Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

165 Wohnungen zur Miete

URBAN LIVING ! Großzügige CITY- WOHNUNG mit urbanem Blick! Absolut uneingesehen! WG- GEEIGNET ! U1 & U4 vor der Türe !

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonders urbanes Juwel: In der Dominikanerbastei, nur unweit der Urania und dem Schwedenplatz gelegen, bietet diese Wohnung auf 2 gleich großen Zimmern trotz begehrenswerter Innerstädtischer Lage weiten Blick auf die Donau und viel Licht! Man ist komplett uneingesehen - hier ist Privatsphäre garantiert! Das Herz der Wohnung bildet die rund 11m² große und großzügige Küche mit eigenem Essbereich und Traumblick auf die Donau! Hier macht es Freude, zu Verweilen! Eckdaten: - ca. 76 m² Wohnfläche - Wohnzimmer (rund 22m²) - Schlafzimmer (rund 21m²) mit begehbarer Garderobe! - Weit- und Donaublick - modernes Bad mit Dusche und Wanne - separates WC m. Handwaschbecken - Abstellraum - begehb. Garderobe - großzügiger Keller - voll nutzbarer Dachboden - Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich) ! Kosten: Hauptmietzins: € 898,65 Betriebskosten: € 301,35 10% MwSt.: 0% Monatliche Gesamtmiete: € 1.200.- - Provision: € 2.880.- inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 4.800.- Energieausweis: Kat. E HWB 173 kWh Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre: U1 und U4 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - am nächsten Eck befindet sich ein Billa Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traum- City- Wohnung!
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.200 15,79 €/m²

Dachgeschoss, Terrasse, Atelierfenster, moderne 2 Zimmer, möbliert, Klima, Lift

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoss Maisonette am Passauer Platz, uneinsehbar ! Sehr schöne Wohnung mit großen Atelierfenstern und schönen Parkettböden Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dieses Objekt befindet sich direkt am Passauer Platz ( Nahe der Wiener Börse ) in einem sehr schönen repräsentativen Stilaltbau. Von der Wohnung aus hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Kahlenberg und direkt zur Kirche "Maria am Gestade"   Objektdaten: ca.63m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus ca. 5,24 m² Terrasse hochwertige Ausstattung Parkettböden, Fliesen voll möbliert Klimaanlage Waschmaschine Geschirrspüler Innenliegende geschützte Terrasse große Atelierfenster mit Innenjalousien Lifthaus   Die Wohnung wird auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Möglichkeit der Verlängerung besteht ! Die Miete beträgt € 1295,-- inkl. Betriebskosten und Steuern Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch Kaution: € 3.900,-- Vergebührung Finanzamt € 469,20 einmalig   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 und senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.295 20,56 €/m²

Dachgeschosswohnung in prunkvollem Altbau beim Wiener Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefisteten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses. Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist absolut ruhig Richtung Innenhof orientiert. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und WC sind neutral verfliest. Die Küche ist komplett und ebenfalls neutral ausgestattet. Lage: In der unmittelbaren Umgebung stehen Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor" und "Rathaus", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Das Gebäude befindet sich in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.090,10 15,57 €/m²

AM PULS DER STADT - HOHER MARKT -

Wohnung in 1010 Wien

Direkt beim Hoher Markt- inmitten des Wiener Stadtzentrums - und doch absolut ruhig, hofseitig gelegen, befindet sich diese Rarität. Hochwertige Ausstattung, wunderschöne Küche mit gemütlicher Essnische, bietet dieses Objekt jeglichen Komfort.Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und Granit ausgestattet, die Möbel sind zeitlos und modern. Ein Parkplatz im Hof kann optional für nur EUR 60,00 angemietet werden. Vermietung für 4/5 Jahre möglich ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentrum - VIENNA CITY - - als Zweitwohnsitz oder für Ihr Geschäft, 2 getrennte Zimmer - hofseitig, südseitig, ruhig und voll möbliert, modern und zeitlos - Markenküche mit Allen Geräten - modernes,GRANIT Bad mit Regendusche - gemütliche Essnische - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.370 19,57 €/m²

Luxus-Apartment vis-á-vis Oper, voll ausgestattet und möbliert

Wohnung in 1010 Wien

Dieses exklusive und repräsentative Apartment befindet sich im Herzen Wiens via à vis der Staatsoper. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Alrbertina, der Musikverein oder auch der Naschmarkt. Das Apartment befindet sich im 7. Liftstock und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau in luxuriöser Ausstattung. Top-Sicherheitstüre, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Video geben die gewünschte Sicherheit. Aufteilung: Schlafzimmer Außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten ein Luxus-Bett von HYPNOS (210 cm x 210 cm), Daunenbetten (220 cm), Allergieschutzbezüge für Matratzen/ Betten sowie feine Satin-Bettwäsche. Die weitere Ausstattung beinhaltet Full DH-LED-TV, Stereoanlage, einen eigenen Arbeitsbereich sowie Schallschutz-Fenster. Wohn- Esszimmer mit offener Küche Der luxuriöse Wohnraum ist ausgestattet mit Full HD-LED-Ts, Blue-Ray-/DVD-Player, Kabel TV, Stereoanlagen mit Anschlussmöglichkeit für MP3-/iPod-Player sowie einen eigenen Arbeitsbereich. Die hochwertige und voll ausgestattete Markenküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und beinhaltet unter anderem eine Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, hochwertiges Porzellangeschirr und Besteck, Kaffemaschine. Badezimmer Eine kleine Oase mit Oberflächen aus Granit und Nussholz mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne, Musiksystem, Fußbodenheizung und Waschmaschine. Separate Toilette mit Gästewaschbecken. Weitere Besonderheiten Umfassende Sicherheitsausstattung, LAN und WLAN, Bilder renommierter Künstler, Auswahl an Büchern, CDs, DVDs und Blue-Ray Discs. Ein Reinigungsdienst 1x/Woche ist im Mietpreis inkludiert, ebenso Strom, KAbel-TV, Internet etc.. Eine Tiefgarage kann im Haus nach Verfügbarkeit um €274,- bzw. €356,-/Monat angemietet werden. Allgemeines Im Apartment gilt ein generelles Rauchverbot und Tiere sind im Apartment leider nicht erlaubt! Zugänge zu zahlreichen U-Bahnen (U1/ U2/ U4) und Straßenbahn-Linien befinden sich im Gebäude bzw. direkt davor.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 2.850 41,91 €/m²

Helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2016 eine absolut helle DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage nahe dem Burggarten. Sie ist modern und verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum  Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken separates WC Terrasse Besondere Highlights: erst 2015 neu saniert (Bad, Küche, Böden) Top-Lage Terrasse absolut ruhig und hell unbefristeter Vertrag außergewöhnliche Raumaufteilung super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung optimale Infrastruktur  Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: U2 Museumsquartier U1, U4 Karlsplatz U3 Volkstheater Straßenbahn: 1, 2, 71, D Autobus: 57A Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.245,46 21,47 €/m²

INNENSTADT-DACHGESCHOSSMIETE

Wohnung in 1010 Wien

INNENSTADT- DACHGESCHOSSMIETE INFRASTRUKTUR: Hofburg, Museumsquartier, Burggarten etc. in Gehnähe. U3, Linie 2 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse, Schlafzimmer, Wannenbad, WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, neuwertige Küche CITY CENTER: ONE BEDROOM ROOFTOP APARTMENT CLOSE TO IMPERIAL PALACE Entrance, small living-dining-area with integrated kitchen and terrace, one bedroom, bathroom with tub, WC. Wooden floors, fitted kitchen. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €968,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.245 21,47 €/m²

Ruhige und zentrale Lage vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), bietet eine Nutzfläche von circa 72 m² und verfügt über zwei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr freundlich. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.324,57 (inkl. Ust + BK) angehoben. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 928,57 12,90 €/m²

Wohnst du noch oder lebst du schon? Altbauwohnung im Wiener Stadtkern

Wohnung in 1010 Wien

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, liegt im 2. Stock (kein Lift!) und birgt rund 63 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und anschließendem Genießen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.290 20,48 €/m²

Wohnst du noch oder lebst du schon? Altbau in Hofruhelage im Wiener Stadtkern

Wohnung in 1010 Wien

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, liegt im 3. Stock (kein Lift!) und birgt rund 45 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Vorraum Die Wohnung liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 990 22,00 €/m²