Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 100 m² in 10. Bezirk, Favoriten

98 Wohnungen zur Miete

3 Zimmerwohnung mit Top Infrastruktur !!

Wohnung in 1100 Wien

Sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung in 1100 Wien !! Auf ca. 78m² befindet sich das Vorzimmer,die Küche,ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eine extra Toilette. Auf der linken Seite befinden sich die Beiden gleich großen Zimmer mit ca. 23m². Auf der rechten Hand liegt das etwas kleinere Zimmer mit ca. 12m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 4.916,87 63,04 €/m²

3-Zimmer Neubau mit Loggia

Wohnung in 1100 Wien

Ein Neubau, der Sie durch eine hochwertige Ausstattung und gute Grundrisse begeistern  wird. Viel Wert wurde auch auf die allgemeinen Teile des Hauses gelegt. So sind ein Fahrradraum, ein Kindwerwagenraum, Kellerabteile und eine eigene Tiefgarage vorhanden. Diese schöne Balkonwohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche und 2 Balkone mit gesamt ca. 6,2 m². Durch den Einbau vieler Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.  RAUMAUFTEILUNG: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in fußläufig erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 940,00 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 3.000.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Tel: 01/955 15 66 Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 70,85
Zimmer 3
Miete € 934,01 13,18 €/m²

Schöne Familien Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt in 1100 Wien, Karmarschgasse eine ca. 86 m² Wohnung mit 3 Zimmer im 3. Liftstock.  Aufteilung & Ausstattung Die sehr ruhige, großzügige Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Abstellraum, großem Wohnraum mit offener Küche, 2  Zimmer zentral begehbar in Richtung Hof,  großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette. Kellerabteil wird mitvermietet. Die abgebildeten Möbel bleiben in der Wohnung. Neue Laminat- und Teppichböden. Lage und Infrastruktur Sehr gute Lage innerhalb des Bezirks. Gute Öffentliche Verkehrsanbindungen durch die Straßenbahnlinie 6 wie auch dem Bus 7A. Kindergarten und Arzt direkt im Haus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Geh Weite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.    
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 947,45 11,02 €/m²

Unbefristete 2,5 Zimmer Wohnung - Laxenburger Straße

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer Wohnung im 5. Stock in einem gepflegten Haus mit Lift auf der Laxenburger Straße Höhe Troststraße. Sie besticht durch ein helles Wohnambiente und eine gute Raumaufteilung. Die Wiener Linien folgender Nummern halten in unmittelbarer Entfernung: 67, O, 65A, 66A, 120, 200. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Kabinett, Bad, WC, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in beige gehalten und verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 812,85 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 72,66
Zimmer 2,5
Miete € 812,85 11,19 €/m²

Gut geschnittene Dachgeschoßwohnung - Provisionsfrei!

Wohnung in 1100 Wien

Die helle Wohnung unter dem Dach (entspricht dem 3.Stock) ist ein echter Familientraum. Die geräumige, neuwertige Küche und das offene Esszimmer laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Wunderschöne Parkettböden sorgen für Behaglichkeit und die Gasetagenheizung bringt wohlige Wärme. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sympathischen Haus in einer ruhigen Gasse. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Waldmüllerpark, als auch den Matzleindorferplatz und in ca 10 Minuten die Shoppingmeile in der Favoritenstrasse. in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Volks- und Hauptschulen und höhere Schulen. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlich Verkehr angebunden. Straßenbahnhaltestelle und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U- Bahn ist schnell erreichbar. Miete Netto: € 760,-- Betriebskosten: € 140,-- Miete brutto inkl. BK und Mwst.:€ 990,--- Kaution: € 3.000,---
Fläche m² 91,3
Zimmer 3
Miete € 990 10,84 €/m²

Gartenhit: Unbefristete 74m² Hauptmiete in Ruhelage - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfrage Funktion! Keine telefonische Terminvergabe! Toprenovierter 74m² Altbau + Eigengarten in unbefristeter Hauptmiete! Diese unbefristete Wohnung liegt komplett hofseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines aufwendig renovierten Altbaus, im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse) und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ein direkt begehbarer Eigengarten mit überdachter Terrasse,. Ausstattung: generalsanierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, neuen Fenstern, Fliesenbad mit gr. Dusche und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil, eigener Garten,. Neuwertige und helle Wohnung in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit neuem Lift. Schöne und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zu U1.  Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 880,- (HMZ € 590,- + Inventarmiete € 49,24 + Bk/Lift € 160,75 + 10% USt. € 80,-) Kaution € 2.640,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.600,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfrage Funktion! Keine telefonische Terminvergabe!    Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     
Fläche m² 74,08
Zimmer 2,5
Miete € 879,99 11,88 €/m²

Erstbezug: klimatisierte 86m² DG-Wohnung mit Balkon - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Wienblick: wunderschöner 86m² Penthouse-Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon in unbefristeter Hauptmiete! Diese klimatisierte Erstbezug-Wohnung mit Traumblick über Wien befindet sich im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) eines soeben komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bäder (1x mit WC), Abstellraum und separatem WC sowie 1 Balkon/Loggia (ca. 3,2m²),. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug in einem komplett renovierten Gebäude mit neuer Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, 2 Fliesenbäder (1x mit Dusche und WC, 1x mit Badewanne), WM-Anschluss, Schallschutzfenster, elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Strasse besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Bitte beachten Sie eine weitere Erstbezug-Wohnung im Haus mit 79m² Wohnfläche + Balkon! Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.115,- (Nettomiete € 815,82 + Bk € 172,02 + Lift € 25,80 + 10% USt. € 101,36) zuzüglich Hauszentralheizung € 78,79 Kaution € 3.590,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.158,33 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,1
Zimmer 3
Miete € 1.115 12,95 €/m²

Erstbezug: klimatisierte 79m² Altbau-Hauptmiete mit Balkon - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Erstbezug: toprenovierter 79m² Altbau mit 3 Zimmern und Balkon in unbefristeter Hauptmiete! Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines soeben komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmern, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC sowie einem hofseitigen Balkon,. Ausstattung: Altbau-Erstbezug in einem komplett renovierten Gebäude mit Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, neues Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Strasse besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Bitte beachten Sie eine weitere Erstbezug-Wohnung im Haus mit 86m² Wohnfläche! Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 932,69 (Nettomiete € 667,33 + Bk € 157,02 + Lift € 23,55 + 10% USt. € 84,79) zuzüglich Hauszentralheizung € 71,90 Kaution € 3.010,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.695,83 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 79,1
Zimmer 3
Miete € 932,69 11,79 €/m²

Trendige unbefristete Neubaumiete mit Freifläche

Wohnung in 1100 Wien

Ein Neubau, der Sie durch eine hochwertige Ausstattung und gute Grundrisse begeistern  wird. Viel Wert wurde auch auf die allgemeinen Teile des Hauses gelegt. So sind ein Fahrradraum, ein Kindwerwagenraum, Kellerabteile und eine eigene Tiefgarage vorhanden.   Diese moderne Balkonwohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche und 1 Balkone mit gesamt ca. 4,7 m². Durch den Einbau vieler großer Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.    RAUMAUFTEILUNG: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne oder Dusche und elektr. Handtuchtrockner - WC separat - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in fußläufig erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 955,00 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 3.000.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Tel: 01/955 15 66 Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 72,24
Zimmer 3
Miete € 955 13,22 €/m²

Unbefristetes Modernes Wohnen

Wohnung in 1100 Wien

Dieser schöne Neubau begeistert durch modernes Design, großzügige Grundrisse und gehobene Ausstattung Großzüge Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kellerabteile und eine eigene Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit schönen Fliesen, Fußbodenheizung und einem ruhigen Innenhofbalkon. Auf einer Wohnfläche von ca. 79,72m²  sowie 5,78m² Terrasse + 2,42m² Balkon wurde geräumige Zimmer angeordnet: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad - WC separat - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß   AUSSTATTUNG: - hochwertige Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz separat anmietbar LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in fußläufig erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.055,00 Garagenplatz brutto: € 144,00/ Monat anmietbar Kaution: € 3.200.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Tel.: 01/955 15 66 Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Miete € 1.055 13,23 €/m²