Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

110 Wohnungen zur Miete

Unbefristet! Inzersdorfer Straße - U1 Reumannplatz!

Wohnung in 1100 Wien | Inzersdorfer Straße

Unbefristet! Reumannplatz U1! Altbauwohnung - Ab Sofort Für Fragen steht Ihnen Frau Laura Seidl unter der Telefonnummer 0676 96 12 393 zur Verfügung. Die unbefristete Altbau-Mietwohnung verfügt über ein Wohn-Schlaf Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, Kühlschrank und Gasherd, einem Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung kann beliebig geändert/erneuert werden. Inzersdorfer Straße 20/ 2. Stock/ Top 19-20 - Gasetagenheizung - 2. Stock ohne Lift - kein Keller - Nettomiete € 400,-- + BK € 151,70 + USt € 55,17 = € 606,87 Gesamtbelastung p. M. brutto - Mietevertragsvergebührung an Finanzamt: € 218,47 (einmalig) - Kaution € 1.820,- - Haushaltsversicherungserstprämie € 110,76 (jährlich) - Provision: € 1.456,27 SUMME: € 4.212,37 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 606,87 10,46 €/m²

Wohnung in 10.Bezirk zu Vermieten!!!

Wohnung in 1100 Wien

Objektinformation: Zu Vermieten gelangt eine Erstbezug ca.63 m² Wohnung in 10.Bezirk... Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern sowie Küche mit Essbereich, ein eine Badezimmer und ein Toilette. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden  ausgestattet, Badezimmer/ Toilette, Vorzimmer, Küche, WC sind verfliest.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Küche mit Essplatz Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer  Toilette     Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.    Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer und Verwaltung kommt auf ca. € 750,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel. Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 750 11,90 €/m²

SCHÖNE WOHNUNG im 10. Bez.

Wohnung in 1100 Wien | Karmarschgasse 51

Die Wohnung (61,60 m²) befindet sich im 2. Liftstock eines Hauses (Bj. 1974) in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage (Karmaschgasse – Ecke Rotenhofgasse, 1100 Wien). Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und stufenlos begehbar. Waschküche sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Die Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Tankstelle) rund um das Haus sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind exzellent. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 liegt ca. 100m vom Haus entfernt. In zwei Stationen erreicht man die U1, in drei Stationen ist man am Matzleinsdorfer-Platz (S-Bahnlinien). Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer (24 m²), einem Schlafzimmer (16 m²) sowie einer Küche (8 m²). Alle drei Zimmer sind durch das Vorzimmer getrennt begehbar. Die Fenster der drei Zimmer gehen über die gesamte Wandlänge, so dass alle Räume viel Tageslicht haben. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung durch ein Zentralheizungssystem. Das Haus ist mit einer zentralen Sat-Anlage ausgestattet. Die Küche ist ausgestattet mit einem kleinen Kühlschrank, einem Elektroherd mit Backrohr und Küchenschränken. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett mit Bettkästchen. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Monatlicher Nettomietzins: 554 € Monatliche Betriebskosten inkl. Steuer: 130,70 € Monatliche Akontozahlung für Warmwasser- und Heizungskosten: 61,87 € Kaution: 2250 € (ca. 3 Monatsmiete) keine Provision und keine Ablöse Die Wohnung ist ab 1.7.2017 beziehbar.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 746 12,23 €/m²

2 Zimmer-Whg-Terrasse-Zentral-Hell!

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Maisonnette-Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern (zentralbegehbar!) und Wohn-/Essküche und Terrasse, die keine Wünsche offen lässt! Von der Terrasse sensationeller Wienblick! Die Wohnung befindet sich in einem  generalsanierten Jahrhundertwendehaus und besticht durch moderne Austattung und jeden Komfort, den Sie in dieser tollen Wohnung erwarten können. Vom Parkettboden bis zur modernen Küche und Badezimmer ist alles vorhanden.  Die Lage nur ein paar Minuten vom Reumannplatz bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Sie erreichen den Stephansplatz mit der U1 in nur ca. 10 Minuten! Die Infrastruktur der näheren Umgebung versorgt Sie mit allem, was Sie für ein Leben in der Stadt brauchen.  Zahlreiche Supermärkte versorgen Sie mit allem für den täglichen Bedarf! Beschreibung/Ausstattung: Die Wohnung selbst ist komplett saniert und besteht aus: Vorzimmer mit Sicherheitstüre  2 Zimmer Badezimmer extra WC Wohn-Esszimmer mit moderner  Küchenzeile mit allen Geräten und  Zugang zur Terrasse mit sensationellem Fernblick Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden! In der gesamten Wohnung sind Eichenparkett- und Feinsteinfliesen verlegt! Energieausweis (gültig bis 02.03.2024): C: HWB: 62,1 kWh/m2a; fGEE: C, 1,06 Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 932 13,91 €/m²

Erstbezug! Unbefristete, helle 2-Zimmerwohnung in einem neu renovierten Stilaltbauhaus - direkt bei der neuen U1-Station Troststraße gelegen!

Wohnung in 1100 Wien | Favoritenstraße

Erstbezug! Unbefristete, helle 2-Zimmerwohnung in einem neu renovierten Stilaltbauhaus   - direkt bei der neuen U1-Station Troststraße gelegen! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kleineren Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Die Küche ist neu eingerichtet und mit allen Geräten, wie Eiskasten, Herd, Abwasch, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wurde gerade sehr aufwendig saniert und ist daher sofort bezugsfähig. Auch die Fassade, der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind gerade renoviert worden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Beste Verkehrsanbindung: die neue U1-Station Troststraße liegt gleich vis a vis des Hauseinganges! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 47,95
Zimmer 2
Miete € 699,64 14,59 €/m²

Erstbezug! Unbefristete, helle 2-Zimmerwohnung in einem neu renovierten Stilaltbauhaus - direkt bei der neuen U1-Station Troststraße gelegen!

Wohnung in 1100 Wien | Favoritenstraße

Erstbezug! Unbefristete, helle 2-Zimmerwohnung in einem neu renovierten Stilaltbauhaus   - direkt bei der neuen U1-Station Troststraße gelegen! Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kleineren Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Die Küche ist neu eingerichtet und mit allen Geräten, wie Eiskasten, Herd, Abwasch, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wurde gerade sehr aufwendig saniert und ist daher sofort bezugsfähig. Auch die Fassade, der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind gerade renoviert worden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Beste Verkehrsanbindung: die neue U1-Station Troststraße liegt gleich vis a vis des Hauseinganges! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 49,5
Zimmer 2
Miete € 695,64 14,05 €/m²

Mietwohnung Neubau mit Balkon Nähe Reumannplatz

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt per sofort eine Neubauwohnung mit ca. 36 m² mit ca. 3 m² Balkon im 3. Liftstock Nähe Reumannplatz, welche auf 4 Jahre angemietet werden kann. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche mit Geräten, Schlafzimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Hauszentralheizung. Energieausweis: HWB 43 kWh/m²/a/Klasse B Direkt vis a vis vom Haus befinden sich ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie eine Bank-/Postfiliale. Die U1, Straßenbahn- und Buslinien sind in zwei bis drei Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die Fußgängerzone Favoritenstraße. Durch die Verlängerung der U1 ab Herbst 2017 ist das Genießen des Erholunghsgebietes Oberlaa mit nur kurzer Anfahrtzeit möglich. Kaution: EUR 1.750,00 Provision: EUR 1.225,00 Vergebührung: EUR 204,00 Miete: EUR 523,00 zzgl. Warmwasser und Heizung EUR 41,00
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 523 14,53 €/m²

Neubauwohnung inklusive HEIZUNG+Warmwasser

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 47 m² grosse, attraktive 2 Zimmerwohnung, einer unmöblierten Küche, Bad mit Badewanne + Waschbecken, separatem WC, Abstellraum sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. In der Bruttomiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie eine Waschküche, die durch die Mieter kostenlos genutzt werden kann. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 40 kWh/m²a Bruttomiete: € 765,00 inkl. BK, Mwst., HEIZUNG, Warmwasser Kaution: € 4.600,00 Provision 2 BMM zzgl 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 4791902Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 765 15,30 €/m²

2 Zimmer- Neubauwohnung Nähe U1 Reumannplatz

Wohnung in 1100 Wien

Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Gellertgasse. Sie besticht durch ein freundliches Wohnambiente und eine gute Ausstattung. Die Infrastruktur ist sehr gut  (Billa 1 Gehminute entfernt, Favoritenstraße ca. 5 Gehminuten), zur Ubahn-Station Reumannplatz sind es nru ca. 5 Gehminuten, diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten ebenfalls in naher Umgebung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus um monatlich EUR 98,40 (Hebebühnen-Stellplatz) angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnküche mit halboffener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit vorhanden) und diverse Küchenkästchen. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 749,44 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 62,22
Zimmer 2
Miete € 749,44 12,05 €/m²

Sonnige 2 Zimmer- Neubauwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Die gemütliche und sonnige Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Gellertgasse. Sie besticht durch ein freundliches Wohnambiente und eine gute Ausstattung und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus um monatlich EUR 98,40 (Hebebühnen-Stellplatz) angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber gerne besichtigt werden! Raumaufteilung: Wohnküche mit halboffener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit vorhanden) und diverse Küchenkästchen. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 706,50 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 56,58
Zimmer 2
Miete € 706,50 12,49 €/m²