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Mietwohnungen in 12. Bezirk Meidling

215 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer Mietwohnung provisionsfrei

Wohnung in 1120 Wien

helle schöne Wohnung im 12. Bezirk 83m² 2. Liftstock 3 große Zimmer alle einzeln begehbar, mit Laminatboden Thermofenster mit Jalousien Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Küche mit Elektoherd, Kühl/Gefrierkombination Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Wohnung ansonsten unmöbliert 3 min zur U4/U6, 5 min zur Meidlinger Hauptstraße
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 930

+++ ERSTBEZUG U4/U6 +++ SONNIGE HOFRUHELAGE +++ SCHÖNBRUNNER STRASSE 217

Wohnung in 1120 Wien

Absolut ruhige helle hofseitige Mietwohnung im Neubauprojekt "Schönbrunner Straße 217" ist ab 01.11.2018 bezugsbereit. Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung! + U4 & U6 direkt vor der Haustür + nur 7 Min bis zu Karlsplatz/Oper + ausgezeichnete Infrastruktur Alle Angaben inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zuzüglich Akonto für Heizung und Warmwasser. *** fixes monatliches Nettoeinkommen von mindestens € 2.620,- netto erforderlich! *** + Top 1.25 + 3. Liftstock + sehr gute Schalschutzfenster + komplett eingerichtete Markenküche + Eichen - Parkettboden + Bad mit Badewanne + Toilette mit Handwaschbecken + Loggia in einen ruhigen sonnigen Innenhof + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A + U4/U6 Station "Längenfeldgasse" + Garagenplätze optional anmietbar (ab EUR 114,72/Monat) Bedingungen -          Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. -          Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. -          Das Mietverhältnis wird bis 14.03.2028 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Zu der ausgewiesenen Gesamtmiete hinzu kommen monatlich die anteilsmäßigen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von netto ca. EUR 1,--/Nutzwert zzgl. der gesetzlichen USt..            Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 21 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A. Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision:                                                          2 BMM zzgl. 20% USt.      Kaution:                                                                        3 Monatsmieten Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt:     bei Garagenplätzen 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.046,41

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Wohnung in 1120 Wien | Rechte Wienzeile

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung Die neu errichtete Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.  Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken. Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen - Bäder mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße" Busslinien 10A, 63A und 57A Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 50,59
Zimmer 2
Miete € 730

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Wohnung in 1120 Wien | Rechte Wienzeile

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung Die neu errichtete Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.  Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken. Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen - Bäder mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße" Busslinien 10A, 63A und 57A Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 50,46
Zimmer 2
Miete € 780

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Wohnung in 1120 Wien | Rechte Wienzeile

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung Die neu errichtete Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.  Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken. Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen - Bäder mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße" Busslinien 10A, 63A und 57A Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 50,67
Zimmer 2
Miete € 820

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Wohnung in 1120 Wien | Rechte Wienzeile

ERSTBEZUG: Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung Die neu errichtete Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.  Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken. Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen - Bäder mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße" Busslinien 10A, 63A und 57A Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 50,65
Zimmer 2
Miete € 799

Terrassentraum in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

In einem wunderschönen Eck-Zinshaus gelangt eine sehr helle Dachgeschoss-Mietwohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche in die Vermarktung.  Die 4-Zimmerwohnung ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch ihre Ruhelage und Helligkeit. Man gelangt über einen Eingangsbereich in die große Wohnküche mit Galerie und in die übrigen getrennt begehbaren Zimmer der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist die 57qm große Terrasse, mit einem wunderschönen Weitblick über Wien.  Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, 2 WC´s ein Abstellraum und ein schöner Parkettboden runden das Angebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zu den U-Bahn Stationen Meidlinger Hauptstraße und Niederhofstraße, sowie zu den Buslinien 9A, 10A, 15A, 62A und 63A sehr gut. Das Mietverhältnis wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mathias Stockert unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088879 zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.834,80

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. LOGGIA - inkl. HZK u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie ins Dachgeschoß dieses zauberhaft generalsanierten Stilaltbaus im 12-ten!!! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti (brutto) für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 117,00 € eingehoben. Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung und WW beläuft sich derzeit auf € 1.399,00 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit 2.WC *) einer Galerie *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche *) sowie einer Loggia von 6,20 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / auf 10 Jahre befristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 111,65
Zimmer 3
Miete € 1.281,95

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. LOGGIA - inkl. HZK u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse

Eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie ins Dachgeschoß dieses zauberhaft generalsanierten Stilaltbaus im 12-ten!!! Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung und WW beläuft sich derzeit auf € 1.493,57 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit 2.WC *) einer Galerie *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche *) sowie einer Loggia von 6,20 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / auf 10 Jahre befristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 111,65
Zimmer 3
Miete € 1.399

Neu-Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit tollen Blick über Wien, neuer Küche und idealer Infrastruktur!

Wohnung in 1120 Wien

Wohnen mit freiem Blick über Wien und einzigartiger Infrastruktur! Die neu-ausgestattete Wohnung ist zentral-begehbar und bietet eine ideale Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist die indirekte Beleuchtung und der moderne Stil der Küche. Das Badezimmer und die Einbau-Küche sind voll möbliert und mit Markengeräten ausgestattet. Zur Raumaufteilung: Vorraum, Garderobenraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC. In allen Wohnräumen wurde der Boden neu-verlegt und alles neu ausgemalt. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden und ein Kellerabteil inklusive. Die Wohnung ist straßen- und hofseitig ausgerichtet.
Fläche m² 86,08
Zimmer 3
Miete € 991