Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

20 Wohnungen zur Miete

Geräumige Bastlerwohnung - unbefristet - Mietfreistellung verhandelbar!

Wohnung in 1110 Wien

Lage: Im 2.OG mit Lift kommt diese freundliche Altbauwohnung zur Vermietung. Die Lage unweit der U3-Station "Enkplatz", bietet durch die zahlreichen fußläufig erreichbaren Nahversorger und Lokalen die ideale Infrastruktur. Die Wohnung weist sanierungsbedarf auf - eine Mietfreistellung (Dauer verhandelbar) ist möglich! Größe: Die Wohnung verfügt über ca. 77m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, WC seperat, Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Lift Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 575,04 BK allgemein: € 242,23 USt: € 81,73 Bruttomiete: € 899,00 Provision: € 1.961,45 Kaution: € 2.700,00 Vergebührung: € 328,14 admin. Aufwand HV: € 132,00 Bruttomiete: € 899,00
Fläche m² 77,05
Zimmer 3
Miete € 899 11,67 €/m²

Perfekt geschnittene 3 ZIMMER WG - unbefristet - bei U3 Enkplatz

Wohnung in 1110 Wien

PERFEKTE 3-ER WG IN TOPLAGE - UNBEFRISTET Zimmer (23m2 + 23m2 + 15 m2) - alle getrennt begehbar ! Küche mit Essplatzmöglichkeit Hier handelt es sich um eine Top-Gelegenheit direkt neben der U3 Station Enkplatz. Die Simmeringer Hauptstraße präsentiert sich hier wie eine italienische Flaniermeile. Alle Geschäfte, Restaurants,etc. vor der Haustür. Ich habe selber nicht gewusst, wie schön es in Simmering sein kann. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm, Fenster gehen nicht in die Simmeringer Hauptstraße. Vorraum, Küche,Bad, WC , 3 Zimmer, Abstellraum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Josef Huber unter Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 998,51 10,40 €/m²

Unbefristete 3 Zimmer Wohnung auf der Simmeringer Hauptstraße

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 96m² in einem klassischen Zinshaus im 3. Stock ohne Lift, erbaut ca. 1900. Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Küche, Abstellraum, großzügiges Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parketten ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Wohnung liegt in der Simmeringer Hauptstraße neben dem EKAZENT Simmering mit zahlreichen Shops und Restaurants. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, sowie der Straßenbahnlinie 71. Kosten Nettomiete:€ 713,18 BK allgemein:€ 194,55 USt:€ 90,77 Bruttomiete:€ 998,50 Provision:€ 2.178,55 Kaution: € 3.000,00 Vergebührung:€ 363,96 administrativer Aufwand:€ 132,00 Gesamtkosten:€ 6.673,01
Fläche m² 96,1
Zimmer 3
Miete € 998,50 10,39 €/m²

ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Blick nahe U3-Station Enkplatz!

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 39

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum Der Neubau in der Sedlitzkygasse 39 wurde Mitte März fertiggestellt - es handelt sich daher um einen topmodernen Erstbezug. Echter Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, ein großer Balkon mit zwei Zugängen, eine gut durchdachte Küche mit Markengeräten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken in Natursteinoptik und abgetrennter Toilette mit Handwaschbecken bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Infrastruktur U3-Station Enkplatz = 260 m Straßenbahn 71 = 290 m Straßenbahn 6 = 160 m EKZ Simmering = 180 m Das Einkaufszentrum Simmering bietet eine große Auswahl an Geschäften; weiters finden sich in der Umgebung die VHS Simmering, Schulen, Post und Bawag, Restaurants und Apotheke.    
Fläche m² 62,68
Zimmer 3
Miete € 975,50 15,56 €/m²

Großzügige ruhige 3 Zimmer Maisonette - Wohnung - WG geeignet

Wohnung in 1110 Wien

Großzügige 3 - Zimmer Maisonette Wohnung - optimale 3er WG -gleich bei der U-Bahn Station ENKPLATZ   Beschreibung: -- Parkett -- Bad mit Badewanne -- Abstellraum -- großes Vorzimmer -- 3  große Zimmer (1 im Erdgeschoß, 2 im 1. Stock), separat begehbar -- Einbauküche -- Gasetagenheizung FOTOS: im unteren Bereich wird derzeit noch ausgemalt, Fotos von Küche und Bad folgen!!! Umgebung/ Anbindung: -- U-Bahn Station Enkplatz -- gute Autobahnanbindung -- Straßenbahn fährt direkt ins Zentrum -- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 560 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: -- Kaution:  3000,--   Euro -- Provision: 2170,91  Euro -- Finanzamt:  358,20 Euro  
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 995 9,66 €/m²

Erstbezug: 82,5m² Wohnung inkl. Loggia bei U3 Gasometer

Wohnung in 1110 Wien | Nussbaumallee 14

Aufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer + Küche mit Parkettboden (30,50m²) - 1. Schlafzimmer mit Parkettboden (12,30m²) - 2. Schlafzimmer mit Parkettboden (10,78m²) - Begehbarer Schrankraum (5,95m²) - Bad verfließt (4,64m²) - WC verfließt (1,85m²) - Vorraum mit Parkettboden (6,94m²) - Abstellraum mit Parkettboden (1,59m²) - Loggia mit Betonplatten (8,34m²) Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Fläche m² 82,5
Zimmer 3
Miete € 1.122,94 13,61 €/m²

Erstbezug-Sonnige Gartenmaisonette im Herzen von Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 39

1110 Wien, Sedlitzkygasse 39 Erste Adresse in Wiens aufstrebendem Bezirk Simmering. Bestens  angebunden durch die U3. In 18 Minuten von der U3-Station Enkplatz zur Inneren Stadt.  Dies ist ein Wohnort der viele Möglichkeiten bietet. Ums Eck -  die Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße. VomShopping im EKZ Simmering bis zum Relaxen im Simmeringer Bad. Auch die schnelle Verkehrsanbindung zum Flughafen ist für viele ein großer Vorteil. Naherholung pur finden Jungfamilien bis Bestager im Böhmischen Prater, der zu einem beliebten Ausflugsziel der WienerInnen zählt. Das Wohngebäude besteht aus 6 zweigeschoßigen Maisonetten,  welche über die Stiege 1 erreichbar sind. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 13 Autoabstellplätze, der Fahrradraum, der Kinderwagenabstellraum, die Waschküche, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Für nähere Informationen steht Ihnen Sonja Schreiber unter 01/513 12 41 DW 718 oder s.schreiber@b-i-p.com gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70,23
Zimmer 3
Miete € 975,69 13,89 €/m²

1110 Wien: 3-ZIMMER-NEUBAU-TOPSANIERT!

Wohnung in 1110 Wien | Dittmanngasse

3-ZIMMER-NEUBAU! Vis-a-vis U3 Enkplatz Zur befristeten Vermietung gelangt eine sanierte und sehr großzügig angelegte 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet), separate Küche mit Möglichkeit auf einen kleinen Essplatz, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette wurden im Zuge der Sanierung neu und sehr modern verfliest. Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung - diese wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert. Ein sehr großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: die U3-Station "Enkplatz" liegt direkt gegenüber der Wohnhausanlage und ist somit in 2 Gehminuten erreichbar - Fahrzeit ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt 11 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung an das Finanzamt Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie des Lichtbildausweises Bemerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 110,01
Zimmer 3
Miete € 1.180 10,73 €/m²

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

Wohnung in 1110 Wien

Extravagante 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Wohnhauses. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick. Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 seperates WC mit Waschtisch. Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohngauses kann um € 65,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 84,76
Zimmer 3
Miete € 941,91 11,11 €/m²

Wohnungstausch Gemeinedewohnung 3 Zimmer auf 3-4 Zimmer

Wohnung in 1110 Wien

Sehr schön gelegene ruhige Wohnung, vom Balkon blick bis nach Schwechat 2. Liftstock, Nähe Simmeringer Schwimmbad Suche Erdgeschoßwohnung ab 80m2, 3-4 Zimmer, Wunschort 11. Bezirk von Etrichstraße bis Thürlhofstraße Tausch über Wiener Wohnen möglich
Fläche m² 70,73
Zimmer 3
Miete € 480 6,79 €/m²