Mietwohnungen bis 1100 Euro in 11. Bezirk, Simmering

23 Wohnungen zur Miete

EUM - WEITBLICK! Helle, 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Diese äußerst lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in Mitten von jahrhundertalten Bäumen.  Die Wohnung verfügt über 71,08 m² Wohnfläche. Über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und führt sowohl auf einen Balkon als auch in ein Schlafzimmer und in die Wohnküche. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Von der Wohnküche geht es weiter in ein Schlafzimmer. Dieses ist sehr geräumig und hell. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 920,65 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.761,95 Provision: EUR 2.008,70 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 332,93 Kosten für Errichtungs des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 71,08
Zimmer 3
Miete € 920,65 12,95 €/m²

EUM - Stil-Altbau! 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate, geflieste Küchenbereich mit Mini-Küche und Gangfenster, das separate WC mit Fenster, das Badezimmer mit Dusche sowie das straßenseitige Wohnzimmer zu begehen. An den Wohnraum angrenzend liegt das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und verfügen über hübsche Stil-Altbau-Türen. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 879,23 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.637,69 Provision: EUR 1.918,32 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 318,02 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,41
Zimmer 2
Miete € 879,23 13,04 €/m²

Mietwohnung - im Herzen von Simmering

Wohnung in 1110 Wien

1110 Wien, Sedlitzkygasse 39 Erste Adresse in Wiens aufstrebendem Bezirk Simmering. Bestens angebunden durch die U3. In 18 Minuten von der U3-Station Enkplatz zur Inneren Stadt.  Dies ist ein Wohnort der viele Möglichkeiten bietet. Ums Eck -  die Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße. Vom Shopping im EKZ Simmering bis zum Relaxen im Simmeringer Bad. Auch die schnelle Verkehrsanbindung zum Flughafen ist für viele ein großer Vorteil. Naherholung pur finden Jungfamilien bis Bestager im Böhmischen Prater, der zu einem beliebten Ausflugsziel der WienerInnen zählt. Das Wohngebäude besteht aus 6 zweigeschoßigen Maisonetten,  welche über die Stiege 1 erreichbar sind. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 13 Autoabstellplätze, der Fahrradraum, der Kinderwagenabstellraum, die Waschküche, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Für nähere Informationen steht Ihnen Sonja Schreiber unter 01/513 12 41 DW 718 oder s.schreiber@b-i-p.com gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 64,89
Zimmer 3
Miete € 970,69 14,96 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

EUM - Hof- und straßenseitiger 3-Zimmer-Altbau im 3. Liftstock!

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 96 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate Küchenbereich, das hofseitige Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie das straßenseitige Wohnzimmer mit schönen Flügeltüren zu erreichen. Vom Wohnraum aus sind ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne zu begehen. Das Bad ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die straßenseitigen Fenster sind aus Kunststoff. Die Räume sind mit unterschiedlichen Parkettböden ausgestattet.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.034,91 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.104,73 Provision: EUR 2.257,99 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 372,58 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96,25
Zimmer 3
Miete € 1.034,91 10,75 €/m²

RESERVIERT: 1110 Wien Helle, top neu sanierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1110 Wien

Die komplett neu sanierte, freundliche 95 m² große Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Haus aus der Gründerzeit, mit typischen Stilelementen wie dekorierte Außenfassade, halbrunden Treppen und Pawlatschen im Innenhof. Die Wohnung ist sehr hell und liegt im 2. Stock ohne direktes Vis-à-vis. Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum Neue, moderne Einbauküche mit Esstisch Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Vorraum zum Bad Bad mit WC-Raum Abstellraum (begehbarer Schrank) Alle Zimmer sind mit neuen Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil. Die sehr zentrale Lage bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum bzw. am Simmeringer Markt, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen folgende zur Verfügung: U3, Station Enkplatz Straßenbahnen: 6, 71 Buslinien: 15A, 76A Schnellbahn: Station Simmering (1 Haltestelle per U-Bahn bzw. Straßenbahn) Der Flughafen Wien Schwechat ist per Auto in 18 Minuten erreichbar. Von der U3-Station Enkplatz ist man in ca. 10 Minuten in der Innenstadt (Stepahnsplatz). Die Business Parks Town Town und Marximum liegen in 7 - 8 Minuten per Auto bzw. 3 Stationen mit der U3 entfernt. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit. Als Kaution fallen 3 Monatsmieten an. Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 918,50 9,67 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien | Geiselbergstraße

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

UNBEFRISTETE 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Simmeringer Hauptstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 96 m² 3 Zimmer Wohnung in bester Lage nähe Bahnhof Wien Simmering.   Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines Altbauhauses mit einer sehr gut gegebenen Infrastruktur. Der Bahnhof Wien Simmering, wie auch die U-Bahn Stationen U3 Enkplatz und U3 Simmering sind fußläufig 3 Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand. Eine vollausgestattete Küche und hochwertige Sanitäranlagen sind im Mietpreis inbegriffen.          Ausstattung: Vollausgestatte Einbauküche Neuwertige, verflieste Sanitäranlagen         Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Abstellraum (kein Kellerabteil) seperat angelegte Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Zimmer        Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Apotheken, wodurch eine einzigartige Einkaufsmöglichkeit besteht. Die Straßenbahnlinie 6 und 71, wie auch eine Busstation sind direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Wien Simmering, wie die U-Bahn Stationen U3 Enkplatz und U3 Simmering sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.      Befristung: unbefristet       Mietpreis: € 998,50.- Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Kontakt: Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen, Herr Maximilian Kern - 0676 970 65 13 jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 998,50 10,40 €/m²

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 1110 Wien

In der Nähe der Simmeringer Haide - in absoluter GRÜNRUHELAGE - befindet sich diese sehr schöne, SONNIGE, ca. 90 m² große Hauptmietwohnung mit einer ca. 10 m² großen TERRASSE. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einer großen Einbauküche mit Essplatz, 3 große Zimmer, Bad, WC, Abstellraum,   elegante Fliesenböden und NEUE Fenster. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußboden-Zentralheizung. In kurzer Zeit gelangt man zu den sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus, U 3, Strassenbahn). Die Monatsmiete beträgt € 861,03 inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Erstellung eines neuen Energieausweises wird - laut Eigentümer - demnächst in Auftrag gegeben. Für weitere Informationen und Auskünfte sowie Besichtigung steht Ihnen Herr Neumeyer unter der Telefonnummer 0699/13 36 12 36 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 861,03 9,57 €/m²

3 Zimmer Wohnung im Herzen von Simmering

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Simmeringer Hauptstraße

Diese sehr helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus im Herzen von Simmering.    Die Wohnung teilt sich in 3 Zimmer auf welche alle mit stilvollen Fischgrätparkett verlegt sind. Die Zimmer sind separat begehbar. Wie auf den Bildern zu erkennen gibt es einen großen Vorraum der reichlich Platz für Stauraum bietet. Ideal für eine 3-4 köpfige Familie oder als 3er WG. Zudem ist die Wohnung unbefristet zu vermieten!   Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig mit Blick in den Garten. Das ZS Einkaufszentrum befindet sich nebenan, somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus in nur wenigen Schritten zu erreichen.   Die Infrastruktur ist ideal da die Linien 6, 71, 15A, 76A direkt vor der Tür liegen. Die U3 - Station Enkplatz ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.     Aufteilung: Vorraum große Küche mit Platz für einen Esstisch 3 große Zimmer Badezimmer mit Wanne separate Toilette      Ausstattung:  Fischgrätparkett Raumhöhe Doppelfenster  Badewanne Handtuchtrockner Therme ausgestattete Küche  Gegensprechanlage     Gesamtmiete: € 897,26.- Kaution: € 2.700.-  Provision: 2BMM zuzüglich 20% Ust.   Kontakt: Herr Vogelsinger Luca (0043 660 391 30 66), sehr gerne stehe ich Ihnen bei Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 897,26 9,97 €/m²