Mietwohnungen bis 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

93 Wohnungen zur Miete

Ruhige 3 Zimmer Wohnung / Meidlinger Haupstraße

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung in einem Gebäude in der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist beidseits in Innenhöfe ausgerichtet, wodurch sie sehr ruhig gelegen ist. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer (2 mit ca. 23m², 1 mit ca. 12m²) einer Küche mit Anschlüssen für die Küchenzeile, sowie WC und Badezimmer mit Wanne. Die Vermieterin würde sich an den Kosten einer neuen Küchenzeile beteiligen. Anmietkonditionen wie folgt: Bruttomiete (Inkl. Ust. Bk)  € 973,20 Betriebskosten  € 234,73 inkl. 10% USt. Kaution € 3.000,- Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer unbefristet Mietbeginn ab sofort   Die Liegenschaft befindet sich direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße nur wenige Schritte von der U4 Station entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als WG als auch für Familien.  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 973,20 10,58 €/m²

NEUBAUERSTBEZUG! Großzügige 2 ZIMMER mit BALKON (inkl. Hzg,WW +Garage) Schloß Hetzendorfnähe

Wohnung in 1120 Wien

Hier haben Sie nicht viel Zeit zu Zögern, vereinbaren Sie sich schnell einen Besichtigungstermin für diese entzückende Hauptmietwohnung im 12. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schloß Hetzendorf! Wir bieten Ihnen eine ruhig gelegene, helle Zwei-Zimmer-Mietwohnung in einem sehr schönen NEUBAU! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einem Bad mit Dusche *) einem Abstellraum mit Waschtrockner *) einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie zwei Balkone im Gesamtausmaß von 7,44 m² *) und einem zugehörigen Garagenstellplatz ERSTBEZUG - NEUBAU!! Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Infrastruktur: Hetzendorf, einer der ältesten Stadtteile am Südrand von Wien und Teil des 12. Bezirks, ist bis heute ein locker bebautes Wohnviertel mit niedrigen Häusern und Villen in der ansonsten dicht verbauten Stadt. Das Projekt befindet sich zwischen dem Schönbrunner und dem Hetzendorfer Schlosspark und vereint eine äußerst ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Stationen der Straßenbahnlinie 62 sowie die Schnellbahnstation „Wien Hetzendorf“. Viele öffentliche Verbindungen innerhalb Wiens schließen hier an. Mit dem Auto ist man über die Altmannsdorfer und Breitenfurter Straße mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Grenzenlose Naherholungsgebiete wie der Wienerberg oder auch der Schönbrunner Tiergarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Sommer bieten das Schönbrunner und das Hietzinger Bad Erfrischung. Das barocke Schloss Hetzendorf mit seinem englischen Schlosspark und der Schlosskirche ebenso wie die Anlagen des Schlosses Schönbrunn bieten Kultur, Kulinarik und Erholung in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Hetzendorf ist vielfältig: beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiches Gastronomieangebot, aber auch Schulen wie die Modeschule Hetzendorf und Arztpraxen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot lassen keine Wünsche offen. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Bus: 8A, 16A, 62A, 63A, 64A Schnellbahn: S1, S2 und S3 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 961,26 16,57 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOß-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN RUHELAGE NÄHE SCHLOSSPARK HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau, in absoluter Ruhelage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock ohne Lift), jedoch ohne Schrägen und bietet von jedem der Zimmer einen herrlichen Grünblick. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum. Von hier aus sind das Badezimmer, die separate Toilette, der Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu erreichen. Das dritte Zimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Im Vorraum befindet sich eine moderne Deckenbeleuchtung mit Spots und indirektem Licht, zudem ist Platz für eine Garderobe gegeben. Alle Wohnräume sind sehr sonnig und wirken sehr freundlich. Die Größen der einzelnen Zimmer sind sehr angenehm, wodurch sehr viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bestehen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zu erreichen und durch die Schiebeglasfronten ganzjährig nutzbar. Diese Schiebeelemente lassen sich natürlich öffnen. Von der Loggia hat man einen schönen Grünblick in den Hof. Die Küche ist mit einer Einbauküche in neutralem weiß und sämtlichen Geräten ausgestattet. Als Nebenräume ist ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum zu nennen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht vor allem durch ihre Helligkeit. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden verlegt. Im Vorraum, in den Nassräumen, sowie im Abstellraum und in der Küche findet man einen steinähnlichen Bodenbelag vor. Das schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem schönen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet und verfügt bereits über eine Glaswand, die es einem ermöglicht die Badewanne auch als Dusche zu nutzen. Die Toilette ist separate und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Die Küche ist mit einer weißen, klassischen Einbauküche samt Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich eine Theke, welche als kleiner „Essbereich“ genutzt werden kann. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zudem gibt es eine Waschküche in der Nebenstiege. Ein zugehöriges Kellerabteil, sowie der Abstellraum sorgen für genügend Staufläche. Heizungsart: Hauszentralheizung Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass das Schloss Hetzendorf, und der Schlosspark Hetzendorf nicht weit vom Objekt entfernt sind – perfekt für begeisterte Spaziergänger. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem Schönbrunn und der Tiergarten – ideal für einen Tagesausflug mit der Familie oder Freunden.  Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig ist die Straßenbahnlinie 62 (Schloss Hetzendorf), als auch die Buslinie 63A in einer Minute erreichbar. Die beiden Stationen befinden sich direkt ums Eck. Der Bahnhof (Wien-Hetzendorf) ist ebenfalls zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Züge: R3, R Pendlerbahnen: S1, S2, S3, S4 Zusammengefasst handelt es sich um eine herrliche und sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit wundervollem Grünblick und Loggia, welche für Pärchen, aber auch für Kleinfamilien ideal geeignet ist. Gesamtmiete inkl. BK, Ust., Heizung u. WW: 1.150,00 Euro Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.048,35 Euro Betriebskosten brutto: 117,91 Euro Heizung-Akonto brutto: 93,12 Euro Warmwasser-Akonto brutto : 8,54 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungtermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.048,35 12,78 €/m²

UNBEFRISTETE NEU SANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 105 m2 - geräumiges Vorzimmer mit großem Einbauschrank - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden  - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - 3 große Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Waschbecken und Fenster - Gästetoilette - Abstellraum - Parkettboden - Flügeltüren - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock  - KEIN Lift vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn und Autobus in der Nähe) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schlosspark Schönbrunn in wenigen Minuten zu erreichen - Schloss Hetzendorf in der Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.013,91 - Kaution € 3.050,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 381,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.                     
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 1.013,91 9,66 €/m²

DREIZIMMERCHENWOHNUNG IN DER SCHLOSSANLAGE

Wohnung in 1120 Wien

So klein und schon eine zentral begehbare Dreizimmerwohnung mit separater Wohnküche, Speis, Bad mit Dusche, WC separat    :) in der Schlossanlage Hetzendorf Objektbeschreibung Vorzimmer, Zimmer, Kabinett, Kabinett  Wohnküche, Abstellkammerl, Bad mit Dusche, WC getr. zentral begehbar  EIN RAUMWUNDER Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten Parketten, Gasetagenheizung Nach aufwendiger Sanierung nun fertiggestellt! ALLES NEU !!! ...und Bilder folgen auch bald :)) Miete: Gesamtmiete: € 890 ...... unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20%USt Lage und Umgebung Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Anlage selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe etabliert, Parkanlagen und Gärten sind reichlich vorhanden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 63A sind geradezu vor dem Haus, die Haltestelle der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Elemér Szüts  unter +43 664 11 888 16 sowie per email unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 890 13,09 €/m²

Moderne DG mit Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese neusanierte Dachgeschosswohnung mit ost-west Lage lässt eine ganztägige Sonneneinstrahlung zu. Für den Winter ist sie vollisoliert und im Sommer versorgt eine Klimaanlage in jeder der 3 Räume für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist energieeffizient ausgestattet mit einer neuen hochwertigen Küche, neue Gastherme und LED-Beleuchtung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse. Mit dem Lift kann man nur zwischenstöckig von der Hochparterre bis zur Stiege ins Dachgeschoss fahren. Öffentliche Anbindungen: in 5 Minuten Gehweite erreicht man die U4/U6 Station Längenfeldgasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 10m²) mit Gegensprechanlage und Sicherheitstür Wohnküche (ca. 29,7m) mit Einbauküche, Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank-Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Klimaanlage, Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Klimaanlage Schlafzimmer (ca. 14m²) mit Klimaanlage Badezimmer (ca. 5,5m²) mit Badewanne inkl. Duschwand, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockener und Waschmaschinenanschluss WC (ca. 1,6m²) Terrasse (ca. 8m²) Kellerabteil (ca. 3m²) - trocken Lift Waschküche Energieausweis: Gültigkeit: 21.01.2023 HWB: 122kWh/m²a - D fGEE: 2,35
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.089 14,33 €/m²

Neuer Dachausbau mit grandiosem Blick ins Wiental

Wohnung in 1120 Wien

In ruhiger Lage, direkt in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße befindet sich diese Dachwohnung mit Balkon. Das Appartement verfügt über großformatige Dachfenster und ist hochwertig ausgestattet. Die Küchenzeile mit Einbaugeräten in modernem Design ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne mit großformatiger, dezenter Verfliesung verfügt über einen elektrischen Handtuchtrockner. Weiters: -3-Scheiben Wärmeschutzglas -Gemeinschafts-Satellitenanlage -Klimaanlage Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 und U6) und Einkaufsmöglichkeiten. Top 19 Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Wanne WC Diele Balkon 9,60m² Bruttomiete € 899,12 inkl.10% Ust. Heizungsbetriebskosten € 85,07 plus Ust.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 899,12 12,84 €/m²

ERSTBEZUG! Schicke Dachterrassenwohnung nähe Fußgängerzone!

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! Schicke Dachterrassenwohnung Nähe Fußgängerzone! Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete, sehr offen gestaltete Terrassenwohnung in einem geschmackvoll renovierten Stilaltbau in unmittelbarer Nähe der Meidlinger Fußgängerzone.  Die Wohnung ist ruhig gelegen, gleichzeitig urban und ausgezeichnet angebunden. Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4 und U6. Raumaufteilung: -  Vorzimmer -   großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang -   komplett möblierte, offene Küche   - 1 Schlafzimmer   - Badezimmer mit Wanne und Toilette   - separates WC mit Handwaschbecken   -Terrasse mit hübscher Aussicht Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich elegante Fliesen im Sanitärbereich moderne ausgestattete, neuwertige Küche Klimaanlage Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstr.; U6 Niederhofstraße   Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.084,29 15,49 €/m²

Terrassentraum in Meidling

Wohnung in 1120 Wien

Neubaumiete, Bj.1988, 2.Liftstock, topgepflegte 95m², Superterrasse 40 m², Einbauküche, Wannen/Duschbad, Wohnsalon, 2 zentrale Schlafzimmer, Fernwärme, Kellerabteil, Gemeinschaftssauna, Garagenplatz ab sofort zu vermieten. HWB 36,7kWh. Nettomiete EUR 763,85 + EUR 236,15 gesamt EUR 1.000,00 Garage EUR 95,00, Kaution EUR 3.500,00.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,53 €/m²

Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 959 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese sehr sonnige Drei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 76m² Wohnfläche und 6 m² Terrasse. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Option auf Verlängerung) und die monatlichen Gesamtkosten (Miete inkl. Betriebskosten) belaufen sich auf 1.084 Euro. Bei Anmietung fallen die Kaution von 3.252 Euro und die Provision von 2.390 Euro an. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Wannenbad, sowie eine neue Einbauküche, Innenjalousien, Klimaanlage und ist ab sofort zu mieten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.084 12,90 €/m²