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Mietwohnungen ab 100 m² in 10. Bezirk Favoriten

20 Wohnungen zur Miete

Viel Raum für Ihren Wohntraum

Wohnung in 1100 Wien

In zentralster Lage Wohnen und doch Ruhe auf der Terrasse genießen! Im neu errichteten Wohnhaus wurde viel Wert auf gute Grundrisse und Geräumigkeit gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche bzw. Terrasse. Zusätzlich kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenplatz angemietet werden. TOP 16 im Dachgeschoß Diese exklusive Wohnung wurde als Maisonette ausgeführt und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Bereits beim Betreten der Wohnung erkennt man, wie hell die Räume gestaltet sind und wie großzügig diese angelegt wurden. Abstellräume erleichtern das Unterbringen unterschiedlichster Dinge, ein offener Wohnbereich im Obergeschoß verlegt Individualität. Raumaufteilung: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner - WC separat -  Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler - Gegensprechanlage - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Garagenplatz anmietbar LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.714,75 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 5.140.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Tel: 01/955 15 66 Mobil: 0664 - 2647352 Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 129,24
Zimmer 3
Miete € 1.714,75

"Genossenschaftswohnung" Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 8

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 66.477,04 monatl. Kosten: € 939,40 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 105m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² TERRASSE im 3. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Eingangsebene: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf dieTerrasse extra WC Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC 2. Eingangsbereich Maisonette- Wohnung direkt vom Bauträger In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 110 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,00). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,06  HWB Klasse: B
Fläche m² 104,7
Zimmer 3
Miete € 939,40

+WG-GEEIGNET! GROSSZÜGIGE 5 ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BADEZIMMER UND TERRASSE+

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive DG-Maisonette mit Terrasse. Die Immobilie liegt im 4. und 5. Liftstock eines sanierten Altbaus, das Dachgeschoß wurde im Jahr 2005 errichtet und nun für Wohnzwecke  adaptiert. Die Wohnung verfügt über eine O/W-seitige Ausrichtung, die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 155 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: UG: - Eingangsbereich mit Abstellraum,  - Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette - 4 Schlafzimmer OG: - ca. 60 m² Wohnraum mit Küche, lichtdurchflutet, mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette - Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ruhige Innenhof-Terrasse. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und mit eleganten Feinsteinzeug im Vorraum und Sanitär-Bereich versehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz, 7A und Strassenbahnlinie 6) ist ebenfalls gegeben.     Miete: € 1.900,- inkl. BK und MwSt. Befristung: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung Lage: zentral, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2BMonatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 1.900

Über den Wolken von Wien

Wohnung in 1100 Wien

Diese einzigartige Wohnung glänzt durch ihren gutdurchdachten Grundriss sowie die einzigartige Aussicht vom KAHLENBERG bis zum STEPHANSDOM. Mit dem Haus des renommierten Architektenteams Coop Himmelb(l)au wurde am Wienerberg ein städtebaulicher Meilenstein gesetzt. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige ca. 70 m² Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Zwei Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne & WC, ein Gäste-WC sowie die 9 m² Loggia mit traumhafter Aussicht ergänzen das spezielle Objekt. Mag man es ein bisschen gemütlicher im Wohnzimmer gewinnt man ein zusätzliches 4. Schlafzimmer. Zur Verfügung steht auch ein Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner. Die hochwertige INTUO Küche glänzt durch Top-Geräte von Bosch, u.a. ein Backofen mit Dampfgarer, ein zweiter Backofen mit Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi, eine Steinarbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle sowie Kochfeld mit eingebauter Abzug. Eine Bar komplettiert die Küche. Die Wellness-Oase glänzt mit Sauna, Dampfbad, Sonnen- und Schattenterrasse sowie ein Freiluftpool zum stundenlangen Relaxen und Genießen - Panoramablick inklusive. Neben dem Wellness-Center ist auch die natürliche Umgebung Erholung pur. Im Naherholungsgebiet Wienerberg herrscht eine große Vielfalt an Flora und Fauna. In dem Naturschutzgebiet finden sich Liegewiesen, Radwege und idyllische Teiche. Für sportivere Naturen bieten sich der nahe gelegene Golfplatz, Beachvollyball oder Streetball sowie ein Fitnessclub mit vielfältigem Angebot an. Die Wienerberg City selbst lässt keine Wünsche offen: Kino, Shopping-Mall, Entertainment-Center sowie ein umfassendes kulinarisches Angebot bieten Unterhaltung und eine hochwertige Infrastruktur. Gesamtmiete: € 2.495 inkl. BK & 10% USt Kaution: € 7.500 Provision: € 5.444 inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt: € 898,20 einmalig Befristung: 3-5 Jahre Ablösefrei 2 Garagenplätze sind für € 144 p.m. pro Stellplatz optional anmietbar HWB: 30 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer sowie die Tätigkeit als Doppelmakler wird hingewiesen.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 2.495

FRISCH ADAPTIERTE ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

Solide, günstige Wohnung in gut geführtem Haus. Nettes Ambiente, Einbauküche, Wannenbad. Fisch ausgemalt. Ideal für Jungfamilien, Wohngemeinschaften. Parknähe. Ordentliches Bad mit Badewanne und Fenster ins Freie. Gebrauchte Komplettküche. Kabel-TV-, und Internetanschlüsse.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 850

Voll möblierte DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Maisonette mit privater Terrasse Ausstattung: Schlafzimmer mit Doppelbett 2 Gäste-/Kinderzimmer mit Bettsofa bzw. Einzelbett  Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche Kabel-TV, DVD-Player, Hifi-Microanlage WLAN Internetzugang inklusive Telefon (passiv, Aktivierung auf Wunsch möglich, Kaution: Euro 100.-) Air condition (wird separat verrechnet) Kleine private Terrasse Parkplatz im Nebengebäude auf Anfrage möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 2.011,40

Voll möbliertes Apartment im DG mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Serviced Premium Apartment - Maisonette mit privater Terrasse Ausstattung: Schlafzimmer mit Doppelbett 2 Gäste-/Kinderzimmer mit Bettsofa bzw. Einzelbett  Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche Kabel-TV, DVD-Player, Hifi-Microanlage WLAN Internetzugang inklusive Telefon (passiv, Aktivierung auf Wunsch möglich, Kaution: Euro 100.-) Air condition (wird separat verrechnet) Kleine private Terrasse Parkplatz im Nebengebäude auf Anfrage möglich
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.100

Große Maisonette Wohnung mit 4,5 Zimmer sucht neue Bewohner-innen

Wohnung in 1100 Wien

Diese neuwertige wunderschöne Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen bietet viel Platz. 4 Zimmer und eine Galerie warten auf Sie.  Die ca. 16 m² große Terrasse lässt sich leicht als eigene Grüninsel mitten in der Stadt gestalten.  Vom Eingangsbereich ausgehend, kommen Sie ins geräumige Vorzimmer. Von dort gelangen Sie zu 2 Jugendzimmer, Schrankraum/Abstellraum, WC und dem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne. Auf der linken Seite vom Eingang aus betrachtet, erwartet Sie das sehr einladende Wohnzimmer inkl. Esszimmer und Einbauküche. Direkt vor diesem Wohnsalon befindet sich die 16 m² große Terrasse mit indirekter Beleuchtung, wo Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Abendsonne genießen können. Selbstverständlich schützt eine elektrische Marquise vor zu starker Sonneneinstrahlung im Hochsommer. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Stock. Eine vielseitig nutzbare Galerie empfängt  Sie dort. Nutzbar zB als Büroraum, Rückzugsort uvm. Im Moment befindet sich dort das 3. Jugendzimmer. Von der Wendeltreppe ausgesehen, kommen Sie rechts in den sogenannten intimen „ Elternbereich“. Dusche, WC, Schlafzimmer und Ankleideraum bieten diese abgeschlossenen Wohnflächen.  Miete:   €  1.650,- inkl. Mwst. Bk:         €     230,- Gesamtmiete:  € 1.880,- inkl. Bk und Mwst.   Mit 4,5 Zimmer ist diese Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 130 m² sehr großzügig ausgebaut.  Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Langfristig zu vergeben. U1 Reumannplatz ist in 15 Minuten zu fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fitness-Studio, Merkur sowie Kindergarten und Schulen.   Für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Monika Moser unter m.moser@altamira-immo.at oder mobil: 0664/ 750 49 052 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.869,04

www.gross-klein.at __3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung

Wohnung in 1100 Wien

www.gross-klein.at __3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift in der Fernkorngasse - ganz in der Nähe des Waldmüllerparks. Die Wohnung - die unbefristet vermietet wird besteht aus 3 Zimmer, die zentral begehbar sind :-) eines davon mit begehbarer Garderobe eines davon mit Badezimmer (Dusche, Badewanne) das dritte ist ein ECKzimmer 1 Küche 1 Vorraum klingt jetzt komisch - 2tes Badezimmer mit Ersatzküche und natürlich dem WC. Die Raumeinteilung ist für Pärchen, kleinere oder größere Familien, sowie auch für einer 3er WG geeignet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. (technisch gut) Von hier kommt man relativ schnell überall hin, wo es spannend aber auch entspannend ist in Wien. z.B. mit dem Bus auf die Maiahilferstraße, zum neuen Hauptbahnhof, zur Einkaufsstraße rund um das Columbuscenter, ins Stadtzentrum oder auf den Wiener Berg. Frau Makler Kathi Wilde erreichbar unter 0676 41 44 511 wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen gerne die Wohnung zeigen. Das Wichtigste nochmal kurz. Größe: 109 qm Bruttomiete : 1.086 Euro Heizung: Gasetagenheizung Energiewert: wird nachgebracht 3 Schlafzimmer, kl. Wohnküche, 2 Badezimmer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €987,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1086
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.086

Großzügiger Dachterrassentraum!

Wohnung in 1100 Wien

Zentral gelegen und doch absolut ruhig! Diese sehr moderne Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² besticht einerseits durch die große südwestseitige Terrasse und andererseits durch die großzügige Zimmeraufteilung auf 2 Ebenen. Diese ist zwar im 4. Stock ohne Lift gelegen, aber dadurch wird ihnen auch Ruhe und Abgeschiedenheit mitten im Herzen des 10. Bezirks garantiert. Vom dem Wohn-Essbereich der mit einer modernen, neuwertigen Küche ausgestattet ist gelangt man auf die ca. 25 m² große Terrasse die auch mit einer elektr. steuerbaren Markise ausgestattet ist. Im diesem Geschoß befindet sich auch ein großes Badezimmer, eine Toilette und 2 weitere Zimmer. Im Obergeschoß gibt es einen offenen Galeriebereich der ihnen einen Ausblick auf die Terrasse ermöglicht, sowie ein weiteres Bad, Toilette und den ausgebauten Dachbereich. Die Wohnung ist ab 1.Dezember 2017 beziehbar. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Kaution: € 5.700,- Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.900,-- und setzt sich wie folgt zusammen: € 1500 Hauptmietzins € 227,27 Betriebskosten € 173,73 Ust. Für den Mieter fällt eine Provision von € 3.455,- zzgl. 20% Ust. an. Information und Besichtigung: Katharina Gutscher: 0664/912 57 17
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.900