Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

34 Wohnungen zur Miete

Zwei Etagenwohnung nahe Reumannplatz. WG geeignet

Wohnung in 1100 Wien | Gellertgasse 38

Die Wohnung liegt im 6. Stock und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Zugang auf den Balkon Ebene 2: 3 Zimmer, Bad mit Wanne/WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wäre auch als WG geeignet. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.199 10,67 €/m²

4 Zimmer- Wohnung DIREKT vom BAUTRÄGER

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 33

Zur Wiedervermietung gelangt eine 106m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 4m² Loggia im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 65.831,63 monatl. Kosten: € 930,28 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 73,20).. Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 106,17
Zimmer 4
Miete € 930,28 8,76 €/m²
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 955 9,95 €/m²

Über den Wolken von Wien

Wohnung in 1100 Wien

Diese einzigartige Wohnung glänzt durch ihren gutdurchdachten Grundriss sowie die einzigartige Aussicht vom KAHLENBERG bis zum STEPHANSDOM. Mit dem Haus des renommierten Architektenteams Coop Himmelb(l)au wurde am Wienerberg ein städtebaulicher Meilenstein gesetzt. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige ca. 70 m² Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Zwei Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne & WC, ein Gäste-WC sowie die 9 m² Loggia mit traumhafter Aussicht ergänzen das spezielle Objekt. Mag man es ein bisschen gemütlicher im Wohnzimmer gewinnt man ein zusätzliches 4. Schlafzimmer. Zur Verfügung steht auch ein Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner. Die hochwertige INTUO Küche glänzt durch Top-Geräte von Bosch, u.a. ein Backofen mit Dampfgarer, ein zweiter Backofen mit Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi, eine Steinarbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle sowie Kochfeld mit eingebauter Abzug. Eine Bar komplettiert die Küche. Die Wellness-Oase glänzt mit Sauna, Dampfbad, Sonnen- und Schattenterrasse sowie ein Freiluftpool zum stundenlangen Relaxen und Genießen - Panoramablick inklusive. Neben dem Wellness-Center ist auch die natürliche Umgebung Erholung pur. Im Naherholungsgebiet Wienerberg herrscht eine große Vielfalt an Flora und Fauna. In dem Naturschutzgebiet finden sich Liegewiesen, Radwege und idyllische Teiche. Für sportivere Naturen bieten sich der nahe gelegene Golfplatz, Beachvollyball oder Streetball sowie ein Fitnessclub mit vielfältigem Angebot an. Die Wienerberg City selbst lässt keine Wünsche offen: Kino, Shopping-Mall, Entertainment-Center sowie ein umfassendes kulinarisches Angebot bieten Unterhaltung und eine hochwertige Infrastruktur. Gesamtmiete: € 2.495 inkl. BK & 10% USt Kaution: € 7.500 Provision: € 5.444 inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt: € 898,20 einmalig Befristung: 3-5 Jahre Ablösefrei 2 Garagenplätze sind für € 144 p.m. pro Stellplatz optional anmietbar HWB: 30 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer sowie die Tätigkeit als Doppelmakler wird hingewiesen.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.495 15,31 €/m²

Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus am Wienerberg - zu mieten in 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus am Wienerberg - zu mieten in 1100 Wien Das moderne Projekt wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich am höchsten Punkt des Wienerbergs. Es stehen folgende 2 Mietvarianten zu Verfügung: Variante 1 Finanzierungsbeitrag: € 17.902,48 monatliche Miete: € 1.181,11 Vermittlungshonorar: € 2.144,76 zzgl. 20% Ust Variante 2 Finanzierungsbeitrag: € 59.674,93 monatliche Miete: € 991,11 Vermittlungshonorar: € 1.792,98 zzgl. 20% Ust Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentrales, geräumiges Vorzimmer, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur ca. 10 m² südseitigen Loggia, drei Schlafzimmer, eines davon mit ca. 11 m² großen Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mitAußenjalousien in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Zur Allgemeinnützung stehen eine Dachterrasse, ein Gemeinschaftsraum und Fahrrad-/Kinderwagenräume zu Verfügung. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Heizkostenakonto in der Höhe von € 154,80 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 20,30 kWh/m²a. Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für eine monatliche Miete von € 98,00 anmietbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: ab 2017 am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.
Fläche m² 102,84
Zimmer 4
Miete € 1.181,11 11,48 €/m²

7 NEUBAU ERSTBEZÜGE - Wielandplatz

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 16 im 1. + 2. Dachgeschoss Dachmaisonette mit 129,24m² Wohnfläche sowie 21,28m² Südterrasse + 19,16m² Balkon - untere Ebene: Küche + Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC separat, Abstellraum, Stiegenaufgang, Süd-TERRASSE - obere Ebene: Wohnzimmer, Süd- + Ost Terrasse AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.990,- Gesamtmiete Garagenplatz: € 144,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 129,24
Zimmer 5
Miete € 1.990 15,40 €/m²

7 NEUBAU ERSTBEZÜGE - Wielandplatz

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 15 im 1. + 2. Dachgeschoss Dachmaisonette mit 103,07m² Wohnfläche sowie 21,65m² Südterrasse + 12,44m² Balkon - untere Ebene: Küche + Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, weiteres WC separat, Abstellraum, Stiegenaufgang, Süd-TERRASSE - obere Ebene: Wohnzimmer, Süd- + West Terrasse AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.590,00 Garagenplatz: € 144,00/ Monat anmietbar Kaution: 3 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 103,07
Zimmer 4
Miete € 1.590,01 15,43 €/m²

7 NEUBAU ERSTBEZÜGE - Wielandplatz

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 1: Erdgeschoss + 1. Stock Maisonette Wohnung mit 103,90m² Wohnfläche, 21,29m² Eigengarten sowie 7,11m² Terrasse - untere Ebene: 3 Schlafzimmer, Bad, 2 WC´s sowie Abstellraum, Stiegenaufgang, Terrasse + Garten - obere Ebene: offene Wohnküche AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS in Höhe von € 2.000,- - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.370,00 Garagenplatz um € 144,- brutto/ Monat anmietbar Kaution: 3 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Miete € 1.370 13,19 €/m²

Unbefristete, sanierte Wohnung Nähe Gudrunstrasse

Wohnung in 1100 Wien

Unbefristete Altbauwohnung in saniertem Altbau Nähe Gudrunstrasse/Wienerberg ! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 3.Liftstock und verfügt über... ...84m², Vorzimmer mit Gäste WC, Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer und 2 kleine Schlafzimmer, Küche , Bad mit WC. Die Wohnung verfügt über eine Eichenparkett, neuwertige Fenster und ein Kellerabteil im sanierten Keller. Unbefristete Miete: € 897.--inkl.BK+Mwst Heizkosten-Aconto: € 89,66 .--/mon. Miete inkl. BK, Ust. und Heizkostenakonto € 986,47 Vergebührung/Finanzamt € 358,73 Kaution € 3.000.- Provision € 1.956.- Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 897 10,68 €/m²

Unbefristete, sanierte Wohnung Nähe Gudrunstrasse

Wohnung in 1100 Wien

Unbefristete Altbauwohnung in saniertem Altbau Nähe Gudrunstrasse/Wienerberg ! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 3.Liftstock und verfügt über... ...84m², Vorzimmer mit Gäste WC, Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer und 2 kleine Schlafzimmer, Küche , Bad mit WC. Die Wohnung verfügt über eine Eichenparkett, neuwertige Fenster und ein Kellerabteil im sanierten Keller. Unbefristete Miete: € 897.--inkl.BK+Mwst Heizkosten-Aconto: € 89,66 .--/mon. Miete inkl. BK, Ust. und Heizkostenakonto € 986,47 Vergebührung/Finanzamt € 358,73 Kaution € 3.000.- Provision € 1.956.- Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 897 10,68 €/m²