Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

103 Wohnungen zur Miete

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich Terrakotta Fliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der Ringstraßen Galerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck - zahlreiche Bars, Restaurants etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.468,43 - Kaution € 5.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.468,43 16,32 €/m²

Nähe Stephansdom, Stadtwhg. im Altbau!

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Elegante Altbauwohnung im generalsanierten Haus!  Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung mit ca. 74 m2 Wohnfläche in Top Lage des 1.Bezirks in der Bäckerstraße und in der Nähe von Stephansdom. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines Stilaltbaus.  Das offene Wohngefühl spiegelt sich in der Wohnung wider und die Ausstattung garantiert einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wannenbad und ein WC. Die Wohnung befindet sich Hofseitig und alle Fenster zeigen in den Innenhof daher sehr ruhig. Die Citygate bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Schulen, und Kindergärten. Eine sehr gute Verkehrsanbidnung ist gegeben. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency,at zur Verfügung!
Fläche m² 73,9
Zimmer 3
Miete € 1.423 19,26 €/m²

Schöne 2,5 Zimmer / Innenstadtlage und Ubahn Nähe

Wohnung in 1010 Wien

Beschreibung Zur Vermietung in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) gelangt eine sehr schöne, helle 80m² Wohnung in der Innenstadt. Diese ruhige, 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock einen gepflegtem 1930er Haus in sehr guter Lage des 1. Bezirks und steht ab sofort zur Verfügung! Aufteilung und Ausstattung Dieses Objekt mit angenehmen Wohngefühl besticht durch sehr schöne Details und sehr guten Lay-Out: Entrée mit Einbaukasten, sehr helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Eingerichtete Küche mit allen Geräten und Kabinett. Duschbad mit Toilette wurde vor 3 Jahren neu errichtet. Schöner Fischgrät Parkett, Schalschutzfenster und viel Stauraum durch Einbauelemente Technische Details: Hauszentralheizung, Gegensprechanlage Lage und Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel durch die Ubahnlinie U3 Stubentor und Buslinie 3A. In Geh weite von Stephansplatz und Wien Mitte Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 1.181,38 14,77 €/m²

Cityapartment in absoluter Innenstadt-Toplage

Wohnung in 1010 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung (Zimmer ca. gleichgroß) Am Gestade. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über einen zentral Heizung und Warmwasseranlage. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser werden akonto mit EUR 73,58 brutto (inkl. USt.) vorgeschrieben. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit auf  EUR 1.168,58. Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei, helle Zimmer welche über Nebenräume getrennt begehbar sind. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und WC sind neutral verfliest. Die Küche ist komplett und ebenfalls neutral ausgestattet, zum Kochen steht ein Gasherd zur Verfügung. Lage: Durch die zentrale Lage ist beste, innerstädtische Infrastruktur geboten. In der unmittelbaren Umgebung stehen Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Eine Garage befindet sich direkt am Concordiaplatz. Gebäude: Das Gebäude befindet sich in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Personenlift steht zur Verfügung, allerdings sind jedenfalls einige Stufen zu bewältigen. Verpassen Sie nicht diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,24
Zimmer 2
Miete € 1.095 14,55 €/m²

Prachtvolle Altbauwohnung in der City

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug - Prachtvolle Altbauwohnung in der Innenstadt. Diese neu renovierte Wohnung mit Flair befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und der modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad (Wanne), WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.800 18,95 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach eine modernisierte Erstbezug-Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Wohnung im 3. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 94 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen und verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer / Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung  - Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen >>> Mietbeginn: ab 01.07.2017 möglich! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 2
Miete € 1.692 18,00 €/m²

Altbau-Erstbezug bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug nach Sanierung: In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive Altbauwohnung mit 2 Zimmern und separater Küche zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese sanierte Altbauwohnung >>> ein zentraler Vorraum >>> ein großzügiges Wohnzimmer >>> ein Schlafzimmer >>> ein neues Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch, Spielel mit Beleuchtung, Spots und WC >>> eine neue, moderne Küche mit Essplatz >>> ein kleiner Abstellraum/Garderobe Top-Ausstattung: >>> neues, großzügiges Badezimmer >>> neue, moderne Küche >>> über 3 m hohe Räume >>> Fischgrätparkettböden >>> Kastenwand im Schlafzimmer >>> Die Wohnung wird ansonsten ohne Möbel, ohne Beleuchtung sowie ohne Vorhänge vermietet. Ein Grundriss wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,58
Zimmer 2
Miete € 1.283,03 15,17 €/m²

- Einfach Klasse - - N - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien | Schottengasse 4

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010 Wien, Nähe Freyung und Votivpark. Stilbewusstes Wohnen im Zentrum von Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock  Vorzimmer großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 komplettes Wannenbad sep. komplett eingerichtete Küche Abstellraum sep. Toilette Parkettöden, Fernheizung, Klima Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser, U2, sämtliche Ringlinien, Stadbus. Heizung/Klima akonto: euro 278.- monatlich. ENERGIEAUSWEIS: Gültig bis: 09-10-2022 HWB: 133 kWh/m²a HWB-Klasse: D Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 93,89
Zimmer 3
Miete € 1.644,70 17,52 €/m²

Attraktives Preisangebot: Dachgeschosswohnung in prunkvollem Altbau beim Wiener Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefisteten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses. Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist absolut ruhig Richtung Innenhof orientiert. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und WC sind neutral verfliest. Die Küche ist komplett und ebenfalls neutral ausgestattet. Lage: In der unmittelbaren Umgebung stehen Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor" und "Rathaus", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Das Gebäude befindet sich in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 70,15
Zimmer 2
Miete € 983,86 14,03 €/m²

Super Stadtwohnung/ 2 Zimmer

Wohnung in 1010 Wien | Nähe Schwertgasse

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und das Haus sehr repräsentativ, wenn auch nicht super sonnig, dennoch hell und sehr ansprechend! Die Zimmer sind grosszügig sowie der Eingangsbereich. 2 Zimmer /ZENTRAL begehbar geräumiges Vorzimmer  Küche eingerichtet und geräumig mit allen Geräten Wannenbad mit Doppelwaschbecken WC separat Parkettenböden Etagenheizung unbefristete Hauptmiete Nähe Tuchlauben, Hoher Markt, Tiefer Graben, Börse, Wipplingerstrasse, .... Absolut zentrale Innenstadtlage im Herzen Wiens! Infrastruktur - 10 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Ideale öffentliche Anbindung, U1/U4/U3 "Stephansplatz" bzw. "Schwedenplatz" fußläufig schnell erreichbar. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in direkter Umgebung. Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 430,37 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Richtwert Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: Bus 3A/Wipplingerstraße Kaution: 3.590,00 € Provision: 2.608,32 €
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.195,48 15,73 €/m²