Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

18 Wohnungen zur Miete

Genossenschafts/Mietwohnung-Maisonette 4 Zimmer

Wohnung in 1110 Wien

Schöne 4 Zimmer-Maisonette mit 10m2 Terasse und Loggia...Wird ab Mai/Juni frei!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 836 7,08 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER-MAISONETTE im DG mit TERRASSE inkl. HZ u. WW nähe U3 ZIPPERERSTRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 48

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete vier-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 11. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: 1.Ebene: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) zwei Zimmern *) und einer Terrasse von 10,05 m² 2. Ebene: *) einer Galerie *) einem Zimmer *) sowie einem Abstellraum Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil und Müllraum. Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Zippererstrasse (quasi gegenüber) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 105,2
Zimmer 4
Miete € 1.431,16 13,60 €/m²

...Top 4 Wohnung in 11 .Bez. mit Loggia Vermieten!!!

Wohnung in 1110 Wien

Objektinformation: Zur Vermietung gelangt  diese, helle und charmante, ca. 89 m²  + ca.7 m² Loggia große,  4-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss mit Aufzug und besticht durch viel Licht, sie bittet  ein Wohlgefühl  und Genuss eines Lebens in exklusivster Lage Wiens.   Das Gebäude ist in einem sehr guten Erhaltungszustand .     Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche  2 Schlafzimmer 1 Kabinett Badezimmer  Wc  Loggia   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schulen sowie Kindergärten sind in Fußläufig angenehm erreichbar.    Die Monatliche Miete Inklusive BK ,Steuer,Heizung und Verwaltung kommt auf ca. € 1.220,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.  
Fläche m² 91
Zimmer 4,5
Miete € 1.220 13,41 €/m²

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

Schöne 4 Zimmerwohnung mitTerrassen

Wohnung in 1110 Wien

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrassen Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Die zwei Terrassen runden dieses Angebot perfekt ab. Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 97,- (brutto/mtl.) zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 148,70 + USt. EUR 29,74 = Brutto EUR 178,44 Befristung: 10 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,76 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+). Nebenkosten: EUR 5.920,- Kaution, EUR 4.266,29 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 135,18
Zimmer 4
Miete € 1.791,81 13,25 €/m²

Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in guter Lage

Wohnung in 1110 Wien

Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in guter Lage Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 97,- (brutto/mtl.) zusätzlich anzumieten. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 102,53 + USt. EUR 20,51 = Brutto EUR 123,34 Befristung: 10 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,76 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+). Nebenkosten: EUR 3.880,- Kaution, EUR 2.970,36 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 93,21
Zimmer 4
Miete € 1.169,16 12,54 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

4-Zimmer 91m2+9m2 Loggia verglast

Wohnung in 1110 Wien

Grünlage, 12.Stock Fernblick nach Osten, Süden, Westen, 2 extragroße Aufzugskabinen (übersiedelungsfreundlich) neu renoviert: Böden, Wände, Fliesen, Sanitärgegenstände, elektro. Installationen, Türen, Holzalufenster, " Keine Haustiere ". " Nichtraucher" !
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.186 11,86 €/m²

4-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Das Projekt com11 liegt im Grüngürtel südlich des Gasometers und in Nähe zum Businesspark Marximum. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Häusern, einem langgestreckten Riegel und einer Stadtvilla, die sich zu einem als Park gestalteten Innenhof hin orientieren. Aufteilung - 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken - 1 WC - 1 Vorraum - 1 Loggia Ausstattung Die Wohnhausanlage wurde in Niedrigenergiebauweise mit Zentralheizung und unter Ausnutzung von Solarthermie errichtet. - Die Wohn-/Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. - Die Nassräume sind modern verfliest. - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/Verkehrsanbindungen Das grüne Umfeld, die U3-Station Gasometer praktisch vor dem Haus und ein abgerundetes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben eine perfekte Lage. Das Akonto für Heizung/Warmwasser beträgt monatlich EUR 102,53 netto + 20% USt (= EUR 123,036 brutto). Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 1 205 215 21 oder +43 664 883 812 67 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 93,21
Zimmer 4
Miete € 1.292,19 13,86 €/m²