Mietwohnungen bis 70 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

62 Wohnungen zur Miete

Dachgeschosswohnung in prunkvollem Altbau beim Wiener Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefisteten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses. Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist absolut ruhig Richtung Innenhof orientiert. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und WC sind neutral verfliest. Die Küche ist komplett und ebenfalls neutral ausgestattet. Lage: In der unmittelbaren Umgebung stehen Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor" und "Rathaus", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Das Gebäude befindet sich in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.090,10 15,57 €/m²

Dachgeschoss, Terrasse, Atelierfenster, moderne 2 Zimmer, möbliert, Klima, Lift

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoss Maisonette am Passauer Platz, uneinsehbar ! Sehr schöne Wohnung mit großen Atelierfenstern und schönen Parkettböden Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dieses Objekt befindet sich direkt am Passauer Platz ( Nahe der Wiener Börse ) in einem sehr schönen repräsentativen Stilaltbau. Von der Wohnung aus hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Kahlenberg und direkt zur Kirche "Maria am Gestade"   Objektdaten: ca.63m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus ca. 5,24 m² Terrasse hochwertige Ausstattung Parkettböden, Fliesen voll möbliert Klimaanlage Waschmaschine Geschirrspüler Innenliegende geschützte Terrasse große Atelierfenster mit Innenjalousien Lifthaus   Die Wohnung wird auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Möglichkeit der Verlängerung besteht ! Die Miete beträgt € 1295,-- inkl. Betriebskosten und Steuern Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch Kaution: € 3.900,-- Vergebührung Finanzamt € 469,20 einmalig   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 und senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.295 20,56 €/m²

AM PULS DER STADT - HOHER MARKT -

Wohnung in 1010 Wien

Direkt beim Hoher Markt- inmitten des Wiener Stadtzentrums - und doch absolut ruhig, hofseitig gelegen, befindet sich diese Rarität. Hochwertige Ausstattung, wunderschöne Küche mit gemütlicher Essnische, bietet dieses Objekt jeglichen Komfort.Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und Granit ausgestattet, die Möbel sind zeitlos und modern. Ein Parkplatz im Hof kann optional für nur EUR 60,00 angemietet werden. Vermietung für 4/5 Jahre möglich ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentrum - VIENNA CITY - - als Zweitwohnsitz oder für Ihr Geschäft, 2 getrennte Zimmer - hofseitig, südseitig, ruhig und voll möbliert, modern und zeitlos - Markenküche mit Allen Geräten - modernes,GRANIT Bad mit Regendusche - gemütliche Essnische - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.370 19,57 €/m²

INNENSTADT-DACHGESCHOSSMIETE

Wohnung in 1010 Wien

INNENSTADT- DACHGESCHOSSMIETE INFRASTRUKTUR: Hofburg, Museumsquartier, Burggarten etc. in Gehnähe. U3, Linie 2 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse, Schlafzimmer, Wannenbad, WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, neuwertige Küche CITY CENTER: ONE BEDROOM ROOFTOP APARTMENT CLOSE TO IMPERIAL PALACE Entrance, small living-dining-area with integrated kitchen and terrace, one bedroom, bathroom with tub, WC. Wooden floors, fitted kitchen. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €968,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.245 21,47 €/m²

Luxus-Apartment vis-á-vis Oper, voll ausgestattet und möbliert

Wohnung in 1010 Wien

Dieses exklusive und repräsentative Apartment befindet sich im Herzen Wiens via à vis der Staatsoper. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Alrbertina, der Musikverein oder auch der Naschmarkt. Das Apartment befindet sich im 7. Liftstock und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau in luxuriöser Ausstattung. Top-Sicherheitstüre, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Video geben die gewünschte Sicherheit. Aufteilung: Schlafzimmer Außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten ein Luxus-Bett von HYPNOS (210 cm x 210 cm), Daunenbetten (220 cm), Allergieschutzbezüge für Matratzen/ Betten sowie feine Satin-Bettwäsche. Die weitere Ausstattung beinhaltet Full DH-LED-TV, Stereoanlage, einen eigenen Arbeitsbereich sowie Schallschutz-Fenster. Wohn- Esszimmer mit offener Küche Der luxuriöse Wohnraum ist ausgestattet mit Full HD-LED-Ts, Blue-Ray-/DVD-Player, Kabel TV, Stereoanlagen mit Anschlussmöglichkeit für MP3-/iPod-Player sowie einen eigenen Arbeitsbereich. Die hochwertige und voll ausgestattete Markenküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und beinhaltet unter anderem eine Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, hochwertiges Porzellangeschirr und Besteck, Kaffemaschine. Badezimmer Eine kleine Oase mit Oberflächen aus Granit und Nussholz mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne, Musiksystem, Fußbodenheizung und Waschmaschine. Separate Toilette mit Gästewaschbecken. Weitere Besonderheiten Umfassende Sicherheitsausstattung, LAN und WLAN, Bilder renommierter Künstler, Auswahl an Büchern, CDs, DVDs und Blue-Ray Discs. Ein Reinigungsdienst 1x/Woche ist im Mietpreis inkludiert, ebenso Strom, KAbel-TV, Internet etc.. Eine Tiefgarage kann im Haus nach Verfügbarkeit um €274,- bzw. €356,-/Monat angemietet werden. Allgemeines Im Apartment gilt ein generelles Rauchverbot und Tiere sind im Apartment leider nicht erlaubt! Zugänge zu zahlreichen U-Bahnen (U1/ U2/ U4) und Straßenbahn-Linien befinden sich im Gebäude bzw. direkt davor.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 2.850 41,91 €/m²

Helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2016 eine absolut helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage nahe dem Burggarten. Sie ist modern und verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum  Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken separates WC Terrasse Besondere Highlights: erst 2015 neu saniert (Bad, Küche, Böden) Top-Lage Terrasse absolut ruhig und hell unbefristeter Vertrag außergewöhnliche Raumaufteilung super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung optimale Infrastruktur  Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: U2 Museumsquartier U1, U4 Karlsplatz U3 Volkstheater Straßenbahn: 1, 2, 71, D Autobus: 57A Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.245,46 21,47 €/m²

Dachgeschoß-Wohnung

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoß Wohnung im STILHAUS nahe HELDENPLATZ Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im Dachgeschoß rein innenhofseitig und ruhig gelegene Mietwohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse (ca. 6m²), anschließendes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Wannenbad. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume modern ausgestattet, - Einbauküche mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination). Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB: 92,91 kWh/ m².a - Klasse: CAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €972 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.249,60 21,54 €/m²

Wohnst du noch oder lebst du schon? Altbauwohnung im Wiener Stadtkern

Wohnung in 1010 Wien

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, liegt im 2. Stock (kein Lift!) und birgt rund 63 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und anschließendem Genießen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.290 20,48 €/m²

sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1010 Wien

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr LAGE: Rudolfsplatz BESCHREIBUNG: Diese sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr ca. 1961), welcher sich in unmittelbarer Nähe des Rudolfsplatzes befindet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und gliedert sich wie folgt: + großer Vorraum + separate Toilette + großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Schlafzimmer (hofseitig) mit begehbarem Schrank + Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (Microwelle, Geschirrspüler, Kühlschrank...) Ein Kellerabteil ist vorhanden. INFRASTRUKTUR: Diese Wohnung zeichnet sich durch die erstklassige Innenstadtlage aus (Nähe zu den U-Bahnstationen Schwedenplatz und Schottenring mit den Linien U1, U2 und U4, Supermarkt, Restaurants und Inlokale...). Eine öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Daten bekannt: Vor- u. Zuname, Adresse, Rufnummer, Email Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €578 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 770,80 14,01 €/m²

ALTBAUMIETE MIT FERNBLICK

Wohnung in 1010 Wien

TRAUMHAFTE ALTBAUMIETE Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung am Franz Josefs Kai. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die U-Bahnlinien U2 und U4 liegen vor dem Haus. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche, Wannenbad, WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer AUSSTATTUNG: Parkettböden, moderne Küche, neues Bad, Personenaufzug, großer Einbaukasten im Vorzimmer, BalkenschlossAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €865 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,93
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.095,93 16,86 €/m²