Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk, Simmering

12 Wohnungen zur Miete

11.Hugogasse - UNBEFRISTETE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE

Wohnung in 1110 Wien

GENAU NACH IHREM GESCHMACK Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Topneubaumiete im 11.Bezirk in der Nähe des Simmeringer Zentrums. Das schöne Mietobjekt liegt im 2.Liftstock und verfügt über: - ein helles Wohnzimmer mit offener Küche - ein ruhiges Schlafzimmer - die Diele - der praktische Abstellraum - das Wannenbad - das Wc getrennt vom Badezimmer Die Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Wohnhaus und ist anspruchsvollst mit Thermofenster und Parketten ausgestattet. Das Mietobjekt wir bis auf die die Küche unmöbliert vermietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittellbarer Umgebung. Die Gesamtmiete inkl BK und Mwst. beträgt € 630,00 (BK90,93 Ust57,27 netto481,80) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U3, Linien 71 und 15A Heizwärmebedarf: 84kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 630 14,00 €/m²

UNBEFRISTET - 2 ZIMMER - Fuchsröhrenstraße

Wohnung in 1110 Wien

Bitte nur per Mail anfragen! Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis erforderlich. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet. Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sanierte Wohnung in der Fuchsröhrenstraße. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, sowie der hochwertigen Ausstattung. Die Top 16-17 liegt im 1. Stock und bietet bei rund 51,64 m² Nutzfläche einen traumhaften Ausblick auf die Gasometer Türme. Die Top 16-17:              Vorraum, Wohnküche, Zimmer,  Badezimmer mit Badewanne,                                        Handtuchtrockner, Waschmaschinen Fixanschluss, WC. Das Haus:                     Komplettsanierung des gesamten Hauses, neue Thermofassade, neue                                        Thermo Kunststofffenster, Haus SAT-Anlage, Waschküche,                                                                           Kellerabteile.                                        Die Wohnung:                hochwertiger Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,                                        neue Thermo Kunststofffenster, Telefon und Telekabelanschluss, neue Junkers                                        Therme, Raumthermostat, Gegensprechanlage im Vorzimmer. Das Badezimmer:          Feinsteinzeug, Handtuchtrockner, Waschmaschinen Fixanschluss,                                        Badewanne, hochwertige Badezimmereinrichtung von Grohe und Laufen,                                        Deckenspots. Die Infrastruktur:            Die nahe gelegene Gasometer City bietet Ihnen umfangreiche Shopping und                                        Entertainmentmöglichkeiten.  Öffentliche Anbindungen sind durch die U3,                                         dem 72A, 76A sowie der Linie 71 bestens gegeben. Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 19. 04.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 68 kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 51,64
Zimmer 2
Miete € 632,96 12,26 €/m²

U-BAHNNAHER NACHMITTAGSBESONNTER WG-TRAUM

Wohnung in 1110 Wien

Charmante, ruhige,helle Zweizimmerwohnung in luftiger Höhe mit schönem Fernblick in SW Richtung in ruhiger Nebengasse der Simmeringer Hauptstraße zentral begehbar WG tauglich Objekt: Zwei Zimmer Küche voll ausgestattet und mit mögl. Essbereich Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine Großzügiger Vorraum Waschmaschine, Laminatboden, Fernheizung, Kellerabteil; Lift Miete: Gesamtmiete: € 790 Fernheizung ( ca 60/Monat) ( dzt war es mit 75 eingestuft) Lage: Simmeringer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe des Enk Platzes  U3 Station, sowie Strassenbahnhaltestellen der Linien 6 und 71 ideale Infrastruktur (Einkaufszentrum Simmering) Besichtigungen: Elemér Szüts +43 664 11 888 16 oder szuets@decus.at DECUS Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 790,05 13,51 €/m²

FREUNDLICHE, PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG MIT GRÜNEM INNENHOF - 2er WG tauglich

Wohnung in 1110 Wien | Hauffgasse

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, ideal als 2er WG nutzbare Wohnung im 3. Stock eines Neubaus (ohne Lift). Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie die separate Toilette getrennt begehbar sind. Die beiden großzügig angelegten Zimmer sind durch ihren rechteckigen Grundriss sehr gut nutzbar. Ein weiteres Plus ist, dass sie sich am jeweiligen anderen Ende der Wohnung befinden, sodass keine gegenseitige Lärmbelästigung vorhanden ist. In beiden Zimmern ist sowohl ein Internet- als auch ein Fersehanschluss vorhanden. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit sämltichen Geräten ausgestattet und verfügt überdies über die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer, welches modern mit einer großen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet ist, befindet sich hinter der Küche und verfügt, so wie alle Räume der Wohnung, über ein großes Fenster. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich und ein großer grüner Innenhof stehen für die zukünftigen Mieter als Abrundung der Wohnung bereit. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit modernen Laminat-Böden, die Nassbereiche und die Küche mit zeitlosen Fliesen versehen. In der netten Küche mit Essplatz findet man sämtliche Geräte sowie die Therme. Die Fenster der Wohnung sind neuwertig, wodurch die Heizkosten relativ gering sind. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und die generell gute Lage befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokale, wie auch öffentliche Verkehrsmittel (U3 Zippererstraße, Straßenbahnlinen 6 und 71, Buslinie 76A sowie die S-Bahn-Station Geiselbergstraße in Gehdistanz.  Auch das Naherholungsgebiet Hyblerpark und die Gartenanlage Huttergasse befinden sich in der nahen Umgebung. Alles in Allem ist die Wohnung eine perfekte 2er-WG in guter Lage und idealer Verkehrsanbindung zum fairen Preis. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 720 12,41 €/m²

Gartenruhelage 2 Zimmermiete

Wohnung in 1110 Wien

SONNIGE NEUBAUMIETE GARTENSEITIG NÄHE U 3 zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche,Fliesenbad und WC. die Gesamtmiete incl. € 134.- Betriebskosten beträgt € 650.- (es gelangt keine Umsatzsteuer zur Verrechnung). Energiewerte: HWB Referenzklima spezifisch: 135,46 kWh/m2a HWB Standortklima spezifisch: 146,95 kWh/m2a f GEE Referenzklima spezifisch: 1,78 f GEE Standortklima spezifisch: 1,80 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 650 11,61 €/m²

Do it yourself!

Wohnung in 1110 Wien

89m² warten auf Eigeninitiative! Aufgeteilt auf 4 Zimmer, Bad, Küche und WC wartet diese Wohnung auf eine Auffrischung! - 3 getrennt begehbare Schalzimmer - großes zentrales Wohnzimmer - Bad und WC getrennt - Waschmaschinenanschluss - Küchengeräte vorhanden - Raumaufteilung kann adaptiert werden - Parkblick - moderne Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simoningplatz - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S80, 72A, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €534 Betriebskosten €231,04 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765,04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 89
Zimmer -
Miete € 765,04 8,60 €/m²

Ferienwohnung, kurze Mietzeit möglich!

Wohnung in 1110 Wien

Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung, die maximal 6 Monate lang gemietet werden kann. Eine Meldung an der Wohnung ist nicht möglich. In der angegebenen (Warm- ) Miete sind alle Kosten bereits inkludiert! In einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus gelegen ist diese 2 Zimmer- Wohneinheit, welche für kurze Zeit (max 6 Monate!) vermietet wird. Es gibt einen gemeinsamen Haupteingang mit der Vermieterin, von dort aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss zum Mietobjekt. Wichtige Details: Wohnfläche ca 65m² Bruttomiete: € 800.- inkl USt/ BK/ Wärme/ Strom, exkl Waschmaschine; gegen einen Aufpreis von € 50.- /Monat wird von der Vermieterin eine Maschine bereit gestellt. Mindestmietdauer: 2 Monate Keine Gartennutzung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und verfügt über 2 Zimmer, ist voll möbliert und wird ausschließlich an eine Einzelperson oder an ein Pärchen vermietet . SAT Anschluss mit ORF Karte vorhanden. Kein Internet vorhanden (mittels mit zu bringendem, eigenem USB kann Internet empfangen werden)! Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, gepflegte Wohnküche mit eingerichteter Küche, eingerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Dusche/ Waschmaschinenanschluss und extra WC. Mietdauer: 6 Monate oder kürzer (mindestens 2 Monate)! Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl 20% USt Bezug: sofort Plus: * Parkmöglichkeit vor dem Haus Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800 12,31 €/m²

Geräumige Bastlerwohnung - unbefristet - Mietfreistellung verhandelbar!

Wohnung in 1110 Wien

Lage: Im 2.OG mit Lift kommt diese freundliche Altbauwohnung zur Vermietung. Die Lage unweit der U3-Station "Enkplatz", bietet durch die zahlreichen fußläufig erreichbaren Nahversorger und Lokalen die ideale Infrastruktur. Die Wohnung weist sanierungsbedarf auf - eine Mietfreistellung (Dauer verhandelbar) ist möglich! Größe: Die Wohnung verfügt über ca. 77m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, WC seperat, Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Lift Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 460,07 BK allgemein: € 258,11 USt: € 71,82 Bruttomiete: € 790,00 Provision: € 1.723,63 Kaution: € 2.700,00 Vergebührung: € 288,90 admin. Aufwand HV: € 132,00 Bruttomiete: € 790,00
Fläche m² 77,05
Zimmer 3
Miete € 790 10,25 €/m²

Kurz Wohnen- alles inklusive!

Wohnung in 1110 Wien

Es handelt sich um eine Wohnung, die maximal 6 Monate lang bewohnt werden kann.  Eine Meldung an der Wohnung ist nicht möglich! In der angegebenen (Warm-)Miete sind alle Kosten bereits inkludiert! In einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus gelegen ist diese 2 Zimmer- Wohneinheit, welche für kurze Zeit (max 6 Monate!) vermietet wird. Es gibt einen gemeinsamen Haupteingang mit der Vermieterin, von dort aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss zum Mietobjekt. Wichtige Details: Wohnfläche ca 55m² Bruttomiete: € 680.- inkl USt/ BK/ Wärme/ Strom, exkl Waschmaschine, Waschmaschine kann gegen einen Aufpreis von € 50.-/ Monat bereit gestellt werden. Mindestmietdauer: 3 Monate keine Gartennutzung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer. Sie wird voll möbliert übergeben.  Vemietet wird ausschließlich an eine Einzelperson. Aufgrund der kurzen Mietdauer kann nur ein Nebenwohnsitz angemeldet werden, es ist  keine Hauptmeldung möglich! Achtung: Es ist derzeit keine Waschmaschine vorhanden . Die Wäsche kann daher in einem Waschsalon gewaschen werden! Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit eingerichteter Küche (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank) , eingerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Dusche/ WC/ Waschmaschinenanschluss (Maschine gegen Aufpreis!). Ausstattung: Laminatböden/ Fliesen, Couch, Couchtisch,Tisch mit 2 Sesseln, Kästen, elektrische Außenrollläden an den Fenstern sind vorhanden, TV Gerät mit Receiver,SAT Anschluss mit ORF Karte vorhanden. Kein Internet vorhanden (mittels mit zu bringendem, eigenem USB kann Internet empfangen werden)! Mietdauer: 6 Monate oder kürzer (mind 3 Monate!) Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl 20%USt Bezug: ab 19. Juni 2017 Plus: * Parkmöglichkeit vor dem Haus Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 680 12,36 €/m²

Schöne 57m² Wohnung im Wiener Gasometer

Wohnung in 1030 Wien | Guglgasse 6

Hallo zusammen, schweren Herzens suche ich eine/n sympathische/n Nachmieter/in oder auch ein Pärchen für die knapp 57m² große, unmöblierte Wohnung inmitten des Gasometer A zum 01.07.2016. Der Gasometer liegt direkt zwischen dem 3. und dem 11. Bezirk. Vis-à-vis zu der Eingangstür befindet sich die U3 Station Gasometer. Innerhalb von fünf Minuten ist Wien Mitte zu erreichen. Das Einkaufszentrum Gasometer bietet einem viele Möglichkeiten, wie z.B. einen Supermarkt, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Auch ein großer Hofer ist nur einen Fußweg von fünf Minuten entfernt. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche samt Geschirrspüler, zwei große Schränke (siehe Bilder), Badregale samt Spiegelschrank, einen Einlagerungsraum und einen Fahrradkeller. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich!
Fläche m² 57
Zimmer 1
Miete € 700 12,28 €/m²