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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

11 Wohnungen zur Miete

92m²-4 Zimmer Wohnung-Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Eckzinshauses im 11. Wiener Gemeindebezirk. Erstbezug nach fertiggestellter Generalsanierung! Die 4 Zimmer-Wohnung besteht aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche drei Schlafzimmern einem geräumigen Vorraum einem getrennten WC einem großzügigen Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster Ausstattung: Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Fliesenböden im Vorraum und in den Sanitärbereichen Wanddekorfliesen im Format 30x60 neue Sanitäranlagen neue Heizung ( Vaillant Brennwertgerät) neue Elektrik Kunststoff-Isolierfenster Personenlifteinbau geplant Die monatliche Miete beträgt € 1150.- Bruttomiete € 901,03.- Betriebskosten € 248,97.- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.150 12,50 €/m²

Simmering! WG Taugliche 4 Zimmer Wohnung in schöner und ruhigen Lage! möblierte Küche! ab sofort verfügbar!

Wohnung in 1110 Wien

Die helle 4-Zimmerwohnung (Zentralbegeh mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Meidlgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Das monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akonto beträgt derzeit EUR 132,31 inkl. USt. Die monatlichen Kosten Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: N71 Bus-Station: 73A Bus-Station ( 1 Min. Gehweg): Kaiserebersdorfer Friedhof (Richtung: Simmering S+U) U3 Simmering (10 Min. mit 73A Bus) U3 Simmering S+U (Richtung Ottakring)   Kosten: monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro MV-Vergebührung: 356,4 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 91,88
Zimmer 4
Miete € 990 10,77 €/m²

4 Zimmerwohnung getrennt begehbar in Simmering

Wohnung in 1110 Wien

  LAGE In einer Seitenstraße in der Nähe des Gasometers befindet sich diese schöne 4-Zimmerwohnung. INFRASTRUKTUR Diese Wohngegend bietet Ihnen eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Gehweite befindet sich die U3, sowie die Straßenbahnlinie 71 und die S-Bahn S7. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz sind Sie auch mit ihrem eigenen PKW sehr flexibel. Sie gelangen in nur wenigen Fahrminuten zur Südosttangente A23, sowie zum Flughafen Wien – Schwechat. Für den täglichen Bedarf finden Sie auf der um‘s Eck gelegenen Simmeringer Haupstraße alles, was das Herz begehrt. Zudem befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Restaurants, Lokale und Cafe´s. Die naheliegenden Parkanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Auch Kulturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, entweder bei einem Ausflug in Bezirksmuseum Simmering oder aber auch auf kulturellen Veranstaltungen und Konzerten im Gasometer. AUSSTATTUNG Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus. Auf 94 m² haben Sie alle Möglichkeiten der Möblierung, jedoch können Sie aber auch die Möbel vom Vormieter übernehmen. Die Wohnung besticht außerdem durch Ihre tolle Raumaufteilung, wo alle Zimmer vom Vorraum aus zentral begehbar sind. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, dafür ist eine Waschküche im Haus vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort (nach Vereinbarung) angemietet werden. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter Tel. 0680 23 47 581 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 94,25
Zimmer 4
Miete € 1.090 11,56 €/m²

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten In einer gepflegten Anlage direkt an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße befindet sich diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoß. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnzimmer mit offner, neuwertiger DAN-Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Vorzimmer und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Das Wohnzimmer ist mit einer versenkbaren Videoleinwand ausgestattet. Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf zusätzlich € 117,70. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 93 kWh/m²a. Eine gute Anbindung zur U3 Station Simmering bieten die Buslinien: 73A, 71A. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Simmering sowie das Schloß Neugebäude bieten opitmale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 98,08
Zimmer 4
Miete € 1.246,72 12,71 €/m²

Maisonette im Dachgeschoss. Hier fangen Sie die Sonne ein

Wohnung in 1110 Wien

Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit einer sonnigen Gartenterrasse. Grüne, ruhige Lage, der Enkplatz ist in unmittelbarer Nähe. Ideale öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U3, Straßenbahnlinie 6 und 71. Die sehr helle Wohnung besteht aus zwei Etagen, alle Räume sind zentral begehbar. Ein hochwertiger Parkett auf der Gesamtfläche zeichnet die Immobilie aus. Untere Etage: geräumige, neue große Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, 3 Zimmer, Treppenaufgang Obere Etage: großes, sonniges Wohnzimmer mit eigenem Zugang zur schönen Dachterrasse. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €380,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.25 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92 12,27 €/m²

MIETWOHNUNG 5 ZIMMER

Wohnung in 1110 Wien

WG-WOHNUNG in guter Lage von Simmering, dem aufstrebenden Bezirk Wiens. Auf ca. 103 m² Wohnfläche in einer Maisonette Wohnung befinden sich 5 Zimmer. Im großen Bad im OG stehen eine Dusche mit Glaswand und eine geräumige Eckbadwanne. Ein Handtuchtrockner und ein WC komplettieren die Wellness Oase. Im UG befindet sich im kleinen Zimmer ein ausklappbares Bett, damit findet auch ein Schreibtisch Platz. Die Küche ist modern und zeitlos, Sie ist im KP inkludiert. Im unteren WC wurden die Waschmaschine und der Trockner situiert. Der kleine aber feine Vorgarten gibt ihnen die Möglichkeit auch draußen zu sitzen. Im Preis enthalten sind auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr hochwertig und mit viel Geschmack eingerichtet worden. Alles wurde pfleglich behandelt, damit kann die Immobilie ohne großen Aufwand übernommen werden. Die Wohnküche mit ca. 30 m² ist gemütlich und hell, wie die ganze Maisonette. Sie erhalten von uns sehr gerne ein Nahversorger Expose, mit diesem erfahren Sie alles. Angefangen vom nächsten Supermarkt bis Arzt, Öffis usw.... Netto USt.-% Betrag Brutto BK 101,69 EUR 10 10,17 EUR 111,86 EUR BK Garage 10,06 EUR 20 2,01 EUR 12,07 EUR Lift 20,94 EUR 10 2,09 EUR 23,03 EUR Heizkosten 53,84 EUR 20 10,77 EUR 64,61 EUR Warmwasser 17,95 EUR 10 1,80 EUR 19,75 EUR Miete 925,45,- EUR 10 92,54 EUR 1.018,- EUR Gesamtsumme : 1.249 EUR Kaution : 4 BMM in Bar, Mietvertragsvergebührung : 450,- Euro, Kosten für die Mietvertragserstellung durch den Rechtsanwalt. Befristung auf 3 Jahre.
Fläche m² 103
Zimmer 5
Miete € 1.249 12,13 €/m²

WGs aufgepasst! U-Bahn nahe mit großen Schlafzimmern!

Wohnung in 1110 Wien

Ausgezeichnete Wohnqualität auf 153,48 m²! Geteilt auf 5 Zimmer; hiervon sind 3 getrennt begehbar (eine weitere Aufteilung ist durchwegs möglich), Küche und zwei Bäder liegt die Wohnung nahe der U3 Station Enkplatz und richtet ihren Blick über den angrenzenden Park Richtung Süden. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz aber auch Schulen, Ärzte, Apotheken und selbst das Bezirksamt ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung kann sofort unmöbliert übernommen und bezogen werden. Auf Wunsch kann eine Küche der Fa.Dan errichtet werden. Ausstattung/ Besonderheiten - Alle Böden in den Wohnräumen mit Parkett versehen - Waschmaschinenanschluss - vollausgestattete Küche kann auf Wunsch errichtet werden - Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar - Raumaufteilung kann adaptiert werden - unverbaubarer Parkblick - Neue Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simmerring - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Löwygrube) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S7, 15A, 69A, 6, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1215,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €345,39 Umsatzsteuer €121,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1682,24 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,48
Zimmer 5,5
Miete € 1.682,24 10,96 €/m²

Repräsentative Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer, südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 122m2 Wohnfläche und einer großen Terrasse mit ca. 41m2 in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung gliedert sich in zwei Etagen: 1. Etage: Vorzimmer, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich, Wannenbadezimmer, separte Toilette mit Handwaschbecken 2. Etage: Terrasse, Wohn-, Essbereich Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 11. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, dem 15 A und 76A sowie der Straßenbahnlinie 6. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92 12,27 €/m²

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

2 Wohnungen oder Whg+Büro um 2000.-€ inkl. Heizung mieten

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Simmeringer Hauptstraße

164m² -  7 Zimmer ehem.Ordination,2 Eingänge, Rückbau zu 2Wohnungen oder Whg+Büro möglich,Gesamtmiete um2000.-/mtl. inkl. Heizung!! 2 Liftstock,SW-NO Lage Info Hr.Meisel 0676/9256747
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.074 12,65 €/m²