Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering

72 Wohnungen zur Miete

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 72 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 11. Bezirk, Simmering hält derzeit vergleichsweise 246 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 11. Bezirk, Simmering 23% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

Unbefristete 90m² Dachwohnung mit Klimaanlage und Lift!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 90m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift!    Diese moderne 90m² Hauptmietwohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstrasse. Die Wohnung ist in eine Seitengasse und zur Rückseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist westseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer ostseitig.   Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung adaptiert und neu ausgemalt übergeben!  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.192,60 (HMZ € 896,- + Bk/Lift € 188,18 + 10% USt. € 108,42) Kaution € 3.580,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.168,33 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.192,60 13,25 €/m²

WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - BESICHTIGUNG AM 29.3. um 19h30 - KEINE ANMELDUNG NOTWENDIG

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser-Ebersdorfer-Straße 208

BESICHTIGUNGSTERMIN: 29.3.2017          KEINE ANMELDUNG NOTWENDIG !!!! ZEIT:       19h30 TREFFPUNKT: VORM HAUS ALLGEMEINES: Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger und sonniger Lage.    ECKDATEN: 36m², Wohnfläche, Loggia 8m², Keller 9m² ohne Lift Wohn-Schlafraum, Vorzimmer, Kochnische mit Einbauküche, Fliesenbad (Wanne) mit WC. Parkettboden; teilmöbliert. Waschküche im Keller. Gastherme für Warmwasser. Heizung elektrisch.   Auto-Abstellplatz um 58€ optional zu mieten, Mindestmiete 1 Jahr.   Weitere Kosten für Gas &Strom cirka € 40,- pro Monat. Befristung Wohnung: 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung).   INFRASTRUKTUR: 200 Meter bis zu Apotheke, Gastronomie, Supermarkt, Bank, Postamt; Kindergarten und Schule.   LAGE: Buslinie 73A Haltestelle Klebindergraben vor Haus 212 (auch N71), fährt zu U3.   Renovierung 2017, neue Eingangstür, neue Tür + Fenster zu Loggia.  Energieausweis und Elektroprüfbefund vorhanden   2MM Provision 1.161,60 € 3MM Kaution 1.500,00 €            
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 498 13,83 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE IN STILZINSHAUS NAHE DER U3-STATION SIMMERINGER ZENTRUM

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

GEPFLEGTE ATMOSPHÄRE MIT VIEL FLAIR Dieses unbefristete und ablösefreie Hauptmietschnäppchen befindet sich im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 3.Liftstock eines generalsanierten Stilzinshauses. Die sonnige Wohnung ohne vis a vis besteht aus dem hellen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, dem Vorzimmer, der Küche sowie einem Duschbad mit Wc. Das schöne Mietobjekt wird unmöbliert vermietet, bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum wodurch perfekte Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt, die Verkehrsanbindung ist optimal und die Sicherheit durch Videoüberwachung im Haus gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 669,00 (Bk214,58 Ust60,81 netto393,61) Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit bester Infrastruktur: 1. U3 - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 84kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 669 12,39 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²

Perfekt geschnittene 3 ZIMMER WG - unbefristet - bei U3 Enkplatz

Wohnung in 1110 Wien

PERFEKTE 3-ER WG IN TOPLAGE - UNBEFRISTET Zimmer (23m2 + 23m2 + 15 m2) - alle getrennt begehbar ! Küche mit Essplatzmöglichkeit Hier handelt es sich um eine Top-Gelegenheit direkt neben der U3 Station Enkplatz. Die Simmeringer Hauptstraße präsentiert sich hier wie eine italienische Flaniermeile. Alle Geschäfte, Restaurants,etc. vor der Haustür. Ich habe selber nicht gewusst, wie schön es in Simmering sein kann. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm, Fenster gehen nicht in die Simmeringer Hauptstraße. Vorraum, Küche,Bad, WC , 3 Zimmer, Abstellraum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Josef Huber unter Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 998,51 10,40 €/m²

Helle 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1110 Wien | Reimmichlg. 2 2

104m2 Etagenwohnung 2 Terrassen 20m2/6m2 Genossenschaft Ca 48.000 ablöse 11.000 Nolte Küche (wurde von einem Sachverständigen geschätzt) 4 Zimmer Schulen Kindergärten Ärzte Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 809 7,78 €/m²

Wohnung zu vergeben 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien

Vergebe meine Wohnung im 11. Bezirk! Ablöse 5.000€ FB 16.000€ Miete 550€ inkl. PPL Miete warm inkl. PPL 650€
Fläche m² 56
Zimmer 1
Miete € 550 9,82 €/m²

SEHR SCHÖNES WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 1110 Wien

In der Nähe der Simmeringer Haide - in absoluter GRÜNRUHELAGE - befindet sich diese sehr schöne, SONNIGE, ca. 75 m² große Hauptmietwohnung. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einer großen Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, 2 große Zimmer, Bad, WC, elegante Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußboden-Zentralheizung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, U 3, Strassenbahn). Die Monatsmiete beträgt € 615,00 inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Erstellung eines neuen Energieausweises wird - laut Eigentümer - demnächst in Auftrag gegeben. Für weitere Auskünfte und Informationen steht Ihnen Herr Neumeyer unter der Telefonnummer 0699/13 36 12 36 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 615 8,20 €/m²

Unbefristete 3 Zimmer Wohnung auf der Simmeringer Hauptstraße

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 96m² in einem klassischen Zinshaus im 3. Stock ohne Lift, erbaut ca. 1900. Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Küche, Abstellraum, großzügiges Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parketten ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Wohnung liegt in der Simmeringer Hauptstraße neben dem EKAZENT Simmering mit zahlreichen Shops und Restaurants. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, sowie der Straßenbahnlinie 71. Kosten Nettomiete:€ 713,18 BK allgemein:€ 194,55 USt:€ 90,77 Bruttomiete:€ 998,50 Provision:€ 2.178,55 Kaution: € 3.000,00 Vergebührung:€ 363,96 administrativer Aufwand:€ 132,00 Gesamtkosten:€ 6.673,01
Fläche m² 96,1
Zimmer 3
Miete € 998,50 10,39 €/m²