Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

113 Wohnungen zur Miete

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (verlängert bis Ende Mai 2017)

Wohnung in 1100 Wien | Gudrunstraße 187

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 58,21
Zimmer 2
Miete € 1.093,40 18,78 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - am Columbusplatz/ U1 Kepleplatz - Ruhelage - Neubau - 2er WG geeignet

Wohnung in 1100 Wien

Direkt am Columbusplatz kommt eine komplett neu sanierte helle 2 1/2 Zimmer Neubau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 3.Stock mit Lift eines modernen Hauses in absoluter Ruhelage gelegen. Die U1 Station Keplerplatz befindet sich in unmittelbarer Entfernung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Parkett Boden verlegt. Die Küche ist ebenfalls ganz neu eingebaut. Die Wohnung ist auch gut für eine 2er Wohngeneinschaft geeignet - alle Zimmer sind getrennt über den Vorraum zu erreichen. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 2 Zimmer - 1 große separate Küche mit Platz für einen Tisch - 1 großes Badezimmer mit Badewanne - 1 separates WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Option auf Verlängerung ist prinzipiell gegeben Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 750 derzeitige Kosten für Heizung und Warmwasser: € 70 monatlich also Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer und Heizung und Warmwasser): € 820 Wohnfläche: ca. 65m² Provision: € 1838 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 2550 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 320 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 750 11,54 €/m²

2-Zimmer Dachterrassenwhg. - provisionsfrei

Wohnung in 1100 Wien

LAGE: Zentrale Wohnlage, optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch durch den Individualverkehr. Mit dem Auto ist man rasch auf der A2 Südautobahn und auch rasch im Zentrum. Mit dem Matzleinsdorferplatz ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Nahversorger (großer Spar, Billa) sind in unmittelbarer Nähe und das neue Einkaufszentrum beim Hauptbahnhof ist auch nicht weit. Die Spitäler im Süden von Wien (Meidlinger Unfallkrankenhaus und das Kaiser Franz Josef Spittal) sind praktisch auch zu Fuß erreichbar.  OBJEKT: Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten Gebäude. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse 1 Schlafzimmer  Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Terrasse mit ca. 12 m² Das geräumige Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Parkett ausgestattet. Wer gerne kocht wird von dieser Einbauküche begeistert sein. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceran-Herd mit Backrohr lassen keine Wünsche offen. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sehr edel.  Das absolute Highlight dieser Wohnung stellt die rund 12 m² große Terrasse mit sensationellem Ausblick über Wien dar. Hier können Sie Ihre Abende nach einem stressigen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung wird leer vermietet. Die Möbel sind nur ein Service, um das Potential der Wohnung besser zu zeigen. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. €  879,54 (Miete € 682,56 + BK € 117,02 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 42,47 vorgeschrieben. Kaution: € 2.800,-- Mietvertragsgebühren: € 331,92 Aktion: Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/3381023 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50,7
Zimmer 2
Miete € 879,55 17,35 €/m²

Großzügige 2-Zimmer - Neubau Erstbezug - provisionsfrei

Wohnung in 1100 Wien

LAGE: Zentrale Wohnlage, optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch durch den Individualverkehr. Mit dem Auto ist man rasch auf der A2 Südautobahn und auch rasch im Zentrum. Mit dem Matzleinsdorferplatz ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Nahversorger (großer Spar, Billa) sind in unmittelbarer Nähe und das neue Einkaufszentrum beim Hauptbahnhof ist auch nicht weit. Die Spitäler im Süden von Wien (Meidlinger Unfallkrankenhaus und das Kaiser Franz Josef Spittal) sind praktisch auch zu Fuß erreichbar.  OBJEKT: Zur Vermietung gelangt diese helle, moderne 2-Zimmerwohnung als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten Gebäude. Raumaufteilung: Vorraum sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche  1 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Auch andere Grundrisse in verschiedenen Größen und Stockwerken sind verfügbar, wir beraten Sie gerne! Das geräumige Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Parkett ausgestattet.  Wer gerne kocht wird von dieser Einbauküche begeistert sein. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceran-Herd mit Backrohr lassen keine Wünsche offen. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sehr edel.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 754,69 (Miete € 548,85 + BK € 140,23 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung werden monatlich zusätzlich € 50,94 vorgeschrieben. Kaution: € 2.500,-- Mietvertragsgebühren: € 290,03 Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/3381023 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 60,7
Zimmer 2
Miete € 754,71 12,43 €/m²

MODERNE WOHNUNG mit 2 Loggien und Tiefgaragenplatz - provisionsfrei - unmöbliert

Wohnung in 1100 Wien | Gußriegelstrasse 17

OBJEKT Die moderne Wohnung bietet 60m² Wohnfläche sowie zwei Loggien mit Grünblick zu je 7m². Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage im 10. Bezirk im „Heller Park“. Mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Mariahilferstraße und Hauptbahnhof wird ein urbanes Wohnerlebnis geboten. Die einzigartige Konzeption mit geschmackvoller Ausstattung, großen Fensterflächen in Wohn- und Schlafzimmer verschaffen helle und sonnige Atmosphäre. Von den zwei Loggien aus genießen Sie den Blick auf das Grün der Bäume. Hier können Sie Ihre Abende nach einem stressigen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. LAGE Zentrale Wohnlage, optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch durch Individualverkehr. Erholungsmöglichkeiten: Erholungsgebiet Wienerberg mit Teich, Fortunapark, Wasserspielplatz Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linien 1, 6, Bus Linie 7A Mit dem Auto ist man sowohl rasch auf der A2 Südautobahn als auch im Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Nahversorgern (Apotheke, Spar, BIPA, DM, Hofer und Post). In 2 Gehminuten erreichbar befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinie 1: 13 Minuten zum Karlsplatz – U4 innere Stadt - Straßenbahnlinie 6: 12 Minuten zum Westbahnhof – U6 auf die Mariahilferstraße - Bus 7A: 15 Minuten zum Bahnhof Meidling – U6, S-Bahn - Bus 7A: Richtung Reumannplatz – 8 Minuten zum Reumannplatz – U1 RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - offen gestaltetes ca. 30m² Wohnzimmer mit offener Küche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschtisch - WC separat - Eigener Schrankraum - 2 Loggien mit je 7m² Beziehbar: ab sofort Die Wohnung wird leer vermietet. Die Möbel auf den Fotos dienen als Beispiel, um das Potential der Wohnung besser darzustellen. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die Eigentümerin unter loggia-wohnung@outlook.com gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 920 12,43 €/m²

2-Zimmer-Mietwohnung mit Top-Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien

2-Zimmer-Mietwohnung mit Top-Infrastruktur Diese, in Top-Infrastruktur befindliche 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines modernen Lifthauses, mit offenem Zugang und nordseitigem Grünblick zum Hof. Von der Diele gelangt man in den teilmöblierten Schlafraum und weiter in den großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und südseitigem, französischen Fenster. Die Wohnung ist sehr funktionell, teilweise mit Einbaumöbeln bestückt und sofort beziehbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit einer Entfernung von drei Stationen zur U1-Reumannplatz, also mit Anschluss des öffentlichen Verkehrs in alle Richtungen. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Rolf Franck unter 0664/20 792 20 oder per E-Mail an franck@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 51,42
Zimmer 2
Miete € 990 19,25 €/m²

Neubauwohnung inklusive HEIZUNG+Warmwasser

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 47 m² grosse, attraktive 2 Zimmerwohnung, eine unmöblierte Küche, Bad mit Badewanne + Waschbecken, separatem WC, Abstellraum sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie eine Waschküche, die durch die Mieter kostenlos genutzt werden kann. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 40 kWh/m²a Bruttomiete: € 765,00 inkl. BK, Mwst., HEIZUNG, Warmwasser Kaution: € 4.600,00 Provision 2 BMM zzgl 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 765 15,30 €/m²

Charmante Neubauwohnung inklusive HEIZUNG+Warmwasser

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 47 m² grosse, attraktive 2 Zimmerwohnung, eine Küche, Bad mit Badewanne + Waschbecken, separatem WC sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie eine Waschküche, die durch die Mieter kostenlos genutzt werden kann. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 40 kWh/m²a Bruttomiete: € 765,00 inkl. BK, Mwst., HEIZUNG, Warmwasser Kaution: € 4.600,00 Provision 2 BMM zzgl 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 765 15,30 €/m²

Terrassenwohnung mit Blick - provisionsfrei

Wohnung in 1100 Wien

LAGE: Zentrale Wohnlage, optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch durch den Individualverkehr. Mit dem Auto ist man rasch auf der A2 Südautobahn und auch rasch im Zentrum. Mit dem Matzleinsdorferplatz ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Nahversorger (großer Spar, Billa) sind in unmittelbarer Nähe und das neue Einkaufszentrum beim Hauptbahnhof ist auch nicht weit. Die Spitäler im Süden von Wien (Meidlinger Unfallkrankenhaus und das Kaiser Franz Josef Spittal) sind praktisch auch zu Fuß erreichbar.  OBJEKT: Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten Gebäude. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse 1 Schlafzimmer  Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Terrasse mit ca. 16,5 m² Das geräumige Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Parkett ausgestattet. Wer gerne kocht wird von dieser Einbauküche begeistert sein. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceran-Herd mit Backrohr lassen keine Wünsche offen. Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sehr edel.  Das absolute Highlight dieser Wohnung stellt die rund 16 m² große Terrasse mit sensationellem Ausblick über Wien dar. Hier können Sie Ihre Abende nach einem stressigen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung wird leer vermietet.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. €  1.044,52 (Miete € 814,94 + BK € 134,63 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 48,90 vorgeschrieben. Kaution: € 3.300,-- Mietvertragsgebühren: € 331,92 Aktion: Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/3381023 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 58,21
Zimmer 2
Miete € 1.044,52 17,94 €/m²

Privat: Helle offen gestaltete Wohnung in U-Bahn Nähe im Grünen

Wohnung in 1100 Wien | Grundäckergasse 36

Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 67 m² und befindet sich im obersten Geschoß eines 2-stöckigen Neubauhauses in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie in ein Badezimmer und separatem WC auf. Das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster mit Tageslicht und Badewanne. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist durch viele Fenster sehr hell und absolut ruhig. Küche und Badezimmer sind möbliert (inkl. Waschmaschine). Der 10m2 große Balkon verfügt über eine große elektrische Markise. Heizung und Warmwasser werden via Fernwärme bezogen. Ein geheiztes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich. Lage: Grünruhelage mit perfekter öffentlicher Anbindung Nur 500 m entfernt befindet sich die ab 2. September 2017 eröffnete U1 Station Oberlaa. Von dort gelangen Sie in nur 15 min in die Wiener Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Liesingbach, Kurpark Oberlaa und Therme Wien. Die Miete beträgt EUR 746.- pro Monat plus allg. Betriebskosten EUR 74.- Gesamt: EUR 850.- HBW 56,7kWh/m2a Privat zu vergeben, keine Maklerprovision Befristung des Mietverhältnisses beträgt 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. Kontakt: Michael Forstner 069910007696
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 820 12,24 €/m²