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Mietwohnungen bis 800 Euro in 11. Bezirk, Simmering

16 Wohnungen zur Miete

Unbefristete 75m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - U3-Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Objektanfragen und Besichtigungstermine bitte nur per Email-Anfragefunktion! Unbefristeter 75m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3 EKZ Simmering! Diese unbefristete Hauptmietwohnung liegt im 3 Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus, in einer ruhigen Seitengasse der Grillgasse und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: komplette Einbauküche mit Geräten, Parkettboden, modernes Fliesenbad mit Badeanne, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Waschmaschinenanschluß,.  Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station und vom EKZ Simmering entfernt. Sehr gute Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße und durch die öffentliche Verkehrsanbindung wie z.B. Autobus 15A, 76A sowie Straßenbahn Linien 6, 71 und 72.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 760,- (HMZ € 525,80 + IM € 18,- + Bk € 146,20 + 10% USt. € 69,- + Manip. Geb. € 1,-) Kaution € 2.280,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.381,67 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe und Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 759,99 10,13 €/m²
Fläche m² 46,25
Zimmer 2
Miete € 617,72 13,36 €/m²

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN HOFRUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hofseitige und helle Pärchenwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, das Badezimmer mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten.  Das schöne Schlafzimmer, erreichbar vom Wohnzimmer, ist mit einem Ausmaß von rund 15 m2 gut geschnitten und bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 27 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen.  Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet.  Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt samt Geräten) Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Ausstattung: Das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Singles oderPärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 57,2
Zimmer 2
Miete € 720 12,59 €/m²

schöne 2,5 Zimmer Wohnung Grenze Wien/Schwechat | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1110 Wien

Die 70 m²  Wohnung wurde 2014 neu renoviert: 2 Zimmer + 1 Zwischenzimmer mit Hochbett schöne Küche  modernes Badezimmer WC kleiner Lagerraum neue Böden Lagerraum genutzt Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name/Adresse/Telefonnummer ) beantworten dürfen. Telefonische Erstanfragen können leider nicht beantwortet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Anfrage" und unser Büro sendet Ihnen gerne alle Unterlagen per e-mail zu und vereinbart im Anschluss gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 770 11,00 €/m²

3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Ich vergebe meine fertig eingerichtete 3 zimmerwohnung im 11 bezirk... Es ist eine Gemeinde Wohnung von Wiener Wohnen also kann ich die wohnung nur her geben wenn sie einen vormerkschein bis zu dem 30.8.2016 haben
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 680 9,07 €/m²

Top-Appartment Flughafennah

Wohnung in 1110 Wien | Nähe Mühlsangergasse

1110 Wien, Mühlsangergasse Diese moderne 1-2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick in einen begrünten Innenhof besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Essbereich,  ist mit Polstermöbeln, Couchtisch, Doppelbett inkl.  "Badewanne mit Blick" , Flachbild-TV  und einem Esstisch eingerichtet. Eine komplett ausgestattet Küche mit allen Geräten steht zur Verfügung. Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum mit Gefrierschrank sind ebenfalls vorhanden. Am Gang gibt es noch einen weiteren Stauraum! Am Dach  des Hauses befindet sich ein wunderschönes, grosses Swimmingpool mit traumhafter Aussicht auf die Stadt!! Grosse Liegeflächen bieten genug Platz. Kaution nach Vereinbarung. Beste Einkaufsmöglichkeiten (Merkur) in der Wohnanlage vorhanden. Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: Bus 73A,71A  und Straßenbahn 6, U3 Simmering. weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca.270 € Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert Mietzinsbildung: frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: 6 Straßenbahn, Bus 71a, 73a erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.000,00 € Provision: 1.636,37 €
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 799 12,68 €/m²

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 ENKPLATZ - 2 ER WG GEEIGNET

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Hauffgasse

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 ENKPLATZ UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE 2 er WG TAUGLICH ! Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock ohne Lift, ca. 72,44 m², süd/östlich ausgerichtet, Gasetagenheizung, Schiff-Dielenböden, alle Zimmer zentral begehbar, unbefristete Hauptmiete, Sicherheitsschloss.    Zur U3 und S-Bahn nur wenige Gehminuten. Nähe Einkaufszentrum Simmering, unzählige Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße. Zur Freizeitoase Laaerberg und den Weinbergen nur 5 Autominuten. - geräumiges Vorzimmer - Zimmer, süd/ost, ca. 22 m² - Zimmer, süd/ost, ca. 22 m² - Einbauküche mit Spüler, Fenster und Essbereich, ca 11m² - Bad mit Wanne - Separate Toilette - Abstellraum - Plan ist von der fast identen Wohnung von nebenan!   - Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 763,54 10,60 €/m²

ERSTBEZUG 46m² mit LOGGIA/ENDSTATION U3 SIMMERING

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Simmeringer Haupstrasse 171

- Erstbezug - 46m² + 3m² Loggia + 2m² Keller - 3. Lifstock - direkt von der überdachten U3 Endstation Simmering zu erreichen - bestehend aus Vorraum, Wohnküche, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia - Ausstattung: weiße Lack-Einbauküche, Eichenparketten, Feinsteinzeug beige in den Nassräumen, Gaszentralheizanlage - Ost/-Süd-Ausrichtung - Anmietung der Garage gegen Aufpreis möglich - Infrastruktur: U3 Endstation Simmering, diverse Shops, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe, direkter überdachter Zugang zur U3 - die Fertigstellung erfolgt in der letzten Septemberwoche somit kann die Wohnung am 1. Oktober 2017 übergben werden - Monatsmiete 755,-- - Kaution: 3.000,-- - Vergebührung: 271,80 - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 785 17,07 €/m²

U3 Simmering, Warmmiete für Single oder Pärchen

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorferstraße 40

Diese wirklich hübsche 53,40 m² große Zwei-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Aufteilung: eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanneund WC . Abstellraum, Kellerabteil. Waschküche im Haus. Die Wohnung wird ohne Einrichtung übergeben. Bei Bedarf und Vorhandensein kann ein Parkplatz angemietet werden. Beziehbar ab 1. Dezember 2017 Gesamtbruttomiete inkl. Heizung und Warmwasser: € 648,78 Die Bruttomiete beinhaltet: Nettomiete+BK+Steuer+Warmwasser+ Heizung. Kaution: € 2.600,- Provision: € 1.441,15 Vergebührung Mietvoraussetzung: Gehaltsbestätigung, maximal 2 Personen, Haushaltsversicherung, keine Haustiere.  Anfragen und Besichtigungstermin per mail an : office@dolezal-immobilien.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 53,4
Zimmer 2
Miete € 648,78 12,15 €/m²

RUHELAGE zum BESTPREIS!

Wohnung in 1110 Wien

Wenn Sie sich auf der Suche nach einer geräumigen und praktischen Wohnung befinden, dann haben Sie diese soeben gefunden! Diese im 2. Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen. Umgeben vom ruhigen Flair aufgrund der hofseitigen Ausrichtung, eignet sich diese Wohnung besonders für Jungfamilien oder Paare. Die Wohnung besteht aus: - 3 großen hellen Zimmern (nicht getrennt begehbar) - Vorraum - großes Bad - separate Toilette - helle Küche Die unmittelbare Nähe zur U3 sorgt für die notwendige Flexibilität, denn in nur 10 min erreichen Sie die Innenstadt. Ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufszentrum Simmering gleich gegenüber. Die Wohnung wird ohne Ablöse mit 2 Klimaanlagen übergeben. Es gibt kein zugeordnetes Kellerabteil, bietet allerdings viele Aufbewahrungsmöglichkeiten! Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Kravanja 050/450-560 oder 0676/841 420 560 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €28,5 Umsatzsteuer €69,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €796,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 796,69 8,21 €/m²