer ca. 12 m² - Loggia mit ca. 12 m² - Vorzimmer - Wannenbad - WC Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um brutto € 105,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ausstattung: - Einbauküche der Marke EWE mit Geräten der Fa. Siemens - Parkett - Fernwärme - Jalousien Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. - Die Fußgängerzone „Meidlinger Hauptstraße“ ganz nah. - Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, Badner Bahn und die Busse 7A, 15A und 62A sind in 1 Minute erreichbar. - 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Ausrichtung: Westseite Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 37,10 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,03.
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 872,06 14,23 €/m²

Cooles Objekt. Ruhige Kleinmaisonette verkehrsgünstig in Meidling. Miete/Kauf. Anlageobjekt.

Wohnung in 1120 Wien

Kleine Maisonette mit Terrasse in den ruhigen Innenhof. Extrem verkehrsgünstig und ruhig. Eine Wendeltreppe verbindet Ihre untere Wohnebene mit dem oben liegenden Schlafraum. Heimelige Wohnatmosphäre mit Offenraum in Form der oben liegenden Terrasse. Gebrauchsfähig ausgestattet. Kauf möglich. Bitte beachten Sie. Bei Ankauf beider im 2. OG liegenden Einheiten, ergibt sich eine Gesamtfläche von ca 82 m2 plus ca 25 m 2 Terrasse (noch ohne Einberechnung des Ganganteiles und der Einlagerungsräume) ungestörtes Dachgeschosseigentum. Gesamtpreis EUR 298.000,--. Das Objekt ist aktuell vermietet und steht nach Vereinbarung für einen neuen Mieter zur Verfügung. Kauf ist jederzeit möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €389,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 649,59 15,84 €/m²

Unbefristeter 61m² Neubau + 20m² Terrasse mit Mini-Garten - 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Eigengarten: unbefristeter 61m² Neubau mit Terrasse, Garten und Einbauküche! Diese unbefristete Neubauwohnung mit Terrasse und kleinem Garten liegt komplett hofseitig ausgerichtet in der Hilschergasse, einer Seitengasse der Meidlinger Hauptstraße,. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Mini-Garten und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbare, Schrankraum, Küche mit Abstellraum, Vorraum, Badezimmer, WC und ca. 20m² Terrasse mit kl. Gartenbereich,. Ein hauseigener Garagenplatz kann optional mitgemietet werden! Ausstattung: moderner Neubau mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Garage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstrasse. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U6, Autobus 9A, 10A, 15A und 63A sowie S-Bahn in Gehweite. Neben den zahlreichen Geschäften der Meidlinger Hauptstraße bietet auch der in unmittelbarer Nähe gelegene Meidlinger Markt beste Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Lokale mit besonderem Flair.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 838,80 (HMZ € 579,99 + Inventarmiete € 25,- + Bk € 157,55 + 10% USt. € 76,26) Kaution € 2.520,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.525,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 838,80 13,75 €/m²

Sonnendurchfluteter Erstbezug mit Fernlick

Wohnung in 1120 Wien

Erstbezug im traumhaften Neubau Sonniger Neubau in parkähnlicher Grünlandschaft mit Balkon – Erstbezug (Fertigstellung 2017) Zur (befristeten) Hauptmiete gelangt eine Wohnung im 2. Stock (mit Lift) eines Neubaus in verkehrsgünstiger, jedoch sehr ruhiger Lage. Die gesamte Wohnanlage wurde erst 2017 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und eine Loggia. Die exklusive Küche mit allen Extras wird in wenigen Tagen geliefert. Die traumhafte Wohnung verfügt über einen Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektrische bedienbare Jalousien sowie Granitsteinfließen in den Naßräumen. Durch die süd-westliche Ausrichtung ist sie absolut ruhig. In allen Wohnräumen befinden sie Anschlüsse für Telekabel sowie SAT-Anschlüsse. Im Haus stehen zwei Fahrradräume und ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über mehrere Spielanlagen für Kinder sowie Liegestuhlplätze bei den Springbrunnen. Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden! Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Großes Wohnzimmer mit exklusiver ewe-Küche mit französischen Fenstern und Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Lage und Umgebung: Trotz der schönen Grünruhelage liegt die Wohnung ist die Anbindung sehr gut: Vis-a-vis hat ein neuer Supermarkt eröffnet, weitere befinden sich in Fußgehweite. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit der U6 oder der Schnellbahn gewährleistet. Darüber hinaus verkehren die Autobuslinien 16A und 64A in unmittelbarer Nähe. In der Anlage befindet sich ein eigener Kindergarten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.085,51 16,20 €/m²

Wohnung in ruhiger Atmosphäre mit Garten und Terrasse

Wohnung in 1120 Wien | Wurmbstraße 40

Fläche m² 49,07
Zimmer 2
Miete € 750 15,28 €/m²

Marschallplatz - DG, unbefristet mit Kamin

Wohnung in 1120 Wien

1120 Wien - Marschallplatz,  2 Zimmer DG-Wohnung mit offenem Kamin,  loftartig,  3. Stock,  62,84m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 795,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 287,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 795 12,65 €/m²