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Mietwohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt

607 Wohnungen zur Miete

In 1. Bezirk, Innere Stadt werden derzeit 607 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 1. Bezirk, Innere Stadt hält derzeit vergleichsweise 369 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt 62% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

KOHLMARKT, repräsentative Altbauwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Die qualitativ hochwertig renovierte Wohnung besteht aus drei Zimmern, moderner Einbauküche, Esszimmer, Fliesenbad, zwei Fliesentoiletten und Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Blick auf den Kohlmarkt! Sie ist mit Eichenparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet und befindet sich im 4. Liftstock in einem repräsentativen Altbau mit Blick auf den Kohlmarkt. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.633 25,95 €/m²

1,Bez./ Helles 2 Zimmer City Apartment mit Balkon und wunderschönem Blick auf Stubentor und Stadtpark.

Wohnung in 1010 Wien

Dieses wunderschöne 87m2 City Apt im 3. Liftstock hat eine ausgezeichnete Aufteilung und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Eckwanne, Toilette und Bidet, einer geräumigen Küche samt mit Raum fuer einen Essplatz, Gardarobenraum, sowie zwei Zimmer - 30qm und 25qm), beide mit neu versiegeltem Parkettboden. Große Kunststofffenster in allen Räumen bieten Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Alle Räume sind getrennt begehbar.  Eigenes Kellerabteil, Waschküche und Radabstellplatz vorhanden.  Bei Bedarf kann das Apartment auch möbiliert vermietet werden. Das City Apartment liegt am Fusse der Einkaufsmeile Wollzeile und neben dem Stadtpark. Weiters, bietet es eine extrem günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor, Ringstrassenbahn sowie 74A, Wien Mitte - alles vor der Tuer. Der Stephansdom ist in 3 Gehminuten erreichbar. Supermarkt Spar Gourmet, Cafehäuser, Eissalon, zahlreiche Restaurants vorhanden. Die Miete p.m. beläuft sich auf EUR 1650.- Zusaetzlich fallen Umsatzsteuer 10%, Betriebskosten (EUR 184) sowie Zentralheizung und Warmwasser an. Letztere werden akontiert und belaufen sich derzeit auf EUR 100 (inkl USt) p.m. Kaution  EUR 6000.- Available to lease is this 87sqm city apartment with a fantastic view in the heart of Vienna. The apartment includes 2 large rooms - 30sqm and 25sqm), one large bathroom with bathtub and shower overhead, toilet and bidet. The kitchen is fully equipped with all necessary white goods and has enough space for a seating area. All windows are double-glazed to provide a noise free living and face Dr Karl Lueger Platz. The apartment comes with a storage within the building. Also available is a separate washing and laundry room in the building. The apartment is located on the 3rd floor and accessible with an elevator. NB: The apartment is unfurnished, however, can also be furnished upon request. The building is at Stubentor, having the U3 metro, 74A and the Ring trams right at your doorstep. St Stephens Cathedral is a 3 mins walk away or you can enjoy one of the many cafes and restaurants around the block. The Wollzeile (which you can see from your window) is a perfect shopping area with all the local amenities such as Spar, newsagent, ATM. The monthly rent amounts to EUR 1650.-,10% VAT and service charges (inclusive of VAT) of EUR 184.- apply. Security deposit: EUR 6000.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,1
Zimmer 2
Miete € 1.995 22,90 €/m²

IM MITTELPUNKT von Wien! Hoher Markt!

Wohnung in 1010 Wien | Hoher Markt

Zur Vermietung gelangt diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung direkt am Puls des Geschehens. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet verfügt über herrliche große Fenster und befindet sich im 5.Liftstock und hat einen herrlichen Ausblick direkt am Hohen Markt. Genießen Sie das besondere Flair der Wiener Innenstadt! Parkmöglichkeit direkt im Innenhof mit Parkberechtigungskarte wenn freier Parkplatz vorhanden. TOP Infrastruktur! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage behagliches Schlafzimmer zentral begehbares Vorzimmer separate voll eingerichtete Küche mit Tageslicht geräumiges Badezimmer mit Wanne/Duschwand und Waschbecken Parkettboden im Wohn-Schlafbereich extra WC Kellerabteil Fernwärme Netto-Miete: € 999,-- GESAMTMIETE: € 1.200,-- inkl. BK.;USt. Heizungs-und WW-Pauschale zzgl. Strom nach Verbrauch Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 432,-- Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Geschäftsführerin Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.200 18,46 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer Citywohnung!

Wohnung in 1010 Wien

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem stilvollen Innenstadthaus im Herzen von Wien. Aufteilung - geräumiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - separate Toilette - Badezimmer mit Wanne - 2 Abstellräume - Terrasse Ausstattung - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne - Gäste-Toilette mit Handwaschbecken - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U1, U3 Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden. Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 123,74
Zimmer 3
Miete € 2.590,01 20,93 €/m²

Elegante Citywohnung!

Wohnung in 1010 Wien

Diese Topwohnung befindet sich in einem stilvollen Innenstadthaus im Herzen von Wien. Aufteilung - geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Toilette - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum Ausstattung - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne - Gäste-Toilette mit Handwaschbecken - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U1, U3 Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden. Die gesamte Innenstadt bietet Kultur, Nahversorgung, hervorragende Fachgeschäfte. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81,69
Zimmer 2
Miete € 1.649 20,19 €/m²

Ruhiger Singlehit

Wohnung in 1010 Wien

Charmante Ein-Zimmerwohnung mit Traumausblick in stilvollem Innenstadthaus in bester Wohnlage. Vom Wohnraum mit vorgelagerter Loggia sehen Sie in den ruhigen Garten des Schottenstifts. Aufteilung - separate Küche - Wohn/-Schlafraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Loggia Ausstattung - komplett ausgestattete Kochnische - klassisch verfliestes Wannenbad - Laminat Infrastruktur/Verkehrsanbindung Beste Citylage Öffentliche Verkehrslinien: U2, Straßenbahnlinien 1, 2, D Autobuslinie 1A, 3A Zahlreiche Lokale und Kultureinrichtungen laden zum Flanieren ein. Lt. Energieausweis vom 30.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 78,36 kWh/m² a Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 64,29
Zimmer 1
Miete € 1.049 16,32 €/m²

Terrassentraum in der City

Wohnung in 1010 Wien

Exklusives Appartement mit Dachterrasse, Nähe U3 Dieses stilvolle Appartement befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Palais in 1010 Wien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die hofseitig ausgerichtete Terrasse lädt zur Entspannung ein und sorgt für viele Sonnenstunden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Designer-Küche (komplett möbliert) - Masterbedroom - 2 Zimmern (verfügen über ein eigenes Duschbad) - Gästetoilette - Wirtschaftsraum - Abstellraum - Vorraum - Terrassen ca. 78 m² -Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Beschattung (elektrisch) - Klima - Alarmanlage - Gegensprechanlage Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 226,00 brutto. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die öffentliche Parkgarage "Freyung". Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Straßenbahnlinien 1, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.
Fläche m² 169
Zimmer 4
Miete € 4.495 26,60 €/m²

Mietwohnung in Wien

Wohnung in 1010 Wien

Wirtschaftliches Naheverhältnis
Fläche m² 97,67
Zimmer 3
Miete € 1.749,12 17,91 €/m²

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 62 m2 Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.140,52 18,40 €/m²

CHICE, NEU SANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SPITZENAUSBLICK!

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - HERRLICHER AUSBLICK UND RUHELAGE MIT BLICK ÜBER DEN TIEFEN GRABEN! ERLEBEN SIE DAS GROSSARTIGE FLAIR DIESER HELLEN UND LICHTDURCHFLUTETEN WOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK! Die traumhafte 120 m² Wohnung liegt im 3.(mit Mezzanin 4. OG) und ist ab sofort bezugsfertig! AUFTEILUNG: großes Vorzimmer, chice und voll ausgestattete Einbauküche, 3 getrennt begehbare große Zimmer (je ca 26 m²), zwei voll ausgestattete Bäder, extra Gäste WC BESONDERHEITEN -Toplage im Stadtzentrum -Erstbezug nach Sanierung -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -Parkettboden -Flügeltüren RECHTLICHES/KOSTEN: Kaution: EUR 6.598 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 100,91kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1807,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2199,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.91 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.199,37 18,33 €/m²