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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 1. Bezirk Innere Stadt

126 Wohnungen zur Miete

NEU - ERSTBEZUG: Einzigartiges Wohnen in Traumlage!!

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • "WOW"-Faktor • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 58,-- bto pro Monat • Kühlung: € 22,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €870 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,8 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €58 Umsatzsteuer €104,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1202,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.144,88

Geräumige Zwei- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk gegenüber der Oper, Warmmiete!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk gegenüber der Oper in einem gepflegten Neubauwohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnfläche von 62 m² teilt sich wie folgt auf: -ein großes Vorzimmer  -ein zirka 23 m2 großes Wohnzimmer -ein helles 15 m² großes Schlafzimmer -eine möblierte, voll ausgestattete Küche -ein geräumiges Badezimmer mit Dusche -eine separate Toilette Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.  Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.  Kosten und Dauer: Hauptmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust: 1300 Euro  Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM + 20 % USt  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.300

Large Altbau apartment in Vienna's 1st district

Wohnung in 1010 Wien

Objektbeschreibung Beautiful large Altbau apartment (Provision free!) in Vienna's 1st district near the heart of the city. Over 100sq.m, including two large rooms (32sq.m, and 41sq.m) with high ceilings. The apartment is partially furnished, and includes a washing machine and a sauna! Lage Located next to Vienna Rathaus and The University of Vienna main building. Two minute walk to the Ringstrasse, and less than five minutes to Schottentor U-Bahn station and Rathaus U-Bahn station. Easy access to the city center, including various parks such as Volksgarten and Rathauspark.
Fläche m² 103
Zimmer 2
Miete € 1.250

Wohnen im Palais Eszerhazy

Wohnung in 1010 Wien

DELTA Immobilien bietet eine 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Lift + Terrase im Palais Esterhazy Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Küche mit sämtlichen Markengeräten - Hochwertiger Parkettboden - Klimaanlagen in allen Zimmern vorhanden - Terrasse mit ca. 5m² vom Wohnzimmer aus begehbar - Die Gesamtfläche beider Terrasen beträgt ca. 14m² - Badezimmer mit Badewanne und Dusche vom Schlafzimmer aus begehbar - Gäste Wc mit Handwaschbecken - Abstellraum - Lift - Unbefristet - und mehr. Wohnfläche ca. 91m² + Terrase mit ca. 5m² - 2 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.995,00. + Heizungsakonto € 125,00 (Heizung, Kühlung & Warmwasser Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Buslinie: 1a, 2a U-Bahn Station Herrengasse U3 Heizwärmebedarf: 74 kWh/m²a Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder unter p.Schopper@delta-immobilien.at zur Verfügung. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 91
Zimmer 2
Miete € 1.995

1. Dominikanerbastei - MÖBLIERTE 2-ZIMMER STILHAUPTMIETE NAHE DER RINGSTRASSE

Wohnung in 1010 Wien

EIN STÜCK TRADITION NAHE DER RINGSTRASSE Zur Vermietung gelangt eine prächtige Herrschaftshauptmiete Nahe der Wollzeile mit historischem Ambiente in herrlicher Hofruhelage. Das 70m2 Apartement gliedert sich wie folgt: - sonniger Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar - Diele - Duschbad mit Wc Das im 3. Liftstock befindliche bezugsfertige Mietobjekt wurde zeitgemäss auf hohem Niveau saniert und bietet alles was das Herz des Altbauliebhabers begehrt: - 3,50m hohe Räume - original Fischgrätparketten - Wiener Kastenfenster Grosser Respekt vor historischer Ausführung wurde bei der Revitalisierung umgesetzt. Die einzigartige Lage bietet hervorragende Infrastruktur mit vielfältigem Geschäftsangebot und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für kulinarische und kulturelle Genüsse garantiert die unmittelbare Umgebung der Liegenschaft. Die gediegene Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und kann nicht entfernt werden. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 1.264,49 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2, 1, U4, U3 und 74A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 148kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.264,49

Möblierte Citywohnung in einem Palais in absoluter Bestlage!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem wunderschönen ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: - 1 Küche mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche - 1 Abstellraum - 2 Zimmer - 1 Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, große Fenster, Stuck-Details sowie Flügeltüren. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Höhe der Kaution: Noch zu verhandeln Befristete Vermietung. Dauer ebenfalls noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Es kann je nach Verfügbarkeit ein PKW Stellplatz im Hof angemietet werden. Die Verfügbarkeit und Konditionen sind noch zu besprechen. Als Wohnung (10% Ust.) oder auch als Büro (20% Ust.) anmietbar. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Fläche m² 84,7
Zimmer 2
Miete € 1.659,42

Wohnen im historischen Palais!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem wunderschönen ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: - 1 Küche mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche - 1 Abstellraum - 2 Zimmer - 1 Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, große Fenster, Stuck-Details sowie Flügeltüren. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Höhe der Kaution: Noch zu verhandeln Befristete Vermietung. Dauer ebenfalls noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Es kann je nach Verfügbarkeit ein PKW Stellplatz im Hof angemietet werden. Die Verfügbarkeit und Konditionen sind noch zu besprechen. Als Wohnung (10% Ust.) oder auch als Büro (20% Ust.) anmietbar. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Fläche m² 84,7
Zimmer 2
Miete € 1.659,42

Zentral gelegene Zweizimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1221 Wien

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre authentische Ausstattung kombiniert mit modernster Beschattungstechnik und den uneinsehbaren Balkon. Von einem zentralen Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, die komplett mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein grosses Fenster hat. Desweiteren geht vom Vorzimmer ein Bad mit Dusche und WC ab, das ebenfalls über Tageslicht verfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlafbereich, der mit grosszügigen Einbaukästen versehen ist.   Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Fläche m² 52,98
Zimmer 2
Miete € 699,94

Wohnung mit Stil für Singles oder Paare bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Sie suchen eine Wohnung in exklusiver Lage? Hier ist sie: Teilrenoviert in 2017, optimale Raumaufteilung, schöner Panoramablick (6. Liftstock), neue Böden, vollmöbliert. Küche mit allen Geräten und charmantem Essplatz für zwei. An das Schlafzimmer (mit neuem Bett) grenzt direkt das Badezimmer (Waschmaschine vorhanden). Im Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und eine Essgruppe. Der geräumige Vorraum erschließt die beiden Zimmer und die Küche sowie das WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfügt über neue Teppichböden, die Nassräume über Fliesenboden. Gegensprechanlage ist vorhanden. Die günstige Miete von EUR 1.200,-- beinhaltet BK und Heizkosten! (Der Vermieter ist umsatzsteuerbefreit.) - Kaution 2 Monatsmieten: EUR 2.400 - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.880,- Sie wohnen in einer Toplage von Wien mit allen Annehmlichkeiten der Stadt vor der Haustüre: Einkaufsmöglichkeiten, auch der Naschmarkt, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Lokale für jeden Geschmack, Theater, Oper, Museumsquartier, Hofburg und Burggarten, das und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß. Optimal auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Flughafen. Sie haben Ihren Wohntraum gefunden? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin Tel.: 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.200

Erstbezug! 2 Zimmer Nähe Stephansplatz

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Biedermeierhauses mitten im Stadtzentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung ist unbefristet. ca. 87,77 m²  Raumaufteilung:  - Vorraum  - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar)  - neue Einbauküche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß - WC mit Handwaschbecken Ausstattung:  - Parkett- bzw. Fliesenboden  - Gegensprechanlage  Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt. 
Fläche m² 87,77
Zimmer 2
Miete € 1.197,11