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Mietwohnungen bis 800 Euro in 10. Bezirk Favoriten

179 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer + Balkon! Top Zustand! Helle Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 1100 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem generalsaniertem Eckhaus nahe dem Arthaberpark sowie der Laxenburger Straße. Nicht nur der hochwertige Sanierungsstandard sondern auch die ruhige Lage sprechen für sich. Das Gebäude befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch der Lärmpegel auf ein Minimum beschränkt ist. Weitere Vorteile bieten die Infrastruktur, die tollen öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie etliche Nahversorger  in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: separate Toilette Badezimmer mit Badewanne separate Küchennische mit vollmöblierte Küche und Zugang zum Balkon (4,68 m2) heller Wohnbereich mit großflächigen Fenstern Schlafzimmer Ausstattung: moderne Kunststofffenster energieeffiziente Gas-Kombi-Therme heller Fertigparkett vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug) moderne, glatte Innentüren Toilette mit Handwaschbecken Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 760,-- € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuß Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuß Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuß   Kosten: monatliche Miete: 760,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.000,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 40 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at      2 Zimmer + Balkon! Top Zustand! Helle Dachgeschosswohnung!
Fläche m² 51,81
Zimmer 2
Miete € 760

Sonniger Parkblick, Neubau mit netter Nachbarschaft!

Wohnung in 1100 Wien

Im Herzen von Favoriten finden Sie Ihr neues Zuhause, geräumiges Vorzimmer, funktionelle Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden und beide mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick über den Erlachpark und Wien. Großes Badezimmer mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken - einfach zum Wohlfühlen. Grünruhelage im 5. Stock, mit perfekter Infrastruktur wohin das Auge blickt - ein eigener Tiefgaragenplatz kann um € 80,- dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsverbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar. Die helle sonnige Wohnung ist ab Oktober verfügbar, flexible Mietdauer mit Option auf Verlängerung. Ablösefrei!! Die Bruttomiete von 795€ besteht aus: 650,72€ Nettomiete 72,-€ Betriebskosten und 72,28€ Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 795

T.25 Erstbezug DG Whg. + 10m2 Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnungen. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimanalge Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. HAUSTIERE sind nicht erlaubt. ENRGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 25 DG 47,67 m2 Wohnfläche   9,81 m2 Terrasse 776,00    EUR Gesamtmiete 3.500,00 EUR Kaution 390,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten 2 BMM Provision befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Troststraße Straßenbahnlinie 67 und O Buslinie 68A und 68B Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 47,9
Zimmer 2
Miete € 776

T.26 ERSTBEZUG DG Whg. + 8m2 Balkon

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnungen. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimanalge Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. HAUSTIERE sind nicht erlaubt. ENRGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 26 DG 48,62 m2 Wohnfläche   7,36 m2 Balkon 816,00    EUR Gesamtmiete 3.300,00 EUR Kaution 360,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten 2 BMM Provision befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Troststraße Straßenbahnlinie 67 und O Buslinie 68A und 68B Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 48,9
Zimmer 2
Miete € 766

TraumWohnung-Zentral-Hell-Grünblick!

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene helle Wohnung mit 2 Zimmern, die keine Wünsche offen lässt! Die Fotos zeigen die Wohnung noch in möbliertem Zustand! Die Wohnung befindet sich in einem  Jahrhundertwendehaus und besticht durch moderne Austattung und jeden Komfort, den Sie in dieser schönen Wohnung erwarten können. Vom Parkettboden bis zur modernen Küche und Badezimmer ist alles vorhanden.  Die Lage nur ein paar Minuten vom Reumannplatz bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Sie erreichen den Stephansplatz mit der U1 in nur ca. 10 Minuten! Die Infrastruktur der näheren Umgebung versorgt Sie mit allem, was Sie für ein Leben in der Stadt brauchen.  Zahlreiche Supermärkte versorgen Sie mit allem für den täglichen Bedarf! Beschreibung/Ausstattung: Die Wohnung selbst ist komplett saniert und besteht aus: Vorzimmer   2 Zimmer Badezimmer mit WC Küche Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden! Energieausweis (gültig bis 25.5.2024): D: HWB: 114 kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 750

Quartier Belvedere - 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia mit Traumfernblick

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Wohnen im Quartier Belvedere zwischen Belvedere, Schweizergarte, Hauptbahnhof Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 14. Stockwerk bietet hohen Wohnkomfort - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die 12 m2 Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorzimmer. Eine Klimaanlage und Raumhöhe 3 m bieten angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein ca 5 m2 Kellerabteil. Ein geräumiger Fahrradabstellraum und ein Fitnessraum stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Die Betriebskosten werden ca 155,-- betragen, das die Wohnungen erst vor einer Woche übergeben wurden, werden sie von der Hausverwaltung erst genau bekannt gegeben. Die Lage ist zentral und bietet beste Verkehrsanbindung innerhalb Wiens, zum Flughafen, per Bahn innerhalb Österreichs und ins Ausland. Mit PKW ist die Tangente mit Anbindung an alle Autobahnen schnell zu erreichen. Die Innestadt ist mit U1, Straßenbahn und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das neue Stadtviertel nahe der Innenstadt bietet schon jetzt Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Einkaufszentrum im Hauptbahnhof. Die Parkanlage des Schloß Belvedere und der Schweizergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €785 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €785
Fläche m² 49,07
Zimmer -
Miete € 785

Moderner Erstbezug mit Wohnkomfort (beziehbar ab sofort)

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

MODERNER ERSTBEZUG nach Komplettsanierung …  Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen optimal genutzten Grundriss mit rund 50 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - separate Toilette - Abstell- bzw. Schrankraum - Vorraum Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt, dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten - monatliche Gesamtmiete für einen unteren Stellplatz € 79,99, für einen oberen Stellplatz € 93,99 (beide Beträge sind inkl. BK + USt). --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 50,16 (inkl. USt) hinzu. Günstige Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Die Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe zum Martin-Luther-King Park, welcher Ihnen als Erholungs- und Entspannungsgebiet quasi zu Füßen liegt. Nahversorger bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar zB Penny Markt, Hofer, DM, Apotheke etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Restaurant Mango, Cafe Dalli Dalli, Cafe Stress, Pizzeria di Carni & Co. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 7A, 14A - Straßenbahnen: 1, 6, 62, Badner Bahn - S-Bahnen: Station Matzleinsdorfer Platz S1, S2, S3, S4, S60, S80 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 49,71
Zimmer 2
Miete € 698,99

Moderner Erstbezug mit optimaler Raumaufteilung (beziehbar ab sofort)

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

MODERNER ERSTBEZUG nach Komplettsanierung …  Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen optimal genutzten Grundriss mit rund 54 m²: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt, dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten - monatliche Gesamtmiete für einen unteren Stellplatz € 79,99, für einen oberen Stellplatz € 93,99 (beide Beträge sind inkl. BK + USt). --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 54,44 (inkl. USt) hinzu. / Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Symbolfotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus.   Günstige Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Die Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe zum Martin-Luther-King Park, welcher Ihnen als Erholungs- und Entspannungsgebiet quasi zu Füßen liegt. Nahversorger bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar zB Penny Markt, Hofer, DM, Apotheke etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Restaurant Mango, Cafe Dalli Dalli, Cafe Stress, Pizzeria di Carni & Co. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 7A, 14A - Straßenbahnen: 1, 6, 62, Badner Bahn - S-Bahnen: Station Matzleinsdorfer Platz S1, S2, S3, S4, S60, S80 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 53,96
Zimmer 2
Miete € 762,73

***NEU*** DG HIT mitten im 10ten!

Wohnung in 1100 Wien | Pernerstorfergasse

Hier hat Ihre Suche ein Ende! Wir bieten Ihnen eine unbefristete Zwei-Zimmer im DACHGESCHOSS mit moderner Ausstattung in einem sehr schönen, generalsanierten Altbau! Das Mietobjekt besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit einer Wanne und einem Waschtrockner *) einer großen Wohnküche mit einer Kochnische inkl. aller Elektrogeräte *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette Zusätzlich zur Miete werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung und das Warmwasser in Höhe von € 54,00 eingehoben. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 762,41 €. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(SAT-TV); Haus: Gegensprechanlage, Lift, Infrastruktur: Das Haus befindet sich in guter zentraler Lage! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Quellenstrasse, Gudrunstraße, Neilreichgasse). Verkehrsanbindung: Am Reumannplatz bzw am Hauptbahnhof: U1 Strassenbahnlinien 6, Buslinien: N6, 14A, 62A Mit dem Auto haben Sie über die Triesterstrasse schnellen Anschluss an die A2, S 1 ..... . Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * 3 - 6 MM Kaution * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust
Fläche m² 53,76
Zimmer 2
Miete € 708,92

ZWEI Zimmer mitten im 10ten!

Wohnung in 1100 Wien | Pernerstorfergasse

Hier hat Ihre Suche ein Ende! Wir bieten Ihnen eine unbefristete Zwei-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in einem sehr schönen, generalsanierten Altbau! Das Mietobjekt besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad / WC mit Wanne und Waschtrockner *) einer Kochnische inkl. aller elektr. Geräte *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe *) einem Abstellraum Zusätzlich zur Miete werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung und das Warmwasser in Höhe von € 64,00 eingehoben. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 856,66 €. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(SAT-TV); Haus: Gegensprechanlage, Lift, Infrastruktur: Das Haus befindet sich in guter zentraler Lage! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Quellenstrasse, Gudrunstraße, Neilreichgasse). Verkehrsanbindung: Am Reumannplatz bzw am Hauptbahnhof: U1 Strassenbahnlinien 6, Buslinien: N6, 14A, 62A Mit dem Auto haben Sie über die Triesterstrasse schnellen Anschluss an die A2, S 1 ..... . Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * 3 - 6 MM Kaution * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust
Fläche m² 64,05
Zimmer 2
Miete € 792,93