Mietwohnungen bis 70 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

77 Wohnungen zur Miete

"Kärntner Ring 2"

Wohnung in 1010 Wien

"BLICK ZU OPER" Wenn Sie jeden Tag den herrlichen Blick zur Oper erleben und genießen wollen, dann ist das die richtige Wohnung für Sie. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt am Kärntner Ring 2, 1010 Wien im 3. Liftstock und verfügt über 65 m² Wohnfläche. Weiteres verfügt die Wohnung über zwei begehbare Zimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie auch eine komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit moderner Duschkabine und einem WC ausgestattet. - Raumhöhe 2,70 m - alle Zimmer verfügen über Parkettböden - inkl. Aconto für WW/Heizung im Monat 100,-- Euro - Energieausweis HWB 32 KWh/(m²a), Klasse B Die Lage besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U1, U2 und U4- Karlsplatz, sowie auch Straßenbahn Linie D und die Autobus Linie 2A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Rundherum gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Netto Miete inkl. USt: € 1.371,-- Betriebskosten inkl. USt: € 111,-- Ust. € 148,-- ------------------------------------------------------- Gesamtmiete:            €  1.630,-- #ichbinmakler BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1370 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €148,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.630 25,08 €/m²

Erstbezug nach Komplettsanierung: Unbefristete Zweizimmerwohnung in denkmalgeschütztem Haus

Wohnung in 1010 Wien | Schulhof

SCHULHOF: Erstbezug nach Komplettsanierung RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche mit allen Anschlüssen, Bad, WC MIETE: € 1220,46 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 4.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 ENERGIEAUSWEIS: Bei denkmalgeschützten Objekten ist kein Energieausweis notwendig Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.220,46 20,01 €/m²

City-Apartment Nähe Stephansplatz

Wohnung in 1010 Wien | Lugeck 7

City-Apartment Nähe Stephansplatz Aufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - neue Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler - Wannenbad mit Fenster - Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist komplett hofseitig orientiert. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars. Verkehrsanbindung: Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Fläche m² 63,53
Zimmer 2
Miete € 1.085 17,08 €/m²

Moderne City-Wohnung (Neubau) mit Süd-Loggia

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine moderne Neubauwohnung mit großem Wohn-Schlafraum und Loggia im Herzen des 1. Bezirks in der Rockhgasse nahe dem Börseplatz. Die ruhige Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U2 Station Schottentor ist nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung: Vorraum großzügige Wohnküche Bad mit Badewanne separates WC Abstellraum südseitige Loggia weiterer Abstellraum über den Gang Besonderheiten des Objekts: sensationelle Lage absolut ruhig unbesfristeter Mietvertrag schöner Parkettboden tolle Raumaufteilung südseitige Loggia hochwertige Ausstattung schöner Parkettboden Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar U2 Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien: 1A, 2A Straßenbahnlinie: 1, 71, D U2 Schottentor Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Heizung € 59 pro Monat Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: Bad mit WanneEinbaukücheBoden: FliesenbodenBoden: ParkettbodenHeizung: EtagenheizungHeizungsart: GasheizungAbstellraum Preis - Detailinformation: Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1445.74 EurMietpreis pro m²: 10,7 EurKaution: 4.770,93 EUR Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 9Stockwerk: 5. Etage / 5. OGAnzahl Badezimmer: 1Kabel/Sat TVEnergiepass gültig bis: 2022-01-30Energiepass HWB: 78.36 kWh/m²/JahrVerfügbar ab: ab sofortAnzahl WC: 1Mietdauer-Maximum: unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63,72
Zimmer 1
Miete € 995,48 15,62 €/m²

Top-sanierte, helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine absolut helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage nahe dem Burggarten. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnküche -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -separates WC -Terrasse Besondere Highlights: -erst 2015 neu saniert (Bad, Küche, Böden) -Top-Lage -Terrasse -absolut ruhig und hell -unbefristeter Vertrag -außergewöhnliche Raumaufteilung -super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung -optimale Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: -U2 Museumsquartier -U1, U4 Karlsplatz -U3 Volkstheater -Straßenbahn: 1, 2, 71, D -Autobus: 57A -Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €968,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 1.245,46 21,11 €/m²

1-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Stephansdom, in absoluter Top-Lage, gelangt eine ruhig gelegene 1-Zimmer Mietwohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage mit unvergesslichem Blick auf den Staphansdom. Die Wohnung liegt in der 6. Etage (der Lift geht bis zur 5. Etage) eines schönen Altbaus und ist wie folgt aufgeteilt: Über einen Vorraum gelangt man in das Bad mit Dusche und WC und in das großzügige Zimmer. Das Zimmer hat ca. 42 qm und beinhaltet Wohn- Schlafzimmer und Küche, welche durch eine Verkleidung abgetrennt werden kann. Die Wohnung ist sehr hell und gewährt einen tollen Blick über die Dächer des 1. Bezirks.  Den exakten Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Sowohl optisch, als auch qualitativ bietet die Wohnung einen sehr hohen Standard. Ein Klimagerät wird soeben eingebaut. Die Umgebung bietet mit seinen unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack.  Die U-Bahnlinien U3 und U1 Stephansplatz sind fußläufig schnell zu erreichen.  Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +4367688088879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen. Wir erlauben uns auch darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 50,82
Zimmer 1
Miete € 1.123,76 22,11 €/m²

Erstbezug - Moderne Dachgeschoßwohnung mit 2 kleinen Balkonen, zu mieten in 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug - Moderne Dachgeschoßwohnung mit 2 kleinen Balkonen, zu mieten in 1010 Wien Diese moderne Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit offener möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem schönen Bad mit Wanne und Dusche, einem Vorraum und einem WC mit Handwaschbecken.. Dem Wohnbereich sind zwei sehr kleine, aber sonnige Balkone vorgelagert. Die Ausstattung ist hervorragend: Klimaanlage, hochwertiger Parkettboden, sehr gut ausgestattete Küche, top designtes Badezimmer. Die Lage ist perfekt. Tuchlauben, Judenplatz und Börse liegen in unmittelbarer Nähe. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a. Genießen Sie das einmalige Flair eines Erstbezugs.
Fläche m² 56,04
Zimmer 2
Miete € 1.143,62 20,41 €/m²

Sehr ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Ronacher! VIDEO

Wohnung in 1010 Wien | Seilerstätte

Sehr ruhige Wohnung im Stadtzentrum beim Theater Ronacher!   Zur Vermietung gelangt diese für Einzelpersonen, Paare und für eine Kleinfamilie ideal geeignete, sehr ruhige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dreieck Stadtpark, Stephansplatz und Stubentor in der Seilerstätte beim Theater Ronacher! Im 3. Stock über ein Stiegenhaus zu erreichen, verfügt sie über 1 Vorraum mit Garderobe und Zugang zu 1 Abstellkammer, extra WC, Badewelt und Wohnbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Wohnküche und 1 Schlafzimmer. Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser  schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Seilerstätte" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=k1D3kl9TPuQ Geniessen Sie die Badewelt mit Waschbecken und Eckbadewanne mit hoher Gewölbedecke! Die durch einen schönen Rundbogen zugängliche Wohnküche ist mit einer möblierten Essecke und einer sehr gut ausgestatteten Küchenkombination inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, zahlreichen Schränken und Abzugshaube versehen. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Dem Mieter steht ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die bestehende Möblierung kann kostenlos genutzt werden oder in Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden. Die Befristung beträgt zunächst 3 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, bezugsbereit ist die Wohnung ab April. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntner Strasse, Graben und Stephansplatz sowie 1 Fussminute entfernt Denn's Bioladen, in 4 Minuten den Spar in der Wollzeile, in 10 Minuten den Interspar Landstrasse/The Mall. Weiter Gastronomie, Kultur, Theater (Ronacher in Gehweite), Postamt, Kindergärten, Schulen, zur näheren Naherholung im Grünen der Stadtpark, Ärzte, Spitäler, Parkgaragen sowie die öffentlichen Linien U3 (Stationen Stubentor in 5 Minuten erreichbar), in Richtung Stephansplatz, Westbahnhof oder Landstrasse/Wien Mitte, U1 (Stephansplatz, Richtung Südtiroler Platz/Hauptbahnhof mit Anschluss an den ÖBB-Nah- und Fernverkehr), U4 (Stadtpark, Richtung Schönbrunn) und die S-Bahn/City Airport Train Richtung Flughafen ab Wien Mitte Landstrasse sind in Kürze erreichbar. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 68,33
Zimmer 2,5
Miete € 990 14,49 €/m²

befristete 2 Zimmerwohnung bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist in Hofruhelage, wird auf 5 Jahre befristet vermietet und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt durch einen geräumigen Vorraum die Wohnung, hier befindet sich eine Sitzmöglichkeit und ein kleines Tischchen, sowie die Garderobeund Schrank. Linker Hand befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit WC. Dieses ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Weiter gehend hat man rechter Hand die Küche, diese ist geräumig und mit allen Geräten ausgestattet. Am Ende des Vorraumes befindet sich das Wohnzimmer und im Anschluss daran das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf ein kleines Balkönchen, dieses blickt in einen Innenhofbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert, kann aber im besonderen Fall auch geräumt werden. Die Möbel sind sehr gepflegt, aber auch schon ein bisschen „retro", was ja wieder durchwegs im Kommen ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektoren. Die perfekte Lage spricht bei diesem Objekt für sich, die Staatsoper ist mit wenigen Schritten zu erreichen, damit auch die Verkehrsmittel der Linien U1, 1,2, 71, D, 2A und 57A. Die Innenstadt lockt mit vielen kulinarischen Bereichen, sowie jeglichen Shoppingmöglichkeiten. HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete:€ 1.200,-- ( HMZ 996,91 ; BK 94,--; Ust 109,09) Kaution:€ 6.000,-- Provision:€ 2.618,18 FA-Gebühr:€ 540,-- Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.200 20,00 €/m²

Terrasse, Dachgeschoss, Atelierfenster, moderne 2 Zimmer, möbliert, Klima, Lift

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoss Maisonette am Passauer Platz, uneinsehbar ! Sehr schöne Wohnung mit großen Atelierfenstern und schönen Parkettböden Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dieses Objekt befindet sich direkt am Passauer Platz ( Nahe der Wiener Börse ) in einem sehr schönen repräsentativen Stilaltbau. Von der Wohnung aus hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Kahlenberg und direkt zur Kirche "Maria am Gestade"   Objektdaten: ca.63m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus ca. 5,24 m² Terrasse hochwertige Ausstattung Parkettböden, Fliesen voll möbliert Klimaanlage Waschmaschine Geschirrspüler Innenliegende geschützte Terrasse große Atelierfenster mit Innenjalousien Lifthaus   Die Wohnung wird auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Möglichkeit der Verlängerung besteht ! Die Miete beträgt € 1295,-- inkl. Betriebskosten und Steuern Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch Kaution: € 3.900,-- Vergebührung Finanzamt € 469,20 einmalig   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 und senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.295 20,56 €/m²