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Mietwohnungen bis 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

79 Wohnungen zur Miete

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Die Terrasse wird direkt von der Wohnküche begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,06
Zimmer 3
Miete € 1.292,10 17,69 €/m²

Ruhige Dachgeschoßwohnung inkl.Terrasse und Loggia - Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Hochwertige Parkettböden, alle Zimmer getrennt begehbar, großzügiger Sonnenbalkon, durchdachter Wohnbereich mit ausgereifter Kochnische inkl. Einbauküche in der besten Lage von Meidling.   Auf insgesamt über 91m² erstrecken sich: zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Hofruhelage ein mondäner Wohnbereich mit über 32m² mit direktem Zugang zur Loggia und Sonnenbalkon - Südseite großzügiges Badezimmer mit Keramikduschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC kleiner Garderobenbereich direkt beim Eingang     Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 91,2
Zimmer 4
Miete € 1.499 16,44 €/m²

Möblierte Küche! ab sofort! U4 Nahe! 2 Zimmer DG Wohnung! Mit Lift!

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 2-DG Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im Dachgeschoss (LIFT WIRD ERRICHTET mit ca. ENDE 2017) eines sehr gepflegten Hauses in der Ehrenfelsgasse, nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen, ein Anschluss für einen Geschirrspüler ist gegeben. Die Wohnküche ist südwestseitig in Richtung zweier ruhigen Seitengassen ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel: Meidlinger Hauptstraße ( 5 Min.) U4 U-Bahn Station Niederhofstraße ( 11 Min.) U6 U-Bahn Station Schönbrunn ( 13 Min.) U4 U-Bahn Station Längenfeldgasse ( 15 Min.) U6 und U4 U-Bahn Station   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 350,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 820 11,23 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 2 ZIMMER und LOGGIA inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad *) einem Abstellraum *) einem Zimmer *) einer Wohnküche *) sowie einer Loggia von 7,12 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 73,59
Zimmer 2
Miete € 1.089,21 14,80 €/m²

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Über die Innentreppe gelangt man auf die sehr sonnige Dachterrasse, von welcher Sie einen sehr schönen Ausblick geniessen können. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.050 12,35 €/m²

3,5 Zimmer ínkl. Heizung

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 83m² große 3,5 Zimmer Wohnung in einer 1973 errichteten Wohnhausanlage in der Schönbrunnerstraße, 1120 Wien. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Die extra Küche ist nicht mehr ganz neu, aber komplett eingerichtet, der Kühl- und Gefrierschrank sind neu. Ein kleines Kabinett kann als Arbeitszimmer verwendet werden. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, eines ist vom Vorraum begehbar und das andere liegt daneben. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Bidet ausgestattet, dass WC ist extra. Es gibt einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil.  Die Wohnung wurde renoviert und neu ausgemalt. Im EG ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.  Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage * Bad mit großer Dusche * WC ist extra * gute Fenster * helle Räume * U4 Margarethengürtel in 3 Gehminuten * Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz * Ärzte im Haus * gute Infrastruktur * uvm. Mietdauer: 4 Jahre, Verlängerung möglich 650,04 Nettomiete 130,75 Netto BK   83,84 netto Heizkosten   35,93 netto Warmwasser   98,44 Ust. 999,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Ust. zuzüglich Strom, verbrauchsabhängig Kaution: 4.000,-- Provision: 2 BMM zzgl 20% Ust.) Gebühr FA: 359,64 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Miete € 999 12,04 €/m²

Unbefristete Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird diese sehr schöne große Altbauwohnung im 3 Stock (ohne Lift!) im 12 Bezirk nähe U Bahn Station Meidlinger Hauptstrasse / Schönbrunnerstrasse. Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkett in den Zimmern und durch die typischen, großen Altbauflügeltüren. Die Wohnfläche von ca. 96,80 m² teilt sich wie folgt auf: Zimmer 1 (ca. 27,80 m², Fischgrät-Parkett) Zimmer 2 (ca. 22,05 m², Fischgrät-Parkett, mit Ausgang zum Balkon) Kabinett (ca. 14,00 m², Fischgrät-Parkett) Küche (ca. 9,09 m², Einbauküche, Fenster zum Balkon) Bad (ca. 6,60 m², Fliesen. Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) WC (ca. 1,26 m ², Fliesen, Fenster) Vorraum (ca. 16,00 m², Fischgrät-Parkett, Fenster zum Balkon) Das absolute Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist aber ein großer westseitigen Balkon (ca. 12,60 m²) von dem man in einen riesigen ruhigen grünen Innenhof schaut, auf dem es sich an heißen Sommertagen trefflich entspannen und relaxen lässt. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem sehr verkehrsgünstig: Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse ist ca. 200 m entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linien 9A, 15A, 62A, 10A und 63A. Der Bahnhof Wien Meidling mit seinen S-Bahnen und Fernverkehranschluß ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium sowie das schöne Theresienbad mit angeschlossener großer Liegewiese ist ebenfalls in Gehdistanz. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Hülle und Fülle in der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstrasse. Ja, und der Schlosspark Schönbrunn ist quasi ebenfalls "ums Eck", sodaß auch eine morgentliche Jogging-Runde problemlos möglich ist. Die Wohnung ist prinzipiell auch WG geeignet und kann ab sofort unbefristet (!) gemietet werden.    
Fläche m² 96,8
Zimmer 3
Miete € 1.030,57 10,65 €/m²

Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird diese sehr schöne große Altbauwohnung im 3 Stock (ohne Lift!) im 12 Bezirk nähe U Bahn Station Meidlinger Hauptstrasse / Schönbrunner Strasse. Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkett in den Zimmern und durch die typischen, großen Altbauflügeltüren. Die Wohnfläche von ca. 96,80 m² teilt sich wie folgt auf: Zimmer 1 (ca. 27,80 m², Fischgrät-Parkett) Zimmer 2 (ca. 22,05 m², Fischgrät-Parkett, mit Ausgang zum Balkon) Kabinett (ca. 14,00 m², Fischgrät-Parkett) Küche (ca. 9,09 m², Einbauküche, Fenster zum Balkon) Bad (ca. 6,60 m², Fliesen. Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) WC (ca. 1,26 m ², Fliesen, Fenster) Vorraum (ca. 16,00 m², Fischgrät-Parkett, Fenster zum Balkon) Das absolute Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist aber ein großer westseitiger Balkon (ca. 12,60 m²) von dem man in einen riesigen ruhigen grünen Innenhof schaut, auf dem es sich an heißen Sommertagen trefflich entspannen und relaxen lässt. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem sehr verkehrsgünstig: Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse ist ca. 200 m entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linien 9A, 15A, 62A, 10A und 63A. Der Bahnhof Wien Meidling mit seinen S-Bahnen und Fernverkehranschluß ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium sowie das schöne Theresienbad mit angeschlossener großer Liegewiese ist ebenfalls in Gehdistanz. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Hülle und Fülle in der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstrasse. Ja, und der Schlosspark Schönbrunn ist quasi ebenfalls "ums Eck", sodaß auch eine morgentliche Jogging-Runde problemlos möglich ist. Die Wohnung ist prinzipiell auch WG geeignet und kann ab sofort befristet für 5 Jahre gemietet werden.  
Fläche m² 96,8
Zimmer 3
Miete € 958,07 9,90 €/m²

Möbliertes Kurzzeitwohnen in zentraler Grünruhelage mit Balkon

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige, helle 75m² Wohnung in herrlicher Grünruhelage mit Balkon, komplett im skandinavischen Stil möbliert. Sehr praktisch: die eigene Waschmaschine! Tiefgaragenplatz ! Vom großzügigen Vorraum sind das Wohnzimmer mit Zugang auf den südwestseitigen Balkon, das Schlafzimmer mit großem Doppelbett, das Arbeitszimmer mit Schreibtisch und guter Schlafmöglichkeit, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung (Waschmaschine), das WC sowie die komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle,etc. , reichlich Geschirr und Töpfe) getrennt begehbar. Die Wohnung liegt in einem modernen Nebauhaus (6 Wohnungen) im 1. Stock in grüner Hofruhelage inmitten einer sehr gepflegten Neubauanlage (Baujahr 1992), Straßenbahn62 und Bus 63a in 3 Gehminuten zu erreichen mit Anschluss zur S-Bahn (1 Haltestation) und U-Bahn (U6, 5 Haltestationen). Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bäcker, Drogeriemarkt,etc.) und ein Fitnesszentrum in 3 - 5 Gehminuten. Der Park Schönbrunn ist fußläufig in 15 Gehminuten oder mit dem Bus (2 Haltestationen) zu ereichen. Modeschule Hetzendorf, Kindergärten und Schulen in nächster Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Monatliche Miete inklusive Betriebs- u. Heizkosten:1100 € Kaution: 2 Monatsmieten Vermietung für 2 bis 6 Monate!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.100 14,67 €/m²

Helle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terasse in Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

Helle 2-Zimmerwohnung mit großer Terasse in ruhiger Lage, Nahe Schönbrunner Schlosspark, gut eingerichtet
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 750 9,62 €/m²