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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 11. Bezirk Simmering

9 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Sanierung! Helle, zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung! - Nähe U3-Simmering!

Wohnung in 1110 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Lichtdurchflutete, schöne rund 93 m2 komplett sanierte 4 Zimmerwohnung mit Nebenräumen ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung - für die Familie mit 2 Kindern, Singles oder  2er/3er WG - geeignet 12 min ins Stadtzentrum!!! Aufteilung der Wohnung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 getrenntes WC 1 sehr geräumiges, gut geplantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, (teilt sich beinahe auf 2 Räume auf und kann gleichzeitig als Wasch-/Trockenraum  genützt werden) eine neue Vaillant Brennwerttherme (Wärmeabgabe über Heizkörper), 1 Wohnraum mit integrierter Küche, (Küche wird montiert) sowie 3 separat begehbare Zimmer Ausstattung: Fischgrätparkettböden Hochwertige Wand- u. Bodenfliesen Elektrik-/ Santiärbereich  neu Gasbrennwertheizung Neue Kunststoff-Fenster - kein Straßenlärm bei geschlossenem Fenster Durch die tolle Raumhöhe noch mehr Wohngefühl! KEINE ABLÖSE KAUTION: € 3.600,-- Provision: 2 BMM + 20 % Mwst.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE  DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME; TELEFON; E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,2
Zimmer 4
Miete € 1.178

Wohnen im Gasometer - DESIGN von Jean Nouvel

Wohnung in 1110 Wien

WOHNUNG MIT BLICK ÜBER WIEN im historisch bedeutenden Gasometer A, designt von Jean Nouvel, im 8.Stock gelegen mit folgender Raumaufteilung: Vom Vorzimmer führt eine Treppe in den einladenden 30m² großen Wohnbereich mit hochwertiger, kompletter Einbauküche, weiteres gibt es einen Bibliotheks- oder Arbeitsbereich (10m²) mit Fernblick, 2 Schlafzimmer (16m² und 12m²) - diese sind getrennt begehbar, Badezimmer (Regendusche und WC), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Blick vom Wohnzimmer richtet sich in den großen Innenhof, vom Bibliotheksbereich und den beiden Schlafzimmer reicht der Ausblick durch die fast bis zum Boden reichenden Fenster weit über Wien - bis hin zum Stephansplatz und Kahlenberg. Ausstattung: Die Böden sind hochwertig und in sehr gutem Zustand. Material: Hochkantlamellenboden, Travertine (Naturstein), Vinylboden gewebt (Bolon) neu verlegt. Im Vorzimmer und auf der Treppe: Granit (Naturstein). Außerdem befinden sich Sonderanfertigung im Objekt - wie ein raumteilendes Korpusmöbel in Gang und Schlafzimmer. Hochwertige Türbeschläge von Vola und Badezimmer Armaturen von Dornbracht. Komplette italienische Designer Küche: Geschirrspüler neuwertig. Küchenplatte und alle Fensterbänke Granit (Naturstein) Individuelle und hochwertige Lichtlösungen und Beleuchtungskörper; zB gebogene Glasbausteinwand mit Hintergrundbeleuchtung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Infrastruktur: Direkt im Haus - trockenen Fusses mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein Supermarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Bäckerei, Bankomat, Mc Donald und zahlreiche andere Geschäfte. Das Shopping Center bietet Nahversorgung auf drei Ebenen unter einem weiten Glasdach. Die Wohnzufriedenheit im Gasometer gilt als besonders hoch. 3 Aufzüge erschließen das Gebäude.Dem Architekten Jean Nouvel war es wichtig visuelle Leichtigkeit durch die Verwendung von Glas und spiegelndem Stahl zu vermitteln und eine Synergie zwischen der alten bestehenden Außenmauer des Gasometers und der neuen Konstruktion zu schaffen. Erreichbarkeit: Die Gasometer befinden sich an der Guglgasse in Simmering. Öffentlich erreichbar direkt mit der Linie U3 (Station Gasometer). Mit dieser gelangt man in 10 Minuten zum Stephansplatz. Mit dem Auto erreicht man die Gasometer über die Südosttangente (A23), Abfahrt St. Marx oder über die Ostautobahn (A4), Abfahrt Simmering/Gasometer-City. Für Autofahrer gibt es drei Parkgaragen. Je nach Verfügbarkeit separat anmietbar. Eine Fußgänger Brücke führt über den Donaukanal zum Prater - dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1001 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1262,37
Fläche m² 91,06
Zimmer 3,5
Miete € 1.262,37

4 Zimmer Wohnung in schöner und ruhiger Lage! WG tauglich! Möblierte Küche! AB SOFORT !

Wohnung in 1110 Wien

Die helle 4-Zimmerwohnung (alle Zentralbegehbar) mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Meidlgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Das monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akonto beträgt derzeit EUR 132,31 inkl. USt. Die monatlichen Kosten Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: N71 Bus-Station: 73A Bus-Station ( 1 Min. Gehweg): Kaiserebersdorfer Friedhof (Richtung: Simmering S+U) U3 Simmering (10 Min. mit 73A Bus) U3 Simmering S+U (Richtung Ottakring)   Kosten: monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at       4 Zimmer Wohnung in schöner und ruhiger Lage! WG tauglich! Möblierte Küche! AB SOFORT !
Fläche m² 91,88
Zimmer 4
Miete € 990

92m²-4 Zimmer Wohnung-Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Eckzinshauses im 11. Wiener Gemeindebezirk. Erstbezug nach fertiggestellter Generalsanierung! Die 4 Zimmer-Wohnung besteht aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche drei Schlafzimmern einem geräumigen Vorraum einem getrennten WC einem großzügigen Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster Ausstattung: Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Fliesenböden im Vorraum und in den Sanitärbereichen Wanddekorfliesen im Format 30x60 neue Sanitäranlagen neue Heizung ( Vaillant Brennwertgerät) neue Elektrik Kunststoff-Isolierfenster Personenlifteinbau geplant Die monatliche Miete beträgt € 1150.- Bruttomiete € 901,03.- Betriebskosten € 248,97.- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.150

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten In einer gepflegten Anlage direkt an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße befindet sich diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoß. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnzimmer mit offner, neuwertiger DAN-Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Vorzimmer und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Das Wohnzimmer ist mit einer versenkbaren Videoleinwand ausgestattet. Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf zusätzlich € 117,70. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 93 kWh/m²a. Eine gute Anbindung zur U3 Station Simmering bieten die Buslinien: 73A, 71A. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Simmering sowie das Schloß Neugebäude bieten opitmale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 98,08
Zimmer 4
Miete € 1.246,72

Maisonette im Dachgeschoss. Hier fangen Sie die Sonne ein

Wohnung in 1110 Wien

Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit einer sonnigen Gartenterrasse. Grüne, ruhige Lage, der Enkplatz ist in unmittelbarer Nähe. Ideale öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U3, Straßenbahnlinie 6 und 71. Die sehr helle Wohnung besteht aus zwei Etagen, alle Räume sind zentral begehbar. Ein hochwertiger Parkett auf der Gesamtfläche zeichnet die Immobilie aus. Untere Etage: geräumige, neue große Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, 3 Zimmer, Treppenaufgang Obere Etage: großes, sonniges Wohnzimmer mit eigenem Zugang zur schönen Dachterrasse. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-212 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €380,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.25 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92

U-Bahn nahe mit Parkblick!

Wohnung in 1110 Wien

Ausgezeichnete Wohnqualität auf 153,48 m²! Geteilt auf 5 Zimmer; hiervon sind 3 getrennt begehbar (eine weitere Aufteilung ist durchwegs möglich), Küche und zwei Bäder liegt die Wohnung nahe der U3 Station Enkplatz und richtet ihren Blick über den angrenzenden Park Richtung Süden. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz aber auch Schulen, Ärzte, Apotheken und selbst das Bezirksamt ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung kann sofort unmöbliert übernommen und bezogen werden. Auf Wunsch kann eine Küche der Fa.Dan errichtet werden. Ausstattung/ Besonderheiten - Alle Böden in den Wohnräumen mit Parkett versehen - Waschmaschinenanschluss - vollausgestattete Küche kann auf Wunsch errichtet werden - Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar - Raumaufteilung kann adaptiert werden - unverbaubarer Parkblick - Neue Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simmerring - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Löwygrube) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S7, 15A, 69A, 6, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1005,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €345,39 Umsatzsteuer €100,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1451,24 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,48
Zimmer 5,5
Miete € 1.451,24

Repräsentative Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer, südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 122m2 Wohnfläche und einer großen Terrasse mit ca. 41m2 in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung gliedert sich in zwei Etagen: 1. Etage: Vorzimmer, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich, Wannenbadezimmer, separte Toilette mit Handwaschbecken 2. Etage: Terrasse, Wohn-, Essbereich Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 11. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, dem 15 A und 76A sowie der Straßenbahnlinie 6. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150