Mietwohnungen bis 1100 Euro in 11. Bezirk, Simmering

24 Wohnungen zur Miete

schöne,sanierte 4 Zimmerwohnung nähe Enkplatz- ubefristet

Wohnung in 1110 Wien

Die ruhige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock, wurde gerade saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie nette Ausstattung. Die schöne Wohnung hat eine große Wohnküche mit Französischen Fenstern und Blick in den begrünten Innenhof mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer perfekt für eine Familie geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 Schlafzimmer - Wohnküche - Bad - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkettböden neu versiegelt - verfliester Vorraum - neues Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - neue Einbauküche (wird erst montiert) - separates WC Lage: Die Wohnung befidnet sich in der Sedlitzkygasse, unmittelbar beim Enkplatz. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 999,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.000,-- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive, nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 999 10,86 €/m²

Sonnige 3-Zimmerwohnung 4 Stock Ohne Provision U3 Nähe sehr gut aufgeteilt

Wohnung in 1110 Wien

Sonnige 3-Zimmerwohnung 4 Stock mit Aufzug Ohne Provision U3 Nähe, Bus vor der Tür Sehr gut aufgeteilt, kleiner Voraum fürt in alle Zimmer, Bad, WC und Küche Bad ist möbliert Küche mit großem Kühlschrank, Geschirrspümlaschine und Cerankochfelt (NICHT Induktion)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²

ELEGANTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE U3-ENKPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmerwohnung eines exklusiven Neubaus in bester Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Neubau, bestehend aus insgesamt 11 exquisiten Wohnungen, zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Die aussergewöhnliche Anlage gliedert sich optimal in das gründerzeitlich geprägte Umfeld ein und erzeugt schon beim Ankommen durch die ruhige und grüne Gasse ein einzigartiges Wohlgefühl. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die U3-Station Enkplatz - die Buslinien 15A und 76A - die Strassenbahnlinien 6, 71 und 72 - die Schnellbahnlinie S80 Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstrasse haben Sie eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur wie z.B.: einen Kindergarten, ein Merkurmarkt, eine Apotheke, das Einkaufszentrum(EKZ) Simmering und das Magistratische Bezirksamt, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Haus wurde von erfahrenen und ideenreichen Architekten geplant und wird durch das erfahrene Bauunternehmen Swietelsky bautechnisch umgesetzt. Ein überdeckter Vorbereich und ein helles Entree empfangen Bewohner und Besucher. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllsammelraum ist dem Entree in praktischer Weise unmittelbar zugeordet. Dem Entree folgt das Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung aller Wohneinheiten, Kellerabteile und Garagenplätze. Die obergeschoßigen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen visuellen Bezug zum südseitigen grünen Straßenraum, als auch zum hofseitigen Gartenbereich, womit vielseitige Ausblicke und eine gute Durchlüftbarkeit der Einheiten angeboten werden kann. Zum Gartenbereich ist jeder Wohnung ein Freibereich(Balkon, Terrasse oder Garten) zugeordnet. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeteilt und Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um eine monatliche Miete von €90,- in Anspruch genommen werden. Aufteilung: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine helle Wohnküche mit ca. 37m² von wo aus Sie direkt auf den knapp 8m² großen Balkon gelangen. Weiters kommen Sie in einen zentralen Gang von wo aus man in die zwei sonnigen süd-seitig ausgerichteten Schlafzimmer(je ca. 17m²), in das Bad(ausgestattet mit WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche) und zu einem separatem WC gelangt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0699/13423058 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.049,40 12,35 €/m²

***3 ZIMMER***LOGGIA***NEUBAU***BARRIEREFREI***

Wohnung in 1110 Wien

Helle Neubauwohnung Super Lage Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Simmering (Nähe 3. Bezirk und U3) Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche (inkl. neuer EWE-Küche mit Geräten), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche), ein WC sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Loggia mit 10m² rundet dieses Angebot perfekt ab. Neubau (Fertigstellung 10/2016) in perfekter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation U3 (Zippererstraße) ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Auch das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bietet eine optimale Versorgung. Großer Billa gleich um die Ecke. Ausstattung komplett ausgestattete Küche (inkl. allen Geräten und auch Waschmaschine), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper, separates WC mit Ladydusche. In den Wohnräumen ist ein Eichen-Parkettboden verlegt und die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil (im Erdgeschoss). Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EURO 85,- zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist barrierefrei! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 Zippererstraße und Gasometer Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser ca. EURO 80,- , Stromkosten ca. EURO 45,- Befristung 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Die Angaben sind vom Vermieter! Energieausweis wurde angefordert! Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Martin Klein 0650/4029092
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

Stylische Maisonette Wohnung in den Gasometern ** Sehr hell und ruhig **

Wohnung in 1110 Wien | Guglgasse 8/1/53

Die Wohnung liegt in obersten Etage des Gasometer B in der Guglgasse 8. Sie ist lichtdurchflutet, da sie sich erstens im Obergeschoss befindet, und zweitens eine Front mit 12 großen Fenstern von der Wohnküche aus, in Richtung Innenhof des Gasometer B hat. Es gibt eine hervorragende öffentliche Anbindung. U3 Station Gasometer direkt vor der Tür - 10min bis Stephansplatz. Im Gasometer B befindet sich auch die Bank Austria Konzerthalle. Mit dem Lift gehts runter, und direkt rein ins Konzertvergnügen :)
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 899 13,62 €/m²

2 Zimmer Wohnung komplett renoviert & voll ausgestattet

Wohnung in 1110 Wien

2009 vollständig neu renovierte Wohnung - inkl. aller Elektronistallationen, Heizung, Fenster, Bad, Küche, Boden (Parkett, Fliesen).
Fläche m² 73,7
Zimmer 2
Miete € 840 11,40 €/m²

Neubauwohnung Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

In absoluter Top-Ruhelage - in unmittelbarer Nähe zur Gasometer - kommt diese sehr schönen Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Neubauhauses fertiggestellt im Oktober 2016. Die 85 m2 verteilen sich auf Entree, 2 Schlafzimmer einen davon verfügend über begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette und einen Abstellraum. Die Küche mit Steinplatte und komplett mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung wird über einen Fußbodenheizung beheizt. Weiter besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EURO 85,- zusätzlich anzumieten. Das Gebäude ist barrierefrei!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

3 ZIMMER im DACHGESCHOSS mit TERRASSE

Wohnung in 1110 Wien

1110 Wien,Sadlizkygasse Zusätzlich zur Miete   werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung und Warmwasser in Höhe von € 97,65   eingehoben. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 1099,89 Diese Wohnung besteht aus: 1. Ebene *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat *) einem WC mit Handwaschbecken *) und einem Wohn-Ess-Zimmer mit komplett ausgestatteter Küche 2. Ebene *) einer Galerie *) zwei Zimmer *) und einer Terrasse von 5,54 m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner:  Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.002,32 11,79 €/m²

klima.aktiv.komfort

Wohnung in 1110 Wien

5 Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Ausstattung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gang: LaminatKüche/Kochnische/Abstellraum: LaminatWindfang: FliesenBad/WC: Fliesen Mietbeginn: sofort möglich Beheizung und Warmwasserbereitung: Gas-ZentralheizungDie Warmwasserbereitung erfolgt unterstützend durch eine Solaranlage. Garagenabstellplätze nur nach separater Voranmeldung möglich Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 51.295,39 (€ 27.428,70 Grundkostenanteil, € 23.866,69 Baukostenanteil).
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 928,18 7,61 €/m²

Terrassenwohnung neu saniert - Förderung bitte lesen

Wohnung in 1110 Wien | Römersthalgasse 1

Sehr schöne und helle Terrassenwohnung neu saniert - nähe U-Bahn und Simmeringer Hauptstraße Großes offenes Wohnungzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, VZ, Kellerabteil, Gasetagenheizung Es läuft noch eine Förderung für die Wohnung, daher beträgt die Miete bis 31.12.17 nur € 875,-- und ab 01.01.18 dann € 1.055,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 875 9,72 €/m²