Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

145 Wohnungen zur Miete

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (nur gültig bis 28.02.2017)

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Innenjalousien - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telefonanschluss - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 922,01 18,24 €/m²

Möbliertes Junior Apartment

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Die sorgfältig konzipierten Kleinwohnungen, ca. 35m², sind hochwertig und komplett ausgestattet. Über den kleinen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnraum mit Arbeitsplatz sowie bequemer Sitzecke und einer offenen Küche. Hier finden Sie alles was Sie benötigen, um sich selber zu verpflegen. Das abgetrennte Schlafzimmer mit Boxspringbetten kann ausgezeichnet verdunkelt werden und verfügt über genügend Schrank- und Stauraum. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet. Alle Zimmer haben eine Heizung und Klimaanlage. Sie können die Zimmertemperatur individuell einstellen. Homelike Code: VIE-0587880 www.thehomelike.com/apartment/zPn6PPG5xwN64nQi4 www.thehomelike.com
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 1.890 54,00 €/m²

Möbliertes Junior Apartment

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Die sorgfältig konzipierten Kleinwohnungen, ca. 35m², sind hochwertig und komplett ausgestattet. Über den kleinen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnraum mit Arbeitsplatz sowie bequemer Sitzecke und einer offenen Küche. Hier finden Sie alles was Sie benötigen, um sich selber zu verpflegen. Das abgetrennte Schlafzimmer mit Boxspringbetten kann ausgezeichnet verdunkelt werden und verfügt über genügend Schrank- und Stauraum. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet. Alle Zimmer haben eine Heizung und Klimaanlage. Sie können die Zimmertemperatur individuell einstellen. Homelike Code: VIE-0587880 www.thehomelike.com/apartment/zPn6PPG5xwN64nQi4 www.thehomelike.com
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 1.890 54,00 €/m²

Teilmöblierte Neubauwohnung mit WEITERGABERECHT

Wohnung in 1100 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante teilmöblierte 2 Zimmerwohnung, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss + WC sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosses Kellerabteil. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 41 kWh/m²a Bruttomiete: € 700,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 4.500,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 700 13,21 €/m²

Teilmöblierte Neubauwohnung mit WEITERGABERECHT

Wohnung in 1100 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante teilmöblierte 2 Zimmerwohnung, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss + WC sowie Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosses Kellerabteil. Gleichzeitig haben Sie bei dieser Wohnung das Weitergaberecht. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. HWB: 41 kWh/m²a Bruttomiete: € 700,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 4.500,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 700 13,21 €/m²

Nähe Keplerplatz/Hauptbahnhof: helle 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock, gut geführtes Haus

Wohnung in 1100 Wien 10., Favoriten

Nähe Keplerplatz/U1: helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, zentral begehbar. Grundriss: _Vorraum _ geräumige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche _Schlafzimmer _Badezimmer mit Wannenbad _WC _Abstellraum Ausstattung: Parkettböden im Vorraum, Küche und Zimmer, Fliesenboden in den Nassräumen, Hauszentralheizung. Ein hauseigener Garagenplatz kann bei Bedarf um ca. 70 Euro/Monat angemietet werden. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt 948 Euro, darin inkludiert ist ein Akonto für Heizung und Warmwasser. Anbindung: U1-Keplerplatz, Straßenbahnlinie O, Autobuslinie 14A
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 863,02 11,21 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 2 ZIMMER u. LOGGIA inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1100 Wien

SOFORT beziehbare, langfristige Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus im 10. Bezirk! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer komplett ausgestatteten Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einer Toilette *) einem Zimmer *) sowie einer Loggia von ca. 6,38 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil, Lift,Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum,Waschküche, Müllraum Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem wunderschönen Teil des zehnten Bezirkes! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse). Ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Nach Belieben Eisessen können Sie "um die Ecke" beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"! Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte in der äusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nur Einkaufs- sondern teilweise auch Freizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Arthaberpark, der leicht erreichbare Waldmüllerpark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer. Das ganze Jahr über können Sie auch die attraktive Sportanlage Windtenstrasse (Eisring Süd) nutzen, wo man z.B. auch Inline-Hockey spielen kann. Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet auch der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Verkehrsanbindung (in fussläufiger Entfernung): U-Bahn: U1 Straßenbahn: O, 6, 67 Bus: 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68 A, 70A Regionalbusse: 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470, 567, 666, 668 Mit dem Auto haben Sie einen hervorragenden Anschluss an die Südosttangente und damit an die A2, A21, A22, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2026 Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 771,21 13,77 €/m²

Exklusive, süße 2 Zimmer Pärchenwohnung mit 60,90m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zum schönen Belvedere

Wohnung in 1100 Wien

Süße, Zwei-Zimmer Pärchenwohnung in einem Altbauhaus unweit des Hauptbahnhofes und des Belvedere. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoß eines gut erhaltenen Altbaushauses und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handwaschbecken, die separate Toilette, die Wohnküche mit Herd, jedoch ohne Backrohr und das Schlafzimmer mit einen großzügigen begehbaren Schrank. Die Lage ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, das Belvedere und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und für die Nahversorgung ist ebenso bestens gesorgt. Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, einem Koch-Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler und Abwasch Parkettboden Fliesen -- Nettomiete: € 487,20 Betriebskosten: € 147,50 Umsatzsteuer: € 62,13 Bruttomiete: € 683,42 Kaution: € 2.050,26 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Miete € 683,42 11,22 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 96m² und 13m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine schöne Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum für ein Pärchen mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum WC große Wohnküche 43m² 2. Dachgeschoss offenes großes Schlafzimmer 37m² Bad mit Fenster Terrasse Ausstattung: - moderne Parkettböden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche (DAN) mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.186,43 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.600,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 96,37
Zimmer 2
Miete € 1.186,43 12,31 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 2 ZIMMER u. LOGGIA inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1100 Wien | Neilreichgasse 12

SOFORT beziehbare, langfristige Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus im 10. Bezirk! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer komplett ausgestatteten Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einer Toilette *) einem Zimmer *) sowie einer Loggia von ca. 6,38 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil, Lift,Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum,Waschküche, Müllraum Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem wunderschönen Teil des zehnten Bezirkes! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse). Ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Nach Belieben Eisessen können Sie "um die Ecke" beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"! Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte in der äusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nur Einkaufs- sondern teilweise auch Freizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Arthaberpark, der leicht erreichbare Waldmüllerpark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer. Das ganze Jahr über können Sie auch die attraktive Sportanlage Windtenstrasse (Eisring Süd) nutzen, wo man z.B. auch Inline-Hockey spielen kann. Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet auch der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Verkehrsanbindung (in fussläufiger Entfernung): U-Bahn: U1 Straßenbahn: O, 6, 67 Bus: 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68 A, 70A Regionalbusse: 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470, 567, 666, 668 Mit dem Auto haben Sie einen hervorragenden Anschluss an die Südosttangente und damit an die A2, A21, A22, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2026 Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 56,14
Zimmer 2
Miete € 771,21 13,74 €/m²