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Mietwohnungen in 11. Bezirk Simmering

142 Wohnungen zur Miete

In 11. Bezirk Simmering werden derzeit 142 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 11. Bezirk Simmering hält derzeit vergleichsweise 234 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 11. Bezirk Simmering 38% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Renovierte und Moeblierte 2- Zimmer Wohnung, 5 Minuten Fussweg zur U3 Station "Enkplatz"

Wohnung in 1110 Wien

Voll moeblierte Neubau Wohnung mit 2 Zimmern (Wohnzimmer, Kueche und Balkon) und Parkettboden, im 4 Stock (ohne Aufzug) . Optimale Lage: 5 Minuten zu Fuss von U3 Station "Enkplatz" und von Einkauszentrum Simmering. Ideal fuer Familien. Katzen willkommen. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer nach 18 Uhr anrufen: 068044441617
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 850

großzügige 2 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse im Q11 - ideal für Morgengenießer!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Werte InteressentInnen!  Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-HomepageMietwohnung Quartier 11. einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung in Stiege 4!   Wohnung: Dieser Wohntraum für Morgengenießer, bestehend aus einer 2 Zimmer Wohnung mit eigener, großzügiger Terrasse, eignet sich ideal für Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Über das Vorzimmer, mit ausreichend Platz für Garderobe und Schränke, erreichen Sie einerseits den ca. 26m2 großen, westseitig ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, sowie andererseits das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC mit Handwaschbecken und das ca. 13m2 große Schlafzimmer. Die ostseitige Terrasse eignet sich ideal um die ersten Sonnenstrahlen oder den ersten Kaffee des Tages besonders genüsslich genießen zu können. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls auf der Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse erreichen Sie sowohl über das Vor- als auch über das Schlafzimmer.   Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60,08
Zimmer 2
Miete € 973,11

Gemütlich & modern: 3 Zimmer Erstbezugswohnung mit Loggia im Q11!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Werte InteressentInnen!  Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-Homepagehttps://www.q11-wien.at einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank!   Wohnung: Diese moderne 3 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen, welches etwas mehr Platz wünscht. Über das Vorzimmer erreichen Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC mit Handwaschbecken, sowie ein 12,38m2 und ein 10,06m2 großes Schlafzimmer. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, sowie der Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, welche bei jedem Wetter dazu einlädt, den Stadtblick und Sonnenuntergang zu genießen.   Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,44
Zimmer 3
Miete € 961,07

helle, ruhige 3-Zi. Erstbezugswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Anlage!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Werte InteressentInnen!  Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-HomepageMietwohnung Quartier 11. einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank!   Wohnung: Diese moderne 3 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Familie. Über das Vorzimmer mit praktischer Schranknische erreichen einerseits die beiden ostseitig ausgerichteten Schlafzimmer, andererseits gelangen Sie durch den Durchgang, vorbei am Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie am separaten WC mit Handwaschbecken, in den offen gestalteten ca. 27m2 großen Wohn- und Essbereich mit Kochnische samt voll ausgestatteter Küche. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer den Ausgang zum westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof, der besonders nachmittags/abends zum sonnen oder verweilen einlädt. Die Wohnung ist insgesamt als hell und ruhig zu beschreiben.   Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,99
Zimmer 3
Miete € 1.098

perfekt für Familien oder WG's - moderne 3 Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Werte InteressentInnen!  Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-HomepageMietwohnung Quartier 11. einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos stammen aus einer nahezu baugleichen Wohnung in der 4. Etage! Wohnung: Diese moderne 79m2 große 3 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Über das großzügige Vorzimmer, mit ausreichend Platz für Schränke, erreichen Sie Linkerhand das 15m2 große Schlafzimmer. Daneben befindet sich auch gleich das natürlich belichtete Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken. Rechterhand erreichen erst das zweite Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, anschließend die großzügige (35m2) große Wohnküche mit vollausgestatteter Küche und Ausgang zum Balkon. Durch die vielen, großen, teilweise bodentiefen Fensterflächen ist die Wohnung als hell zu beschreiben.   Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 355 85 23, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,18
Zimmer 3
Miete € 1.098

Idealer Grundriss! Gemütliche 3 Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon im Q11!

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse

Werte InteressentInnen!  Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-HomepageMietwohnung Quartier 11. einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos stammen aus einer nahezu baugleichen, jedoch ostseitig ausgerichteten, Wohnung in der 2. Etage! Die gegenständliche Wohnung hingegen ist west- und hofseitig ausgerichtet. Wohnung: Diese moderne 3 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Pärchen, das etwas mehr Platz wünscht. Über das Vorzimmer erreichen Sie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken, ein 15,42m2 großes Schlafzimmer sowie den ca. 32m2 großen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Besonders praktisch ist der Abstellraum, welcher sich neben der Küche befindet. Über das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, erreichen Sie das zweite 15,33m2 große Schlafzimmer.    Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,48
Zimmer 3
Miete € 1.089,61

Familienfreundliche, moderne Erstbezugswohnung (3 Zi.) mit Balkon im Q11!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Werte InteressentInnen!    Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Q11 und bieten auf unserer Projekt-HomepageMietwohnung Quartier 11. einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten und Ihren gewünschten Besichtigungstermin mit. Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung ebenfalls in der 3. Etage!   Wohnung: Diese moderne 3 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für eine Familie. Über das Vorzimmer mit praktischer Schranknische erreichen einerseits die beiden ostseitig ausgerichteten Schlafzimmer, andererseits gelangen Sie durch den Durchgang, vorbei am Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie am separaten WC mit Handwaschbecken, in den offen gestalteten ca. 27m2 großen Wohn- und Essbereich mit Kochnische samt voll ausgestatteter Küche. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer den Ausgang zum westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof, der besonders nachmittags/abends zum sonnen oder verweilen einlädt. Die Wohnung ist insgesamt als hell und ruhig zu beschreiben.   Liegenschaft - QUARTIER 11: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre.   Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten dank klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien   Lage und Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Etsan, Billa, Spar), sowie Restaurants und mehrere Volksschulen und Kindertagesheime, sowie auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar.   Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m entfernt   Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto auch sehr gut zu erreichen.   Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen)   Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter: Mietwohnung Quartier 11.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124, gerne auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79,89
Zimmer 3
Miete € 1.098

3 ZIMMER mit LOGGIA im Herzen von SIMMERING! Iinkl. HZ u. WW um 994,37€!

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 48

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem generalsanierten Altbau im 11. Bezirk!! Mietbeginn/Befristung: ab sofort / unbefristet Diese Wohnung besteht aus: *) zwei Vorräumen *) einem Abstellraum *) einem Badezimmer mit Wanne, Waschmascinen-Anschluß *) einer Toilette *) einem Wohnzimmer mit Kochgelegenheit (KEINE KÜCHE VORHANDEN! - Anschlüsse gegeben) *) zwei Schlafzimmer *) sowie einer Loggia von ca. 12,78 m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil und Müllraum. Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Zippererstrasse (quasi gegenüber) Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83,11
Zimmer 3
Miete € 994,38

! LIVING 11 ! Traumhaftschöne - DACHGESCHOSS - ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon / Loggia zu vermieten!

Wohnung in 1110 Wien | Mailergasse 5

!! LIVING 11 !! Echte Rarität! In wunderschöner - Kaiserebersdorfer - Grünruhelage befindet sich dieses von Grund auf komplett neu sanierte Wohn- / Bürohaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Projekt liegt in einer erhaltenswerten Wiener Schutzzone. Zur Vermietung gelangt in diesem wunderschönen Haus, eine aussergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung: Top 4 - DG - 2. Liftstock: Wohnfläche ca. 114,44m2 zzgl. ca. 12m2 Balkon/Loggia mit Grünblick! Kompletter ERSTBEZUG nach Generalsanierung! 4 Zimmer Raumhöhe 2,70m - Dachschrägen vorhanden! 2 Abstellräume 2 Bäder - neu 2 Toiletten - neu Grosse Wohnküche - ca. 40m2 (leer - Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf den ca. 12m2 Balkon/Loggia mit Grünblick! Lift Fussbodenheizung mittels Gasetagenheizung Klimaanlage Neuer Eichenparkettboden Neue Holz/Alu Fenster Einlagerungsraum Weiterführende Informationen: Von Grund auf generalsaniertes Objekt! Fenster, Türen neu in Holz-Alu Ausführung Vollwärmeschutzfassade - Putzfassade Fertigklebeparkettboden (3 Stab, Eiche oder gleichwertig) Nutzschicht von 3,6mm, Holzsockelleisten und Alu-Übertrittschienen wo erforderlich. In den Nassräumen und Abstellräumen wird Steinzeug am Boden, als auch an den Wänden ausgeführt 1 Autoabstellplatz Kinderwagen / Fahrradabstellraum Die Wohnung (Haus) ist noch nicht ganz fertiggestellt - beziehbar voraussichtlich 1. Quartal 2019 Die Nettomiete beträgt: 1.177,40 Euro. Die Betriebskosten wurden einmal mit 2,0 Euro netto / m2 berechnet. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von = ca. 1.554,16 Euro inkl. BK, Ust. Für etwaige Rückfragen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr René Pöllmann 0664/ 210 55 71 oder office@rpimmobilien.net
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.554

Provisionsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon als Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

Zur Vermietung ab sofort gelangt eine komplett neue 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.DG eines Neubaus aus dem Jahr 2018 in Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung Die Wohnung: Erstbezug mit Hofausrichtung • Großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche inkl. Elektrogeräte • Geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster • Getrennt begehbares Arbeits-/Kinderzimmer mit großem Fenster • Bodentiefe große Fenster-Flügeltüren führen vom Wohnzimmer zum hofseitigen Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Duschstange und -vorhang • Separates WC-Zimmer • Sehr geräumiger Flur inkl. Platz für begehbaren Kleiderschrank • Alle Zimmer getrennt begehbar • Fußbodenheizung • Elektrisch betriebene Außenbeschattung an allen Fenstern und Fenstertüren • 71qm Wohnfläche + 8qm Balkon = 75qm Nutzfläche bzw. 79qm Gesamtfläche • unmöbliert Das Haus: Moderner grüner Neubau in Nebenstraße • Kleine grüne Wohnhausanlage in einer Nebenstraße mit Eigengärten und Balkonen • Baujahr 2018 • Vollwärmeschutzfassade und Fenster mit 3-facher Isolierverglasung • Umweltfreundliche Beheizung durch gasbefeuerte Brennwert-Heizzentrale und Solaranlage • Kellerabteil je Wohneinheit • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum Die Lage: Verkehrsanbindung mit U3 bzw. Bus 76A und Tram 71 • U-Bahn Stationen U3 Zippererstraße (Hyblerpark) und Gasometer 750 Meter entfernt • Bus 76A in 150 Meter Entfernung • Weitere Anbindungen: Tram 71 und 6, S80, R Marchegg/Rassdorf • Umgebung ist geprägt durch die Mischung von modernen Neubauten, Einfamilienhäusern mit dörflichem Charakter, Grünflächen und Gewerbebetrieben • Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in Gehdistanz, z.B., Merkur, Billa, Penny, Bipa, dm, Bäckereien • Sehr gute Infrastruktur, z.B., Post, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte • Einkaufszentren Simmering und Gasometerin Gehdistanz • Simmeringer Hauptstraße als belebte Shoppingmeile wenige Gehminuten entfernt • Parks und Spielplätze in unmittelbarerer Umgebung • Grüner Prater in 8 Radminuten erreichbar für unzählige Sport- und Spaziermöglichkeiten Mietkonditionen: Provisionsfrei mit Befristung auf 3 Jahre • Provisionsfrei von Privat • Befristung auf 3 Jahre • Miete: 1090€ inkl. Betriebskosten + 80€ Akonto für Heizung/Warmwasser Kontakt: Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Mit besten Grüßen Verena Zügner Hinweis: Die Wohnung ist unmöbliert, Möbel auf den Fotos dienen lediglich der Illustration
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.090