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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 10. Bezirk Favoriten

23 Wohnungen zur Miete

+WG-GEEIGNET! Grosszügige 5 Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmer und Terrasse+

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive DG-Maisonette mit Terrasse. Die Immobilie liegt im 4. und 5. Liftstock eines sanierten Altbaus, das Dachgeschoß wurde im Jahr 2005 errichtet und nun für Wohnzwecke  adaptiert. Die Wohnung verfügt über eine O/W-seitige Ausrichtung, die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 155 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: UG: - Eingangsbereich mit Abstellraum,  - Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette - 4 Schlafzimmer OG: - ca. 60 m² Wohnraum mit Küche, lichtdurchflutet, mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette - Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ruhige Innenhof-Terrasse. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und mit eleganten Feinsteinzeug im Vorraum und Sanitär-Bereich versehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz, 7A und Strassenbahnlinie 6) ist ebenfalls gegeben.     Miete: € 1.900,- inkl. BK und MwSt. Befristung: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung Lage: zentral, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2BMonatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 1.900

Gepflegte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung steht diese wunderschöne und helle Wohnung im dritten Liftstock eines komplett sanierten Hauses in guter Lage. Aufteilung: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, komplett ausgestattet - 2 (Schlaf-) Zimmer - ein weiteres, bzw. Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne - Balkon - Kellerabteil Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, das Bad verfliest. Ein Balkon rundet den positiven Gesamteindruck ab. Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden soeben einer Komplettsanierung unterzogen. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Mietverhältnis: befristet, ab sofort Kaution: € 4.500,- Provision: 2x BMM zzgl Ust. Das Haus ist an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Lände. Der Eigentümer des Objektes wurde über die gesetzliche Vorlage des Energieausweises informiert. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,06
Zimmer 3,5
Miete € 999,12

Balkonwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in 1100 Wien

Diese schöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung liegt direkt neben dem Erholungsgebiet Wienerberg und ist daher ruhig gelegen, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet 2 große, getrennt begehbare Zimmer! Ein Abstellraum bietet auch noch zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Balkon, mit Blick ins Grüne, lädt außerdem zum Entspannen ein!   Die 3- Zimmer - Wohnung besteht aus: 1 geräumigen Vorraum 2 Schlafzimmern 1 Durchgangszimmer/ Bibliothek 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ruhig gelegenen Loggia 1 große Loggia mit Blick in die Natur 1 Küche 1 Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluß - Waschmaschine 1 Toilette 1 Abstellraum inkl. Tresor Möblierung: vollmöbliert Anschlüsse: Kabel TV vorhanden Keller: vorhanden Kindergärten, Ärztezentrum sowie das Krankenhaus SMZ - Süd befindet sich im Nahbereich der Wohnung. Koffer packen und einziehen! Kosten: Monatl. Miete:   €   1.190,- Miete ist inklusive BK und Haushaltsversicherung!   Für Informationen & Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns unter der Tel.: 0680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Wir freuen uns auf Sie! Satz- und Druckfehler vorbehalten.  
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.190

Über den Wolken von Wien

Wohnung in 1100 Wien

Diese einzigartige Wohnung glänzt durch ihren gutdurchdachten Grundriss sowie die einzigartige Aussicht vom KAHLENBERG bis zum STEPHANSDOM. Mit dem Haus des renommierten Architektenteams Coop Himmelb(l)au wurde am Wienerberg ein städtebaulicher Meilenstein gesetzt. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige ca. 70 m² Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Zwei Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne & WC, ein Gäste-WC sowie die 9 m² Loggia mit traumhafter Aussicht ergänzen das spezielle Objekt. Mag man es ein bisschen gemütlicher im Wohnzimmer gewinnt man ein zusätzliches 4. Schlafzimmer. Zur Verfügung steht auch ein Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner. Die hochwertige INTUO Küche glänzt durch Top-Geräte von Bosch, u.a. ein Backofen mit Dampfgarer, ein zweiter Backofen mit Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi, eine Steinarbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle sowie Kochfeld mit eingebauter Abzug. Eine Bar komplettiert die Küche. Die Wellness-Oase glänzt mit Sauna, Dampfbad, Sonnen- und Schattenterrasse sowie ein Freiluftpool zum stundenlangen Relaxen und Genießen - Panoramablick inklusive. Neben dem Wellness-Center ist auch die natürliche Umgebung Erholung pur. Im Naherholungsgebiet Wienerberg herrscht eine große Vielfalt an Flora und Fauna. In dem Naturschutzgebiet finden sich Liegewiesen, Radwege und idyllische Teiche. Für sportivere Naturen bieten sich der nahe gelegene Golfplatz, Beachvollyball oder Streetball sowie ein Fitnessclub mit vielfältigem Angebot an. Die Wienerberg City selbst lässt keine Wünsche offen: Kino, Shopping-Mall, Entertainment-Center sowie ein umfassendes kulinarisches Angebot bieten Unterhaltung und eine hochwertige Infrastruktur. Gesamtmiete: € 2.495 inkl. BK & 10% USt Kaution: € 7.500 Provision: € 5.444 inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt: € 898,20 einmalig Befristung: 3-5 Jahre Ablösefrei 2 Garagenplätze sind für € 144 p.m. pro Stellplatz optional anmietbar HWB: 30 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer sowie die Tätigkeit als Doppelmakler wird hingewiesen.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.495

4-Zimmer Wohnung möbliert zu vermieten - 1100 Wien!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 -Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeinde Bezirkes. Die anzumietende Gesamtwohnflächefläche beläuft sich auf  84,00 m2 und wird auf 40 Monate befristet vermietet.   RAUMAUFTEILUNG: -  Vorraumbereich  -  Küchenbereich mit ausgestatteter Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder/Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette LAGE: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch naheliegende Straßenbahnlinie 6 (Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz). Nahversorger sind in unmittelbarer Reichweite.   Eckdaten bei Anmietung: - 3 Bruttomonatsmieten Provsion +20% USt.  - 3 Bruttomonatsmieten Kaution - Mietvertragsgebührung    Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns jederzeit unter +43 1 997 1693 oder 06606227444.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.166,81

Voll möblierte DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Maisonette mit privater Terrasse Ausstattung: Schlafzimmer mit Doppelbett 2 Gäste-/Kinderzimmer mit Bettsofa bzw. Einzelbett  Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche Kabel-TV, DVD-Player, Hifi-Microanlage WLAN Internetzugang inklusive Telefon (passiv, Aktivierung auf Wunsch möglich, Kaution: Euro 100.-) Air condition (wird separat verrechnet) Kleine private Terrasse Parkplatz im Nebengebäude auf Anfrage möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 2.011,40

Große Maisonette Wohnung mit 4,5 Zimmer sucht neue Bewohner-innen

Wohnung in 1100 Wien

Diese neuwertige wunderschöne Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen bietet viel Platz. 4 Zimmer und eine Galerie warten auf Sie.  Die ca. 16 m² große Terrasse lässt sich leicht als eigene Grüninsel mitten in der Stadt gestalten.  Vom Eingangsbereich ausgehend, kommen Sie ins geräumige Vorzimmer. Von dort gelangen Sie zu 2 Jugendzimmer, Schrankraum/Abstellraum, WC und dem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne. Auf der linken Seite vom Eingang aus betrachtet, erwartet Sie das sehr einladende Wohnzimmer inkl. Esszimmer und Einbauküche. Direkt vor diesem Wohnsalon befindet sich die 16 m² große Terrasse mit indirekter Beleuchtung, wo Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Abendsonne genießen können. Selbstverständlich schützt eine elektrische Marquise vor zu starker Sonneneinstrahlung im Hochsommer. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Stock. Eine vielseitig nutzbare Galerie empfängt  Sie dort. Nutzbar zB als Büroraum, Rückzugsort uvm. Im Moment befindet sich dort das 3. Jugendzimmer. Von der Wendeltreppe ausgesehen, kommen Sie rechts in den sogenannten intimen „ Elternbereich“. Dusche, WC, Schlafzimmer und Ankleideraum bieten diese abgeschlossenen Wohnflächen.  Miete:   €  1.650,- inkl. Mwst. Bk:         €     230,- Gesamtmiete:  € 1.880,- inkl. Bk und Mwst.   Mit 4,5 Zimmer ist diese Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 130 m² sehr großzügig ausgebaut.  Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Langfristig zu vergeben. U1 Reumannplatz ist in 15 Minuten zu fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fitness-Studio, Merkur sowie Kindergarten und Schulen.   Für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Monika Moser unter m.moser@altamira-immo.at oder mobil: 0664/ 750 49 052 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.869,04

Nette Familienwohnung - WG-möglich - inkl. Heizung - Garage im Haus!

Wohnung in 1100 Wien | Neilreichgasse

Nette Familienwohnung in gepflegter Neubauliegenschaft (Bj. 2003) - ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Die sonnige Wohnung befindet sich im 1.Liftstock, teils mit Grünblick, sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem verfliesten Bad mit Wanne/Dusche und einem getrennten WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen! Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €696,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,33 zzgl 10% USt.Sonstiges €70,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1025,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 83,33
Zimmer 4
Miete € 1.025,46

Großzügiger Dachterrassentraum!

Wohnung in 1100 Wien

Zentral gelegen und doch absolut ruhig! Diese sehr moderne Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² besticht einerseits durch die große südwestseitige Terrasse und andererseits durch die großzügige Zimmeraufteilung auf 2 Ebenen. Diese ist zwar im 4. Stock ohne Lift gelegen, aber dadurch wird ihnen auch Ruhe und Abgeschiedenheit mitten im Herzen des 10. Bezirks garantiert. Vom dem Wohn-Essbereich der mit einer modernen, neuwertigen Küche ausgestattet ist gelangt man auf die ca. 25 m² große Terrasse die auch mit einer elektr. steuerbaren Markise ausgestattet ist. Im diesem Geschoß befindet sich auch ein großes Badezimmer, eine Toilette und 2 weitere Zimmer. Im Obergeschoß gibt es einen offenen Galeriebereich der ihnen einen Ausblick auf die Terrasse ermöglicht, sowie ein weiteres Bad, Toilette und den ausgebauten Dachbereich. Die Wohnung ist ab 1.Dezember 2017 beziehbar. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Kaution: € 5.700,- Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.900,-- und setzt sich wie folgt zusammen: € 1500 Hauptmietzins € 227,27 Betriebskosten € 173,73 Ust. Für den Mieter fällt eine Provision von € 3.455,- zzgl. 20% Ust. an. Information und Besichtigung: Katharina Gutscher: 0664/912 57 17
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.900

TRAUMHAFTER AUSBLICK!

Wohnung in 1100 Wien | Antonsplatz 27

Die traumhafte Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 74,05 m², gelangt unbefristet zur Anmietung und besticht durch die rund 33 m² große Terrasse, mit Blick auf die Antonskirche. Sie besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Wannenbad, einem großen Wohnzimmer (21 m²), einer Küche mit Einbauküche (5,40 m²), einem Abstellraum und drei hellen, freundlichen Zimmern. AUSSTATTUNG: -) Wunderschöner Parkett (Buche hell) in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich -) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme -) Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Wienerberg, sowie Laaer Berg als idyllisches Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität! Eine gute öffentliche Anbindung - in nur 7 Gehminuten erreichen Sie bequem die U-Bahn/U1-Oberlaa MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 834,52 Betriebskosten: € 192,53 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 102,77 Gesamtmiete brutto: € 1.130,55 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.600,- Provision: € 2.466,- Investablöse-Einbauküche: € 1.250,00
Fläche m² 74,05
Zimmer 4
Miete € 1.130,55