Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 11. Bezirk, Simmering

26 Wohnungen zur Miete

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

Mautner - Markhof - Gasse nächst U3 Enkplatz, 52m² ältere Neubaumiete, 2 Zimmer Nebenräume, 1. Stock

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Mautner-Markhof-Gasse 5

1110  MAUTNER - MARKHOF - GASSE / Kopalgasse  und Simonigplatz:  nächst U3  Enkplatz,   52m² Neubaumiete,  1 Zimmer,  1 Kabinett,  Küche einfach (Ober – und Unterbauschränken), Gasherd (neu) und Abwäsche  mit  kleiner  Loggia (2,5m²),  Badezimmer mit Badewanne, WC  separat,  Vorzimmer,  Gaskonvektorheizung,  1. Stock,   (HWB-62),    Gesamtpauschalmiete  €  595,-- . Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen  unter:    www.cetraimmobilien.at        oder    0664/910 49 81 Besichtigung: am Mittwoch den 29. März um 17 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 595 11,44 €/m²

Unbefristete 90m² Dachwohnung mit Klimaanlage und Lift!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 90m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift!    Diese moderne 90m² Hauptmietwohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstrasse. Die Wohnung ist in eine Seitengasse und zur Rückseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist westseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer ostseitig.   Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung adaptiert und neu ausgemalt übergeben!  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.192,60 (HMZ € 896,- + Bk/Lift € 188,18 + 10% USt. € 108,42) Kaution € 3.580,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.168,33 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.192,60 13,25 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE IN STILZINSHAUS NAHE DER U3-STATION SIMMERINGER ZENTRUM

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Dieses unbefristete und ablösefreie Hauptmietschnäppchen befindet sich im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 3.Liftstock eines generalsanierten Stilzinshauses. Die sonnige Wohnung ohne vis a vis besteht aus dem hellen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, dem Vorzimmer, der Küche sowie einem Duschbad mit Wc. Das schöne Mietobjekt wird unmöbliert vermietet, bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum wodurch perfekte Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt, die Verkehrsanbindung ist optimal und die Sicherheit durch Videoüberwachung im Haus gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 669,00 (Bk214,58 Ust60,81 netto393,61) Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit bester Infrastruktur: 1. U3 - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 84kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 669 12,39 €/m²

SEHR SCHÖNES WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 1110 Wien

In der Nähe der Simmeringer Haide - in absoluter GRÜNRUHELAGE - befindet sich diese sehr schöne, SONNIGE, ca. 75 m² große Hauptmietwohnung. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einer großen Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, 2 große Zimmer, Bad, WC, elegante Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußboden-Zentralheizung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, U 3, Strassenbahn). Die Monatsmiete beträgt € 615,00 inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Erstellung eines neuen Energieausweises wird - laut Eigentümer - demnächst in Auftrag gegeben. Für weitere Auskünfte und Informationen steht Ihnen Herr Neumeyer unter der Telefonnummer 0699/13 36 12 36 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 615 8,20 €/m²

ERSTBEZUG! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! U3-Station Enkplatz!

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 39

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Vorraum Der Neubau in der Sedlitzkygasse 39 wurde Mitte März fertiggestellt - es handelt sich daher um einen topmodernen Erstbezug. Echter Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, ein großer Balkon, eine gut durchdachte Küche mit Markengeräten, Badezimmer in Natursteinoptik und abgetrennter Toilette mit Handwaschbecken bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Infrastruktur U3-Station Enkplatz = 260 m Straßenbahn 71 = 290 m Straßenbahn 6 = 160 m EKZ Simmering = 180 m Das Einkaufszentrum Simmering bietet eine große Auswahl an Geschäften; weiters finden sich in der Umgebung die VHS Simmering, Schulen, Post und Bawag, Restaurants und Apotheke.    
Fläche m² 50,85
Zimmer 2
Miete € 731,50 14,39 €/m²

11, Gartenlage/ Top gepflegte Neubauwohnung

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 6

GARTENLAGE/sonnige Top gepflegte ca. 55 m² Neubauwohnung im 3. Stock ohne Lift 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. 1 Wohnzimmer(über VZ begehbar) ca. 23 m² 1 Schlafzimmer(über VZ begehbar) ca. 15 m² 1 Küche mit Essplatzmögl. 1 kleines Wannenbad mit Fenster(über Küche begehbar) 1 Abstellraum 1 Vorzimmer geräumiges Kellerabteil AUSSTATTUNG: Parkettböden, gute Holzfenster, neue Gasetagenheizung, Waschmaschine, Küchenzeile mit neuen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank,Telekabelanschluss sehr gute Verkehrsanbindung/wenige Gehminuten zur U3 Zippererstraße Gesamtmiete: 650,-- inkl. BK/UST Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANBIETER KONTAKTIEREN" Michtner Immobilien
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650 11,82 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Blick über Wien

Wohnung in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 39

Erstbezug einer 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Terrasse. Optimale Infrastruktur mit U3 gleich um´s Eck (10 min bis zum Stephansplatz), Straßenbahn 6 vor der Haustüre und S-Bahn (Geiselbergstraße) in der Nähe. Einkaufszentrum und Erholungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Neue Küche inkl. Miele-Geräte, Bad und WC getrennt, Fußbodenheizung, Aufzug, funkgesteuerter Sonnenschutz, Installation für Klimaanlage vorhanden, Kellerabteil. Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.
Fläche m² 40,41
Zimmer 2
Miete € 697,85 17,27 €/m²

2 Zimmer-Neubauwohnung / 62m² inkl. Loggia und Garagenplatz / teilmöbiliert / befristet auf 2 Jahre

Wohnung in 1110 Wien | Paulasgasse 17

Diese freundliche und helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wien Simmering liegt in einer absoluten Ruhelage und befindet sich im ersten Liftstock eines sehr gepflegtem Neubauhauses. Durch die sehr gute Lage bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, auch die Nähe zum Stadtpark Leberberg lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassräumen sind Fliesen verlegt, desweiteren ist die Küche und das Vorzimmer ebenfalls mit Fliesen ausgestattet und auf der Loggia sind Granitplatten verlegt. Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche mit Trockner und ein Hobby-bzw. Spielraum. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz stehen dem neuen Mieter auch zur Verfügung. Besichtigung nur am Wochenende mit Terminvereinbarung!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 750 12,10 €/m²

Großzügige 2-Zimmerwohnung - unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1110 Wien

2-Zimmer-Wohnung - unbefristete Hauptmiete 1110 Wien, Herbortgasse 28 Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² großzügige Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben. Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 2. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, sehr nett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.    Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet  werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 873,04, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Kaution:                € 2.619,12 MV-Verg.               €    318,30 Provision:             € 1.904,81 inkl. 20% MwSt. MV-Bearbeitung:  €   108,-- 1. Miete:                €    873,04   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis.
Fläche m² 82,76
Zimmer 2
Miete € 873,04 10,55 €/m²