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Mietwohnungen bis 100 m² in 10. Bezirk Favoriten

103 Wohnungen zur Miete

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 28

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 21.01.2018 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. TREFFPUNKT BEI STIEGE 1 Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 3.379,76 monatl. Kosten: € 1.171,61 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 14,46m² Loggia im 5. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.171,61

Helle Wohnung im 4. Stock mit Lift! Neu sanierter Altbau! Ab sofort!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock in einem Gründerzeithaus mit Lift - 3 Minuten bis zur Straßenbahnlinien 67 und O.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Die ca. 74,23m2 große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg) Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!  Die Wohnung wird ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von Euro 890,-- (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind inkludiert). Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 890,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind inkludiert) Kaution: 2.700,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf:119 kwH/m2a  Energieklasse: D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 74,23
Zimmer 3
Miete € 890

Ihre Traumwohnung im DG inkl. HEIZUNG und WARMWASSER !!

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse 138

Wir bieten eine 93,57 m² große, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockenautomat * einer Toilette * einer Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Abstellraum * sowie zwei Schlafzimmer Austattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Kinderwagen, im Hof ist ein Fahrradabstellplatz, Lift, Gegensprechanlage; Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Laubeparks sowie der FUZO. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, der Wienergebietskrankenkasse und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte (wie zB: Hofer, Billa, Lidl, Penny Markt), diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken, ...... Zwei mal ums Eck befindet sich die Straßenbahnlinie 6, mit der Sie umgehend auf dem Bauernmarkt am Viktor-Adler-Platz sind. Auch der Reumannplatz sowie die Fussgängerzone Favoriten - auf der sich neben dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad auch noch viele weitere Geschäfte und Lokale befinden - sind ebenfalls schnell erreichbar. Sie suchen nach Unterhaltung? Dann erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 1.199,98

Urbanes Wohnen auf hoher Ebene - 3 Zimmer Apartment inkl. Heizung/Kühlung und Garagenplatz

Wohnung in 1100 Wien

Wir freuen uns, Ihnen eine traumhafte Stadtwohnung über den Dächern von Wien anbieten zu können. Genießen Sie das Wohnerlebnis in bester zentraler Lage, in einem Apartment von Heute. Die traumhafte, perfekte und zentral angelegte Wohnung gliedert sich auf: in ein großzügiges Vorzimmer, einen wunderbaren Wohnraum mit integrierter Einbauküche, eine Loggia mit Fernblick zum Entspannen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Toilette mit Handwaschbecken. In der Tiefgarage befindet sich Ihr persönlicher Autoabstellplatz. Lassen Sie sich von der Wohnqualität, sowie der perfekten Infrastruktur mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs rund um den Hauptbahnhof überzeugen und kontaktieren Sie uns noch Heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gesamtmiete inklusive Warmwasser, Heizung, Kühlung, Betriebskosten, Garagenabstellplatz und Mehrwertsteuer: € 1520,- Kaution: € 4.560,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.        
Fläche m² 80,1
Zimmer 3
Miete € 1.520

Luxus über Wien im 16. Stock des Skytowers, Neubau, Loggia, zentralste Lage

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Gerhard-Bronner-Straße

Diese wunderschöne, südlich ausgerichtete, lichtdurchflutete, im 16. Liftstock gelegene, Neubau-Wohnung lässt keine Wünsche offen und legt Ihnen Wien zu Füßen. Das tolle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur verglasbaren Loggia bietet, allein durch seine Form, extravaganten Raum zum Wohlfühlen. Die beiden anderen, zentral begehbaren Zimmer, das moderne Wannenbad, das separate WC und nicht zuletzt das alles verbindende Vorzimmer haben als Gesamtkonzept mit dieser Aussicht sicher ein Alleinstellungsmerkmal in Wien. Zentralst, vis-a-vis des Hauptbahnhofes, gelegen, könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Rund-um-die-Uhr-Shoppen, modernste Fitnesstempel und jede Menge hippe Restaurants und Bars lassen das Herz höher schlagen. Die öffentliche Verkehrsanbindung, sowohl für den Nah- als auch Fernverkehr, ist perfekt. Mit der U1 sind Sie in 3 (!) Minuten am Karlsplatz; Straßenbahnlinie D fährt direkt vorm Haus in nur 10 Minuten über das Schloss Belvedere zum Ring. Am Flughafen sind Sie in nur 15 Minuten. Skytower Klimaanlage Loggia mit Schiebeglasflächen Parkett/Fliesen neue, modernste Küche Badewanne Fußbodenheizung/Fernwärme Kellerabteil optionaler Garagenplatz gegen Aufzahlung barrierefrei Gemeinschaftsgarten Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.165,- Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676/96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.165

GU, Helle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon kommt zur Neuvermietung ! Großes offenes Wohnzimmer, offenes Speisezimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, Küche mit Geräten, zentrales Schlafzimmer, zentrales Kinderzimmer mit Parketten, Wannenbad, WC, Fernwärme, Lift. Keller. Gesamtmiete € 950,-- (Miete 671,4, BK € 204, Ust € 74,6). Kaution 4 MM Provision 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 950

DPC | Großzügige Neubauwohnung nahe Hauptbahnhof

Wohnung in 1100 Wien | Rieplstraße

Das Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes. Zum Vermietung gelangt eine geräumige Wohnung im 6. Liftstock. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - Loggia Ausstattung: - möbilierte Komplettküche - Fliesen in den Nassräumen - Kellerabteil - Lift - Garage im Haus Verfügbar - Zentralheizung, Fernwärme Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Bus: 13A, 69A S-Bahn: S1, S2, S3 Durch die gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto, sind Sie innerhalb kürzester Zeit in allen Ecken von Wien. Nebenkosten: Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet (Heizkostenakonto/Monat: € 68,00) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 85,72
Zimmer 3
Miete € 1.149,20

Wien von oben sehen im Skytower !!

Wohnung in 1100 Wien | Gerhard-Bronner-Straße

HOCH oben im 10ten könnte IHR neues Zuhause sein! Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 83m² Lebensqualität PUR! ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick voll ausgestattete Küche 2 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken extra Abstellraum Kellerabteil allgemeine Waschküche Kühlung Sprinkleranlage Rauchmelder Fahrradabstellraum 1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden Gesamtmiete: € 1.240,44 inkl. BK+USt. zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt/Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 189,78 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.240,44

Wien von oben sehen im Skytower !!

Wohnung in 1100 Wien | Gerhard-Bronner-Straße

HOCH oben im 10ten könnte IHR neues Zuhause sein! Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 83m² Lebensqualität PUR! ALLE Räume zentral begehbar! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick voll ausgestattete Küche 2 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken extra Abstellraum Kellerabteil allgemeine Waschküche Kühlung Sprinkleranlage Rauchmelder Fahrradabstellraum 1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden Gesamtmiete: € 1.240,44 inkl. BK+USt. zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt/Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 189,78 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.240,44

Moderne Neubauwohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Rieplstraße nahe des Wiener Hauptbahnhofs. Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und ihre moderne Ausstattung. Kombiniert mit der fantastischen Infrastruktur ideal zum ruhigen Wohnen mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Bei Bedarf steht Ihnen ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Raumaufteilung: • Vorraum und Garderobe • großes Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer mit Schranknische • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Loggia Besonderheiten des Objekts: • top-moderne Ausstattung • absolut hell und freundlich • sehr gute Raumaufteilung • unbefristeter Mietvertrag • Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten • stylisches Badezimmer mit großen Kacheln • Badewanne UND Dusche • Loggia • schöner Echtholz-Boden • U-Bahn-Nähe • super Lage • fantastische Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1 Hauptbahnhof • Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof • Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung BK Akonto € 8 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €896,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.149,20