Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

11 Wohnungen zur Miete

ALTBAUMIETE 1110 Hauffgasse 147m2

Wohnung in 1110 Wien

Beschreibung Großzügige Wohnung (keine WG), 1. Stock, gepflegtes Altbau, Nähe Simmeringer Hauptstraße. Nähe der Flughafenschnellbahn S7 sowie der A23.  Ausstattung, Aufteilung Gasetagenheizung, Parkettböden, Flügeltüren,  Vorzimmer, großes Wohnzimmer 34m², weiteres Zimmer, 22m², Kabinett, große Wohnküche, absolut ruhiges Schlafzimmer 20m², zwei Bäder, zwei WC, Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 1.179,20 8,02 €/m²

4 1/2-Zimmer-DachterrassenMaisonette im Gasometer: Urbanität auf 2 Ebenen

Wohnung in 1110 Wien

Urbanität auf 2 Ebenen. Die DG-Maisonette mit Dachterrasse sowie 2 hofseitigen Terrassen bietet urbanes Flair auf den "höchsten Ebenen" im denkmalgeschützten und architektonisch am raffiniertesten gestalteten Gasometer C der Gasometer-City in Wien Simmering (mit eigener U-Bahn-Station). Mit der U-Bahn geht es in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Die 114m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 1/2 Zimmer und Nebenräume sind auf zwei Ebenen (9. und 10. Stock) aufgeteilt. Ergänzt wird die Wohnfläche mit insgesamt 3 Terrassen: 2 (pro Ebende eine) dem attraktiven Innenhof südseitig zugewandten, schmalen Terrassen sowie 1  große Dachterrasse in der oberen = obersten Ebene, welche nordseitig ausgerichtet ist und einen phantastischen Ausblick über den Grünprater und Vienna DC bietet. Raumaufteilung: 9.Stock: Vorraum/Eingangsbereich • Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockener • WC mit Handwaschbecken • großes Wohn/Schlafzimmer • zweites Schlafzimmer • 2 Abstellräume • Terrasse zum Innenhof (zugänglich von beiden Zimmern) • Stiegenaufgang zum 10. Stock • ein vom Hausgang zugänglicher Lagerraum (quasi als Kellerabteil) 10. Stock: Wohnraum (durchgehend mit Nord-/Südausrichtung) mit offener Küche und Essplatz • kleines Nebenzimmer • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Dusche) und Vorraum • Terrasse zum Innenhof (zugänglich von allen 3 Zimmern, bzw. 2 Zimmern und Küche) • Dachterrasse nach Außen • Abstellraum Lage: Grenze 11./3. Bezirk, Erdberg, "TownTown", Nähe Donaukanal/Prater, direkt an der U3 Station "Gasometer" und Nähe Autobahnknoten A23/A4 Besonderheiten: Oberste zwei Stockwerke im Gebäude ● Erbaut 1999-2001 in den denkmalgeschützten historischen Gasometern ● im architektonisch interessantesten / anspruchsvollsten Gasometer (C) ● urbanes Wohnflair in einer coolen, historischen Industriebau-Ikone mit Geschichte und "Sense of Place" ● alle Zimmer mit Fenstern bis zum Boden und Zugang zur jeweiligen Terrasse ● große Dachterrasse nach Außen mit Blick über den Grünprater bis Vienna Donau City mit Donauturm ● zwei kleinere Terrassen (9. und 10. Stock) in den breiten, hellen und begrünten Innenhof ● Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme ● Böden: Holz und Fliesen ● qualitativ hochwertige Bauweise daher sehr geringer Energieverbrauch ● sehr schalldicht - daher keine Lärmbelästigung durch bzw. der Nachbarn (Musizieren ist überhaupt kein Problem) ● trotz Autobahnnähe kein Verkehrslärm ● Grüngebiet Prater in unmittelbarer Nähe (siehe Karte grüner Bereich) über zwei Fußgänger-/Fahrradbrücken erreichbar ● "eigene" U-Bahn-Station vor dem Haus: mit der U3 direkte Anbindung an das hochrangige öffentliche Verkehrsnetz (siehe Plan) - und in 10 Minuten ins Stadtzentrum ● gute Nahversorgung: Supermarkt, Drogerie direkt in den öffentlichen Teilen der Gasometer-City ● tolles Kinocenter sowie diverse Musik-Schulen, -Institute und Studios in der Gasometer-City  ● Zugang sowohl von Außen (Guglgasse) als auch durch die Gasometer-City-Passage ● Kinderspielplatz Parken:  Keine Kurzparkzone an den Straßenzügen in der unmittelbaren Umgebung; Tiefgarage im Haus (APCOA, Stellplätze verfügbar, Dauermiete € 75,./mt.)   Der angeführte Bruttomietzins beinhaltet die Hausbetriebskosten inkl. MwSt. sowie ein Nutzungsentgelt des zur Verfügung gestellten, vorhandenen Inventars.
Fläche m² 114
Zimmer 4,5
Miete € 1.490 13,07 €/m²

Rießen Wohnzimmer mit Parkblick

Wohnung in 1110 Wien

Ausgezeichnete Wohnqualität auf 153,48 m²! Geteilt auf 5 Zimmer; hiervon sind 3 getrennt begehbar (eine weitere Aufteilung ist durchwegs möglich), Küche und zwei Bäder liegt die Wohnung nahe der U3 Station Enkplatz und richtet ihren Blick über den angrenzenden Park Richtung Süden. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz aber auch Schulen, Ärzte, Apotheken und selbst das Bezirksamt ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung kann sofort unmöbliert übernommen und bezogen werden. Auf Wunsch kann eine Küche der Fa.Dan errichtet werden. Ausstattung/ Besonderheiten - Alle Böden in den Wohnräumen mit Parkett versehen - Waschmaschinenanschluss - vollausgestattete Küche kann auf Wunsch errichtet werden - Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar - Raumaufteilung kann adaptiert werden - unverbaubarer Parkblick - Neue Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simmerring - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Löwygrube) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S7, 15A, 69A, 6, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1381,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €345,39 Umsatzsteuer €138,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1864,84 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,48
Zimmer 5,5
Miete € 1.864,84 12,15 €/m²

Repräsentative Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer, südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 122m2 Wohnfläche und einer großen Terrasse mit ca. 41m2 in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung gliedert sich in zwei Etagen: 1. Etage: Vorzimmer, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich, Wannenbadezimmer, separte Toilette mit Handwaschbecken 2. Etage: Terrasse, Wohn-, Essbereich Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 11. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, dem 15 A und 76A sowie der Straßenbahnlinie 6. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92 12,27 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

Angenehme 4 ZIMMER-MAISONETTE im DG mit Freifläche (inkl. Hzg.+WW) bei U3 Zippererstraße

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 48

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete vier-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 11. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: 1.Ebene: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) zwei Zimmern *) und einer Terrasse von 10,05 m² 2. Ebene: *) einer Galerie *) einem Zimmer *) sowie einem Abstellraum Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil und Müllraum. Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Zippererstrasse (quasi gegenüber) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 105,2
Zimmer 4
Miete € 1.299,95 12,36 €/m²

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung

Wohnung in 1110 Wien

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie. Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und 2 Toiletten vorhanden sind. Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und TV-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorgarten, Terrasse, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 großer Wohn-Küchenbereich 39 m², 1 Wintergarten 19 m², 1 Zimmer 13 m². 2.Ebene: 1 Vorraum, 3 Zimmer 14,10 m², 13,14 m², 12 m² davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 23 m² große Terrasse, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 72,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 139,55
Zimmer 5
Miete € 1.603,38 11,49 €/m²

2 Wohnungen oder Whg+Büro um 2000.-€ inkl. Heizung mieten

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Simmeringer Hauptstraße

164m² -  7 Zimmer ehem.Ordination,2 Eingänge, Rückbau zu 2Wohnungen oder Whg+Büro möglich,Gesamtmiete um2000.-/mtl. inkl. Heizung!! 2 Liftstock,SW-NO Lage Info Hr.Meisel 0676/9256747
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.074 12,65 €/m²

4-Zimmer 91m2+9m2 Loggia verglast

Wohnung in 1110 Wien

Grünlage, 12.Stock Fernblick nach Osten, Süden, Westen, 2 extragroße Aufzugskabinen (übersiedelungsfreundlich) neu renoviert: Böden, Wände, Fliesen, Sanitärgegenstände, elektro. Installationen, Türen, Holzalufenster, " Keine Haustiere ". " Nichtraucher" !
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.186 11,86 €/m²