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Mietwohnungen bis 800 Euro in 10. Bezirk Favoriten

165 Wohnungen zur Miete

!!! 4 Zimmer Mietwohnung nähe Hauptbahnhof !!!

Wohnung in 1100 Wien

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,23
Zimmer 4
Miete € 800

T.23, ERSTBEZUG Whg. + Balkon 6.OG

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnungen. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimanalge Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. HAUSTIERE sind nicht erlaubt. ENRGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 23 6.OG 45,79 m2 Wohnfläche   1,91 m2 Loggia   5,26 m2 Balkon 751,00    EUR Gesamtmiete 3.100,00 EUR Kaution 360,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten 2 BMM Provision befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Troststraße Straßenbahnlinie 67 und O Buslinie 68A und 68B Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 45,8
Zimmer 2
Miete € 751

2 Zimmer-Neubauwohnung mit WEITERGABERECHT

Wohnung in 1100 Wien | Sonnleithnergasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 50 m² freundliche 2 Zimmer-Eckwohnung, einer möblierten Küche, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss + WC, Abstellraum sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten + Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein gr0ßes Kellerabteil. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 41 kWh/m²a HMZ € 500,00 + BK € 102,00 + Heizung € 43,00 + Mwst. = Bruttomiete € 695,00 Bruttomiete: € 695,00 inkl. BK, Mwst., Heizkosten + Warmwasser Kaution: € 4.200,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 695

Ruhig gelegene Gemeindewohnung

Wohnung in 1100 Wien | Gudrunstraße 55-103/29/11 55-103/29/22

Umständehalber, schöne helle Wohnung (Vormerkschein) gegen Ablöse zu vergeben, (2 Kellerabteile) Tel. 0660 497 52 16
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 760

Helle möblierte Wohnung in der Davidgasse

Wohnung in 1100 Wien

Ich vermiete die Wohnung(58m2) von meinen Eltern, die sich in der Davidgasse im Favoriten befindet. Die Wohnung hat zwei getrenntbare Zimmer (jeweils 2 Fenster), ein großes Bad (mit Dusche) und ein Eingangsbreich inkl. Küche. Die Wohnung ist voll möbliert (von Besteck, Bettwäsche bis Waschmaschine). Die Wohnung wurde vor 8 Jahren renoviert und ist im guten bis sehr guten Zustand. Die Miete beträgt 740euro inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Gas. Die Ablöse beträgt 1750 euro. Und natürlich 3 MM als Kaution. Betriebskosten ist ungefähr 270 euro, ungefähr 70 euro davon ist Wasserkosten, was ziemlich hoch für die Fläche ist. Neue Wasserzähler wurden bereits installiert, daher ist es zu erwarten dass Wasserkosten wahrscheinlich nächstes Jahr weniger sein werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 740

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - keine Küchen vorhanden (EHL-BONUS: Küchengutschein im Wert von € 500,-*)  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten *ab einem Einkaufswert von € 6.500,-
Fläche m² 57,57
Zimmer 2
Miete € 800

Helle Dachgeschosswohnung! Top Zustand! 2 Zimmer + Balkon!

Wohnung in 1100 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem generalsaniertem Eckhaus nahe dem Arthaberpark sowie der Laxenburger Straße. Nicht nur der hochwertige Sanierungsstandard sondern auch die ruhige Lage sprechen für sich. Das Gebäude befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch der Lärmpegel auf ein Minimum beschränkt ist. Weitere Vorteile bieten die Infrastruktur, die tollen öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie etliche Nahversorger  in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: separate Toilette Badezimmer mit Badewanne separate Küchennische mit vollmöblierte Küche und Zugang zum Balkon (4,68 m2) heller Wohnbereich mit großflächigen Fenstern Schlafzimmer Ausstattung: moderne Kunststofffenster energieeffiziente Gas-Kombi-Therme heller Fertigparkett vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug) moderne, glatte Innentüren Toilette mit Handwaschbecken Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 760,-- € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuß Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuß Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuß   Kosten: monatliche Miete: 760,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.000,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 40 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 51,81
Zimmer 2
Miete € 760

Helle Dachgeschosswohnung! Geräumiges Wohnzimmer! Sehr guter Zustand!

Wohnung in 1100 Wien

In einer ruhig gelegenen Seitengasse im 10. Bezirk befindet sich die 50,71 m2 große Dachgeschosswohnung. Über die großflächigen Fenster genießen sie den Ausblick über die Dächer Wiens. Ebenso überzeugt die Lage. In nur wenigen Gehminuten gelangen sie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nahversorgern sowie Parkanlagen. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - Stiegenhaus, Innen- und Außenfassade neu und sämtliche Wohnungen saniert. Raumaufteilung: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 51m2   und liegt im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken vollmöblierte Küche Sehr geräumiges Wohnzimmer 1.Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg) Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 750,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 990,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis:  Heizwärmebedarf: 21,91 kwH/m2a  Energieklasse: A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 50,71
Zimmer 2
Miete € 750

Pärchenhit - sofort verfügbar

Wohnung in 1100 Wien

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und wird auf 5 Jahre befristet vergeben.  Raumaufteilung zentraler Vorraum Wohnraum mit Loggia Küche mit allen Geräten inkl. Mikrowelle Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Abstellraum  Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 796,16

10. Rotenhofgasse - TOPSANIERTE 3 - ZIMMER ALTBAUMIETE MIT WG-EIGNUNG IN REUMANNPLATZ-NÄHE

Wohnung in 1100 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt ein geschmackvoller Miethit in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Reumannplatz und dem beliebten Eissalon Tichy im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus. Das sehr gut geschnittene 70m2 Mietobjekt besteht aus: - helles Wohnzimmer - 2 ruhige getrennt begehbare Schlafzimmer - geräumige Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Badezimmer mit Dusche - Vorraum - Wc getrennt vom Badezimmer begehbar Die Wohnung eignet sich aufgrund des perfekten Grundrisses auch für eine 2ér bzw eine kleine Familien. Sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor Haus. Durch die optimale Lage gelangt man in 5 Gehminuten auf die Fussgängerzone Favoritenstrasse sowie zum Reumannplatz. Perfekte Infrastruktur und die Nähe zum Kurpark Oberlaa garantieren hohe Wohnqualität und optimale Freizeitgestaltung. Auch das beliebte Freizeitareal rund um den "Wienerberg" ist in wenigen Minuten erreichbar. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U1, 7A, 0, 67, 65A und 66A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 698