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Mietwohnungen bis 70 m² in 1. Bezirk Innere Stadt

73 Wohnungen zur Miete

Innenstadt, ruhig - Minoritenplatz, Herrengasse - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010 Wien, Nähe Cafe Central, unbefristete Hauptmiete Ca. 61,75m² Wohnfläche Altbauwohnug bestehendaus 2 Zimmer mit hohen Räumen sep. Komplettküche Wannenbad WC Flügeltüren, Fernheizung euro 73.--/mtl. Energieausweis: HWB 104 kWh/m²a - Klasse: D Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisions: lt. Maklerverordnung   GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 61,75
Zimmer 2
Miete € 1.045,30

2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon - Nähe Hoher Markt

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Mietwohnung mit ca. 60 m² mit kleinem Balkon im 4. OG in einem ordentlichen Wohnhaus beim Hohen Markt. Im Haus ist ein Personenlift vorhanden. Die Wohnung gliedert sich in - Wohnzimmer mit Küche ca. 29 m² - Balkon - Zimmer ca.11m² mit begehbarem Schrankraum ca. 4 m² - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - Toilette mit Handwaschbecken Da die Wohnung Richtung Innenhof gelegen ist, profitiert man von einer besonders ruhigen Lage. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Küche ist mit einer Komplettküche ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchtrockner. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. LAGE: Die Lage kann als ruhige Wohnlage nahe dem Hohen Markt bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4 am Schwedenplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2 sowie die Buslinie 1A, 2A und 3A gegeben.
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Miete € 942,51

2-Zimmer-Neubauwohnung beim Schwedenplatz | 2er-WG-Eignung

Wohnung in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine gepflegte 2-Zimmer + Küche Wohnung im 9. Liftstock eines im Jahre 1960 errichteten Gebäudes - das Objekt unterteilt sich wie folgt: Vorraum 2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 11 m² und. 12 m²) separates Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum separates WC Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss) Parkettboden perfekte Infrastruktur 2er-WG-Eignung Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz" Straßenbahn - 1, 2 Autobus - 2A, 78M Verfügbarkeit: prompt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.161,11

Altbauwohnung in repräsentativen Altbau in ruhiger Innenstadtlage - unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Altbauwohnung in repräsentativen Stilhaus in ruhiger Innenstadtlage - unbefristet beste Lage, Nähe Herrengasse, Cafe Central RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer, extra Toilette AUSSATTUNG Parkettboden, Fliesenboden, Lift, Fahrradabstellplatz im Hof + Heizungsakonto € 72,92 Gute Infrastruktur, öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe U 3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U 2 Schottentor und Straßenbahn 1, 43,44,71, D in 5 Minuten erreichbar ___________________________________ classic viennese apartment in a representative old building close to Herrengasse LAYOUT hall, living dining room, bedroom, fully equipped kitchen, bathroom, toilet FITTINGS AND FIXTURES parquet floor, tiled floor, elevator bicycle parking in the yard + downpayment for heating € 72,92 good infrastructure, public garage is in the immediate vicinity U 3 Herrengasse in the immediate vicinity, U 2 Schottentor and Tram 1, 43,44,71, D are by foot about 5 to 6 minutes walk away. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €843,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.045

Schönes, unbefristetes Cityapartment!

Wohnung in 1010 Wien | Doblhoffgasse

In der Nähe des Burgrings/Parlament liegt diese repräsentative Stadtwohnung im 4. Liftstock einer sanierten Stilaltbau-Liegenschaft. Sie verfügt über Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U2/U3, Ringstraßenbahnen), weiters sind öffentliche Parkgaragen in Gehweite. Die Wohnung unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit nebenliegender möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €894,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,07 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1106,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.106,92

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der City

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2018 eine schöne, gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Herrengasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe. ** BITTE beachten Sie, dass die Fotos vom Vormieter aufgenommen wurden. (Aktuelle Fotos folgen demnächst, da die Wohnung noch bewohnt ist) ***GRUNDRISS als PDF-Anhang Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • moderne Einbauküche • sehr schöner Altbau • unbefristeter Mietvertrag • schöner Echtholz-Parkettboden • sehr gute Raumaufteilung • separates WC • perfekte Infrastruktur • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 71,D Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Heizkosten: € 73 pro Monat Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €843,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.045,30

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung beim Schwedenplatz, Erstbezug nach Renovierung !

Wohnung in 1010 Wien | Gölsdorfgasse

Ruhige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wien!   Zur Vermietung gelangt diese schöne und ruhige Wohnung im Zentrum von Wien, in Gehweite zum Schwedenplatz U1/U4/Vienna Airport Lines! Im 1. Stock gelegen, verfügt diese ideal für Einzelpersonen und Paare geeignete Wohnung über ein Entrée mit Zugang zum separaten WC und Wohnzimmer, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badfenster. Die komplett neue Küchenkombination ist sehr gut ausgestattet und enthält Spüle, Backrohr, Ceran-Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel extra Stauraum mit Ablageflächen. Abgerundet wird die Wohnungsausstattung mit einem neuen Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner, neuen Wärmeisolierfenstern, Glas-Schiebetür zum Entrée, neuen Heizkörpern und einem schönen Parkettboden! Alle Anschlüsse, auch für eine Waschmaschine, sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Wer mit dem Auto unterwegs ist, findet in Gehweite 4 Parkhäuser mit Dauerparkplätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehweite und in der Innenstadt (Graben, Kärtner Strasse), Erholung im nahegelegenen Augarten, Prater und entlang des Donaukanals, Kultur, Staatsoper, Theater, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 und U4 (Station Schwedenplatz, Richtung Hauptbahnhof und direktem Anschluss an den Flughafen sowie Richtung Praterstern und Schloss Schönbrunn), die Vienna Airport Lines (direkte Busverbindung an den Flughafen), die Strassenbahnen 1 und 2 sowie Buslinien sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 990

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse und traumhaften Wienblick

Wohnung in 1010 Wien

Diese Erstbezug DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 65 m² die sich wie folgt aufteilt: 1. Ebene Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche/ WC 2. Ebene Über das Stiegenhaus gelangt man auf die Terrasse mit ca. 24 m² und einen traumhaften Wienblick. Im Nachbarhaus könnte ein Garagenplatz angemietet werden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Mit dem zukünftigen Mieter wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Bäder, Fussbodenheizung, Klimaanlage und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte am Tuchlauben, Kohlmarkt, Kärnter Strasse, Am Graben sowie etliche Restaurants und Bars. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Stephansplatz, Herrengasse, Schottentor, Schottenring und Schwedenplatz). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.690,65

ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG| komplett revitalisiertes Josephinenhaus | Ballgasse | 61 m² | 2 Zimmer

Wohnung in 1010 Wien

Josephinisches Wohnhaus, nach hochwertiger Sanierung komplett revitalisiert. | Ballgasse | 61 m2 | 2 Zimmer In perfekter Wiener Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, befindet sich dieses  josephinische Wohnhaus welches 1785 errichtet und von 1992 bis 1998 restauriert wurde.  Zentral aber absolute Ruhelage !!! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde gerade in bester Qualität saniert. Eine moderne Fernwärmeheizung ist vorhanden !!! Besser geht es nicht !!! Aufteilung Vorraum Große Wohnküche mit Essbereich (Küche - weiß Hochglanz) 2 ruhige Zimmer (komplett in den Innenhof) Bad mit Regendusche Separiertes WC Abstellraum Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil Lage und Charakteristik Die  Ballgasse deren gesamte Verbauung aus einem einheitlichen josephinischen Ensemble von Wohnhäusern besteht ist eine Fußgängerzone. Alle Gebäude in der Ballgasse stehen unter Denkmalschutz. Die Ballgasse zeichnet sich durch Ihre kleinen exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine ganz besondere Atmosphäre. Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Linie U1 und U3 ,Station Stephansplatz, sind in 3 Gehminuten erreichbar. Befristung: 5 Jahre + Mietpreis: € 1.357,24 Kaution: 4.072,-,- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. KONTAKT Sehr gerne steht Ihnen Kurt Leeb 0664/ 33 25 498 jederzeit für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.357

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 63 m2 große Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.168