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Mietwohnungen bis 70 m² in Scheffau am Wilden Kaiser

2 Wohnungen zur Miete

Maisonette-Wohnung im modernen Alpenstil ( 2019-02664 )

Wohnung in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Unweit der Talstation Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental entfernt, in zentraler Lage von Scheffau am Wilden Kaiser befindet sich diese Maisonette-Wohnung im modernen Alpenstil im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 68 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Etagen. In der unteren befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Kochecke sowie das Duschbad und ein separates WC. Im oberen Stock, welcher durch eine kleine Treppe direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist, befindet sich das Schlafzimmer und eine zweite Toilette. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Immobilie wurde unlängst komplett renoviert und begeistert durch hohen Wohnkomfort im modernen Alpenstil. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, welcher Ihnen den Alltag erleichtert. Ein separates Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien gehören zu Ihrer neuen Wohnung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 67,95 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Maisonette-Wohnung, Personenaufzug, Einbauküche, offener Wohn-/Essbereich mit Kochecke, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, separates Kellerabteil, ein Abstellplatz im Freien, Mietpreis € 1.075,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 67,95
Zimmer 2
Miete € 1.075

ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Mietwohnung Top 11 in zentraler Sonnenlage und Skiliftnähe

Wohnung in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in sonniger, sehr zentraler Lage. Die Wohnung ist nach S/W ausgerichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem kernsanierten Mehrparteienhaus. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Brandstadl. Auf die Errichtung von Terrassen und Balkonen in den Wohneinheiten wurde verzichtet. Durch den geplanten Bau einer Unterflurtrasse an der ca. 120 m entfernten Bundesstraße (Baubeginn 2019/2020) gewinnt die Wohnlage an der Dorfstraße von Scheffau erheblich an Qualität. Zum Skigebiet "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental" sind es fußläufig nur wenige Minuten. Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden. Der Hintersteiner See, Golfplätze, der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichendielenboden, sehr großen Fensterfronten, welche viel Licht und eine sehr freundliche, gemütliche Atmosphäre verschaffen, ausgestattet. Die entzückende Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen gut durchdachten Grundriss. Sie bietet auf ca. 66 m² alles, was das Herz begehrt - heller, großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich, stilvolles Badezimmer, zwei helle Loggien - die großen Panoramafenster laden geöffnet zum Sonnenboden oder Frühstücken mit Outdoor Flair ein. Räumliche Aufteilung der Wohnung Top 11 im 2. Obergeschoss: Eingangsbereich/Garderobe Abstellraum - Waschmaschinenanschluss ist vorhanden extra WC Badezimmer offenes Wohnen/Essen/Kochen + Loggia mit großen Fensterfronten - Blick S/W großzügiges Schlafzimmer + Loggia mit großen Fensterfronten Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie ein Autofreistellplatz. Ein Lift ist vorhanden. Heizung: Gasheizung/Fußbodenheizung Allgemeinräume im Untergeschoss: Skiraum/Fahrradraum/Waschraum/Heizungsraum Monatlicher Mietzins: € 900,-- + Betriebskosten von ca. € 130,--/Monat + Stromkosten extra Kaution: 3 MM. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 900