Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

27 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

2 g r o ß e Z i m m e r - EUR 6 7 0,- nähe U 3

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Sedlitzkygasse

1110, Nähe Enkplatz - U 3 >> ab Juni << sehr helle Wohnung - ca. 60 m² Ruhelage (Hof) 2 grosse Zimmer - á ca. 20 m² getrennt begehbar Küche komplett mit Geräten + Speiseecke Bad mit Dusche, extra WC großer, trockener Keller 2. Stock - kein Lift auch sehr gut WG geeignet 2 Minuten zu U Bahn (U3) 1 Station zu Schnellbahn Miete befristet 4 Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 670,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 670 11,17 €/m²

Sofortbezug in U3-Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Diese vollsanierte Wohnung liegt im 2. Stock eines älteren Neubaus ohne Lift. 2 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettböden, eine eingerichtete Küche samt Waschmaschine, Bad, Wc und VZ sowie ein Kellerabteil bilden die Gesamtheit dieses Mietobjektes. Die Lage ist vollkommen ruhig, aber wenige Gehminuten von der U3 Enkplatz und somit von allen Geschäften des täglichen Bedarfes. Mit nachstehendem Link können Sie die Lage vorab auf Google ansehen: https://www.google.at/?gws_rd=ssl#q=Hauffgasse+8,+Wien   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Traar unter 0664 1846696. Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Gehalts - oder Pensionsnachweis zwingend erforderlich ist! Bei Personen in Ausbildung ist auch die Haftungserklärung der Eltern mit Bonitätsnachweis möglich.   Bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen: 4 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt Provision € 150,- Verwaltungskostenpauschale für die Errichtung des Mietvertrages € 238,- Mietvertragsvergebührung Finanzamt
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 660 12,45 €/m²

Direktvergabe, Gemeindewohnung

Wohnung in 1110 Wien

Direktvergabe: Gemeinde Wohnung, 2-Zimmer, 47,86 m2. 11, Herbortgasse 22-24/13/9 Zins (incl. BK) EUR 422, 75 EUR 4.500,- Privatablöse für Einbaumöbel in Küche, Bad, Wohn-und Schlafzimmer. Bewerbungen bis VMD 31.07.2014 Tel: 0664/2264551 Tel:0664/2570282
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 422 8,98 €/m²

Unbefristete 90m² Dachwohnung mit Klimaanlage und Lift!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 90m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift!    Diese moderne 90m² Hauptmietwohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstrasse. Die Wohnung ist in eine Seitengasse und zur Rückseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist westseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer ostseitig.   Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung adaptiert und neu ausgemalt übergeben!  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.192,60 (HMZ € 896,- + Bk/Lift € 188,18 + 10% USt. € 108,42) Kaution € 3.580,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.168,33 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.192,60 13,25 €/m²

Mautner - Markhof - Gasse nächst U3 Enkplatz, 52m² ältere Neubaumiete, 2 Zimmer Nebenräume, 1. Stock

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Mautner-Markhof-Gasse 5

1110  MAUTNER - MARKHOF - GASSE / Kopalgasse  und Simonigplatz:  nächst U3  Enkplatz,   52m² Neubaumiete,  1 Zimmer,  1 Kabinett,  Küche einfach (Ober – und Unterbauschränken), Gasherd (neu) und Abwäsche  mit  kleiner  Loggia (2,5m²),  Badezimmer mit Badewanne, WC  separat,  Vorzimmer,  Gaskonvektorheizung,  1. Stock,   (HWB-62),    Gesamtpauschalmiete  €  595,-- . Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen  unter:    www.cetraimmobilien.at        oder    0664/910 49 81  Besichtigung: am Dienstag den 25. April um 14 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 595 11,44 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau mit Lift und Fernwärme

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 37

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in saniertem Altbau! Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, eingerichtete Küche, 2 Zimmer Ausstattung: Aufzug, Kellerabteil, Heizung und Warmwasser via Fernwärme mit Direktvertrag mit der Fernwärme, Parkettboden Bei Interesse rufen Sie bitte Herrn Sailer - Tel: 0660/663-20-50
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 511,50 9,47 €/m²

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung, unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete 1110 Wien, Herbortgasse 28 Zur Vermietung gelangt eine ca. 64,94 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes, mit guter öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 753,62, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:                        € 2.260,86 MV-Vergeb.                  €    275,-- Provision:                     € 1.644,26 ( inkl. 20% MwSt.) MV-Bearbeitung           €    108,-- 1 BMM                         €     753,62   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.  
Fläche m² 64,94
Zimmer 2
Miete € 753,62 11,60 €/m²

11, Gartenlage/ Top gepflegte Neubauwohnung

Wohnung in 1110 Wien

GARTENLAGE/sonnige Top gepflegte ca. 55 m² Neubauwohnung im 3. Stock ohne Lift 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. RAUMAUFTEILUNG: 1 Wohnzimmer(über VZ begehbar) ca. 23 m² 1 Schlafzimmer(über VZ begehbar) ca. 15 m² 1 Küche mit Essplatzmögl. 1 kleines Wannenbad mit Fenster(über Küche begehbar) 1 Abstellraum 1 Vorzimmer geräumiges Kellerabteil AUSSTATTUNG: Parkettböden, gute Holzfenster, neue Gasetagenheizung, Waschmaschine, Küchenzeile mit neuen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank,Telekabelanschluss Sehr gute Verkehrsanbindung/wenige Gehminuten zur U3 Zippererstraße GESAMTMIETE: 600,-- inkl. BK/UST Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANBIETER KONTAKTIEREN"
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 600 10,91 €/m²