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Mietwohnungen ab 100 m² in 10. Bezirk Favoriten

31 Wohnungen zur Miete

Komfortabel, praktisch, gut! Gepflegte Altbauwohnung in guter Lage

Wohnung in 1100 Wien | Antonsplatz

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, liegt im 2. Stock (Lift vorhanden) und birgt rund 100 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die Küche ist funktional mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine zeitlose Verfliesung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein klassischer, gut erhaltener Parkettboden verlegt. Kunststofffenster, Doppelflügeltüren und hohe Räume zeichnen dieses Objekt aus. Drei der vier Zimmer sind getrennt begehbar - daher würde sich die Wohnung unter anderem auch sehr gut für eine WG eignen.  Schnell im Zentrum und im Grünen Durch die optimale Lage kann die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreicht werden, als auch die Grünruhelage am Rande von Wiens aufgesucht werden (zB Freizeitgebiet Löwygrube, Kurpark Oberlaa). Sämtliche Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegene Fußgängerzone Favoritenstraße gegeben zB Billa, Hofer, Bipa, Apotheke, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn zahlreiche Lokale und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft zB Restaurant Goldene Rose, Lustige Witwe, Loving Hut, Restaurant Osaka - Running Sushi etc.  Ein Kindergarten, die Kooperative Mittelschule Leibnizgasse und das Bundesrealgymnasium in der Ettenreichgasse sind fußläufig schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U1 Station Reumannplatz - Straßenbahnen: 6, 67 - Buslinien: 7A, 14A, 66A, 68A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 100,42
Zimmer 4
Miete € 1.003,92

WUNDERSCHÖNE 4-er WG-WOHNUNG mit Terrasse, großem Wohnbereich und 2 Badezimmer! - 1

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive DG-Maisonette mit Terrasse. Die Immobilie liegt im 4. und 5. Liftstock eines sanierten Altbaus, das Dachgeschoß wurde im Jahr 2005 errichtet und nun für Wohnzwecke  adaptiert. Die Wohnung verfügt über eine O/W-seitige Ausrichtung, die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 151 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: UG: - Eingangsbereich mit Abstellraum,  - Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette - 4 Schlafzimmer OG: - ca. 60 m² Wohnraum mit Küche, lichtdurchflutet, mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette - Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ruhige Innenhof-Terrasse. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und mit eleganten Feinsteinzeug im Vorraum und Sanitär-Bereich versehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz, 7A und Strassenbahnlinie 6) ist ebenfalls gegeben.     Miete: € 1.650,- inkl. BK und MwSt. Befristung: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung Lage: zentral, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2BMonatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 151
Zimmer 5
Miete € 1.650

TERRASSEN-HIT!! Grosse DG-Maisonette-Wohnung mit 26 m² Terrasse!

Wohnung in 1100 Wien

Auch für eine WG sehr gut geeignet!   Zur Vermietung gelangt eine exklusive DG-Maisonette mit Terrasse. Die Immobilie liegt im 4. und 5. Liftstock eines sanierten Altbaus, das Dachgeschoß wurde im Jahr 2005 errichtet und nun für Wohnzwecke  adaptiert. Die Wohnung verfügt über eine O/W-seitige Ausrichtung, die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 151 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: UG: - Eingangsbereich mit Abstellraum,  - Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette - 4 Schlafzimmer OG: - ca. 60 m² Wohnraum mit Küche, lichtdurchflutet, mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette - Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ruhige Innenhof-Terrasse. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und mit eleganten Feinsteinzeug im Vorraum und Sanitär-Bereich versehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz, 7A und Strassenbahnlinie 6) ist ebenfalls gegeben.     Miete: € 1.650,- inkl. BK und MwSt. Befristung: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung Lage: zentral, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2BMonatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 151
Zimmer 5
Miete € 1.650

Exklusives 112m² Penthouse + 39m² Terrassen - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Wienblick: wunderschönes 112m² Penthouse + 2 Terrassen mit Einbauküche! Diese klimatisierte Penthouse-Wohnung Bj. 2017 befindet sich im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) eines 2017 komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bädern mit WC, Abstellraum, separates Gäste-WC sowie 2 Terrassen (1x 24,71m² und 1x 14,10m²),. Ausstattung: hochwertige Ausstattung mit neuer Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, hochwertige Einbauküche mit Geräten*, 2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche), 2 WC, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. * Investkostenersatz für neuwertige Markeneinbauküche VB € 12.800,- Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Strasse besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.449,93 (Nettomiete € 1.060,70 + Bk € 223,84 + Lift € 33,58 + 10% USt. € 131,81) zuzüglich Hauszentralheizung € 102,51 Kaution € 4.670,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.800,- zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).             Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,03
Zimmer 4
Miete € 1.449,93

DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG mit Einbauküche + ca. 60m2 Terrasse - Nähe Spinnerin am Kreuz

Wohnung in 1100 Wien

DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung + großer 360°-Wienblick Terrasse!   Ende Mai wird der Dachausbau des gepflegten Altbaus fertiggestellt. Die 117m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und eine ca. 60m² großer Terrasse mit wundervollem Rundumblick.    AUSSTATTUNG: • Designerküche mit Boschgeräten und Bauknecht Waschmaschine • wunderschöne Parkettböden • Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Vorbereitung für Klimageräte • trockenes Kellerabteil • Gegensprechanlage • Personenlift • neue Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung    Die Wohnung eignet sich perfekt als gemütliches zu Hause für ein Paar oder eine Familie mit Kindern.    LAGE und INFRASTRUKTUR: Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich Zur Spinnerin, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und verfügt durch die Straßenbahnlinie 1, den Autobus 7A , 15A sowie 15A  über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Triesterstraße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und A2 Südautobahn.  Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich auch einige Schulen und Ärzte.   Weitere Fotos folgen nach Fertigstellung der Wohnung.   KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK, Lift-BK, + USt.: € 1.783,35 Befristung: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung  Kaution: € 5.350,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.783,35

WOHNGLÜCK auf ca 106 m² in Favoriten!

Wohnung in 1100 Wien | Troststraße

Zur Vermietung gelangt diese herrliche und exklusive 3 Zimmerwohnung und bietet Ihnen auf ca.106m² Wohnvergnügen PUR! Sie befindet sich im 4ten Liftstock und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. ALLE Räume ZENTRAL begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die schmale Terrasse die voll ausgestatte Küche mit allen Geräten, Fenster, Granitarbeitsplatte und Essplatz großzügiges Schlafzimmer ein weiteres geräumiges Kinder/Schlaf/Arbeits/Gästezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung geräumiges zentrales Vorzimmer mit edlem Fliesenboden und Garderobenteil Badezimmer mit moderner Verfliesung, Wanne, Waschbecken und Verbau sowie Handtuchwärmer separates sehr geräumiges WC mit Verbau und Waschmaschinenanschluss und Fenster extra Abstellraum Gesamtmiete: € 1.200,00 inkl.BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Befristung: 3 Jahre Provision: 1BMM+20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.200

Top-Wohnung nähe Hauptbahnhof und Arsenal

Wohnung in 1100 Wien

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB Klasse: A++
Fläche m² 105,5
Zimmer 4
Miete € 2.320,33

Großzügige Mietwohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Wohnung mit Topanbindung 4 Zimmer Altbauwohnung, hiervon sind 2 getrennt begehbar, Küche/Vorraum und Bad, und WC. Diese Wohnung liegt nahe der U1 Reumannplatz und ist nach Süden und Westen orientiert. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz aber auch Schulen, Ärzte, Apotheken und selbst das Bezirksamt ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung kann sofort unmöbliert übernommen und bezogen werden. Ausstattung/ Besonderheiten - Neue Fenster Lage - nahe Reumannplatz, VHS Arthaberplatz - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Amalienbad) - perfekte Verkehrsanbindung (U1, O, 67, 6, regionale Buslinien) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €677,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €222,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 990

Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in neuer Wohnhausanlage! - mit Blick über Wien

Wohnung in 1100 Wien

Blick über Wien - Penthouse-Wohnung mit Terrasse und möglichem Tiefgaragenplatz in neuer Wohnhausanlage! Die Wohnung bietet mit 3 Zimmern und einer großen Wohnküche eine optimale Raumaufteilung. Die Küche wurde diesen Monat mit einer nagelneuen offenen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten versehen. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit einem Blick über Wien ausgerichtet. Die ca.80m² Terrasse (teils-überdacht) bietet Erholung und lädt zum Genießen von Sonnenstunden und Sommerabenden ein. Alle Zimmer haben elektrische Außen-Rollläden. Ein Kellerabteil ist inklusive. WC und Badezimmer mit Wanne und WC ist getrennt. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer, Gang, große Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und WC, WC, 3 Zimmer, 1 Schrankraum, 1 Speisekammer + Keller und Tiefgaragenstellplatz! Die moderne Wohnhausanlage wurde 2017 fertiggestellt. Das Gebäude ist sehr energieeffizient und verfügt über einen Aufzug, zwei große Fahrrad Abstellräume und eine Garage.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.890

Neubau Terrassenwohnung in Favoriten

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Van der Nüllgasse

Vermietet wird eine wunderschöne Neubauhauptmietwohnung aus dem Jahr 1995.  Die Wohnung hat ca.104m² Wohnfläche und zusätzlich 2 Terrassen. Es ist eine Maisonettwohnung mit 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC separat, Abstellraum, Gasetagenheizung, neue Fenster, Parketten, komplette Einbauküche mit Essplatz, Holztreppe ins Obergeschoß, 2 Terrassen hofseitig in einen großen Innenhof. Die Wohnung wird vorerst auf 84 Monate mit 1 Jahr Kündigungsverzicht vermietet. Das gesammte Haus , wie auch die Wohnung sind in absolutem Topzustand.
Fläche m² 103,89
Zimmer 3
Miete € 1.143,02