Mietwohnungen bis 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

95 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring!

Wohnung in 1010 Wien | Opernring

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring! Diese Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einer neuwertig eingerichteten Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und   Waschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist über eine große Terrasse/Laubengang zu begehen, welche natürlich mitbenützt werden kann. Diese Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden. Hervorzuheben ist die ausgesprochen gute Innenstadtlage und beste Verkehrsverbindungen: 1, 2, U1, U2, U4 Karlsplatz Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.542,38 18,58 €/m²

Im Herzen der Stadt - 97 m² - schöne, gediegene Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Sehr schöne, ruhig gelegene Altbauwohnung in zentralster Lage, unbefristet zu vermieten. Die ca. 97 m² Wohnfläche unterteilen sich in: großer Vorraum 3 Zimmer Komplettküche mit hochwertigen Geräten Bad mit Wanne WC Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Küche möbliert Lage und Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Kärntnerstraße, Graben bietet eiine hervorragende Infrastruktur. Mit den Linien U1, U3,   1A, 3A sowie der U4 am Schwedenplatz ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz gegeben. Gesamtmiete inkl. BK und USt € 1.857,72 Kaution: € 5.573,16 Provison: € 4.053,22 Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at  oder +43 699 1024 3535 gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 152,53
Fläche m² 97,06
Zimmer 3
Miete € 1.857,72 19,14 €/m²

Erstbezug: Tolles Objekt in historischem Denkmal-Haus!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk mit Blick auf Wiens 2. älteste Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) mit ihren fantastischen Fenstern und Dächern. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (3.OG, ohne Lift) und wird soeben komplett renoviert. Da dieses Objekt derzeit noch renoviert wird, handelt es sich bei den Fotos im Inserat lediglich um Beispielfotos eines ähnlichern Objektes im selben Haus. Eine Besichtigung des Objektes ist bereits gerne möglich! Zur Ausstattung gehören hohe Raumhöhen, Echtholz Parkettböden, große Fenster, eine komplett ausgestattete hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, etc. Kaution: Höhe noch zu verhandeln Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.220 14,35 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich Terrakotta Fliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der Ringstraßen Galerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck - zahlreiche Bars, Restaurants etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

Wowfaktor! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: VOLLMÖBLIERTE DESIGNERWOHNUNG IN TOP-CITY-LAGE!

Wohnung in 1010 Wien | Salztorgasse

VIDEO - bitte hier klicken oder wie folgt https://youtu.be/hOq34jkZ6M4 Erstbezug nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt eine helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer vollmöblierte Designerwohnung im Herzen Wiens in der Salztorgasse. Sie befindet sich in der 6. Etage, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Bei der Planung dieser Wohnungen ist man auf neue Trends eingegangen und weist eine Vielzahl von Besonderheiten auf Die Wohnung beträgt insgesamt ca. 87,31m² Wohnfläche, 16,11m² Loggiafläche und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer inkl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großzügiger Wohnraum mit Essbereich offene Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich & Jacuzzi Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC separates (Gäste-)WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: Erstbezug repräsentatives Gebäude absolut hell und modern ruhig sehr gute Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden moderne Spotbeleuchtung hochwertige Ausstattung Designer-Einbauküche mit Markengeräten toller Blick sensationelle Lage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Highlights / Bauweise: Holzboden  2 Loggias nördlich und westlich ausgelegt mit Blick auf den Bisamberg und den Donaukanal Klimageräte vorhanden Alarmanlage SAT/Internet-Verkabelung vorhanden  Weitere Details: Der Mietpreis von 2490€ inkludiert die Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Strom wird separat verrechnet. Lage und Infrastruktur: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Bezirk Innere Stadt. Man kann am Abend in der Stadt flanieren und zu Fuß zur Wiener Staatsoper. Dieses Objekt liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4 Schottentor und U1 Schwedenplatz, sowie zahlreicher Autobus- und Straßenbahnlinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr., e - Mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,31
Zimmer 2
Miete € 2.493,48 28,56 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach eine modernisierte Erstbezug-Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Wohnung im 3. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 94 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen und verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer / Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung  - Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen >>> Mietbeginn: ab 01.07.2017 möglich! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 2
Miete € 1.326,14 14,11 €/m²

Wohnung mit Altbauflair in ruhiger Exklusivlage

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock  mit rund 72 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette Die Immobilie liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,47
Zimmer 3
Miete € 1.398,15 19,29 €/m²

Dachgeschosswohnung in prunkvollem Altbau beim Wiener Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefisteten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses. Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist absolut ruhig Richtung Innenhof orientiert. Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und WC sind neutral verfliest. Die Küche ist komplett und ebenfalls neutral ausgestattet. Lage: In der unmittelbaren Umgebung stehen Nahversorger und diverse, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Schottentor" und "Rathaus", Straßenbahnlinien "1", "D", "43", Buslinien "N36", "N38"etc.) zur Verfügung. Gebäude: Das Gebäude befindet sich in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 70,15
Zimmer 2
Miete € 995,44 14,19 €/m²

Mietwohnung in Top Lage

Wohnung in 1010 Wien

Eine wunderschöne Altbau Wohnung steht ab sofort  mit einer fünf jährigen Befristung zum MMitieten zur Verfügung. Durch die sehr gute Lage und die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz U1/U4, sowie zu sämtlichen Straßenbahn und Buslinien, eignet sich diese Wohnung hervorragen für Pendler und Studenten.  Die Innenhofseitig ausgerichtete Wohnung gliedert sich in: - Vorzimmer - 2 Abstellräume - 1 Wc - Küche - 2 Zimmer  - 1 Garderobe  - 1 Badezimmer.   Nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt, befinden sich sämtliche Lokale, Bars sowie Restaurants, die sich auf Ihren Besuch freuen werden. Für Shopping-Fans ist der Stephansplatz mit einem ca 10 minütigen Fußmarsch von ihrem  neuen zu Hause bestens geeignet, wo sich Geschäfte von A-Z befinden.   Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0650/310 66 85 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 85,1
Zimmer 2
Miete € 1.304,01 15,32 €/m²

Wohnen mit Terrasse und Traumblick über Wien!

Wohnung in 1010 Wien

Das sogenannte Erste Wiener Hochhaus gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Wien. Diese tolle, einzigartige, helle, sonnige Wohnung mit einer umlaufenden Terrasse befindet sich in prominenter Lage im 13. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten Gebäude. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Hier der Link zur Website des Hochhauses: http://www.hochhausherrengasse.at/ Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Concierge mit 24/7 Betrieb. Diese extravagante, luxuriöse Wohnung besticht durch seine sensationelle Lage und beeindruckt durch den herrlichen Blick über Wien. Diese Wohnung mit ihrer zeitlosen Architektur, dem durchdachten Grundriss und der Qualität der eingesetzten Materialien garantiert eine einzigartige Wohnqualität. Die optimalen Lichtverhältnisse bewirken eine luftige, elegante Großzügigkeit und schaffen mit der uneinsichtigen Terrasse ein opulentes Raumgefühl. Raumaufteilung: - Bestehend aus einem Wohnsalon mit integrierter Küche mit ca. 43 m² - elegantes Masterbedroom ca. 27 m² mit ensuite Bad - Terrasse mit ca. 48 m² - Vorzimmer - Bad: Doppelwaschbecken der Marke Laufen, Badewanne und Dusche - WC der Marke Duravit Rimless. - Gäste-WC + Waschbecken Derzeit wird die Wohnung generalsaniert und ein Bezug ist ab Juni 2017 möglich. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien und Produkte wurden technische, funktionale und ästhetische Aspekte berücksichtigt. Ausstattung: - große Fensterflächen - Air Condition - elektrische Außenjalousien - Elegante Küche: maßgefertigt vom Tischler, mit einer Arbeitsplatte aus Granit und lackierten Oberflächen in Hochglanz und grifflos. Ausgestattet mit: BORA Induktions Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, vollautomatisches Backrohr/Dampfgarer der Marke Siemens. - hochwertiger Parkettboden aus Massivholzdielen in Eiche. - Die Nassräumen werden mit Fliesen verlegt. - LED Spots in allen Vorräumen, Bad und WC. Infrastruktur: - Die im Haus befindliche Portierloge ist Tag und Nacht besetzt, darüber hinaus sorgen die Portiere auch für die Sicherheit im Hochhaus. -Die Umgestaltung der Herrengasse in eine Begegnungszone bietet ein Flanieren mit vielen kreativen Shops und einer abwechslungsreichen Gastronomie. - Kohlmarkt und Graben erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten. - Historisches Gebäude mit moderner Technik. - Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurants. - Parkgaragen in kurzer Gehdistanz. - Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage Am Hof und auf der Freyung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie 3 Station: Herrengasse - U-Bahnlinie 1 Station: Stephansplatz - Buslinien: 1A + 2A Station: Herrengasse Laut Energieausweis vom 12. Dezember 2012: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 127 kWh/m² pro Jahr auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 86,51
Zimmer 2
Miete € 3.594,39 41,55 €/m²