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Mietwohnungen bis 70 m² in 1. Bezirk Innere Stadt

57 Wohnungen zur Miete

Möblierte Wohnung in Traumlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, möblierte 2-Zimmer Wohnung in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus im 1. Wiener Bezirk, nähe des Stubenrings und Stadtparks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Sie befindet sich im 4. Stock mit Aufzug und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Essplatz - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und die Küche voll ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und die Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die restlichen Räume wurden mit einem Parkettboden versehen. Die Wohnung wird auf 4 - 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Kostenaufstellung: monatliche Gesamtkosten: € 1.300,- (inkl. Betriebskosten & Ust.). einmalige Kosten: Kaution: 3.900,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Beniamin Leviev unter der Telefonnummer 0676/844 348 222 oder per E-Mail unter leviev@isidex.at zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 1.300

Erstbezug: 66m² + 10m² Terrasse am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Exklusiver 66m² DG-Erstbezug + 10m² Terrasse mit Einbauküche und Klima in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock und im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit süd-westseitiger Ausrichtung zur Ballgasse und süd-ostseitig in Richtung Franziskanerplatz. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Gang und WC sowie ca. 10m² Terrasse,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.695,- (HMZ € 1.409,69 + Bk/Lift  € 131,22 + 10% USt. € 154,09) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 7.630,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.081,67 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Vermietet Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Gesamtmiete € 3.490,- Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Gesamtmiete € 1.790,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65,97
Zimmer 2
Miete € 1.695

Exklusiver 63m² DG-Erstbezug am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: klimatisierte 63m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit südwestseitiger Ausrichtung in Richtung Ballgasse. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer (Galerie), Badezimmer, Abstellraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.490,- (HMZ € 1.228,88 + Bk/Lift  € 125,67 + 10% USt. € 135,46)  Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 6.710,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.708,33 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Vermietet Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Gesamtmiete € 3.490,- Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Gesamtmiete € 1.790,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,11
Zimmer 2
Miete € 1.490

DG-Erstbezug: 60m² + 17m² Terrasse am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: klimatisierter 60m² DG-Erstbezug + 17m² Terrasse und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit südwestseitiger Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie ca. 16,54m² Terrasse auf Wohnebene,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.507,20 + Bk/Lift  € 120,08 + 10% USt. € 162,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.060,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.254,17 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Vermietet Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Gesamtmiete € 3.490,- Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Gesamtmiete € 1.790,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,36
Zimmer 2
Miete € 1.790

Exklusiver 63m² DG-Erstbezug am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: klimatisierte 63m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit südwestseitiger Ausrichtung in Richtung Ballgasse. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer (Galerie), Badezimmer, Abstellraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.490,- (HMZ € 1.228,88 + Bk/Lift  € 125,67 + 10% USt. € 135,46)  Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 6.710,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.708,33 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Vermietet Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Gesamtmiete € 3.490,- Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Gesamtmiete € 1.790,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 1.490

Erstbezug: 60m² DG-Wohnung + 17m² Terrasse am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: klimatisierter 60m² DG-Erstbezug + 17m² Terrasse und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit südwestseitiger Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie ca. 16,54m² Terrasse auf Wohnebene,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.507,20 + Bk/Lift  € 120,08 + 10% USt. € 162,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.060,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.254,17 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Vermietet Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Vermietet Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Gesamtmiete € 1.790,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,4
Zimmer 2
Miete € 1.790

* 22m² LOGGIA * 2-ZIMMER * SCHRANKRAUM * HOFRUHELAGE *KFZ IM HAUS *

Wohnung in 1010 Wien

MODERNE LOGGIA WOHNUNG / ANGENEHME RUHELAGE IM ZENTRUM / TIEFGARAGENPLATZ IM HAUS Das im Eckbereich Neutorgasse/ Werdertorgasse situierte Gebäude vereint zeitgenössische Architektur mit dem historischen Stadtbild, wobei der Altbestand von Neutorgasse 4 teilweise erhalten und harmonisch in das Gesamtensemble integriert wurde. Das Objekt befindet sich in der 4. Liftetage des modern designten Hauses, welches 2010 erbaut wurde und ist zur Gänze in den absolut ruhigen Innenhof gerichtet. In der dreigeschossigen Tiefgarage kann ein großzügiger KFZ-Platz zusätzlich angemietet werden. AUFTEILUNG: + Wohnzimmer mit integrierter Küche + Schlafzimmer => beide Räume mit Ausgang auf die großzügige ca. 22 m² Loggia + Vorraum + separates WC + Badezimmer mit Dusche + Schrankraum AUSSTATTUNG: + großzügige Panoramafenster + Wohnbereich mit direktem Ausgang auf eine Terrasse + barrierefreier Zugang + offene Küche + Kühlung mittels Bauteilkühlung (Betonkernaktivierung der Decke) + EDV und TV Verkabelung in allen Räumen + elektrische Außenjalousien + trockenes Kellerabteil LAGE/VERKEHRSANBINDUNG: + begehrte Lage zwischen Börse und Rudolfspark + Stephansplatz nur 900 Meter entfernt + perfekte öffentliche Anbindung: U4 / U2 Station Schottenring und U2 Station Schottentor in wenigen Gehminuten erreichbar Bus Stationen der Linien 1A, 2A, und 3A befinden sich in der Nähe + der Rudolfspark befindet sich in der nächsten Querstraße + Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe BEFRISTUNG: Diese Wohnung wird mit einer Befristung auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. #################################################### Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail-Adresse Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Fläche m² 51,44
Zimmer 2
Miete € 1.300,50

Loggia-Garconniere in Bestlage - Freyung, Juridicum - Hofruhelage

Wohnung in 1010 Wien

Dieses City-Apartment befindet sich im 5. Lift-Obergeschoss eines Neubaus in bester Innenstadtlage. Zur Wohnung gelangen Sie über den Eingang eines Prachtaltbaus, der Neubau befindet sich dahinter in absoluter Hofruhelage. Die Wohnung mit Loggia bietet einen schönen Blick auf den parkartigen Innenhof und die umliegenden Prachtbauten. Trotz der Lage mitten im Zentrum Wiens ist die Wohnung absolut ruhig und die Loggia lädt ein, die Sonne beim Frühstück oder gemütliche laue Sommerabende zu genießen! Aufteilung: Vorraum Wohnküche Bad (mit Badewanne und einem Waschbecken) separate Toilette Abstellraum  weiterer Abstellraum mit Fenster (auf gleicher Ebene) Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse mit schönen Fassaden unmittelbar neben dem Juridicum. Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Freyung ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) optimal gewährleistet. Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 30,- brutto. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 60,23
Zimmer 1
Miete € 1.049

Mit Loggia in der Rockhgasse

Wohnung in 1010 Wien

DELTA Immobilien bietet eine Garcionere mit Loggia im Bankenviertel unweit der Freyung Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Vollholzparkettböden - Loggia mit ca. 7m² zum Innenhof - Einbau-Küche - Badewanne mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Lift - Garagenplätze im Haus anmietbar - und mehr. Leben in zwei Welten! Die Hausfront und der Eingangsbereich sind äußerst repräsentativ und bieten einen elitären Eingangsbereich. Die Wohnungen selbst sind in einem direkt angeschlossenen Neubau, welcher die Vorteile des "Neuen Wohnens" bietet, gelegen. Wohnfläche ca. 53m² + ca. 7m² Loggia Gesamtmiete inkl. BK und Steuern: € 1.049,-- + Heizkostenpauschale € 29,51 Lage: Dieses Wohnhaus liegt im Bankenviertel unweit der Freyung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder unter p.Schopper@delta-immobilien.at zur Verfügung. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 1.049

MODERNE WOHNUNG MIT GROßER 22 m² LOGGIA # 2-ZIMMER # ANGENEHME RUHELAGE IM ZENTRUM # KFZ IM HAUS

Wohnung in 1010 Wien

MODERNE LOGGIA WOHNUNG / ANGENEHME RUHELAGE IM ZENTRUM / TIEFGARAGENPLATZ IM HAUS Das im Eckbereich Neutorgasse/ Werdertorgasse situierte Gebäude vereint zeitgenössische Architektur mit dem historischen Stadtbild, wobei der Altbestand von Neutorgasse 4 teilweise erhalten und harmonisch in das Gesamtensemble integriert wurde. Das Objekt befindet sich in der 4. Liftetage des modern designten Hauses, welches 2010 erbaut wurde und ist zur Gänze in den absolut ruhigen Innenhof gerichtet. In der dreigeschossigen Tiefgarage kann ein großzügiger KFZ-Platz zusätzlich angemietet werden. AUFTEILUNG: + Wohnzimmer mit integrierter Küche + Schlafzimmer => beide Räume mit Ausgang auf die großzügige ca. 22 m² Loggia + Vorraum + separates WC + Badezimmer mit Dusche + Schrankraum AUSSTATTUNG: + großzügige Panoramafenster + Wohnbereich mit direktem Ausgang auf eine Terrasse + barrierefreier Zugang + offene Küche + Kühlung mittels Bauteilkühlung (Betonkernaktivierung der Decke) + EDV und TV Verkabelung in allen Räumen + elektrische Außenjalousien + trockenes Kellerabteil LAGE/VERKEHRSANBINDUNG: + begehrte Lage zwischen Börse und Rudolfspark + Stephansplatz nur 900 Meter entfernt + perfekte öffentliche Anbindung: U4 / U2 Station Schottenring und U2 Station Schottentor in wenigen Gehminuten erreichbar Bus Stationen der Linien 1A, 2A, und 3A befinden sich in der Nähe + der Rudolfspark befindet sich in der nächsten Querstraße + Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe BEFRISTUNG: Diese Wohnung wird mit einer Befristung auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. #################################################### Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail-Adresse Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Fläche m² 51,33
Zimmer 2
Miete € 1.300,50