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Mietwohnungen bis 70 m² in 10. Bezirk Favoriten

220 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei, 2 Gehminuten zur U1 Oberlaa, 12min zur Innenstadt

Wohnung in 1100 Wien | Grundäckergasse 18

Vermietet wird eine 53m² große 2-Zimmer Wohnung in einem Niedrigenergiehaus. Die ruhige Wohnung liegt im 2. Stock mit einer 6m² ostseitigen Balkon iin Grünruhelage. Die U1 Station Oberlaa ist in 2min zu Fuß erreichbar, die Fahrtzeit in die Innenstadt (Stephansplatz) beträgt nur 12 Minuten. RAUMAUFTEILUNG -              6m² ostseitiger Balkon (zugänglich von Schlaf- und Wohnzimmer) -              Vorraum -              Separates WC -              Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -              Schlafzimmer -              Wohnraum mit Einbauküche (Mikrowelle, großer Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Cerankochfeld)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 787,05

ERSTBEZUG DACHGESCHOSS MIT TERRASSE

Wohnung in 1100 Wien

Erst vor wenigen Tagen wurden die letzten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Haus abgeschlossen. Saniert wurde die Fassade, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus. Erneuert wurden Aufzug, Fenster und der komplette Wohnraum sowie die genannte Dachgeschoßwohnung. Angeboten werden 3 Wohnungstypen im Regelgeschoß, bzw. 2 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen. Top 1 HP52m²€ 660,--Top 16 57m² 2.St. € 750,-- (dieses Angebot) Top 21 2.St.57m²€ 820,--Top 23 58m² 2.St. € 790,-- Top 28 3.St.58m²€ 820,--Top 35 78m² + 8m² DG € 1.190,35 Top 36 DG54m² + 5m² € 978,34(dieses Angebot) Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen inkl. aller Geräte sowie neuen Gas Thermen ausgestattet. Ein Aufzug erreicht vom EG weg alle Geschoße und ist in der Miete enthalten. Ein Innenhof ist für alle Bewohner des Hauses mit zu benutzen. Die besagte Wohnung hat 2 Zimmer, eine möblierte Küche sowie Badezimmer und Toilette getrennt begehbar. Das Wohnzimmer ist süd-östlich ausgerichtet. Die herrliche Dachterrasse ist über die Küche erreichbar. Diese Dachterrassenwohnung wurde neu errichtet, Böden, Wände und Badezimmer sowie Toiletten wurden neutral verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet. Auf Wunsch, und das ist der nächste Highlight, könnten sie auf unbefristete Dauer in der Wohnung verbleiben, Mindestmietdauer 1 Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Informationen bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen jederzeit möglich bei Frau Meralda Beljur unter 0664-60 517 517 79 oder meralda.beljur@riv.at Kommenden Samstag besteht die erste Möglichkeit für Besichtigungen. Wohnrechtliche Informationen Mietdauer unbefristet Sofortbezug möglich, späterer Bezug nach Mietanbotslegung ebenfalls Finanzielle Informationen EUR 3.900,-- Kaution EUR 2.347,-- Provision inkl. Ust. (= 2 BMM) EUR 718,48 Nettomiete EUR 170,92 Betriebskosten BRUTTOMONATSMIETE EUR 889,40
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 978,34

++ QUASI ERSTBEZUG IM ALTBAU ++

Wohnung in 1100 Wien

Erst vor wenigen Tagen wurden die letzten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen. Saniert wurde die Fassade, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus. Erneuert wurden Aufzug, Fenster und der komplette Wohnraum. Angeboten werden 3 Wohnungstypen im Regelgeschoß, bzw. 2 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen. Top 1 HP52m²€ 660,--Top 16 57m² 2.St. € 750,-- (dieses Angebot) Top 21 2.St.57m²€ 820,--Top 23 58m² 2.St. € 790,-- Top 28 3.St.58m²€ 820,--Top 35 78m² + 8m² DG € 1.190,35 Top 36 DG54m² + 5m² € 978,34 Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen inkl. aller Geräte sowie neuen Gas Thermen ausgestattet. Ein Aufzug erreicht vom EG weg alle Geschoße und ist in der Miete enthalten. Ein Innenhof ist für alle Bewohner des Hauses mit zu benutzen. Die besagte Wohnung hat 2 Schlafzimmer, wobei eines davon auf Grund der Größe eher als Büro oder Schrankraum genutzt werden sollte. Eine möblierte Küche sowie Badezimmer und Toilette getrennt begehbar. Das Wohnzimmer ist süd-östlich ausgerichtet. Die Wohnungen wurden insofern komplett renoviert, als alle Böden, Wände und Badezimmer sowie Toiletten mit neuen Böden, Fliesen bzw. Keramiken, Duschen und Wannen ausgestattet wurden. Auf Wunsch, und das ist der nächste Highlight, könnten sie auf unbefristete Dauer in der Wohnung verbleiben, Mindestmietdauer 1 Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Informationen bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen jederzeit möglich bei Frau Meralda Beljur unter 0664-60 517 517 79 oder meralda.beljur@riv.at Kommenden Samstag besteht die erste Möglichkeit für Besichtigungen. Wohnrechtliche Informationen Mietdauer unbefristet Sofortbezug möglich, späterer Bezug nach Mietanbotslegung ebenfalls Finanzielle Informationen EUR 3.000,-- Kaution EUR 1.800,-- Provision inkl. Ust. (= 2 BMM) EUR 504,01 Nettomiete EUR 177,82 Betriebskosten BRUTTOMONATSMIETE EUR 750,01
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 750,01

2-ZIMMERWOHNUNG, ZENTRALE LAGE, NÄHE KEPLERPLATZ

Wohnung in 1100 Wien

SONNIGE 2- ZIMMERWOHNUNG  Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC,  Diese Wohnung liegt im 4. Stockwerk ohne Lift. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Keplerplatz-U1. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 699,90

Zwei Zimmerwohnung mit Garten im Souterrain !!!!

Wohnung in 1100 Wien | Ettenreichgasse

Wir bieten eine unbefristete Hauptmietwohnung in einem generalsanierten Stilzinshaus. Diese Wohnung besteht aus: * einem zentralen Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette * einem Abstellraum * einer ausgestatteten Wohnküche (inkl aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * einem weiteren Zimmer * sowie einem Garten mit Terrasse 22,00 m² Ausstattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen; Haus: Lift, Gegensprechanlage, Fahrradabstellgelegenheit, Kellerabteil; Ausrichtung: O/W Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Reumannplatzes und der Fußgängerzone Favoriten mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß leicht den Viktor-Adler-Markt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Auch in der Quellenstrasse finden Sie ein breites Warenangebot. Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer, Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten und Radfahren u.s.w. können Sie im unweit gelegenen Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet z.B. der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, dem Preyer´schen Kinderspital, der Wienergebietskrankenkasse mit ihren Therapieeinrichtungen und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt. Verkehrsanbindung: am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A21/A1, A2, S1, A4 - ebenso schnell sind Sie aber in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist gegeben. Mietbeginn & Besichtigung: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden
Fläche m² 62,08
Zimmer 2
Miete € 522,13

10. Zur Spinnerin - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DEM WIENERBERG

Wohnung in 1100 Wien

WOHNEN NAHE DEM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG Zur Vermietung gelangt eine unmittelbar am Wienerberg gelegene Neubaumiete mit optimalem Grundriss. Sie gliedert sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - geräumige Tageslichtküche mit Essplatz - Duschbad - Wc getrennt vom Bad - Diele Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können entfernt werden. Das Mietobjekt ist mit Thermofenster (inkl. Jalousien) ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die in 5min zu Fuss entfernt gelegene Linie 1 ermöglicht schnelle Verbindung in die City. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitgebiet Wienerberg bietet grossen Erholungsfaktor. Zur perfekten Infrastruktur zähen auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und WW beträgt € 762,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 6 und 7A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 68kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 762

Unbefristet! ab sofort! Möblierte Küche! 2 Zimmer!

Wohnung in 1100 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Angeligasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum getrennter Küchenbereich Badezimmer mit WC Wohnzimmer Schlafzimmer In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 682,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.      Öffentliche Verkehrsmittel: Davidgasse ( 4 Min.) 1 Quellenstraße ( 8 Min.) 1   Kosten: monatliche Miete: 682,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.092,18,-- Euro MV-Errichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99,30 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Unbefristet! ab sofort! Möblierte Küche! 2 Zimmer! 
Fläche m² 59,22
Zimmer 2
Miete € 682,03

2 Zimmer GETRENNT BEGEHBAR!! ab sofort! Lift vorhanden! möblierte Küche! WG Aufgepasst!

Wohnung in 1100 Wien

Die freundliche 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Karmarschgasse, nahe Matzleinsdorfer Platz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss, eine Toilette und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser beträgt 58,21 Euro inkl. USt., die Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die 2 Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Heizungskosten belaufen sich auf 58,21 Euro pro Monat.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie: 14A (Reumannplatz - Neubaugasse), 62A, N6 und N62 Straßenbahnlinie: 6er Linie erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Kosten monatliche Miete: 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 55,89
Zimmer 2
Miete € 820

BALD FREI ! Vormerken. Altbau. wird unbefristet vermietet.

Wohnung in 1100 Wien / Favoriten

VORMERKEN ! Bald kommt eine Altbau-Mietwohnung retour. Nach der Renovierung wird diese unbefristet vermietet. Seien Sie unter den Ersten, die über die Wohnung informiert werden: Werden Sie unverbindlich und kostenfrei ein Vormerk-Kunde und erhalten Sie als Erster das Exposé. Die meisten solcher Wohnungen finden einen neuen Mieter bevor Sie ins Internet gelangen. Nutzen auch Sie die Chance ! Alles selbstverständlich unverbindlich und gratis. Einfach Anfrage senden auf der Plattform auf der Sie die Annonce sehen - fertig !
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 718,30

16EAST - Klein und fein! Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, nächst Troststraße

Wohnung in 1100 Wien | Fernkorngasse

In einer zentraler Lage, unweit der Troststraße, steht diese helle Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum mit der ausgestatteten Küche. Am Ende des Vorraums gelegen - das großzügig geschnittene Wohnzimmer, hier findet die Couch und der Esstisch Platz. Das angrenzende Schlafzimmer ist straßenseitig ausgerichtet und beeindruckt mit den großen Dachfenstern. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen Vorraum mit ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer  Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug (ACHTUNG kein Geschirrspüler) - Laminatboden im Wohnbereich, Linoleumboden in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Dresdner Straße, Engerthstraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 65A Station Holbeingasse oder Neilreichgasse/Troststraße - Strassenbahn Linie O und 67 Station Neilreichgasse/Troststraße Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!  
Fläche m² 50,71
Zimmer 2
Miete € 690