Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

38 Wohnungen zur Miete

sehr schöne und gepflegte Wohnung, voll möbliert, WG tauglich

Wohnung in 1110 Wien

Das modern eingerichtete und voll ausgestattete Apartment liegt nur wenige Gehminuten von der Schnellbahn Geiselbergerstraße und nur 4 Minuten zur U3 Station Zippererstraße  und 3 Minuten zur U3-Station Enkplatz an der Ecke zur Simmeringer Hauptstraße entfernt.   Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten und sehr gepflegten Zustand. Die Räume wurden mit Echtholzparkett verlegt. Dieses Apartment ist ideale als 2-er WG geeignet. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer sind mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche ist neuwertig und getrennt von Wohn-Essbereich. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Wohnzimmerlandschaft und Schränke, Kästen und Fernseher, sowie einer Eckbank mit Tisch und Sessel möbliert. Im Abstellraum gibt es eine Waschmaschine, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat. Raumaufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer ca. jeweils 12 m² Bad ca. 5,0  m² WC ca. 1,65 m² Küche ca. 11 m² Wohn- Esszimmer 24,53 m² Abstellraum Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung sowie Strom kommen noch dazu. Derzeit betragen dir Kosten für Strom und Heizung pro Monat ca. € 160,00  Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt 899,00 Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Verfügbar ab 01.10.2017 Vergebührung € 323,64 Kaution: € 4.500,00 Provision: € 1.961,45 inkl. 20 % Ust. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 939 10,92 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien | Nussbaumallee

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Diese Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon runden dieses Angebot perfekt ab. Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz zusätzlich anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77A zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 102,84 + USt. EUR 20,50 = Brutto EUR 123,34 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,76 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 93,49
Zimmer 3
Miete € 1.210,04 12,94 €/m²

Vergebe eine fertig eingerichtete 3 Zimmer Wohnung!!!

Wohnung in 1110 Wien

Vergebe meine wunderschöne fertig eingerichtete 3 Zimmerwohnung... 1 Schlafzimmer 1Kinderzimmer Küche Bad Wc Abstellraum Kellerabteil Umbedingt mit einen vormerkschein von Wiener Wohnen!!!!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 680 8,00 €/m²

Gemeindewohnung für direktvergabe

Wohnung in 1110 Wien | Lindenbauergasse 84/2/21

Reihnungsdatum vor dem 30.4.2016 für drei Wohnräume. Einbauküche sowie einige einbaumöbel inklusive. Ablöse nach Vereinbarung
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 670 8,93 €/m²

Hochwertiger 3-Zimmer Erstbezug mit großer Terrasse nur 4 Gehminuten von der U3

Wohnung in 1110 Simmering | Krausegasse 21

Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat vergeben mit befristetem Mietverhältnis auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht schicken mit einer kurzen Vorstellung zur Person und Kontaktdaten (email und Telefon). Besichtigungstermine können kurzfristig und flexibel vereinbart werden. Ich freue mich Sie kennenzulernen! Mit besten Grüßen Kim De Smedt
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.095 10,95 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - Nahe U3 Simmering

Wohnung in 1110 Wien,Simmering

1110 WIEN – Simmering   Die 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten befindet sich in zentraler Lage von Simmering.   Wohnfläche ca. 61,47 m², Terrasse ca. 7,61 m², Garten ca. 12,91 m²   Die Wohnung besteht aus: 1 Wohnküche mit ca. 25 m² 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 13,5 m² 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC  1  Vorraum   Böden: Laminat bzw. Fliesen   Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme   Tiefgarage im Haus, Stellplätze ab  € 70,00   Beste Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 6 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A EKZ Simmering ca. 500 m entfernt   Nettomiete: € 590,00 Möbelmiete: € 20,00 BK-netto: € 100,10 Lift BK netto: € 14,30 Umsatzsteuer: € 74,44 Bruttomiete € 798,84   Mietdauer 5 Jahre   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten: Kaution: € 3.200,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 61,47
Zimmer 3
Miete € 798,84 13,00 €/m²

Vermiete Neubauwohnung

Wohnung in 1110 Wien

Diese Neubauwohnung besteht aus 3 Räumlichkeiten (2 Schlafzimmern, Wohnküche) Abstellraum, Vorraum, WC, Badezimmer, Balkon mit toller Aussicht Die Wohnung liegt am 2. Stock und daher ist sehr hell und besonders ruhig. Die Wohnung gehört einem kleinen Wohnkomplex, der von einer großen Gartenanlage umgeben ist und deswegen hat man die Möglichkeit, auch die Schönheit der Natur zu genießen. Sie überzeugt durch ihre wunderbare Raumaufteilung und die besonders günstige Verkehrsanbindung. Jedes Zimmer ist mit Heizkörpern ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein schöner Holzparkettboden verlegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Die helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt 85m² erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Wohnung: + 2 Zimmer + Wohnküche + 85m² Nutzfläche + Balkon (6 m2) von der Wohnküche aus zu begehen + WC mit Waschbecken + Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken, Fussbodenheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss + Keller (4 m2) + Tiefgaragenplatz möglich Ein Tiefgaragenplatz (14 m2) kann gegen einen Aufpreis von 70€ Monat angemietet werden. Haus: + Neubau (2017) + Personenlift + Fahrradabstellräume (3) + Kinderwagenabstellraum + Tiefgarage + KInderspielplatz + Gemeinschaftsraum + Gartenanlage ausgestattet mit Gartenbänken und Holztisch Kosten: Miete: € 720,- Betriebskosten: € 160,- Tiefgaragenplatz: € 70, Kaution: € 4.000,- Lage: Die Anlage befindet sich mitten im Elften, wenige Minuten vom EKZ Simmering entfernt. Öffentliche Anbindung: + U3 Station Simmering - 1 Km + 53A 100m, Merkur, Billa, Bipa, PSK befinden sich ganz in der Nähe Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Gerald unter 0664 64 66904 zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 880 11,43 €/m²

HELLE PÄRCHENWOHNUNG DIREKT BEI DER U3 IN DER SEDLITZKYGASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 1. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Sie wurde im vergangenen Jahr neu saniert, somit befindet sich alles im neuwertigen Zustand. Das Haus selbst ist ist sehr gepflegt – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume zentral zu erreichen, sowie die separate Toilette, das Badezimmer und die separate Küche inklusive Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 16 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 26 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die separate Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Hier gibt es, wie bereits auf dem Foto abgebildet die Möglichkeit den Essbereich zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sowie alle Räume, bis auf die Toilette, verfügt auch das Badezimmer über ein großes Fenster und wertet es zusätzlich auf. Die Wohnung kann auch teilmöbliert angemietet werden. (Küche bleibt auf jeden Fall - keine Ablöse für die Küche) Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine gegen Ablöse) und einem Waschbecken. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 810,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 65,88
Zimmer 2,5
Miete € 810 12,30 €/m²

FREUNDLICHE, PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG MIT GRÜNEM INNENHOF - 2er WG tauglich

Wohnung in 1110 Wien | Hauffgasse

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, ideal als 2er WG nutzbare Wohnung im 3. Stock eines Neubaus (ohne Lift). Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie die separate Toilette getrennt begehbar sind. Die beiden großzügig angelegten Zimmer sind durch ihren rechteckigen Grundriss sehr gut nutzbar. Ein weiteres Plus ist, dass sie sich am jeweiligen anderen Ende der Wohnung befinden, sodass keine gegenseitige Lärmbelästigung vorhanden ist. In beiden Zimmern ist sowohl ein Internet- als auch ein Fersehanschluss vorhanden. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit sämltichen Geräten ausgestattet und verfügt überdies über die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer, welches modern mit einer großen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet ist, befindet sich hinter der Küche und verfügt, so wie alle Räume der Wohnung, über ein großes Fenster. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich und ein großer grüner Innenhof stehen für die zukünftigen Mieter als Abrundung der Wohnung bereit. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit modernen Laminat-Böden, die Nassbereiche und die Küche mit zeitlosen Fliesen versehen. In der netten Küche mit Essplatz findet man sämtliche Geräte sowie die Therme. Die Fenster der Wohnung sind neuwertig, wodurch die Heizkosten relativ gering sind. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und die generell gute Lage befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokale, wie auch öffentliche Verkehrsmittel (U3 Zippererstraße, Straßenbahnlinen 6 und 71, Buslinie 76A sowie die S-Bahn-Station Geiselbergstraße in Gehdistanz.  Auch das Naherholungsgebiet Hyblerpark und die Gartenanlage Huttergasse befinden sich in der nahen Umgebung. Alles in Allem ist die Wohnung eine perfekte 2er-WG in guter Lage und idealer Verkehrsanbindung zum fairen Preis. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust: 720,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 720 12,41 €/m²

Wohnen in Kaiserebersdorf - Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser-Ebersdorfer-Straße

Wohnen in Kaiserebersdorf - Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon Dieses neue Wohnhaus befindet sich direkt bei der U3-Endstation „Simmering“ am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Billa, Ströck, Apotheke, uvm) sowie beispielsweise im Sommer Freiluftveranstaltungen im Schloss Neugebäude lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und Balkon.   Ausstattung  - Abstellraum, Vorraum, Küche, Bad und WC verfliest  - Zweischicht-Fertigparkettboden verklebt und versiegelt im Schlafzimmer und Wohnbereich  - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden  - Küchenanschlüsse vorhanden    - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Hebebühnenparkplätze sind vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U3 Station „Simmering“ Buslinie 69A, 72A, 73A „Kaiserebersdorfer Straße“ Straßenbahnlinie 6 und 71 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 25.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,10 (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (kurz fGEE) 0,84 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 71,29
Zimmer 3
Miete € 965,07 13,54 €/m²