Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk, Simmering

23 Wohnungen zur Miete

HELLE PÄRCHENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 4. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette, das Badezimmer und die Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 17 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 19 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt) Die Wohnwand im Wohnzimmer kann gegen eine Ablöse (nach Vereinbarung) übernommen werden, ist jedoch keine Verpflichtung. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken mit Alibert, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken samt Alibert und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 730,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 730 12,59 €/m²

Mautner-Markhof-Gasse , nächst U3 Enkplatz, ältere 67m² Neubaumiete plus 6m² Balkon, WG-Eignung!

Wohnung in 1110 Wien | Mautner-Markhof-Gasse 5

1110   MAUTNER - MARKHOF - GASSE / Kopalgasse   und   Simonigplatz:   nächst   U3   Enkplatz,    ältere   67m²   Neubaumiete    plus    6m² Balkon,   2 Zimmer,    Komplettküche,    Badezimmer mit    Dusche,   WC separat,   zentrales   Vorzimmer,   4. Liftstock, WG-Eignung! Studenten bevorzugt!(HWB-62) Gesamtpauschalmiete     €   680,--    Detailinformationen    unter:     www.cetraimmobilien.at      oder     0664/910 49 81 Besichtigung: am Samstag den 3. Dezember um 15:30 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 680 10,15 €/m²

Großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung Renoviert

Wohnung in 1110 Wien | Lorystraße 128

In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich in ruhiger Lage im 2. Liftstock diese großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, zwei große, getrennt begehbare Zimmer, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Die Wohnung wurde schön saniert und ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 71 kWh/m²a.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

11., Unbefristete Hauptmiete, 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien

1110 Wien, Am Kanal 73A Zur Vermietung gelangt eine ca. 53,90 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 6. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, einfach eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 704,96  ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:       €  2.114,88 MV-Verg.      €     276,-- Provision     €  1.538,09 (inkl. 20% Mwst.) 1. BMM         €    704,96 MV-Bear.     €     108,-- Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 704,96 13,30 €/m²

Interessannte Zweizimmerwohnung im Zentrum Simmerings! Gottschalkgasse 3 - Top 11

Wohnung in 1110 Wien | Gottschalkgasse 3

Diese schöne, generalsanierte Zweizimmer-Wohnung beim ZS Simmering gelangt zur Sofortmiete. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Garagenabstellplatz nach verfügbarkeit!  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 699,89 13,21 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung im 11. Bezirk U-Bahn Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Diese gut gelegene Mietwohnung im 11. Bezirk in der Krausegasse liegt im hinteren Hofbereich im 2. Liftstock der Wohnhausanlage und ist ca. 3 - 4 Gehminuten von der U-Bahnstation Enkplatz sowie vom Ekazent entfernt.  Diese Wohnung verfügt über 1 Vorzimmer mit Büro, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Schlafzimmer,  1 Loggia, 1 Wohnzimmer (könnte man abteilen um ein weiters Schlafzimmer zu erhalten), 1 Küche sowie 1 Kellerabteil. Eine Garage kann man auf Wunsch beim gegenüber liegenden Haus für ca. 78,-- Euro anmieten.    Miete monatlich       798,-- Euro  Betriebskosten         104,-- Euro  Heizkosten ca.            76,-- Euro  Stromkosten ca.          35,-- Euro  Gesamtbelastung    1.013,-- Euro monatlich    Befristung auf 5 Jahre  Kaution     2.934,-- Euro  Provision   2.362,80 Euro inkl. (20 % MWST)         
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 798 10,23 €/m²

Helle, gepflegte Balkon Neubauwohnung

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 16

Simmeringer Hauptstraße 16/Gepflegte, helle ca. 75 m² BALKON-Neubauwohnung im 5. Liftstock in saniertem Miethaus MIETDAUER: 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. 1 Wohnzimmer 2 zentrale Schlafzimmer 1 Küche 1 Wannenbad 1 Vorzimmer 1 Balkon AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkettböden, Einbauküche inkl. Gas/E-Herd, Spüle, Kühl/Gefrierschrank, Mikrowelle GESAMTMIETE: 800,-- inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Haushaltsversicherung Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANFRAGE SENDEN" MICHTNER IMMOBILIEN
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 680 9,07 €/m²

Ruhig und verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Zur Miete steht die gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk. Durch den geräumigen Vorraum (8,25 m²) gelangt man in das Bad mit Dusche und Tageslicht (3,55 m²), in die Toilette, in die eingerichtete Küche (7,9 m²) und in das große Wohnzimmer mit Klimaanlage (22 m²). Vom Wohnzimmer kommt man in das hofseitig gelegene Schlafzimmer (12 m²). Öffentliche Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei direkt vor der Haustür!  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 605 11,00 €/m²

Loggiawohnung

Wohnung in 1110 Wien

Mietwohnung mit Loggia in guter und ruhiger Wohnlage im 11. Bezirk, Nähe Simmeringer Hauptstraße! Die 66,91 m² Wohnung (inkl. 6,35 m² Loggia) befindet sich im 3. Liftstock einer Wohnhausanlage und ist in gepflegtem Zustand. Ausstattung: Vorraum verfliest, Küche mit E-Herd, Backrohr sowie Nirosta-Doppelabwäsche und Waschmaschine, vom Wohnzimmer führt eine thermoverglaste Mahagonitür direkt auf die Loggia, Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, kleiner Abstellraum, Badezimmer mit Wanne verfliest, WC verfliest. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für den öffentlichen Autobus sind in Gehweite. Kostenaufschlüsselung: Miete: EUR 421,53 (keine USt enthalten), Netto-BK EUR 114,70 RF EUR 124,-, USt 11,47 Miete inkl. Betriebskosten EUR 671,70 zuzüglich Strom, Heizung und Warmwasser. Für Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto von EUR 78,30 verrechnet (Netto-HK EUR 47,42, Netto-WW EUR 19,46, USt EUR 11,42). Nebenkosten: Kaution: EUR 2.250,00 Vergebührung: EUR 270,00 Provision: EUR 1.745,06 Beziehbar ab sofort, Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption. Obj. Nr.: 16/5759 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 671,70 10,03 €/m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - mit hellem Erker. Neubau, perfekt für Singles und Pärchen, ruhige Lage top 6

Wohnung in 1110 Wien

Diese helle attraktive Mietwohnung (ca. 52m² Wohfläche) mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC verbindet behaglichen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und ist ab Jänner 2017 beziehbar. Moderne Architektur und perfekt geschnittener Grundriss bieten Ihnen darüber hinaus ein optimales „Wohnfühlerlebnis". In Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur (EKZ Simmering, etc.) und öffentlichen Verkehrsanbindung (U3, S-Bahn, Buslinien 69A, 72A) sowie Parkanlagen und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung können Sie hier Ihren Traum zum Raum verwirklichen. Der Mietvertrag ist zunächst auf 4 Jahre befristet, allerdings mit Option auf Verlängerung. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der Hauseigenen Tiefgarage um ca. 70.- Euro (brutto) angemietet werden. Die Innen-Jalousinen können gegen einen Abschlag von 440.- Euro übernommen werden. Die Wohnung wird ausgemalt und besenrein übergeben. Die Küche bleibt in der Wohnung. Die Heizkosten + Warmwasser belaufen sich Brutto auf 37.- Euro im Monat. + energiesparende Niedrigenergiebauweise: HWB 38 kWH/(m2a), Klasse HWB: B + Hochwertiger Parkettboden in Eiche + Feinsteinzeug in den Nassbereichen + Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen + Küche kann teilweise nach Kundenwunsch gestaltet werden + Bad & WC sind voll ausgestattet (Dusche mit Glaswand, Abluftanlage, etc.) + barrierefreier Zugang mittels Lift + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil Auch Ihr Traum vom Raum? Dann rufen Sie mich an - ich stehe Ihnen gerne bei weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Michael Petraskovic unter 050 450-670 oder 0676 841 420 678 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €561,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,36 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €24 Umsatzsteuer €65,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 748 14,38 €/m²