Mietwohnungen bis 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

88 Wohnungen zur Miete

Moderne DG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, ostseitigen Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.DG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum  großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit kl. Waschbecken große, ostseitige Terrasse (von allen Zimmern begehbar) Kellerabteil  Besondere Highlights: ERSTBEZUG ausgesprochen hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss großzügige Terrasse schöner Echtholz-Parkettboden top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer WC mit Waschbecken tolle Infrastruktur Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar absolut schickes Gebäude Waschküche Fahrradabstellraum super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.)  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel Straßenbahnlinien 16 und 8 Autobuslinie 12A Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Garagenplatz € 115 bto mtl. (Stellplatzverpflichtung!!!) Kabelfernsehen / Internet  (Sat-TV bereits inklusive!) Haushaltversicherung Erstzahlung:  Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.090 18,17 €/m²

KURZ UND LANGFRISTIG MIETBAR - NEUBAU - 2 TOP MÖBLIERTE - HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNGEN - je 48 und 49 m2 - 1120 WIEN

Wohnung in 1120 Wien

2  top ausgestatte 2 ZIMMER-Wohnungen in einem schönen Neubau mit jeweils 48 m2 und 49 m2 suchen Mieter! Ideal für Singles und Paare und für kurz- oder längerfristige Aufenthalte in Wien. Hier braucht man nur mehr Koffer packen und einziehen! Die  wirklich gut und modern ausgestatteten Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1 VZ 1 Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile samt Geräten 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster 1 WC 1 Abstellraum 2 TV´s Alarmanlage Sicherheitseinganstüre Waschmaschine     INKLUSIVE GARAGENPLATZ   KEINE ABLÖSE KAUTION: € 3.000,-- VARIABLE ANMIETUNG MÖGLICH:  1 Monate - 3 Monate: -BMM   € 1.250,--  3 Monate - 1 Jahr:  BMM inkl. € 1.150,-- ab 1 Jahr - 4 Jahre: BMM inkl. € 1.010,--   jeweils bereits inkl. Heizung und Garagenplatz   PROVISION:   je nach Dauer der Anmietung:  2 BMM + 20 % Mwst.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 1.010 20,61 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOß-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN RUHELAGE NÄHE SCHLOSSPARK HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau, in absoluter Ruhelage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock ohne Lift), jedoch ohne Schrägen und bietet von jedem der Zimmer einen herrlichen Grünblick. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum. Von hier aus sind das Badezimmer, die separate Toilette, der Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu erreichen. Das dritte Zimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Im Vorraum befindet sich eine moderne Deckenbeleuchtung mit Spots und indirektem Licht, zudem ist Platz für eine Garderobe gegeben. Alle Wohnräume sind sehr sonnig und wirken sehr freundlich. Die Größen der einzelnen Zimmer sind sehr angenehm, wodurch sehr viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bestehen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zu erreichen und durch die Schiebeglasfronten ganzjährig nutzbar. Diese Schiebeelemente lassen sich natürlich öffnen. Von der Loggia hat man einen schönen Grünblick in den Hof. Die Küche ist mit einer Einbauküche in neutralem weiß und sämtlichen Geräten ausgestattet. Als Nebenräume ist ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum zu nennen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht vor allem durch ihre Helligkeit. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden verlegt. Im Vorraum, in den Nassräumen, sowie im Abstellraum und in der Küche findet man einen steinähnlichen Bodenbelag vor. Das schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem schönen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet und verfügt bereits über eine Glaswand, die es einem ermöglicht die Badewanne auch als Dusche zu nutzen. Die Toilette ist separate und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Die Küche ist mit einer weißen, klassischen Einbauküche samt Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich eine Theke, welche als kleiner „Essbereich“ genutzt werden kann. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zudem gibt es eine Waschküche in der Nebenstiege. Ein zugehöriges Kellerabteil, sowie der Abstellraum sorgen für genügend Staufläche. Heizungsart: Hauszentralheizung Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass das Schloss Hetzendorf, und der Schlosspark Hetzendorf nicht weit vom Objekt entfernt sind – perfekt für begeisterte Spaziergänger. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem Schönbrunn und der Tiergarten – ideal für einen Tagesausflug mit der Familie oder Freunden.  Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig ist die Straßenbahnlinie 62 (Schloss Hetzendorf), als auch die Buslinie 63A in einer Minute erreichbar. Die beiden Stationen befinden sich direkt ums Eck. Der Bahnhof (Wien-Hetzendorf) ist ebenfalls zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Züge: R3, R Pendlerbahnen: S1, S2, S3, S4 Zusammengefasst handelt es sich um eine herrliche und sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit wundervollem Grünblick und Loggia, welche für Pärchen, aber auch für Kleinfamilien ideal geeignet ist. Gesamtmiete inkl. BK, Ust., Heizung u. WW: 1.095,00 Euro Bruttomiete inkl. BK und USt.: 993,35 Euro Betriebskosten brutto: 117,91 Euro Heizung-Akonto brutto: 93,12 Euro Warmwasser-Akonto brutto : 8,54 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungtermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 993,35 12,11 €/m²

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum. Ausstattung: In den Zimmern sowie in der Küche mit Essplatzmöglichkeit befindet sich ein Laminatboden. Die neuwertige Küche ist ausgestattet mit einem Elektro-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, mit einem Kühlschrank und mit einem Tiefkühlschrank. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Zentralheizung. Allgemein: Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) zur Schwenkgasse. Sie wird ab sofort auf max. 4 Jahre befristet vermietet. Es sind keinerlei Haustiere erlaubt. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen, ideal für Pärchen oder Studenten. Es gibt einen Parkplatz im Hof, welcher gratis zur Verfügung steht. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: Autobus 9A Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten von der U6 sowie der S-Bahn (Meidling) entfernt.
Fläche m² 70,12
Zimmer 2
Miete € 862,99 12,31 €/m²

Dachterrasse Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

Im Zuge der Generalsanierung des Hauses wurden alle Leitungen, Heizung, Fenster, Bad erneuert. Im Vorraum plus Nassräume ist ein Schiefergestein und in den  Wohnräumen echter Parkett verlegt worden. Eine EWE Küche mit allen üblichen Geräten ( Siemens ) wurde auch neu eingebaut. Die Wohnfläche dieser 2 Zimmer MIetwohnung beträgt ca.63m² mit 21m² Terrasse. Ein Kinderwagen und Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Sonnig, hell, schöner Blick, mitten in der Stadt. Die Miethöhe: Euro 713,38,-- plus Euro 185,62 Betriebskosten ergibt gesamt: 899,00. Kaution: 6 Gesamtmonatsmieten = 5.394,00 Provision: 2 Monatsmieten + MWSt = 1.925,01 Vergebührung: 323,64 Bei Fragen erreichen Sie Frau Kropik unter +43 676 89881133 oder kropik@immo-brunner.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 62,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 899 14,27 €/m²

Nähe Schönbrunner Allee/ Jugendstil!

Wohnung in 1120 Wien

Helle, sonnige Altbauwohnung in einem liebevoll gepflegten Jugendstilhaus/ Grünblick/ WG Eignung! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse/ Nähe Schönbrunner Allee. Ruhige 4 Zimmer Wohnung liegt im Mezzanin und bietet Grünblick. Sie besteht aus: geräumige Vorraum, grosse Wohnsalon, zwei getrennte Schlafzimmer, Zimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Ausstattung: Fischgrätparkettböden, Kastenfenster, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Telekabel,  Kellerabteil. Der Grundriss liegt derzeit keiner auf Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.100 11,22 €/m²

3-Zimmerwohnung möbliert oder unmöbliert

Wohnung in 1120 Wien

Wohnung mit bester Verkehrsanbindung Diese nette Familien-Wohnung verfügt über •3 Zimmer (20,06 m², 19,34 m² und 14,77 m²) •Küche (8,44 m²), möbliert •Bad mit Wanne und Waschmaschine (3,60 m²) •separatem WC •großzügigem Vorraum (10,44 m²) Wohnfläche: 78,12 m² Zustand: sehr gut; komplett möbliert oder auf WUnsch auch unmöbliert Lage der Wohnung: 1. Stock | Ruhelage in Innenhof Zentralheizung | Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Sehr gute Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: •U6 •Straßenbahn 62 •WLB •Schnellbahnen: S1, S2, S3, S60 und S80 •Züge: RJ, IC, R, Rex Freizeit: •Schönbrunn •Schloßpark Hetzendorf •City und Country Golfclub Wienerberg •... und vieles mehr Shopping: •Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße •Meidlinger Markt •eine große Auswahl an Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs •Einkaufszentrum: Arcade Meidling Die Daten der Liegenschaft beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 78,12
Zimmer 3
Miete € 941,25 12,05 €/m²

mit GARTEN

Wohnung in 1120 Wien

Für zwei Personen, egal ob als Paar oder als Wohnungsgemeinschaft, ist die Wohnung ideal: - ein Wohnzimmer, großzügig, fast schon weitläufig - mit offener Küche, komplett ausgestattet - zwei fast gleich große Zimmer, jedes mit Balkonausgang - getrennt begehbar - Vorzimmer, ebenfalls mit einem Zugang zu dem Balkon Die Wohnung ist so angelegt, dass die zwei Zimmer, das Badezimmer und ein kleiner Erschließungsflur mit dem Abstellraum fast eigen sind - kann für Gäste komplett geschlossen werden! Der Zustand ist modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, und, und - es gibt viel Platz für einen Schrank. Es gibt zwei Eigengärten - der eine liegt in einem Innenhof, ruhig, und doch auch grün, nach Süden orientiert. Der zweite, der einen mehr privaten Charakter hat, ist zur Vormittagsonne orientiert. Aktuell wird die Wohnung ausgemalt. Besichtigungen sind möglich. Die Fotos zeigen noch nicht den Zustand "bei Übergabe" Garagenstellplatz ist möglich: ist ein gesonderter Vertrag mit einer Monatsmiete von 104,40 Euro. Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung: es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 995,98 11,07 €/m²

UNBEFRISTETE ENTZÜCKENDE TRAUMWOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien

Charmante, helle Zweizimmer-Wohnküche-Wohnung  in schöner, hofseitiger Ruhelage im Erdgeschoß  in der Schlossanlage Hetztendorf Objekt und Ausstattung Vom Eingang gelangt man durch den Flur rechts in ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, links in eine geräumige Abstellkammer und in das WC mit kleinem Waschbecken. Rechts öffnet sich ein kleines sonniges Schlafzimmer, geradeaus die herrliche große Wohnküche, das erst vor einem Jahr mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet wurde. Durch diesen zentralen Wohn-Essraum kommen wir in das zweite, großzügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer.  Im Sommer kühl, im Winter mit wenig Energiekosten ( dzt monatlich € 90), alldies macht die Wohnung, direkt in der Schloßanlage Hetzendorf in absoluter grünen Ruhelage, zu einem Traum! Raumaufteillung Zentrale Wohnküche 2 Zimmer Bad mit Wanne und Dusche WC sep Abstr. Vorr. Lage und Umgebung Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen.  Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.  In der Anlage selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe etabliert, Parkanlagen und Gärten sind reichlich vorhanden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 63A sind geradezu vor dem Haus, die Haltestele der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung.   Informationen und Besichtigungen Elemér Szüts steht Ihnen gerne für eine unvergessliche Besichtigung unter  +43 676 979 33 38 und unter szuets@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 74,1
Zimmer 3
Miete € 906 12,23 €/m²

SCHLOSSANLAGE DREIZIMMERWOHNUNG UNBEFRISTET

Wohnung in 1120 Wien

Dreizimmerwohnung mit offener Küche (wurde, gerade heute, bereits montiert) zentral begehbar in der Schlossanlage Hetzendorf u n b e f r i s t e t ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG Objektbeschreibung Geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Wanne, WC separat, 2 Zimmer, Wohnküche zentral begehbar Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten Fischgrätparketten Nagelneue Gasetagenheizung Nach aufwendiger Sanierung nun bald fertiggestellt! ALLES NEU !!! Lage und Umgebung Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Anlage selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe etabliert, Parkanlagen und Gärten sind reichlich vorhanden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 63A sind geradezu vor dem Haus, die Haltestelle der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Elemér Szüts  unter +43 676 979 33 38 sowie per email unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 78,1
Zimmer 3
Miete € 998,03 12,78 €/m²