Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

84 Wohnungen zur Miete

Pärchenhit! 2 Zimmerwohnung bei U4/U6 Längenfeldgasse

Wohnung in 1120 Wien

2-Zimmer-Wohnung nähe U4+U6 Längenfeldgasse! Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Offene Einbauküche (vollausgestattet: Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) -Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Das neuwertige Projekt liegt nur 1,5 Gehminuten von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Die Highlights: Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage. Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bei Fragen stehe ich Ihnen unter magda.bezak@raab.at zur Verfügung!    Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 759,30 16,87 €/m²

UNBEFRISTETE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN DER WOLFGANGGASSE

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen.  Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Termine können wir nur noch nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) vereinbaren Sanierte Altbauwohnung in der Wolfganggasse bestehend aus: Vorzimmer Küche Wohnzimmer  Schlafkabinett Badezimmer verfliest Toilette verfliest Abstellraum Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Gasetagenheizung Kunststofffenster Parkettböden 3. Stock mit Lift auf Wunsch des Mieters kann die Wohnung nur von max. 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 558,48 Bruttomiete Hauptmietzins: € 380.- Betriebskosten: € 105,71 Liftkosten: € 22.- Umsatzsteuer: 10%  Nebenkosten: € 2000.- Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt  Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 41,67
Zimmer 1,5
Miete € 558,48 13,40 €/m²

Wien (Rotenmühlgasse): TOP-MIETWOHNUNG ca. 74 m2 Wohnfläche + Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 1120 Wien

Wien (Rotenmühlgasse): Neu vergeben wird diese traumhafte Neubauwohnung in einem repräsentativen Wohnhaus im 2.Liftstock. Auf ca. 74 m2 Wohnfläche bietet diese Neubauwohnung eine gehobene Ausstattung wie Holz/Alufenster, Parkettböden, Fußbodenheizung, edle Armaturen, etc. Raumaufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche: 5,39 m2 Vorzimmer: 2,12m2 Badezimmer : 4,13m2 WC: 1,42m2 Schlafzimmer:10,87m2 Gesamtfläche: 73,93m2 Kellerabteil:2,98m2 Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung. U6 und U4 sind fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich 100m entfernt. Auch der Bahnhof Meidling und die A1, A21 sind in 10 Minuten mit dem Kfz zu erreichen. Aufgrund der verkehrsberuhigten Lage, genießen Sie Wohnqualität, ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, etc. sowie die beliebte Meidlinger Hauptstraße befinden sich im Umkreis von 600m. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt dass der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet und im u.a. Mietzins enthalten ist. Die am Foto ersichtliche Küche wird von der Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 1.089,50 (Bruttomiete: € 848 + USt; BK brutto: € 179,40). Die Heizkosten werden mtl. akontiert mit 62,10 brutto vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten) Kaution: € 3500 Vergebührung Mietvertrag:€ 392,22 Honorar: € 2.349 ,- BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 73,93
Zimmer 2
Miete € 1.027,40 13,90 €/m²

2 Zimmer - zzgl. Garage - Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 68m² große, 2 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 2002 errichteten Wohnhausanlage in 1120 Wien (Schönbrunner Straße) und befindet sich im 3. Stock mit Lift. Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen TV und Couchbereich. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet und hätte genügend Platz für einen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WM Anschluss, ein extra WC und ein praktischer Abstellraum sind auch vorhanden. Ein Kellerabteil (Nr. 26) mit ca. 3m² gehört auch zur Wohnung. Ein Parkplatz (Nr. 26) in der Tiefgarage kann für zzgl. 70,-- angemietet werden. Die Wohnung liegt in Stiege 2, daher sehr ruhig, im Hof befinden sich Grünflächen, die von allen mitbenutzt werden können, ebenso die traumhafte Dachterrasse mit ca. 60m² steht allen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage (Schönbrunn in 2 Minuten zu Fuß) * tolle Raumaufteilung * gepflegte Wohnhausanlage * Vollwärmefassade * Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und  Schulen * Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung * Grünflächen * Garagenplatz zusätzlich anmietbar * U4 Schönbrunn * Bus 63A, 10A, 15A, 9A * sehr netter Vermieter 890,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 320,40 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890 13,09 €/m²

++NEU** Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse 31

Bitte keine Anrufe! nur schriftliche Anfragen! Zur Vermietung gelangt diese ca. 45 m² große, helle Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich 2 Zimmer und hat einen sehr guten Grundriss! Die Wohnung wird noch auf Kosten des Vermieters mit einer neuen Küche ausgestattet. Haus: Hierbei handelt es sich um ein Gründerzeithaus mit Personenaufzug. Die Wohnung ist im 2. Stock gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung:  Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 690,00 €. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 46,1
Zimmer 2
Miete € 688,60 14,94 €/m²

Neubau - Mietwohnung im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien | Arndtstraße

47,7m² Neubau - Mietwohnung im 12 Bezirk Arndtstraße 60 Modernes Wohnen wohn:park:zwölf: mit optimaler Infrastruktur, bester Lage und hervorragender Verkehrsanbindung/ U-Bahn-Nähe. Es ist ausreichend Platz für Erholung und Natur in den umliegenden Parkanlagen. Die gesamte Anlage ist versperrbar und bietet nur Hausbewohnern den Zutritt.Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Ausstattung:Küche inkl. Geräte , Fußbodenheizung, Personenaufzug, Klebeparkett, Außenjalousie. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und U6,Busse:12A,59A,63A Haltestelle Arndtstraße. Miete:€ 524,70 / BK acto: € 97,02 / HK acto: € 14.70 / WW acto:€ 13,48 / Gesamt:€ 649,90 Miete € 649,90 Mietvertrag: € 360.00 Mietvertragsgebühr: € 233,92 Kaution:€ 2000.00 Provision:€ 1524,46 Gesamt: € 4.768,28 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €524,7 Betriebskosten €88,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €12,25 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 47,7
Zimmer 2
Miete € 649,90 13,62 €/m²

Helle möblierte Wohnung mit Süd-Loggia & Grünblick in nobler Ruhelage - Heizkosten inkludiert!

Wohnung in 1120 Wien | Schlöglgasse

VIDEO - bitte hier klicken oder wie folgt https://youtu.be/_9oiCJvUjxM Die schöne und helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Schlosses Hetzendorf in einer ruhigen, noblen Strasse, umgeben von schönen Villen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum 9,02m" Küche 4,96m² Bad WC Wohnraum  31,13m² mit Loggia 10,99m² Schlafzimmer 15,45m² Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil ist inkludiert. Garagenplätze stehen regelmässig im Gebäude vis-a-vis zur Verfügung. Die Wohnung wird samt Möblierung angeboten und ist im Preis enthallten. Highlights: saniert & sehr gepflegt im Top-Zustand in einer ruhigen Villengegend Bad mit Fenster niedrige Heizkosten Loggia südlich ausgerichtet mit Grünblick moderne Einbauküche mit allen Geräten & Fenster gute Verkehrsanbindung & tolle Lage bietet sich auch perfekt als Renditeobjekt an Die sonstige Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der alten, gewachsenen Wohngegend: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte, Supermärkte und Gasthäuser. Die U-Bahn Station U6 Meidling ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Schnellbahnstationen der Linien S1,2,3,80 in ca. 10 Minuten. ie Straßenbahnlinie 62, die S-Bahn und die Autobuslinien 16A, 62A, 63A, 64A sind gleich um's Eck. Mietpreis von 1116,20€ inkludiert alle Nebenkosten - BK, Heizkosten und Ust. Strom wird separat verrechnet Alle Angaben stammen direkt vom Abgeber. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Anrufe auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at.  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.116,20 17,72 €/m²

KURZ oder LANGFRISTIG AB 1. JUNI 2017 ANMIETBAR!! - TOP MÖBLIERTES APARTMENT- 2 Zimmer 49 m2 - all inclusive Miete

Wohnung in 1120 Wien

Sehr schöne komplett ausgestette 2 ZIMMER-Wohnungen in einem Neubau ist wieder ab 1. JUNI  2017 verfügbar! Ideal für Singles und Paare gerne für kurz- oder längerfristige Aufenthalte in Wien. Hier braucht man nur mehr Koffer packen und einziehen! Die  wirklich gut und modern ausgestattete Wohnung teilen sich wie folgt auf: 1 VZ 1 Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile samt Geräten 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster 1 WC 1 Abstellraum 2 TV´s Alarmanlage Sicherheitseinganstüre Waschmaschine INKLUSIVE GARAGENPLATZ   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 3.000,-- VARIABLE ANMIETUNG MÖGLICH:  1 Monate - 3 Monate: -BMM   € 1.250,--  3 Monate - 1 Jahr:  BMM inkl. € 1.150,-- ab 1 Jahr - 4 Jahre: BMM inkl. € 1.010,--   jeweils bereits inkl. Heizung und Garagenplatz   PROVISION:   je nach Dauer der Anmietung:  2 BMM + 20 % Mwst.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 1.010 20,61 €/m²

Barrierefrei erreichbar...geräumige Zwei-Zimmerwohnung im EG inkl. HZ u. WW !!!!

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine angenehme Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad *) einem Abstellraum *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 757,69 11,21 €/m²

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung (WG-tauglich) Beschreibung: -- helle, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung -- 3. Stock -- Vorraum -- Badezimmer mit Wanne ( mit Fenster u. Fußbodenheizung) -- 2 schöne Zimmer ( getrennt begehbar ) -- große Küche: Einbauküche mit Geräten, Essplatz, Fenster -- Abstellraum neben der Küche -- WC separat -- Fußboden: Laminat -- Heizung: neue Gasheizung -- Sprechanlage, Isolierfenster aus Kunststoff   Umgebung/Anbindung: U Bahn Station: U6 Niederhofstraße U4 Längenfeldgasse Haydnpark, Steinbauerpark ( ca. 300m)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:              2400,--   Euro Provision:            1690,52 Euro Vergebührung: ca. 295,-    Euro Vertrag:                  80,-   Euro
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 774,82 11,36 €/m²