Mietwohnungen bis 800 Euro in 10. Bezirk, Favoriten

64 Wohnungen zur Miete

Erstbezug 50m²DG-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete DG Wohnung in unmittelbarer Nähe zur neu entstehenden U Bahn Station altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten). 50m² Wohnfläche Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorzimmer, Wohnküche, Zimmer 1, Bad mit Wanne, Toilette extra; Lift Heizung & Warmwasser ca 45€/Monat Mietvorauszahlung 3500€ (dadurch keine Kaution) Miete ist die nächsten 120 Monate um 35€ reduziert! (reduzierter Preis angegeben) Nach 120 Monaten steigt die Miete um 35€. Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung Bezugsfertig Juli 2017 ERSTBEZUG Das gesamte Wohnhaus wurde wärmegedämmt und saniert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca 3-4 Min. Gehzeit. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: 0680/2100 750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 670,78 13,69 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in perfekter Lage

Wohnung in 1100 Wien | Laxenburger Straße

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in perfekter Lage Das Wohnhaus befindet sich auf der Laxenburger Straße Höhe Dampfgasse. Durch das nahe gelegene Columbus Center und die Favoritenstraße, sind auch beste Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Durch die unmittelbare Nähe an die U-Bahnlinie U1 und die Straßenbahnlinie O ist ein direkter Anschluss an die City gegeben. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die großzügige Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache des derzeitigen Mieters besichtigt werden. Ausstattung komplett ausgestattete Küche und Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Toilette. Parkettböden in den Wohnräumen vervollständigen das freundliche, hochwertige Ambiente dieses Objekts! Fliesen in den Nassräumen. Die Anlage beinhaltet außerdem einen Kinderwagenabstellraum, Waschküche und Parkplätze, welche separat dazu gemietet werden können. Lift und Keller sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U1 - "Keplerplatz" Straßenbahnlinie O - "Laxenburger Straße/Gudrunstraße" Straßenbahnlinien O, 6, 67 - "Quellenplatz" Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 22.08.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 23,70 kWhm²/a (A). Nebenkosten 3BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Miete € 723,49 13,27 €/m²

Fabelhafte Wohnung mit Loggia nahe Columbus Center in 1100 Wien zu mieten

Wohnung in 1100 Wien

Fabelhafte Wohnung mit Loggia nahe Columbus Center in 1100 Wien zu mieten In guter und zentraler Lage gelangt in einem 2008 errichteten Neubau diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Sie besteht aus: zentralem Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia, einem etwa 15 m² großen Schlafzimmer, einem modernem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modern Einbauküche und ansprechend verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der HWB beträgt: 23,7 kWh/m²a. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - einer anderen Wohnung im Haus mit selber Ausstattung. Allgemeinräumlichkeiten wie Tiefgarage, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich im Erdgeschoß. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage ist bestens - die Fußgängerzone Favoritenstraße sowie das nahe gelegene Columbuscenter bieten beste Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, Straßenbahn) ist perfekt.
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Miete € 723,48 13,27 €/m²

Sonnige 2 Zimmer- Neubauwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Die gemütliche und sonnige Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Gellertgasse. Sie besticht durch ein freundliches Wohnambiente und eine gute Ausstattung und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus um monatlich EUR 98,40 (Hebebühnen-Stellplatz) angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber gerne besichtigt werden! Raumaufteilung: Wohnküche mit halboffener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit vorhanden) und diverse Küchenkästchen. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 706,50 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 56,58
Zimmer 2
Miete € 706,50 12,49 €/m²

Erstbezug 45m²DG-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete DG Wohnung in unmittelbarer Nähe zur neu entstehenden U Bahn Station altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten). 45m² Wohnfläche Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorzimmer, Wohnküche, Zimmer 1, Bad & Toilette; Lift Heizung & Warmwasser ca 40,50€/Monat Mietvorauszahlung 3500€ (dadurch keine Kaution) Miete ist die nächsten 120 Monate um 35€ reduziert! (reduzierter Preis angegeben) Nach 120 Monaten steigt die Miete um 35€. Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung Bezugsfertig Juli 2017 ERSTBEZUG Das gesamte Wohnhaus wurde wärmegedämmt und saniert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca 3-4 Min. Gehzeit. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: 0680/2100 750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,32
Zimmer 2
Miete € 600,87 12,70 €/m²

nur ein Nachteil __in luftiger Höhe & Großzügig __Eckwohnung in der Nähe eines Parks

Wohnung in 1100 Wien

nur ein Nachteil __in luftiger Höhe & Großzügig __Eckwohnung in der Nähe eines Parks Schöne 2,5 Zimmer Wohnung im dritten Stock ohne Lift. Die Altbaueckwohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten. :-) Vorraum :-) Küche :-) Badezimmer mit Wanne :-) Toilette :-) Wohnzimmer = Eckzimmer :-) Zimmer mit zwei Fenster :-) Kabinett Die Wohnung liegt in der Nähe des Waldmüllerparks und sehr ruhig und angenehm in luftiger Höhe. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Küche ist lieb und gut ausgestattet. Öffentlich sehr gut erschlossen - man kommt angenehm zur U-Bahn, Mariahilferstrasse, Karlsplatz, Reumannplatz, zum neuen Bahnhof, (1, 18, O, 2, 62, 14A, U1 uvm.) Nähere Informationen bzw Besichtigungen erwünscht, bitte wählen sie 06764144511 - Frau Kathi Wilde wird sich um Sie bemühen und Ihnen gerne weiterhelfen. Miete Brutto: 750 EUR Größe: 75,4 qm Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + Steuer Mietdauer: befristet /Unbefristet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,99
Fläche m² 75,4
Zimmer 2,5
Miete € 749,99 9,95 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - am Columbusplatz/ U1 Kepleplatz - Ruhelage - Neubau - 2er WG geeignet

Wohnung in 1100 Wien

Direkt am Columbusplatz kommt eine komplett neu sanierte helle 2 1/2 Zimmer Neubau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 3.Stock mit Lift eines modernen Hauses in absoluter Ruhelage gelegen. Die U1 Station Keplerplatz befindet sich in unmittelbarer Entfernung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Parkett Boden verlegt. Die Küche ist ebenfalls ganz neu eingebaut. Die Wohnung ist auch gut für eine 2er Wohngeneinschaft geeignet - alle Zimmer sind getrennt über den Vorraum zu erreichen. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 2 Zimmer - 1 große separate Küche mit Platz für einen Tisch - 1 großes Badezimmer mit Badewanne - 1 separates WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Option auf Verlängerung ist prinzipiell gegeben Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 750 derzeitige Kosten für Heizung und Warmwasser: € 70 monatlich also Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer und Heizung und Warmwasser): € 820 Wohnfläche: ca. 65m² Provision: € 1838 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 2550 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 320 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 750 11,54 €/m²

Charmante Neubauwohnung inklusive HEIZUNG+Warmwasser

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 47 m² grosse, attraktive 2 Zimmerwohnung, eine Küche, Bad mit Badewanne + Waschbecken, separatem WC sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie eine Waschküche, die durch die Mieter kostenlos genutzt werden kann. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 40 kWh/m²a Bruttomiete: € 765,00 inkl. BK, Mwst., HEIZUNG, Warmwasser Kaution: € 4.600,00 Provision 2 BMM zzgl 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 765 15,30 €/m²

Neubauwohnung inklusive HEIZUNG+Warmwasser

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 47 m² grosse, attraktive 2 Zimmerwohnung, eine unmöblierte Küche, Bad mit Badewanne + Waschbecken, separatem WC, Abstellraum sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie eine Waschküche, die durch die Mieter kostenlos genutzt werden kann. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 40 kWh/m²a Bruttomiete: € 765,00 inkl. BK, Mwst., HEIZUNG, Warmwasser Kaution: € 4.600,00 Provision 2 BMM zzgl 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 765 15,30 €/m²

Moderne 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in ERSTBEZUG

Wohnung in 1100 Wien | Bloch-Bauer-Promenade

Finanzierungsbeitrag dieser Wohnung: EUR 31.850,- RUHIG und ZENTRAL WOHNEN IM SONNWENDVIERTEL Inmitten des urbanen und modernen Stadtteils "Sonnwendviertel" in der Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes errichtet die WBV-GÖD auf dem Bauplatz C.18.B. direkt an der Bloch-Bauer Promenade Mietwohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden zur MIETE   MIT EIGENTUMSOPTION (nach 10 Jahren Mietdauer) angeboten. Das moderne Wohnhaus ist eingebettet in einem Siedlungsgebiet das allen Anforderungen modernen Wohnens gerecht wird und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Einkaufen und Leben besticht. Zusätzlich zu sozialen Einrichtungen, Anreizen für junge Familien inklusive Kindergarten und Schulen, gibt es in puncto Nahversorgung und passenden Restaurants rund um den neuen Hauptbahnhof alles, was den Anforderungen von Jung bis Alt entspricht. Der neu geplante Helmut-Zilk-Park mit etwa acht Hektar verspricht eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Großzügige Grünflächen im gesamten Areal bieten für sportbegeisterte Menschen entsprechende Einrichtungen und die perfekte Mischung aus Urbanität und sportlichem Leben im Grünen. Die WBV-GÖD errichtet 45 Wohnungen im 2.bis 4. Obergeschoß; vornehmlich 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 40 bis 80m² zuzüglich Freiflächen und Enlagerungsräume. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum (Balkon oder Terrasse). Ihre Ansprechperson: Fr. Anna Gadze WBV-GÖD Vertrieb Tel.: +43 (0) 664 / 53 850 35 E-Mail: a.gadze@wbvgoed.at Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/planung-bau?view=group&id=145:favorita-iii-bauplatz-c-18-b Weitere Informationen zur Wohnung finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/planung-bau?view=group&display=object&id=145&object_id=2346
Fläche m² 45,21
Zimmer 2
Miete € 637 14,09 €/m²