Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

13 Wohnungen zur Miete

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

Geräumige Wohnung zum fertig Ausbauen

Wohnung in 1110 Wien

Diese grosse Wohnung war eine Ordination, sie kann auch als Wohnung oder Wohnung plus Büro angemietet werden. Um das Ganze zu einer Wohnung umzugestalten, sind einige Investitionen nötig: da Sie lieber mit Holzböden wohnen wollen, ist in vielen Räumen ein Parkett zu legen, der Eingangsbereich verlangt nach einer Garderobe, statt einem Empfangspult und da es viele Wasseranschlüsse gibt, kann eine Küche an mehreren Plätzen installiert werden. Der Wartebereich der Ordi lässt sich mit Zwischenwänden in Zimmer, zum ruhigen Innenhof orientiert umbauen. Die Räume an der Westseite, wo auch die Loggia liegt haben hochwertige Fenster, die den Schall der Strasse komplett abhalten. Für Einbaumöbel wird eine Ablöse von 4800.-€ verlangt. Der Stellplatz kostet 70.-€/ Monat Das Haus hat einen Lift, ist sehr gepflegt. In unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, beste Anbindung an des Netz der Wiener Linien, Schnellbahn, Richtung nordost kommt man mit dem Fahrrad in den Prater. Busse 12A, 15A, 76A, Tram 71  
Fläche m² 167
Zimmer 8
Miete € 2.378,25 14,24 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung: 4-Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnung in 1110 Wien | Reimmichlgasse 2

Die 91 m2 Penthouse-Dachterrasse in Wien Kaiserebersdorf teilt sich in eine Wohnküche und 3 Schlafzimmer, sowie Nebenräume (Vorzimmer, Bad, 2 WC Anlagen) auf. Der Eingang, inklusiver einer 2. Toilette ist im 2. OG angebracht, der restliche Wohnbereich im 3. OG). Das Highlight ist die großzügige 20 m² Terrasse, zusätzlich gibt es eine weitere Terrasse mit 7m² Fläche. Der Boden ist bauseits mit Fliesen im Vorzimmer, Küchen- und Sanitärbereich, im restlichen Wohnbereich mit Laminat ausgestattet. Genossenschaftsbeitrag (Bau- und Grundkosten): EUR 41.400,-- Eine teilweise Finanzierung des Genossenschaftsbeitrages ist über das Eigenmittelersatzdarlehen der Stadt Wien möglich! Die Höhe der Unterstützung kommt auf Alter, Einkommen und Personenanzahl an. Beziehbar ab 01.05.2017! Bei Übernahme bis zum 01.05.2017 biete ich an, die Kalt"miete" für Mai von der Ablöse abzuziehen (11.295 statt 12.000)! Ablöse (lt. Sachgutachter) in Höhe von € 12.000,-- beinhaltet eine sehr gut erhaltene BLOGG Küche von KIKA, inklusiver hochwertiger Einbaugeräte (Miele Geschirrspüler, Bosch Ofen, sowie Induktionsfeld - ohne Kühlschrank!), eine neuwertige STOBAG MESABOX Markise, welche auf der großen Terrasse im Sommer den notwendigen Schatten spendet um diese ausgiebig zu nutzen, sowie elektrische Außenrollläden. Genehmigungen und Rechnungen für den ordnungsgemäßen Einbau lt. Vorgabe der Genossenschaft, sind im vollständigen Umfang vorhanden! Die Übernahme von zusätzlicher Ausstattung (Klimaanlage, Fliegengittertüren, sowie Badezimmer und Wohnzimmerwand) ist gegen eine minimale Aufzahlung möglich, aber kein Muss! Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, DM, Merkur, LIDL, Spar), sowie Kindergärten & Schulen im Nahbereich zu Fuß erreichbar, Busstation 2 Min. entfernt, Straßenbahn Richtung U3 Simmering & S-Bahn Richtung Floridsdorf/Flughafen 10 Min. Fläche 2.OG (Wohnungeingangsbereich): 4,90m² Fläche 3.OG (Wohnbereich): 86,25m² Terrasse 1: 7,85m² Terrasse 2: 19,98m² Keller: 4,98m²
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 905 9,95 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung

Wohnung in 1110 Wien

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie. Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und 2 Toiletten vorhanden sind. Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und TV-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorgarten, Terrasse, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 großer Wohn-Küchenbereich 39 m², 1 Wintergarten 19 m², 1 Zimmer 13 m². 2.Ebene: 1 Vorraum, 3 Zimmer 14,10 m², 13,14 m², 12 m² davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 23 m² große Terrasse, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 72,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 139,55
Zimmer 5
Miete € 1.603,38 11,49 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien | Geiselbergstraße

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien | Geiselbergstraße

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

ALTBAUMIETE 1110 Hauffgasse 147m2

Wohnung in 1110 Wien

Beschreibung Großzügige Wohnung (keine WG), 1. Stock, gepflegtes Altbau, Nähe Simmeringer Hauptstraße. Nähe der Flughafenschnellbahn S7 sowie der A23.  Ausstattung, Aufteilung Gasetagenheizung, Parkettböden, Flügeltüren,  Vorzimmer, großes Wohnzimmer 34m², weiteres Zimmer, 22m², Kabinett, große Wohnküche, absolut ruhiges Schlafzimmer 20m², zwei Bäder, zwei WC, Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 1.179,20 8,02 €/m²

2 Wohnungen oder Whg+Büro um 2000.-€ inkl. Heizung mieten

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Simmeringer Hauptstraße

164m² -  7 Zimmer ehem.Ordination,2 Eingänge, Rückbau zu 2Wohnungen oder Whg+Büro möglich,Gesamtmiete um2000.-/mtl. inkl. Heizung!! 2 Liftstock,SW-NO Lage Info Hr.Meisel 0676/9256747
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.074 12,65 €/m²

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER-MAISONETTE im DG mit TERRASSE inkl. HZ u. WW nähe U3 ZIPPERERSTRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 48

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete vier-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 11. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: 1.Ebene: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) zwei Zimmern *) und einer Terrasse von 10,05 m² 2. Ebene: *) einer Galerie *) einem Zimmer *) sowie einem Abstellraum Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil und Müllraum. Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Zippererstrasse (quasi gegenüber) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 105,2
Zimmer 4
Miete € 1.431,16 13,60 €/m²