Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk, Simmering

11 Wohnungen zur Miete

Sofortbezug in U3-Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Diese vollsanierte Wohnung liegt im 2. Stock eines älteren Neubaus ohne Lift. 2 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettböden, eine eingerichtete Küche samt Waschmaschine, Bad, Wc und VZ sowie ein Kellerabteil bilden die Gesamtheit dieses Mietobjektes. Die Lage ist vollkommen ruhig, aber wenige Gehminuten von der U3 Enkplatz und somit von allen Geschäften des täglichen Bedarfes. Mit nachstehendem Link können Sie die Lage vorab auf Google ansehen: https://www.google.at/?gws_rd=ssl#q=Hauffgasse+8,+Wien   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Traar unter 0664 1846696. Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Gehalts - oder Pensionsnachweis zwingend erforderlich ist! Bei Personen in Ausbildung ist auch die Haftungserklärung der Eltern mit Bonitätsnachweis möglich.   Bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen: 4 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt Provision € 150,- Verwaltungskostenpauschale für die Errichtung des Mietvertrages € 238,- Mietvertragsvergebührung Finanzamt
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 660 12,45 €/m²

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung, unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete 1110 Wien, Herbortgasse 28 Zur Vermietung gelangt eine ca. 64,94 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes, mit guter öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 753,62, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:                        € 2.260,86 MV-Vergeb.                  €    275,-- Provision:                     € 1.644,26 ( inkl. 20% MwSt.) MV-Bearbeitung           €    108,-- 1 BMM                         €     753,62   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.  
Fläche m² 64,94
Zimmer 2
Miete € 753,62 11,60 €/m²

Erstbezug Miete -Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 39

1110 Wien, Sedlitzkygasse 39 Mietwohnung mit Balkon Erste Adresse in Wiens aufstrebendem Bezirk Simmering. Bestens  angebunden durch die U3. In 18 Minuten von der U3-Station Enkplatz zur Inneren Stadt.  Dies ist ein Wohnort der viele Möglichkeiten bietet. Ums Eck -  die Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße. VomShopping im EKZ Simmering bis zum Relaxen im Simmeringer Bad. Auch die schnelle Verkehrsanbindung zum Flughafen ist für viele ein großer Vorteil. Naherholung pur finden Jungfamilien bis Bestager im Böhmischen Prater, der zu einem beliebten Ausflugsziel der WienerInnen zählt. Das Wohngebäude besteht aus 18 Wohnungen,  welche über die Stiege 1 erreichbar sind. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 13 Autoabstellplätze, der Fahrradraum, der Kinderwagenabstellraum, die Waschküche, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Derzeit stehen mehrere Mietwohnungen zur Verfügung! 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten + 20 % MwSt = Provision 1 % des 36 fachen Bruttomietzinses = Vergebührung an das Finanzamt Vertragserrichtungskosten : brutto EUR 282,00 Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sonja Schreiber unter 01/513 12 41 DW 718 oder s.schreiber@b-i-p.com gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50,85
Zimmer 2
Miete € 753,82 14,82 €/m²

2-Zimmer-Wohnung Nähe U3 Simmering zu mieten in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien

Die 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1110 Wien in der Nähe der U3 Station Simmering, befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift). Ein Zimmer ist zur Hugogasse ausgerichtet, das zweite Zimmer ist hofseitig. Die Küche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Behaglichkeit und Wärme spendet Ihnen eine Gasetagenheizung. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 68,57 m² und wird unbefristet. vermietet. Raumaufteilung: -2 Zimmer -Küche -Badezimmer -WC -Vorraum -Abstellraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68,57
Zimmer 2
Miete € 690 10,06 €/m²

Kurze Miete gesucht?

Wohnung in 1110 Wien

Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung, die maximal 6 Monate lang gemietet werden kann. Eine Meldung an der Wohnung ist nicht möglich. In der angegebenen (Warm- ) Miete sind alle Kosten bereits inkludiert! In einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus gelegen ist diese 2 Zimmer- Wohneinheit, welche für kurze Zeit (max 6 Monate!) vermietet wird. Es gibt einen gemeinsamen Haupteingang mit der Vermieterin, von dort aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss zum Mietobjekt. Wichtige Details: Wohnfläche ca 65m² Bruttomiete: € 780.- inkl USt/ BK/ Wärme/ Strom, exkl Waschmaschine; gegen einen Aufpreis von € 50.- /Monat wird von der Vermieterin eine Maschine bereit gestellt. Mindestmietdauer: 3 Monate Keine Gartennutzung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und verfügt über 2 Zimmer, ist voll möbliert und wird ausschließlich an eine Einzelperson oder an ein Pärchen vermietet . SAT Anschluss mit ORF Karte vorhanden. Kein Internet vorhanden (mittels mit zu bringendem, eigenem USB kann Internet empfangen werden)! Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, gepflegte Wohnküche mit eingerichteter Küche, eingerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Dusche/ Waschmaschinenanschluss und extra WC. Mietdauer: 6 Monate oder kürzer (mindestens 3 Monate)! Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl 20% USt Bezug: sofort Plus: * Parkmöglichkeit vor dem Haus Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 780 12,00 €/m²

MIETWOHNUNG NÄHE U 3 - SIMMERING

Wohnung in 1110 Wien | Krausegasse

MIETWOHNUNG NÄHE U 3 - SIMMERING In einem gepflegten Altbau gelangt eine zwei Zimmer - Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum,   zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und WC. Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich befinden sich Parkettböden; Küche und Naßräume sind verfliest. Sonstiges: € 400,-- Kostenersatz für Herd und Abwäsche R.Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 76,58
Zimmer 2
Miete € 639,35 8,35 €/m²

Schöne 57m² Wohnung im Wiener Gasometer

Wohnung in 1030 Wien | Guglgasse 6

Hallo zusammen, schweren Herzens suche ich eine/n sympathische/n Nachmieter/in oder auch ein Pärchen für die knapp 57m² große, unmöblierte Wohnung inmitten des Gasometer A zum 01.07.2016. Der Gasometer liegt direkt zwischen dem 3. und dem 11. Bezirk. Vis-à-vis zu der Eingangstür befindet sich die U3 Station Gasometer. Innerhalb von fünf Minuten ist Wien Mitte zu erreichen. Das Einkaufszentrum Gasometer bietet einem viele Möglichkeiten, wie z.B. einen Supermarkt, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Auch ein großer Hofer ist nur einen Fußweg von fünf Minuten entfernt. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche samt Geschirrspüler, zwei große Schränke (siehe Bilder), Badregale samt Spiegelschrank, einen Einlagerungsraum und einen Fahrradkeller. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich!
Fläche m² 57
Zimmer 1
Miete € 700 12,28 €/m²

Sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1110 Wien

1110 WIEN – Simmering Die sonnige Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in zentraler Lage von Simmering. Die Gesamtfläche beträgt ca. 62,16 m² mit einer ca. 7,98 m² großen Loggia Die Wohnung besteht aus: 1 Wohnküche mit ca. 22 m² (Möglichkeit mit Küche anzumieten) 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 15 m² 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Vorraum Böden: Laminat bzw. Fliesen Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme Garagenplatz im Haus, Stapelparker ab € 70,00 inkl. BK Beste Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 6 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A EKZ Simmering ca. 500 m entfernt Nettomiete: € 564,00 BK-netto: € 116,16 Möbelmiete: € 22,00 Umsatzsteuer: € 72,40 Bruttomiete € 774,56 Mietdauer 5 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at Nebenkosten: Kaution: € 3.200,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 62,16
Zimmer 3
Miete € 774,56 12,46 €/m²