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Mietwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt

506 Wohnungen zur Miete

In 1. Bezirk Innere Stadt werden derzeit 506 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 1. Bezirk Innere Stadt hält derzeit vergleichsweise 397 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt 56% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

NEU - Dachterrassenwohnung in Traumlage - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 2-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! ** BITTE BEACHTEN SIE: Auf Grund der starken Nachfrage sind bereits erste Vorreservierungen eingelangt. Fotos folgen in Kürze, wenn letzte Innenbauarbeiten abgeschlossen sind! Interessensbekundungen und Vorreservierungen bei Interesse bitte schnellstmöglich einreichen. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: • Galerie • 35m² Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • "WOW"-Faktor • unbefristeter Vertrag • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 67,-- bto pro Monat • Kühlung: € 26,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1616 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,52 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €67 Umsatzsteuer €181,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2061,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Miete € 1.994,87

Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • "WOW"-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.994,81

Expats welcome! Luxurious residence

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXURIOUS FULLY FURNISHED ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE VIEW TO STEPHANSDOM Wanna feel like home? Please notice: With heating and warm water additionally to the rent of EUR 3.335,- (including running costs and VAT) the total monthly rent will be EUR 3.571,-. If you are looking for a perfect place to feel like home from the beginning of your stay in Vienna, you are right at this apartment! Very close to the famous Cathedral of St. Stephan right in the heart of Vienna, there's a fully furnishes apartment ready to move in. A rooftop apartment with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a comfortable fully equiped open kitchen combined with a cozy living room is the perfect place to be. It is very quiet and a nice terrace with view to the Cathedral of St. Stephan offers you the possibility to enjoy your breakfast or dinner outside in a very private atmosphere. Of course there's an elevator, air condition and floor heating for your comfort. A view minutes away you can take the underground line U1 if necessary. But you will find everything of your daily needs - shops, restaurants, bars, entertainment, pharmacies, doctors, etc. - in your close neighbourhood. RENT The apartment is ready to move in and fully furnished. It will be rented out for the duration of 4 years. The monthly rent including running costs, VAT, heating and warm water is EUR 4.121,55. The deposit will be EUR 12.364,66 and the agency fee will be EUR 7.864,96 + 20% VAT. CERTIFICATE OF ENERGY Valid until 2022-06-22, HWB B 46kWh/m²a Don't hesitate to contact me on my cell phone (+43 (0)660 4549848) or per mail at hartl@immoagency.at!
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 3.335

BESTLAGE IM ERSTEN! Top sanierte Wohnung im Erstbezug in einem klassischen 60er Haus!!!

Wohnung in 1010 Wien

Wohnen am Hotspot + Getrennt begehbare Zimmer + Beste öffentliche Anbindung + Erstbezug + 1960er Haus + Lift!   Worauf warten Sie?  Ihre neue Wohnung im Erstbezug befindet sich im ersten Stock und teilt sich in einen geräumigen und zugleich zentralen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und weitere Schränke, ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne, zwei getrennt begehbare Zimmer, einen zusätzlichen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einen angeschloßenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist in einer Fußgängerzone und in den kleinen Innenhof ausgerichtet.  Diese Wohnung wurde liebevoll kernsaniert, mit der Verwendung von stilvollen und zeitlosen Materialien.  Gesamtmiete inkl. UST, BK und HZ: € 1.300.- Nettomiete: € 1.090,91.- + 10% UST Kaution: 3BMM Befristet auf 3,5 Jahre zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,5
Zimmer 2,5
Miete € 1.300

Wien Innenstadt: Ruhige, helle 1-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1010 Wien

Single-Wohnung im Zentrum von Wiens Innenstadt Mitten im 1. Bezirk wohnen Sie hier in einer hellen, charmanten Single-Wohnung, die gut aufgeteilt ist: Sie betreten die Wohnung durch ein kleines, abgetrenntes Vorzimmer. Links finden Sie das Bad, geradeaus den großzügigen, hellen Wohn-Schlafbereich mit Schlafnische und großer Fensterfront. Eine kleine, separate Küche mit Kühlschrank, Herd, Abwasch, Küchenkasten und mit Fenstern zur perfekten Entlüftung ergänzt das Angebot. Ausstattungs-Merkmale: - Parkettboden im Wohn/Schlafraum - großes Fenster im Wohn/Schlafraum - Fliesen in Nassraum und Küche - Küche extra, mit Fenster - Wannenbad, Handtuchwärmer, WC - neue Schallschutzfenster - Sicherheitstüre - Aufzug im Haus - Farrad-Abstellraum im Haus Infrastruktur: - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Trafik in unmittelbarer Nähe - Schulen, Lokale, Einkaufsmeile fußläufig erreichbar - U-Bahn-Nähe - Stadtpark-Nähe Sonstiges: - In den angeführten Betriebskosten sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten als Akonto-Zahlung inkludiert!  Für Ihre Anfrage benötigen wir unbedingt folgende Daten: Vollständiger Name, Telefonnummer (jederzeit erreichbar), Derzeitiger Wohnort, Derzeitiger Arbeitsplatz/Beruf, Kopie eines gültigen Ausweises. Es werden nur vollständige Anfragen mit allen Informationen bearbeitet. Die persönlichen Daten dienen nur der Vermietung des Objekts und werden außer an die Eigentümerin an keine weiteren Personen weitergeleitet. Für Besichtigungen und nähere Informationen senden Sie mir bitte ein Mail mit allen Daten, ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 01 328 8818-0 international - Tel: +43 1 328 8818-0 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 26
Zimmer 1
Miete € 525,37

Top Innenstadtlage: Traumhafte und repräsentative Wohnung im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien | Kleeblattgasse

Großzügige Altbauwohnung in bester Innenstadtlage! Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) mit einer Wohnfläche von rund 143 m², welche sich wie folgt aufteilt: - 4 Zimmer (ca. 23,65 m² /ca. 25,85 m² / ca. 28,60 m² / ca. 12,10 m²) - Küche - Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Vorraum - separate Toilette Die sehr gepflegte Altbauwohnung ist mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Stuckdecken und geschmackvolle Ornamente über den Doppelflügeltüren. Die Küche bietet alle Elektrogeräte und lädt zum Kochen ein. Als weiteres Highlight präsentiert sich der begehbare Schrankraum. Das mit Marmor hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Toilette runden das Angebot dieses Innenstadt-Domizils ab. Exklusive Toplage im 1. Bezirk Die Attraktion der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Kleeblattgasse -  direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert - in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt. In ca. 10 Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055  g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 143,24
Zimmer 4
Miete € 1.995

SANIERTER ALTBAU NAHE FREYUNG - VOLL KLIMATISIERT - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1010 Wien

** TOP SANIERTER ALTBAU NAHE FREYUNG ** VOLL KLIMATISIERT ** 1. LIFTSTOCK ** PKW STELLPLATZ UNMITTELBAR ANZUMIETEN   RAUMAUFTEILUNG: 1 Vorzimmer  3 Zimmer bestehen aus: 1 Wohnzimmer mit offener volleingerichteter Küche 2 Schlafzimmer - 1 x mit volleingebauten Garderobenraum, 1 x mit ensuite Bad + WC 1 Abstellraum + Waschmaschine + Waschtrockner 1 separates WC mit Waschbecken   AUSTTATUNG: Klimanlagen in allen Räumen alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche mit allen Geräten Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   PARKEN: In unmittelbarer Nähe gibt es Parkgaragen zu mieten   ERREICHBARKEIT: UBAHN | U2 Herrengasse Buslinien | 1A, 2A, 3A   KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 124,12
Zimmer 3
Miete € 1.750

Prachtvolle Altbauwohnung in bester Innenstadtlage!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle, besonders repräsentative Altbauwohnung im vierten Stock eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in absoluter Bestlage der Innenstadt. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und gliedert sich wie folgt: Entree, großer Salon (derzeit 81m² !) mit angrenzendem Speisezimmer, derzeit ein Schlafzimmer (ein zweites Schlafzimmer kann durch Teilung  des Salons auf ca.60m² geschaffen werden). Vom Master-Bedroom begeht man einen Schrankraum und das Badezimmer sowie die Sauna. Die Ausstattung ist besonders hochwertig durch massive Parkettböden, Wandpanelen und eleganter Wandverbau in Salon und Schlafzimmer, moderne Designer-Küche samt allen Geräten und Winecooler, Marmor in Badezimmer und Dusche. Durch das hohe Stockwerk ergeben sich optimale Lichtverhältnisse! Das Gebäude ist mit einer reich gegliederten Fassade ausgestattet, befindet sich in Bestzustand und bietet ein herrliches Entree. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Graben und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Garagenplatz ist am Hof oder am Stephansplatz anmietbar. Die Vermietung erfolgt unbefristet!
Fläche m² 186,53
Zimmer 3
Miete € 4.940,95

Helle, moderne Dachgeschoßwohnung in Bestlage!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes Luxus-Penthouse in absoluter Bestlage der Innenstadt, unmittelbar nahe der Oper, Kärntnerstrasse etc. mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und ist besonders hell und freundlich ausgestattet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erste Ebene: großes Entree mit Gäste-Wc und Schrank- bzw.Garderobenraum, großer Salon mit herrlichem  Blick über die Stadt und mit Ausgang auf die großer Terrasse (ca.45m²). Weiters befindet sich auf dieser Ebene die große, moderne Küche sowie ein Schlafzimmer samt Badezimmer en suite. Auf der zweiten Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern und ebenfalls eine große Terrasse. Alle Bäder sind mit Badewanne ausgestattet. Es gibt in der gesamten Wohnung keinerlei Dachschrägen! Die gesamte Wohnung ist mit einer Klima-Anlage, die Bäder sind mit grau-weißem Marmor ausgestattet. Im Gebäude gibt es bis 23:00 Uhr einen Portierdienst. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz angemietet werden. Derzeit beträgt das Heizkosten-Aktonto € 357,35 p.m. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Fläche m² 357,35
Zimmer 6
Miete € 7.598,10

Helle, moderne Dachgeschoßwohnung in Bestlage!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne Luxuswohnung in absoluter Bestlage der Innenstadt, unmittelbar nahe der Oper, Kärntnerstrasse etc. mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie ist besonders hell und freundlich ausgestattet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: großes Entree mit Platz für Garderobe, großer Salon (insges.73,41m²) mit herrlichem  Blick über die Stadt und eine große, moderne Küche samt allen Geräten sowie zwei Schlafzimmer samt Badezimmer stehen zur Verfügung. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Beide Bäder sind mit Badewanne und grau-weißem Marmor ausgestattet. Es gibt in der gesamten Wohnung keinerlei Dachschrägen! Die gesamte Wohnung ist mit einer Klima-Anlage ausgestattet. Im Gebäude gibt es bis 23:00 Uhr einen Portierdienst. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz angemietet werden. Derzeit beträgt das Heizkosten-Aktonto € 158,16 p.m. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Fläche m² 153,09
Zimmer 3
Miete € 3.778,81