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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 10. Bezirk Favoriten

292 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Schlüssel-, Post- und Paketservice ebenfalls im Haus  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten  
Fläche m² 54,02
Zimmer 2
Miete € 810

NEUBAU: 1,5-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezirk, Top 4

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU: 1,5-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezrik, Top 4 Gelegen im 10. Wiener Bezirk punktet die Herzgasse mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen und Infrastruktur in nächster Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 14A, 65A und 7A, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit den Wiener Öffis in wenigen Minuten erreichbar und bietet als nationale und internationale Verkehrsdrehscheibe beste Möglichkeiten der An- und Weiterreise. Durch die Verlängerung wächst die U1 in den kommenden Jahren ab dem Reumannplatz um fünf Stationen, die U2 wird bis zum Wienerberg erweitert. Damit rücken vor allem die Bewohner von Favoriten der Wiener City näher. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, das gute infrastrukturelle Angebot und die angrenzenden Erholungsgebiete machen Ihr Zuhause attraktiv und lassen keine Wünsche offen. Der intelligente Grundriss punktet mit einer erstklassiger Funktionalität und mit viel Individualität. Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Jedem sein Ruheplätzchen: Kuschelzonen für himmlische Tage und Nächte bieten die in den Wohnraum integrierten Schlafbereiche. Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl. Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche mit den Geräten von BOSCH. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.06.2018 verfügbar. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 32,3
Zimmer 1,5
Miete € 600

Wohnen im 30. Stock - 5 Minuten zur U-Bahn, Traum-Fernblick

Wohnung in 1100 Wien

Diese Wohnung liegt in einem der Hochhäuser am Wienerberg Nähe Cineplexx und Wienerbergstraße im 30. Liftstock und verfügt über folgende Räume: - zentrales Vorzimmer mit Kleiderschrank - großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, UPC Anschluss, Traumblick! - Schlafzimmer mit Traumblick - Badezimmer mit Wanne (mit Duschwand), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster (und Traumblick) - separates WC Beide Zimmer sind mit Innenjalousien ausgestattet. Durch die Nord-Ost-Lage ist die Wohnung windabgewandt und auch im Sommer nie heiß. Die Helligkeit ergibt sich aufgrund der hohen Stockwerkslage (30. Stock von insgesamt 34 Stockwerken). Im Haus, welches von einem Conciergedienst betreut wird, finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie - Sauna - Solarium - Fitnessraum - Partyraum - 3 Fahrradräume, KinderwagenraumDie Lage: Die Wienerberg-City bietet erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kinos im Nebengebäude sowie sehr schöne Erholungsmöglichkeiten im naheliegenden Park. Lage: Wienerberg-City, Grenze 10./12./23. Bezirk Verkehrsanbindung: Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A (Verbindung zur U6, U1, U3, Schnellbahn) Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Ein Garagenplatz ist für € 100,- mietbar Heizwärmebedarf (HWB): 32 kWh/m²a (B) Befristung: 5 Jahre (Optoion auf Verlängerung)Die Kosten: Gesamtmiete inkl. USt.: € 895,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt: € 1.952,74 inkl. USt. Kaution: € 4.000,- Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 895

GENIALE AUFTEILUNG FÜR WG !! ZWEI MINUTEN ZUR U1 - SANIERTER ALTBAU

Wohnung in 1100 Wien

Top - Sanierte Altbauwohnung mit bester Infrastruktur alle Räumlichkeiten vom ZENTRALEN VORRAUM aus begehbar KÜCHE / BAD und WC sind  - NEUWERTIG zwei gleich große getrennt begehbare Zimmer -  Ca. 24 m²   Objekt und Ausstattung Das Wohnhaus liegt, mit bester Anbindung, in einer ruhigen Seitengasse zum Keplerplatz / Columbuscenter im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus.  zentraler Vorraum - alle Zimmer sind von hier aus begehbar - deshalb super als WG zu nutzen !!  zwei 24 m² große Zimmer - beide getrennt begehbar und ruhig Küche ist neuwertig und voll ausgestattet - großer Kühlschrank, großer Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Esstisch plus vier Sessel Badezimmer mit edler großer Badewanne, großes Waschbecken + großer Spiegel links und rechts modern beleuchtet, Handtuchheizung elegante weiße Fliesen separate Toilette mit Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizung Gasetagenheizung  Raumaufteilung Zentraler Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer jeweils ca. 24 m² groß, Küche, Badezimmer, WC  Lage und Umgebung Die unbefristete Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zum Keplerplatz. Innerhalb von fünf Gehminuten sind Sie bei der U1-Station Keplerplatz. Lediglich drei Stationen - ca. 5 Minuten sind es von hier in die Innenstadt. Nur eine U-Bahnstation bis zum neuen Hauptbahnhof und damit zu unzähligen Zugverbindungen der ÖBB sowie diverse Schnellbahn- und Straßenbahnlinien  Und natürlich findet sich an der Favoritenstraße alles was das Herz begehrt - von sämtlichen Nahversorgern, dem bunten Viktor - Adler Markt bis hin zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und Fitness Center. Arzt und Apotheken finden sich hier genauso.  BONITÄTSNACHWEIS erforderlich, es wird benötigt:- Gehaltszettel (oder Bürgschaft) - Meldezettel - Ausweiskopie   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,37
Zimmer 2
Miete € 865

1100 Wien - Helle sonnige Neubauwohnung mit Parkblick - U1-Nähe Keplerplatz

Wohnung in 1100 Wien | Erlachgasse 118

Diese im 5.OG liegende parkseitige, sonnige Wohnung besteht aus Vorzimmer, Möblierter Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wc und einer Loggia. Die Küche ist möbliert! HWB: 23 kWh/m²a
Fläche m² 46,53
Zimmer 2
Miete € 686,14

10. Zur Spinnerin - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DEM WIENERBERG

Wohnung in 1100 Wien

WOHNEN NAHE DEM WIENERBERG Zur Vermietung gelangt eine Nahe dem SMZ Süd (ca. 5 Gehminuten) gelegene 55m2 Neubaumiete. Sie besteht aus: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - geräumige Tageslichtküche mit Essplatz - Duschbad - Wc getrennt vom Bad - Diele Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können entfernt werden. Das Mietobjekt ist mit Thermofenster (inkl. Jalousien) ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die in 5min zu Fuss entfernt gelegene Linie 1 ermöglicht schnelle Verbindung zur City. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitgebiet Wienerberg bietet grossen Erholungsfaktor. Zur perfekten Infrastruktur zähen auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und WW beträgt € 762,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 6 und 7A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 68kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 762

KNÖLLGASSE 2 ZIMMER – GENERALSANIERTER ALTBAU

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

Knöllgasse Ecke Troststraße – Ihre Lage – Ihr Zuhausefrischer Wind mit altem Charme Die Wohnungen befinden sich in einem Eckhaus an der Knöllgasse und bieten Ihren zukünftigen Bewohnern ein hohes Wohnniveau. Fast alle Wohnungen wurden generalsaniert und ein Lift wurde neu eingebaut. Besonders wurde bei der Sanierung auf ein stimmiges Gesamtbild geachtet. Perfekte Raumkonzepte, gepflegte Eingangs- und Gangbereiche machen das Wohnen in dieser Liegenschaft besonders attraktiv.Die Ausstattung Die Vorzimmer und Küchen wurden komplett neu verfliest. Ebenfalls schlicht und stimmig wurden die Bäder und Toiletten saniert. Teilweise haben die Wohnungen eine Badewanne oder eine Dusche und einen Handtuchtrockner. Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küchen gehen teilweise auf den Gang oder in einen ruhigen Innenhof. In den Wohnräumen befindet sich ein Eichenparkett. Die Fenster aller Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig gelegen und wurden vor rund 10 Jahren neu eingebaut. Lediglich Küchen werden nicht zur Verfügung gestellt, jedoch werden alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf SIE.  Die Fakten zur Durchsicht 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20 % USt. Provision Vertragserrichtungsgebühr an die Verwaltung EUR 240,00 (inkl. USt)    
Fläche m² 59,9
Zimmer 2
Miete € 649,01

KNÖLLGASSE 2 ZIMMER – GENERALSANIERTER ALTBAU

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

Knöllgasse Ecke Troststraße – Ihre Lage – Ihr Zuhausefrischer Wind mit altem Charme Die Wohnungen befinden sich in einem Eckhaus an der Knöllgasse und bieten Ihren zukünftigen Bewohnern ein hohes Wohnniveau. Fast alle Wohnungen wurden generalsaniert und ein Lift wurde neu eingebaut. Besonders wurde bei der Sanierung auf ein stimmiges Gesamtbild geachtet. Perfekte Raumkonzepte, gepflegte Eingangs- und Gangbereiche machen das Wohnen in dieser Liegenschaft besonders attraktiv.Die Ausstattung Die Vorzimmer und Küchen wurden komplett neu verfliest. Ebenfalls schlicht und stimmig wurden die Bäder und Toiletten saniert. Teilweise haben die Wohnungen eine Badewanne oder eine Dusche und einen Handtuchtrockner. Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küchen gehen teilweise auf den Gang oder in einen ruhigen Innenhof. In den Wohnräumen befindet sich ein Eichenparkett. Die Fenster aller Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig gelegen und wurden vor rund 10 Jahren neu eingebaut. Lediglich Küchen werden nicht zur Verfügung gestellt, jedoch werden alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf SIE.  Die Fakten zur Durchsicht 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20 % USt. Provision Vertragserrichtungsgebühr an die Verwaltung EUR 240,00 (inkl. USt)    
Fläche m² 62,67
Zimmer 2
Miete € 675

KNÖLLGASSE 2 ZIMMER - GENERALSANIERTER ALTBAU

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

Knöllgasse Ecke Troststraße – Ihre Lage – Ihr Zuhausefrischer Wind mit altem Charme Die Wohnungen befinden sich in einem Eckhaus an der Knöllgasse und bieten Ihren zukünftigen Bewohnern ein hohes Wohnniveau. Fast alle Wohnungen wurden generalsaniert und ein Lift wurde neu eingebaut. Besonders wurde bei der Sanierung auf ein stimmiges Gesamtbild geachtet. Perfekte Raumkonzepte, gepflegte Eingangs- und Gangbereiche machen das Wohnen in dieser Liegenschaft besonders attraktiv.Die Ausstattung Die Vorzimmer und Küchen wurden komplett neu verfliest. Ebenfalls schlicht und stimmig wurden die Bäder und Toiletten saniert. Teilweise haben die Wohnungen eine Badewanne oder eine Dusche und einen Handtuchtrockner. Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küchen gehen teilweise auf den Gang oder in einen ruhigen Innenhof. In den Wohnräumen befindet sich ein Eichenparkett. Die Fenster aller Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig gelegen und wurden vor rund 10 Jahren neu eingebaut. Lediglich Küchen werden nicht zur Verfügung gestellt, jedoch werden alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf SIE.  Die Fakten zur Durchsicht 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20 % USt. Provision Vertragserrichtungsgebühr an die Verwaltung EUR 240,00 (inkl. USt)    
Fläche m² 54,9
Zimmer 2
Miete € 629

Helle Dachgeschosswohnung! Sehr guter Zustand! Geräumiges Wohnzimmer!

Wohnung in 1100 Wien

In einer ruhig gelegenen Seitengasse im 10. Bezirk befindet sich die 55,36 m2 große Wohnung. In nur wenigen Gehminuten gelangen sie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nahversorgern sowie Parkanlagen. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - Stiegenhaus, Innen- und Außenfassade neu und sämtliche Wohnungen saniert. Raumaufteilung: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 56m2   und liegt im 4. Geschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Badezimmer mit Dabdewanne sowie Waschbecken vollmöblierte Küche Sehr geräumige Wohnküche 1.Schlafzimmer Getrennte Toilette Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg) Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 683,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) Kaution: 4,100 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV - Errichtung: 120,00 Euro Die Wohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 683,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis:  Heizwärmebedarf: 49 kwH/m2a  Energieklasse: B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 55,36
Zimmer 2
Miete € 683