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Mietwohnungen bis 70 m² in 11. Bezirk Simmering

26 Wohnungen zur Miete

Sonniger Altbau mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien

Geräumiges Wohnzimmer, hofseitiger Balkon, zentrale Lage. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Christina RADEL 0660/85 85 535 Die sonnige Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer mit Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Aufteilung: Wohnzimmer hofseitiger Balkon (ca. 3,70qm) Schlafzimmer Küche (Einbauküche) Badezimmer mit Dusche extra Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Lage: Auf der Simmeringer Hauptstraße findet man Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafes. Ein Merkur Markt ist ca. 100 m entfernt. Verkehrsanbindung U3 Station Enkplatz, Straßenbahn 6 und 71 Resümee: Gemütliche Balkonwohnung im Herzen von Simmering. Die perfekte Entscheidung für Singles und Pärchen. HWB 70,25 Ich freue mich auf Ihren Anruf. Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 53,74
Zimmer 2
Miete € 708,69

2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 11. BEZIRK - SIMMERING, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1110 Wien

MIETDAUER ab 10. Januar 2018 bis 9. Juli 2018 (mind. 1 Monat) Allgemein 70m², alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 11. BEZIRK - SIMMERING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 10. January 2018 to 9. July 2018 (min. 1 month) General information 70m², parquet/laminate in entire living area families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Equipment TV (incl. charges), internet Energy certificate Not yet available Environment urban area Car Public parking nearby Keywords shortterm expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.049

11. Braunhubergasse - UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE IN U3-NÄHE

Wohnung in 1110 Wien

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Diese unbefristete und ablösefreie neu ausgebaute Dachgeschossmiete liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Topaltbaus. Die Wohnung besteht aus: - einem sonnigen Wohnzimmer - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Vorraum - einer Küche - einem Badezimmer mit Wanne und Wc Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 799,51(Bk132,01 Ust72,68 netto594,82) öffentliche Verkehrsmittel: U3, 15A, 6, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 799,51

Schöne Maisonette-Wohnung in Kaiserebersdorf

Wohnung in 1110 Wien | Rosa-Jochmann-Ring 38

Die geräumige 2 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet mit 2 Terrassen den idealen Wohnraum an der Stadtgrenze von Wien. Sehr gute Verkehrsanbindung des Individualverkehrs an die S1. Die U3 ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 71 gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Baujahr: 1996 Fernwärme HWB 45,62 kWh/m²a Grundmiete: EUR 392,65 Betriebskosten: EUR 137,72 Verwaltungskosten: EUR 16,29 Nettomiete: EUR 546,66 zzgl. USt: EUR 56,58 Bruttomiete: EUR 603,23 Grundkosten: EUR 13.684,26 Baukosten: EUR 9.195,53 Finanzierungsbeitrag : EUR 22.879,79
Fläche m² 64,75
Zimmer 2
Miete € 603,24

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN HOFRUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hofseitige und helle Pärchenwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, das Badezimmer mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten.  Das schöne Schlafzimmer, erreichbar vom Wohnzimmer, ist mit einem Ausmaß von rund 15 m2 gut geschnitten und bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 27 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen.  Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet.  Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt samt Geräten) Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Ausstattung: Das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Singles oderPärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 57,2
Zimmer 2
Miete € 720

HELLE PÄRCHENWOHNUNG DIREKT BEI DER U3 IN DER SEDLITZKYGASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 1. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Sie wurde im vergangenen Jahr neu saniert, somit befindet sich alles im neuwertigen Zustand. Das Haus selbst ist ist sehr gepflegt – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume zentral zu erreichen, sowie die separate Toilette, das Badezimmer und die separate Küche inklusive Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 16 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 26 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die separate Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Hier gibt es, wie bereits auf dem Foto abgebildet die Möglichkeit den Essbereich zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sowie alle Räume, bis auf die Toilette, verfügt auch das Badezimmer über ein großes Fenster und wertet es zusätzlich auf. Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine gegen Ablöse) und einem Waschbecken. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre neutrale Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 798,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 65,88
Zimmer 2
Miete € 798

Sonnige Neubauwohnung U3 Nähe

Wohnung in 1110 Wien

VERMIETUNG AB 1.3.2018! Die zur Vermietung angebotene Wohnung verfügt auf 60m² über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum und ist vor weniger als 10 Jahren neu saniert worden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 4. Lifstock eines in den 50er Jahren erbauten Hauses. Die abgebildeten Möbel sind optional. Auf Wunsch werden diese auch entfernt und die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Wohnung ist im 4. Stock gelegen und westseitig ausgerichtet und daher sehr sonnig, vor allem am Abend kommt direktes Sonnenlicht in die Wohnung. In wenigen Minuten ist die U3 Station Zippererstraße zu Fuß erreichbar. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 695

Schneidergasse nächst U3: neu sanierte 55m² 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Duschbad, unbefristet

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ERGESCHOSS eines gepflegten Jahrhundertwende-Stilzinshauses. Die Wohnung ist in - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Vorraum / Küche (EWE - Einbauküche) - Bad (Dusche) u. - WC aufgeteilt u. wird mittels Gasetagenhaizung beheizt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. EINZUGSTERMIN: MITTE DEZEMBER, Besichtigungen möglich! Kaution: € 2.600,-- Provision: € 1.416,-- (brutto) Energieausweis vorhanden: Gebäude HWB-ref= 182 kWh/m²a (Klasse E), Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE=3,25 Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie uns gerne per mail.
Fläche m² 55,35
Zimmer 2
Miete € 650

Moderne helle Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1110 Wien

Extravagante 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Wohnhauses. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick. Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 separates WC. Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohngauses kann um € 65,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 54,36
Zimmer 2
Miete € 643,01

Schöne 3-Zimmer-Altbau-Mietwohnung! U3-Nähe! ( Top 2/18 3. OG € 885,59 )

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Kurzbeschreibung: Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: Wohnfläche ca. 63,02 Stockwerk: 3. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, Buslinie 76A Bruttomiete:  € 885,59 exkl. Heizung und WW   Wohnungsbeschreibung: Diese schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 63,02qm und befindet sich im 3. Liftstock. Der Vorraum führt zum separaten Küchenbereich, Badezimmer und Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche wurde mit hochwertigen Bosch Edelstahlgeräte ausgestattet. Die straßenseitigen Fenster sind aus Kunststoff. Die Räume sind mit schönen Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert. Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00 Die Wohnung ist sofort beziehbar. Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.  
Fläche m² 63,02
Zimmer 3
Miete € 885,59