Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering

102 Wohnungen zur Miete

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 102 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 11. Bezirk, Simmering hält derzeit vergleichsweise 329 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.186 13,03 €/m²

Nachmieter für Wiener Wohnen gesucht

Wohnung in 1110 Wien | Hasenleitengasse 8/1/10

Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung in Wien-Simmering zu vermieten! Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist in einen Vorraum und ein Wohn-Schlaf-Zimmer aufgeteilt. Die Küche wurde vom Tischler nach Maß angefertigt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Sämtliche elektrische Anlagen wurden vom Elektriker überprüft und als in Ordnung befundet. Die Wohnung ist teilmöbliert und muss ausgemalt werden, sonst aber in einwandfreiem Zustand. Die U-Bahnstation Simmering liegt ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Für die Übernahme ist ein Vormerkschein von Wiener Wohnen notwendig.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 206,82 6,08 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.186 13,03 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

!! HOCH OBEN !! in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses herrliche 4 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Geiselbergstraße. Sie befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung einen sensationellen Wien-Rundblick! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste ca. 9m² große Loggia mit herrlichem Weitblick separate moderne und voll ausgestattet Küche mit stufenförmiger Durchreiche ins Wohnzimmer 2 kleinere und 1 größeres Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Verbau, Wasch-Trockenmaschine geräumiger Eingangsbereich Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahrradabstellraum Fernwärme GESAMTMIETE: € 1.080,00 inkl. BK.;USt. zzgl. Heizungs-und Warmwasserakonto derzeitige Einstufung € 106,-- und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 4.900,-- Vergebührung-Finanzamt: 426,96 Provision: 1 BMM + 20% Ust. Befristung: 3 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

NEUBAUHIT BEIM GASOMETER

Wohnung in 1110 Wien

Diese tolle Neubauwohnung mit modernstem Standard erwartet sie in einer schön erschlossenen Wohngegend nahe dem Gasometer. Die perfekte öffentliche Anbindung mit der U3 bzw. Bus 77A bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Wien. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absoluter Neubau - Erstbezug - hochwertige Materialien und Küche - an einem Hot-Spot Wiens - optional Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

NEUBAUHIT BEIM GASOMETER

Wohnung in 1110 Wien

Diese tolle Neubauwohnung mit modernstem Standard erwartet sie in einer schön erschlossenen Wohngegend nahe dem Gasometer. Die perfekte öffentliche Anbindung mit der U3 bzw. Bus 77A bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Wien. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absoluter Neubau - Erstbezug - hochwertige Materialien und Küche - an einem Hot-Spot Wiens - optional Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE U3-ENKPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmerwohnung eines exklusiven Neubaus in bester Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Neubau, bestehend aus insgesamt 11 exquisiten Wohnungen, zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Die aussergewöhnliche Anlage gliedert sich optimal in das gründerzeitlich geprägte Umfeld ein und erzeugt schon beim Ankommen durch die ruhige und grüne Gasse ein einzigartiges Wohlgefühl. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die U3-Station Enkplatz - die Buslinien 15A und 76A - die Strassenbahnlinien 6, 71 und 72 - die Schnellbahnlinie S80 Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstrasse haben Sie eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur wie z.B.: einen Kindergarten, ein Merkurmarkt, eine Apotheke, das Einkaufszentrum(EKZ) Simmering und das Magistratische Bezirksamt, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Haus wurde von erfahrenen und ideenreichen Architekten geplant und wird durch das erfahrene Bauunternehmen Swietelsky bautechnisch umgesetzt. Ein überdeckter Vorbereich und ein helles Entree empfangen Bewohner und Besucher. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllsammelraum ist dem Entree in praktischer Weise unmittelbar zugeordet. Dem Entree folgt das Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung aller Wohneinheiten, Kellerabteile und Garagenplätze. Die obergeschoßigen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen visuellen Bezug zum südseitigen grünen Straßenraum, als auch zum hofseitigen Gartenbereich, womit vielseitige Ausblicke und eine gute Durchlüftbarkeit der Einheiten angeboten werden kann. Zum Gartenbereich ist jeder Wohnung ein Freibereich(Balkon, Terrasse oder Garten) zugeordnet. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeteilt und Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um eine monatliche Miete von €90,- in Anspruch genommen werden. Aufteilung: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine helle Wohnküche mit ca. 37m² von wo aus Sie direkt auf den knapp 8m² großen Balkon gelangen. Weiters kommen Sie in einen zentralen Gang von wo aus man in die zwei sonnigen süd-seitig ausgerichteten Schlafzimmer(je ca. 17m²), in das Bad(ausgestattet mit WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche) und zu einem separatem WC gelangt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0699/134 230 58 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.049,40 12,35 €/m²

1110 Wien: 3-ZIMMER-NEUBAU-TOPSANIERT!

Wohnung in 1110 Wien

3-ZIMMER-NEUBAU! Vis-a-vis U3 Enkplatz Zur befristeten Vermietung gelangt eine sanierte und sehr großzügig angelegte 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet), separate Küche mit Möglichkeit auf einen kleinen Essplatz, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette wurden im Zuge der Sanierung neu und sehr modern verfliest. Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung - diese wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert. Ein sehr großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: die U3-Station "Enkplatz" liegt direkt gegenüber der Wohnhausanlage und ist somit in 2 Gehminuten erreichbar - Fahrzeit ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt 11 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung an das Finanzamt Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie des Lichtbildausweises Bemerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.315 11,95 €/m²

Ruhige, helle Wohnung Nähe U3 Enkplatz

Wohnung in 1110 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die geräumige, helle und ca. 78 m² große 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses Nähe des Enkplatz (U3) im 11. Wiener Bezirk. - Ideal für Pärchen! Da die  Befristung genau 3 Jahre beträgt, ist nur 1BMM Provision zu zahlen! Verlängerung eventuell möglich! Raumaufteilung: Vorraum (Feinsteinzeug) ausgestattete Küche bis auf Kühlschrank (Feinsteinzeug) mit Speis Bad verfliest mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC verfliest Abstellraum mit Regalsystem geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Parkett) großes, helles Schlafzimmer (Parkett) begehbares Kleiderzimmer oder Arbeitszimmer (hochwertiger Parkett) Die Wohnung soll teilmöbliert vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche bleibt, bis auf den Kühlschrank, in der Wohnung. Weiters bleiben das Schranksystem des begehbaren Kleiderschranks, der Wohnzimmerverbau, das Bettgestell. Die Hausfassade wurde vor einigen Jahren komplett wärmeschutzisoliert - durch den Energiewert A enspricht dies einem Niedrigenergiehaus somit ist mit ganz geringen Heizkosten zu rechnen! Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Im Zuge der Sanierung wurden außerdem 3- fach verglaste Isolierfenster eingebaut. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer Außenjalousien angebracht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U3 Enkplatz in 5 Gehminuten, Buslinie 76A Simoningplatz (180 m). Einkaufsmöglicheit ist in unmittelbarer Nähe gegeben (Billa, 350 m entfernt). Auf der Simmeringer Hauptstraße (700 m) findet man Cafés, Restaurants, Shops u.a.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.000 12,82 €/m²