Mietwohnungen bis 100 m² in 10. Bezirk, Favoriten

90 Wohnungen zur Miete

Neu errichtet! DG Erstbezug! ab sofort! 3 Zimmer Wohnung! möblierte Küche! TERRASSE!

Wohnung in 1100 Wien

In einem generalsanierten Eckhaus in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark sowie zur Laxenburger Straße gelangen Top-sanierte Mietwohnungen als Erstbezug zum Verkauf. Vorallem das unbefristete Mietverhältnis sowie der hochwertige Sanierungsstandard sprechen für die Wohnung. Auf Grund der Lage, in Richtung ruhiger Einbahnstraßen ausgerichtet, können die Wohnungen vorallem durch das ruhige Wohnambiente punkten. Die Ausrichtung, straßenseitig in Richtung Süd-Osten - hofseitig in Richtung Nord-Westen, sorgt für helle Räume. Weiters ist die Infrastruktur, tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ein großer Pluspunkt.    Raumaufteilung: Top 35: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2  sowie einer Terrasse mit ca. 12m2 und liegt im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: geräumigen Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Abstellräume separate Küchennische mit vollmöblierte Küche Wohn-/Essbereich in absoluter Hofruhelage mit Terrassenausgang 1.Schlafzimmer - südseitig 2.Schlafzimmer - südseitig Terrasse ca. 12m2 in absoluter Hofruhelage (vom Wohnzimmer begehbar) Beide Schlafzimmer sind separat begehbar!   Ausstattung: Die Wohnung wurde soeben einer hochwertigen Sanierung unterzogen und wird als Erstbezug vermietet. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt: moderne Kunststofffenster energieeffiziente Gas-Kombi-Therme heller Fertigparkett großformatige Fliesen 30x60cm (dunkle Boden-/helle Wandfliesen) vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug) moderne, glatte Innentüren Toilette mit Handwaschbecken   Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuss Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuss Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuss   Kosten: monatliche Miete: 990,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.000,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung:  400,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 40 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne 0699 174 170 61 unter oder per Mail zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 990 12,86 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 96m² und 13m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine schöne Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum für ein Pärchen mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum WC große Wohnküche 43m² 2. Dachgeschoss offenes großes Schlafzimmer 37m² Bad mit Fenster Terrasse Ausstattung: - moderne Parkettböden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche (DAN) mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.186,43 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.600,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 1.186,43 12,36 €/m²

DG TRAUM- 3 Zimmer mit TERRASSE- ERSTBEZUG

Wohnung in 1100 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Wir bieten eine schöne Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Altbau an. Die Wohnung besteht aus : *) einem Vorraum *) einem Badezimmer inkl. Wanne und Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie einer Terrasse von ca. 14,00 m² PROVISIONSFREI !!!! Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Hauszentralheizung mit Fernwärme Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem wunderschönen Teil des zehnten Bezirkes! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse). Ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Nach Belieben Eisessen können Sie "um die Ecke" beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"! Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte in der äusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nur Einkaufs- sondern teilweise auch Freizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef-Spital) das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Arthaberpark, der leicht erreichbare Waldmüllerpark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet auch der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Verkehrsanbindung (in fussläufiger Entfernung): U-Bahn: U1 Straßenbahn: O, 6, 67 Bus: 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68 A, 70A Regionalbusse: 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470, 567, 666, 668 Mit dem Auto haben Sie einen hervorragenden Anschluss an die Südosttangente und damit an die A2, A21, A22, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.017,54 12,72 €/m²

Genossenschaftswohnung

Wohnung in 1100 Wien

Sehr schön und ruhige Lage im 10.bezirk 3 Zimmer Wohnküche 42qm Schlafzimmer 11qm, Kinderzimmer 10qm Abstellraum wurde umgebaut zu Umkleideraum
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 960 10,91 €/m²

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizkosten zu mieten!

Wohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: ca. 83,33 m² + Kellerabteil, befristet zu mieten. Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK, HK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: einen zentralen Vorraum, alle Räume getrennt begehbar, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Fliesenbade mit Wanne, separater Toilette. Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: : Parkettböden, Waschmaschinen Anschluss, neuer Sanitärbereich und Küchenzeile. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 999 12,04 €/m²

Große teilmöblierte Wohnung in U-Bahnnähe zu vermieten

Wohnung in 1100 Wien | Ettenreichgasse 10

helle Eckwohnung im ersten Stock ohne Lift. Teilmöbliert (Küche samt Geräten, Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Badezimmerverbau samt Waschmaschine, Schrankraum mit Kästen, Schreibtisch) siehe Fotos. Ab sofort verfügbar. ACHTUNG rund 100€ Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten. Kaution nach Vereinbarung.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 900 9,47 €/m²

FAMILIENHIT - BALKON - 4 ZIMMER

Wohnung in 1100 Wien

NÄHE WIENERBERG - NÄHE OTTO-PROBST-STRASSE - NÄHE TRIESTER STRASSE GRÜNLAGE - SEHR FAMILIENFREUNDLICH !! EIGENE LOGGIA - Südseitig GROSSE GEMEINSCHAFTSTERRASSE - FERNBLICK Neubau, BJ 1992, Barrierefrei, Ruhig gelegen ca. 30 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia (ca. 7 m²) - Grünblick 3 zentral begehbare Schlafzimmer moderne Einbauküche + kl. Esszimmer 2 Bäder (Wanne, Duschbad) großzügiger Vorraum 1 WC Abstellraum Fernwärme Kinderspielplätze Fahrradabstellraum Einlagerungssabteil im DG am Dach befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse mit Griller und traumhaftem Fernblick - ideal für Silvester, Geburtstagsfeiern...... Sehr gute Infrastruktur: Bus 16 A - ca. in 5 Gehminuten erreichbar Straßenbahn 67 ca. in 5 Gehminuten erreichbar-fährt direkt zu U1-Reumannplatz Kindergarten, Volksschule, Billa, Pennymarkt, Apotheke, Friseur, Post usw...alles direkt ums Eck 5 Minuten zur Auffahrt auf die Süd-Autobahn Verkehrslage: Bus 16A, Bim 67 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.000,00 € Provision: 2.117,50 €
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 970,52 10,90 €/m²

Stilhaus / 2,5 Zimmer / unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1100 Wien

Beschreibung In einem gepflegtem  Altbau gelangt eine helle  77,18 Wohnung zur unbefristeter Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift. Verkehrsgünstig, 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6 zur U1 Reumannplatz. Aufteilung und Ausstattung Vorraum,2 Zimmer, Kabinett, kleine Küche Herd/Abwasch/Kühlschrank/Kombi, Fliesenbad mit Dusche und  Toilette, Abstellraum mit  Waschmaschinenanschluß,  Parkettboden, Fliesen, , Gasetagenheizung Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 699,67 9,09 €/m²

Lichtdurchflutete 3 Zi.-DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1100 Wien

LUXUS PUR! Diese besonders schöne, lichtdurchflutete 3 Zi.-Dachterrassenwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 78 m² sowie einer fantastischen, ca. 11 m² großen sonnigen Dachterrasse! Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die fantastische Sonnenterrasse! Die schicke und moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. In den beiden hellen und ruhigen Schlafzimmern finden Sie absolute Entspannung. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet neben einer Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper auch eine Dusche! Das WC mit Handwaschbecken ist separat begehbar. Der praktische Abstellraum bietet Platz für Allerlei. Sämtliche Räume wurden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, Bad, WC und Flur verfügen über moderne, anthrazitfarbene Fliesen. Die Ausstattung der Traumwohnung erfolgte auf höchstem Niveau! ERSTBEZUG - Einfach zum Wohlfühlen!   Kosten: Monatliche Miete: 1.049,00 Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 3.300,00 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 Euro Mietvertragsvergebührung: 377,64 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Lage: Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 10. Bezirks in der Davidgasse. Die Straßenbahnlinien 6, O, 67 sowie der Laubepark, Arthaberpark und die U1-Station Reumannplatz sind fußläufig schnell zu erreichen!   
Sehr gerne steht Ihnen Frau Alexandra König für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 427 86 10 zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.049 13,62 €/m²

3 Zimmer Neubau - mit 22 m2 Terrasse!

Wohnung in 1100 Wien

Angeboten wird eine großzügig angelegte, charmante Wohnung mit ca. 82 m2 Wohnfläche und ca. 22 m2 Terrasse in lokaler Zentrallage in der Gußriegelstraße.  Die Wohnung besteht aus einem zentral begehbarem Vorzimmer, einer Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, Wannenbad, Extra - WC, Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Eine 22 m2 große Terrasse verbindet und ergänzt alle 3 Wohnräume! Wir befinden uns im Dachgeschoss eines Neubaus Baujahr 2010, die Wohnung wird abgesehen von Küche und Bad leer übergeben. Energieausweis ist vorhanden.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.050 12,80 €/m²