Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering

80 Wohnungen zur Miete

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 80 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 11. Bezirk, Simmering hält derzeit vergleichsweise 236 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Genossenschaftswohnung über Gemeinde (Direktvergabe)

Wohnung in 1110 Wien | Rosa-Jochmann-Ring 5

Genossenschaftswohnung über Gemeinde 2 Zimmer mit Balkon im Halbstock (ebenerdiger Eingang)Blickrichtung Park. Vormerkschein von Gemeinde notwendig (30.4.2014 oder früher für 2 Zimmer)Gute Anbindung ( Strassenbahn 5 Gehminuten entfernt) Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer usw vorhanden Über E-Mail jederzeit erreichbar, über Telefon nur Donnerstag und Freitag.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 337 5,18 €/m²

Sonnige Loggia-Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

Wir sind exklusiv mit Vermietung einer sehr komfortablen 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage beauftragt. Die Wohnung beindruckt durch eine sehr gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind sehr gut begehbar, die Küche ist komplett und modern möbliert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer, einen Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und die sonnige Loggia. Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig mit guter Infrastruktur in U3 Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles! Wenn Sie an der Wohnung Gefallen finden, steht Ihnen der Immobilien-Fachberater, Herr Albert Leb unter der Email albert.leb@immo-company.at  für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Wohnung nur mit einem ordentlichen Beschäftigungs- und Einkommensnachweis vermietet wird. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 890 12,36 €/m²

UNBEFRISTETE 1,5ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE IN STILZINSHAUS NAHE DER U3-STATION SIMMERINGER ZENTRUM

Wohnung in 1110 Wien

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Dieses unbefristete und ablösefreie Hauptmietschnäppchen befindet sich im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 3.Liftstock eines generalsanierten Stilzinshauses. Die sonnige Wohnung ohne vis a vis besteht aus dem hellen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, dem Vorzimmer, der Küche sowie einem Duschbad mit Wc. Das schöne Mietobjekt wird unmöbliert vermietet, bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum wodurch perfekte Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt, die Verkehrsanbindung ist optimal und die Sicherheit durch Videoüberwachung im Haus gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 669,00 (Bk214,58 Ust60,81 netto393,61) Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit bester Infrastruktur: 1. U3 - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 84kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 669 12,39 €/m²

Großzügige ruhige 3 Zimmer Maisonette - Wohnung - WG geeignet

Wohnung in 1110 Wien

Großzügige 3 - Zimmer Maisonette Wohnung - optimale 3er WG -gleich bei der U-Bahn Station ENKPLATZ   Beschreibung: -- Parkett -- Bad mit Badewanne -- Abstellraum -- großes Vorzimmer -- 3  große Zimmer (1 im Erdgeschoß, 2 im 1. Stock), separat begehbar -- Einbauküche -- Gasetagenheizung FOTOS: im unteren Bereich wird derzeit noch ausgemalt, Fotos von Küche und Bad folgen!!! Umgebung/ Anbindung: -- U-Bahn Station Enkplatz -- gute Autobahnanbindung -- Straßenbahn fährt direkt ins Zentrum -- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 560 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: -- Kaution:  3000,--   Euro -- Provision: 2170,91  Euro -- Finanzamt:  358,20 Euro  
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 995 9,66 €/m²

Herrliche Maisonette in 1110 Wien!!!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt diese herrlich gelegene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Simmering! Sie befindet sich im 4.Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 90m² auf 2 Ebenen ein wunderbares Zuhause! Die Wohnung kann möbliert übernommen werden - keine Ablöse!!! KEINE Haustiere !! Nichtraucher !!! Ein herrlicher Swimmingpool am Dach sowie ein im Mietpreis inkludierter Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: der gemütliche Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia die Vollholzküche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie einen 2 Plattenkochfelde OHNE Backrohr ausgestattet ein separater Abstellraum direkt bei der Küche bietet Ihnen viel Platz für Vorräte ein extra WC mit Handwaschbecken geräumiger Eingangsbereich Aufgang zu den Schlafräumen im oberen Bereich befindet sich: zentraler Vorraum 2 ruhige und geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Verbau, WC sowie einem Platz für die Waschmaschine sonstiges: ABSOLUTER HIT ist der Swimmingpool am Dach zur Mitbenutzung Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert GESAMTMIETE: € 1.000,00 inkl.BK;USt.und Garagenplatz zzgl. Fernwärme/WW und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 360,00 Provision: 2BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.000 12,20 €/m²

WG für Bauarbeiter

Wohnung in 1110 Wien

Ich vermiete meine Wohnung an Bauarbeiter. Es ist ein Zimmer mit 2 Betten frei. Pro 200€ / Monat exkl. Gas, Strom. Die Wohnung befindet sich im 5 Stock. Die Wohnung ist nahe vieler Öffentlichen Verkehrsmittel:5 min. bis zur U3, Bus vor dem Gebäude, Schnellbahn. die Küche sowie Bad und WC stehen zur Verfügung.
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 200 11,11 €/m²

Erstbezug: 82,5m² Wohnung inkl. Loggia bei U3 Gasometer

Wohnung in 1110 Wien | Nussbaumallee 14

Aufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer + Küche mit Parkettboden (30,50m²) - 1. Schlafzimmer mit Parkettboden (12,30m²) - 2. Schlafzimmer mit Parkettboden (10,78m²) - Begehbarer Schrankraum (5,95m²) - Bad verfließt (4,64m²) - WC verfließt (1,85m²) - Vorraum mit Parkettboden (6,94m²) - Abstellraum mit Parkettboden (1,59m²) - Loggia mit Betonplatten (8,34m²) Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Fläche m² 82,5
Zimmer 3
Miete € 1.122,94 13,61 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER-MAISONETTE im DG mit TERRASSE inkl. HZ u. WW nähe U3 ZIPPERERSTRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstrasse 48

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete vier-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 11. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: 1.Ebene: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) zwei Zimmern *) und einer Terrasse von 10,05 m² 2. Ebene: *) einer Galerie *) einem Zimmer *) sowie einem Abstellraum Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil und Müllraum. Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Zippererstrasse (quasi gegenüber) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 105,2
Zimmer 4
Miete € 1.431,16 13,60 €/m²