Mietwohnungen bis 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

78 Wohnungen zur Miete

Perfekte Familienwohnung in ruhiger, grüner Lage in Wien Hetzendorf

Wohnung in 1120 wien | Marschallplatz 4

Die schöne Altbauwohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und ist im erstklassigem Zustand. Ausgestattet ist sie mit Fischgrätparkett, großen Flügeltüren, neuen absperrbaren Fenstern, einer Sicherheits-Eingangstür, sowie zwei 3m langen Einbauschränken, Einbauküche und Bad. Die Wohnung wird aufgrund eines beruflichen Umzugs ins Ausland vermietet.       Das Haus am Marschallplatz, 1120 Wien, liegt in einem sehr ruhigen, grünen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Ausrichtung des Wohnzimmer und des Kinderzimmers ist nach Süden, mit Blick in den Kirchengarten. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. In beide Richtungen gibt es kein vis-a'-vis. Die Parkplatzsituation (keine Parkzone!) ist sehr gut. Einen Parkplatz findet man immer vor dem Haus.  Die Infrastruktur in der Gegend ist sehr gut. Empfehlenswerte Kinderkrippen und Kindergärten, sowie eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in der unmittelbaren Nähe (50m bis 200m). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe der Wohnung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (eine Haltestelle des Autobusses 63A 30m von der Haustür, Bim-Haltestelle 4 Min zu Fuß, S-Bahn Station 7 Min zu Fuß entfernt). Das Naherholungsgebiet des Schlossparks Hetzender, Franz-Hübel-Parks, Schönbrunner Schlossgarten etc. Ist in wenigen Minuten zu fuß erreichbar.  Die Wohnung wird mit einer gewarteten Gastherme beheizt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 970 10,54 €/m²

RUHEOASE IN MEIDLING MIT TRAUMBLICK

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige Neubaumiete mit schönem Blick über die Dächer Wiens. Ruhelage im 6.Obergeschoss mit Lift bei der Fußgängerzone Meidling. Vorraum, Wohnraum (mit anschließender Essküche), Schlafzimmer, großes Kabinett bzw. Kinderzimmer (Räume sind separat begehbar), Küche (DAN-Einbauküche), Bad möbliert (Wanne, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Parkettböden, Türsprechanlage, Kellerabteil. Beste Infrastruktur: Einkaufs-Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, Shoppingcenter, Marktnähe, alle Schulen, Gymnasien, Ärzte aller Fachrichtungen. Sehr viele öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen, 7A, 8A, 15A, 59A, 62A, Lokalbahn Wien-Baden, U4/U6 und Meidling Bahnhof, S-Bahn. HM: € 558,-   BK: € 213,31   MWSt.: € 77,13 Gesamtmiete "warm" € 848,44 inkl. Heizungspauschale
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 848 12,11 €/m²

WOHLFÜHLWOHNUNG mit ZWEI ZIMMER inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Haus im einzigartigen 12. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Wohnzimmer *) einer Küche *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette *) einem Bad mit Wanne *) einem Abstellraum *) einem Schrankraum In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für die Heizung und das Warmwasser inkludiert!! Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in urbanem und doch ruhigem Wohngebiet im 12. Bezirk. Es verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnet. Die Haltestellen der Badner Bahn und der Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und stellen die direkten Verbindungen zur Wiener Innenstadt sowie zum Verkehrsknoten " Philadelphiabrücke" mit Haltestellen der U Bahnlinie U6, den Buslinien 10 A, 15A und 63 A dar. Durch den Bahnhof Wien Meidling verfügt man auch über eine hevorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Vielseitiges Gastronomieangebot finden sich in füßläufiger Entfernung sowie dem U4 Parkshop Meidling mit Fitness Center, Geschäften, Cafes, Fahrschule u.v.m. Schulen und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in umittelbarer Nähe der Liegenschaft. Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten bieten der Haydnpark, der Steinbauerpark, die Thermen und Wellness Oase Kurpark Oberall sowie das Erholunsgebiet Wienerberg. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!
Fläche m² 64,55
Zimmer 2
Miete € 829,11 12,84 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. TERRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Koflergasse 10

Eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Ziehen Sie in diesen zauberhaften, generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / befristet bis 31.03.2028 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit Wanne *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) zwei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse von 5,27 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der vis-avis gelegene grosse Haydnpark, der Steinbauerpark oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josefs-Spital) sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,8
Zimmer 3
Miete € 972,93 14,56 €/m²

Miethit direkt neben Modeschule Hetzendorf WG geeignet

Wohnung in 1120 Wien

Wien-Hetzendorf: In zentraler Lage Diese knapp 80-Quadratmeter Mietwohnung an der Hetzendorferstraße, ideal für eine WG, Singles oder die kleine Familie Bestehend aus einen Vorraum 18m² mit Einbauküche, einen gemütlichen Wohnzimmer mit offenen Kamin 2 Schlafzimmer getrennt begehbar, Bad und WC. Die Wohnung ist mit Parketten ausgestattet, die Wärmezufuhr erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Perfekte Infrastruktur: In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf A1 und A2, die U-Bahn (U3 und U4) ist ebenfalls rasch erreichbar. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 62.sowie der Schnellbahnanschluss Auch das Hietzinger-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe,sowie Ärzte, Apotheke, diverse Schulen und Kindergärten. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 830,-- Gemäß gesetzlicher Bestimmungen Hauptmietzins € 655,-- Bk € 100,-- Mwst € 75,50,-- Gesamtmiete € 830,50-- Drei Bruttomonatsmieten sind bei Vertragsunterzeichnung beim Vermieter zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 79,8
Zimmer 3
Miete € 830,50 10,41 €/m²

Für Individualisten: Loft-Feeling in Meidlinger Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Für Individualisten: Loft-Feeling in Meidlinger Ruhelage So groß waren 75 Quadratmeter noch nie! In der Rotenmühlgasse 53 wartet ein ganz besonderes Schmuckkästchen auf Sie. Sechs französische Balkone, durchgehende Parketten, Fußbodenheizung, große Fliesen, edle Armaturen - und ein perfekter Grundriss: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich (55 m2), gepaart mit den französischen Balkonen, sorgt für ein unvergleichliches Loft-Feeling. Durch einen Vorraum getrennt befinden sich noch das Schlafzimmer (11m2), das Bad und eine Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Ein Kellerabteil (3m2) ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die "Fuzo" Meidlinger Hauptstraße. U6 und U4 sind zu Fuß rasch zu erreichen. Ein Bus befindet sich 100 Meter von der Haustüre entfernt. Der Bahnhof Meidling ist ebenfalls ganz in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A21, der Südautobahn (A2) und der Westausfahrt (A1). Ein Garagenstellplatz ist zudem im Mietpreis enthalten. Das nahe gelegene Schloss Schönbrunn lädt zum Spazieren und zum Sporteln ein, im Sommer lockt das Schönbrunner Bad. Kosten Gemäß gesetzlicher Bestimmungen: Hauptmiete 700,00 10% Ust 70,00 770,00 Hauptmiete Stellplatz 65,00 20% Ust 13,00 78,00 BK a`conto 150,00 10% Ust 15,00 165,00 BK Stellplatz 12,00 20% Ust 2,40 14,40 Heizkosten 51,75 20% Ust 10,35 62,10 Gesamtmiete 1.089,50 Die Vorlage eines Einkommensnachweises wird vom Vermieter gewünscht. Bei Vertragsunterzeichnung sind € 3.300,-- Kaution beim Vermieter zu hinterlegen. Für das gesamte Inventar siehe Fotos (neuwertig) sind VB 4.500,-- an den Vormieter zu bezahlen. Ausser der Kücheneinrichtung.(Eigentum des Vermieters) Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.089,50 14,53 €/m²

schöne Wohnung mit Ausblick! 2-Zimmer mit Loggia und Westblick! direkt bei U4+U6 Station Längenfeldgasse - ab September

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² und Loggia.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Loggia - Offene Einbauküche (Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) - Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Abstellraum   Das 2015 errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.   Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.   Die Highlights: Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.   Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.   Infrastruktur Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 943,92 18,51 €/m²

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab August!

Wohnung in 1120 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² und Loggia.   Diw Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Wohnzimmer - Offene Einbauküche - Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum - Loggia   Das neu errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Tankstelle, etc. erreichen Sie in 1- 3 Gehminuten.   Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.   Die Highlights: Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, Dusche, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.   Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.       Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:   Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.       Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.   Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.       Bei Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung!        Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 949,90 18,27 €/m²

Moderner Erstbezug Nähe Bahnhof Meidling

Wohnung in 1120 Wien | Steinackergasse

LAGE: Dieses 2013 komplett sanierte Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse Ecke Wilhelmstraße/Steinackergasse. Zu Fuß ist sowohl die Meidlinger Fußgängerzone, die U6 Philadelphiabrücke als auch der Meidlinger Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. OBJEKT: Die Wohnung wurde soeben neu saniert und liegt im 1. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer große Wohnküche Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung wurde komplett saniert. Dabei wurde auf eine gehobene, moderne Ausstattung großer Wert gelegt. In der edlen Küche bleiben keine Wünsche offen. Neben den üblichen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran Kochfeld und Backofen wurde ebenso auf ausreichend Platz zum Essen gedacht. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, eine wahre Wellnessoase. Die großzügige Dusche mit Glaswand, dem modernen Waschbecken und die Mosaikfliesen spiegeln die geschmackvolle Sanierung wieder. Ein Handtuchtrockner sorgt immer für warme, flauschige Handtücher. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 849,68 (Miete € 653,00 + BK € 119,44 + 10 % MWSt.). Kaution: € 2.600,--; Mietvertragskosten und -gebühren: € 560,40; Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 1.853,86 ( € 1.544,88 + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. 0699/141 922 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 72,2
Zimmer 2,5
Miete € 849,68 11,77 €/m²

Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!

Wohnung in 1120 Wien

Lage: Nahe der Meidlinger Hauptstraße sowie des Schlossgartens Schönbrunn, liegt diese tolle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Althauses. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Wien-Meidling" befindet sich 5 Gehminuten weit entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso trumpft die Lage mit der nahegelegenen Meidlinger Einkaufsstraße auf, welche mehr als nur "den täglichen Bedarf" abdeckt. Durch ihre tolle Raumaufteilung, sowie der hochwertigen Ausstattung lässt es sich in dieser Wohnung sehr komfortabel leben. Außerdem überzeugt die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand sowie der überdurchschnittlichen Sonnenbelichtung! Größe: Diese großzügige 3-Zimmerwohnung verfügt über rd. 84m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum mit direkten Zugang zum Wannenbad/WC, kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Küche mit kleinen Essbereich, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, komplette Einbauküche der Marke "Goranje" Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete: € 649,64 BK: € 167,06 USt: € 81,67 Bruttomiete: € 898,37 Kaution: € 2.700,00 Adm. Aufwand: € 156,14 Vergebührung: € 332,92 Provision: € 980,00
Fläche m² 83,53
Zimmer 3
Miete € 898,37 10,76 €/m²