Mietwohnungen bis 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

75 Wohnungen zur Miete

GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

Altbauwohnung in Ruhelage, befristete Vermietung. Gepflegter Sofortbezug in schönem Eckstilhaus, helle geräumige 81m2, 1.Stock ohne Lift. Parkettböden, die Elektrik sowie die Gasetagenheizung sind neuwertig, Isolierglasfenster aus Kunststoff. Vorraum, möblierte Küche, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, Schrankraum, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV. Sehr gute Infrastruktur Nähe Meidlinger Hauptstraße, Supermärkte, Schulen, Südautobahnnähe Öffentliche Verkehrsmittel, Bus 7A, 15A, 62, 62A. Nähe Badnerbahn, Bahnhof Meidling, S-Bahn und U6. HM: € 515,- BK: € 166,-   MWSt.: € 68,- Gesamt: € 749,-
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 749 9,25 €/m²

Gatterholzgasse, nahe U4 und U6, Schönbrunnnähe, 90m² ältere Neubaumiete mit Loggia, WG-Eignung!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Gatterholzgasse 20

1120  GATTERHOLZGASSE:   nahe  U4  und U6,   Schönbrunnnähe,   90m²    ältere  Neubaumiete,  3  Zimmer,  Westbalkon, offene   Komplettküche,  zentrales   Vorzimmer,  großes  Badezimmer  mit  Badewanne und Dusche sowie WC,  Abstellraum (Garderobe),  Gasetagenheizung,  Kunststofffenster, gartenseitig   im  4. Liftstock,  gassenseitig  im  3. Liftstock, (HWB-88),  WG-Eignung!    trockenes  Kellerabteil,   eigene  Garage oder  Autoabstellplatz  im Haus möglich!   Gesamtpauschalmiete  €  998,--   Gas und Strom  ist nach Verbrauch separat zu bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Donnerstag den 30. März um 15:45 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 998 11,09 €/m²

Dachgeschoss Traum! große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Stilaltbaus. Ein Lift wird in diesem Haus ca. Ende 2017 errichtet. Die U4 Station Meidling Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab sofort vermietet. Die ca. 73m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - große Wohnküche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Küche ist im Preis inkludiert und besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen. Die Wohnküche ist südwestseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 720,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Nach Errichtung des Liftes erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro. Kosten: monatliche Miete: 720,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten), nach Errichtung des Lifts erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 295,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 720,01 9,86 €/m²

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum. Ausstattung: In den Zimmern sowie in der Küche mit Essplatzmöglichkeit befindet sich ein Laminatboden. Die neuwertige Küche ist ausgestattet mit einem Elektro-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, mit einem Kühlschrank und mit einem Tiefkühlschrank. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Zentralheizung. Allgemein: Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) zur Schwenkgasse. Sie wird ab sofort auf max. 4 Jahre befristet vermietet. Es sind keinerlei Haustiere erlaubt. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen, ideal für Pärchen oder Studenten. Es gibt einen Parkplatz im Hof, welcher gratis zur Verfügung steht. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: Autobus 9A Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten von der U6 sowie der S-Bahn (Meidling) entfernt.
Fläche m² 70,12
Zimmer 2
Miete € 862,99 12,31 €/m²

***nur noch 3 Wohnungen*** Neubau mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 70,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung:   Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.794,00     Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 77,31
Zimmer 3
Miete € 1.097,01 14,19 €/m²

ERSTBEZUG: Neu, hell & modern!

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit zwei großen, ostseitigen Loggien in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die top ausgestattete Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum -großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche -Schlafzimmer -Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -separates WC mit kl. Waschbecken -große, ostseitige Loggia (Zugang vom Wohnzimmer) -zweite große, ostseitige Loggia (Zugang vom Schlafzimmer) -Kellerabteil Besondere Highlights: -ERSTBEZUG -ausgesprochen hochwertige Ausstattung -Fußbodenheizung -3-fach-verglaste Fenster -tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss -zwei großzügige Loggien -schöner Echtholz-Parkettboden -top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: -Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld -großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens -schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) -Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer -WC mit Waschbecken -tolle Infrastruktur -Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage -A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar -absolut schickes Gebäude -Waschküche -Fahrradabstellraum -super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung -hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 80 bto mtl.) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U4 Margaretengürtel -Straßenbahnlinien 16 und 8 -Autobuslinie 12A -Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: -Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet -Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung: -Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com mAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1026,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €115,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1270,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75,18
Zimmer 3
Miete € 1.270,42 16,90 €/m²

4 Zi Neubauwohnung - WG tauglich - provisionsfrei

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) einer 2012 Generalsanierten Liegenschaft (BJ  ca. 1960) und bietet auf rd. 93m² 4 Zimmer (3 davon separat begehbar), eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine neue Gastherme, Kunststoffisolierglasfenster und eine Vollwärmeschutzfasssade sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg. Die Böden in den Zimmern sind mit Fertigparkett ausgestattet, die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Durch eine Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Durch die günstige Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Familien als auch als WG  ideal geeignet.
Fläche m² 92,8
Zimmer 4
Miete € 1.162,93 12,53 €/m²

12., Groß, supernett, Hofruhelage, leider ohne Ausblick direkt bei U4

Wohnung in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße nahe Schönbrunner Straße U4

Die Wohnung mit 92,84m² besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer supernetten Wohnküche. Es gibt keine Küchenzeile und zur Küche Ihrer Wahl erhalten Sie für Herd und Abwasch einen Zuschuss von € 500,--.  Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss,  separate Toilette mit Fenster, Vorraum mit Handwaschbecken und Vorzimmer.   Die Fenster schauen alle in Höfe und daher gibt es gar keinen Ausblick, dafür ist sie super ruhig,  liegt im ersten Stock mit Lift in einem ausgesprochen schönen Altbau in der Meidlinger Hauptstraße mit bester Infrastruktur, und der U4 fast vor der Tür.   Frisch ausgemalt, super gepflegte Parketten und Türen, gute Kunststofffenster, Gasetagenheizung, unbefristet, ablösefrei, kann sofort bezogen werden und soll bevorzugt an Studenten vermietet werden. ( Sie ist supergepflegt, tolle Lage, schönes Haus, Wohnung nicht sehr hell )    HWB 173kWh/m2a Bruttomiete € 940,20 bestehend aus:   Nettomiete € 620,--, Betriebskosten € 234,73, MWSt. € 85,47, Drei Monatsmieten Kaution, zwei Monatsmieten Provision. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Schwarz Auf Anfrage können gern zusätzliche Bilder übermittelt werden.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 940,20 10,11 €/m²

Gepflegte 3 Zimmerwohnung in der Fockygasse - WG geeignet

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung im Ausmass von 83,34 m². Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbau und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt das Objekt durch den Vorraum und hat rechter Hand das WC. Linker Hand befindet sich die Küche, welche komplett mit Ober- und Unterkästchen, Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Dunstabzug ausgestattet ist. In der Küche könnte man auch noch einen kleinen Frühstückstisch unterbringen. Der Voraum insgesamt lässt sich als sehr geräumig bezeichnen und führt rechter Hand um die Ecke. Von hier aus gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem sehr schönen Wohnzimmer, welches durch die große Eck-Fensterfront sehr hell ist. Ebenso haben Sie vom Vorraum aus den Zugang zum Kinderzimmer oder Büro, dieses Zimmer ist allerdings etwas kleiner als die beiden anderen Wohnräume. Alle Räume sind getrennt von einander begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer befinden sich in süd-westlicher Ausrichtung, das Kinderzimmer ist in nord-westlicher Ausrichtung. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne, sowie eine große Spiegelwand und selbstverständlich ein Waschbecken. Die Böden in den Nassräumen sowie im Vorraum sind zeitlos elegant verfliest worden, die Wohnräume sind mit Parketten versehen. Alles in Allem ist dies eine schöne Wohnung in guter Infrastruktur. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben, der Parkett im Wohnzimmer wird geschliffen. Das Objekt wird unbefristet vergeben. Ein Energieausweis wird bei Mietvertragsunterzeichnung übergeben. Die Straßenbahnen 6,18 und 62 sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. HWB: 162 Miete: € 860,20  (HMZ 640,00; BK 124,00; Lift BK 18,00,--MwSt 78,20) Kaution: €  4.000,-- Provision: €  1.876,80 Ablöse:     €   1.500 FA-Vergebührung: €   429,67 Gerne steht Ihnen Frau Suzana Luli  unter der Telefonnummer 0699-1963 3005 bzw. unter s.luli@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 83,34
Zimmer 3
Miete € 860,20 10,32 €/m²

Erstbezug mit Loggia für Familie

Wohnung in 1120 Wien

Lage:Charmante Wohnlage direkt beim Khleslplatz, Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, WLB, A23, Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Trafik Nutzfläche:neue 77,31 m² Wohnfläche mit 5 m² Loggia; Vorraum, Wohnzimmer mit topausgestatteter Küche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer ( eines ist hofseitig ausgerichtet ), Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, Einlagerungsraum neben der Wohnung Detailinfo:Baujahr 2016, Lift, Eichenparkett, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Fernwärme, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche mit Miele-Geräten, Tiefgarage für Auto- und Motorradabstellplätze Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab sofort Kosten/Monat: Netto 865,84, BK acto. 131,43, 10 % USt. 99,73 Gesamtmiete: EUR 1.098,00, Garage: EUR 70,00/50,00 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KontaktSonja Kutscha-Lissberg Telefon+43/1/512 1 512 -25961 Mobil +43676/81 41 9593 Email kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 77,31
Zimmer 3
Miete € 1.098,27 14,21 €/m²