Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

27 Wohnungen zur Miete

NEUBAUHIT BEIM GASOMETER

Wohnung in 1110 Wien

Diese tolle Neubauwohnung mit modernstem Standard erwartet sie in einer schön erschlossenen Wohngegend nahe dem Gasometer. Die perfekte öffentliche Anbindung mit der U3 bzw. Bus 77A bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Wien. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absoluter Neubau - Erstbezug - hochwertige Materialien und Küche - an einem Hot-Spot Wiens - optional Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

HELLE PÄRCHENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 4. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette, das Badezimmer und die Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 17 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 19 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt) Die Wohnwand im Wohnzimmer kann gegen eine Ablöse (nach Vereinbarung) übernommen werden, ist jedoch keine Verpflichtung. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken mit Alibert, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken samt Alibert und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 730,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 730 12,59 €/m²

ELEGANTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE U3-ENKPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmerwohnung eines exklusiven Neubaus in bester Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Neubau, bestehend aus insgesamt 11 exquisiten Wohnungen, zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Die aussergewöhnliche Anlage gliedert sich optimal in das gründerzeitlich geprägte Umfeld ein und erzeugt schon beim Ankommen durch die ruhige und grüne Gasse ein einzigartiges Wohlgefühl. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die U3-Station Enkplatz - die Buslinien 15A und 76A - die Strassenbahnlinien 6, 71 und 72 - die Schnellbahnlinie S80 Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstrasse haben Sie eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur wie z.B.: einen Kindergarten, ein Merkurmarkt, eine Apotheke, das Einkaufszentrum(EKZ) Simmering und das Magistratische Bezirksamt, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Haus wurde von erfahrenen und ideenreichen Architekten geplant und wird durch das erfahrene Bauunternehmen Swietelsky bautechnisch umgesetzt. Ein überdeckter Vorbereich und ein helles Entree empfangen Bewohner und Besucher. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllsammelraum ist dem Entree in praktischer Weise unmittelbar zugeordet. Dem Entree folgt das Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung aller Wohneinheiten, Kellerabteile und Garagenplätze. Die obergeschoßigen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen visuellen Bezug zum südseitigen grünen Straßenraum, als auch zum hofseitigen Gartenbereich, womit vielseitige Ausblicke und eine gute Durchlüftbarkeit der Einheiten angeboten werden kann. Zum Gartenbereich ist jeder Wohnung ein Freibereich(Balkon, Terrasse oder Garten) zugeordnet. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeteilt und Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um eine monatliche Miete von €90,- in Anspruch genommen werden. Aufteilung: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine helle Wohnküche mit ca. 37m² von wo aus Sie direkt auf den knapp 8m² großen Balkon gelangen. Weiters kommen Sie in einen zentralen Gang von wo aus man in die zwei sonnigen süd-seitig ausgerichteten Schlafzimmer(je ca. 17m²), in das Bad(ausgestattet mit WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche) und zu einem separatem WC gelangt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0699/13423058 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.049,40 12,35 €/m²

***3 ZIMMER***LOGGIA***NEUBAU***BARRIEREFREI***

Wohnung in 1110 Wien

Helle Neubauwohnung Super Lage Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Simmering (Nähe 3. Bezirk und U3) Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche (inkl. neuer EWE-Küche mit Geräten), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche), ein WC sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Loggia mit 10m² rundet dieses Angebot perfekt ab. Neubau (Fertigstellung 10/2016) in perfekter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation U3 (Zippererstraße) ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Auch das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bietet eine optimale Versorgung. Großer Billa gleich um die Ecke. Ausstattung komplett ausgestattete Küche (inkl. allen Geräten und auch Waschmaschine), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper, separates WC mit Ladydusche. In den Wohnräumen ist ein Eichen-Parkettboden verlegt und die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil (im Erdgeschoss). Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EURO 85,- zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist barrierefrei! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 Zippererstraße und Gasometer Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser ca. EURO 80,- , Stromkosten ca. EURO 45,- Befristung 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Die Angaben sind vom Vermieter! Energieausweis wurde angefordert! Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Martin Klein 0650/4029092
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

3 Zi. Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1110 Wien

Schöne 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon zur Miete! Die großzügig angelegte neu renovierte Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1976 und ist mit Ihrer Ausrichtung nach Westen sehr hell und freundlich. Der große Balkon rundet das perfekte Wohngefühl an diesem idealen Standort ab.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 950 11,45 €/m²

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon gegenüber U-Bahn Enkplatz

Wohnung in 1110 Wien | Gottschalkgasse 5

Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien, Gottschalkgasse 5, liegt im Dachgeschoss und ist 116m2 groß. Das Haus selbst hat 4 Stockwerke / 15 Wohnungen. U-Bahn „Enkplatz“ ist gegenüber vom Hauseingang. Zur Wohnung gehört eine großzügige Dachterrasse und Balkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Küche und Bad sind neuwertig. Im Bad (Fußbodenheizung) befindet sich eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und eine Waschmaschine. In der neuwertigen Küche befindet sich ein Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Im WC ist ein Handwaschbecken montiert. Die Zimmer sind mit Parkettböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Infrastruktur: Merkur Markt: 100 m U4 Station Enkplatz: 20 m Straßenbahn Linie 6: 20 m Kosten: Miete inkl Betriebskosten: EUR 1.150,- Ablöse Badezimmermöbel: EUR 700,- (Neupreis EUR 3.000,- / 6 Monate alt) Die Kaution: EUR 3.000,- Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2016 verfügbar. Kontaktmöglichkeit: Kat.frenzl@gmail.com 0664 41 31 388
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.375 11,85 €/m²

Neubauwohnung Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

In absoluter Top-Ruhelage - in unmittelbarer Nähe zur Gasometer - kommt diese sehr schönen Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Neubauhauses fertiggestellt im Oktober 2016. Die 85 m2 verteilen sich auf Entree, 2 Schlafzimmer einen davon verfügend über begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette und einen Abstellraum. Die Küche mit Steinplatte und komplett mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung wird über einen Fußbodenheizung beheizt. Weiter besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EURO 85,- zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist barrierefrei!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

Helle Neubauwohnung Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Simmering (Nähe 3. Bezirk und U3) Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche (inkl. neuer EWE-Küche mit Geräten), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche), ein WC sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Loggia mit 10m² rundet dieses Angebot perfekt ab. Neubau (Fertigstellung 10/2016) in perfekter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation U3 (Zippererstraße) ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Auch das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bietet eine optimale Versorgung. Großer Billa gleich um die Ecke. Ausstattung komplett ausgestattete Küche (inkl. allen Geräten und auch Waschmaschine), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper, separates WC mit Ladydusche. In den Wohnräumen ist ein Eichen-Parkettboden verlegt und die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil (im Erdgeschoss). Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EURO 85,- zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist barrierefrei! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 Zippererstraße und Gasometer Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser ca. EURO 80,- , Stromkosten ca. EURO 45,- Befristung 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Nebenkosten: Direkt von Eigentümer - KEINE PROVISION, Kaution, EURO 3.750,-,  Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt Besichtigungstermine 1. Termin 11. Dezember 14 Uhr, 2. Termin 15. Dezember 16 Uhr,  Für Rückfragen Frau Lidiya 0676 / 71 49 319
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,71 €/m²

Gut gelegene Mietwohnung im 11. Bezirk U-Bahn Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Diese gut gelegene Mietwohnung im 11. Bezirk in der Krausegasse liegt im hinteren Hofbereich im 2. Liftstock der Wohnhausanlage und ist ca. 3 - 4 Gehminuten von der U-Bahnstation Enkplatz sowie vom Ekazent entfernt.  Diese Wohnung verfügt über 1 Vorzimmer mit Büro, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Schlafzimmer,  1 Loggia, 1 Wohnzimmer (könnte man abteilen um ein weiters Schlafzimmer zu erhalten), 1 Küche sowie 1 Kellerabteil. Eine Garage kann man auf Wunsch beim gegenüber liegenden Haus für ca. 78,-- Euro anmieten.    Miete monatlich       798,-- Euro  Betriebskosten         104,-- Euro  Heizkosten ca.            76,-- Euro  Stromkosten ca.          35,-- Euro  Gesamtbelastung    1.013,-- Euro monatlich    Befristung auf 5 Jahre  Kaution     2.934,-- Euro  Provision   2.362,80 Euro inkl. (20 % MWST)         
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 798 10,23 €/m²

Helle, gepflegte Balkon Neubauwohnung

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 16

Simmeringer Hauptstraße 16/Gepflegte, helle ca. 75 m² BALKON-Neubauwohnung im 5. Liftstock in saniertem Miethaus MIETDAUER: 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. 1 Wohnzimmer 2 zentrale Schlafzimmer 1 Küche 1 Wannenbad 1 Vorzimmer 1 Balkon AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkettböden, Einbauküche inkl. Gas/E-Herd, Spüle, Kühl/Gefrierschrank, Mikrowelle GESAMTMIETE: 800,-- inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Haushaltsversicherung Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANFRAGE SENDEN" MICHTNER IMMOBILIEN
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 680 9,07 €/m²