Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering

91 Wohnungen zur Miete

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 91 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 11. Bezirk, Simmering hält derzeit vergleichsweise 289 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

NEUBAUHIT BEIM GASOMETER

Wohnung in 1110 Wien

Diese tolle Neubauwohnung mit modernstem Standard erwartet sie in einer schön erschlossenen Wohngegend nahe dem Gasometer. Die perfekte öffentliche Anbindung mit der U3 bzw. Bus 77A bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Wien. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absoluter Neubau - Erstbezug - hochwertige Materialien und Küche - an einem Hot-Spot Wiens - optional Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

HELLE PÄRCHENWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE DIREKT BEI DER U3

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, top aufgeteilte Pärchenwohnung im 4. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Bezirks und punktet durch ihre neuwertige Ausstattung, sowie durch ihre optimale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – das Stiegenhaus wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen und der weitläufige Innenhof neu begrünt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus ist die separate Toilette, das Badezimmer und die Wohnzimmer mit integrierter Küche zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer, mit einem Ausmaß von rund 17 m2 bietet genügend Platz um sich gemütlich mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einzurichten. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer sehr angenehm dimensioniert und hat eine Fläche von rund 19 m2. Das Wohnzimmer ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möbel vermietet. (Küche bleibt) Die Wohnwand im Wohnzimmer kann gegen eine Ablöse (nach Vereinbarung) übernommen werden, ist jedoch keine Verpflichtung. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Bad ist ‚klein, aber fein“. Hier befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken mit Alibert, sowie ein Waschmaschinenanschluss.  Ausstattung: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem Parkett-Boden, und die Nassbereiche, sowie die Küche mit Fliesen versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einem Waschbecken samt Alibert und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche besticht durch ihre weißen Fronten. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Herd-Ofen Kombi, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Da alle Fenster in den schönen Innenhof orientiert sind ist die Wohnung absolut ruhig gelegen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.  Alles in Allem ist die Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, die gerne ruhig und schön wohnen möchten und zusätzlich auf eine sehr gute Infrastruktur Wert legen. Infrastruktur: Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Enkplatz (U3), eine Schnellbahnstation sowie die Straßenbahnen 6 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 730,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. 
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 730 12,59 €/m²

ENTZÜCKENDE GARCONNIERE - U-BAHN NÄHE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit toller öffentlicher Anbindung- ideal Singles! Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach schriftlicher Anfrage - BITTE KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN - vergeben werden. Wir freuen uns auch über ein paar Zeilen zu Ihrer Person, danach senden wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zu - dieser wird ab 6.12. stattfinden. Raumaufteilung: Vorzimmer mit integrierter Küche heller Wohn-/Schlafraum Bad mit Dusche und Toilette Lage: Hervorragende öffentliche Anbindung, Nähe U3 Enkplatz, Straßenbahnlinie 6, 71, 76A Alle Nahversorger auf der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße vorhanden Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach schriftlicher Anfrage - BITTE KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN - vergeben werden. Wir freuen uns auch über ein paar Zeilen zu Ihrer Person, danach senden wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zu - dieser wird ab 6.12. stattfinden. Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! BMM  € 386,40 Kaution € 2.260 Provision € 843,05 inkl. 20% USt. Vertragsvergebührung € 139,10   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 386,40 12,88 €/m²

ELEGANTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE U3-ENKPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmerwohnung eines exklusiven Neubaus in bester Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Neubau, bestehend aus insgesamt 11 exquisiten Wohnungen, zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Die aussergewöhnliche Anlage gliedert sich optimal in das gründerzeitlich geprägte Umfeld ein und erzeugt schon beim Ankommen durch die ruhige und grüne Gasse ein einzigartiges Wohlgefühl. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die U3-Station Enkplatz - die Buslinien 15A und 76A - die Strassenbahnlinien 6, 71 und 72 - die Schnellbahnlinie S80 Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstrasse haben Sie eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur wie z.B.: einen Kindergarten, ein Merkurmarkt, eine Apotheke, das Einkaufszentrum(EKZ) Simmering und das Magistratische Bezirksamt, um nur einige Beispiele zu nennen. Das Haus wurde von erfahrenen und ideenreichen Architekten geplant und wird durch das erfahrene Bauunternehmen Swietelsky bautechnisch umgesetzt. Ein überdeckter Vorbereich und ein helles Entree empfangen Bewohner und Besucher. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllsammelraum ist dem Entree in praktischer Weise unmittelbar zugeordet. Dem Entree folgt das Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung aller Wohneinheiten, Kellerabteile und Garagenplätze. Die obergeschoßigen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen visuellen Bezug zum südseitigen grünen Straßenraum, als auch zum hofseitigen Gartenbereich, womit vielseitige Ausblicke und eine gute Durchlüftbarkeit der Einheiten angeboten werden kann. Zum Gartenbereich ist jeder Wohnung ein Freibereich(Balkon, Terrasse oder Garten) zugeordnet. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeteilt und Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um eine monatliche Miete von €90,- in Anspruch genommen werden. Aufteilung: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine helle Wohnküche mit ca. 37m² von wo aus Sie direkt auf den knapp 8m² großen Balkon gelangen. Weiters kommen Sie in einen zentralen Gang von wo aus man in die zwei sonnigen süd-seitig ausgerichteten Schlafzimmer(je ca. 17m²), in das Bad(ausgestattet mit WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche) und zu einem separatem WC gelangt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0699/13423058 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.049,40 12,35 €/m²

Mautner-Markhof-Gasse , nächst U3 Enkplatz, ältere 67m² Neubaumiete plus 6m² Balkon, WG-Eignung!

Wohnung in 1110 Wien | Mautner-Markhof-Gasse 5

1110   MAUTNER - MARKHOF - GASSE / Kopalgasse   und   Simonigplatz:   nächst   U3   Enkplatz,    ältere   67m²   Neubaumiete    plus    6m² Balkon,   2 Zimmer,    Komplettküche,    Badezimmer mit    Dusche,   WC separat,   zentrales   Vorzimmer,   4. Liftstock, WG-Eignung! Studenten bevorzugt!(HWB-62) Gesamtpauschalmiete     €   680,--    Detailinformationen    unter:     www.cetraimmobilien.at      oder     0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 5. Dezember um 16 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 680 10,15 €/m²

Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Ich suche Wohnung für 2 personen,Mitte bis 450 e.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung Renoviert

Wohnung in 1110 Wien | Lorystraße 128

In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich in ruhiger Lage im 2. Liftstock diese großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, zwei große, getrennt begehbare Zimmer, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Die Wohnung wurde schön saniert und ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 71 kWh/m²a.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

Helle Büro/Praxis/Ordination in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 147

ch vermiete Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Einst. 2 Wohnungen Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€ Nähere Informationen: Augustin 06606848128
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in guter Lage

Wohnung in 1110 Wien

Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in guter Lage Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 97,- (brutto/mtl.) zusätzlich anzumieten. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 102,53 + USt. EUR 20,51 = Brutto EUR 123,34 Befristung: 10 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,76 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+). Nebenkosten: EUR 3.880,- Kaution, EUR 2.970,36 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.169,16 12,57 €/m²

schöne,sanierte 4 Zimmerwohnung nähe Enkplatz- ubefristet

Wohnung in 1110 Wien

Die ruhige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock, wurde gerade saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie nette Ausstattung. Die schöne Wohnung hat eine große Wohnküche mit Französischen Fenstern und Blick in den begrünten Innenhof mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer perfekt für eine Familie geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 Schlafzimmer - Wohnküche - Bad - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkettböden neu versiegelt - verfliester Vorraum - neues Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - neue Einbauküche (wird erst montiert) - separates WC Lage: Die Wohnung befidnet sich in der Sedlitzkygasse, unmittelbar beim Enkplatz. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 999,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.000,-- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive, nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 999 10,86 €/m²