Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

138 Wohnungen zur Miete

Im Herzen der City - komplett neu saniertes Apartment

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Biedermeierhauses mitten im Stadtzentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung ist unbefristet. ca. 87,77 m²  Raumaufteilung:  - Vorraum  - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar)  - neue Einbauküche mit allen Geräten (wird bis etwa 20.03.2017 eingebaut) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß - WC mit Handwaschbecken Ausstattung:  - Parkett- bzw. Fliesenboden  - Gegensprechanlage  Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt. 
Fläche m² 87,77
Zimmer 2
Miete € 1.197,11 13,64 €/m²

Ruhige und zentrale Lage vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), bietet eine Nutzfläche von circa 72 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein kleines Kabinett, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr freundlich. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.403,77 (inkl. Ust + BK) angehoben. Da das Haus saniert wird und auch ein Lift eingebaut wird. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 770,17 10,70 €/m²

befristete 2 Zimmerwohnung bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist in Hofruhelage, wird auf 5 Jahre befristet vermietet und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt durch einen geräumigen Vorraum die Wohnung, hier befindet sich eine Sitzmöglichkeit und ein kleines Tischchen, sowie die Garderobeund Schrank. Linker Hand befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit WC. Dieses ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Weiter gehend hat man rechter Hand die Küche, diese ist geräumig und mit allen Geräten ausgestattet. Am Ende des Vorraumes befindet sich das Wohnzimmer und im Anschluss daran das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf ein kleines Balkönchen, dieses blickt in einen Innenhofbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert, kann aber im besonderen Fall auch geräumt werden. Die Möbel sind sehr gepflegt, aber auch schon ein bisschen „retro", was ja wieder durchwegs im Kommen ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektoren. Die perfekte Lage spricht bei diesem Objekt für sich, die Staatsoper ist mit wenigen Schritten zu erreichen, damit auch die Verkehrsmittel der Linien U1, 1,2, 71, D, 2A und 57A. Die Innenstadt lockt mit vielen kulinarischen Bereichen, sowie jeglichen Shoppingmöglichkeiten. HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete:€ 1.200,-- ( HMZ 996,91 ; BK 94,--; Ust 109,09) Kaution:€ 6.000,-- Provision:€ 2.618,18 FA-Gebühr:€ 540,-- Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.200 20,00 €/m²

NEUER PREIS: URBAN LIVING ! Großzügige CITY- WOHNUNG mit urbanem Blick! Absolut uneingesehen! WG- GEEIGNET ! U1 & U4 vor der Türe !! INKL. HEIZUNG !

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonders urbanes Juwel: In der Dominikanerbastei, nur unweit der Urania und dem Schwedenplatz gelegen, bietet diese Wohnung auf 2 gleich großen Zimmern trotz begehrenswerter Innerstädtischer Lage weiten Blick auf die Donau und viel Licht! Man ist komplett uneingesehen - hier ist Privatsphäre garantiert! Das Herz der Wohnung bildet die rund 11m² große und großzügige Küche mit eigenem Essbereich und Traumblick auf die Donau! Hier macht es Freude, zu Verweilen! Am Dach des Hauses befindet sich eine traumhaft schöne Dachterrassemjt traumhaftem Wienblick (der Stephansdom ist zum Greifen nahe!), welche den Mietern des Hauses zur allgemeinen Verfügung steht - eine Besonderheit, die man selten findet! Eckdaten: - ca. 76 m² Wohnfläche - Wohnzimmer (rund 22m²) - Schlafzimmer (rund 21m²) mit begehbarer Garderobe! - Weit- und Donaublick - modernes Bad mit Dusche und Wanne - separates WC m. Handwaschbecken - Abstellraum - begehb. Garderobe - großzügiger Keller - voll nutzbarer Dachboden - Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) ! Kosten: Hauptmietzins inkl. Akonto f. HEIZUNG: € 850.- Betriebskosten: € 301,35 10% MwSt.: 0% Monatliche Gesamtmiete inkl. Akonto für HEIZUNG: € 1.151,35 - Provision: € 2.763,24 inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 3.500.- Energieausweis: Kat. E HWB 173 kWh Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre: U1 und U4 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - am nächsten Eck befindet sich ein Billa Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traum- City- Wohnung!
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.151,35 15,15 €/m²

**SINGLEHIT** - DG WOHNUNG - 2 ZIMMER - RUHELAGE - U2/U4 UNMITTELBARER NÄHE

Wohnung in 1010 Wien

TOP DG WOHNUNG IM REVITALISIERTEM ALTBAUHAUS 2 ZIMMER BESTE VERKEHRSANBINDUNG - U2/U4 - IN UNMITTELBARER NÄHE   RAUMAUFTEILUNG: 1 Vorzimmer 2 Zimmer bestehen aus: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Badezimmer 1 separates WC   AUSTTATUNG: alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   PARKEN: In unmittelbarer Nähe gibt es Parkgaragen zu mieten   ERREICHBARKEIT: UBAHN | U4/U2 SCHOTTENRING   KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 850 15,45 €/m²

AM PULS DER STADT - HOHER MARKT -

Wohnung in 1010 Wien

Direkt beim Hoher Markt- inmitten des Wiener Stadtzentrums - und doch absolut ruhig, hofseitig gelegen, befindet sich diese Rarität. Hochwertige Ausstattung, wunderschöne Küche mit gemütlicher Essnische, bietet dieses Objekt jeglichen Komfort.Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und Granit ausgestattet, die Möbel sind zeitlos und modern. Ein Parkplatz im Hof kann optional für nur EUR 60,00 angemietet werden. Vermietung für 4/5 Jahre möglich ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentrum - VIENNA CITY - - als Zweitwohnsitz oder für Ihr Geschäft, 2 getrennte Zimmer - hofseitig, südseitig, ruhig und voll möbliert, modern und zeitlos - Markenküche mit Allen Geräten - modernes,GRANIT Bad mit Regendusche - gemütliche Essnische - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.370 19,57 €/m²

Traumhafte Luxusaltbauwohnung am Schillerplatz

Wohnung in 1010 Wien

Exklusiv sanierte Luxusaltbauwohnung am Schillerplatz. Im Zuge der Sockelsanierung des gesamten Objekts wurde besonderer Wert auf eine ausgezeichnete Ausstattung in Kombination mit zeitgerechtem Luxus gelegt. Klassische Altbauraumhöhe (4 Meter), beste Parkettböden, Klimaanlage, Italienisches Feinsteinzeug im Sanitärbereich und vieles Mehr zeichnen diese Immobilie aus. Aufgrund der absoluten Bestlage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: großzügiger Vorraum Großes Wohnzimmer mit offener Designerküche Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Luxusbadezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken Gäste-WC Ausstattung: Vollausgestattet Designerküche BUS-System Klimaanlage Fussbodenheizung Badewanne Dusche Parkettboden   Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust.: 1.822,70 Euro Kaution: 3BMM Provision: 2 MM ink. 20% Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien   www.riwog.at  
Fläche m² 101
Zimmer 2
Miete € 1.822,70 18,05 €/m²

Terrasse, Dachgeschoss, Atelierfenster, moderne 2 Zimmer, möbliert, Klima, Lift

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoss Maisonette am Passauer Platz, uneinsehbar ! Sehr schöne Wohnung mit großen Atelierfenstern und schönen Parkettböden Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dieses Objekt befindet sich direkt am Passauer Platz ( Nahe der Wiener Börse ) in einem sehr schönen repräsentativen Stilaltbau. Von der Wohnung aus hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Kahlenberg und direkt zur Kirche "Maria am Gestade"   Objektdaten: ca.63m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus ca. 5,24 m² Terrasse hochwertige Ausstattung Parkettböden, Fliesen voll möbliert Klimaanlage Waschmaschine Geschirrspüler Innenliegende geschützte Terrasse große Atelierfenster mit Innenjalousien Lifthaus   Die Wohnung wird auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Möglichkeit der Verlängerung besteht ! Die Miete beträgt € 1295,-- inkl. Betriebskosten und Steuern Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch Kaution: € 3.900,-- Vergebührung Finanzamt € 469,20 einmalig   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 und senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.295 20,56 €/m²

Dachterrassen-Wohnung in exklusiver Lage für Kulturliebhaber

Wohnung in 1010 Wien | Burgring

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Top-Lage!   Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum.   Lage Das Objekt befindet sich am Burgring, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Eine Ideale Infrastruktur ist gegeben, da sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt sind. Kulturliebhaber werden diese exklusive Lage lieben.    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke!  
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 1.245,46 - €/m²

Citywohnung/Bestlage/U1,U3

Wohnung in 1010 Wien

Diese schöne Wohnung ist im Dachgeschoss in einem repräsentativen Haus gelegen. Von der Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf den Stephansdom und befinden sich im Herzen von Wien, 5 Gehminuten entfernt vom Stephansplatz und den Graben. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Vorraum - Abstellraum - Duschbad - WC Ausstattung: - Einbauküche - Kühlung - Parkettboden Garagenplatz: Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um netto € 250,00 zzgl. 20 % USt. in der hauseigenen Garage anzumieten. Infrastruktur: - Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und schicke Restaurants. - Stephansplatz und Graben sind in 5 Gehminuten erreichbar. - Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage am Stephansplatz zur Verfügung. Laut Energieausweis vom 5.12.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 87,7 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 51,1
Zimmer 2
Miete € 1.078,99 21,12 €/m²