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Mietwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt

641 Wohnungen zur Miete

In 1. Bezirk Innere Stadt werden derzeit 641 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 1. Bezirk Innere Stadt hält derzeit vergleichsweise 363 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt 64% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Fläche m² 70,7
Zimmer 2
Miete € 1.159,80

ERSTBEZUG!!! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!!! HERRENGASSE!

Wohnung in 1010 Wien

HOCHHAUS HERRENGASSE!!! 3 Zimmer mit Wohnfläche 88,30m² zzgl. Loggia 3,40m² und Kellerabteil. 5. Liftstock! Bei Bedarf Garagenplatz im Haus! Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche (10,55m²) • Zimmer (16,62m²) • Zimmer (10,98m²) • Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken (4,37m²) • separates Gäste-WC mit Waschbecken (2,11m²) • Abstellraum (0,71m²) • Vorraum (3,86m²) • Loggia (3,40m²) • Kellerabteil Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1404,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,05 zzgl 10% USt.Heizkosten €91,7 zzgl 20% USt.Sonstiges €45,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €193,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.824,95

Charmante möblierte Wohnung / charming furnished apartment

Wohnung in 1010 Wien | Mahlerstrasse 3

Helle komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m2 Wohnfläche im 5. Liftstock mit Ausrichtung nach Süden Dieses charmante und in Bestlage gelegene Appartement verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit einer Schlafcouch, einem zum Innenhof gerichteten, ruhigen Schlafzimmer mit eine Doppelbett, einer Küche mit kleinem Esstisch, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC. Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in den Ringstrassengalerien oder in der Operngarage anzumieten. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben, alle Gegenstände des täglichen Lebens sind vorhanden (Geschirr, Handtücher, Bettwäsche, Gläser, Besteck, Töpfe, sonstige Küchenutensilien, Putzutensilien, etc.). Eine genaue Inventarliste wird dem Vertrag beigelegt. ENGLISCH Fully furnished 2-room apartment, approx. 75 m2, located on the 5th floor, facing south It consists of a small entrance hall, a sleeping room with a double bed, a spacious living/dining room with an additional double sofa bed, a kitchen with a small dining table, a bath-room with bath tub and a separate rest room. The apartment is spacious, bright and although it is right in the center of the city quite calm. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need for your daily life, e.g. pots, pans, cutlery, blankets, towels, sheets, cleaning equipment, and so on.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.634

Erstbezug: 73m² DG-Wohnung am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Exklusiver 73m² DG-Erstbezug mit Einbauküche und Lift in Toplage! Zur Vermietung gelangen 16 hochwertig sanierte Erstbezüge im 4. Stock sowie im Dachgeschoß eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), mit wunderbarem Blick über den Franziskanerplatz und auf die Franziskanerkirche. Das Mietobjekt besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.849,- (HMZ € 1.537,02 + Bk/Lift  € 143,89 + 10% USt. € 168,09) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.320,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.361,67 zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,1
Zimmer 2
Miete € 1.849

City Terrassen-Maisonette

Wohnung in 1010 Wien

Modernes Appartement am Karlsplatz mit Terrassen Diese 5 Zimmer Wohnung befindet sich ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die City Nähe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeit, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. In fußläufiger Entfernung ist der Schlossgarten Belvedere erreichbar. 1. Ebene Vorraum, Abstellraum, Zimmer, Masterbedroom mit Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) und Garderobe (möbliert), WC 2. Ebene Wohn- und Essbereich (Küche komplett möbliert + Weinkühler), Zimmer, Zimmer mit Garderobe und Terrasse, Abstellraum, Duschbad, WC 3. Ebene Dachterrasse Ausstattung - Parkett - Fliesen - Klima - SAT + Kabel - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U2, U1, U4) sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 198,82
Zimmer 5
Miete € 4.787,91

Appartement mit Loggia, U2

Wohnung in 1010 Wien

Luxus Maisonette in der City Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die großen Fensterflächen, die moderne Ausstattung und die Terrasse garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die City-Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der schöne Volksgarten und der Votivpark bieten genügend Raum für Entspannung. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche), WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia 2. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), Abstellraum, Terrasse Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Jalousien - SAT & Kabel TV - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U2, Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 2
Miete € 2.449

Erstbezug: 64m² Altbau mit Einbauküche in Topruhelage - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Toprenovierter 64m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche Nähe Graben! Diese soeben neu renovierte Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift!) eines schönen Altbaus in der Bräunerstraße. Die süd-ostseitig ausgerichtete Wohnung ist sehr hell und ruhig und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC und zentralem Vorraum,.   Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und ruhige Hoflage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Grabens, der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 995,- (HMZ € 799,55 + Bk  € 104,99 + 10% USt. € 90,46) Kaution € 3.000,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.805,- zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,1
Zimmer 2
Miete € 995

EXKLUSIVE MAISONETTE MIT DACHTERRASSE IN DER INNENSTADT

Wohnung in 1010 Wien

Eine großzügige und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer Maisonette samt Dachterrassen in bester Innenstadtlage gelangt zur Vermietung! Dieses Objekt besticht durch seine Ausstattung, beste öffentliche Anbindung und den begehrten Standort im exklusiven 1. Bezirk Wiens.   Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über einen großen Vorraum. Im unteren Stockwerk ist das Objekt in zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer und eine separate Küche samt Abstellraum unterteilt. Weiters gibt es ein getrenntes WC mit Handwaschbecken und ein sehr schönes Badezimmer mit einem Handtuchtrockner, einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf die lichtdurchflutete Galerie. Anschließend können Sie zwei separate, nach Südosten ausgerichtete Terrassen mit Innenhofblick betreten. Ein Personenaufzug führt Sie direkt zur Wohnung.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Gebäude wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die gesamte Wohnung wurde gründlich saniert und ist mit wunderschönem Echtholz-Parkett sowie einer Klimaanlage ausgestattet. WC und Bad sind verfliest. Inkludiert im Mietzins ist eine hochwertige Küche mit sämtlichen Markengeräten.  Die Wohnung wirkt durch die großzügigen Dachfensterflächen, die qualitativ hochwertige Ausstattung, den schönen Parkettboden als auch die weitgehend offene Bauweise sehr hell, weitläufig und luxuriös. Für die heißeren Monate ist mit mehreren Klimageräten vorgesorgt.   Lage In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die U4 Station Stadtpark sowie die Straßenbahnlinie 2. Ebenso sind die U3 Station Stephansplatz, der U-Bahn Knoten Karlsplatz sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe der Oper, oder am Radetzkyplatz fußläufig erreichbar. Unzählige gute Restaurants und Shopping-Möglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zur Verfügung. Die Kärntner Straße, den Stephansplatz sowie die Ringstraßen-Galerien erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Stadtpark befindet sich praktisch vor der Haustüre und auch das Ronacher liegt um die Ecke. Mehrere Nahversorger wie zum Beispiel der Spar, der Billa, oder Denn´s Biomarkt befinden sich in der näheren Umgebung. Apotheken, Banken, Arztpraxen und Cafés gibt es mehr als ausreichend in Ihrer Nähe.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Das Objekt wurde zur Verbildlichung mit Beispiel-Mobiliar eingerichtet, wird aber lediglich mit der Badezimmerausstattung und dem Küchenmobiliar übergeben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 152,46
Zimmer 3
Miete € 2.890