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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

38 Wohnungen zur Miete

HELLE PÄRCHENWOHNUNG DIREKT BEI DER U3 IN DER SEDLITZKYGASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 1. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Sie wurde im vergangenen Jahr neu saniert, somit befindet sich alles im neuwertigen Zustand. Das Haus selbst ist ist sehr gepflegt – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume zentral zu erreichen, sowie die separate Toilette, das Badezimmer und die separate Küche inklusive Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 16 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 26 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die separate Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Hier gibt es, wie bereits auf dem Foto abgebildet die Möglichkeit den Essbereich zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sowie alle Räume, bis auf die Toilette, verfügt auch das Badezimmer über ein großes Fenster und wertet es zusätzlich auf. Die Wohnung kann auch teilmöbliert angemietet werden. (Küche bleibt auf jeden Fall - keine Ablöse für die Küche) Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine gegen Ablöse) und einem Waschbecken. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 798,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 65,88
Zimmer 2,5
Miete € 798 12,11 €/m²

Helle und schöne 3 Zimmer-Wohnung in Simmering

Wohnung in 1110 Wien

Eine sehr nette und gut aufgeteilte Wohnung kommt zur Miete mit guter öffentliche Verkehrsanbindung im 11. Bezirk, Nähe Zippererstraße. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Tageslichtbad mit Waschmaschienenanschluß und Badewanne Küche 3 separat voneinander begehbare Zimmer Lage: Molitorgasse (Linie 71) - in 2 Min erreichbar Zippererstraße (U3) - in 7 Min. erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Simmering, diverse Supermärkte Hyblerpark Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, es ist kein Lift vorhanden!  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 830,09 11,37 €/m²

Gasometer U3 - helle Loggiawohnung, perfekt aufgeteilt

Wohnung in 1110 Wien | Guglgasse

  Diese herrlich helle, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock des 2001 errichteten Wohnparks im Gasometer. Alle Räume der Wohnung haben einen schönen Ausblick und orientieren sich südöstlich über den Hausgarten. Die Wohnung bietet ein sehr angenehmes, privates Wohngefühl und ist ein herrliches heller Rückzugsort in einem urbanen, modernen Umfeld!  Aufteilung: großer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sehr schöne große Wohnküche (voll ausgestattet) Loggia 2 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Schrankbereich Badezimmer mit Badewanne  Toilette Die Infrastruktur ist durch die Lage im Gasometer absolut hervorragend! Die U3 ist trockenen Fußes zu erreichen, in der Anlage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bin hin zu einem Fitnessstudio. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den grünen Prater, ein perfektes Umfeld zum Sport machen, wandern oder einfach Entspannen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 81,49
Zimmer 3
Miete € 1.165 14,30 €/m²

U3 Zippererstraße / Erstbezug: Möblierte 3-Zimmer-WG

Wohnung in 1110 Wien | Trinkhausstraße 18

Neue Wohnung in ruhiger Lage, voll möbliert, 84 m² + 6 m² Balkon, 4. Lift-Stock, 3 getrennt begehbare Zimmer, Vorzimmer, Einbauküche inkl. Geräte und Essplatz, Badezimmer mit Waschmaschine, separates WC. 5 Gehminuten zur U3-Station Zippererstraße/Ausgang Hyblerpark, 8 Fahrtminuten nach Wien-Mitte/Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentl. Verkehrsmittel (Bus, Tram) in Gehweite. Monatsmiete € 1.200 exkl. Strom, Heizung, Warmwasser; Kaution € 3.600, Miete 3 Jahre befristet, provisionsfrei. Tel. 069910118125 (ab 14 Uhr)
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,29 €/m²

schöne 2,5 Zimmer Wohnung Grenze Wien/Schwechat | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1110 Wien

Die 70 m²  Wohnung wurde 2014 neu renoviert: 2 Zimmer + 1 Zwischenzimmer mit Hochbett schöne Küche  modernes Badezimmer WC kleiner Lagerraum neue Böden Lagerraum genutzt Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name/Adresse/Telefonnummer ) beantworten dürfen. Telefonische Erstanfragen können leider nicht beantwortet werden. Bei Interesse klicken Sie bitte auf "Anfrage" und unser Büro sendet Ihnen gerne alle Unterlagen per e-mail zu und vereinbart im Anschluss gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 770 11,00 €/m²

Ruhige 75m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - U3-Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Unbefristeter 75m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3 EKZ Simmering! Diese unbefristete Hauptmietwohnung liegt im 3 Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus, in einer ruhigen Seitengasse der Grillgasse und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: komplette Einbauküche mit Geräten, Parkettboden, modernes Fliesenbad mit Badeanne, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Waschmaschinenanschluß,.  Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station und vom EKZ Simmering entfernt. Sehr gute Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße und durch die öffentliche Verkehrsanbindung wie z.B. Autobus 15A, 76A sowie Straßenbahn Linien 6, 71 und 72.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 760,- (HMZ € 525,80 + IM € 18,- + Bk € 146,20 + 10% USt. € 69,- + Manip. Geb. € 1,-) Kaution € 2.280,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.381,67 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe und Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 759,99 10,13 €/m²

- miet- me - Familienwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1110 Wien

miet-me Gesamtmiete: Miete inkl. BK , Heizung und Warmwasser: €1200.- -) ca. 85m² Wohnfläche -) Wohnzimmer mit Loggia ca. 4,96 -) 2 Schlafzimmer -) 1 Vorraum -) Küche -) 1WC -) 1 Badezimmer mit Wanne -) 1 Abstellraum inkl. Waschmaschine -) Loggia ca, 4,96m² In diesem ca. 1966 erbautem, und 2012 saniertem Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 4 Stock. Lift vorhanden! JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 85,01
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

Entzückende 3-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick über Wien!

Wohnung in 1110 Wien | Felsgasse

  Entzückende 3-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick über Wien! Zur Vermietung gelangt eine entzückende 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, die im Jahre 2006 fertig ausgebaut wurde, in einem vollsanierten Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung selbst, befindet sich im 4. OG-DG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und ist eine Maisonettenwohnung auf zwei Ebenen;  sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten: großzügigem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem weiterem Zimmer mit Garderobe, 1 Bad mit Wanne, sep. WC, (im oberem Bereich) einem großartigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (über 24qm), einer offenen Wohn-Küche inkl. aller Einbaugeräte und vieles mehr... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraum ! Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe Simmeringer Hauptstraße ( U-Bahn, Straßenbahn, Autobus ) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.099,79 11,34 €/m²

Erstbezug: 63m² DG-Wohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Klimatisierter 63m² DG-Erstbezug + 10m² Südterrasse!     Zur Vermietung gelangen 15 sonnige Erstbezugwohnungen mit Größen von 43m² - 82m² in Hauptmiete. Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (2. DG), ist süd- und nordseitig (nur Schlafzimmer) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC und südseitige Terrasse,.    Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Glasdusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,.  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Alle Erstbezug-Wohnungen im Haus finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 969,- (HMZ € 779,22 + Bk/Lift € 101,89 + 10% USt. € 88,09) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 63,98 Kaution € 3.100,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.870,83 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 63,1
Zimmer 3
Miete € 969 15,36 €/m²

Erstbezug: 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Terrasse mit Klimaanlage!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Wunderschöner 73m² DG-Erstbezug + 9,2m² Südterrasse mit Klimaanlage!     Zur Vermietung gelangen 15 sonnige Erstbezugwohnungen mit Größen von 43m² - 82m² in Hauptmiete. Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (2. DG), ist süd- und nordseitig (nur Schlafzimmer) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC und südseitige Terrasse,.    Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,.  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Alle Erstbezug-Wohnungen im Haus finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.099,94 (HMZ € 883,80 + Bk/Lift € 116,15 + 10% USt. € 99,99) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 73,93 Kaution € 3.525,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.125,- zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 73,02
Zimmer 3
Miete € 1.099,94 15,06 €/m²