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Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

162 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen im modernen Wiener-Altbau in allerbester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien | Franziskanerplatz

Im Herzen Wiens! Die schöne Wohnung bietet stilvollen Wohnkomfort in einem Wiener Stilaltbau. Die Nutzfläche der neu sanierten Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) von rund 86 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen: - Wohnraum - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer / Toilette - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemte, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGER HINWEIS": Die Wohnung wird bis 2019 zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Miete auf € 1.676,43 (inkl. Ust + BK) angehoben. Da das Haus saniert wird und auch ein Lift eingebaut wird. Top zentrale Innenstadtlage Direkt am Franziskanerplatz ist diese Immobilie situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für eine kurze Pause und Erholungsphase im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz; U3 Station Stubentor (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahn: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 919,63 10,69 €/m²

Schöner Wohnen mit Altbauflair in ruhiger Exklusivlage

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Wohnen und Wohlfühlen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  mit rund 74 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette Die Immobilie liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,79
Zimmer 2
Miete € 1.423,59 19,29 €/m²

Prachtvolle Altbauwohnung mit Terrasse im Zentrum

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit integrierter Küche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Schrankraum und Vorraum. Highlight ist die Terrasse, die in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden Gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, Straßenbahnlinie 1, D, Bus 1A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.850 23,72 €/m²

Flanieren auf der Kärntnerstrasse - Graben/K - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien | Singerstrasse 13

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010Wien, unbefristete Hauptmiete in ruhiger Lage trotz beste Infrastruktur 84,57m² Wohnfläche komplette Haussanierung  Salon Wohnküche Schlafzimmer Wannenbad 2 Toiletten Parkettböden, Spots, Gasetagenheizung, Klima Hervorragende Infrastruktur sowohl kulinarisch als auch verkehrsmässig und einkausmässig! Nähe Graben, Kärntnerstrasse Kaution:         3 Bruttomonatsmieten Provision:       2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% UST Energieausweis :  Heizwärmebedarf (HWB): 98 kWh/m².a Klasse HWB: D GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 84,57
Zimmer 2
Miete € 1.695,40 20,05 €/m²

Exklusiv Wohnen mit Blick auf die Votivkirche

Wohnung in 1010 Wien

In einem repräsentativen Stilzinshaus in Top-City-Lage steht eine attraktive, helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese DG-Altbauwohnung im ERSTBEZUG >>> ein Entree mit Gäste-WC >>> ein großzügigen loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angeschlossenem Schlafbereich >>> ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC >>> eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Votivkirche Top-Ausstattung: >>> edle, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten >>> edler Parkettboden >>> große Dachflächenfenster sowie Terrassentüre mit elektrischen Jalousien >>> Klimanalage >>> Alarmanlage & Safe Top-City-Lage: In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen der U1, U3 bzw. U2 sowie Stadtbusse. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80,3
Zimmer 1
Miete € 1.866,26 23,24 €/m²

Wohnen bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Wohnen bei der Staatsoper - Am Puls der City In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive Altbauwohnung mit 3 Zimmern und separater Küche zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese sanierte Altbauwohnung >>> ein zentrales großzügiges Vorzimmer mit praktischem Spielgelschrank >>> ein Wohnzimmer >>> zwei Schlafzimmer >>> eine Küche mit Essplatz >>> ein Badezimmer mit Badewanne & Duschvorrichtung, großem Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung und Handtuchtrockner >>> separates WC mit Handwaschbecken Top-Ausstattung: >>> über 3 m hohe Räume >>> Fischgrätparkettböden >>> Spiegelelement im Eingangsbereich >>> Die Wohnung wird unmöbliert sowie ohne Beleuchtung und ohne Vorhänge vermietet. Ein Grundriss wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 93,51
Zimmer 3
Miete € 1.470,19 15,72 €/m²

Altbau-Erstbezug bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug nach Sanierung: In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive Altbauwohnung mit 2 Zimmern und separater Küche zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese sanierte Altbauwohnung >>> ein zentraler Vorraum >>> ein großzügiges Wohnzimmer >>> ein Schlafzimmer >>> ein neues Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch, Spielel mit Beleuchtung, Spots und WC >>> eine neue, moderne Küche mit Essplatz >>> ein kleiner Abstellraum/Garderobe >>> Die Wohnung wird ansonsten ohne Möbel, ohne Beleuchtung sowie ohne Vorhänge vermietet. Top-Ausstattung: >>> neues, großzügiges Badezimmer >>> neue, moderne Küche >>> über 3 m hohe Räume >>> Fischgrätparkettböden >>> Kastenwand mit Spiegel im Schlafzimmer Ein Grundriss wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,58
Zimmer 2
Miete € 1.283,03 15,17 €/m²

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - TOP AUSGESTATTET

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Wiener Innenstadtlage Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich mitten im Herzen von Wien in einem wundervoll repräsentativen Gebäude. Aufgrund der grandiosen Lage zum Stephansplatz und auch zum Schwedenplatz gibt es nicht nur zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, sondern auch tolle Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu diversen Cafe´s und Top – Lokalen ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Das Objekt befindet sich direkt in der Wollzeile, im 4. OG des Hauses und verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine zum Wohnzimmer abgetrennte Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 abgetrennte Toilette. Vor geraumer Zeit wurde das Objekt komplett neu saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.    AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG: - großzügiger Vorraum mit großem Spiegel - helles und großes Wohnzimmer - ein geräumiges und helles Schlafzimmer, getrennt begehbar - zwei getrennt begehbare Zimmer (nutzbar als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer) - Top ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch sowie Badewanne und Dusche - Fenster im Badezimmer - Vollausgestattete Markenküche mit allen Geräten (Backrohr, Kühlschrank und Gefrierkasten, Spülmaschine) - separates WC - Flügeltüren - Fischparkett   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) unter +43 6606227444 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM      
Fläche m² 96,51
Zimmer 3
Miete € 1.839,16 19,06 €/m²

Schicke Altbauwohnung in super Lage!!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-sanierte, moderne Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. ***GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • Top-City-Lage • absolut modern und hochwertig • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz • U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz • Citybus • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1 und 2 Weitere monatliche Kosten: • Akonto für Heizung und Warmwasser € 88 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1373,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1695,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85,81
Zimmer 2
Miete € 1.695,23 19,76 €/m²

1,Bez./ Helles 2 Zimmer City Apartment mit Balkon und wunderschönem Blick auf Stubentor und Stadtpark.

Wohnung in 1010 Wien

Dieses wunderschöne 87m2 City Apt im 3. Liftstock hat eine ausgezeichnete Aufteilung und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Eckwanne, Toilette und Bidet, einer geräumigen Küche samt mit Raum fuer einen Essplatz, Gardarobenraum, sowie zwei Zimmer - 30qm und 25qm), beide mit neu versiegeltem Parkettboden. Große Kunststofffenster in allen Räumen bieten Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Alle Räume sind getrennt begehbar.  Eigenes Kellerabteil, Waschküche und Radabstellplatz vorhanden.  Bei Bedarf kann das Apartment auch möbiliert vermietet werden. Das City Apartment liegt am Fusse der Einkaufsmeile Wollzeile und neben dem Stadtpark. Weiters, bietet es eine extrem günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor, Ringstrassenbahn sowie 74A, Wien Mitte - alles vor der Tuer. Der Stephansdom ist in 3 Gehminuten erreichbar. Supermarkt Spar Gourmet, Cafehäuser, Eissalon, zahlreiche Restaurants vorhanden. Die Miete p.m. beläuft sich auf EUR 1650.- Zusaetzlich fallen Umsatzsteuer 10%, Betriebskosten (EUR 184) sowie Zentralheizung und Warmwasser an. Letztere werden akontiert und belaufen sich derzeit auf EUR 100 (inkl USt) p.m. Kaution  EUR 6000.- Available to lease is this 87sqm city apartment with a fantastic view in the heart of Vienna. The apartment includes 2 large rooms - 30sqm and 25sqm), one large bathroom with bathtub and shower overhead, toilet and bidet. The kitchen is fully equipped with all necessary white goods and has enough space for a seating area. All windows are double-glazed to provide a noise free living and face Dr Karl Lueger Platz. The apartment comes with a storage within the building. Also available is a separate washing and laundry room in the building. The apartment is located on the 3rd floor and accessible with an elevator. NB: The apartment is unfurnished, however, can also be furnished upon request. The building is at Stubentor, having the U3 metro, 74A and the Ring trams right at your doorstep. St Stephens Cathedral is a 3 mins walk away or you can enjoy one of the many cafes and restaurants around the block. The Wollzeile (which you can see from your window) is a perfect shopping area with all the local amenities such as Spar, newsagent, ATM. The monthly rent amounts to EUR 1650.-,10% VAT and service charges (inclusive of VAT) of EUR 184.- apply. Security deposit: EUR 6000.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,1
Zimmer 2
Miete € 1.995 22,90 €/m²