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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Kundl

2 Wohnungen zur Miete

KUNDL Zentrum - Großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur MIETE

Wohnung in 6250 Kundl

Lage Diese schöne Wohnung liegt direkt im Zentrum von Kundl, in einer ruhigen Seitenstraße. Gemeindeamt, Raiffeisenbank, Sandoz, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoß eines sehr gepflegten Privathauses. Sie gelangen über einen eigenen Hauseingang mit eigenem Stiegenhaus direkt zur Wohnung. Die sehr helle und modern gestaltete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 103 m² und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Highlight der Immobilie ist zudem der Sichtdachstuhl in Küche und Wohnbereich auch mit Dachfenstern, weitere Räume weisen zum Teil eine Dachschräge im Randbereich auf. Raumaufteilung Die Immobilie gliedert sich in: - Eine überaus geräumige Küche mit hochwertigem, modernen   Holzofen und Zugang zum Balkon, - Wohnbereich mit modernem Holzofen, - zwei Zimmer, - ein gerade komplett erneuertes, ansprechendes Duschbad mit Fenster sowie - ein separates WC mit Fenster. Die Beheizung erfolgt   über die zentrale Heizungsanlage. Das Haus ist an das Fernwämenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Ein PKW-Abstellplatz im Freien rundet dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Details im Überblick Wohnfläche gesamt ca. 103 m² Geräumige Küche mit Holzofen Wohnbereich mit Holzofen Zwei große Zimmer Südbalkon 1 PKW-Abstellplatz im Freien Eigener Zugang zur Immobilie Energieausweis Ein Energieausweis wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die geltende Vorlagepflicht gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012), noch nicht vorgelegt. Gemäß § 7 EAVG gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Verfügbar ab sofort Miete                                € 650,-- p.m. BK / HK Akonto     ca.       € 180,-- p.m. Gesamt daher       € 830,-- p.m. Nebenkosten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Kaution drei Bruttomonatsmieten Kosten für Mietvertragserrichtung
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 830

KUNDL Zentrum - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zur MIETE

Wohnung in 6250 Kundl

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Einfamilienhauses, in sehr guter Lage von Kundl. Sie befinden sich hier in unmittelbarer Nähe von Sandoz, VTU sowie dem Dorfzentrum mit Geschäften des täglichen Lebens. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, die sich gliedern in: - Flur / Garderobe - geräumige Küche mit neuwertigem Küchenblock - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC - möbliertes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. So wurden in der gesamten Immobilie neue hochwertige Böden verlegt und sämtliche Wände neu gestrichen. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein Südbalkon zur Verfügung, hier können Sie den Blick auf den Garten und die Sonnenstrahlen genießen. Ebenso lädt der Garten zur Erholung ein, dieser kann gemeinsam mit der Partei vom Erdgeschoß genutzt werden. Ihre Waschmaschine können Sie bei Bedarf im Keller unterbringen oder die vom Vermieter zur Verfügung gestellte Waschmaschine, die bereits im Keller vorhanden ist, benützen. Ein Stellplatz im Freien steht bei Bedarf zur Verfügung. Energieausweis: Ein Energieausweis wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die geltende Vorlagepflicht gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012), noch nicht vorgelegt. Gemäß § 7 EAVG gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Miete inkl. BK / HK p.m. dzt. ca. € 660,-- p.m. (inklusive Strom) Nicht enthalten und von den Mietern gesondert zu tragen sind diverse Nebenkosten wie etwa Radio- oder Rundfunkgebühren, Telefon- und Internetkosten. Verfügbarkeit voraussichtlich ab Jänner 2018 Nebenkosten: Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Kaution drei Gesamtmonatsmieten Kosten für Mietvertragserrichtung
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage