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Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk Simmering

23 Wohnungen zur Miete

** 2 Zimmer Neubauwohnung in schöner Grünruhelage in Kaiserebersdorf **

Wohnung in 1110 Wien | Dreherstraße

Hinweis: Die Fotos entsprechen nicht dem Vermietungsstand. Eine Küche wird derzeit errichtet. Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! Liegenschaft: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2006 neu errichtete Anlage, in welcher 5 Häuser mit insgesamt 138 Wohneinheiten geschaffen wurden. Das Haus der gegenständigen Wohnung wurde liebevoll "Birne" getauft. Wohnung: Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 48m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten ein besonders freundliches und wohnliches Ambiente. Die Lage im 1. Liftstock mit Ausblick ins Grüne, sowie den hohen Anteil an Fensterflächen machen die Wohnung besonders gemütlich. Durch das Vorzimmer gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer inklusive WC und Waschmaschinen-Anschluss. Geradewegs betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit ca. 24m2 und besonders großen Fensterflächen. Eine neue, hochwertige, voll ausgestattete DAN-Küche, welche derzeit errichtet wird, runden diesen Raum perfekt ab. Das Schlafzimmer mit rund 14m2 bietet ausreichend Platz auch für großzügige Schränke oder einen Arbeitsplatz. Lage / Infrastruktur: An der Wiener Stadtgrenze zu Schwechat gelegen, bietet die Wohnung in Kaiserebersdorf eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 50 m, Merkur - 600m), sowie Restaurants, ein Kindertagesheim und eine Volksschule sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die ca. 600m entfernte Straßenbahnlinie 6 gegeben. Mit dieser erreichen Sie binnen 15 Minuten die U3-Station "Simmering". Weiters ist der Bahnhof Kaiserebersdorf ca. 1km von der Liegenschaft entfernt. Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto besonders gut zu erreichen. Stellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Stiegenhaus direkt mit dem Lift zu erreichen, für € 50,- Brutto anzumieten und bereits im genannten Mietpreis inkludiert. Wichtig zu wissen: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis.  Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 676 355 85 23 oder per Mail an valentina@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung.
Fläche m² 48,41
Zimmer 2
Miete € 750

2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN SIMMERING

Wohnung in 1110 Wien

Nette Wohnanlage - riesiger begehbarer Kleiderschrank - zwei Abstellräume - aussergewöhlicher Grundriss - Neubau - Lift - niedrige Heizkosten - hell - 4.Stock - Keller - neu ausgemalt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Diese nette Wohnung im 4. Liftstock befindet sich in einer schönen Anlage im 11. Bezirk - Mautner-Markhof-Gasse. Sie verfügt über einen ungewöhnlichen Grundriss mit folgender Aufteilung: ein geräumiger Gang ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer mit einem sehr großen begehbaren Kleiderschrank eine getrennte Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit zwei Abstellräume ein Wannenbad mit Fenster ein getrenntes WC Aufgrund der Lage im 4. Liftstock bietet die Wohnung ausreichen Helligkeit und einen netten Blick in die Wohnanlage. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert (inkl. Fenstertausch) und der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 28,81 auf - d.h. niedrige Heizkosten! Lage Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in die Stadt bequem unterwegs. Die U3 Station Enkplatz kann fußläufig in ca. 8 Minuten erreicht werden. Der Bus 76A und 76B ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Simmeringer Hauptstraße. Resümee Eine leistbare Wohnung mit nettem Ambiente, ideal geeignet für Paare oder kleinere Familien. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Energieausweis: HWB 28,81 Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.
Fläche m² 76,25
Zimmer 2
Miete € 750

Provisionsfrei: neu renovierte Garconniere (1-Zi-Wg.) im Gasometer (U3)

Wohnung in 1110 Wien | Guglgasse 6

Erstbezug nach Renovierung (2018), auf 3 Jahre befristeter Mietvertrag, 3 Monatsmieten Kaution, provisionsfrei (kein Makler) Ein-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock, Fertigstellung 2001, Wohnfläche 47 m², südseitig und ruhig gelegen (Innenhof); Küche/Gang/Bad mit Fliesen, Wohnschlafraum mit Parkettboden; Heizung/Warmwasser mittels Fernwärme (niedriger Energieverbrauch) Ausstattung: Wohnschlafraum mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, E-Herd/Backrohr mit Dunstabzug), Schrankraum, Vorraum, Badezimmer; eigener Abstellraum am selben Stock (anstelle eines Kellerabteils) Gemeinschaftseinrichtungen im Haus: Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Fahrrad-Abstellraum, 3 Aufzüge Infrastruktur im selben Haus bzw. in nächster Nähe: U3-Station "Gasometer"; A23-Abfahrt "St. Marx"; Miet-Dauerparkplätze vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage; Nahversorgung im Haus; diverse Gastronomiebetriebe etc. (Infos: gasometer.at) Hundehaltung in der Wohnung nicht gestattet
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 715,99

Neubau Wohnung mit Loggia in 3.Bez...!!!

Wohnung in 1110 Wien

Objektinformation: Eine 2- Zimmer Wohnung, in einer Neubauanlage die 2017/18 errichtet wurde . Die Wohnung hat ca. 45 qm Wohnfläche und einen ca. 4,8 qm großzügige Loggia. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt und die Nassräume sind verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. FOTOS SIND AB 19.10. ONLINE!!!   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche  - 1 Schlafzimmer - Badezimmer  - Toilette - Loggia   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schulen sowie Kindergärten sind in Fußläufig angenehm erreichbar.      Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer, Garage und Verwaltung kommt auf  € 770,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 770

Unbefristete Hauptmiete, 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien | Am Kanal 73 A

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete mit Balkon 1110 Wien, Am Kanal 73 A Zur Vermietung gelangt eine ca 58,55 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 5. Liftstock, erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener eingerichteter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, 2 WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 764,65, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Nebenspesen: Kaution:                   €  2.293,95 MV-Bearbeitung:     €     108,-- Provision:                €  1.668,34 inkl. 20 % Mwst. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 58,55
Zimmer 2
Miete € 764,65

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung, unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien | Herbortgasse 28

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete 1110 Wien, Herbortgasse28 Zur Vermietung gelangt eine ca. 68,02 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes, mit guter öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, modern eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung - Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 796,16,--, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:                   €  2.388,48 MV-Bearbeitung:     €     108,-- Provision:                 € 1.737,07 ( inkl. 20% MwSt.) Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 68,02
Zimmer 2
Miete € 796,16

2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon, unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien | Am Kanal 73 A

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete mit Balkon 1110 Wien, Am Kanal 73A Zur Vermietung gelangt eine ca. 55,82 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 1. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, sehr nett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, einem Abstellraum und einer Loggia. Die Wohnung ist komplett gartenseitig orientiert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 745,43, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:       € 2.236,29 MV-Bear.      €     108,-- Provision     € 1.5626,38  (inkl. 20% MwSt.) Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen s REAL und dem Vermieter hin.
Fläche m² 55,82
Zimmer 2
Miete € 745,43

6. Stock mit 13,5 m² Balkon (Dach-Swimmingpool) Nähe U3 Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse 28

NEUBAU Erstbezug Wohnung im 6. Liftstock mit ca. 13,5 m² Balkon und hauseigenem Dach-Swimmingpool unweit der U3 Station Simmering. Das Schmuckstück der Wohnung ist die ca. 20m² große Wohnküche. Wohnen, Kochen und gleichzeitig den endlos weiten Blick über die Hochhausdächer Wiens schweifen lassen ist von nun an Tagesordnung. Sie wollen an der frischen Luft speisen? Kein Problem - denn direkt aus ihrer Wohnküche haben sie die Möglichkeit auf Ihren Balkon zu gelangen. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bekommt zusätzlich mehr Tageslicht durch das bodentiefe Fenster, durch welches Sie bequem Zugang zu Ihrem 13,5 m² großen Balkon haben. Dieser ist zum Teil sogar überdacht - wie praktisch! - so können Sie uneingeschränkt die Sonne genießen und sind bei Regen ebenfalls eingeladen, eine Tasse Kaffe auf dem Balkon zu genießen, ohne nass zu werden.' Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen, etwa 5 m² großen, zentralen Vorraum, von welchem sich alle weiteren Räume begehen lassen. Praktisch gelegen findet sich der Abstellraum gleich zu Ihrer linken, genau gegenüber von dem WC. Das modern gefließte Wannenbad befindet sich neben dem WC und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Lage: Die Wohnlage in der Braunhubergasse ermöglicht hohes maß an Mobilität, denn die U3 Station Simmering(750m entfernt), sowie Buslinien 15A, 69A und die  Straßenbahnlinien 7,71 und 72 sind bequem fußläufig erreichbar. Für ausgleichende Ruhe und Erholung sorgt der 5 Gehminuten entfernte Herderpark. Ausstattung: Telekabelanschluß, Parketten in Wohnküche und Schlafzimmer, hochwertige Armaturen in Küche und Bad, Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube - etc. Beheizung:  Hauszentralheizung. Wärmeversorgung der Wohnung über Fußbodenheizung (Bad zusätzliche Handtuchhalterheizung) Ein trockener Einlagerungsraum im Keller, ca. 4,23 m² ist ebenso dabei. Fahrradabstellraum vorhanden. Monatliche Kosten:   Hauptmietzins € 0.550,00 Betriebskosten derzeit € 0.124,29 Summe Bruttomiete € 0.674,29 Heizkostenakonto€ 0.031,10 Warmwasserakonto € 0.016,47 zuzüglich 20 % USt. (für Heizkosten) € 0.006,22 zuzüglich 10 % USt. (für HMZ u. BK und WW) € 0.069,08 Monatliche Gesamtmiete € 0.797,16   Kaution: € 2.500,00 Befristung vorläufig: 40 Monate Energieausweiswerte: HWB: Energieklasse A - 23,55 kWh/m²a f GEE: Energieklasse A - 086 ALLEINBEAUFTRAGT! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 47,84
Zimmer 2
Miete € 797,16

*UNBEFRISTET* 14 m² Terrasse * Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung im Erstbezug mit großer Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Herrlich wohnen - Erstbezug am Alanovaplatz * 2 geräumige, helle Zimmer * ca. 51 m² Wohnfläche * ca. 13,72 m² große Loggia mit gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem  Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Finanzierungsbeitrag: € 14.216,-  Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * Hier der Link zur Projekthomepage  * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten und Ust € 750,77 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit Maßen RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 51,02
Zimmer 2
Miete € 750,77

*UNBEFRISTET*BARRIEREFREI* Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung im Erstbezug mit großer Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Herrlich wohnen - Erstbezug am Alanovaplatz * 2 geräumige, helle Zimmer * ca. 51 m² Wohnfläche * ca. 13,72 m² große Loggia mit gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem  Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Finanzierungsbeitrag: € 14.252,-  Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * Hier der Link zur Projekthomepage  * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten € 724,65 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit Maßen RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 51,02
Zimmer 2
Miete € 724,65