Mietwohnungen bis 100 m² in 10. Bezirk, Favoriten

100 Wohnungen zur Miete

Nähe Keplerplatz/Hauptbahnhof: helle 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock, gut geführtes Haus

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

Nähe Keplerplatz/U1: helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, zentral begehbar. Grundriss: _Vorraum _ geräumige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche _Schlafzimmer _Badezimmer mit Wannenbad _WC _Abstellraum Ausstattung: Parkettböden im Vorraum, Küche und Zimmer, Fliesenboden in den Nassräumen, Hauszentralheizung. Ein hauseigener Garagenplatz kann bei Bedarf um ca. 70 Euro/Monat angemietet werden. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt 948 Euro, darin inkludiert ist ein Akonto für Heizung und Warmwasser. Anbindung: U1-Keplerplatz, Straßenbahnlinie O, Autobuslinie 14A
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 863,02 11,21 €/m²

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung, möbliert, inkl. Garage

Wohnung in 1100 Wien

Sehr ruhige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz!   Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ruhige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung, in Gehweite zum Wienerberg Erholungspark und den Straßenbahnlinien O und 67! Im 3. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über ein Entrée, einen zentralen Vorraum mit Zugang zu 2 separaten Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche, 1 Abstellraum und extra WC. Genießen Sie schöne Aussicht in den grünen Innenhof! Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Alle Anschlüsse sind vorhanden, eine Waschmaschine steht im Badezimmer bereit. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einem in der Miete inkludierten Tiefgaragenstellplatz (sehr praktisch, weil ab September das Parkpickerl im Bezirk kommt), Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum sowie extra Waschküche. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten (Billa in Gehweite, Eurospar 1 Straßenbahn-Haltestelle entfernt, Merkur-Großmarkt 2 Haltestellen), Naherholung im großen Erholungsgebiet Wienerberg (erreichbar in wenigen Minuten mit der Straßenbahn 67), Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte (u.a. im Haus), das Amalienbad am Reumannplatz sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen O (über Hauptbahnhof mit Anschluss an den Flughafen und bis Praterstern) und 67 (Richtung Wienerberg und Reumannplatz U-Bahn) und die Buslinien 15A (Richtung Altes Landgut mit Anschluss an die U1 im September, Enkplatz Grillgasse U3 sowie Meidling Bahnhof U6 und S-Bahn und ÖBB-Fernverkehr) sind in Kürze erreichbar. Gut zu wissen: Die U-Bahn U1 bedient ab September zusätzlich die Stationen Troststrasse, Altes Landgut und von dort bequem in wenigen Minuten die Therme Oberlaa! Die Mietdauer beträgt zunächst 5 Jahre und kann nach vorheriger Absprache verlängert werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! In der Gesamtmiete enthalten sind Hauptmiete, Betriebskosten, Garagenstellplatz sowie Akonto-Beitrag für Heizung & Warmwasser. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 990 11,38 €/m²

***GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-ALTBAUMIETE NÄHE REUMANNPLATZ***

Wohnung in 1100 Wien 10., Favoriten

Schöne Altbauwohnung im 1.Stock, ideal für Pärchen oder 2-er WG Sie teilt ihre ca. 83 m² in * ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer bei WG-Nutzung), * eine große Wohnküche, * ein Schlafzimmer * ein sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß in diesem fantastischen Badezimmer finden Sie ausreichend Platz um sich z.Bsp.: in einer Infrarotkabine zu entspannen * ein getrennt angelegtes WC, * einen Abstellraum, * einen großen Vorraum (optimal als Arbeitszimmer oder bei WG-Nutzung als gemeinsamer Aufenthaltsraum) und * ein Vorzimmer. Die gesamte Wohnung weist eine wunderbare Altbau-Raumhöhe von rd. 3,10 m auf. Die Wohnräume sind mit nussfarbenem Laminat ausgelegt, die Nassräume sind geschmackvoll verfliest. Die beiden Zimmer sind nach Osten in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet, daher hell und sonnig. Die Wohnküche weist in einen schönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird bis auf die weiße Hochglanzlackeinbauküche unmöbliert übergeben. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und charmant und freut sich auf entsprechende Mieter. Anschlüsse: UPC-Telekabel Heizung: Gasetagenheizung Lage: in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz, dem Einkaufsparadies Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Weiters Eurospar und Hofer. Zur Naherholung bieten sich Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, der Laaerberg mit dem böhmischen Prater und der Kurpark Oberlaa an. Auch das Amalienbad, das Laaerbergbad und die Therme Wien stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte bzw. durch das nahe gelegene Sozialmedizinische Zentrum Süd (Kaiser Franz Josef Spital) und das Meidlinger Unfallkrankenhaus gesichert. U-Bahn: U 1 Reumannplatz (8 Minuten zum Stephansplatz) Straßenbahn: 67, O, 6 Bus: 14A, 66A, 67A, 70A, 68A, 7 A, 65A, 264, 267, 368, 467, 469 Nachtautobus: N67, N68, N6 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist auch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten gut zu erreichen. Energieausweis: Der HWB beträgt 81 kWh/m2a, der fGee 1,22, Klasse C. Befristung: 5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit Bezug: in ca. 4 Wochen Kostenaufstellung in Euro: Miete: € 825,- exkl. Lift, Strom u. Gas (werden nach Verbrauch vorgeschrieben) Kaution: € 2.475,- Rechtsgeschäftsgeb.: € 297,- Provision: € 1.800,- (2 BMM + 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten: € 250,- Kontakt: Sabine Kolb Dr. Vospernik Immobilien GmbH 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 825 9,94 €/m²

***GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-ALTBAUMIETE NÄHE REUMANNPLATZ***

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

Schöne Altbauwohnung im 1.Stock, ideal für Pärchen oder 2-er WG Sie teilt ihre ca. 83 m² in * ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer bei WG-Nutzung), * eine große Wohnküche, * ein Schlafzimmer * ein sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß in diesem fantastischen Badezimmer finden Sie ausreichend Platz um sich z.Bsp.: in einer Infrarotkabine zu entspannen * ein getrennt angelegtes WC, * einen Abstellraum, * einen großen Vorraum (optimal als Arbeitszimmer oder bei WG-Nutzung als gemeinsamer Aufenthaltsraum) und * ein Vorzimmer. Die gesamte Wohnung weist eine wunderbare Altbau-Raumhöhe von rd. 3,10 m auf. Die Wohnräume sind mit nussfarbenem Laminat ausgelegt, die Nassräume sind geschmackvoll verfliest. Die beiden Zimmer sind nach Osten in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet, daher hell und sonnig. Die Wohnküche weist in einen schönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird bis auf die weiße Hochglanzlackeinbauküche unmöbliert übergeben. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und charmant und freut sich auf entsprechende Mieter. Anschlüsse: UPC-Telekabel Heizung: Gasetagenheizung Lage: in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz, dem Einkaufsparadies Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Weiters Eurospar und Hofer. Zur Naherholung bieten sich Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, der Laaerberg mit dem böhmischen Prater und der Kurpark Oberlaa an. Auch das Amalienbad, das Laaerbergbad und die Therme Wien stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte bzw. durch das nahe gelegene Sozialmedizinische Zentrum Süd (Kaiser Franz Josef Spital) und das Meidlinger Unfallkrankenhaus gesichert. U-Bahn: U 1 Reumannplatz (8 Minuten zum Stephansplatz) Straßenbahn: 67, O, 6 Bus: 14A, 66A, 67A, 70A, 68A, 7 A, 65A, 264, 267, 368, 467, 469 Nachtautobus: N67, N68, N6 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist auch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten gut zu erreichen. Energieausweis: Der HWB beträgt 81 kWh/m2a, der fGee 1,22, Klasse C. Befristung: 5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit Bezug: in ca. 4 Wochen Kostenaufstellung in Euro: Miete: € 825,- exkl. Lift, Strom u. Gas (werden nach Verbrauch vorgeschrieben) Kaution: € 2.475,- Rechtsgeschäftsgeb.: € 297,- Provision: € 1.800,- (2 BMM + 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten: € 250,- Kontakt: Sabine Kolb Dr. Vospernik Immobilien GmbH 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 825 9,94 €/m²

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung, möbliert, inkl. Garage

Wohnung in 1100 Wien

Sehr ruhige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz!   Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ruhige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung, in Gehweite zum Wienerberg Erholungspark und den Straßenbahnlinien O und 67! Im 3. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über ein Entrée, einen zentralen Vorraum mit Zugang zu 2 separaten Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche, 1 Abstellraum und extra WC. Genießen Sie schöne Aussicht in den grünen Innenhof! Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Alle Anschlüsse sind vorhanden, eine Waschmaschine steht im Badezimmer bereit. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einem in der Miete inkludierten Tiefgaragenstellplatz (sehr praktisch, weil ab September das Parkpickerl im Bezirk kommt), Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum sowie extra Waschküche. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten (Billa in Gehweite, Eurospar 1 Straßenbahn-Haltestelle entfernt, Merkur-Großmarkt 2 Haltestellen), Naherholung im großen Erholungsgebiet Wienerberg (erreichbar in wenigen Minuten mit der Straßenbahn 67), Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte (u.a. im Haus), das Amalienbad am Reumannplatz sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen O (über Hauptbahnhof mit Anschluss an den Flughafen und bis Praterstern) und 67 (Richtung Wienerberg und Reumannplatz U-Bahn) und die Buslinien 15A (Richtung Altes Landgut mit Anschluss an die U1 im September, Enkplatz Grillgasse U3 sowie Meidling Bahnhof U6 und S-Bahn und ÖBB-Fernverkehr) sind in Kürze erreichbar. Gut zu wissen: Die U-Bahn U1 bedient ab September zusätzlich die Stationen Troststrasse, Altes Landgut und von dort bequem in wenigen Minuten die Therme Oberlaa! Die Mietdauer beträgt zunächst 5 Jahre und kann nach vorheriger Absprache verlängert werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! In der Gesamtmiete enthalten sind Hauptmiete, Betriebskosten, Garagenstellplatz sowie Akonto-Beitrag für Heizung & Warmwasser. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 990 11,38 €/m²

Nähe Keplerplatz/Hauptbahnhof: helle 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock, gut geführtes Haus

Wohnung in 1100 Wien 10., Favoriten

Nähe Keplerplatz/U1: helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, zentral begehbar. Grundriss: _Vorraum _ geräumige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche _Schlafzimmer _Badezimmer mit Wannenbad _WC _Abstellraum Ausstattung: Parkettböden im Vorraum, Küche und Zimmer, Fliesenboden in den Nassräumen, Hauszentralheizung. Ein hauseigener Garagenplatz kann bei Bedarf um ca. 70 Euro/Monat angemietet werden. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt 948 Euro, darin inkludiert ist ein Akonto für Heizung und Warmwasser. Anbindung: U1-Keplerplatz, Straßenbahnlinie O, Autobuslinie 14A
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 863,02 11,21 €/m²

Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit 80,77m² in unmittelbarer Nähe zum schönen Belvedere

Wohnung in 1100 Wien

Süße, Drei-Zimmer Wohnung in einem Altbauhaus unweit des Hauptbahnhofes und des Belvedere. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoß eines gut erhaltenen Altbaushauses und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, die separate Toilette, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handwaschbecken, die Komplettküche, ein kleines Kabinett, das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Lage ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, das Belvedere und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und für die Nahversorgung ist ebenso bestens gesorgt. Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, einem Koch-Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Backrohr und Abwasch Parkettboden Fliesen -- Nettomiete: € 565,39 Betriebskosten: € 195,62 Umsatzsteuer: € 74,32 Bruttomiete: € 817,55 Kaution: € 2.452,65 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 80,77
Zimmer 3
Miete € 817,55 10,12 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 96m² und 13m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine schöne Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum für ein Pärchen mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum WC große Wohnküche 43m² 2. Dachgeschoss offenes großes Schlafzimmer 37m² Bad mit Fenster Terrasse Ausstattung: - moderne Parkettböden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche (DAN) mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.186,43 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.600,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 96,37
Zimmer 2
Miete € 1.186,43 12,31 €/m²

FREUNDLICHE 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1100 Wien

Im zweiten Liftstock eines modernen Wohnhauses mit 5 Stiegen wird eine neu renovierte 3 Zimmer Wohnung zur Anmietung angeboten. Über das großzügige Stiegenhaus und den Gangbereich betritt man das Vorzimmer welches den zentralen Zugang zum Badezimmer, die Toilette, den Küchenbereich und das Wohnzimmer anbietet. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man in einen weiteren kleinen Vorraum über den man zwei geräumige Schlafzimmer und einen Abstellraum erreicht. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Da die Wohnung kürzlich renoviert wurde, ist vom Mieter eine Küche zu investieren. Die Wohnqualität ist als sehr gut zu bezeichnen, da diese Immobilie inmitten eines reinen Wohngebietes mit guter Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und absoluter Ruhe liegt.     BMM gesamt: 888,78 Euro (inkl. Ust, BK und Heizung) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Befristung: 5 Jahre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 888,78 10,33 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Wohnung mit 96m² und 13m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine schöne Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum für ein Pärchen mit toller Terrasse und Fernblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum WC große Wohnküche 43m² 2. Dachgeschoss offenes großes Schlafzimmer 37m² Bad mit Fenster Terrasse Ausstattung: - moderne Parkettböden - teilweise Jalousien - hochwertige Einbauküche (DAN) mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - generalsanierter Altbau Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.186,43 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.600,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 1.186,43 12,36 €/m²