Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

140 Wohnungen zur Miete

AM SALZGRIES - INNENSTADTWOHNUNG

Wohnung in 1010 Wien

Zweizimmerwohnung  im 4. Liftstock am Salzgries DRINGENDE NACHFOLGERSUCHE !! Die Wohnung kann unmöbliert übernommen werden. Die komplette Möblierung kann auch mit €4800 abgelöst werden (von den TVs bis zur Waschmaschine) Objekt und Ausstattung Die zentral begehbare Zweizimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Stilaltbaues in guter Lage nahe dem Rudolfsplatz und ist Richtung Passauer Platz orientiert. Die Altbauwohnung wurde mit neuem Fischgrätparkett ausgestattet, mit neuer Einbauküche mit allen Geräten. Das Bad hat eine Badewanne, das WC ist separat.  Die Sanitärräume sind schön verfliest. Das hofseitige, ruhige Schlafzimmer ist durch eine Trennwand unterteilt. Das Wohnzimmer ist zum Passauer Platz orientiert und zur schaut zur Kirche Maria am Gestade. Die Beheizung funktioniert über eine neuwertige Gasetagenheizung. Gastherme und Waschmaschinenanschluss befinden sich im Abstellraum. Das Haus hat zwei Eingänge auf verschiedenen Ebenen: und somit auch zwei Adressen: Am Salzgries und Passauer Platz. Miete          5 J. befristet Gesamtmiete: rd. € 951 Kaution. € 3.000 Provision: 2 BMM + 20% USt Die Wohnung kann auch (etwas teuerer d.i. € 1100 ) unbefristet angemietet werden. Raumaufteilung Vorzimmer WC Bad mit Wanne, Abstellraum mit WaMa-Anschluss Schlazimmer (mit einer Trennwand unterteilt) Wohnzimmer Geräumige Kochnische mit Einbauküche Abstellraum Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage zwischen Rudolfsplatz, Passauer Platz und Börse.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotzdem kann man die Lage als ruhig bezeichnen. In einigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation Schottenring, die Ringstraße und die Börse. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter +43 664 11 888 16,  und Frau Resch unter +43 676 979 33 38, sowie per E-Mail unter szuets@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Fläche m² 65,1
Zimmer 2
Miete € 951,10 14,61 €/m²

Verändern, arrangieren, variieren und zieren …

Wohnung in 1020 Leopoldstadt

Verändern, arrangieren, variieren und zieren … Zumeist ist es der Wunsch nach Veränderung, der uns auf die Suche nach der perfekten Wohnung schickt. Und oft ist es kein leichtes Unterfangen, ein Objekt zu finden, welches uns Ruhe und Beständigkeit vermittelt – wenngleich meist schon sehr wenig, ein kaum benennbares Detail genügt, um sich in einer Wohnung zuhause zu fühlen. Vielleicht ist es das leises Knacken des Parkettbodens unter den Füßen, ein unerwarteter Ausblick aus den Fenstern, die Lichtstimmung in den Wohnräumen … Vorweg genommen – wenn Sie eher der Wetter-App auf dem Handy, als dem eigenen prüfenden Blick aus dem Fenster gen Himmel trauen; wenn Sie öfters nach dem Verlassen des Hauses feststellen, dass Sie etwas Wichtiges in der Wohnung vergessen haben; oder wenn Sie das Stiegenhaus nur als letzte Option im Falle eines langfristigen Aufzug-Gebrechens sehen – dann mag Ihnen diese Wohnung womöglich nicht perfekt erscheinen. Wenn Sie sich allerdings damit arrangieren können, einige Stufen zu nehmen bevor Sie bei Ihrer Wohnungstüre ankommen, dann haben Sie hier ein ganz besonderes neues Zuhause gefunden! Was es denn genau ist, was diese Wohnung so besonders macht? Zum einen sind es wohl die zahlreichen Möglichkeiten nach draußen zu blicken. Tatsächlich gibt es hier nicht einen einzigen Raum, der sich nicht nach außen hin öffnet – Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, ja sogar die separate Toilette, haben jeweils zumindest ein Fenster. Und dadurch haben Sie (nachdem die Wohnung im „Dachgeschoss“ liegt – über Ihnen befindet sich nur noch der Dachboden), insbesondere von den Haupträumen aus, stets einen großartigen Ausblick auf das Leben der Metropole im Wechsel der Jahreszeiten. Innerhalb der eigenen vier Wände wird die Umgebung nahezu konterkariert. Draußen: modernes, hektisches Großstadtleben. Innen: Ruhe, Wärme und Geborgenheit. Dafür sorgt nicht nur die unnachahmliche Belichtung der Wohnung, sondern insbesondere der altbautypische Parkettboden. Ein Holzboden ist etwas, was nie aus der Mode kommt, sich stets wandelbar und anpassungsfähig zeigt und gerade deshalb so wertvoll für unseren Wohnraum ist. Es ist die warme, natürliche Farbgebung, ebenso wie die sinnlich wahrnehmbare Struktur, die solch einen Boden auszeichnet. Zum anderen ist es aber auch der Grundriss der Wohnung – zwei Zimmer teilen sich den größten Teil der Wohnfläche und in jedem der beiden Räume finden Sie mehr als genug Platz um sich Ihre Lebensbereiche variabel einzurichten. In Ihr neues Wohnzimmer gehört eine großformatige Couch, um abends gemütlich vor dem Fernseher zu entspannen - aber auf einen stattlichen Esstisch für das gesellige Zusammentreffen mit Freunden und Bekannten möchten Sie nicht verzichten? In Ihr Schlafzimmer gehört ein Bett, welches nicht groß und bequem genug sein kann – aber auch ein ansehnlicher Schrank muss hier untergebracht werden können? Und irgendwo muss noch Platz für Home-Office-Tätigkeiten sein? Egal ob „öffentlich“ oder „intim“ – für alles und noch mehr finden Sie hier das passende Umfeld, um dann das Leben in vollen Zügen genießen zu können. Und zu guter Letzt findet in der KW 11 / 2017 noch der Einzug einer weiteren wichtigen Komponente statt – dann wird nämlich Ihre neue Küche angeliefert und aufgebaut. Schon auf dem Rendering (Sie finden es bei den Wohnungsfotos) ist zu erkennen, dass die Küchenausstattung einen prägnanten Gegensatz zum nostalgischen Look der Wohnung darstellen wird und so das wohnliche Ambiente noch weiter belebt, unterstreicht, verstärkt und ziert. Hochglänzenden Fronten und eine Rückwand in reinem Weiß werden auf eine Arbeitsplatte in dunkler Kontrastfarbe treffen. Spiegelnd wird sich das schwarze Ceranfeld vom Untergrund abheben. Die Blende des Herdes aus gebürstetem Metall wird ein Glanzlicht setzen und die puristisch geradlinigen Griffleisten werden die Komposition gelungen abrunden. Um die Küche zu vervollständigen benötigen Sie nur noch einen Geschirrspüler (bei Bedarf) und einen Kühlschrank – da sich hier ein amerikanisches Modell anbieten würde, findet sich an der passenden Position natürlich schon eine Steckdose dafür. Und auch nach Einbau der Küchenzeile und Vervollständigung der Ausstattung bleibt in der Küche der Fensterplatz frei – der ideale Ort für einen kleinen Frühstückstisch für zwei! In Sachen Geräumigkeit steht übrigens auch das Badezimmer der restlichen Wohnung um nichts nach – zwei Waschbecken und eine Badewanne sind vorhanden, ebenso wie die Anschlüsse und reichlich Platz für die Waschmaschine. Die Toilette wurde in einem separaten Raum untergebracht.   Zudem gibt es noch einen einladenden Vorraum, in dem Ihre Garderobe problemlos Platz finden wird. Ergänzend zu den eigenen vier Wänden gibt es im Haus noch ein Kellerabteil. Fahrräder – für viele Stadtbewohner das bevorzugte Verkehrsmittel – finden im Innenhof des Gebäudes ihren Platz. Und das Umfeld? Sie bevorzugen das Großstadtleben in der Wiener Innenstadt, mit all den Cafés, Gastgärten, Geschäften und Schaufenstern? Sie werden vom Nightlife der Metropole unter den Lichtern der Reklametafeln angezogen? Sie schätzen den abwechslungsreichen Lifestyle des Donaukanals, mit seinem spannenden Mix aus Urbanität und Erholungsraum für Sportler, Entspannungssuchende und Nachtschwärmer? Oder suchen Sie die Erholung im Grünen, im nahe gelegenen Augarten? Dann werden Sie sich hier nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb Ihrer neuen Wohnung wohl fühlen! Aber machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild – gerne führt Sie Herr Heinrich Pichler durch die Räumlichkeiten. Er freut sich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 664 10 11 065.
Fläche m² 94,45
Zimmer 2
Miete € 880 9,32 €/m²

Trendige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf der Freyung - Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Trendige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf der Freyung - Miete 1010 Wien In einem prachtvollen Stilhaus in bester Innenstadtlage befindet sich diese erstklassige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: zentraler Vorraum mit Toilette, Abstellraum und Ausgang auf Loggia, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Treppe in 2. Ebene: Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 123 m² große Wohnung, ist bestens mit Parkettboden, Kühlung, Außenjalousien, einer Einbauküche und modernen Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 44,33 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,32. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.495 20,21 €/m²

Appartement mit Terrasse, U2

Wohnung in 1010 Wien

Luxus Maisonette in der City, U2 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die großen Fensterflächen, die moderne Ausstattung und die Terrasse garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Volksgarten und der Votivpark bieten genügend Raum für Entspannung. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: Masterbedroom,  WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia 2. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert), Terrasse Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Jalousien (elektrisch) - SAT & Kabel TV - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U2, Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) sind gegeben.
Fläche m² 123
Zimmer 2
Miete € 2.495 20,28 €/m²

Vis-á-vis Oper: Exklusiv möbliertes Luxus-Apartment im 7. Liftstock

Wohnung in 1010 Wien

Dieses exklusive und repräsentative Apartment befindet sich im Herzen Wiens via à vis der Staatsoper. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Alrbertina, der Musikverein oder auch der Naschmarkt. Das Apartment befindet sich im 7. Liftstock und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau in luxuriöser Ausstattung. Top-Sicherheitstüre, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Video geben die gewünschte Sicherheit. Aufteilung: Schlafzimmer Außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten ein Luxus-Bett von HYPNOS (210 cm x 210 cm), Daunenbetten (220 cm), Allergieschutzbezüge für Matratzen/ Betten sowie feine Satin-Bettwäsche. Die weitere Ausstattung beinhaltet Full DH-LED-TV, Stereoanlage, einen eigenen Arbeitsbereich sowie Schallschutz-Fenster. Wohn- Esszimmer mit offener Küche Der luxuriöse Wohnraum ist ausgestattet mit Full HD-LED-Ts, Blue-Ray-/DVD-Player, Kabel TV, Stereoanlagen mit Anschlussmöglichkeit für MP3-/iPod-Player sowie einen eigenen Arbeitsbereich. Die hochwertige und voll ausgestattete Markenküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und beinhaltet unter anderem eine Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, hochwertiges Porzellangeschirr und Besteck, Kaffemaschine. Badezimmer Eine kleine Oase mit Oberflächen aus Granit und Nussholz mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne, Musiksystem, Fußbodenheizung und Waschmaschine. Separate Toilette mit Gästewaschbecken. Weitere Besonderheiten Umfassende Sicherheitsausstattung, LAN und WLAN, Bilder renommierter Künstler, Auswahl an Büchern, CDs, DVDs und Blue-Ray Discs. Ein Reinigungsdienst 1x/Woche ist im Mietpreis inkludiert, ebenso Strom, KAbel-TV, Internet etc.. Eine Tiefgarage kann im Haus nach Verfügbarkeit um €274,- bzw. €356,-/Monat angemietet werden. Allgemeines Im Apartment gilt ein generelles Rauchverbot und Tiere sind im Apartment leider nicht erlaubt! Einmal pro Woche wird die Wohnung gereinigt sowie die gesamte Bettwäsche und alle Handtücher gewechselt (Kosten trägt der Mieter!). Ein Garagenplatz kann um €274,- bzw. €356,- monatliche angemietet werden. Zugänge zu zahlreichen U-Bahnen (U1/ U2/ U4) und Straßenbahn-Linien befinden sich im Gebäude bzw. direkt davor.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.950 28,68 €/m²

AM PULS DER STADT - HOHER MARKT -

Wohnung in 1010 Wien

Direkt beim Hoher Markt- inmitten des Wiener Stadtzentrums - und doch absolut ruhig, hofseitig gelegen, befindet sich diese Rarität. Hochwertige Ausstattung, wunderschöne Küche mit gemütlicher Essnische, bietet dieses Objekt jeglichen Komfort.Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und Granit ausgestattet, die Möbel sind zeitlos und modern. Ein Parkplatz im Hof kann optional für nur EUR 60,00 angemietet werden. Vermietung für 4/5 Jahre möglich ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentrum - VIENNA CITY - - als Zweitwohnsitz oder für Ihr Geschäft, 2 getrennte Zimmer - hofseitig, südseitig, ruhig und voll möbliert, modern und zeitlos - Markenküche mit Allen Geräten - modernes,GRANIT Bad mit Regendusche - gemütliche Essnische - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.370 19,57 €/m²

DESIGN-DACHGESCHOß mit TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien

DACHGESCHOß-MAISONETTE nahe FREYUNG Diese in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene Dachgeschoßmaisonette bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: großer zentraler Vorraum mit Zugang zu einer Loggia/ Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wannen-& Duschbad und ein WC; vom Vorraum führt eine Innentreppe in die 2.Ebene: großzügige Wohnküche mit Terrasse. Ausstattung: - in den Wohn-& Schlafräumen durchgehend geölter Dielen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - Design-Einbauküche - elektrische, außendliegende Beschattung, - Klimatisierung. Infrastruktur Aufgrund der zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Sehr gut (Schottentor - Ringlinien, D, 1, 71 + Straßenbahnlinie: 41,42,43,44, 37, 38 sowie U2, U3) Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €259 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²

Ihre neue Wohnung ... Charmanter, möblierter Altbau in Ruhe- und Stadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in der Inneren Stadt, nahe der wohl bekanntesten Einkaufsmeile der 'Kärntner Straße'! Das Mietobjekt liegt im 4. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbauhauses aus dem 17. Jahrhundert und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung: - 2 Zimmer (ca. 11 und 24 m², getrennt begehbar) - Küche (ca. 18 m²) - Bad - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird vollmöbliert und auf 5 Jahre befristet vermietet. Top-Lage im Stadtkern Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Nähe der Fußgängerzone. Durch die repräsentative Lage im 1. Bezirk werden zudem beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Auf der ums Eck liegenden Kärntner Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufshäuser, Cafés und Restaurants. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft folgende Lokale: Plachutta, Vapiano, Café Sacher, Ristorante Daneli, Said the Butcher to the Cow und vieles mehr. Unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und das Abendprogramm sind mit einem kurzen Fußweg erreichbar zB Oper, Stadtkino, Wien Museum, Akademietheater, Wiener Philharmoniker. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn - Autobus: 3A, 4A, 59A - U-Bahnen: U1, U2, U4 Station Karlsplatz (7 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.390 18,78 €/m²

Neuwertige DG-Maisonette mit Terrasse und Loggia in Traumlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine moderne DG-Maisonette mit Loggia und einer südseitiger Terrasse in der Teinfaltstraße mit Blick auf die Freyung im Herzen des 1. Bezirks. Die helle und klimatisierte Wohnung befindet sich im im 1. und 2. DG eines sehr schönen Altbaus und ist sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Gleich gegenüber vom befindet sich ein Supermarkt (Billa). Die U-Bahn Stationen Schottentor und Herrengasse befinden sich nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung Untergeschoss: Vorraum und Gang Zimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Abstellraum unter der Treppe WC mit Waschbecken große Loggia Raumaufteilung Obergeschoss: großzügige Wohnküche südseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: Klimaanlage absolut hell und ruhig modern und hochwertig ausgestattet südseitige herrliche Terrasse sehr gute Raumaufteilung Badewanne UND Dusche Designerküche mit Markengeräten schöner Echtholz-Parkettboden unbefristeter Mietvertrag sehr schönes, gepflegtes Haus fantastische Lage optimale Infrastruktur tolle öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 2A, 1A in unmittelbarer Nähe Ubahn: U3 (Herrengasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, U1, U2 Straßenbahnlinien: 1, 71, D Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung, Strom... werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²

DACHTERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1010 Wien

DACHTMAISONETTE MIT BALKON UND TERRASSE NÄHE FREYUNG Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, Schlafzimmer mit Loggia, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum 2. EBENE: Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Terrasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage FIRST DISTRICT: ROOFTOP APARTMENT - ONE BEDROOM - BALCONY AND TERRACE - AIR CONDITIONAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €259 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²