Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

102 Wohnungen zur Miete

Im Herzen der City - komplett neu saniertes Apartment

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Biedermeierhauses mitten im Stadtzentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung ist unbefristet. ca. 87,77 m²  Raumaufteilung:  - Vorraum  - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar)  - neue Einbauküche mit allen Geräten (wird bis etwa 20.03.2017 eingebaut) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß - WC mit Handwaschbecken Ausstattung:  - Parkett- bzw. Fliesenboden  - Gegensprechanlage  Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt. 
Fläche m² 87,77
Zimmer 2
Miete € 1.197,11 13,64 €/m²

Ruhige und zentrale Lage vereint im schönen Stilaltbau

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), bietet eine Nutzfläche von circa 72 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein kleines Kabinett, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die großen Altbaufenster - die in den Innenhof ausgerichtet sind - bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr freundlich. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.403,77 (inkl. Ust + BK) angehoben. Da das Haus saniert wird und auch ein Lift eingebaut wird. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 770,17 10,70 €/m²

**** Toplage - 3-Zimmer Wohnung mitten im Herzen Wiens - Nahe Stephansdom ****

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

In bester Lage des 1. Bezirkes - Nahe Stephansdom steht diese sehr großzügig gestaltete Wohnung in einem stilvollen und gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in zentraler Citylage (Kärntner Straße, Graben, Rotenturmstraße uvm.) und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Sie ist am 3.Stock (ohne Lift) dieses Gebäudes angelegt und bietet folgende Räume: Vorzimmer: 6,75 m2 Wohnzimmer: 26 m2 Schlafzimmer: 24 m2 Schlafzimmer: 11,25 m2 Wohnküche: 19,95 m2 Bad mit Wanne: 5,31 m2 Toilette: 1,35 m2 Ausstattung: Flügeltüren, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Nassräumen, Gasetagenheizung, SAT-Anschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung mit keiner Küche ausgestattet. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden und der Vermieter übernimmt einen Teil der Anschaffungskosten! Die Wohnung ist komplett saniert, Parkett- und Fliesenböden sind neu, ebenso wie die gesamte Elektrik- und Sanitärinstallation. Die Türen und Fenster sind neu bzw. frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben sind der perfekte Grundriss und das unbefristete Mietverhältnis. Miete: 1.563,21 Euro (inkl. BK + 10% MwSt.) Kaution: 4.689,63 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Lokal in der Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Schwedenplatz sowie U3 Stephansplatz, Straßenbahn 1, 2 in wenigen Minuten erreichbar. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ nice apartment in an old well-kept building close to Stephansdom. Shops can be found at Kärtnerstraße , Graben, restaurants are in walking distance and public transport is just around the corner (U3/U4). The apartment is located on the 3rd floor (without lift) and has following rooms: entrance room, living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom (with tub), toilet. equipment: wooden and tiled floors rent: 1.563,21 Euro (general maintenance cost and VAT included) deposit: 4.689,63 Euro commission: 3.410,64 Euro
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.563,21 16,45 €/m²

98m2 im letztem Liftstock, helle Citywohnung

Wohnung in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung (Option auf Verlängerung möglich) gelangt diese helle und ruhig gelegene Wohnung im 7. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Wiener Innenstadt. Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnen U3 und U1 sowie Straßenbahn Linie 2. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kärnterstrasse bzw. zum Stadtpark. Von allen Zimmern haben Sie einen schönen Fernblick auf und über die Dächer von Wien. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in alle Räume: gleich zu Beginn befindet sich das separate WC, die komplett eingerichtete Küche mit angeschlossenem kleinen Eßzimmer ("Kabinett"), beide Räume haben Fenster in den ruhigen Innenhof und mit schönem Blick auf und über die Dächer von Wien. Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangt man sodann in das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Am Ende des Vorzimmers kommen Sie in das große, helle und ruhige Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen sowie kleinem Einbauschrank. Auf der anderen Seite des Vorzimmers liegt das sehr große Wohnzimmer, das sowohl als Arbeits-, Eß- und Wohnzimmer genutzt werden kann. Sonstiges: Gas-Etagenheizung, UPC-Telekabel-Verkabelung Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 98
Zimmer 2,5
Miete € 1.250 12,76 €/m²

Möbliertes Top-Objekt - Stilaltbau!

Wohnung in 1010 Wien | Reichsratgasse

Luxuriös eingerichtete Altbauwohnung in repräsentativem Palaishaus im Ringstraßenstil mit prächtigem Stiegenaufgang und Lift! Dieses Top-Objekt befindet sich in der Nähe des Burgtheaters im 3. Liftstock mit Blick zum Parlament. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, einen großen Wohnsalon mit prächtigen Stildetails wie Stuckdecke mit historischem Luster, wunderschönem historischen Kamin und Flügeltüren mit Ornamenten, weiters 2 getrennten Schlafzimmern, einer top modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten, einem marmorverkleideten Badezimmer mit großzügiger Wanne und WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, SAT-Anschluss, Video-Gegensprechanlage. Die Möblierung ist ein gelungerner Mix aus Antiquitäten und modernen Designobjekten. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. HWB: 86 kWh/m²a Befristung: max. 5 Jahre Garagenplätze in Gehweite können bei Bedarf angemietet werden. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie eine Anfrage - www.immoservice.or.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 2.850,86 31,68 €/m²

Wohnen beim Fleischmarkt - exklusive Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

DELTA Immobilien bietet einen erstklassig sanierten Stilaltbau in der Köllnerhofgasse Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - voll ausgestattete Küche mit frei stehender Kochinsel und Essbar - Parkettboden - Wannenbad mit Extra-Dusche - sehr ruhig gelegen - 3. Liftstock - und mehr. Lage: Die Köllnerhofgasse liegt unweit vom Fleischmarkt sowie vom Lugeck / Rothenturmstrasse entfernt. Öffentlich via Schwedenplatz und / oder Stephansplatz sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 88,2
Zimmer 3
Miete € 1.100,99 12,48 €/m²

NEUER PREIS: URBAN LIVING ! Großzügige CITY- WOHNUNG mit urbanem Blick! Absolut uneingesehen! WG- GEEIGNET ! U1 & U4 vor der Türe !! INKL. HEIZUNG !

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonders urbanes Juwel: In der Dominikanerbastei, nur unweit der Urania und dem Schwedenplatz gelegen, bietet diese Wohnung auf 2 gleich großen Zimmern trotz begehrenswerter Innerstädtischer Lage weiten Blick auf die Donau und viel Licht! Man ist komplett uneingesehen - hier ist Privatsphäre garantiert! Das Herz der Wohnung bildet die rund 11m² große und großzügige Küche mit eigenem Essbereich und Traumblick auf die Donau! Hier macht es Freude, zu Verweilen! Am Dach des Hauses befindet sich eine traumhaft schöne Dachterrassemjt traumhaftem Wienblick (der Stephansdom ist zum Greifen nahe!), welche den Mietern des Hauses zur allgemeinen Verfügung steht - eine Besonderheit, die man selten findet! Eckdaten: - ca. 76 m² Wohnfläche - Wohnzimmer (rund 22m²) - Schlafzimmer (rund 21m²) mit begehbarer Garderobe! - Weit- und Donaublick - modernes Bad mit Dusche und Wanne - separates WC m. Handwaschbecken - Abstellraum - begehb. Garderobe - großzügiger Keller - voll nutzbarer Dachboden - Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) ! Kosten: Hauptmietzins inkl. Akonto f. HEIZUNG: € 850.- Betriebskosten: € 301,35 10% MwSt.: 0% Monatliche Gesamtmiete inkl. Akonto für HEIZUNG: € 1.151,35 - Provision: € 2.763,24 inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 3.500.- Energieausweis: Kat. E HWB 173 kWh Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre: U1 und U4 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - am nächsten Eck befindet sich ein Billa Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traum- City- Wohnung!
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.151,35 15,15 €/m²

Innenstadtwohnung - unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Innenstadtwohnung - unbefristet / Nähe Stephansplatz RAUMAUFTEILUNG Vorraum, 3 Zimmer (davon 2 zentral begehbar) , Küche, extra Vorraum, Bad mit Wanne, WC AUSSTATTUNG Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung _______________________________ Furnished apartment - near Stephansplatz Layout hall, 3 rooms (2 can be accessed centrally), kitchen, extra hall, bathroom with tub, toilet Parquet and tiled floors, gas heatingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1455,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €232,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1857,72
Fläche m² 94,27
Zimmer 3
Miete € 1.857,72 19,71 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich TerrakottaFliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der RingstraßenGalerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

Blick auf den Stephansdom!

Wohnung in 1010 Wien

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5.Liftstock und steht zum sofortigen Bezug bereit. Sie gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum, extra Küche (mit Einbauküche und kleiner Essplatz am Fenster), Schlafzimmer (großer Einbaukasten vorhanden), Wohnzimmer mit Blick in die Rotenturmstraße und auf den Stephansdom, weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand vom Wohnzimmer abgeteilt werden kann (dieses ist dann aber nicht vom Vorzimmer aus zu betreten, Badezimmer mit Wanne (möbliert), Abstellraum (mit Waschmaschine), extra WC, Kellerabteil. Pläne werden in Kürze online gestellt. Ausstattung: Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, Innenjalousien (mechanisch), Parkettböden und hochwertige Verfliesung in den Nassbereichen, tolle Einbauküche mit allen Geräten: Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, großer Tischler- Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage, Safe, Spotbeleuchtung, Kellerabteil. Miete: € 1 990.- inkl Miete, Möbelmiete, BK und USt Mietdauer: bis zu 5 Jahre Kaution: € 6 000.- Bezug: sofort Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.980 19,80 €/m²