Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

31 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Ruhelage

Wohnung in 1100 Wien

Diese tolle 4 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrassenloggia, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, in einem 2009 erbauten und sehr modernem Niedrigenergiehaus. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, wie auch ein Kellerabteil von ca. 8 m². In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten bei der U1. Einen Katzensprung vom Freizeitgebiet Löwygrube entfernt, mit unfassbar viel grün.Des weiteren gibt es einen Partyraum und eine Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Der Tiefgaragenplatz ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigem Vorzimmer, separates WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia-Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem sehr geräumigem Abstellraum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1120------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.120 11,55 €/m²

Raumwunder mit Parkblick

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung im 10. Gemeindebezirk. Die 3,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 86 Quadratmeter und befindet sich im 2. Stock. Ein schöner Blick auf den Laubenpark, großzügig geschnittene Zimmer und 2 geräumige Abstellmöglichkeiten (begehbarer Kleiderschrank) sind die Highlights dieser Wohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: + die 3,5 Zimmer grenzen aneinander an und bieten viel Platz bzw. Licht. + dank 2er Abstellmöglichkeiten sollten Platzprobleme der Vergangenheit angehören. + eine L-förmig geschnittene Küche mit Fenster, + ein Badezimmer mit Dusche + ein seperates WC Ein großzügiges Kellerabteil gehört natürlich auch dazu! Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 6, 67, O; Busse: 65A, 7A; sowie fußläufig erreichbar in 11 min.: U1 Reumannplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €582,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €839,24 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 839,24 9,76 €/m²

Über den Wolken von Wien

Wohnung in 1100 Wien

Diese einzigartige Wohnung glänzt durch ihren gutdurchdachten Grundriss sowie die einzigartige Aussicht vom KAHLENBERG bis zum STEPHANSDOM. Mit dem Haus des renommierten Architektenteams Coop Himmelb(l)au wurde am Wienerberg ein städtebaulicher Meilenstein gesetzt. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige ca. 70 m² Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Zwei Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne & WC, ein Gäste-WC sowie die 9 m² Loggia mit traumhafter Aussicht ergänzen das spezielle Objekt. Mag man es ein bisschen gemütlicher im Wohnzimmer gewinnt man ein zusätzliches 4. Schlafzimmer. Zur Verfügung steht auch ein Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner. Die hochwertige INTUO Küche glänzt durch Top-Geräte von Bosch, u.a. ein Backofen mit Dampfgarer, ein zweiter Backofen mit Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi, eine Steinarbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle sowie Kochfeld mit eingebauter Abzug. Eine Bar komplettiert die Küche. Die Wellness-Oase glänzt mit Sauna, Dampfbad, Sonnen- und Schattenterrasse sowie ein Freiluftpool zum stundenlangen Relaxen und Genießen - Panoramablick inklusive. Neben dem Wellness-Center ist auch die natürliche Umgebung Erholung pur. Im Naherholungsgebiet Wienerberg herrscht eine große Vielfalt an Flora und Fauna. In dem Naturschutzgebiet finden sich Liegewiesen, Radwege und idyllische Teiche. Für sportivere Naturen bieten sich der nahe gelegene Golfplatz, Beachvollyball oder Streetball sowie ein Fitnessclub mit vielfältigem Angebot an. Die Wienerberg City selbst lässt keine Wünsche offen: Kino, Shopping-Mall, Entertainment-Center sowie ein umfassendes kulinarisches Angebot bieten Unterhaltung und eine hochwertige Infrastruktur. Gesamtmiete: € 2.495 inkl. BK & 10% USt Kaution: € 7.500 Provision: € 5.444 inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt: € 898,20 einmalig Befristung: 3-5 Jahre Ablösefrei 2 Garagenplätze sind für € 144 p.m. pro Stellplatz optional anmietbar HWB: 30 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer sowie die Tätigkeit als Doppelmakler wird hingewiesen.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.495 15,31 €/m²

Gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Leebgasse

Im 10. Bezirk wohnen etwa 10 % der Einwohner Wiens. An das verbaute Gebiet schließt südlich ein unterbrochener Grüngürtel u.a. mit Golfplatz, Volkspark und Sommerbad Laaer Berg, Erholungsgebiet Wienerberg und Laaer Wald. Hier entstand am Nordhang des Laaer Bergs 1882 der Böhmische Prater als kleines Vergnügungszentrum, das sehr gerne von Jung und Alt besucht wird. Das Wahrzeichen des 10. Bezirks ist die "Spinnerin am Kreuz" - eine hohe, zierliche Steinsäule aus dem Jahr 1375. Die Säule bietet einen spannenden Kontrast zu den modernen Hochhaustürmen am Wienerberg, die als Büro- und Entertainmentfläche genutzt werden. Das am Reumannplatz gelegene Amalienbad war einst das größte Schwimmbad Europas (bis zu 1300 Menschen konnten dort baden) und ist heute noch ein beliebtes Bad. Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, 3 seperat begehbaren Zimmern und einer Küche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 79,12
Zimmer 3,5
Miete € 890 11,25 €/m²

Moderne Balkonwohnung Nähe Fernkorngasse!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in einem modernen, gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriß und die ruhige Lage. Außerdem verfügt sie über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In der Gesamtmiete sind die Mwst. und die Betriebskosten beinhaltet. Die Wohnung wird derzeit neu ausgemalt und ist ab mitte Februar bezugsfertig. Raumaufteilung: • großes, zentrales Vorzimmer • Wohnzimmer mit offener, komplett möblierter Designerküche und Ausgang auf den Balkon • 3 weitere, helle Zimmer • großes Badezimmer mit Waschmasch.Anschl. • Separate Toilette • begehbare Garderobe Ausstattung: komplett eingerichtete Designerküche mit hochwertigen Geräten, Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 65A (zur U1 Reumannplatz), Straßenbahn 67, O Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,03
Zimmer 4
Miete € 1.185,80 10,88 €/m²

Freundliche 4 Zimmerwohnung in Neubau-Projekt mit perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien | Hasengasse

Freundliche 4 Zimmerwohnung in Neubau-Projekt mit perfekter Infrastruktur Die ruhige Lage des Hauses wird durch die ausschließliche Orientierung der Wohnungen in die Seitenstraßen Dampfgasse und Hasengasse gewährleistet. Dank guter Infrastruktur z.B. in der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem nahe gelegenen Columbus-Center, bietet die Lage auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe an die U-Bahnlinie U1 und die Straßenbahnlinie O ist ein direkter Anschluss an die Wiener Innenstadt gegeben. Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmerwohnung, die über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon und Loggia verfügt. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Bäder mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette, eine weitere separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Anlage beinhaltet - neben einem hauseigenen Kinderspielplatz - auch einen Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und Parkplätze, welche separat dazu gemietet werden können. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U1 - "Keplerplatz" Straßenbahnlinie O Buslinie 14A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.08.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 32,12 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 3.870,- (brutto) Kaution, EUR 2.343,90 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² 104,96
Zimmer 4
Miete € 1.289,14 12,28 €/m²

Komplett möbliertes Businessapartment mit einer All- Inclusive Miete: Gemütliche und stylishe 3- Zimmerwohnung

Wohnung in 1100 Wien | Rotenhofgasse

Dieses kuschelige, komplett möblierte, 125 m² große Businessapartment mit 4 Zimmern befindet sich 3-4 Gehminuten von der U1- Station Reumannplatz entfernt. Die Dachgeschossmaisonettewohnung mit einer Terrasse befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und einer Waschmaschine. Gehen Sie weiter, erreichen Sie das kuschelige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Cuuch, einem Esstisch mit 4 Sesseln, einem gemütlichen, ausziehbaren Sofa( Schlafsofa für 2 Personen), einem Fernseher und vielem vielem mehr. DIe komplett ausgestattete Küche befindet sich separat vom Wohnzimmer. Sie werden 3 Schlafzimmer vorfinden: Betreten Sie das erste Schlafzimmer, finden Sie unter Anderem ein Doppelbett (180x 200) vor. Die anderen 2 Schlafzimmer sind unter Anderem mit einem Bett, oder einem Schlafsofa ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet oder für Leute, die viel Platz genießen. Ausstattung: W-LAN High Speed Internetzugang, Kabel- TV, DVD- Player, 2 Sets Bettwäsche und 2 sets an Handtüchern pro Person, Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Mikrowelle, Geschirrspüler,Koch- und Essgeschirr, Besteck,Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, eine Kaffeemaschine und vieles, vieles mehr, das Ihnen ein heimeliges Gefühl geben wird. Es besteht die Möglichkeit, einen sich im Nebenhaus befindlichen Garagenplatz um € 90,- monatlich anzumieten. -- Bruttomiete: € 2.650,00 Kaution: € 5.400,00 Garage: € 90,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.650 21,20 €/m²

Top Maisonettewohnung mit 4 Zimmer nahe der U1

Wohnung in 1100 Wien | Favoritenstraße

Top Maisonettewohnung mit 4 Zimmer nahe der U1 Das direkt in der Fußgängerzone Favoriten gelegene Objekt bietet den Bewohnern ein ganz besonderes Wohngefühl - urban und stilbewusst. Die goldglänzende Fassade sowie die in fröhlichen Farbtönen gehaltenen Stiegenhäuser und die markanten Designer-Küchen im Retro-Look setzen bewusst dynamisch-moderne Akzente. Die Wohnung selbst verfügt in der unteren Etage über drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, in der sich die großzügige Wohnküche und ein weiteres Badezimmer befinden. Die ca. 10 m² große Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.   Durch die zentrale Lage (Fußgängerzone Favoriten, Columbuscenter) bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Fahrradabstellraum und Lift sind vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich eine Allgemeinterrasse. Das Haus verfügt über Telekabel und Haus-Sat-Anlage. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahnlinie U1 "Keplerplatz" Straßenbahnlinie O Buslinie 14A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 02.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 28,57 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 3.900,- Kaution, EUR 2.829,26 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² 111,74
Zimmer 4
Miete € 1.296,74 11,60 €/m²

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1100 Wien zu mieten

Wohnung in 1100 Wien

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Fernblick In einem attraktiven Neubau direkt an der Laxenburger Straße gelegen, kommt diese erstklassig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die ruhig gelegene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: 6. Obergeschoß: ca. 29 m² großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Komplettküche und Zugang zur Terrasse, ein ca. 13 m² großes Zimmer, Abstellraum, WC und Treppe in das 7. Obergeschoß: zwei weitere Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modern Einbauküche und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der HWB beträgt: 23,7 kWh/m²a. Allgemeinräumlichkeiten wie Tiefgarage, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich im Erdgeschoß. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage ist bestens - die Fußgängerzone Favoritenstraße sowie das nahe gelegene Columbuscenter bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, Straßenbahn) ist perfekt.
Fläche m² 97,32
Zimmer 4
Miete € 1.238,13 12,72 €/m²

Moderner Familientraum!

Wohnung in 1100 Wien

Genießen Sie die Loggia Ihrer Vierzimmerwohnung direkt an der Fußgängerzone Favoriten. Sie finden eine ruhige, freundlich helle Vierzimmerwohnung vor mit 112 m² Wohnfläche. Dank perfekter Raumaufteilung bietet dieses Appartment genügend Platz für Familienleben. Aufteilung - geräumiger Wohnküche - 3 helle Schlafzimmer - Kellerabteil im Stockwerk - Garagenplatzmöglichkeit im Haus Genießen Sie urbanes Wohngefühl! Sie finden ein Architektenhaus in der Fußgängerzone Favoriten mit goldener Fassade als optisches Highlight vor. Für ein freundliches Ambiente sorgt ein durchdachtes 10-Farben-Konzept. Erreichen Sie von Ihrer Erstbezugs-Wohnung direkt die City via U1 vor Ihrer Türe. Ausstattung - moderne akzentreiche Designerküche - elegantes Bad mit Wanne und WC - Zweitbadezimmer mit Dusche und WC Stellplatz: insgesamt 6 Plätze frei – monatliche Miete ca. € 115,- (inkl. Ust und BK) Infrastruktur/Verkehrsbindung Öffentliche Verkehrslinien: U 1, Südbahnhof, Südtirolerplatz, zahlreiche Schnellbahnlinien, 14 A, Straßenbahn O direkt in Ihrem Haus und vor Ihrer Haustüre in der Fußgängerzone sowie im Columbus Center, weiters können Sie frisches Obst und Gemüse am Viktor Adler-Markt genießen. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 111,74
Zimmer 4
Miete € 1.296,75 11,61 €/m²