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Mietwohnungen bis 70 m² in 10. Bezirk Favoriten

168 Wohnungen zur Miete

TERRASSENWOHNUNG IM DG MIT 2 BÄDERN

Wohnung in 1100 Wien | Schröttergasse

Helle, offene DG Wohnung mit hofseitiger Terrasse mit 2 Bädern, mit 2 WCs n i c h t  z e n t r a l  b e g e h b a r DURCH UMBAU ENTSPRICHT DER ALTE PLAN NICHT MEHR DEM AKTUELLEN GRUNDRISS!! siehe Bilder:  es wurde ein übergroßer Wohnraum geschaffen mit offener Küche (einige Wände weggenommen) und ein Zimmer unterteilt, dadurch entstanden zwei praktische Kabinette, (eines mit Fenster, eines ohne) Objekt und Ausstattung  Diese helle, freundliche Dachgeschoßwohnung wurde besonders schön saniert und ausgestattet. Die offene Küche verfügt über alle Geräte.  Die zwei Badezimmer sind anspruchsvoll gestaltet und sind mit Wanne und WC bzw. mit Dusche und WC ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. - Raumaufteilung - Vorzimmer - Bad mit Dusche und WC - offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich - Terrasse (vom Wohnzimmer betretbar) ca 10m² - Schlafzimmer - Kabinett - Bad mit Wanne und WC Miete Gesamtmiete:  € 820 + Heizung ( rd. € 60) Kaution:    € 4.000 Provision: 2 BMM+20%USt Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage  mit guter Infrastruktur neben dem Antonsplatz,bei der Favoritenstraße. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien, sowie durch die U1 optimal. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts  unter +43 664 11 888 16  und per E-Mail unter szuets@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 819,50

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 710

STYLISCHE, junge Wohnung für Pärchen oder Studenten - 2-Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

In einem sanierten Jahrhundertwendehaus im ausgebauten Dachgeschoss ist eine kleine Wohnung zur Anmietung angeboten, die vorzugsweise von zwei Studentinnen oder einem Pärchen bezogen wird. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sind die Eckdaten dieses Angebotes. Zusätzlich ist die Terrasse ein netter Platz zum Verweilen. Die Küche ist topausgestattet und von gefälligem Äußeren. Öffentliche Anbindung: Linie 6/ U1 Infrastruktur: Favoritenstrasse/ Nähe Hauptbahnhof monatliche Brutto-Pauschalmiete: 690,- Euro Befristung: 42 Monate Kaution: 3 BMM (2070,00 Euro) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1656 Euro) Originalbilder kommen nach! Lediglich schriftliche Anfragen werden beantwortet!!!!!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 690

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung! Top- Infrastruktur!

Wohnung in 1100 Wien

Bitte schicken Sie eine Mailanfrage, es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Diese 2- Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks, in der Fernkorngasse 46. Die Zimmer sind getrennt begehbar und sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Zu Fuß ca. 15 Minuten bis zum Reumannplatz! Autobus 7A, 65A oder Straßenbahn ca. 9 Minuten bis zum Reumannplatz, U1. Der HWB beträgt 57kWh/m² Daten & Fakten + Küche vollmöbliert + Parkettboden + Bad mit Wanne + Abstellraum + Top-Infrastruktur Billa, Spar, Apotheke, Bank + Autobus 7A, 65A, Straßenbahn Linie 6 Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 und m.kaiser@kpimmo.at! Kaution: € 2400.- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 790

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 53,91
Zimmer 2
Miete € 740,01

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 710

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 53,83
Zimmer 2
Miete € 720,01

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 54,3
Zimmer 2
Miete € 800

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Fertigstellung voraussichtlich mit 30.06.2018 Mietbeginn voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN? Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 740

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 91 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - keine Küchen vorhanden  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei!! Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
Miete € 750