Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk Simmering

14 Wohnungen zur Miete

11. Braunhubergasse - UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE IN U3-NÄHE

Wohnung in 1110 Wien

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Diese unbefristete und ablösefreie neu ausgebaute Dachgeschossmiete liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Topaltbaus. Die Wohnung besteht aus: - einem sonnigen Wohnzimmer - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Vorraum - einer Küche - einem Badezimmer mit Wanne und Wc Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 799,51(Bk132,01 Ust72,68 netto594,82) öffentliche Verkehrsmittel: U3, 15A, 6, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 799,51

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND AUTOABSTELLPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON UND AUTOABSTELLPLATZ Diese Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung, zentral begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, moderne Einbauküche mit allen Geräten, ein Balkon mit Grünblick, ein geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor der Wohnhausanlage. Der Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, einfach zum Wohlfühlen.    RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, WC separat. Die Miete ist bereits inklusive Betriebskosten und Steuer. Lage: Kaiser Ebersdorf, gute Infrastruktur.  Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 675

Unbefristete 71m² Dachwohnung Nähe Hauptbahnhof!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 71m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift!    Diese moderne 71m² Hauptmiete befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstraße. Die Wohnung ist sehr hell mit nord-westseitiger Ausrichtung und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.    Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Sonnenschutzmarkisen, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,.  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Bitte beachten Sie auch eine weitere DG-Wohnung im selben Haus mit 90m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 794,99 (HMZ € 569,23 + Bk/Lift € 153,49 + 10% USt. € 72,27) Kaution € 2.390,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.445,83 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).              
Fläche m² 71,15
Zimmer 2
Miete € 794,99

Neu sanierte Zweizimmerwohnung in U-Bahnnähe

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung auf vorerst 5 Jahre gelangt eine neu sanierte Zweizimmerwohnung in netter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist hell und freundlich. Folgendes wurde bei der soeben durchgeführten Sanierung gemacht: Heiz- und Stromanlage wurden komplett erneuert, Bad und WC zur Gänze neu gemacht, Parkettboden im Vorzimmer, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt. Damit ist der zukünftige Mieter der Erste, der nach dieser Sanierung in der Wohnung wohnen wird. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, wodurch alle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC) getrennt begehbar sind. Die Küche ist mit älteren, aber zweckmäßigen Küchenmöbeln eingerichtet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: € 450,-- Nettobetriebskosten: € 246,-- (inkl. Rep.Fond) USt. gesamt: € 60,-- Gesamtmiete: € 756,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 756

Gasometer, modernst voll möbliert

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Gasometer, Guglgasse

Dieses vollmöblierte, moderne Apartment, im 4. Liftstock, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und geschmackvolle und funktionale Einrichtung aus. Im Seitenhaus der Gasometer gelegen, kann die umgebende Infrastruktur nirgendwo in der Stadt besser sein; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Fitnessclubs…und das alles trockenen Fußes durch den Verbindungsgang in die Gasometer. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der U3, die Sie in nur 9 Minuten zum Stephansplatz bringt, perfekt. Mit dem Auto sind Sie über den Knoten Prater (A23 - 3 Minute entfernt) schnell auch aus der Stadt, was diese Wohnung auch zur idealen Pendlerwohnung macht. voll möbliert moderne Küche Parkett/Fliesen schönes Badewannenbad Fernwärme Keller Tiefgaragenstellplatz gegen Aufzahlung allgemeine Sauna Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Waschküche Aufzug Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 690,- Für Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 690

ERSTBEZUG 44m² mit LOGGIA/3. STOCK/ENDSTATION U3 SIMMERING

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Simmeringer Haupstrasse 171

- Erstbezug TOP24 - 44m² + 5,62m² Loggia + 2m² Keller - 3. Lifstock - Innenhofruhelage - bestehend aus Vorraum, Wohnküche, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia - Ausstattung: weiße Hochglanz-Einbauküche, Eichenparketten, Feinsteinzeug beige in den Nassräumen, Gaszentralheizanlage - Ost/-Süd-Ausrichtung - Anmietung der Garage gegen Aufpreis möglich - Infrastruktur: U3 Endstation Simmering, diverse Shops, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Monatsmiete 765,-- - Kaution: 3.000,-- - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44,42
Zimmer 2
Miete € 765

Schöne Maisonette-Wohnung in Kaiserebersdorf

Wohnung in 1110 Wien | Rosa-Jochmann-Ring 38

Die geräumige 2 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet mit 2 Terrassen den idealen Wohnraum an der Stadtgrenze von Wien. Sehr gute Verkehrsanbindung des Individualverkehrs an die S1. Die U3 ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 71 gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Baujahr: 1996 Fernwärme HWB 45,62 kWh/m²a Grundmiete: EUR 392,65 Betriebskosten: EUR 137,72 Verwaltungskosten: EUR 16,29 Nettomiete: EUR 546,66 zzgl. USt: EUR 56,58 Bruttomiete: EUR 603,23 Grundkosten: EUR 13.684,26 Baukosten: EUR 9.195,53 Finanzierungsbeitrag : EUR 22.879,79
Fläche m² 64,75
Zimmer 2
Miete € 603,24

U3 Simmering- Neubau Erstbezug mit traumhaften Fernblick!!!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung steht eine neu errichtete perfekt aufgeteilte ca. 46m² Wohnung + ca. 3m² Loggia in der Simmeringer Hauptstraße/ Kaiser Ebersdorfer Straße frei. Die Wohnung ist im 7. Liftstock gelegen und verfügt über einen trauhaften Fernblick Richtung Süden. Die Wohnung aus einem Wohn- Esszimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, und separates WC. Ausstattung: Fußbodenheizung Fernwärme, Parkettböden, Einbauküche, Nassräume verfliest, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die gegenüberliegende U3 Station Simmering, die Schnellbahn S80 und die Straßenbahnlinien 6 u. 71 gegeben. Für den täglichen Einkauf befinden sich diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zum shoppen bietet die SIMM City und diverse Geschäfte auf der Simmeringer Hauptstraße reichlich Auswahl. monatliche Gesamtmiete € 765,35 (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung) Einmalige Kosten : Kaution € 2.300,-                                Provision € 1.650,22 Heizwärmebedarf : 29,02 kWh/m²a Für Terminvereinbarungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ticon Immobilienservice, Frau Sailer Tel. : 0664/21 22 877
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 756,35

Sonnige Neubauwohnung U3 Nähe

Wohnung in 1110 Wien

VERMIETUNG AB 1.3.2018! Die zur Vermietung angebotene Wohnung verfügt auf 60m² über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum und ist vor weniger als 10 Jahren neu saniert worden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 4. Lifstock eines in den 50er Jahren erbauten Hauses. Die abgebildeten Möbel sind optional. Auf Wunsch werden diese auch entfernt und die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Wohnung ist im 4. Stock gelegen und westseitig ausgerichtet und daher sehr sonnig, vor allem am Abend kommt direktes Sonnenlicht in die Wohnung. In wenigen Minuten ist die U3 Station Zippererstraße zu Fuß erreichbar. Auf das familiäre Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Vermittler wird hingewiesen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 695

Schneidergasse nächst U3: neu sanierte 55m² 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Duschbad, unbefristet

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ERGESCHOSS eines gepflegten Jahrhundertwende-Stilzinshauses. Die Wohnung ist in - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Vorraum / Küche (EWE - Einbauküche) - Bad (Dusche) u. - WC aufgeteilt u. wird mittels Gasetagenhaizung beheizt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. EINZUGSTERMIN: MITTE DEZEMBER, Besichtigungen möglich! Kaution: € 2.600,-- Provision: € 1.416,-- (brutto) Energieausweis vorhanden: Gebäude HWB-ref= 182 kWh/m²a (Klasse E), Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE=3,25 Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie uns gerne per mail.
Fläche m² 55,35
Zimmer 2
Miete € 650