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Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk Innere Stadt

98 Wohnungen zur Miete

Exklusiver 83m² Erstbezug am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: 83m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, mit süd-westseitiger Ausrichtung zur Ballgasse und ostseitig zum hübschen Innenhof. Die Wohnung ist ausgesprochen sonnig und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Vorraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage-Vorbereitung, Bodenkühlung, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit großen Walk-In Duschen, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung und kann bereits besichtigt werden.  Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.890,- (HMZ € 1.546,55 + Bk/Lift  € 171,63 + 10% USt. € 171,82) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.345 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25 - 4.OG:  58,68m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 27 - 4.OG:  72,90m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,- Top 28 - 4.OG:  51,66m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 29 - 4.OG:  48,22m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.190,- Top 32 - 4.OG:  53,62m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 33 - 4.OG:  86,19m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 34 - DG:  136,33m² + 8,63m² Terrasse (4 Zimmer)  Gesamtmiete € 3.490,- Top 35 - DG:  73,12m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 36 - DG:  63,11m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 37 - DG:  43,35m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 38 - DG:  52,33m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 39 - DG:  61,12m² + 4,24m² Terrasse (3 Zimmer)  Vermietet Top 40 - DG:  56,22m² + 5,29m² Terrasse (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 41 - DG:  53,59m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.290,- Top 42 - DG:  65,96m² + 9,95m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.695,- Top 43 - DG:  60,35m² + 16,54m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,-   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,5
Zimmer 2
Miete € 1.890

Erstbezüge von 43m² - 136m² am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug: 73m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, mit wunderbarem Blick über den Franziskanerplatz und auf die Franziskanerkirche. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage-Vorbereitung, Bodenkühlung, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung und kann bereits besichtigt werden. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.481,50 + Bk/Lift  € 145,77 + 10% USt. € 162,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.050,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.254,17 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 25 - 4.OG:  58,68m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 27 - 4.OG:  72,90m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,- Top 28 - 4.OG:  51,66m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 29 - 4.OG:  48,22m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.190,- Top 32 - 4.OG:  53,62m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 33 - 4. OG:  86,19m² (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 34 - DG:  136,33m² + 8,63m² Terrasse (4 Zimmer)  Gesamtmiete € 3.490,- Top 35 - DG:  73,12m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.890,- Top 36 - DG:  63,11m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 37 - DG:  43,35m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 38 - DG:  52,33m² (2 Zimmer)  Vermietet Top 39 - DG:  61,12m² + 4,24m² Terrasse (3 Zimmer)  Vermietet Top 40 - DG:  56,22m² + 5,29m² Terrasse (3 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.490,- Top 41 - DG:  53,59m² (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.290,- Top 42 - DG:  65,96m² + 9,95m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.695,- Top 43 - DG:  60,35m² + 16,54m² Terrasse (2 Zimmer)  Gesamtmiete € 1.790,-   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,9
Zimmer 3
Miete € 1.790

++NEU++ Bestlage: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche, optimale Raumaufteilung!

Wohnung in 1010 Wien | Franz-Josefs-Kai

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 85 m² große 3-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 01. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 85 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer plus eine getrennte Küche: ein Schlafzimmer, ein Kabinett, einen Wohn-Essbereich, eine getrennte Küche, einen kleinen Klopfbalkon, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC und einen Vorraum. Diese Einheit ist im Hoftrakt des Hauses gelegen und ist somit frei von Straßenlärm! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: sehr guter Grundriss!  Vorraum mit Einbaukästen getrennte Küche (ca. 10m², bereits ausgestattet) Klopfbalkon in einen Lichthof Abstellraum/Speiß Badezimmer mit bodenebener Dusche, WM und Fenster getrenntes WC Wohnzimmer (ca. 23m²) Schlafzimmer (ca. 22m²) Kabinett mit Einbaukästen (ca. 9m²)  (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand und könnte sofort bewohnt werden. Haus: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines tollen Stilaltbaus. Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Franz-Josefs-Kai, 1010 Wien in einer der gefragtesten Lagen Wiens! Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt. Die angrenzende U-Bahnstation Schwedenplatz ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U1 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 2A. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten (TU, WU und Hauptuniversität) sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich unzählige Cafès, Bars und Kinos an bzw. als Ruheoase kann der Wettsteinpark bzw. Stadtpark genutzt werden. Die Donauinsel, welche mit den oben genannten Öffis perfekt zu erreichen ist, bietet sich zusätzlich für verschiedenste sportliche Aktivitäten an. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Schwedenplatz (U1, U4) bzw. die Straßenbahnen 1 und 2 perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 2A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten)  beträgt 1.499,98€ (umsatzsteuerfrei da Kleinunternehmerregelung) Die Vermietung erfolgt befristet auf 48 Monate.Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.499,97

1010 Wien: Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Topaussicht auf den Rudolfsplatz

Wohnung in 1010 Wien | Rudolfsplatz 5

Aufteilung: - Zugang Wohnung über das Stiegenhaus und einem kleinen gemeinsamen Vorraum mit der Wohnung Top 24; - Vorraum: Parkettboden (neu geschliffen), Fenster in den Lichthof; - Wohnzimmer: Parkettboden (neu geschliffen), zwei Fenster mit Blick auf den Rudolfsplatz; - Schlafzimmer: Parkettboden (neu geschliffen), ein Fenster mit Blick auf den Rudolfsplatz; - Schrankraum: Parkettboden mit Einbauregalen; - Bad/WC: Badewanne, Waschbecken, WM Anschluss, verfliest; - Gang zu Küche: Parkettboden (neu geschliffen), Fenster in den Lichthof; - Küche: vollausgestattet, mit Fenster in den Lichthof, Fliesenboden, Gastherme. Der hintere Bereich der geräumigen Küche (Aufstellung eines Esstisches ist möglich) wird gerade noch saniert und ist auf den Fotos nicht abgebildet); - WC mit Handwaschbecken, Fliesenboden; - AR: Fliesenboden mit Einbauregalen;
Fläche m² 74,79
Zimmer 2
Miete € 1.250

Wintergarten - Balkon

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Auskunft: Hr. Schilcher 0699/115 47 750 Erstbezug nach Sanierung 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Wintergarten, Balkon.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.790

Schöne Altbauwohnung / 3 Zimmer / Marc Aurel Straße / UNBEFRISTET

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne drei Zimmer Altbauwohnung auf der Marc Aurel Straße. Diese Wohnung finden Sie im Mezzanin wenige Gehminuten vom Hohen Markt entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahegelegene Kärtner Straße, dem Graben und der Rotenturmstraße sowie beste Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz mit U1 und U4 sowie dem 1A und 3A. Raumaufteilung Zentraler Vorraum, 3 Zimmer, separates WC, Küche, Duschbad, Abstellraum. Ausstattung Böden: Parkett Bad: Fliesen, Wanne, Dusche, Handwaschbecken WC: Fliesen Küche: Möbliert mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Energieausweis: 130,10kWh/m²a, fGee 2,50 vom 4. Juli 2013 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.198

Luxus-Dachgeschoss mit 2 Terrassen! Kärntnerstraße!

Wohnung in 1010 Wien

Highlights Parkettboden Klimaanlage Loftartiger Grundriss  Galleriegeschoss Ruhelage  Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangen drei Luxus Dachgeschosswohnungen direkt auf der Kärntnerstraße. Alle Einheiten lassen keinerlei Wünsche offen und verfügen über einzigartige Grundrisse. Top 10: 179,40 m² NFL + 53,45 m² Terrasse Top 11: 73,24 m² NFL + 13,95 m² Terrasse 1 + 17,54 m² Terrasse 2 Top 12: 198,12 m² NFL + 13,75 m² Terrasse 1 + 53,34 m² Terrasse 2 Bei allen Wohnungen handelt es sich um Erstbezüge, da der Dachgeschossausbau erst vor kurzem fertiggestellt wurde. Top 11 Auf rund 73 m² und zwei Etagen findet man ein Wohnerlebnis der absoluten Extraklasse. Das äußerst exklusive City-Apartment verfügt über eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer im Galleriegeschoss. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen wirkt die Wohnung sehr groß und ist besonders hell. Abgerundet wird der Luxus von zwei Terrassen in den Innenhof. Aufgrund der Lage und Ausrichtung bieten diese eine Ruheoase inmitten der hektischen Innenstadt. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung Parkettdielenboden Klimaanlage (Deckenkanalgeräte + Wandsplitgeräte) Designerbad Kamin Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) Hochwertige Einbauküche Infrastruktur & Lage Direkt am Stephansplatz und somit am Anfang der Kärntnerstraße befindet sich die Dachgeschosswohnung. Der Zugang erfolgt direkt von der Kärntnerstraße. Die Infrastruktur des ersten Bezirkes garantiert Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz. In circa 50m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) Es werden ausschließlich befristete Verträge mit einer maximalen Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen! 
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 2.260

***KOMFORTABLE WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST SCHWEDENPLATZ***

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Diese gepflegte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse. Das Raumprogramm ist ideal: Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume: Ein Wohn- Ess-Zimmer mit Ausgang zu einer offenen Loggia ( 14,8 m² ) ein Schlafzimmer, eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortsdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner Eine Toilette Abgebildete Möbel sind optional zu Ihrer Verwendung. Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum. Heizwärmebedarf: 98,59 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.261,26

Repräsentative ERSTBEZUG-Stadtwohnung am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN

Wohnung in 1010 Wien

Stilvolle ERSTBEZUG-Stadtwohnung am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN    Der 2018 fertiggestellte Dachgeschossausbau direkt am FRANZISKANERPLATZ verfügt über insgesamt 16 eindrucksvolle Wohnungen.  Er bietet die perfekte Mischung zwischen Innenstadtflair und modernen Standards. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen verfügen über: - Fußbodenheizung (Wärmepumpe)  - Klimaanlage  - Marko-Tischlereinbauküche mit  Siemens-Geräten - hochwertige Eichen-Fischgrätparketten  - geschmackvolle Badezimmer Ausstattung mit Metro-Fliesen sowie Walk-In Dusche - Sicherheitseingangstüre WK III - Video-Sprechanlage   Geboten wird ökologische Nachhaltigkeit sowie gehobene Wohnqualität der Extraklasse.   Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar. (Sie befinden sich gerade im Inserat der rot markierten Wohnung) TOPStiegeStockwerkWohnflächeTerrasse/BalkonGesamtmieteTop 433DG60,35 m²16,54 m²1790 €Top 423DG65,96 m²9,95 m²1695 €Top 413DG53,59 m²-1290 €Top 403DG56,22 m²5,29 m²1490 €Top 392DG61,12 m²4,24 m²1590 €Top 382DG52,33 m²-1290 €Top 372DG43,35 m²-1095 €Top 362DG63,11 m²-1490 €Top 352DG73,12 m²-1890 €Top 341DG136,33 m²8,63 m²3490 €Top 3334. OG83,48 m²-1890 €Top 3224. OG53,62 m²-1290 €Top 2924. OG48,22 m²-1190 €Top 2824. OG51,66 m²-1190 €Top 2714. OG72,90 m²-1790 €Top 2514. OG58,68 m²-1495 €   Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.  LAGE Perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Strasse und Wollzeile sowie perfekte Verkehrsanbindung durch die Linien U1 + U3 Stephansplatz, Straßenbahn 2, Bus 3A + 74A. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Fußnähe erreichbar - gute Erholungsmöglichkeit im nahe gelegenen Stadtpark.   KONDITIONEN GESAMTMIETE inkl. BK + Lift + 10% USt. € 1.790,- Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 8.050,- Provision: 2BMM inkl. 20% USt Befristung: 5 Jahre Beziehbar ab 01.08.2018 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 sowie per E-Mail unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.atund finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 72,9
Zimmer 3
Miete € 1.789,80

Repräsentative ERSTBEZUG-Stadtwohnung am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN

Wohnung in 1010 Wien

Stilvolle ERSTBEZUG-Stadtwohnung am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN    Der 2018 fertiggestellte Dachgeschossausbau direkt am FRANZISKANERPLATZ verfügt über insgesamt 16 eindrucksvolle Wohnungen.  Er bietet die perfekte Mischung zwischen Innenstadtflair und modernen Standards. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen verfügen über: - Fußbodenheizung (Wärmepumpe)  - Klimaanlage  - Marko-Tischlereinbauküche mit  Siemens-Geräten - hochwertige Eichen-Fischgrätparketten  - geschmackvolle Badezimmer Ausstattung mit Metro-Fliesen sowie Walk-In Dusche - Sicherheitseingangstüre WK III - Video-Sprechanlage   Geboten wird ökologische Nachhaltigkeit sowie gehobene Wohnqualität der Extraklasse.   Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar. (Sie befinden sich gerade im Inserat der rot markierten Wohnung) TOPStiegeStockwerkWohnflächeTerrasse/BalkonGesamtmieteTop 433DG60,35 m²16,54 m²1790 €Top 423DG65,96 m²9,95 m²1695 €Top 413DG53,59 m²-1290 €Top 403DG56,22 m²5,29 m²1490 €Top 392DG61,12 m²4,24 m²1590 €Top 382DG52,33 m²-1290 €Top 372DG43,35 m²-1095 €Top 362DG63,11 m²-1490 €Top 352DG73,12 m²-1890 €Top 341DG136,33 m²8,63 m²3490 €Top 3334. OG83,48 m²-1890 €Top 3224. OG53,62 m²-1290 €Top 2924. OG48,22 m²-1190 €Top 2824. OG51,66 m²-VERMIETETTop 2714. OG72,90 m²-1790 €Top 2514. OG58,68 m²-VERMIETET Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.  LAGE Perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Strasse und Wollzeile sowie perfekte Verkehrsanbindung durch die Linien U1 + U3 Stephansplatz, Straßenbahn 2, Bus 3A + 74A. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Fußnähe erreichbar - gute Erholungsmöglichkeit im nahe gelegenen Stadtpark.   KONDITIONEN GESAMTMIETE inkl. BK + Lift + 10% USt. € 1.890,- Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 8.500,- Provision: 2BMM inkl. 20% USt Befristung: 5 Jahre Beziehbar ab 01.08.2018 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 sowie per E-Mail unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.atund finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 83,48
Zimmer 3
Miete € 1.890