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Mietwohnungen in Wien

8.408 Wohnungen zur Miete

City Terrassen-Maisonette

Wohnung in 1010 Wien

Fläche m² 171
Zimmer 3
Miete € 3.995

Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung 1170 Wien, 4. Stock, gute Verkehrsanbindung

Wohnung in 1170 Wien | Ortliebgasse 2

Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Lift, in 1975ern erbautes Haus in 1170 Wien/Grenze zu 1160, situiert zwischen Ottakringer Brauerei und Yppenplatz. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert: die Parkettböden in den drei Zimmern erneuert; neue Fließen in Küche, Bad, Vorraum/Gang und WC; sowie Einbau einer neuen Einbauküche und neuem Bad mit Badewanne/Duschwand. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, gespeist durch eine Zentralheizung. Die Stromverkabelung wurde erneuert, Internet ist eingeleitet. Die drei Zimmer sind vom Gang einzeln begehbar, daher WG-Eignung. Ein Zimmer ist teilmöblier (Bett, Kasten), im Bad befindet sich eine Waschmaschine. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44, daher auch gute Anbindung zu U2, U3 und U6. Die Fahrzeit zum Schottentor (viele wichtige Straßenbahnlinien), der Universität Wien und dem Juridicum beträgt ca 10 Minuten, bis zum AKH ca 15 Minuten. Im Haus befindet sich eine Arztpraxis, in unmittelbarer Nähe mehrere LEH wie LIDL, SPAR, MERKUR; INTERSPAR, Apotheken sowie gut frequentierte Lokale.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.318

Willkommen am Sonnendeck I Terrassentraum I Garage inhouse I Klimatisierung

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

  MIETWOHNUNG: TOP 19 I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN   VIDEO - direkter Link zu Ihrer Traumwohnung: https://www.viason.at/vid-sturzgasse-47---top-19   Sie suchen eine 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG mit ON-TOP-TERRASSE direkt an der U3-STATION „Johnstraße“ im 14. Bezirk, dann haben Sie diese soeben gefunden. Perfekte Verkehrsanbindung - die U3 „Johnstraße“ ist ca. 100 m entfernt! Mit der U3 in ca. 10 min am Stephansplatz: “Ganz Wien gleich um's Eck“! Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist ein Neubau bzw. Zweitbezug. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum eine Wohnküche (ca. 27,27 m²) mit anschließendem westseitigem Balkon (ca. 8,20 m²), einen Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Einen Stock höher liegt das geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken sowie eine West-Terrasse (ca. 8,50 m²). Von der West-Terrasse führt eine Wendeltreppe auf die On-Top-Terrasse (ca. 23,66 m²). Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der unmittelbaren Nähe – der Meislmarkt und „HOFER MARKT“ liegen 2 Gehminuten entfernt. Die Naherholungsgebiete „Schmelz“, Schloss Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sind fußläufig erreichbar.     HIGHLIGHTS   ZWEITBEZUG nach Neuerrichtung KOMPLETTKÜCHE INNENHOFORIENTIERUNG FUSSBODENHEIZUNG KLIMAANLAGE WEST-TERRASSEN und WEST-BALKON PANORAMATERRASSE U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt I Vienna - the most livable city in the world 2019     INFOS ZUR WOHNUNG     STOCKWERK: 5. Stock + 1 Dachgeschoss + On-Top-Terrasse MAISONETTEWOHNUNG: Ja KFZ-ABSTELLPLATZ IM HAUS: kann für brutto ca. EUR 99,35 angemietet werden (der Garagenplatz kann, muss aber nicht angemietet werden) ZWEITBEZUG nach Neuerrichtung 2017 KLIMAANLAGE: Ja! KOMPLETTKÜCHE: Ja! NEUBAU: 2017 fertig gestellt WOHNFLÄCHE: Ca. 61,24 m² BALKON: Ca. 8,20 m² TERRASSE: Ca. 8,50 m² DACHTERRASSE: Ca. 23,66 m² ZIMMER: 2 WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA LIFT: Ja TV: Satellit und Kabelfernsehen z.B. UPC BADEZIMMER: 1 mit Badewanne, 1 Waschbecken und 1 WC WCs: 2 (eines davon im 1.DG) RAUMHÖHE: ca. 2,52 m HEIZUNG: Haus Zentralheizung Gas - Fußbodenheizung KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja – ca. 2,73 m² BEZIEHBAR: Ab 1.07.2019 MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre KÜNDIGUNSRECHT DES MIETERS: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen KOSTEN FÜR STROM UND HEIZUNG: Werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet (Aufstellung siehe unten) HAUSHALTSVERSICHERUNG: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! AUSSTATTUNG: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank, großer Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, I  Waschmaschinenanschluss im WC I  Hochwertiger Eichenparkettboden I  Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und WC I   Fußbodenheizung I  Steckdose auf der Terrasse & Balkon I  Lampe auf der Terrasse I  TV Anschlüsse I  Gegensprechanlage mit Türöffner I  Scheiben – 3 Scheiben Isolierverglasung I  Bodentiefe Glaselemente I Einbruchshemmende Eingangstüre I  Elektronische Aussenbeschattung im Wohnzimer, manuell in der Küche und elektrisch ebenso im Schlafzimmer und auf der Terrasse im ersten DG I  Wasserentnahmestelle auf der Terrasse im ersten DG und auf der Dachterrasse VERKEHRSANBINDUNG: U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Der Hofermarkt befindet sich direkt in der Sturzgasse! Ein FITINN befindet sich gleich um die Ecke in der Johnstraße 65, 1150 Wien. UMGEBUNG & LAGE: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. FREIZEITEINRICHTUNGEN: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 KLASSE: B     MONATSMIETE WOHNUNG   NETTOMIETE: Ca. EUR 850,00 BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: Ca. EUR 143,46 UMSATZSTEUER: Ca. EUR 99,35 GESAMT (OHNE HEIZUNG, OHNE WARMWASSER UND OHNE STROM) BRUTTO: EUR 1.092,81 /Monat     PLUS Heizung ca. EUR 35,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 42,06 (wird direkt durch die Hausverwaltung vorgschrieben) PLUS Warmwasser ca. EUR 13,43 zzgl. 10% USt = ca. EUR 14,77 (wird direkt durch die HV vorgschrieben) PLUS Strom     MONATSMIETE GARAGE   NETTOMIETE: Ca. EUR 72,58 BETRIEBSKOSTEN: Ca. EUR 10,42 UMSATZSTEUER: Ca. EUR 16,60 GESAMT: EUR 99,60 /Monat     NEBENKOSTEN   KAUTION: EUR 3.800, - PROVISION WOHNUNG: EUR 2.083,88 zzgl. 20% USt PROVISION WOHNUNG: EUR 249,- zzgl. 20% USt MIETVERTRAGSERSTELLUNGSKOSTEN WOHNUNGSMIETVERTRAG DURCH DIE HAUSVERWALTUNG IMV: EUR 353,- (einmalig inkl. USt) VERGEBÜHRUNGSKOSTEN Mietvertrag Garage: ca. EUR 35,86 MIETVERTRAGSERSTELLUNGSKOSTEN GARAGENMIETVERTRAG DURCH DIE HAUSVERWALTUNG IMV: EUR 152,- (einmalig inkl. USt)   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <150m Krankenhaus <1.700m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <1.625m Höhere Schule <2.550m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <100m Post <275m Polizei <225m Geldautomat <2.425m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m U-Bahn <100m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,24
Zimmer 2
Miete € 1.092,81

Vollmöblierte 68 m² Wohnung, zentral gelegen, Johann-Strauß-Gasse

Wohnung in 1040 Wien

Vollmöblierte Wohnung, 68 m², 1040 Wien, Nähe zu Wiedner Hauptstraße, Hauptbahnhof, Oper u. allen Einkaufsmöglichkeiten, 1. Stock Lift, Geschirrspüler, Waschmaschine, seperates WC, SAT-TV, Sitzbadewanne, Dusche, Speisekammer. Nettomiete 750 EUR + Betriebskosten 240 EUR, 2 Zimmer, 4 - 5 Betten (je nach Wunsch), viele Kästen, Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre, Kündigung frühestens nach 6 Monaten, Zentralheizung, Energieausweis C, nur Nichtraucher bitte.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 990

Neubauwohnung in ruhiger Lage, inkl. hofseitigem Balkon

Wohnung in 1150 Wien | Talgasse 5

Neubauwohnung inkl. hofseitiger Terrasse in ruhiger Lage, mit Kellerabteil, sowie Garagenplatz bei Bedarf. Zwischen Schloss Schönbrunn und Innenstadt gelegen! Provisionsfrei, da privat (direkt von Vermieterin).
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.274,09

Wien 1100 Favoriten, geräumige neue teilmöblierte 2 Zimmer Mietwohnung, ERSTBEZUG

Wohnung in 1100 Wien | Czeikestraße 6

Die Wohnung befindet sich in der Czeikestraße 6 in 1100 Wien Favoriten im VIOLA Park. Es handelt sich dabei um einen Erstbezug. Die U-Bahn Station Altes Landgut ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Erholungsgebiert Laaer Wald, sowie die Generali Arena und die FH Campus Wien. Mit dem PKW erreicht man in Kürze über den Verteilerkries die A23. Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet. Perfekt um die Nachmittags- und Abendstunden in der Sonne am Balkon zu verweilen. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und Bad sowie separates WC sind verfliest. Die Aufteilung der Wohnung: • Vorraum (5m2) • Wohnküche (24m2) mit neuer Einbauküche (Liefertermin erste Juli Woche) und mit Balkon (6m2) • Schlafzimmer (18m2) • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss (5m2) • WC mit Handwaschbecken (2m2) • Kellerabteil (2m2) Es gibt viele Grünflächen rund um das Gebäude und sogar eine Urban Gardening Fläche im Hof. Ebenfalls sind 2 Fahrradabstellräume vorhanden sowie ein kleines Cafe im Erdgeschoss. Machen Sie sich gerne einen Besichtigungstermin aus: Fr. Sattler per Email: sattler.sarah@hotmail.com oder telefonisch 0676/7783772
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 729,90

Wohnen im Bohembezirk

Wohnung in 1070 Wien

Im avandgardistischen Bohemebezirk von Wien (1070), mit sehr guter Anbindung an U3, U6 und Strassenbahn 49, nur 5 Gehminuten von der größten Einkaufstrasse Österreichs (Mahü) entfernt Objektdaten: Wohnung im dritten Stock (Lift existiert), erbaut 1975, im Jahr 2019 Grundsaniert 2 ½ Zimmerwohnung ca. 56 m² Erstbezug nach Grundsanierung Aufgeteilt in 1 Schlafraum, 1Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche& Wachmaschine, separates WC, Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Induktionsherd, Parkplatz im Innenhof, Keller mit ca. 10 m2. Zustand und Specials: Sämtliche Anschlüsse für Internet und Kabel sind vorhanden. Sicherheitstür nach EN 1627:2011, RC4 (enorm hoher Sicherheitsstandard) Wasser – und Gasleitungen erneuert, Böden und Wände neu verfließt, gestrichen Kombitherme aus 2019, 5 Radiatoren (alle Zimmer beheizbar), man zahlt nur den eigenen Vebrauch, daher enorme Kosteneinsparung. Gute Dämmung, so dass Heißkosten lediglich im kalten Wintermonaten entstehen Neue Einbauküche, Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirspülmaschine, Induktionsherd und Ofen bereits vorhanden Neue Duschkabine und sehr elegantes Fliesendekor (Bordüre) Kellerabteil 10 m ² , Parkplatz im Innenhof (fistcome, firstserve), zusätzliche Wachküche im Keller Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert. Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe - Bus und Straßenbahn. U 3 Neubaugasse 5 Minuten Fußweg, U 6 Stadthalle/ Burggasse ebenfalls 5 Minuten Fußweg Spar, Billa, Bipa, Hofer, Lidl allesamt in 4 Minuten Fußweg erreichbar Zahlreiche Restaurants, Bars und Ateliers in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk ist sehr vital sprüht volle Esprit & Lebenslust. Flanieren am Tag und in der Nach ist ein Augenschmaus. Wer sich im Bohemebezirk wohlfühlt findet hier den perfekten Dreh – und Angelpunkt Mietkonditionen Die mtl.Gesamtmiete beträgt 1.000 EUR plus 180 EUR Heizung/Gas und Strom. Es gibt keine Maklerprovision, lediglich 2 MM Kaution Resümee; Die Wohnung ist ein geschliffener Dimant in einer Top Lage, alles ist neu und grundsaniert Die Lebensqualität in der zentralen Lage ist neben der Ruhe & Sicherheit ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal. Das Angebot richtet sich an Geschäftsleute, genau wie an junge Paare.
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 1.180

Neubauwohnung mit Loggia - Ruhige Hoflage mitten im 9. Bezirk, Nußdorferstraße. Privat, provisionsfrei.

Wohnung in 1090 Wien

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig (grüner Innenhof) und hell (Südseite). Sie befindet sich im 5. Stock (Lift) eines Wohnhauses (Baujahr 1975) und hat ca. 60 qm plus ca. 8 qm südseitige Loggia. Die beiden Zimmer (17,5 qm und 23 qm) sind getrennt begehbar. Bad (incl. Wanne), WC, eine kleine aber voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, Geschirrspüler, fast neuem Kühl- und Gefrierschrank, Doppelspüle) incl. Essgelegenheit, sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung eignet sich somit auch perfekt für eine 2er WG. Die Fenster sind neuwertig, Bad und WC wurden vor einigen Jahren zeitgemäß renoviert. Die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, Küche und Abstellraum mit Laminat, Vorraum und Nassräume sind verfliest. Telekabel, Festnetzanschluss und eine eigene Satellitenschüssel sind vorhanden. Ein trockenes, ebenerdiges Kellerabteil (mit Lichtkacheln) gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Trockner, die zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung stehen. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden. Ein Fahrradabstellraum ist auch vorhanden. Die Gesamtmiete von 980 Euro ist warm incl. Warmwasser. Kostenaufstellung: Nettomiete: 710,80 Euro pro Monat Betriebskosten inkl. 10% USt 154,33 Euro pro Monat Gesamtmiete incl. Betriebskosten 865,13 Euro pro Monat Heizkosten inkl. 20% USt: 80,90 Euro pro Monat Warmwasser inkl. 10% USt: 33,97Euro pro Monat Gesamtmiete warm incl. Warmwasser: 980,00 Euro pro Monat Die Heizkosten und das Warmwasser werden von der Hausverwaltung pauschal vorgeschrieben und einmal jährlich abgerechnet. (Es ist gut kalkuliert, meistens wurden nach Jahresabrechnung 500-600 Euro wieder gutgeschrieben) Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und die Nachbarn sind nett und hilfsbereit. Die Wohnung ist frisch ausgemalt und wird gereinigt übergeben.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 865,13

TOP-LAGE / RENOVIERTE DACHWOHNUNG (SEHR ZENTRAL, GEHWEITE U1&U2 + PRATER + WU-NÄHE)!

Wohnung in 1020 Wien | Rueppgasse 38/40

Sanierte, entzückende 2-Zimmerwohnung (Rueppgasse 38) in 1020 Wien.: - 41qm Gesamtfläche - 1 geräumiges Wohn/Arbeitszimmer - 1 seperates Kabinett/Schlafzimmer - zusätzl. neue Küche mit tw. neuen Geräten - Vorraum, Toilette & Bad/Dusche, Parkettboden - 4. Stock mit Liftzugang, neue Gasetagenheizung. Perfekt als Studentenpaar - oder Singlewohnung. Top-Lage (1 Gehminute z. Strassenbahn , U1 & U2, 10 min. zum Erholungsraum Prater, Nähe Wirtschaftsuniversität), €650,- inkl. BK. Beziehbar ab 01.08.2019.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 650

Helle sympathische Wohnung im Herzen von Wien

Wohnung in 1010 Wien | Weihburggasse

Zur Vermietung gelangt eine großartige 2,5-Zimmer Altbauwohnung ums Eck vom Franziskanerplatz. Die Wohnung im 3. Stock empfängt einen mit viel Licht und Offenheit. Von der zentralen kleinen Küche mit Durchreiche in das Wohnzimmer kann man sich und seine Gäste gut versorgen. Das separat begehbare WC erspart Ihren Gästen auch den Gang in ihr Badezimmer. Das Schlafzimmer ist auf die Kirche gerichtet. Die Straße kann als ruhig bezeichnet werden. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne und es ist direkt mit dem Schrankraum verbunden, was eine geschmeidige Reinigung und Ankleidung erlaubt! Kurz gesagt handelt es sich hier um eine äußerst sympathische Wohnung, die sich eine Besichtigung redlich verdient hat!
Fläche m² 81
Zimmer 2,5
Miete € 1.148