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Mietwohnungen in 10. Bezirk, Favoriten

296 Wohnungen zur Miete

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 296 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 10. Bezirk, Favoriten hält derzeit vergleichsweise 724 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 10. Bezirk, Favoriten 29% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonniger Neubau mit bester Infrastruktur!

Wohnung in 1100 Wien

Bitte rufen  Sie die zuständige Betreuerin unter 0676/845 231 235 an.   Diese helle und sehr freundliche Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau im 2. Liftstock, in einer ruhigen Seitengasse der Troststraße. Sie besteht aus: großzügiger Vorraum, Wannenbad, WC getrennt vom Bad,  das Wohnzimmer liegt hofseitig in Richtung des grünen Innenhofes und verfügt über eine integrierte, moderne Einbauküche (die Küche ist mit allen Geräten wie zB.: Geschirrspüler ausgestattet und kann wunderbar optisch vom Wohnbereich abgetrennt werden) sowie 1 Schlafzimmer.  Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und liegt in absoluter Top-Lage.   Ein Garagenplatz kann um € 80,-- brutto monatlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung des Garagenplatzes folgende zusätzliche Kosten entstehen: Kaution: € 390,--, Provision: € 240, Vergebührung:  € 28,80.   Lage und öffentliche Anbindung: Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle „Laxenburger Straße / Troststraße“ der Linien 67 und 0. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an lokalen Geschäften, Supermärkten (u.a. ein großer SPAR-Markt direkt vis a vis) sowie einige Ärzte und Schulen.     HMZ € 425,59 + BK € 141,85 + USt. € 42,56  =  Gesamtmiete: € 610,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,24
Zimmer 2
Miete € 610 9,96 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Top Infrastruktur !!

Wohnung in 1100 Wien

Sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung in 1100 Wien !! Auf ca. 78m² befindet sich das Vorzimmer,die Küche,ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eine extra Toilette. Auf der linken Seite befinden sich die Beiden gleich großen Zimmer mit ca. 23m². Auf der rechten Hand liegt das etwas kleinere Zimmer mit ca. 12m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 4.916,87 63,04 €/m²

3-Zimmer Neubau mit Loggia

Wohnung in 1100 Wien

Ein Neubau, der Sie durch eine hochwertige Ausstattung und gute Grundrisse begeistern  wird. Viel Wert wurde auch auf die allgemeinen Teile des Hauses gelegt. So sind ein Fahrradraum, ein Kindwerwagenraum, Kellerabteile und eine eigene Tiefgarage vorhanden. Diese schöne Balkonwohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche und 2 Balkone mit gesamt ca. 6,2 m². Durch den Einbau vieler Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.  RAUMAUFTEILUNG: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,- - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in fußläufig erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 940,00 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 3.000.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Tel: 01/955 15 66 Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 70,85
Zimmer 3
Miete € 934,01 13,18 €/m²

1100 Wien - Wohnen am Erlachpark - ca. 38,87m² + ca.4,39m² Loggia mit Parkblick

Wohnung in 1100 Wien | Erlachplatz 2

Diese im 3.OG liegende sehr helle und ruhige Wohnung besteht aus Vorzimmer, Möblierter Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wc und einer Loggia. Die Küche ist möbliert! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. HWB: 23 kWh/m²a. Beziehbar ab 1. Oktober 2017
Fläche m² 38,87
Zimmer 2
Miete € 599,84 15,43 €/m²

Schöne Familien Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt in 1100 Wien, Karmarschgasse eine ca. 86 m² Wohnung mit 3 Zimmer im 3. Liftstock.  Aufteilung & Ausstattung Die sehr ruhige, großzügige Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Abstellraum, großem Wohnraum mit offener Küche, 2  Zimmer zentral begehbar in Richtung Hof,  großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette. Kellerabteil wird mitvermietet. Die abgebildeten Möbel bleiben in der Wohnung. Neue Laminat- und Teppichböden. Lage und Infrastruktur Sehr gute Lage innerhalb des Bezirks. Gute Öffentliche Verkehrsanbindungen durch die Straßenbahnlinie 6 wie auch dem Bus 7A. Kindergarten und Arzt direkt im Haus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Geh Weite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.    
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 947,45 11,02 €/m²

WOHNEN NAHE DEM GOLFCLUB WIENERBERG + TIEFGARAGENPLATZ

Wohnung in 1100 Wien | Hertha-Firnberg-Straße

Direkt an das Naherholungsgebiet Wienerberg angrenzend, in absoluter GRÜNRUHELAGE, wird diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² und ca. 9 m² Balkon, sehr hochwertig ausgestattet, zur Vermietung angeboten. Das Besondere an dieser Anlage ist das Schwimmbad am Dach mit unglaublichem Ausblick, weiters Sauna, Partyraum usw.  Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete inkludiert! Eckdaten - Wohn- und Eßzimmer 35,68 m² inkl. offener Wohnküche ca. 5,95 m² - Schlafzimmer mit eingebautem Kasten ca. 12,10 m² - zusätzlicher extra Stauraum - Bad ca. 5,13 m² mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine - begehbare Garderobe - Vorraum ca. 4,61 m² mit Garderobe und eingebauten Schränken - WC ca. 1,61 m² - Abstellraum   Ausstattung - Küche hochwertig und komplett ausgestattet - Bad mit schönen Einbaumöbeln und Waschmaschine sowie Handtuch Heizkörper - WC mit Sanitäreinrichtungsgegenständen - durchgängiger hochwertiger Parkettboden - sehr viele Einbauschränke - Koffer packen und einziehen ! Infrastruktur In ca. 3 bis 18 Gehminuten erreicht man diverse Kindergärten, sowie diverse Schulen. Einige Restaurants und Cafe’s sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 6 – 7 Gehminuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe bis zu 5 Apotheken, sowie das Unfallkrankenhaus Meidling. Öffentlicher Verkehr Aufgrund der nebenan liegenden Wienerberg City und des Unfallkrankenhauses Meidling befinden sich in wenigen Minuten einige Bushaltestellen (7A, 7B, 65A, 15A, 63A, uvm.) Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 66,68
Zimmer 2
Miete € 1.243,55 18,65 €/m²

Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, südseitig gelegene und dadurch sonnige 1,5 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 9 m² großen Loggia. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur. Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die funktional angefertigte komplett eingerichtete Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube) lässt auch keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich wurde ein ansprechender und leicht zu pflegender Linoleum-Boden verlegt. Die Wohnung liegt als einzige im vierten Stockwerk, das heißt man hat keine direkten Nachbarn. Die Sonne scheint hier fast über den ganzen Tag in das schöne Wohnzimmer und die Loggia.  Ein hoher, trockener Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden. Zusätzlich dazu gibt  es Besucherparkplätze in der Garage. Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, Abstellkammer, kleines Zimmer ohne Fenster, Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Loggia, Schlafnische eine halbe Ebene über dem Wohnzimmer,  Bad mit Badewanne und WC,  ca. 9 m² Loggia und ein hohes Kellerabteil mit ca. 2 m²   Frühestmöglicher Einzugstermin: nach Absprache Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 859,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 65A in 1 Minute und 15A in 4 Minuten erreichbar,  die U2 wird 2020 bis zur Wienerberg City verlängert   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 51,59
Zimmer 1,5
Miete € 869 16,84 €/m²

10.Fernkorngasse 2-ZIMMER NEUBAUMIETE BEIM WIENERBERG

Wohnung in 1100 Wien

NEU RENOVIERTES MIETZUCKERL IN WIENERBERG NÄHE Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 60m2 Neubaumiete Nahe dem beliebten "Erholungsgebiet" Wienerberg. Sie besteht aus: - 2 getrennt begehbaren Wohnräumen - einer Komplettküche - einem praktischen begehbaren Schrank - einem Duschbad - einem Wc getrennt vom Badezimmer - einem Vorraum Der Erstbezug nach Renovierung befindet sich im 6. und letzten Liftstock einer gepflegten Wohnanlage. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung. Optimale Infrastruktur ist durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Für unterschiedlichste Freizeitgestaltung ist der Wienerberg in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtmiete inkl BK & Hzg beträgt € 650,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 7A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 650 10,83 €/m²

Unbefristete 2,5 Zimmer Wohnung - Laxenburger Straße

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer Wohnung im 5. Stock in einem gepflegten Haus mit Lift auf der Laxenburger Straße Höhe Troststraße. Sie besticht durch ein helles Wohnambiente und eine gute Raumaufteilung. Die Wiener Linien folgender Nummern halten in unmittelbarer Entfernung: 67, O, 65A, 66A, 120, 200. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Kabinett, Bad, WC, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in beige gehalten und verfügt über alle Geräte außer Geschirrspüler. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 812,85 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 72,66
Zimmer 2,5
Miete € 812,85 11,19 €/m²

Gut geschnittene Dachgeschoßwohnung - Provisionsfrei!

Wohnung in 1100 Wien

Die helle Wohnung unter dem Dach (entspricht dem 3.Stock) ist ein echter Familientraum. Die geräumige, neuwertige Küche und das offene Esszimmer laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Wunderschöne Parkettböden sorgen für Behaglichkeit und die Gasetagenheizung bringt wohlige Wärme. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sympathischen Haus in einer ruhigen Gasse. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Waldmüllerpark, als auch den Matzleindorferplatz und in ca 10 Minuten die Shoppingmeile in der Favoritenstrasse. in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Volks- und Hauptschulen und höhere Schulen. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlich Verkehr angebunden. Straßenbahnhaltestelle und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U- Bahn ist schnell erreichbar. Miete Netto: € 760,-- Betriebskosten: € 140,-- Miete brutto inkl. BK und Mwst.:€ 990,--- Kaution: € 3.000,---
Fläche m² 91,3
Zimmer 3
Miete € 990 10,84 €/m²