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Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk Simmering

19 Wohnungen zur Miete

11., unbefristete Hauptmiete, 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien | Am Kanal 73A

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete mit Balkon 1110 Wien, Am Kanal 73A Zur Vermietung gelangt eine ca. 59,99 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirks. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 3. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, nett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 691,57, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:       €  2.074,71 Provision     €  1.508,88 (inkl. 20% Mwst.) 1. BMM         €     691,57 Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis.
Fläche m² 59,99
Zimmer 2
Miete € 691,57

WGtaugliche 2 Zimmerwohnung in urbaner Lage

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

Diese 2-Zimmerwohnung besticht durch seine Helligkeit und seiner guten öffentlichen Anbindung an den Wiener Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt im 2. Stock  (MIT Lift) eines gepflegten Bürgerhauses und verfügt über ein Vorzimmer von dem alle Räume begehbar sind! Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer bzw. 1. WG Zimmer , Schlafzimmer bzw. 2. WG-Zimmer, Einbauküche mit Essgruppe und Fenster, Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Miete inkl. BK:  EUR 699,10 Mietkaution EUR 3.500,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 415,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 699,10

HELLE PÄRCHENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 4. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette, das Badezimmer und die Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 17 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 19 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt) Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken mit Alibert, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken samt Alibert und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. DIE WOHNUNG IST NICHT MÖBLIERT! Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 730,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 58,81
Zimmer 2
Miete € 730

Freundliche 2 Zimmer Wohnung in schöner Grünruhelage (Kaiserebersdorf)

Wohnung in 1110 Wien | Dreherstraße

Hinweis: Die Fotos entsprechen nicht dem Vermietungsstand. Es wird noch eine Küche errichtet. Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen. Herzlichen Dank! Liegenschaft: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2006 neu errichtete Anlage, in welcher 5 Häuser mit insgesamt 138 Wohneinheiten geschaffen wurden. Wohnung: Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 48m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten ein besonders freundliches und wohnliches Ambiente. Die Lage im 1. Liftstock mit Ausblick ins Grüne, sowie den hohen Anteil an Fensterflächen machen die Wohnung besonders gemütlich. Durch das Vorzimmer gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer inklusive WC und Waschmaschinen-Anschluss. Geradewegs betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit ca. 24m2 und besonders großen Fensterflächen. Eine neue, hochwertige, voll ausgestattete DAN-Küche runden diesen Raum perfekt ab. Das Schlafzimmer mit rund 14m2 bietet ausreichend Platz auch für großzügige Schränke oder einen Arbeitsplatz. Lage / Infrastruktur: An der Wiener Stadtgrenze zu Schwechat gelegen, bietet die Wohnung in Kaiserebersdorf eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 50 m, Merkur - 600m), sowie Restaurants, ein Kindertagesheim und eine Volksschule sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die ca. 600m entfernte Straßenbahnlinie 6 gegeben. Mit dieser erreichen Sie binnen 15 Minuten die U3-Station "Simmering". Weiters ist der Bahnhof Kaiserebersdorf ca. 1km von der Liegenschaft entfernt. Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto besonders gut zu erreichen. Stellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Stiegenhaus direkt mit dem Lift zu erreichen und für € 50,- Brutto anzumieten. Wichtig zu wissen: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis.  Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 1991988 oder per Mail an ps@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung.
Fläche m² 48,41
Zimmer 2
Miete € 750

Klassische Wohnung _gut gelegen..... _hier hat alles Platz

Wohnung in 1110 Wien 1110

Klassische Wohnung _gut gelegen..... _hier hat alles Platz Ideale WG oder Pärchenwohnung Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und hat eine vorzügliche Einteilung. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten. ???? aus einem zentralen Vorraum (alle Räume sind von hier aus begehbar) ???? Küche - voll ausgestattet - Eckküche mit einer sinnvollen großzügigen Abstellraum. ???? Badezimmer mit Wanne ???? Toilette - ebenfalls getrennt begehbar - das ist gut so. ???? Wohnzimmer - angenehm großzügig und einladend ???? Schlafzimmer - hier kann man Ruhe finden. Auch die Lage - verdient Anerkennung - es liegt an der Grenze zischen dem 10ten, den 3ten und 11ten Bezirk. Sie können zur U3 gehen und sind ca. 14 Min später am Stephansplatz, man hüpft in die Straßenbahn und fährt zum Reumannplatz, der Laaer Berg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten ist leicht zu erreichen. In der Nähe findet man zahlreiche Geschäfte von der Apotheke bis zur Trafik bis zum Einkaufszentum. Man kann von hier schnell zur -Donau kommen und ein Bad nehmen. Wer mehr über die Wohnung wissen möchte oder Sie besichtigen will ruft bitte Herrn Gernot Aigner unter 0664 88 38 70 55 an. Er wird sie informieren und unterstützen. Konditionen: Der erste Mietvertrag kann auf 3-5 Jahre abgeschlossen werden. Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten und die Steuer beträgt: 699,10 EUR. Die Kaution sind 5 BMM - das sind 3.500 Euro. Die Provision sind 2 BMM plus Steuer und zu guter letzt die Gebühren inkl. einer Versicherung in der Höhe von 480 Euro. Energieausweis : 90 kWh Klasse „C“
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 699,12

Modernes Wohnen im Q11: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon // ERSTBEZUG!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 52,63
Zimmer -
Miete € 760,55

Heller, ruhiger Erstbezug mit Grünblick

Wohnung in 1110 Wien | Geringergasse 5

Fläche m² 47,38
Zimmer 2
Miete € 662,59

Möblierte 3-Zimmer Wohnung nahe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Möblierte 3-Zimmer Wohnung nahe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten. In einem gepflegten Neubau befindet sich im 3. Liftstock diese sonnige 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer mit viel Stauraum, Wohnzimmer, separate vollständig ausgestattete Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, praktischer Abstellraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig. Sie wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche ist im Haus aber vorhanden. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 108 kWh/m²a. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur S-Bahn, Straßenbahnlinie 6 und U3 perfekt. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79,87
Zimmer 3
Miete € 800

2 Zimmerwohnung - unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien | Herbortgasse 28

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete 1110 Wien, Herbortgasse 28 Zur Vermietung gelangt eine ca. 65,10 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirks. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 3. Liftstock, ist straßenseitig orientiert und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, nicht eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über die Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die BMM inkl. BK beträgt € 746,88, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Nebenkosten: Kaution:              € 2.240,64 MV-Bearb..         €    108,-- Provision:           € 1.629,55 1 BMM:              €     746,88 Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer
Fläche m² 65,1
Zimmer 2
Miete € 746,88

Quartier 11 - Vermarktungsstart am 21.6.2018

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 44,67
Zimmer 1
Miete € 643,69