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Mietwohnungen in 10. Bezirk Favoriten

507 Wohnungen zur Miete

In 10. Bezirk Favoriten werden derzeit 507 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 10. Bezirk Favoriten hält derzeit vergleichsweise 918 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 10. Bezirk Favoriten 36% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Provisionsfrei, 2 Gehminuten zur U1 Oberlaa, 12min zur Innenstadt

Wohnung in 1100 Wien | Grundäckergasse 18

Vermietet wird eine 53m² große 2-Zimmer Wohnung in einem Niedrigenergiehaus. Die ruhige Wohnung liegt im 2. Stock mit einer 6m² ostseitigen Balkon iin Grünruhelage. Die U1 Station Oberlaa ist in 2min zu Fuß erreichbar, die Fahrtzeit in die Innenstadt (Stephansplatz) beträgt nur 12 Minuten. RAUMAUFTEILUNG -              6m² ostseitiger Balkon (zugänglich von Schlaf- und Wohnzimmer) -              Vorraum -              Separates WC -              Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -              Schlafzimmer -              Wohnraum mit Einbauküche (Mikrowelle, großer Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Cerankochfeld)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 787,05

2-ZIMMERWOHNUNG, ZENTRALE LAGE, NÄHE KEPLERPLATZ

Wohnung in 1100 Wien

SONNIGE 2- ZIMMERWOHNUNG  Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC,  Diese Wohnung liegt im 4. Stockwerk ohne Lift. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Keplerplatz-U1. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 699,90

Nähe Kaiser-Franz-Josef Spital- lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung !!!

Wohnung in 1100 Wien

In einem sehr gepflegten Jahrhunderwendehaus, in der Rotenhofgasse zwischen Knöllgasse und Triesterstraße steht eine ca. 99m² Dachgeschoßwohnung+ 7,5m² Terrasse zur unbefristeten Vermietung frei. Die helle klimatiesiere Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung und ist in einem top Zustand. Raumaufteilung:  + ca. 41m² Wohnküche, mit optisch getrennter Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse + 2 Schlafzimmer + 1 Schrankraum + großes Tageslicht Bad mit Wanne, Wellnessdusche und Doppelwschbecken + separates WC + 1 Abstellraum + Vorraum Ausstattung: Fernwärme, Klimaanlage, Einbauküche inkl. Geräte, Kellerabteil, Fahrradastellraum, Kinderwagenabstellraum HWB 41 kWh/m²a       Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Straßenbahnlinien 1,6, 18, die Autobuslinien 7A,  14A  und die S Bahn (Station Matzleinsdorfer Platz) gegeben. Diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum shoppen ist die SCS mit dem Bus oder Auto gut und schnell zu erreichen.  Das Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich zum Ausspannen und spazieren in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen auch telefonisch gerne zur Verfügung.  Frau Claudia Sailer Tel.: 0664 21 22 877 oder Frau Nicoletta Schwarz 0664/ 411 522 9  
Fläche m² 98,36
Zimmer 3
Miete € 1.199,01

Zwei Zimmerwohnung mit Garten im Souterrain !!!!

Wohnung in 1100 Wien | Ettenreichgasse

Wir bieten eine unbefristete Hauptmietwohnung in einem generalsanierten Stilzinshaus. Diese Wohnung besteht aus: * einem zentralen Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette * einem Abstellraum * einer ausgestatteten Wohnküche (inkl aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * einem weiteren Zimmer * sowie einem Garten mit Terrasse 22,00 m² Ausstattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen; Haus: Lift, Gegensprechanlage, Fahrradabstellgelegenheit, Kellerabteil; Ausrichtung: O/W Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Reumannplatzes und der Fußgängerzone Favoriten mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß leicht den Viktor-Adler-Markt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Auch in der Quellenstrasse finden Sie ein breites Warenangebot. Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer, Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten und Radfahren u.s.w. können Sie im unweit gelegenen Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet z.B. der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, dem Preyer´schen Kinderspital, der Wienergebietskrankenkasse mit ihren Therapieeinrichtungen und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt. Verkehrsanbindung: am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A21/A1, A2, S1, A4 - ebenso schnell sind Sie aber in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist gegeben. Mietbeginn & Besichtigung: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden
Fläche m² 62,08
Zimmer 2
Miete € 522,13

PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG NÄHE KEPLERPLATZ!

Wohnung in 1100 Wien | Senefeldergasse

Vermietet wird diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk. Die ca. 80 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus. Diese perfekt aufgeteilte Altbauwohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus betreten. Die Küche ist unter anderem mit modernem Backrohr und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Bidet versehen. Die nahegelegene Favoritenstraße und der Viktor-Adler-Markt bieten ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die U1-Station Keplerplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 – Keplerplatz (2 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: O – Laxenburger Straße/Gudrunstraße (3 Gehminuten entfernt); 6, 67 – Reumannplatz (4 Gehminuten entfernt) Bus: 14A – Keplerplatz (2 Gehminuten entfernt) Die 80,40 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet Die Wohnung wird weiß ausgemalt übergeben! Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der Heizwärmebedarf beträgt 168,54 kWh/m2a (Energieklasse: E) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 769,73,- (inkl. Betriebskosten) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.309,19,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy +43 664 383 0048 info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 80,4
Zimmer 3
Miete € 769,73

10.Neilreichgasse 5-ZIMMER DACHTERRASSENMAISONETTE NAHE DEM WIENERBERG MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1100 Wien

LUST AUF WAS WIRKLICH SCHÖNES IN WIENERBERG NÄHE? Zur Vermietung gelangt eine moderne 5-Zimmer Dachterrassenmaisonette im 10. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg. Das im 4. und 5. Stock befindliche Mietobjekt besteht aus: 1.Ebene: - Eingangsbereich mit Vorraum - komplett ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar und Essplatzmöglichkeit - 2 getrennt begehbare Wohnräume - Wc über eine Holztreppe gelangt man zur zweiten Ebene, hier befinden sich: - 3 weitere getrennt begehbare Wohnräume - ein Badezimmer mit Wanne und Wc - Dachterrasse mit Fernblick Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die edle Ausstattung mit makellosem Design machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Nähe zum Wienerberg garantiert perfektes Freizeitangebot. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft vor allem für Familien und WG`s Die Gesamtmiete inkl BK, beträgt € 1.280,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 14A, 7A, 6 und 67 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 109kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.280

10.Gudrunstrasse - UNBEFRISTETE TOPMÖBLIERTE 3-ZIMMER LUXUSTERRASSENNEUBAUMIETE (Baujahr 2018) NAHE DEM HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1100 Wien

TERRASSENJUWEL - UNBEFRISTET IN OPTIMALER INFRASTRUKTURLAGE Zur Vermietung gelangt eine nur wenige Gehminuten vom neuen Hauptbahnhofareal entfernte extravagant möblierte Luxus-Terrassenneubaumiete (Baujahr 2018). Das 80m2 Apartement wird unbefristet vermietet, befindet sich im sonnigen 7.Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick - 2 ruhige Schlafzimmer - geräumige Einbauküche - Diele - Wannenbad - Wc mit Handwaschbecken getrennt vom Badezimmer Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch die Lage und die optimale Verkehrsanbindung in das Wiener Stadtzentrum aus. Die Wohnräume wurden hochwertigst ausgestattet, in der Küche eine Markenküche installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Highlight der intelligent geplanten Traumwohnung ist die ca. 18m2 Sonnenterrasse mit Blick über Wien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten verlegt und äusserst geschmackvoll vollmöbliert (Ablöse VB € 15.000,00) Die Architektur der Wohnanlage fügt sich auf moderne, unaufdringliche Art und Weise harmonisch in das Gesamtensemble dieses Standortes ein. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 öffentliche Verkehrsmittel U1, Straßenbahn Linie 6, Verlängerung Straßenbahn Linie D bis 2018 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 24,57kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 870

10. Zur Spinnerin - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DEM WIENERBERG

Wohnung in 1100 Wien

WOHNEN NAHE DEM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG Zur Vermietung gelangt eine unmittelbar am Wienerberg gelegene Neubaumiete mit optimalem Grundriss. Sie gliedert sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - geräumige Tageslichtküche mit Essplatz - Duschbad - Wc getrennt vom Bad - Diele Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können entfernt werden. Das Mietobjekt ist mit Thermofenster (inkl. Jalousien) ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die in 5min zu Fuss entfernt gelegene Linie 1 ermöglicht schnelle Verbindung in die City. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitgebiet Wienerberg bietet grossen Erholungsfaktor. Zur perfekten Infrastruktur zähen auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und WW beträgt € 762,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 6 und 7A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 68kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 762

10. Favoritenstr. / Keplerplatz, geräumige 4 Zimmer-Neubauwohnung, Superzustand, 97m² € 1100,-

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Favoritenstraße

Vierzimmerwohnung in der Favoritenstraße, Nähe Keplerplatz, U1 und Viktor Adler Markt Exzellente Wohnung mit guter Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Größe der Wohnung 97 m² Raumaufteilung: - Zimmer 5,20 x 4,30m - Zimmer 5,20 x 3,90m - Zimmer 5,25 x 2,40m - Zimmer 4,30 x 2,40m Ein Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. - Küche, voll eingerichtete Markenküche - Vorzimmer - Badezimmer, Dusche - WC extra - Keller ca 4 m² groß - Parkett - Gasetagenheizung - Lift - Gartenmitbenutzung - Waschküche im Haus Befristeter Vertrag 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Monatsmiete inkl. BK und USt. 1100,- (Nettomiete € 750,- BK € 250,- USt. € 100) Kaution € 4400,- Provision 2 MM zzgl. MwSt. QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.100

10., Exklusives teilmöbliertes Penthouse am Standort Quartier Belvedere mit Fitnessnutzung

Wohnung in 1100 Wien

Als 2015 der Quartier Belvedere in seine erste Bauphase  ging, stand fest, hier wird bald einer der sowohl wirtschaftlich interessantesten als auch lebenswertesten Stadtteile Wiens entstehen. Ursprünglich für seine gewerblichen Eckpfeiler bekannt geworden, zieht nun der Wohnsektor nach und mit dem Projekt QBC6 stehen nun auch Ihnen als Mieter alle Vorzüge dieses Standortes zur Verfügung. Shopping, Arbeiten, Reisen oder Unterhaltung, hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Direkt neben dem Verkehrsknotenpunkt „Wien Hauptbahnhof“ in Mitten einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Bürokomplexen wurden nun die letzten Arbeiten abgeschlossen und die ersten Schlüssel übergeben. Genau hier haben Sie nun die Chance eines der wohl exklusivsten Penthouse-Apartments vor allen anderen anzumieten. Die beschriebene DG-Wohnung befindet sich im 15. OG und lässt keine Wünsche offen. Der einzigartige Ausblick Richtung Zentrum bzw. über das Quartier Belvedere fasziniert und beeindruckt vom ersten Moment an. Die Eigentümer dieser Immobilie setzten hohe Ansprüche an den Ausbau, der mit keiner anderen Wohnung im Objekt zu vergleichen ist. Der ursprüngliche Grundriss wurde gänzlich verändert, um Ihnen noch mehr Wohnqualität zu bieten. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1186563?accessKey=5b1a Die Wohnung verfügt über zahlreiche Sonderausstattungen und ist von Ihnen als Mieter ausschließlich im Schlaf- und Wohnzimmer einzurichten.  Ausstattung: Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Parkettboden in den Wohnräumen Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume Die Kühlung mittels Decken-Fancoils mit Ausblasgitter und Umluftgitter ist ausschließlich im 14. und 15. OG vorgesehen. Raumhöhe Wohnzimmer/Schlafzimmer 3 Meter u. alle anderen Räume mit 2,65 (Besonderheit im 15. Stock) Gegensprechanlage Vollfunktionsfähige integrierte Wohnküche inkl. Elektrogeräten und Barelement Garderobe/Schiebetür Abstellraum WC und Badezimmereinrichtung Außenliegender Sonnenschutz  westseitige Loggia mit Pflanzentrögen inkl. Bewässerung Zusatzleistungen: Freibereiche - begehbares Flachdach Boden: Das Flachdach im 3. Obergeschoß wird intensiv begrünt Gemeinschaftsraum inkl. Küche großzügiger Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Der Fitnessraum ist mit hochwertigen Trainingsgeräten, Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Großzügiges Kellerabteil mit ca.5 m² Lift vom Keller bis ins 15. OG Kosten Die monatliche Gesamtmiete von € 927,06 (inkl. 10 % USt.) errechnet sich aus folgenden Positionen: Miete netto                                 EUR 661,00 Betriebskosten netto                  EUR 156,78 Versicherung netto                     EUR   11,36 Klima Bereitstellung netto          EUR   13,64 USt. 10%                                    EUR   84,28 Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kühlung (inkl. Bereitstellungsgebühr), Strom und Internet sind verbraucherabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Sie müssen vom Mieter noch zusätzlich eingerechnet werden! Wir bitten zu beachten, dass die Kosten für die Bereitstellung der Kühlung 2019 von der Hausverwaltung neu berechnet und vorgeschrieben werden und sich damit ab 2019 noch verändern können. Wir bitten um Verständnis, dass die Kostenschätzung für die Kühlung zum jetzigen Stand noch nicht genau definiert werden kann, da es bislang keine Erfahrungswerte gibt! Nebenkosten Kaution               € 4.000,00 Provision            2 Bruttomonatsmieten Befristung 5 bis 10 Jahre möglich – Langzeitmieter sind im Vorteil!       Lage Egal wie Sie sich fortbewegen wollen, rund um den Standort gibt es zahlreiche Arten dies zu tun. Der Standort  ist eingebettet in ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz und liegt durch die Anbindung zum Hauptbahnhof sowohl öffentlich als für den Individualverkehr optimal. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie                    U1 Hauptbahnhof Straßenbahn                  O, D, 1, 18 Bus                                13A, 69A Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof Individualverkehr            A23 und A4 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen!
Fläche m² 49,07
Zimmer 2
Miete € 899,56