Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk, Simmering

16 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE 1,5ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE IN STILZINSHAUS NAHE DER U3-STATION SIMMERINGER ZENTRUM

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Dieses unbefristete und ablösefreie Hauptmietschnäppchen befindet sich im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 3.Liftstock eines generalsanierten Stilzinshauses. Die sonnige Wohnung ohne vis a vis besteht aus dem hellen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, dem Vorzimmer, der Küche sowie einem Duschbad mit Wc. Das schöne Mietobjekt wird unmöbliert vermietet, bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum wodurch perfekte Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt, die Verkehrsanbindung ist optimal und die Sicherheit durch Videoüberwachung im Haus gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 669,00 (Bk214,58 Ust60,81 netto393,61) Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit bester Infrastruktur: 1. U3 - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 84kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 669 12,39 €/m²

U3 Simmering - Neubau 2011

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 40

Die Dreizimmer Wohnung -  ca. 60 m² groß ,  ideal als Pärchenwohnung wird zur Miete ab Mai 2017 vergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock  Hochparterre - ohne Lift. Gleich neben dem Wohnhaus beginnt der Rad- und Wanderweg Richtung Schloß Neugebäude. Die Zimmer sind in die Dürrnbacherstraße orientiert. Die Dürrnbacherstraße ist eine Sackgasse  wo daher kaum Verkehr auftritt. Die Wohnung  ist wie folgt angelegt: Vorraum, eingerichtete  Küche mit Fenster mit anschließendem Wohnraum. Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Zimmer. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Die Küche ist seitens der Hausverwaltung großzügig eingerichtet. Das Haus ist mit einer Haus-Satantenne ausgestattet. 1 Kellerabteil und eine Waschküche ergänzen das Angebot. Bei Bedarf können Sie im Haus einen Autogaragenplatz mieten. Das neuwertige - 2011 fertiggestellte - Wohnhaus liegt 3 Gehminuten bzw. eine Busstation von U3-Simmering entfernt. Vis a vis liegt das Schulzentrum Simmering. Die naheliegende Simmeringer Hauptstraße bietet komplette Infrastruktur. befristete Miete 5 Jahre , verlängerbar. Die Bruttomiete inkl. Steuer Betriebskosten beträgt : € 663,64 Bitte beachten Sie dass monatlich das Warmwasser- und Heizungsacto von ca. € 65,- zusätzlich in der Miete verrechnet werden. Das sind gesamt € 728,64 monatlich. Kaution: € 3.000,- Provision: inkl. 20% Ust. € 1.618,18 Mietvoraussetzung: nachweisbares Gehaltseinkommen. Keine Hunde oder Katzen! sonstige Haustiere auf Anfrage. Weitere Informationen und Besichtigung: office@dolezal-immobilien.at, Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 663,64 11,06 €/m²

GARTEN ruhig

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 473

Tolle Gartenwohnung mit ca 56m² Wohnnutzfläche und ca 38m² Garten auf die ruhige Seite des Hauses Richtung Kleingartenverein orientiert, wird ab 1.März 2017 vermieten. Ausrichtung nach Osten. - es sind keine Hunde oder Katzen erwünscht ! - Großzügiges Wohnzimmer mit offener neu eingerichteter Küche, Zimmer mit Ausgang in den Garten. Geschmackvoll verliestes Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum. Das kleine Mietshaus hat ein helles großzügiges Stiegenhaus. Kellerabteile. Lift. Einkaufszentrum vis a vis. Busstation ca. 50m entfernt. € 680,89 Bruttomiete Bitte beachten Sie dass zur Bruttomiete monatlich acto Zahlung Warmwasser und Heizung von ca. € 60,- dazukommt. Die Gesamtmiete inklusive Warmwasser und Heizung ist somit € 740,89 Kaution € 3000,- Provision: € 1.643,26 inkl. 20% UST Vergebührung an das Finanzamt: ca. 268,-. Mietdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre, verlängerbar. Entsprechend hoher Gehaltsnachweis ist erforderlich! Energieausweis gültig bis 30.09.2022: 35kWh/m²a Kat. B Weitere Informationen und Besichtigungstermine: Dolezal Immoblien: 0664 2624127, office@dolezal-immobilien.at Lage: Simmering - Grenze Schwechat Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 55,77
Zimmer 2
Miete € 680,89 12,21 €/m²

Unbefristete 65m² Hauptmiete mit 2 Zimmern und Lift!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 65m² Altbau-Hauptmiete mit 2 Zimmern und Lift!    Diese helle und vor einigen Jahren komplett renovierte Wohnung liegt westseitig ausgerichtet im 3. Stock (mit Lift) eines komplett sanierten Altbaus. Die Wohnung hat ca. 65m² Wohnfläche und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Bitte Bilder beachten! Kein Plan verfügbar!   Ausstattung: komplett modernisiertes Altbau-Gebäude mit Lift, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Parkett- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Aufzug, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,.  Achtung: Die Küche ist unmöbliert, alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 694,39 (HMZ € 506,- + Bk/Lift € 125,26 + 10% USt. € 63,12) Kaution € 2.100,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.262,50 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 64,86
Zimmer 2
Miete € 694,39 10,71 €/m²

WG Hit bei U3 Station Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Fickeysstraße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Diese tolle Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im 3.Stock ohne Lift und besteht aus: großzügiger Vorraum, Küche mit Einbauküche, 1 Wannenbad welches kürzlich neu eingebaut wurde sowie 1 Duschbad, 3 getrennt begehbare Zimmer. WG-HIT! Topzustand! In unmittelbarer Nähe befindet sich die Simmeringer Hauptstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindung: U3 Simmering, Buslinie 72A, Straßenbahnlinien 71, 6 sowie Regionalbahn- und Schnellbahnanschluss S80.   Hauptmietzins  €  540,20 + BK  € 140,71  + Ust 10 %  € 68,09 = Bruttomiete  € 749,00  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 749 9,13 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung, U3 Nähe zu mieten in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien

Die 2-Zimmer- Altbauwohnung in 1110 Wien, in der Nähe der U3 Station Simmering, befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) hat ein hofseitiges Kabinett und ein geräumiges sonniges Zimmer ost-seitig. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Der geräumige Vorraum bietet zentralen Zugang zu Bad, Toilette, Abstellraum, Küche und Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 69,52 m² und wird auf 5 - 10 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: - 1 Zimmer - 1 Kabinett - Küche - Fliesenbad - WC - Vorraum - Abstellraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69,52
Zimmer 2
Miete € 683,24 9,83 €/m²

2-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Miete steht die gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk. Aufteilung: - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar) -Bad mit Wanne und Tageslicht -Küche -großer Vorraum Öffentliche Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei direkt vor der Haustür! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 699,99 8,75 €/m²

1110 Wien, 2 Zimmer Mietwohnung, unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien | Herbortgasse 28

1110 Wien, Herbortgasse 28     Zur Vermietung gelangt eine ca.68,55 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes und mit bester öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 3. Liftstock, ist straßenseitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener,  nicht eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 772,15,  ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:                           €   2.316,45 MV-Vergeb.                      €     281-- Provision:                        €   1.684,68  inkl. 20% MwSt. MV-Bearbeitung:            €      108,-- 1 Monatsmiete:               €     772,15   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 68,55
Zimmer 2
Miete € 772,15 11,26 €/m²

Top Dachgeschoß mit Innenhofterrasse!

Wohnung in 1110 Wien | Fickeysstraße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Diese soeben teilweise sanierte Wohnung liegt in einem Altbau im 4. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC getrennt vom Bad, 2 Abstellräume, Küche mit Einbauküche und Platz für eine Essgelegenheit, loftartiges, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse sowie 1 Schlafzimmer. Topzustand! In unmittelbarer Nähe befindet sich die Simmeringer Hauptstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Anbindung: U3 Simmering, Buslinie 72A, Straßenbahnlinien 71, 6 sowie Regionalbahn- und Schnellbahnanschluss S80.   Hauptmietzins  €  582,60 + BK  € 143,76  + Ust 10 %  € 72,64 = Bruttomiete  € 799,--
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 799 9,86 €/m²