Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

109 Wohnungen zur Miete

Derzeit noch Baustelle! Danach eine modernisierte Erstbezug-Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Wohnung im 3. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 94 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen und verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer / Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung  - Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen >>> Mietbeginn: ab 01.07.2017 möglich! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 2
Miete € 1.692 18,00 €/m²

Hübsche Neubauwohnung in toller Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

HÜBSCHE NEUBAUWOHNUNG IN TOLLER LAGE, NÄHE STEPHANSPLATZ AUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, extra Toilette AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauschränke, Zentralheizung, Kellerabteil ___________________________________________________ pretty apartment in very central location close to Stephansplatz LAYOUT hall, big living dining room, bedroom, fully equipped kitchen, bathroom with shower, separate toilette FITTINGS AND FIXTURES parquet and tiled floors, cupboards, central heating, basement for storageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1194,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1450
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.450 18,12 €/m²

Top-moderne Altbauwohnung in perfekter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wipplingerstraße . Sie befindet sich im Mezzanin und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum (12,04m²) • großzügiger Wohnraum (30,89m²) • Küche (5,26m²) • Schlafzimmer (23,19m²) • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (5,21m²) • WC mit Waschbecken (1,20m²) Besonderheiten des Objekts: • repräsentativer Altbau • großzügige Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • Badewanne UND Dusche • sensationelle Lage • unbefristeter Mietvertrag • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinien: 2A, 3A • Straßenbahnlinie: 1, 71, D • U2, U4 Schottenring Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung - Akonto € 74,88 bto/ Monat • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provosion: 2 Monatsmieten • Kaution: 5 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung € 180 nto KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1146,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,64 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1417,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.417,05 18,17 €/m²

Großzügige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Großzügige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien In einem wunderschönen Barockhaus befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette und Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, anschließendes Schlafzimmer mit Zugang zu kleinem Schrankraum und Badezimmer. Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 77 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.530,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 141,71 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 164 kWh/m²a. Die Lage in der Wiener Innenstadt ist einzigartig. Das Basiliskenhaus, der Heiligenkreuzerhof und die Jesuitenkirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Restaurants und Cafes sind ebenso schnell erreicht wie eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern in der benachbarten Wollzeile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U1 und U3, zu den Ringlinien und der Autobuslinie 3A erstklassig. Autoabstellplätze sind in den öffentlichen Garagen in der Cobdengasse oder am Georg-Coch-Platz anmietbar.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.530 19,87 €/m²

Erstbezug im Gründerzeithaus

Wohnung in 1010 Wien | Johannesgasse 2

Die klassische Altbauwohnung in einem repäsentativen Gründerzeithaus besteht aus 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten, modernen Küche (mit Geräten in Markenqualität), einem Wannenbad und dem separaten WC mit Handwaschbecken. Dieses Objekt wurde komplett neu saniert und besticht durch seine einzigartige, zentrale Lage inmitten der Innenstadt und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz) sowie U2 und U4 (Station Karlsplatz). Das Umfeld bietet die hervorragenden Restaurants und Lokale des 1. Bezirks und die exquisiten Boutiquen und Geschäfte rundum in der Kärnter Straße, am Graben und am Kohlmarkt. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 148,68 kWh/m²a
Fläche m² 93,29
Zimmer 3
Miete € 1.811,23 19,42 €/m²
Fläche m² 99,25
Zimmer 3
Miete € 1.773,88 17,87 €/m²

Stadtwhg im Altbau! Nähe Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Elegante Altbauwohnung im generalsanierten Haus!  Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche in Top Lage des 1.Bezirks in der Bäckerstraße und in der Nähe von Stephansdom. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Stilaltbaus.  Das offene Wohngefühl spiegelt sich in der Wohnung wider und die Ausstattung garantiert einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wannenbad und ein WC. Die Wohnung befindet sich Hofseitig und alle Fenster zeigen in den Innenhof daher sehr ruhig. Die Citygate bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Schulen, und Kindergärten. Eine sehr gute Verkehrsanbidnung ist gegeben. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency,at zur Verfügung!
Fläche m² 72,5
Zimmer 3
Miete € 1.398 19,28 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich Terrakotta Fliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der Ringstraßen Galerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck - zahlreiche Bars, Restaurants etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien In einem wunderschönen Barockhaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, anschließendes Schlafzimmer, Küche, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 80 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.620,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 177,22 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a. Das Haus verfügt neben einer charmanten Fassade über einen wunderschön begrünten Innenhof. Die Lage in der Wiener Innenstadt ist einzigartig. Die Schönlaterngasse selbst bietet durchgehend barocke Häuserfassaden, das Basiliskenhaus, der Heiligenkreuzerhof und die Jesuitenkirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Restaurants und Cafes sind ebenso schnell erreicht wie eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern in der benachbarten Wollzeile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U1 und U3, zu den Ringlinien und der Autobuslinie 3A erstklassig. Autoabstellplätze sind in den öffentlichen Garagen in der Cobdengasse oder am Georg-Coch-Platz anmietbar.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.620 19,76 €/m²

Ruhige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Ruhige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien In einem wunderschönen Barockhaus befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, hofseitiges Schlafzimmer, zweiter Vorraum mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, zur Küche, zum Badezimmer mit Wanne und zur Toilette. Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 76 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.330,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 164,20 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a. Das Haus verfügt neben einer charmanten Fassade über einen wunderschön begrünten Innenhof. Die Lage in der Wiener Innenstadt ist einzigartig. Die Schönlaterngasse selbst bietet durchgehend barocke Häuserfassaden, das Basiliskenhaus, der Heiligenkreuzerhof und die Jesuitenkirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Restaurants und Cafes sind ebenso schnell erreicht wie eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern in der benachbarten Wollzeile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U1 und U3, zu den Ringlinien und der Autobuslinie 3A erstklassig. Autoabstellplätze sind in den öffentlichen Garagen in der Cobdengasse oder am Georg-Coch-Platz anmietbar.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.330 17,50 €/m²