Mietwohnungen bis 70 m² in 11. Bezirk, Simmering

22 Wohnungen zur Miete

2 g r o ß e Z i m m e r - EUR 6 5 0,- nähe U 3

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Sedlitzkygasse

1110, Nähe Enkplatz - U 3 sehr helle Wohnung - ca. 60 m² Ruhelage (Hof) 2 grosse Zimmer - á ca. 20 m² getrennt begehbar Küche komplett mit Geräten + Speiseecke Bad mit Dusche, extra WC trockener Keller 2. Stock - kein Lift auch sehr gut WG geeignet 2 Minuten zu U Bahn (U3) 1 Station zu Schnellbahn Miete befristet 4 Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 650,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 650 10,83 €/m²

UNBEFRISTETETE GÜNSTIGE TOP-WOHNQUALITÄT

Wohnung in 1110 Wien

Diese attraktiv gestaltete Wohnung im Zentrum von Simmering wird unbefristet an einen Nachmieter übergeben. Der Zustand ist absolut sauber und gepflegt mit hochwertigen Materialien und modernem Stil eingerichtet. Für die Nachfolge und das gesamte Inventar wird eine Ablöse von € 20.000,- einbehalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhiges Gebäude - hochwertige, moderne Einrichtung - große Räume - große Fenster - ideale öffentliche Anbindung - eigener Garagenplatz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 819 11,70 €/m²

KOMPLETT MÖBLIERTE MIETWOHNUNG U 3 - SIMMERINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

KOMPLETT MÖBLIERTE MIETWOHNUNG U 3 - SIMMERINGER HAUPTSTRASSE In einem gepflegten Neubau gelangt eine helle, großzügig angelegte möblierte zwei Zimmer - Wohnung zur befristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 375,--. Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer, zwei Zimmer ( eines hofseitig gelegen ), Küche, Bad, WC und Abstellraum. Austattung: Im Vorzimmer und in beiden Wohnräumen Laminatboden; Komplettküche mit PVC-Belag verlegt; WC und Bad mit Wanne ist verfliest. Sonstiges: Gesamtmiete inkl. HZ + WW + Möbelmiete!   Achtung: Keine Haustiere und Raucher! R.Tamele 0664 / 38 68 007
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 776,70 12,95 €/m²

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN HOFRUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hofseitige und helle Pärchenwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, das Badezimmer mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten.  Das schöne Schlafzimmer, erreichbar vom Wohnzimmer, ist mit einem Ausmaß von rund 15 m2 gut geschnitten und bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 27 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen.  Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet.  Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt samt Geräten) Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Ausstattung: Das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Singles oderPärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 57,2
Zimmer 2
Miete € 720 12,59 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Nahe U3 Simmering

Wohnung in 1110 Wien,Simmering

1110 WIEN – Simmering   Die 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten befindet sich in zentraler Lage von Simmering.   Wohnfläche ca. 61,47 m², Terrasse ca. 7,61 m², Garten ca. 12,91 m²   Die Wohnung besteht aus: 1 Wohnküche mit ca. 25 m² 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 13,5 m² 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC  1  Vorraum   Böden: Laminat bzw. Fliesen   Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme   Tiefgarage im Haus, Stellplätze ab  € 70,00   Beste Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 6 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A EKZ Simmering ca. 500 m entfernt   Nettomiete: € 590,00 Möbelmiete: € 20,00 BK-netto: € 100,10 Lift BK netto: € 14,30 Umsatzsteuer: € 74,44 Bruttomiete € 798,84   Mietdauer 5 Jahre   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten: Kaution: € 3.200,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 61,47
Zimmer 3
Miete € 798,84 13,00 €/m²

HELLE PÄRCHENWOHNUNG DIREKT BEI DER U3 IN DER SEDLITZKYGASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 1. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Sie wurde im vergangenen Jahr neu saniert, somit befindet sich alles im neuwertigen Zustand. Das Haus selbst ist ist sehr gepflegt – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume zentral zu erreichen, sowie die separate Toilette, das Badezimmer und die separate Küche inklusive Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 16 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 26 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die separate Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Hier gibt es, wie bereits auf dem Foto abgebildet die Möglichkeit den Essbereich zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sowie alle Räume, bis auf die Toilette, verfügt auch das Badezimmer über ein großes Fenster und wertet es zusätzlich auf. Die Wohnung kann auch teilmöbliert angemietet werden. (Küche bleibt auf jeden Fall - keine Ablöse für die Küche) Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine gegen Ablöse) und einem Waschbecken. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 810,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 65,88
Zimmer 2,5
Miete € 810 12,30 €/m²

FREUNDLICHE, PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG MIT GRÜNEM INNENHOF - 2er WG tauglich

Wohnung in 1110 Wien | Hauffgasse

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, ideal als 2er WG nutzbare Wohnung im 3. Stock eines Neubaus (ohne Lift). Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie die separate Toilette getrennt begehbar sind. Die beiden großzügig angelegten Zimmer sind durch ihren rechteckigen Grundriss sehr gut nutzbar. Ein weiteres Plus ist, dass sie sich am jeweiligen anderen Ende der Wohnung befinden, sodass keine gegenseitige Lärmbelästigung vorhanden ist. In beiden Zimmern ist sowohl ein Internet- als auch ein Fersehanschluss vorhanden. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit sämltichen Geräten ausgestattet und verfügt überdies über die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer, welches modern mit einer großen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet ist, befindet sich hinter der Küche und verfügt, so wie alle Räume der Wohnung, über ein großes Fenster. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich und ein großer grüner Innenhof stehen für die zukünftigen Mieter als Abrundung der Wohnung bereit. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit modernen Laminat-Böden, die Nassbereiche und die Küche mit zeitlosen Fliesen versehen. In der netten Küche mit Essplatz findet man sämtliche Geräte sowie die Therme. Die Fenster der Wohnung sind neuwertig, wodurch die Heizkosten relativ gering sind. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und die generell gute Lage befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokale, wie auch öffentliche Verkehrsmittel (U3 Zippererstraße, Straßenbahnlinen 6 und 71, Buslinie 76A sowie die S-Bahn-Station Geiselbergstraße in Gehdistanz.  Auch das Naherholungsgebiet Hyblerpark und die Gartenanlage Huttergasse befinden sich in der nahen Umgebung. Alles in Allem ist die Wohnung eine perfekte 2er-WG in guter Lage und idealer Verkehrsanbindung zum fairen Preis. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 720 12,41 €/m²

Unbefristete Hauptmiete, 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete mit Balkon 1110 Wien, Herbortgasse 28 Zur Vermietung gelangt eine ca 64,52 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 5. Liftstock, erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener nicht eingerichteter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, 2 WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 765,08, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Nebenspesen: Kaution:                       € 2.295,24 MV-Vergebührung:     €     279,-- Provision:                    € 1.669,25  inkl. 20 % Mwst. MV-Bearb.                  €    108,-- 1 BMM                        €    765,08   Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 64,52
Zimmer 2
Miete € 765,08 11,86 €/m²

Traumhaft geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung/ 2 rooms, furnished with great taste

Wohnung in 1110 Wien Simmering

Einziehen und Wohlfühlen!!! (for text in English see below) Diese wunderschöne, geschmackvoll und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung, die sich barrierefrei und zentral begehbar im 1.Liftstock befindet, liegt in einem modernen Wohnhaus in ruhiger Lage, aber unweit des pulsierenden Geschäftslebens der Simmeringer Hauptstraße im Herzen des 11.Bezirks. Die zentral begehbare Wohnung zeichnet sich vor allem durch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung ,sowie eine großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über Zentralheizung mit Fernwärme. Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen 8m2 großen Eingangsbereich und finden linker Hand einen Abstellraum, sowie auf der rechten Seite WC und ein geschmackvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, alles mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Der modern eingerichtete 35m große Wohn-Ess-Raum, sowie die integrierte Küche mit neuwertigen Geräten , wie auch das schöne Schlafzimmer (20m2) mit großem, begehbaren Abstellraum sind mit viel Geschmack und Liebe eingerichtet. Da bereits alle neuwertigen Möbel, bis hin zu einem riesigen 55-Zoll Sony LED-TV (auch für Heimkino in den Wohnräumen geeignet), sowie LED-Lichtkonzept und ein Anschluss für Air-Condition vorhanden sind, wird eine Ablöse erwartet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Anmietung eines Gargenplatzes ist möglich. Im Haus befindet sich des Weiteren eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum. Die Gegend ist ruhig, aber in unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ) und die perfekte Infrastruktur dieses Bezirks. Die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und naher U3 ist sehr gut. __________________________________________________________________________________________ Just move in and feel at home! This beautiful and modern apartment is furnished in an up-to-date style with a lot of taste and high class materials. It is situated in a quiet area, but close to shopping street Simmeringer Hauptstraße and shopping Center EKZ right in the heart of the 11th district. The 2-rooms apartment of 70m2 is on the first floor , in a modern house, barrier-free access, lift is available. The heating is central heating. You enter the apartment through a spacious hall of 8m2 , at your left hand there is a storage room, at your right hand you find the WC and a beautiful, modernly furnished bathroom with a big, modern shower and a plug-in for your washing-machine. The fully furnished sitting room (35m") has an integrated kitchen with all the equipment you will need, all of it in a condition as new. The sleeping room has an integrated spacious walk-in-closet and a size of about 20m2 As all needed funiture in perfect conditon , up to a 55inch LED-TV , LED spot ligthning, as well as a supply for an air-conditon are provided, there will be a transfer fee of 25.000,-- (negotiable). There is a cellar compartment that belongs to the aparment. Laundry room and bike deposit room are in the house. It is a nice, quiet area, but very close to all kinds of shopping facilities and offers a perfect infrastructure. You find bus, tram and the nearby U3 close to the house.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 819,74 11,71 €/m²

EUM - Stil-Altbau! 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate, geflieste Küchenbereich mit Mini-Küche und Gangfenster, das separate WC mit Fenster, das Badezimmer mit Dusche sowie das straßenseitige Wohnzimmer zu begehen. An den Wohnraum angrenzend liegt das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und verfügen über hübsche Stil-Altbau-Türen. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 879,23 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.637,69 Provision: EUR 1.918,32 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 318,02 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,41
Zimmer 2
Miete € 879,23 13,04 €/m²