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Mietwohnungen bis 100 m² in 12. Bezirk Meidling

81 Wohnungen zur Miete

Ihre neue Wohnung für 2018! Wohnen mit Terrasse - 3Min. Fußweg zum Meidlinger Bahnhof

Wohnung in 1120 Wien

Wohnen mit Terrasse und toller Infrastruktur! Die helle, gepflegte Wohnung ist nur 3 Minuten Fußweg vom Meidlinger Bahnhof entfernt und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr neu saniert und eine neue Dusche eingebaut. Auf der Terrasse gibt es eine schöne Außenleuchte und ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Auch die Küche mit Markeneinbaugeräten ist in einem neuwertigen Zustand. In der Küche gibt es eine Sitzecke. (wie am Foto abgebildet) Die Wohnung bietet viel Stauraum. (Kästen im Vorzimmer, Speisekammer, Abstellraum) In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt und Außenjalousien eingebaut. Im großen Schlafzimmer, sowie im Wohnzimmer ist eine Klima-Anlage vorhanden. Zur Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, ein großer Wohnraum, Gang, Abstellraum, Speisekammer, neu renoviertes Bad, ein getrenntes WC, Terrasse und ein Kellerabteil. Die Terrasse ist von einem Zimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar. . - Klimaanlage in Schlaf und Wohnzimmer - Außenjalousien in Wohnräumen - Sitzecke in Küche - Küche mit Markeneinbaugeräten - Kellerabteil - neu ausgemalt - Waschküche - Terrasse und vieles mehr! Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.049

Sehr helle, 3 Zi. DG-Terrassenwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Tivoligasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 81 m² (inkl. 9 m² Terrasse) Dachgeschosswohnung in begehrter Lage des 12. Bezirks (Meidling) an. Gute Raumaufteilung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Wohnküche (ca. 32 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Arbeitszimmer (ca. 9 m²) geräumiger Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) WC zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Anmerkung: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich € 75,00 (inkl USt) angemietet werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 990

Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette nahe Meidlinger Hauptstraße - provisionsfrei!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Tanbruckgasse 14

Diese wunderschöne und ausgezeichnet gelegene Maisonette befindet sich in einem im Jahr 2013 ausgebauten Dachstuhl eines historischen Gründerzeithauses im Herzen des 12. Bezirks. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, exquisite Verfliesung, Eichenparkett, Beschattung) inklusive einer modernen Einbauküche. Über den Eingangsbereich (9,45 m²) aus gelangt man zu den zwei getrennten Zimmern, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem WC mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum ist noch zusätzlich unter den Stiegen zu finden (2,38 m²). Die südwestseitig ausgerichtete Dachterrasse (9,82 m²) befindet sich im oberen Stock und ist vom offenen Wohnraum (40,93 m²) aus begehbar. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Spitäler etc. sind ebenfalls im nahen Einzugsgebiet zu finden. Sowohl zum öffentlichen Verkehr (Schnellbahn, U-Bahn) als auch zum privaten Verkehr ist eine ausgezeichnete Anbindung vorhanden.
Fläche m² 93,87
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER BALKON-STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

EINE PERLE IN HETZENDORF Dieser unbefristete Erstbezug nach hochwertigster Topsanierung liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt in der belle etage eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 84m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Erkerzimmer ohne vis a vis und Zugang zum Rundbalkon - ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Kabinett - einer Tageslichtküche (unmöbliert) - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Wc Die dem Stil entsprechende Renovierung der attraktiven Herrschaftshauptmiete umfasst: - ein hochwertig verfliestes Badezimmer - aufgearbeitete Fischgrätparketten - neu überarbeitete Kastenfenster und Flügeltüren Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 899,31(Bk148,56 Ust81,75 netto669,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 83,71
Zimmer 2,5
Miete € 899,31

12.Strohberggasse UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMER STILHAUPTMIETE NAHE DES SCHLOSSES HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

ES GIBT GUTE GRÜNDE DAFÜR Dieses unbefristete Mietjuwel liegt in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Es befindet sich im 2.Stock eines repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch perfekten Grundriss und beste Ausstattung. Nochmals zu betonen wäre das UNBEFRISTETE Mietverhältnis bei gleichzeitiger Möglichkeit zum Sofortbezug. Die 72m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - 2 ident grosse sonnige Zimmer - einem 6m2 Kabinett mit Fenster zum Gang - einer Tageslichtküche - einem Wannenbad und davon getrennt einem Wc Das Apartement ist in hervorragendem Zustand, mit Fischgrätparketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 791,76 (Bk127,78 Ust71,98 netto592,08) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie öffentliche Verkehrsmittel: Linie 63A, 8A, S60 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 791,76

Erstbezug! Tolle Raumaufteilung + 2 Balkone + Schöner Altbauflair + Grünlage! Worauf warten Sie noch?

Wohnung in 1120 Wien

Schöner Altbauflair + Gute Raumaufteilung + Grünlage + 2 Balkone + Erstbezug! Diese schöne Altbauwohnung wurde gerade frisch saniert und wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein separates WC, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Gerne kann auch noch ein zweites Schlafzimmer abgetrennt werden. Im Haus gibt es keinen Lift! Wohnfläche: ca. 90m² + 2 Balkone: ca. 9m² Kellerabteil Nettomiete: € 900.- + UST Betriebskosten: € 163.- + UST Gesamtmiete inkl. UST: € 1.169,30.- Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM Befristung: 3 Jahre! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.169,30

Wohnung in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Wir vermieten ab sofort unsere wunderschöne teilmöblierte 75m² Wohnung in Hetzendorf. Die Wohnung verfügt über eine eine große Wohnküche, ein kleineres und ein größeres Zimmer (alle separat begehbar), einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und ein WC. An die Wohnküche und das größere Zimmer schließt jeweils ein Balkon an. Die Einbauküche ist mit Mielegeräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Im Badezimmer befindet sich eine neuwertige Raindance-Dusche inklusive Dampfbad-Funktion. In der gesamten Wohnung ist massives Eichenparkett verlegt. Im Mietpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Fahrradraum und Kinderwagenraum stehen zur allgemeinen Verfügung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf - die Straßenbahnlinie 62 und der Bus 62A sind 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Hetzendorf 7 Gehminuten. Zudem sind Billa, Bipa, Spar, Hofer, Cafés und Restaurants fußläufig gut erreichbar. Energieausweis vorhanden.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.140

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Die Terrasse wird direkt von der Wohnküche begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,06
Zimmer 3
Miete € 1.163,79

ERSTBEZUG MIT BALKON

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG JÄGERHAUSGASSE SCHLOSS HETZENDORF das Haus wurde nach modernstem ökologischen Standard mit Niedrigenergie (Erdwärme) errichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahnlinie 62, Bus 63a, Einkaufsmöglichkeiten auf der Hetzendorferstraße, Schulen, Modeschule Hetzendorf in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 100,- plus 20% Ust angemietet werden AUSSTATTUNG: Küche, Parkettböden Heizkosten € 48,32 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1130 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1402,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 80,54
Zimmer 3
Miete € 1.402,47

ERSTBEZUG MIT BALKON

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG JÄGERHAUSGASSE SCHLOSS HETZENDORF das Haus wurde nach modernstem ökologischen Standard mit Niedrigenergie (Erdwärme) errichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahnlinie 62, Bus 63a, Einkaufsmöglichkeiten auf der Hetzendorferstraße, Schulen, Modeschule Hetzendorf in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 100,- plus 20% Ust angemietet werden AUSSTATTUNG: Küche, Parkettböden Heizkosten € 58,44 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €147,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1622,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 97,4
Zimmer 4
Miete € 1.622,85