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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 11. Bezirk Simmering

19 Wohnungen zur Miete

U3 / Provisionsfreier Erstbezug: Möblierte 3-Zimmer-WG

Wohnung in 1110 Wien | Trinkhausstraße 18

Neue Wohnung in ruhiger Lage, CITY-NAH MIT U3, VOLL MÖBLIERT, 84 m² + 6 m² Balkon, 4. Lift-Stock, 3 getrennt begehbare Zimmer, Vorzimmer, Einbauküche inkl. Geräte und Essplatz, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellzimmer, Kellerabteil, Fahrradräume, Gartenmitbenützung. 5 GEHMINUTEN ZUR U3-STATION Zippererstraße/Ausgang Hyblerpark, 8 U3-FAHRTMINUTEN NACH WIEN-MITTE/Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentl. Verkehrsmittel (Bus, Tram) in Gehweite. Monatsmiete € 1.200 exkl. Strom, Heizung, Warmwasser; Kaution € 3.600, Miete 3 Jahre befristet, PROVISIONSFREI. Tiefgaragen-Stellplatz im selben Haus zumietbar (€ 80 / Monat). Tel. 004369910118125 (ab 14 Uhr)
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.200

Erstbezug nach Sanierung! Helle, zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung! - Nähe U3-Simmering!

Wohnung in 1110 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Lichtdurchflutete, schöne rund 93 m2 komplett sanierte 4 Zimmerwohnung mit Nebenräumen ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung - für die Familie mit 2 Kindern, Singles oder  2er/3er WG - geeignet 12 min ins Stadtzentrum!!! Aufteilung der Wohnung: 1 geräumiges Vorzimmer 1 getrenntes WC 1 sehr geräumiges, gut geplantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, (teilt sich beinahe auf 2 Räume auf und kann gleichzeitig als Wasch-/Trockenraum  genützt werden) eine neue Vaillant Brennwerttherme (Wärmeabgabe über Heizkörper), 1 Wohnraum mit integrierter Küche, (Küche wird montiert) sowie 3 separat begehbare Zimmer Ausstattung: Fischgrätparkettböden Hochwertige Wand- u. Bodenfliesen Elektrik-/ Santiärbereich  neu Gasbrennwertheizung Neue Kunststoff-Fenster - kein Straßenlärm bei geschlossenem Fenster Durch die tolle Raumhöhe noch mehr Wohngefühl! KEINE ABLÖSE KAUTION: € 3.600,-- Provision: 2 BMM + 20 % Mwst.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE  DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME; TELEFON; E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,2
Zimmer 4
Miete € 1.178

Wohnen im Gasometer - DESIGN von Jean Nouvel

Wohnung in 1110 Wien

WOHNUNG MIT BLICK ÜBER WIEN im historisch bedeutenden Gasometer A, designt von Jean Nouvel, im 8.Stock gelegen mit folgender Raumaufteilung: Vom Vorzimmer führt eine Treppe in den einladenden 30m² großen Wohnbereich mit hochwertiger, kompletter Einbauküche, weiteres gibt es einen Bibliotheks- oder Arbeitsbereich (10m²) mit Fernblick, 2 Schlafzimmer (16m² und 12m²) - diese sind getrennt begehbar, Badezimmer (Regendusche und WC), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Blick vom Wohnzimmer richtet sich in den großen Innenhof, vom Bibliotheksbereich und den beiden Schlafzimmer reicht der Ausblick durch die fast bis zum Boden reichenden Fenster weit über Wien - bis hin zum Stephansplatz und Kahlenberg. Ausstattung: Die Böden sind hochwertig und in sehr gutem Zustand. Material: Hochkantlamellenboden, Travertine (Naturstein), Vinylboden gewebt (Bolon) neu verlegt. Im Vorzimmer und auf der Treppe: Granit (Naturstein). Außerdem befinden sich Sonderanfertigung im Objekt - wie ein raumteilendes Korpusmöbel in Gang und Schlafzimmer. Hochwertige Türbeschläge von Vola und Badezimmer Armaturen von Dornbracht. Komplette italienische Designer Küche: Geschirrspüler neuwertig. Küchenplatte und alle Fensterbänke Granit (Naturstein) Individuelle und hochwertige Lichtlösungen und Beleuchtungskörper; zB gebogene Glasbausteinwand mit Hintergrundbeleuchtung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Infrastruktur: Direkt im Haus - trockenen Fusses mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein Supermarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Bäckerei, Bankomat, Mc Donald und zahlreiche andere Geschäfte. Das Shopping Center bietet Nahversorgung auf drei Ebenen unter einem weiten Glasdach. Die Wohnzufriedenheit im Gasometer gilt als besonders hoch. 3 Aufzüge erschließen das Gebäude.Dem Architekten Jean Nouvel war es wichtig visuelle Leichtigkeit durch die Verwendung von Glas und spiegelndem Stahl zu vermitteln und eine Synergie zwischen der alten bestehenden Außenmauer des Gasometers und der neuen Konstruktion zu schaffen. Erreichbarkeit: Die Gasometer befinden sich an der Guglgasse in Simmering. Öffentlich erreichbar direkt mit der Linie U3 (Station Gasometer). Mit dieser gelangt man in 10 Minuten zum Stephansplatz. Mit dem Auto erreicht man die Gasometer über die Südosttangente (A23), Abfahrt St. Marx oder über die Ostautobahn (A4), Abfahrt Simmering/Gasometer-City. Für Autofahrer gibt es drei Parkgaragen. Je nach Verfügbarkeit separat anmietbar. Eine Fußgänger Brücke führt über den Donaukanal zum Prater - dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1001 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1262,37
Fläche m² 91,06
Zimmer 3,5
Miete € 1.262,37

helle Loggiawohnung, perfekt aufgeteilt - Gasometer U3

Wohnung in 1110 Wien | Guglgasse

  Diese herrlich helle, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock des 2001 errichteten Wohnparks im Gasometer. Alle Räume der Wohnung haben einen schönen Ausblick und orientieren sich südöstlich über den Hausgarten. Die Wohnung bietet ein sehr angenehmes, privates Wohngefühl und ist ein herrliches heller Rückzugsort in einem urbanen, modernen Umfeld!  Aufteilung: großer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sehr schöne große Wohnküche (voll ausgestattet) Loggia 2 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Schrankbereich Badezimmer mit Badewanne  Toilette Die Infrastruktur ist durch die Lage im Gasometer absolut hervorragend! Die U3 ist trockenen Fußes zu erreichen, in der Anlage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bin hin zu einem Fitnessstudio. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den grünen Prater, ein perfektes Umfeld zum Sport machen, wandern oder einfach Entspannen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 81,49
Zimmer 3
Miete € 1.125

Lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung - Nähe U3 Enkplatz ( 2. OG - ca. 104m² 3 ZI - € 1.125,19)

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 103,77m² Stockwerk: 2. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete:    € 1.125,19       Wohnungsbeschreibung: Diese klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 104 qm und befindet sich im 2. Liftstock. Über den gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen: - separater, gefliester Küchenbereich mit Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Fenster - hofseitiges Schlafzimmer mit Grünblick - straßenseitiges Wohnzimmer mit Stil-Altbau-Flügeltüren Über das Wohnzimmer ist ein zweites, straßenseitiges Schlafzimmer zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Vollholz-Parkettböden in Fischgrätverlegung ausgestattet. Hofseitig verfügt das Objekt über Kunststofffenster, straßenseitig über Holzkastenfenster. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.125,19 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.717,99 Provision: EUR 2.703,98 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 447,66 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00 Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 103,77
Zimmer 3
Miete € 1.125,19

- miet- me - Familienwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1110 Wien

miet-me Gesamtmiete: Miete inkl. BK , Heizung und Warmwasser: €1200.- -) ca. 85m² Wohnfläche -) Wohnzimmer mit Loggia ca. 4,96 -) 2 Schlafzimmer -) 1 Vorraum -) Küche -) 1WC -) 1 Badezimmer mit Wanne -) 1 Abstellraum inkl. Waschmaschine -) Loggia ca, 4,96m² In diesem ca. 1966 erbautem, und 2012 saniertem Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 4 Stock. Lift vorhanden! JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 85,01
Zimmer 3
Miete € 1.200

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie, Balkon und schönen Grünblick! ( DG - Top 2/3 - 3Zimmer + 94m² + 6,57m² Balkon €1.218,50)

Wohnung in 1110 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 93,42m² + 6,57m² Stockwerk: Dachgeschoss Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, WC, Terrasse Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete: € 1.218,50 Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ab sofort diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in traumhaften Altbaumbestand!  Über einen Laubengang gelangt man in die ca. 93,42m² große Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und von diesem gelangt man sowohl auf den Balkon als auch in eines der Schlafzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer hat einen Ausblick in wunderschöne Baumkronen. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Die Wohnküche grenzt an das zweite Schlafzimmer. Eine Treppe führt vom Wohnraum auf eine Galerie, welche ebenso als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dieser haben Sie einen Traumblick über Wien. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.218,50 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.655,50 Provision: EUR 2.658,53 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 440,16 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.218,50

92m²-4 Zimmer Wohnung-Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Eckzinshauses im 11. Wiener Gemeindebezirk. Erstbezug nach fertiggestellter Generalsanierung! Die 4 Zimmer-Wohnung besteht aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche drei Schlafzimmern einem geräumigen Vorraum einem getrennten WC einem großzügigen Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster Ausstattung: Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Fliesenböden im Vorraum und in den Sanitärbereichen Wanddekorfliesen im Format 30x60 neue Sanitäranlagen neue Heizung ( Vaillant Brennwertgerät) neue Elektrik Kunststoff-Isolierfenster Personenlifteinbau geplant Die monatliche Miete beträgt € 1150.- Bruttomiete € 901,03.- Betriebskosten € 248,97.- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.150

EUM - 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad im 2. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie durch das "Einkaufszentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 103 qm und befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Über den geräumigen Vorraum sind das hofseitige Schlafzimmer, das straßenseitige Wohnzimmer, die Küche sowie das separate WC mit Fenster zu erreichen. An den Wohnraum angrenzend befindet sich ein weiteres, straßenseitiges Schlafzimmer. Von der gefliesten Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Diese beiden Räume verfügen über Fenster zum Stiegenhaus. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, schönen Stilaltbautüren und Kunststofffenstern ausgestattet.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.109,65 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.328,95 Provision: EUR 2.421,05 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 403,97 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 103,2
Zimmer 3
Miete € 1.109,65

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten In einer gepflegten Anlage direkt an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße befindet sich diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoß. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnzimmer mit offener, neuwertiger DAN-Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Vorzimmer und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Das Wohnzimmer ist mit einer versenkbaren Videoleinwand ausgestattet. Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf zusätzlich € 117,70. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 93 kWh/m²a. Eine gute Anbindung zur U3 Station Simmering bieten die Buslinien: 73A, 71A. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Simmering sowie das Schloß Neugebäude bieten opitmale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 98,08
Zimmer 4
Miete € 1.246,72