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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

66 Wohnungen zur Miete

Erstbezug, hochwertig sanierte Altbauwohnung.

Wohnung in 1120 Wien

Erstbezug, hochwertig sanierte Altbauwohnung. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche, Bad mit Wanne und Dusche, seperates WC, das Kabinett und den Wohnraum von welchem man in das Schlafzimmer gelangt. Die Nassräume und die Küche sind mit hochwetigem Feinsteinzeug ausgestattet, Vorraum und Zimmer mit Echtholzböden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Tischlerküche aus Holz ausgestattet. Der liebevoll begrünte Innenhof steht den Mietern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. HWB: 160,96 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 840,26 10,91 €/m²

3 Zimmer Dachgeschoß im Neubau

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 103

Vermietet wird diese schöne 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hetzendorf. Sie verfügt über einem Vorraum, getrenntes Bad und WC, 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Abstellraum. Die Böden sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfliest. Sie besticht außerdem durch Supermärkte und div. Nahversorgungseinrichtungen, welche quasi vor der Haustüre sind. Die Straßenbahnstation der Linie 62 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vermietet wird ein Garagenplatz. € 60,--Brutto pro Monat Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 999 9,99 €/m²

BESTAUSGESTATTETE LOGGIAWOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien

Luxuriös ausgestattete Zweizimmerwohnung mit verglaster, südseitiger Loggia Nähe Längenfeldgasse 3. Liftstock n i c h t  z e n t r a l  b e g e h b a r Objekt und Ausstattung Die  großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes und ist mit einer großen,verglasten Loggia südseitig orientiert. Die Loggia ist von beiden Zimmern betretbar und offen und hat zur Küche eine Durchreiche. Dadurch sind Zimmer und Küche gut belichtet und der schöne Ausblick ist aus allen drei Räumen gegeben. Die Küche verfügt über eine einmalig schöne Einbauküche mit allen Geräten und einer Waschmaschine. Das Badezimmer ist anspruchsvoll gestaltet und hat eine Wanne. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Alle Fußböden sind talienischer Botticino Naturstein - auch Botticino Marmor genannt. Alles in allem muss hiermit eine besondere Qualität in allen Details bestätigt werden! Raumaufteilung - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia (von beiden Zimmern betretbar) - Bad mit Wanne - WC Miete Gesamtmiete:  € 842 Kaution:    € 4.000 Provision: 2 BMM+20%USt Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage in der Eichenstraße.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien, sowie durch U- und Schnellbahn optimal. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts  unter +43 664 11 888 16  und per E-Mail unter szuets@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 842,05 16,19 €/m²

Grenze 12. Bezirk in unmittelbarer U4-Nähe!!! Top moderne, klimatisierte Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte, absolut helle 2-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im 15. Bezirk in der Ullmannstraße in unmittelbarer 12. Bezirk - Nähe. Sie befindet sich im 4.Obergeschoß / 1. Dachgeschoß. Ein großzügiger, moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur können als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. **GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • große Terrasse Besondere Highlights: • tolle Raumaufteilung • super modern • Klimaanlage • elektrische Außenjalousien • ideale öffentliche Verkehrsanbindung • großzügige Zimmer • hochwertige Ausstattung • generalsaniertes Gebäude • Fahrradabstellraum • tolle Infrastruktur • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) • U4 und U6 Nähe! Öffentliche Verkehrsanbindung - sämtliche Stationen in unmittelbarer Nähe: • Autobuslinien: 57A, 12A, 10A • U6, U4 Philadelphiabrücke • U4 Meidling Hauptstraße Weitere monatliche Kosten: • die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Internet / TV • ggf. Haushaltsversicherung Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €671,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,55 zzgl 10% USt.Sonstiges €30 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €882,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58,68
Zimmer 2
Miete € 882,27 15,04 €/m²

City-Loft mit Terrasse 50 Meter zur U 6

Wohnung in 1120 Wien | Pottendorfer Straße

In einem von den Architekten gerner°gerner errichtetem Haus gelangt diese helle moderne Wohnung mit Loggia 1. Liftstock ab Oktober zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung zur U-Bahnlinie 6, Station „Philadelphiabrücke“. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 28 m² - Schlafzimmer ca. 12 m² - Loggia mit ca. 12 m² - Vorzimmer - Wannenbad - WC Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um brutto € 105,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ausstattung: - Einbauküche der Marke EWE mit Geräten der Fa. Siemens - Parkett - Fernwärme - Jalousien Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. - Die Fußgängerzone „Meidlinger Hauptstraße“ ganz nah. - Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, Badner Bahn und die Busse 7A, 15A und 62A sind in 1 Minute erreichbar. - 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Ausrichtung: Westseite Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 37,10 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,03.
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 872,06 14,23 €/m²

Möblierte Küche! ab sofort! U4 Nahe! 2 Zimmer DG Wohnung! Mit Lift!

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 2-DG Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im Dachgeschoss (LIFT WIRD ERRICHTET mit ca. ENDE 2017) eines sehr gepflegten Hauses in der Ehrenfelsgasse, nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen, ein Anschluss für einen Geschirrspüler ist gegeben. Die Wohnküche ist südwestseitig in Richtung zweier ruhigen Seitengassen ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel: Meidlinger Hauptstraße ( 5 Min.) U4 U-Bahn Station Niederhofstraße ( 11 Min.) U6 U-Bahn Station Schönbrunn ( 13 Min.) U4 U-Bahn Station Längenfeldgasse ( 15 Min.) U6 und U4 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 350,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 820 11,23 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 2 ZIMMER und LOGGIA inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad *) einem Abstellraum *) einem Zimmer *) einer Wohnküche *) sowie einer Loggia von 7,12 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 73,59
Zimmer 2
Miete € 1.089,21 14,80 €/m²

ZWISCHENMIETE MÖBLIERTE 2Zimmerwohnung bis Ende Dezember

Wohnung in 1120 Wien | Arndtstrasse 62

Schöne 2 Zimmerwohnung MÖBLIERT mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Direkt bei der Unbahnstation (U6&U4). Grosses Wohnzimmer und Schlafzimmer mit getrenntem Bad und WC. Schöne neuwertige Möbel. Mietdauer September/Oktober - Ende Dezember. In dem Preis enthalten: Miete, Strom-, Betriebs-. Heiz- und Internetkosten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 850 15,18 €/m²

3-Zimmer-Miete - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - RUHIGE HOFLAGE AN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Wohnfläche: ca. 59 m²: zentrales Vorzimmer, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 weitere Zimmer, gemauertes Kellerabteil 2. Liftstock, alle Wohnräume südseitig ausgerichtet, Kabelanschluss, Einbauküche mit Siemensgeräten, Vollholzparkettböden, Granitfliesen, Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien, Echtglasdusche, Gorenje Waschmaschine, Hausbesorger Hauptmietzins mtl. € 800,-- Betriebskosten mtl. dzt. ca. 120,-- Kaution: € 3.000,-- Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption KEINE HAUSTIERE aufgrund neuen Zustands Das 1959 errichtete Wohnhaus liegt am am südlichen Ende der Meidlinger Hauptstraße, nur etwa 100 Meter Luftlinie vom Bahnhof Meidling entfernt. Die generalsanierte, eben erst bezugsfertige Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock auf Stiege 2 und hat die Fenster ausschließlich nach Süden in einen kleinen Hof gerichtet. Die Fußgängerzone auf der Meidlinger Hauptstraße bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, einen Supermarkt findet man ganz in der Nähe des Wohnhauses. Sowohl zum UKH Meidling als auch ins Kaiser-Franz-Josef-Spital gelangt man fußläufig innerhalb einer Viertelstunde. Vom zentralen Vorraum kommt man in das moderne Bad, das u.a. mit einer Echtglas-Dusche und einer Gorenje Waschmaschine ausgestattet ist. Gegenüber dem Bad liegt das separate WC. Rechter Hand gelangt man durch eine Glastüre in das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit neuen Geräten der Firma Siemens ausgestattet ist. Die Wohnung bietet außerdem zwei weitere Zimmer. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einem Jahr Kündigungsverzicht vergeben. Die mtl. Gesamtmiete beträgt € 920,-- und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten, eine Kaution von € 3.000,- ist bei Vertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, eventuelle Telefon-/Internet- oder Kabelanschlussgebühren verrechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde LENZ gerne unter 0664 / 840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 920 15,59 €/m²

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Über die Innentreppe gelangt man auf die sehr sonnige Dachterrasse, von welcher Sie einen sehr schönen Ausblick geniessen können. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.050 12,35 €/m²