Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Tannheim

2 Wohnungen zur Miete

Neuwertige Mietwohnung

Wohnung in 6675 Tannheim

In bester Lage in Tannheim liegt dieses Wohn- und Geschäftsgebäude. Das exklusive Gebäude teilt sich in ein Kellergeschoß mit Tiefgarage, Geschäfts- Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 5 Mietwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Diese hochwertige 4-Zimmer-Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes und unterteilt sich in einen Wohn- Essbereich (ohne Einbauküche!) mit Speis, drei Schlafzimmer, einer Dusche mit WC, ein Bad mit WC und einem Abstellraum. Zusätzlich hat diese Wohnung eine südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 35 m². Tiefgaragenstellplatz EUR 25,00 zzgl. 20 % MWSt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen zentralen Fernwärmeheizanlage / Fußbodenheizung. Das Gebäude ist nach aktuellsten energetischen Voraussetzungen erbaut. Die veranschlagten Betriebskosten sind im oberen Bereich angesetzte Schätzwerte mit EUR 2,00 p/m² als Akontozahlung. Die effektiven Betriebskosten können erst nach erster Nutzung durch Vermietung genauer festgelegt werden. Zuviel bezahlte Beträge werden natürlich dem Betriebskostenkonto gutgeschrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler in der jeweiligen Einheit. Dieser wird mit Strom beheizt. Somit sind die Warmwasseraufbereitungskosten nicht in den Betriebskosten enthalten. Die dargestellten Fotos entsprechen dem dzt. Baufortschritt. Fertigstellung/Einzug voraussichtlich ab 01.09.2015. Nutzen Sie diese Gelegenheit und informieren Sie sich unverbindlich bei uns.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.027 9,09 €/m²

5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Ortsrandlage

Wohnung in 6675 Tannheim

ÜBERSICHT:​ Ortsrandlage, 10 Parteien-Haus, sonnig und ruhig am Waldrand, Dachgeschosslage, Wohnnutzfläche ca. 122m², Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Abstellräume angrenzend, Laminat- und Fließenböden, Terrasse mit ca. 13,35m² (ERNEUERT) Zentralheizung/Fernwärme, Kaminanschluss, Tiefgaragenabstellplatz, Loipeneinstieg, Wanderweg, HWB-Wert: 47,13/Energieklasse: B Miete: € 1.300,- BK: € 300,-/Monat Kaution: € 4.500,- Kaufoption Provision: gem. Maklerverordnung BESCHREIBUNG: Die 5-Zimmerwohnung  befindet sich im Dachgeschoss in einem überschaubaren 10-Parteienwohnhaus in ruhiger und sonniger Waldrandlage. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 122m²  bietet die Immobilie auch Familien ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit.  Zentraler Raum ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von hier hat man auch Zugang zur sonnigen, ca. 13m² großen Terrasse. 4 Schlafzimmer bieten allen Familienmitgliedern ihr eigenes Reich und eine Rückzugsmöglichkeit.  In den großzügigen Dachräumen mit direkter Verbindung zur Wohnung findet sich viel Möglichkeit für praktischen Stauraum oder auch zur individuellen Nutzung, zum Beispiel  als kleines Heimbüro oder als begehbarer Kleiderschrank.  Das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennt zugängliche WC runden das Angebot ab.  Die Wohnanlage ist an das Fernheizwerk Tannheim angeschlossen. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung.  Kfz-Abstellplätze im Freien sind zusätzlich vorhanden und können benützt werden. Unmittelbar vor dem Haus laden die Langlaufloipe sowie der vorbeiführende Wanderweg zu sportlicher Betätigung ein. LAGE: Auf einer Höhe von 1100m, nahe der bayrischen Grenze, liegt die einladende Gemeinde Tannheim die auch den Tannheimer Bergen und dem Tannheimer Tal ihren Namen geliehen hat. Der kleine Ort mit ca. 1058 Einwohnern ist durch die gute touristische Infrastruktur sowie durch zahlreiche  Sport- und Freizeitmöglichkeiten  eine wichtige zweisaisonale Tourismusgemeinde.  Zu erwähnen sind dabei neben zahlreichen Wander- und Radwegen besonders der  romantisch gelegene Vilsalpsee mit seinem Naturschutzgebiet. Alle sechs Skigebiete der Region mit 25 Skiliften können von Tannheim aus in nur wenigen Minuten erreicht werden und bieten Skifahrern und Snowboardern beste Bedingungen.  Auch die Voraussetzungen für Langlauf sind ideal. Die offenen weiten Talböden bieten das perfekte Terrain für insgesamt 140 Loipen-Kilometer. Das Tannheimer Tal zählt ganz offiziell zu den besten Langlaufgebieten Tirols.  Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und alle sonstigen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im Ort. Die Bezirkshauptstadt Reutte ist ca. 24km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.   Ich stehe Ihnen sehr gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Rosemarie Mörth TelNr. +43 (0) 664/593 67 42 E-Mail: r.moerth@immo.express
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.600 13,11 €/m²