Mietwohnungen bis 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

91 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachterrassenwohnung in Ruhelage nahe des Naherholungsgebietes Wienerberg

Wohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Kellerabteil + Terrasse + Loggia + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.399,00 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoss 2. Ebene 2: Sehr großzügiger Wohnbereich mit Komplettküche und Speis. Zentraler Innenflur, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC, Garderobe, Loggia sowie einer großen Terrasse in den Innenhof. Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.399 15,37 €/m²

SONNIGE DACHGESCHOß-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN RUHELAGE NÄHE SCHLOSSPARK HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau, in absoluter Ruhelage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock ohne Lift), jedoch ohne Schrägen und bietet von jedem der Zimmer einen herrlichen Grünblick. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum. Von hier aus sind das Badezimmer, die separate Toilette, der Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu erreichen. Das dritte Zimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Im Vorraum befindet sich eine moderne Deckenbeleuchtung mit Spots und indirektem Licht, zudem ist Platz für eine Garderobe gegeben. Alle Wohnräume sind sehr sonnig und wirken sehr freundlich. Die Größen der einzelnen Zimmer sind sehr angenehm, wodurch sehr viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bestehen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zu erreichen und durch die Schiebeglasfronten ganzjährig nutzbar. Diese Schiebeelemente lassen sich natürlich öffnen. Von der Loggia hat man einen schönen Grünblick in den Hof. Die Küche ist mit einer Einbauküche in neutralem weiß und sämtlichen Geräten ausgestattet. Als Nebenräume ist ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum zu nennen. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht vor allem durch ihre Helligkeit. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden verlegt. Im Vorraum, in den Nassräumen, sowie im Abstellraum und in der Küche findet man einen steinähnlichen Bodenbelag vor. Das schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem schönen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet und verfügt bereits über eine Glaswand, die es einem ermöglicht die Badewanne auch als Dusche zu nutzen. Die Toilette ist separate und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Die Küche ist mit einer weißen, klassischen Einbauküche samt Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich eine Theke, welche als kleiner „Essbereich“ genutzt werden kann. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zudem gibt es eine Waschküche in der Nebenstiege. Ein zugehöriges Kellerabteil, sowie der Abstellraum sorgen für genügend Staufläche. Heizungsart: Hauszentralheizung Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass das Schloss Hetzendorf, und der Schlosspark Hetzendorf nicht weit vom Objekt entfernt sind – perfekt für begeisterte Spaziergänger. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem Schönbrunn und der Tiergarten – ideal für einen Tagesausflug mit der Familie oder Freunden.  Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig ist die Straßenbahnlinie 62 (Schloss Hetzendorf), als auch die Buslinie 63A in einer Minute erreichbar. Die beiden Stationen befinden sich direkt ums Eck. Der Bahnhof (Wien-Hetzendorf) ist ebenfalls zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Züge: R3, R Pendlerbahnen: S1, S2, S3, S4 Zusammengefasst handelt es sich um eine herrliche und sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit wundervollem Grünblick und Loggia, welche für Pärchen, aber auch für Kleinfamilien ideal geeignet ist. Gesamtmiete inkl. BK, Ust., Heizung u. WW: 1.150,00 Euro Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.048,35 Euro Betriebskosten brutto: 117,91 Euro Heizung-Akonto brutto: 93,12 Euro Warmwasser-Akonto brutto : 8,54 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungtermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.048,35 12,78 €/m²

Moderne DG Maisonette mit Terrasse und Fernblick, für individuelles Wohnen

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Wunderschöne, moderne DG Maisonette Wohnung mit Top-Ausstattung und Terrasse. Die helle DG Maisonette Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche in Topausstattung ideal für jeden Hobbykoch (Markengeräte von Siemens mit Induktionsherd, eingebauter Dunstabzug in der Arbeitsplatte, Dampfgarer, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Von den Wohnzimmerfenstern genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Wien, bis zu Kahlen- und Leopoldsberg. Auf der Wohnebene befindet sich ein weiteres Zimmer, der Vorraum, ein Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, und das helle Bad (zwei Fenster) mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine schöne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, auf die Galerie, sehr gut geeignet für z.B. einen kleinen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke. Von der Galerie gelangen Sie in ein weiteres kleines Zimmer und auf die großzügige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss. Alle Zimmer verfügen über Echtholzparkett, der Vorraum und das Bad sind mit Fliese ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Klimaanlage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sowohl die U4 (Meidling) als auch die Linie U6 (Bahnhof Meidling oder Niederhofstrasse) sind fußläufig erreichbar. Ein Nahversorger (Billa) eröffnet gerade eine Filiale gegenüber dem Wohnhaus. Für die Naherholung im Grünen, erreichen SIe in ein paar Minuten den Schönbrunner Schlosspark. Top Features: - Großzügiger Wohn-Essbereich mit tollem Fernblick - Offene Einbauküche modern und funktional (inkl. Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer) - Bad mit Wanne und Dusche - Klimaanlage - Lift - großzügige Terrasse - sehr ruhige Lage - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hard Facts: - ca. 89m² Wohnfläche - ca.18m² Terrasse - 3 Zimmer - Galerie - komplette Einbauküche - Bad/WC getrennt - Kellerabteil - Gasetagenheizung - prompt beziehbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €820 zzgl 10% USt.Betriebskosten €312,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.245,30 13,99 €/m²

3 Zimmer-Terrassen-Hit

Wohnung in 1120 Wien

3 Zimmer, alle zentral begehbar sowie 2 Terrassen ermöglichen familiengerechtes und entspanntes Wohnen. Die im letzten Stockwerk (ohne Lift)  gelegene Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen, bzw. Küche ausgestattet. Eine integrierte Einbauküche mit Essplatz wurde erst kürzlich neu verbaut. Die beiden großzügigen Terrassen bieten durch die Lage im letzten Geschoß viel Sonne. Innerhalb der Wohnhausanlage, laden großzügige Grünflächen zum entspannten Verweilen ein. Durch die zentrale Lage im Herzen Hetzendorfs ( unmittelbare Nähe zu 3 Collegeschule, sowie Modeschule Hetzendorf ), ist ruhiges und komfortables Wohnen garantiert.   Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Wolfgang W. Luber gerne persönlich unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung! Bei Anfragen per Mail, bitte unbedingt Ihre Telefonnummer hinzufügen! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.buerocenter-west.at ! Reinschauen – es lohnt sich ! Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir die gesetzliche Provision zuzüglich UST. in Rechnung.    
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 779,07 8,85 €/m²

Sonniger 3-Zimmer-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

LAGE: In der Nähe von U6, U4 und dem Schloss Schönbrunn liegt dieser ältere Neubau. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. OBJEKT: Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach moderner Sanierung. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche (offen zum Wohnzimmer) mit Speis 2 weitere Zimmer Bad mit Dusche und Waschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Die Küche ist komplett eingerichtet und mit den entsprechenden Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) ausgestattet. Im modern verfliesten Bad ist eine Dusche und ein Waschtisch mit Spiegelkästchen. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig angemietet werden. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. 950,10. Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 74,86 vorgeschrieben. Kaution: € 3.100,--; Mietvertragskosten und -gebühren: € 619,94.  Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.036,48 (€ 863,73 + 20 % MWSt.) Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 950,10 12,03 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Schönbrunn Gloriet

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermeitung gelangt eine generalsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia (ca. 10m²) in  unmittelbar Nähe zum Schloss Schönbrunn    +Optimale Zimmeraufteilung +Zentral begehbar + ideal als WG oder für Familie + extra Waschküche mit Trocker im Kellergeschoss + extra Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen + Keller ist trocken und warm, geräumt und sauber. + Internet und TV Anschluss flexibel nach Verwendungszweck gestalltbar: UPC Buchse sowie Anschlusskabel für Postleitung vorhanden.   Das Wohnzimmer hat einen renovierten Eichen Parkettboden (neu abgeschliffen und lackiert). Vorzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden verlegt. Küche, WC & Badezimmer sind zeitlos, dezent und hochwertig verfliest.   Die Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd und Waschmaschine  sind neuwertig und können im Zuge des Mietverhältnisses gegen eine Ablöse von 500,- EUR erworben werden, müssen jedoch nicht. Die von zwei Zimmern aus begehbare, ca. 10 m² südseitig angelegte, Loggia bietet einen Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz sowie flexibilität. Das Kellerabteil mit rund 5,5 m² ist absolut trocken und bietet durch die sehr gute Zugänglichkeit viel Raum zur Lagerung.   Türen, Fenster und Türstöcke sind komplett saniert, geölt und eingestellt. Die Wände wurden weiß ausgemalt. Die elektrischen Leitungen ist erneuert worden, inklusive neuer Absicherung. Die hochwertige Eingangstüre besitzt eine 9-fach Verriegelung und ein Zusatzschloß.   Befristung auf 5 Jahre, gerne verlängert der Vermieter vor Ablauf der Befristung das Mietverhältnis wenn Sie es wünschen. Haustiere sind generel bei ordentlicher Führung gestattet und Willkommen.   Kaution an Vermieter: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.059,90 14,13 €/m²

Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 959 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese sehr sonnige Drei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 76m² Wohnfläche und 6 m² Terrasse. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Option auf Verlängerung) und die monatlichen Gesamtkosten (Miete inkl. Betriebskosten) belaufen sich auf 1.084 Euro. Bei Anmietung fallen die Kaution von 3.252 Euro und die Provision von 2.390 Euro an. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Wannenbad, sowie eine neue Einbauküche, Innenjalousien, Klimaanlage und ist ab sofort zu mieten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.084 12,90 €/m²

Wohnung ab Februar 2017 zu vermieten

Wohnung in 1120 Wien

4 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Gang, WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil vorhanden
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 960 9,80 €/m²

Wohnen nahe Schönbrunn! Charmante 2 Zi.-DG-Wohnung nahe U4+U6!

Wohnung in 1120 Wien

SONNIGES WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN! Im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete und charmante 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit toller öffentlicher Anbindung! Sie bietet auf einer Wohnfläche von knapp 73 m² einen geräumigen Vorraum, eine offen gestaltete Einbauküche, welche sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich einfügt sowie ein helles und ruhiges Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat begehbar.  Sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus begehbar! Durch die Lage im Dachgeschoss und die vielen Fenster bietet diese herrliche Wohnung ein sonniges Wohnflair sowie eine tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! Es sind nur wenige Gehminuten bis zur U4 und U6, ebenso wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Schlosspark Schönbrunn, welcher zu erholsamen Spaziergängen im Grünen einlädt! CHARME PUR!   Kosten: Monatliche Miete: 849,-- Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 2.600,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 305,64 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Lage: Diese hübsche Wohnung liegt ruhig in der Ehrenfelsgasse, nahe der U4-Station Meidling Hauptsraße sowie der U6-Station Niederhofstraße. Die fußläufig leicht erreichbaren Grünflächen, der Theresienbadpark sowie der Schlosspark Schönbrunn laden für erholsame Stunden im Grünen ein!   
Sehr gerne steht Ihnen Frau Alexandra König für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 427 86 10 zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 849 11,79 €/m²

Ruhige 3 Zimmer Wohnung / Meidlinger Haupstraße

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung in einem Gebäude in der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist beidseits in Innenhöfe ausgerichtet, wodurch sie sehr ruhig gelegen ist. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer (2 mit ca. 23m², 1 mit ca. 12m²) einer Küche mit Anschlüssen für die Küchenzeile, sowie WC und Badezimmer mit Wanne. Die Vermieterin würde sich an den Kosten einer neuen Küchenzeile beteiligen. Anmietkonditionen wie folgt: Bruttomiete (Inkl. Ust. Bk)  € 973,20 Betriebskosten  € 234,73 inkl. 10% USt. Kaution € 3.000,- Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer unbefristet Mietbeginn ab sofort   Die Liegenschaft befindet sich direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße nur wenige Schritte von der U4 Station entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als WG als auch für Familien.  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 973,20 10,58 €/m²