Mietwohnungen bis 1100 Euro in 11. Bezirk, Simmering

22 Wohnungen zur Miete

HELLE PÄRCHENWOHNUNG DIREKT BEI DER U3 IN DER SEDLITZKYGASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 1. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Sie wurde im vergangenen Jahr neu saniert, somit befindet sich alles im neuwertigen Zustand. Das Haus selbst ist ist sehr gepflegt – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume zentral zu erreichen, sowie die separate Toilette, das Badezimmer und die separate Küche inklusive Einbauküche. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 16 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 26 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die separate Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Hier gibt es, wie bereits auf dem Foto abgebildet die Möglichkeit den Essbereich zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sowie alle Räume, bis auf die Toilette, verfügt auch das Badezimmer über ein großes Fenster und wertet es zusätzlich auf. Die Wohnung kann auch teilmöbliert angemietet werden. (Küche bleibt auf jeden Fall - keine Ablöse für die Küche) Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine gegen Ablöse) und einem Waschbecken. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 810,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 65,88
Zimmer 2,5
Miete € 810 12,30 €/m²

Öffis nahe, hell und grün- dorthin musst Du einfach ziehn!

Wohnung in 1110 Wien | Am Kanal 35 A

Familien aufgepasst: We proudly present: Die sonnige Terrassenwohnung mit ruhigem grünen hellen Gartenhof mit Spielplatz. Sie haben U-Bahn direkt ins Stadtzentrum, Straßenbahnen und Schnellbahn in unmittelbarer Nähe. Das Auto für Ihre Wochenend- und Großeinkaufsfahrten können Sie beruhigt in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Simmering wird als Wiener Wohngegend derzeit noch unterschätzt und ist seit der U-Bahnerschließung konkurrenzlos preiswert.  Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für fliegendes Personal, liegt doch die Verkehrsader zum Flughafen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus einem wunderschönen teilmöblierten Wohnzimmer mit Kaminofen, anschließender Küche und Zugang zur großen in den weiten grünen Innenhof gerichteten Terrasse, zwei getrennt begehbaren Zimmern, geräumigen Bad mit Waschmaschinenanschluss, getrenntem WC und einem Abstellraum. Natürlich gibt es neben dem Tiefgaragenplatz auch ein Kellerabteil. Die Miete ist eine Inklusivmiete, das heißt, außer den niedrigen Wärmekosten (zuletzt waren das für eine vierköpfige Familie1.320 EUR pro Jahr) und den Stromkosten ist nichts zu bezahlen. Die privaten Vermieter ziehen aufs Land und legen Wert auf solide verlässliche Mieter. Geboten wird daher einen Vertrag von 10 Jahren (Verlängerung nicht ausgeschlossen). Der Mieter hat nach einem Jahr die Möglichkeit jederzeit mit einer Frist von drei Monaten zu kündigen. Bei Anmietung sind folgende Beträge aufzubringen: erste Monatsmiete 990.-, Kaution 2.970.-, Provision 2.376.- Vertragsgebühr 356,40; insgesamt also EUR 6.692,40.   Anrufen Besichtigen Einziehen! +43 6763401449      
Fläche m² 80,73
Zimmer 3
Miete € 1.082 13,40 €/m²

Wunderschöne 71m² DG-Wohnung in unbefristeter Hauptmiete!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 71m² DG-Wohnung mit Lift!    Diese moderne 71m² Hauptmiete befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstrasse. Die Wohnung ist sehr hell mit nord-westseitiger Ausrichtung und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.    Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Sonnenschutzmarkisen, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,.  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Bitte beachten Sie auch eine weitere DG-Wohnung im selben Haus mit 90m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 835,59 (HMZ € 606,14 + Bk/Lift € 153,49 + 10% USt. € 75,96) Kaution € 2.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.516,67 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 71,31
Zimmer 2
Miete € 835,59 11,72 €/m²

UNBEFRISTETETE GÜNSTIGE TOP-WOHNQUALITÄT

Wohnung in 1110 Wien

Diese attraktiv gestaltete Wohnung im Zentrum von Simmering wird unbefristet an einen Nachmieter übergeben. Der Zustand ist absolut sauber und gepflegt mit hochwertigen Materialien und modernem Stil eingerichtet. Für die Nachfolge und das gesamte Inventar wird eine Ablöse von € 26.000,- einbehalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhiges Gebäude - hochwertige, moderne Einrichtung - große Räume - große Fenster - ideale öffentliche Anbindung - eigener Garagenplatz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 819 11,70 €/m²

Helle Altbauwohnung mit Erker | WG-geeignet

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 189-191

Altbauwohnung mit sonnigem Erker | auch geeignet für 2er-WG
Fläche m² 89,86
Zimmer 3
Miete € 999 11,12 €/m²

Traumhaft geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung/ 2 rooms, furnished with great taste

Wohnung in 1110 Wien Simmering

Einziehen und Wohlfühlen!!! (for text in English see below) Diese wunderschöne, geschmackvoll und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung, die sich barrierefrei und zentral begehbar im 1.Liftstock befindet, liegt in einem modernen Wohnhaus in ruhiger Lage, aber unweit des pulsierenden Geschäftslebens der Simmeringer Hauptstraße im Herzen des 11.Bezirks. Die zentral begehbare Wohnung zeichnet sich vor allem durch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung ,sowie eine großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über Zentralheizung mit Fernwärme. Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen 8m2 großen Eingangsbereich und finden linker Hand einen Abstellraum, sowie auf der rechten Seite WC und ein geschmackvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, alles mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Der modern eingerichtete 35m große Wohn-Ess-Raum, sowie die integrierte Küche mit neuwertigen Geräten , wie auch das schöne Schlafzimmer (20m2) mit großem, begehbaren Abstellraum sind mit viel Geschmack und Liebe eingerichtet. Da bereits alle neuwertigen Möbel, bis hin zu einem riesigen 55-Zoll Sony LED-TV (auch für Heimkino in den Wohnräumen geeignet), sowie LED-Lichtkonzept und ein Anschluss für Air-Condition vorhanden sind, wird eine Ablöse erwartet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Anmietung eines Gargenplatzes ist möglich. Im Haus befindet sich des Weiteren eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum. Die Gegend ist ruhig, aber in unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ) und die perfekte Infrastruktur dieses Bezirks. Die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und naher U3 ist sehr gut. __________________________________________________________________________________________ Just move in and feel at home! This beautiful and modern apartment is furnished in an up-to-date style with a lot of taste and high class materials. It is situated in a quiet area, but close to shopping street Simmeringer Hauptstraße and shopping Center EKZ right in the heart of the 11th district. The 2-rooms apartment of 70m2 is on the first floor , in a modern house, barrier-free access, lift is available. The heating is central heating. You enter the apartment through a spacious hall of 8m2 , at your left hand there is a storage room, at your right hand you find the WC and a beautiful, modernly furnished bathroom with a big, modern shower and a plug-in for your washing-machine. The fully furnished sitting room (35m") has an integrated kitchen with all the equipment you will need, all of it in a condition as new. The sleeping room has an integrated spacious walk-in-closet and a size of about 20m2 As all needed funiture in perfect conditon , up to a 55inch LED-TV , LED spot ligthning, as well as a supply for an air-conditon are provided, there will be a transfer fee of 25.000,-- (negotiable). There is a cellar compartment that belongs to the aparment. Laundry room and bike deposit room are in the house. It is a nice, quiet area, but very close to all kinds of shopping facilities and offers a perfect infrastructure. You find bus, tram and the nearby U3 close to the house.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 819,74 11,71 €/m²

Allinklusive Miete! Geräumige vollmöblierte 2-3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem familiär geführten Mehrparteienhaus. Im ersten Stock gelegen, gelangt man durch eine gräumige Diele vorbei am modern ausgestatteten Bad und WC in das geräumige Wohnzimmer. Auf Wunsch wird durch den Vermieter ein weiteres Zimmer im Wohnraum errichtet. Das Schlafzimmer ist nicht nur großzügig sondern auch ebenso hell wie die übrigen Räume. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Die Mitbenützung der hauseigenen Dachterrasse ist gestattet. Im Mietpreis enthalten sind nicht nur die Betriebskosten, auch die Heizkosten und der Strom sind im Gesamtbetrag enthalten. Durch die fußläufige Entfernung zur Simmeringer Hauptstraße ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben sondern die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahe genug um nicht auf das Auto angewiesen zu sein. Energieausweis: Uns wurde der nach den Bestimmungen des Energieausweisvorlagegesetz 2012 erforderliche Energieausweis noch nicht vorgelegt. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 990 11,00 €/m²

EUM - WEITBLICK! Helle, 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Diese äußerst lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in Mitten von jahrhundertalten Bäumen.  Die Wohnung verfügt über 71,08 m² Wohnfläche. Über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und führt sowohl auf einen Balkon als auch in ein Schlafzimmer und in die Wohnküche. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Von der Wohnküche geht es weiter in ein Schlafzimmer. Dieses ist sehr geräumig und hell. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 920,65 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.761,95 Provision: EUR 2.008,70 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 332,93 Kosten für Errichtungs des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 71,08
Zimmer 3
Miete € 920,65 12,95 €/m²

EUM - Stil-Altbau! 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate, geflieste Küchenbereich mit Mini-Küche und Gangfenster, das separate WC mit Fenster, das Badezimmer mit Dusche sowie das straßenseitige Wohnzimmer zu begehen. An den Wohnraum angrenzend liegt das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Fertigparkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und verfügen über hübsche Stil-Altbau-Türen. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 879,23 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.637,69 Provision: EUR 1.918,32 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 318,02 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,41
Zimmer 2
Miete € 879,23 13,04 €/m²

EUM - Hof- und straßenseitiger 3-Zimmer-Altbau im 3. Liftstock!

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 96 qm und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum sind der separate Küchenbereich, das hofseitige Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie das straßenseitige Wohnzimmer mit schönen Flügeltüren zu erreichen. Vom Wohnraum aus sind ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne zu begehen. Das Bad ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die straßenseitigen Fenster sind aus Kunststoff. Die Räume sind mit unterschiedlichen Parkettböden ausgestattet.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.034,91 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.104,73 Provision: EUR 2.257,99 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 372,58 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96,25
Zimmer 3
Miete € 1.034,91 10,75 €/m²