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Mietwohnungen in 10. Bezirk, Favoriten

339 Wohnungen zur Miete

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 339 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 10. Bezirk, Favoriten hält derzeit vergleichsweise 995 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 10. Bezirk, Favoriten 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Klimatisierter Wohntraum in Nähe von Schloß Belvedere mit traumhaften Ausblick.

Wohnung in 1100 Wien

Das Projekt  erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof.  Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 5 Stockwerk und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Ausstattung: • voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, • edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und doppeltes Waschbecken, • separates WC, • Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung • Schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüsse, • Klimaanlagen in allen Räumen! Eine freundliche, große Tiefgarage ergänzt das wunderbare Wohnerlebnis. Im Garten befindet sich der Kleinkinder- und der Gemeinschafts-Kinderspielplatz.   Die dreigeschossige Tiefgarage, mit Zu- und Abfahrt von der Gombrichgasse ist mit separaten Liften und Stiegenhäusern mit den Wohnungen sowie den Wohnheim-Apartments verbunden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.   Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk „Innere Stadt“ entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge!  Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem „20er Haus“ einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen.  Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U 1Stationen „Südtiroler Platz“ und „Keplerplatz“ in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit „Gürtel“ der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt.   Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.199

ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNTRAUM

Wohnung in 1100 Wien

Zur Miete gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.   Raumaufteilung: - 1 geräumiger Vorraum - 1 Wohnküche (inkl. Einbauküche und Balkonzugang) - 1 (Schlaf-) Zimmer mit Balkonzugang - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 WC (seperat vom Bad) - 1 Balkon Nach dem betreten der Wohnung befindet man sich in einem gut dimensionierten Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Kommode bzw. Schuhschrank bietet. Von hier aus führt der Weg weiter in die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer Fläche von rund 21 m2 eine hervorragende Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer hat rund 15 m2. Es wird über den Vorraum betreten. Der direkte Zugang durch eine Glastür von hier auf den Balkon verspricht eine helle Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigens angelegte Abstellraum. Das Bad ist eingerichtet mit einem Handwaschbecken und verfügt außerdem über den Komfort einer Badewanne. Das WC ist seperat vom Bad vom Vorraum aus begehbar. Der großzügige Balkon mit knapp 9 m2 lädt dazu ein im Sommer das schöne Wetter zu genießen. Zur allgemeinen Verfügung stehen ein Müllraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum, der dem Mieter zur Nützung zur Verfügung steht.   Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, dem Abstellraum und dem Vorraum - praktischer Fliesenboden in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousin  - neue Einbauküche Marke DAN - funktionale Betonplatten auf Balkon   Infrastruktur: Der 10. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich einerseits durch seine urbane Lage aus, aber dennoch ist der Bestand der Öffentlichen Gartenanlagen in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen. Dementsprechend zahlreiche Parkanlagen liegen in der direkten Umgebung, unter anderem der Antonspark und der Alfred-Böhm-Park. In der näheren Umgebung befinden sich auch eine Vielzahl von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungsanstalten. Die neu errichtete U1-Station Troststraße befindet sich lediglich 80m von der Wohnhausanlage entfernt, womit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. In kurzweiligen 10 Minuten gelangt man ins Stadtzentrum.   Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und UST: € 790,- (exkl. verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom und Heizung). Kaution: 3.200,- EUR Provision: 2 BMM + MwSt. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann unter 0699 1024 4473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 53,7
Zimmer 2
Miete € 790

Vollmöbliert und absolut ruhige Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Eine ruhige Wohnung, welche sich im dritten Liftstock, eines im Jahre 1972 erbauten Hauses, befindet und barrierefrei zu erreichen ist. Trotz der Innenhoflage ist diese Wohnung, dank der Westausrichtung, absolut hell gelegen. Der gesamte Wohnbereich wird geschickt, durch Möbeltrennwände in Arbeits-, Wohn- und Essbereich, unterteilt. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne • WC • Wohn- Esszimmer • komplett-ausgestattete, neuwertige Küche • Schlafzimmer Lage: Nur 500m vom Reumannplatz und 5 Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung ideal verkehrstechnisch angebunden und daher auch für Studenten und Pendler bestens geeignet. Bitte beachten Sie, dass in den Betriebskosten bereits die Heiz- und Wasserkosten enthalten sind. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur unter Fr. Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,96 zzgl 10% USt.Heizkosten €51,26 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,97 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 987,55

2 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Vorzimmer, Küche mit allen Geräten und Essplatz Die Wohnung wird befristet auf bis zu 5 Jahre an max. 2 Personen vermietet (keine WGs) die Zimmer sind nicht separat begehbar
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 630

---ATTRAKTIVE ca.40m² WOHNUNGEN IM 10. BEZIRK---

Wohnung in 1100 Wien

Zur Miete gelangen insgesamt 26 hochwertige Wohnungen in einem Neubau im 10. Bezirk. Das Haus verfügt über eine graue Fassade mit orangen Details. Dieses Wohnbauprojekt verspricht höchste Modernität, beste Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima.  Eckdaten im Überblick:  Tops: 1,4,8,12,15,19 und 23: WNFL: ca. 45-50 m² Zimmer: 2 Einbauküche: ja WC: ja Bad: 1  Balkon: ja  Lift: ja  Beschreibung:  Die sieben ca. 45-50 m² großen Wohnungen befinden sich im 1., 2.,3., 4., 5., und 6. OG des Hauses. Wählen Sie Ihre Lieblingswohnung aus! Wenn Sie die Wohnungen betreten, befinden Sie sich im Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe, Spiegel und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Links befindet sich das Bad.  Die Küche findet ihren Platz im Wohnraum. Sie ist sehr modern, mit Markengeräten ausgestattet und hell in weiß gestaltet. Im Wohnraum lässt sich sowohl ein gemütlicher Couchbereich, als auch ein Esstisch und ein abgetrennter Schlafbereich einrichten.  Die Bäder besitzen eine großzügige Dusche und ein Waschbecken. Ein Spiegel mit Beleuchtung ist bereits vorhanden. Es ist zeitlos gestaltet und besticht durch helle, weiße Fliesen. Das WC ist ebenfalls im Bad.  Ausstattung:  Fußbodenheizung hochwertige, maßangefertigte Küchen  Sicherheitseingangstüren bodennahe Duschen Gegensprechanlage Kosten: Top 1 : 49,71m²: BMM: € 795,00,-- Top 2 : 46,45m² BMM: € 749,00,-- Top 3 : 45,97m² BMM: € 742,00,-- Top 4 ; 49,73m² BMM: € 760,00,-- Top 8: 49,73m² BMM: € 775,00,-- Top 12: 49,73m² BMM: € 790,00,-- Top 15: 45,97 m² BMM: € 755,00-- Top 19: 45,79 m² BMM: € 770,00-- Top 23: 45,79m² BMM: € 785,00-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl.Mwst. Kaution 6 BMM  Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich nahe dem Reumannplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. ( Straßenbahn 67 und O: Laxenburgerstr./Troststraße, Bus: 66A) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bueer unter boris.bueer@stadtquartier.at.  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!            Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45,79
Zimmer -
Miete € 755,15

---NEUWERTIGE WOHNUNGEN IM 10. BEZIRK AB 47m² ---

Wohnung in 1100 Wien

Zur Miete gelangen insgesamt 26 hochwertige Wohnungen in einem Neubau im 10. Bezirk. Das Haus verfügt über eine graue Fassade mit orangen Details. Dieses Wohnbauprojekt verspricht höchste Modernität, beste Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima.  Eckdaten im Überblick:  Tops: 16.,20.,24.,25. und 26 WNFL: ca.47-50 m² Zimmer: 2 Einbauküche: ja WC: ja Bad: 1  Balkon/Loggia: ja  Lift: ja  Beschreibung:  Die fünf ca. 47-50 m² großen Wohnungen befinden sich im 5., 6. OG  und 1 DG des Hauses. Wählen Sie Ihre Lieblingswohnung aus! Wenn Sie die Wohnungen betreten, befinden Sie sich im Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe, Spiegel und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.  Jedes Bad bietet ein WC, eine Dusche, einen Spiegel und ein Waschbecken.  Es ist zeitlos gestaltet und besticht durch helle, weiße Fliesen. Das WC ist ebenfalls im Bad.  Die Küche findet ihren Platz im Wohnraum. Sie ist sehr modern, mit Markengeräten ausgestattet und hell in weiß gestaltet. in diesem Raum lassen sich Wohn-, Koch-, und Essbereich in gemütlicher Atmosphäre vereinen.  Ausstattung:  Fußbodenheizung hochwertige, maßangefertigte Küchen  Sicherheitseingangstüren bodennahe Duschen Gegensprechanlage Kosten: Top 16 : 49,73m² BMM: € 805,00,-- Top 20: 49,73m²  BMM: € 820,00,-- Top 24: 49,96m²  BMM: € 849,00,-- Top 25 ; 47,67m² BMM: € 859,00,-- Top 26:  48,62,m²BMM: € 849,00,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl.Mwst. Kaution: 6 BMM  Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich nahe dem Reumannplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. ( Straßenbahn 67 und O: Laxenburgerstr./Troststraße, Bus: 66A) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bueer unter boris.bueer@stadtquartier.at.  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!            Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,67
Zimmer -
Miete € 805,20

Fußbodenheizung, Balkon, Klima, Garage, Keller!

Wohnung in 1100 Wien | Himbergerstraße 16

Erstbezug in Neubau mit höchstem Standard! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.
Fläche m² 38,96
Zimmer 2
Miete € 771,90

Erstbezug, Fußbodenheizung, WG-geeignet!

Wohnung in 1100 Wien | Himbergerstraße 16

Erstbezug in Neubau mit höchstem Standard! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.
Fläche m² 35,25
Zimmer 3
Miete € 633,05

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten

Wohnung in 1100 Wien | Sonnleithnergasse

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten Dieser schöne Neubau befindet sich in sehr guter Lage des 10. Bezirk an der Grenze zu Margareten. Aufgrund der Lage ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben und durch die Anschlussstelle Triester Straße bietet die Sonnleithnergasse auch für PKW-Fahrer eine rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A23 und A2. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, auch Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar. Zur Vermietung gelangen großzügige und schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnungen. Ausstattung: - komplett ausgestattete Küchen   - Wannen- oder Duschbäder mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Toilette   - Parkettböden in den Wohnräumen   - Fliesen in den Nassräumen   - Zentralheizung-Fernwärme   - Lift ist im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1  - "Keplerplatz" (ca. 14 Gehminuten) Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62 Buslinie 14A diverse S-Bahnlinien von Matzleinsdorfer Platz Wiener Lokalbahn "Badner Bahn" Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Zzgl. Heizung Netto EUR 37,93 + USt. EUR 7,59 = Brutto EUR 45,52. Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 14.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 24,57 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 54,18
Zimmer 2
Miete € 909,46

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia am Hauptbahnhof

Wohnung in 1100 Wien | Gombrichgasse

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia am Hauptbahnhof Mit dem einen Fuß mitten in einem spannenden neuen Stadtteil, mit dem anderen fast im Herzen des alten Wien: Direkt bei der BahnhofCity und zugleich in Belvedere- und Zentrumsnähe befindet sich diese Wohnanlage. Zwischen Wiedner Gürtel, Sonnenwendgasse, Gudrunstraße und Arsenalgasse gelegen, bietet das Projekt beste Infrastruktur und Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile, die an die nahe BahnhofCity angeschlossen ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine Loggia. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung Voll ausgestattete Küche, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Innenjalousien. Ein Lift, Keller, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Kinderspielplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Hauptbahnhof Straßenbahnlinie: O, D, 18 Buslinie: 13A, 69A Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 5.9.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 24,80 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragsentrichungsgebühr
Fläche m² 50,08
Zimmer 2
Miete € 740