Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

27 Wohnungen zur Miete

Erstbezug! Unbefristete Hauptmietwohnung in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse

Neu sanierte unbefristete Hauptmietwohnung im Erdgeschoss gelegen, bestehend aus: 2 Zimmer, neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Gasetagenheizung Gute Verkehrsanbindung, Strassenbahnlinie 6 und 71, in wenigen Gehminuten bei der U3 Station Simmering, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 560 10,57 €/m²

Allinklusive Miete! Geräumige vollmöblierte 2-3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem familiär geführten Mehrparteienhaus. Im ersten Stock gelegen, gelangt man durch eine gräumige Diele vorbei am modern ausgestatteten Bad und WC in das geräumige Wohnzimmer. Auf Wunsch wird durch den Vermieter ein weiteres Zimmer im Wohnraum errichtet. Das Schlafzimmer ist nicht nur großzügig sondern auch ebenso hell wie die übrigen Räume. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Die Mitbenützung der hauseigenen Dachterrasse ist gestattet. Im Mietpreis enthalten sind nicht nur die Betriebskosten, auch die Heizkosten und der Strom sind im Gesamtbetrag enthalten. Durch die fußläufige Entfernung zur Simmeringer Hauptstraße ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben sondern die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahe genug um nicht auf das Auto angewiesen zu sein. Energieausweis: Uns wurde der nach den Bestimmungen des Energieausweisvorlagegesetz 2012 erforderliche Energieausweis noch nicht vorgelegt. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 990 11,00 €/m²

11.BRAUNHUBERGASSE - UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

Geschmackvolle Wohnung sucht neuen Mieter für Singels und Pärchen

Wohnung in 1110 Wien | Herbortgasse 28

Unbefristete, geschmackvoll eingerichtete und geräumige 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung beinhaltet eine großzügig geschnittene Wohnküche , Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank , Badezimmer, Abstellzimmer und weitläufigem Eingangsbereich. Alle Zimmer zentral begehbar , LED - Lichtkonzept , Heimkinomöglichkeit in der ganzen Wohnung möglich. Sehr gute Verkehrsanbindungen ( U3,69A und 15A ).
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 800 11,43 €/m²

Schöne, helle, ruhige 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Starterwohnung für Singles oder Pärchen - nur Inländer provisionsfrei direkt vom Eigentümer Anzahl der Räume: 2 Größe: 52 m² Geschoss: Hochparterre Lage: Simmering, U3 Enkplatz und U3 Simmering in wenigen Gehminuten erreichbar Miete: € 499,20 monatlich Betriebskosten: € 135,36 monatlich Kaution: € 2.000,- Strom- und Heizkosten: ca. € 120,-- monatlich (Infrarotheizung, Boiler) Energieausweis: HWB 116 Ausstattung: Böden aus Steingut, Laminat und Kork (in Aufenthaltsräumen zusätzlich wärmegedämmt), Wände zu Nachbarwohnungen mit zusätzlicher Vorsatzschale (Lärmschutz), Küche komplett möbliert mit Geräten (Kühlgefrierkombination, E-Herd mit Umluft-Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler), Vorzimmergarderobe, Bad möbliert (Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, Infrarotsauna), Warmwasseraufbereitung mittels Boiler, Infrarotheizung mit ferngesteuerter Thermostatregelung (platzsparend an der Zimmerdecke montiert), Tag- und Nachtstrom mit Relaisanlage gesteuert, zusätzlich Schwedenofen für feste Brennstoffe, in beiden Räumen sind Karniesen fix montiert. Sonstiges: ruhige, lichtdurchflutete Ost-West-Lage, Fenster in den begrünten Innenhof bzw. auf eine verkehrsberuhigte Allee, Raumhöhe ca. 290 cm, Baujahr der Anlage 1912, renoviert in den 50er Jahren, Generalsanierung der Wohnung 2014/15.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 634,56 12,20 €/m²

Möblierte 2 Zimmerwohnung in Simmering - absolute Ruhelage der Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

In Simmering wird in der Mautner Markhofgasse eine VOLL MÖBLIERTE 2 Zimmerwohnung vermietet! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - geräumige Küche mit Ausgang zum Balkon - Badezimmer - extra WC   Das Wohnhaus wurde erst vor kurzem komplett generalsaniert (Steigleitungen, Stromleitungen, Stiegenhaus ausgemalt....)   Die Wohnung wird nur KOMPLETT möbliert vermietet, außer Betten und Schreibtische. Es besteht NICHT die Möglichkeit, die Kastenverbauten auszutauschen! Gesucht werden vorrangig Singles oder Paare ohne Kinder und Haustiere. Nebenkosten: - 2 BMM Provision - 3 BMM Kaution - Vergebührung ans Finanzamt Interesse an einer Besichtigung? Rufen Sie einfach an unter 0699/17100 565    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650 11,82 €/m²

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse

Unbefristete Hauptmietwohnung im 2. Stock gelegen, bestehend aus: 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Kellerabteil, Gasetagenheizung gute Verkehrsanbindung, bei Straßenbahnstation 6 und 71, in wenigen Gehminuten bei U3 Station Simmering, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermin per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 470 11,19 €/m²

Surround View - Das Schild

Wohnung in 1110 Wien Simmering

Besichtigung wäre am 09 Juni von 17-19 Uhr möglich, bitte um Voranmeldung, Die Wohnung ist ab Jänner 2018 beziehbar. Diese traumhafte Etagenwohnung erreichen sie über 2 geräumige Aufzüge, sie liegt im 20. Stock und wurde 2001 vom Stararchitektenbüro Coop Himmelblau geplant und gliedert sich in 2 Etagen wie folgt: 1.Etage ein Vorzimmer, ein großzügiger offener Küchen-und Wohnbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC. 2. Etage: ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 uneinsehbaren Terrassen, die einen Panoramablick über Wien ermöglichen. Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Pärchen. Beste Infrastruktur, direkter U3 Anschluss, in die City 10 Minuten und über A4 zum Flughafen in 12 Minuten, Entertainmentcenter, Geschäfte, Supermarkt, Ärzte im Haus, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz im Haus anzumieten
Fläche m² 99
Zimmer 2
Miete € 1.854,54 18,73 €/m²

Topsanierte, unbefristete Hauptmietwohnung - nähe EKZ Simmering gelegen!

Wohnung in 1110 Wien | Lorystraße

Topsanierte, unbefristete Hauptmietwohnung   - nähe EKZ Simmering gelegen! Bestehend aus zwei Zimmer, einer Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer Toilette, einer geräumigen Garderobe und einem zentralen Vorzimmer. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde zur Gänze neu saniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im nahe gelegenen EKZ Simmering finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zur U3 Station Enkplatz und zur Straßenbahnlinie 71 sind es nur ein paar Gehminuten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 58,53
Zimmer 2
Miete € 663,77 11,34 €/m²

EUM - Stil-Altbau! 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate, geflieste Küchenbereich mit Mini-Küche und Gangfenster, das separate WC mit Fenster, das Badezimmer mit Dusche sowie das straßenseitige Wohnzimmer zu begehen. An den Wohnraum angrenzend liegt das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und verfügen über hübsche Stil-Altbau-Türen. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 879,23 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.637,69 Provision: EUR 1.918,32 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 318,02 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,41
Zimmer 2
Miete € 879,23 13,04 €/m²