Mietwohnungen bis 100 m² in 10. Bezirk, Favoriten

97 Wohnungen zur Miete

...Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse beim Reumannplatz

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Wir haben hier für Sie eine befristete Dachgeschoss-Maisonette mit sonniger Terrasse in einem gepflegten, sanierten Althaus in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U1-Station Reumannplatz. Aufteilung: 1. Ebene: *) Vorraum *) Toilette *) Wohn-Ess-Zimmer (mit Küche inkl. Elektrogeräte) *) kleines Zimmer 2. Ebene: * Galerie * Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie * eine sonnige Terrasse (8,74 m²) Weiters kann im Haus auch noch ein Garagenplatz für Kleinauto angemietet werden (Kosten pro Monat: € 55,00 inkl. USt.) Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Reumannplatzes und der Fußgängerzone Favoriten mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß leicht den Viktor-Adler-Markt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Auch in der Quellenstrasse finden Sie ein breites Warenangebot. Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer, Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten und Radfahren u.s.w. können Sie im unweit gelegenen Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet z.B. der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, dem Preyer´schen Kinderspital, der Wienergebietskrankenkasse mit ihren Therapieeinrichtungen und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt. Verkehrsanbindung: am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Südtirolerplatz: HAUPTBAHNHOF am Matzleinsdorfer Platz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A21/A1, A2, S1, A4 - ebenso schnell sind Sie aber in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist gegeben. Mietbeginn / Befristung: ab 15.9.2017/ befristet bis 31.12.2024 Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 82,35
Zimmer 3
Miete € 989,11 12,01 €/m²

FAMILIENHIT IN PARKRUHELAGE

Wohnung in 1100 Wien | Dampfgasse 47

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Liftstock in einem kleinen Neubau in ruhiger Lage. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und weiß ausgemalt. AUSSTATTUNG: - Laminatböden in den Wohnräumen - UPC/Telekabelanschluss - Fernwärme (derzeit monatliches Akonto € 65,- für Heizung und Warmwasser) - teilmöbliert (siehe Fotos) LAGE: Die zugleich zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ sowie ruhige Lage direkt am Waldmüllerpark bietet optimalen Wohncomfort. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den Bus (14A) Richtung Reumanplatz und somit eine direkte Anbindung an das U-Bahn- bzw. Schnellbahnnetz (Matzleinsdorferplatz) SONSTIGES: Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis inbegriffen. EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 3.000,- Provision: € 1.992,- Vergebührung: € 352,11
Fläche m² 78,24
Zimmer 3
Miete € 913,08 11,67 €/m²

WOHNEN IN DEN WIENER TWIN TOWERN

Wohnung in 1100 Wien

Das teilmöblierte Apartment ist Dank des Wintergartens und der Verglasung, welche sich über das gesamte Wohnzimmer und den Essbereich erstreckt, immer lichtdurchflutet. Vom Pool aus bietet sich eine unglaubliche Aussicht auf ganz Wien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - ruhig gelegen - hoch frequentiert - Waschmaschine vorhanden - Pool am Dach - 2 Fitnessräume - Sauna im Haus - Konferenzraum kostenlos mietbar - Concierge-Service - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.305 14,03 €/m²

Tolle Raumaufteilung! WG tauglich! ab sofort! möblierte Küche! Leebgasse! 3 Zimmer DG Whg!

Wohnung in 1100 Wien

Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Lift befindet sich im 4. Stockwerk in einem sehr gepflegten Altbau nahe der Laxenburgerstraße und dem Arthaberpark.  Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da alle Zimmer zentral durch den Vorraum begehbar sind. Das Objekt ist im DG, hat eine Größe von ca. 79m² und besteht aus einem Vorraum, abgetrennte Küchenzeile (sehr guter Zustand), drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, sowie einem separaten WC.  Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, ein Kellerabteil steht ebenfalls als Lagerfläche zur Verfügung. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume, die Küche sowie der Vorraum wurden verfliest.   Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 820,-- Euro sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.   Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel der Linien O, 67, 7A, 65A, 66A, 67A. Weiters befindet sich auch in wenigen Gehminuten Entfernung die U-Bahnstation U1-Reumannplatz. Inzersdorfer Straße Laxenburgerstraße  U1 Reumannplatz   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.500 Euro MV- Vergebührung: 340,-- Euro (circa Wert) MV- Errichtung: 120 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 108,4 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Tolle Raumaufteilung! WG tauglich! ab sofort! möblierte Küche! Leebgasse! 3 Zimmer DG Whg! 
Fläche m² 79,12
Zimmer 3
Miete € 820 10,36 €/m²

---DG TRAUM MIT BLICK ÜBER WIEN---

Wohnung in 1100 Wien

Zu Vermietung gelangt eine sehr helle-moderne Maisonette Neubauwohnung im 6. Liftsock eines Neubaus. Eine Terrasse mit Ausblick auf Wien macht diesen Wohntraum perfekt. Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten. Beschreibung der Wohnung: Auf zwei Ebenen sind Ihnen alle Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und sorgt für den besonderen Wohnkomfort. Eine Innenbeschattung  garantiert auch im Sommer ein angenehmes Wohngefühl. Den sprichwörtlichen Höhepunkt der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Rundumsicht über die Dächer Wiens. 1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe, 1 Zimmer und WC. 2. Ebene: ein großartiger Wohnraum (Wohnen/Essen/halb-offene Küche). Ausstattung: Parkett, Fliesen, teilmöbliert Küche und Bad. Garage, Kellerabteilbenutzung. Eckdaten im Überblick: Stockwerk: 6. OG (Aufzug vorhanden) Wohnnutzfläche ca. 87,78 m² Terrasse            ca. 17,12 m ------------------------------------------------- gewichtete WNFL: ca. 104,90 m² (= WNFL zzgl. Hälfte der Terrassenflächen)           Zustand: Sehr gut, bezugsfertig, Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: 3,5 Jahre Kosten:  Bruttomiete: € 1.404,10 /Monat BK's/ Monat: € 130,41 Kaution: 3 BMM  Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. HWB (kwh/m²/Jahr): 47,2 HWB Energieklasse: C Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem Stadtdomizil erwarten. In wenigen Minuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Linien U1, Alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Kontaktdaten Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller +43 680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can find us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 87,78
Zimmer 3
Miete € 1.534,51 17,48 €/m²

2,5 Zimmer zur Miete Nähe Reumannplatz/Fortunapark

Wohnung in 1100 Wien

In einem ca. 1973 erbauten Hauses Nähe Fortunapark im 10. Wiener Gemeindebezirk, kommt diese ca.71,50 m² große Mietwohnung samt 2x Loggia ab sofort zur Vermietung. Befristung: befristete Hauptmiete auf 5 Jahre Bezug: ab sofort Diese 2,5- Zimmer- Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche (mit Einbauküche) - Toilette separat - Badezimmer - Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia - weiteres Zimmer - Kabinet mit weiterer Loggia - Abstellraum Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins EUR 607,75 (zuzügl. 10% UST) Betriebskosten netto EUR 139,03 (zuzügl. 10% UST) Liftbetriebskosten netto EUR 16,64 (zuzügl. 10% UST) Verwaltungskosten netto EUR 18,50 (zuzügl. 10% UST) Akonto für Warmwasser netto EUR 6,87 (zuzügl. 10% UST) Akonto für Heizung netto EUR 32,33 (zuzügl. 20% UST) -------------------------------------------------------------- Bruttomietzins inkl. Lift, HK, WW und UST EUR 906,47 Energiekennziffern: HWB 92,02 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt. Lage: Die Nähe zum Reumannplatz ermöglicht eine Vielzahl an Geschäfte und Lokale sowie eine sehr gute Infrastruktur (U1, Straßenbahn 6, 67)
Fläche m² 71,5
Zimmer 2,5
Miete € 839,76 11,74 €/m²

Unbefristete Teil- möblierte 2 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Tyrnauer Gasse

Zur Unbefristetn Vermietung gelangt eine ca. 80m² große Teil-möblierte Altbauwohnung im 1 Stock ohne Lift. Aufteilung : Vorzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, voll-möblierte Küche ( großer Kühlschrank, Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Küchenregale, Mikrowelle, usw. ) kleiner Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner ) Wohnzimmer mit Couch und Regalen, Schlafzimmer mit Schrank ( kann auch entfernt werden ) für sämtliche Geräte und Möbel ist eine Ablöse von VB € 1.950,00 vorgesehn ( über einzelne Geräte Möbel die man nicht übernehmen will kann man reden !! Gasetagenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster Unbefristete gesamtmiete € 795,00 3 MM Kaution +2 MM Provision Sehr gute Verkehrsanbindung wenige Minuten zur neunen U1 Station Troststrasse Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €586 zzgl 10% USt.Betriebskosten €134 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €792
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 792 9,90 €/m²

Wienerberg City: Top Luxusmietwohnung im 30. Stock!

Wohnung in 1100 Wien

Diese komplett möblierte mit allen zeitgemäßen technischen Einrichtungen ausgestattete Wohnung mit unglaublichem Rundblick über ganz Wien und Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Raumaufteilung mit offenem Küche-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer und Loggia lässt keine Wünsche offen. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz  sind natürlich im Mietpreis inkludiert. Eine Besichtigung dieser luxuriösen Wohnung wird Sie begeistern. Miete inkl. BK zzgl. Strom und Heizung.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 2.750 28,35 €/m²

1100 Wien, TOPZUSTAND + SEHR GUTE RAUMEINTEILUNG + PERFEKT!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, TOPZUSTAND + SEHR GUTE RAUMEINTEILUNG + PERFEKT! Vorab: PERFEKT für Wohngemeinschaften geeignet! Sehr SCHÖNE und RUHIGE 3 Zimmer Wohnung (80m²) in einem GEPFLEGTEN Altbau / SEHR GUTE Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer + geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschtisch + separates WC. WEITERS: 3. Stock mit LIFT / Parkettböden / Gaszentralheizung / RUHIGE Wohnlage - nächst FUSSGÄNGERZONE Favoritenstraße / OPTIMALE Verkehrsanbindung (die U1 Station Keplerplatz ist in unmittelbarer Nähe sowie die Straßenbahnlinien O und 67 sowie die Linie 14A fußläufig schnell erreicht) und generell PERFEKTE Infrastruktur / UNBEFRISTETE Hauptmiete / die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett NEU renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar / Miete: € 925,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Mietaufschlüsselung: € 681,- netto + BK 160,- netto + € 84,- Ust = gesamt sohin € 925,- -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 925 11,56 €/m²

3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 28

Zur Wiedervermietung gelangt eine 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 14,46m² Loggia im 5. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 35.401,51 monatl. Kosten: € 1.155,19 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.155,19 11,91 €/m²