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Mietwohnungen bis 70 m² in 1. Bezirk Innere Stadt

49 Wohnungen zur Miete

EDLE WOHNUNG AM HOHEN MARKT - KOMPLETT MÖBLIERT

Wohnung in 1010 Wien

Möblierte Wohnung - edle Ausstattung in bester Lage in 1010    Top - Lage - ca. 150 m zum Stephansplatz Parkplatzanmietung im Innenhof möglich Voll möbliert, Fischgrätparkett, elegante Fliesen Wohnsalon mit offener Wohnküche  Großzügiges Schlafzimmer WC separat  Badezimmer mit Badewanne    Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 1,5
Miete € 1.720

ERSTBEZUG, OBERSTER LIFTSTOCK, WOLLZEILE: WOHNEN IN STADTPARKNÄHE!!

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

* * * E R S T B E Z U G * * * Diese Wohnung liegt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt. Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in sehr gutem Zustand, die Wohnung liegt im sechsten und obersten Stock unterhalb eines ausgebauten Dachgeschoßes. Dieses Apartment wird derzeit einer grundlegenden Generalsanierung unterzogen. Frisch ausgemalt Neue Küche Neues Badezimm, neues WC Neue Elektrik Anschlüsse: Kabel-TV, Internet, Telefon Hauswaschküche Trockener Keller Überdachter Radabstellplatz im Innenhof Besichtigungen sind nach Abstimmung jetzt schon möglich. Abbildungen sind Musterfotos von Wohnung im Haus, die bereits saniert wurden. Heizwärmebedarf: 96,70 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,77
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 999,57

Generalsanierter Erstbezug, 2 Zimmer, 6. Liftstock, Top Innenstadtlage, unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Gebäude im 6. Liftstock und gelangt ab Mitte Februar unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC und ist aufgrund der Stockwerkslage sehr hell. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und ist noch Baustelle.  Die Fertigstellung ist Mitte Februar geplant. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer bis auf das Badezimmer zentral begehbar: die 26,79m² große Wohnküche, das 14m² Schlafzimmer sowie das vom Bad getrennte WC. Das Bad ist über das Schlafzimmer begehbar. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung. Parkettboden und moderne Ausstattung.   Die Vorschreibung für die Wohnung beträgt 1.000€.   LAGE HAUS: Das Haus liegt in der Wollzeile in der Inneren Stadt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse, 5 Gehminuten zum Stephansplatz und somit zur nächsten U-Bahn entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sowie Freizeitangebote wie Theater, Kinos, Shops, Bars und Restaurants. Der Wiener Stadtpark liegt 8 Gehminuten entfernt und lädt ein zur Erholung im Grünen. Durch Ringstraße und Franz–Josefs–Kai ist außerdem eine gute Infrastruktur gegeben. SONSTIGES: Kündigungsverzicht 24 Monate WOCHENDBESICHTIGUNGEN MÖGLICH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 999,57

2 ZIMMER MIT LOGGIA IN INNENHOFRUHELAGE

Wohnung in 1010 Wien

- 2 Zimmer mit Loggia in Innenhofruhelage - 61m² + 4m² Loggia + 3m² Kellerabteil - bestehend aus Vorzimmer, Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum - alle Räume sind zentralbegehbar - 5. Liftstock - Innenhofruhelage - Hauszentralheizung, Parketten, Fliesen weiß in den Naßräumen - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Miete 820,-- + 100,-- WW &; Heizung 920,-- exkl. Strom - Kaution 2.500,-- - Mietdauer 5 Jahre - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl.20% Mwst - IMS-Statement: "EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN" - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 700

Erstbezug: 56m² DG-Wohnung am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Klimatisierter 56m² DG-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) mit süd-westseitiger Ausrichtung zur Ballgasse und ostseitig zum Innenhof. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Vorraum und Terrasse,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.488,56 (HMZ € 1.242,60 + Bk/Lift  € 110,64 + 10% USt. € 135,46) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 6.700,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.705,83 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25  58,68m²   2 Zimmer Vermietet Top 27  72,90m²   3 Zimmer Vermietet Top 28  51,66m²   2 Zimmer Vermietet Top 29  48,22m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.190,- Top 32  53,62m²   2 Zimmer Vermietet Top 33  86,19m²   3 Zimmer Vermietet Top 34  136,33m² + Terrasse 8,63m²  4 Zimmer Vermietet Top 35  73,12m²   2 Zimmer Gesamtmiete € 1.890,- Top 36  63,11m²   2 Zimmer Vermietet Top 37  43,35m²   2 Zimmer Vermietet Top 38  52,33m²   2 Zimmer Vermietet Top 39  61,12m² + Terrasse 4,24m²   3 Zimmer Vermietet Top 40  56,22m² + Terrasse 5,29m²   3 Zimmer Gesamtmiete € 1.490,- Top 41  53,59m²   2 Zimmer Vermietet Top 42  65,96m² + Terrasse 9,95m²   2 Zimmer Vermietet Top 43  60,35m² + Terrasse 16,54     2 Zimmer Vermietet   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,22
Zimmer 2
Miete € 1.488,57

50 METER ZUM STEPHANSDOM! PREISWERTE, RENOIERTE 70 M2, 2 ZIMMER-NEUBAUHAUPTMIETE MITTEN IM 1. BEZIRK IN SEHR GUTEM ZUSTAND!

Wohnung in 1010 Wien | Brandstätte

DIESE 70 M2, SCHÖNE, RENOVIERTE 2-ZIMMER-NEUBAUHAUPTMETWOHNUNG LIEGT 1/2 GEHMINUTE VOM STEPHANSPLATZ ENTFERNT MITTEN IM ZENTRUM DES 1. BEZIRKS UND GELANGT AB SOFORT ZUR VERMIETUNG! Sie liegt im 2. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubauhaus. Sie befindet sich in renoviertem, sehr guteM Zustand und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Mietobjekt besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer gepflegten Einbauküche, einem Fliesenbad mit Badewanne und WC und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit Parktettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. VORAUSSETZUNG FÜR DIE ANMIETUNG IST EIN AUFRECHTES DIENSTVERHÄLTNIS MIT ADÄQUATEM GEHALT! EINE BÜRGSCHAFT WIRD LEIDER NICHT AKZEPTIERT! FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS SCHICKEN SIE BITTE EINE E-MAIL MIT EINEM KURZEN VORSTELLUNGSSCHREIBEN UN ANGABE IHRER TELEFONNUMMER AN 0FFICE@TAUBERREAL.AT. UNSERE FRAU TAUBER WIRD SICH ANSCHLIESSEND MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 874,50

Extravagante Altbauwohnung am Schwedenplatz " Pärchentraum"

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein exklusives und extravagantes Luxustop, das sich in einem Stil-Altbauhaus mit gegliederter Fassade befindet. Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Wien. Diese einzigartige Lage bietet eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Durch die Nähe zum Kanal, Schwedenplatz und Stephansdom erfahren Sie ein enormes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erleben hier die Sehenswürdigkeiten von Wien und haben viele Möglichkeiten fit zu bleiben. In unmittelbarer Nähe ist die U-Bahnlinie" Schwedenlatz" Das Apartment befindet sich im 3. Liftock und ist einzigartig im Flament-Stil ausgestattet. Sie gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer mit Garderobe Gäste WC Badezimmer mit wunderschönen Marmor-Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine Schlafzimmer mit maßangefertigten Kleiderschrank, Boxspringbett mit Bettwäsche, Flat TV etc. Küche voll ausgestattet Wohnzimmer mit Essbereich, Sofa etc. Aufgrund der kompletten Einrichtung eignet sich dieses Luxus-Appartement für all jene, die exklusiv wohnen und nicht mehr einrichten möchten. Die Wohnung steht auf sofort bis 5 Jahre befristet zur Vermietung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.203,40

Wunderschöner Stilaltbau und Bestlage - Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und schöne Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Gesamtfläche der Wohnung von rund 62 m²  (Wohnfläche + Terrasse) bietet genügend Platz für modernes Wohnen: - Wohnküche - zwei Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Vorraum - Terrasse Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemte, welche speziell den Altbau hervorheben. Die Immoblie besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Das Objekt bietet mit hohen Decken, großen Fenstern und schönen Parkettböden spürbaren Altbauflair. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,22
Zimmer 2
Miete € 1.488,45

Klimatisierte 2 -Zimmer Wohnung Bösendorfer Straße!

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

WOHNUNG BEIM KÄRNTNER RING! BEZUG AB 1. FEBRUAR! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! KLIMATISIERT In Spitzenlage im Stadtzentrum steht ein helles Büro mit zwei Büroräumen zur Vermietung FREIE FLÄCHEN: DG: 67,04 m² MIETE: Monatsmiete GESAMT inkl. Betriebskosten, und UST: EUR 1.073,38 AUFTEILUNG: -Empfangsbereich/Vorraum - ca 2 Büroräume in unterschiedlicher Größe, auch getrennet Begehbar -neue voll ausgestattete Küche mit Fenster -WC -zweites WC, Badezimmer mit Badewanne RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt ALLE BETRÄGE ZUZÜGLICH 20% UST. KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €871,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1073,38
Fläche m² 67,04
Zimmer 2
Miete € 1.073,38

KOHLMARKT DIREKT 53m² 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ruhige und nette Atbauwohnung in einer der exklusivsten Innenstadtlagen. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Haus direkt am Kohlmarkt. Größe und Aufteilung: Diese hofseitig ausgerichtete und somit absolut ruhige Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53m² und besteht aus - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Toilette Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.150.- Aufgrund der repräsentativen und optimalen Lage, bietet sich die Wohnung eventuell auch als Wohnbüro an. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 1.150