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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 11. Bezirk, Simmering

27 Wohnungen zur Miete

Gasometer U3 - herrlich helle Loggiawohnung, perfekt aufgeteilt

Wohnung in 1110 Wien | Guglgasse

  Diese herrlich helle, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock des 2001 errichteten Wohnparks im Gasometer. Alle Räume der Wohnung haben einen schönen Ausblick und orientieren sich südöstlich über den Hausgarten. Die Wohnung bietet ein sehr angenehmes, privates Wohngefühl und ist ein herrliches heller Rückzugsort in einem urbanen, modernen Umfeld!  Aufteilung: großer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sehr schöne große Wohnküche (voll ausgestattet) Loggia 2 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Schrankbereich Badezimmer mit Badewanne  Toilette Die Infrastruktur ist durch die Lage im Gasometer absolut hervorragend! Die U3 ist trockenen Fußes zu erreichen, in der Anlage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bin hin zu einem Fitnessstudio. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den grünen Prater, ein perfektes Umfeld zum Sport machen, wandern oder einfach Entspannen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 81,49
Zimmer 3
Miete € 1.195 14,66 €/m²

"5.Stock mit Lift"

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

"5.Stock mit Lift" Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im 5. Liftstock (barrierefrei). Durch das zentrale Vorzimmer kann man alle Räume direkt begehen. Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit allen üblichen Geräten, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 8 m² große Loggia die Süd/Ost ausgerichtet ist. Ausstattung: Fernwärme, Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, neues Badezimmer, Holzfenster mit Jalousien, Küche mit allen üblichen Geräten, Kellerabteil, Fahrradraum uvm. 3 Gesamtmonatsmieten Kaution 2 Gesamtmonatsmieten Provision Die Miete NUR € 950,-- plus Euro 305,-- inkl. Warmwasser und Heizung a conto Gesamtmiete inkl. Warmwasser und Heizung a conto Euro 1.255,-- HWB: 95 kWh/m²a; Klasse: C #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211 Heizkosten €67 Warmwasser €27 Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1255------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.255 15,69 €/m²

Spektakulärer Ausblick aus dem 20.Stock von zwei Terrassen/ Marvelous view from two terraces on the 20th floor

Wohnung in 1110 Wien Simmering

Großartige, ruhige und helle Dachterrassen-Wohnung im 20. Stock des Gasometers (for text in English see below) Eine ganz tolle und außergewöhnliche Gelegenheit finden Sie hier mit 99m2 auf 2 Etagen mit zwei Terrassen. Sie betreten die schöne, ruhige und modern möblierte Wohnung durch den Vorraum und finden linker Hand ein helles, freundliches Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen recht großen Abstellraum mit Fächern und kommen in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche mit allen Geräten. Highlight der Wohnung ist die obere Etage mit dem schönen Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor und den beiden uneinsehbaren Terrassen (N und S) mit spektakulärem Panoramablick über Wien. Für 90,-- im Monat können Sie einen Garagenplatz anmieten, Kellerabteil ist im Mietpreis dabei. Auch die Infrastruktur könnte kaum besser sein: U3 vor der Türe, das Einkaufszentrum im Gasometer mit allen Arten von Supermärkten, Geschäften und vielen verschiedenen Restaurants , Ärzte, Apotheke, ein Kino - und Entertainmentcenter... Kindergärten und Schulen bis zum Evangelischen Gymnasium in nächster Nähe. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und modern möbliert, aber wäre auch teilmöbliert zu mieten (nach Absprache). Die Mietdauer ist zwischen 3,5 und 5 Jahren. ________________________________________________________________________________________________________ A great , quietly located and bright roof-terrace Apartment on the 20th floor in the Gasometer This is a rare and extraordinary occasion of a 99m2 apartment on two floors with two marvelous terraces.. You will enter this beautiful apartment through the corridor and on your left Hand side is a bright and nice bathroom with bathtub and WC, as well as a storage room with plenty of space. Straight ahead is the spacious living area with integrated , well equipped kitchen. The abolute highlight of this apartment is the upper floor with the beautifully and confortably furnished sleeping room , surrounded by the two secluded terraces (N and S) that give you a spectacular panoramic view over Vienna. You can rent a place in the Garage for 90,-- p.m. A cellar compartment is included in the rent. You couldn´t ask for a much better infrastructure: U3 just in front of the door, the Gasometer Shopping Center with supermarkets, shops, all kinds of restaurants , medical doctors, pharmcacy., a cinema- and entertainment- center.... There are nursery schools, public and private schools in the neighbourhood. The apartment is furnished in a modern and tasteful style, but could also be rented partly furnished (upon request). Term of lease is between 3,5 and 5 years.
Fläche m² 99
Zimmer 2
Miete € 1.290 13,03 €/m²

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie, Balkon und schönen Grünblick! / DG /Top 31/3 Zimmer+Balkon/94m² €1.218,50

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 93,42m² Stockwerk: Dachgeschoss Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, WC, Terrasse Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete: € 1.218,50 Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ab sofort diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in traumhaften Altbaumbestand!  Über einen Laubengang gelangt man in die ca. 93,42m² große Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und von diesem gelangt man sowohl auf den Balkon als auch in eines der Schlafzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer hat einen Ausblick in wunderschöne Baumkronen. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Die Wohnküche grenzt an das zweite Schlafzimmer. Eine Treppe führt vom Wohnraum auf eine Galerie, welche ebenso als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dieser haben Sie einen Traumblick über Wien. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.218,50 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.655,50 Provision: EUR 2.658,53 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 440,16 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.218,50 13,04 €/m²

Schöne Stilaltbauwohnung! 3-Zimmer mit kleinem Balkon!

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 103,20m² Stockwerk: 1. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete:    € 1.109,65       Wohnungsbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock, verfügt über ca. 103m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: Über den Vorraum sind das hofseitige Schlafzimmer, das straßenseitige Wohnzimmer sowie das separate WC mit Fenster zu erreichen. An den Wohnraum angrenzend befindet sich ein weiteres, straßenseitiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - dieser bietet einen herrlichen Fernblick. Von der voll ausgestatteten Einbauküche gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Diese beiden Räume verfügen über Fenster zum Stiegenhaus. Die Wohnräume sind mit klassischem Fischgrät-Parkettböden, schönen Stilaltbautüren und Kunststofffenstern ausgestattet. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.109,65 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.328,95 Provision: EUR 2.421,05 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 399,47 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 103,2
Zimmer 3
Miete € 1.109,65 10,75 €/m²

Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im klassischem Stil!

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 103,77m² Stockwerk: 2. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete:    € 1.125,19       Wohnungsbeschreibung: Diese klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 104 qm und befindet sich im 2. Liftstock. Über den gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen: - separater, gefliester Küchenbereich mit Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Fenster - hofseitiges Schlafzimmer mit Grünblick - straßenseitiges Wohnzimmer mit Stil-Altbau-Flügeltüren Über das Wohnzimmer ist ein zweites, straßenseitiges Schlafzimmer zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Vollholz-Parkettböden in Fischgrätverlegung ausgestattet. Hofseitig verfügt das Objekt über Kunststofffenster, straßenseitig über Holzkastenfenster. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.125,19 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.717,99 Provision: EUR 2.703,98 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 447,66 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00 Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 103,77
Zimmer 3
Miete € 1.125,19 10,84 €/m²

Gepflegte Stilaltbauwohnung! 3 Zimmer - U3 Enkplatz - Top-Lage!

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 103m² Stockwerk: 1. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete:    € 1.116,84       Wohnungsbeschreibung: Diese klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 103 qm und befindet sich im 1. Liftstock. Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar: - separate, hofseitige Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen) - modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC mit Fenster - hofseitiges Schlafzimmer  - straßenseitiges Wohnzimmer mit Flügeltüren mit Glasscheiben  Vom Wohnzimmer gelangt man in das zweite, straßenseitig ausgerichtete Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und verfügen über Kunststofffenster. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.116,84 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.690,42 Provision: EUR 2.683,94 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 444,35 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00 Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.116,84 10,84 €/m²

NEUBAU! ERSTBEZUG! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Simmeringer! + Loggia und Balkon Grünlage

Wohnung in 1110 Wien,Simmering

1. Neubau, Erstbezug, Grünlage Zur Vermietung gelangt eine exklusive und  perfekt aufgeteilte, sonnige und durchaus ruhig gelegene Neubauwohnung mit 3 Zimmer. Sie liegt im 1. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen. 2. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Lidl, Hofer, Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie die Simmeringer Hauptstraße und der Huma eleven bietet Ihnen mit über 60 Shops durch die verlängerten Öffnungszeiten, auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen. Der Autobus 73 A erreicht nach acht Haltestellen oder drei Kilometer die U- Bahn U3 am Simmeringer Platz. Zur Straßenbahn 6, die Richtung Stadtzentrum fährt, sind es 800 Meter.  Die Gegend ist, obwohl an der Haide gelegen, ganz hervorragend versorgt: Jeweils rund ein Kilometer ist es zum Fachmärkte-Zentrum an der Landwehrstraße, zu den Läden, Schulen und Kindergärten am „Leberberg“ und zum dörflichen Zentrum von Kaiserebersdorf mit Pfarrkirche und Gastronomie. Mit dem Auto sind es je rund drei Kilometer zu den Exits „Simmeringer Haide“ der Ostautobahn A4 und „Mannswörth“ der Schnellstraße S1. 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 81 m²  Wohnfläche,  4 m² Loggia u. Balkon  - Vorzimmer - Küche (Einbauküche mit Geräten) - Wohnzimmer - 2xSchlafzimmer - Badezimmer (Badewanne Dusche, 2x Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner) - Abstellraum - Separates WC + Waschbecken 4. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 99,-/ Monat vermietet werden. 5. Kosten EUR 1190,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM **Sofort beziehbar.** Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,69 €/m²

BESTER AUSBLICK ÜBER WIEN MIT VIEL PLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Es erwartet Sie eine helle Maisonettewohnung mit zwei großzügigen Terrassen mit genialem Ausblick! Erfreuen Sie sich an der großzügigen Architektur von Coop Himmelblau. Profitieren Sie von dem Einkaufszentrum direkt im Gasometer und all seinen Vorteilen. Garagenplatz sowie ein Parkplatz sind möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausblick - zwei Terrassen - Dachgeschoss - teilweise möbliert - repräsentativ - Garagenplatz und Parkplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 1.289,92 12,90 €/m²

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten In einer gepflegten Anlage direkt an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße befindet sich diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoß. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnzimmer mit offner, neuwertiger DAN-Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Vorzimmer und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Das Wohnzimmer ist mit einer versenkbaren Videoleinwand ausgestattet. Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf zusätzlich € 117,70. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 93 kWh/m²a. Eine gute Anbindung zur U3 Station Simmering bieten die Buslinien: 73A, 71A. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Simmering sowie das Schloß Neugebäude bieten opitmale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 98,08
Zimmer 4
Miete € 1.246,72 12,71 €/m²