Mietwohnungen bis 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

82 Wohnungen zur Miete

Topzustand: Sonnige Zweizimmerwohnung mit uneinsehbarer, hofseitiger Terrasse

Wohnung in 1120 Wien | Schallergasse

SCHALLERGASSE: Sonnige Zweizimmerwohnung im 4. Liftstock (oberster Stock) mit uneinsehbarer, hofseitiger Terrasse in Topzustand RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer (viel Stauraum), sonniges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum, Wohnküche mit allen Geräten mit direktem Terrassenausgang, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Haus mit begrüntem Innenhofgarten (mit Mitbenützung) Gute Infrastruktur dürch die Nähe zur Arndtstraße mit U4/U6 (in 5-6 Min.), Bus 12A in 2 Min. Billa und Bäckerei sind ums Eck zu erreichen. MIETE: € 834,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 834 15,16 €/m²

ALLE Zimmer zentral begehbar!

Wohnung in 1120 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist dieser Wohnhit sowohl für eine 3er-WG und auch für eine Familie bestens geeignet. Der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind verfliest, die 3 Schlafzimmer und der Vorraum wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot in diesem sehr gepflegten Haus, das noch von einem eigenen Hausmeister betreut wird! Miete Eur 911,- Betriebskosten Eur 289,- Gesamtmiete inkl Ust: Eur 1.200,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Im 12. Bezirk finden Sie sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinie 59A hält vor dem Haus, der Bahnhof Meidling mit Schnellbahn, Süd- und Westbahn, der Badner Bahn, der U6 und der Linie 62 liegt ca. 200m entfernt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.100 12,64 €/m²
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.060 8,91 €/m²

++NEU** Top sanierte, voll möblierte Neubauwohnung! perfekt für Pärchen!!! ruhig gelegen!!! VIDEOBESICHTIGUNG

Wohnung in 1120 Wien | Breitenfurter Straße

***Zeit sparen-Video-Besichtigung ansehen*** Zur Vermietung gelangt diese, hochwertige, voll möblierte ca. 55 m² große 2-Zimmer (+ getrennte Küche) Neubauwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist komplett hofseitig in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und damit frei von Straßenlärm! Diese wunderschöne, 55 m² große Mietwohnung bietet 2 Zimmer und ein getrennte Küche: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche (hochwertig), ein getrenntes WC und einen großzügigen begehbaren Schrank. Die ganze Wohnung wird voll möbliert vermietet! Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC  Wohn-Essbereich  Schlafzimmer  Badezimmer mit Dusche (hochwertig) begehbarer Schrank Komplett hofseitig!  (siehe Plan) Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Highlights: komplett hofseitig gelegen Blick in begrünten Hof süd-ost Ausrichtung ruhig voll möbliert (in Kaufpreis inkludiert) hochwertig saniert perfekt zur Vermietung geeignet perfekte Raumaufteilung Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand ! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sanierten Neubaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden in den letzten Jahren saniert. Lage:   Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Schloßpark Hetzendorf ist die nächstgelegene größere Grünfläche. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 62 (Breitenfurterstr.) gut öffentlich angebunden. Preis: Der monatliche Gesamtmiete beträgt EURO 849,75€ Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 13178007 ym@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 849,64 15,45 €/m²

HELL UND KOMPLETT AUSGESTATT

Wohnung in 1120 Wien | Darnautgasse

Für einen Single oder ein Pärchen, die perfekte Wohnung den Wien-Aufenhalt: - ein Wohnzimmer, hell - mit offener Küche, komplett ausgestattet - ein Schlafzimmer, - Vorzimmer - Duschbadezimmer mit WC Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Der Zustand ist modern. Die Miete ist eine Pauschalemiete, inkl. Betriebkosten, Inventar und Internet. Strom und Gas wird bei längerer Miedauer umgemeldet - oder nach Verbrauch abgerechnet. Nicht nur die Ausstattung der Wohnung ist modern, auch die Ausführung - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, und, und ... Die Mindestmietdauer muss zumindest 6 Monate betragen. Der Mietvertrag wird im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben entsprechend so formuliert, damit die Mietdauer gemäß dem Mietinteressenten erfüllt werden. (Und die Provision reduziert sich entsprechend der tatsächlich geplanten Mietdauer!!) Aktuell kann die Wohnung ab dem 1. Juli angemietet werden. Falls in Wien auch ein Platz für ein Auto benötigt wird - Garagenstellplatz ist möglich: ein gesonderter Vertrag mit einer Monatsmiete von 104,40 Euro wird angeboten. Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung: es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien. Falls der Mittelpunkt des Wien-Aufenthaltes im Stadtzentrum liegt - dies ist problemlos mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar, falls der Mittelpunkt des Aufenthaltes im Wirtschaftsraum südlich von Wien liegt - dies ist mit Auto aber auch mit Schnellbahn ebenso problemlos erreichbar! AN ENGLISH DESCRIPTION IS AVAILABLE ON OUR HOMEPAGE.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 880 16,00 €/m²

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse! Direkt bei U4+U6 Station Längenfeldgasse!

Wohnung in 1120 Wien

Diese 62m² Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus 1,5 Gehminuten von der U-Bahn-Station "Längenfeldgasse" (U4+U6) entfernt.   Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine perfekte Planung.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Fensterfronten - Terrasse 11,70m² - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Toilette - Abstellraum - Vorraum mit Waschmaschinenanschluss   Moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und eine Menge innovatives Denken zeichnen unser neues Projekt aus. Echtholzparkett, Feinsteinbäder, Videogegensprechanlage, Bluetooth-Docking-Station mit integriertem Radio im Badezimmer und Grander-Wasser-Belebung sind nur einige Dinge die zeigen, dass wir die Wohntrends von morgen vorwegnehmen.   Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt.  Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.   Unser Projekt, das fast am Ufer des Wienflusses liegt, wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert; das heißt wir legen ein besonderes Augenmerkt auf den umweltfreundlichen Umgang mit Ressourcen und eine ökologische Bauweise - daher beheizen wir das Haus auch mit einer CO2-neutralen Pelletsheizanlage.   Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.   Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.   RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H. www.maklerpoint.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 62,2
Zimmer 2
Miete € 883,23 14,20 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 2 ZIMMER, Galerieraum u. TERRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Koflergasse

Eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung + angenehmen Galerieraum wartet auf Sie! Ziehen Sie ins fast neue Dachgeschoß dieses zauberhaften generalsanierten Stilaltbaus im 12-ten!!! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / befristet auf 10 Jahre Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit Wanne *) einer Küche *) einer Galerie *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse von 16,70 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der vis-avis gelegene grosse Haydnpark, der Steinbauerpark oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josefs-Spital) sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution (welche nach Vorgabe des Eigentümers, gesetzlich abgesichert, 3 bis 6 MM betragen kann) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,65
Zimmer 3
Miete € 1.045,79 14,01 €/m²

3 Zimmerwohnung in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

WOHNEN nahe SCHLOSS HETZENDORF!! Diese hervorragend angelegte und sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2005 errichteten Gebäudes nahe dem Schloss Hetzendorf (ca. 200m) und einem Einkaufszentrum in der Breitenfurterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 62, Autobuslinien 16A, 62A, 64A sowie die Bahn R, S1-S4. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnraum mit offener, hochwertiger Küche und Ausgang auf die sonnige Loggia, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, Schrankraum und separater Toilette. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Holz-/ Alufenstern mit Jalousien ausgestattet und wird mittels Zentralheizung beheizt. Weiters steht Ihnen eine Gemeinschaftsterrasse, eine Sauna sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 828,-- und versteht sich inkl. BK und MwSt.   Nettomiete: €  576,32 Netto BK:    €  176,41 MwSt.:        €    75,27    
Fläche m² 74,53
Zimmer 3
Miete € 828 11,11 €/m²

Für Individualisten: Loft-Feeling in Meidlinger Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien | Rotenmühlstraße

Für Individualisten: Loft-Feeling in Meidlinger Ruhelage So groß waren 75 Quadratmeter noch nie! In der Rotenmühlgasse 53 wartet ein ganz besonderes Schmuckkästchen auf Sie. Sechs französische Balkone, durchgehende Parketten, Fußbodenheizung, große Fliesen, edle Armaturen - und ein perfekter Grundriss: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich (55 m2), gepaart mit den französischen Balkonen, sorgt für ein unvergleichliches Loft-Feeling. Durch einen Vorraum getrennt befinden sich noch das Schlafzimmer (11m2), das Bad und eine Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Ein Kellerabteil (3m2) ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die "Fuzo" Meidlinger Hauptstraße. U6 und U4 sind zu Fuß rasch zu erreichen. Ein Bus befindet sich 100 Meter von der Haustüre entfernt. Der Bahnhof Meidling ist ebenfalls ganz in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A21, der Südautobahn (A2) und der Westausfahrt (A1). Ein Garagenstellplatz ist zudem im Mietpreis enthalten. Das nahe gelegene Schloss Schönbrunn lädt zum Spazieren und zum Sporteln ein, im Sommer lockt das Schönbrunner Bad. Kosten Gemäß gesetzlicher Bestimmungen: Hauptmiete 700,00  10% Ust 70,00    770,00 Hauptmiete Stellplatz 65,00  20% Ust 13,00    78,00 BK a`conto 150,00  10% Ust 15,00    165,00   BK Stellplatz 12,00  20% Ust 2,40    14,40 Heizkosten   51,75  20% Ust 10,35    62,10 Gesamtmiete 1.089,50 Die Vorlage eines Einkommensnachweises wird vom Vermieter gewünscht. Bei Vertragsunterzeichnung sind € 3.300,-- Kaution beim Vermieter zu hinterlegen. Für das gesamte Inventar siehe Fotos (neuwertig)   sind VB 4.500,-- an den Vormieter zu bezahlen. Ausser der Kücheneinrichtung.(Eigentum des Vermieters) Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.089,50 14,53 €/m²

Toplage am Tivoli, Balkonwohnung mit Gartenblick

Wohnung in 1120 Wien | Schwenkgasse

Perfekt eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit großer Küche und Balkon im 4.Liftstock in herrlicher Grünruhelage am Tivoli. Raumaufteilung : zentrales Vorzimmer Wohnzimmer mit Blick in den Garten geräumiges Schlafzimmer gut ausgestattete, hochwertige neue Küche ( inkl. Mikrowelle, Geschirrspüler und Essplatz ) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Das monatliche Heizungsakonto beträgt € 79,14 Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Acimovic-Sieler unter 0676/ 344 85 80 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €145,2 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.08 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 845,20 13,63 €/m²