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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Aurach bei Kitzbühel

3 Wohnungen zur Miete

hochwertige Mietwohnung in Toplage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese wunderschöne Maisonette liegt in einmaliger Lage von Aurach und besitzt einen unverbaubaren Blick über Wiesen auf die Bichlalm, den Wilden Kaiser und die Südberge. Der Golfplatz Eichenheim ist nur 2 Autominuten entfernt und die Langlaufloipe befindet sich quasi vor der Türe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Treppe in das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, das große Wohnzimmer mit Glaskamin und einem wintergartenähnlichen Podest mit einer großen Fensterfront sowie einem Ausgang auf die schöne Terrasse und den ca. 80 m² großen Garten. Weiters eine geräumige Küche mit einem schönen Esserker sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Souterrain wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und Waschgelegenheit sowie ein getrenntes WC befinden. Weiters ist dort ein ca. 20 m² großer Raum vorhanden, welcher sowohl als Wellnessbereich als auch als weiteres Schlafzimmer verwendbar ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist hier ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und äußerst exklusiv ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Edle Holzböden, hochwertige Nassbereiche und geschmackvolles Interieur, bestätigen die hohe Qualität der Wohnung. Lift im Haus und 1 PKW-Stellplatz vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zzgl 275,00 € inkl. MwSt. Inventarmiete, zzgl. 240,00 € inkl. MwSt. Betriebskosten. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66. Sofort verfügbar.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.737

Wohntraum in sonniger Panoramalage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Die ca. 141 m² große Penthousewohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und verspricht dem zukünftigen Eigentümer Exklusivität auf höchstem Niveau, in ruhiger Lage mit herrlichem Rundumblick vom Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, über die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Bis ins Zentrum von Kitzbühel benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ruhe und Entspannung fühlen Sie in dieser Luxus-Wohnung gewiss. Bequem steigen Sie im Erdgeschoss in den Lift und gelangen im Dachgeschoss direkt in die Diele des Penthouses. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC sodann durchqueren Sie den Eingangsbereich und gelangen in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und verspüren sofort das rustikale und heimatliche Flair der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist äußerst hochwertig ausgestattet und ein kleiner Erker mit Sitzecke und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser lädt ein, es sich hier bequem zu machen. Altholzdachgiebel sowie ein großer offener Kamin verschönern den Wohnsalon und machen es vor allem in den Wintermonaten warm und gemütlich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse auf der ohne weiteres Grillpartys veranstaltet aber vor allem der Sonnenaufgang beim Frühstücken über der Bichlalm beobachtet werden kann. Da die Dachterrasse ca. 30 m² groß ist, besteht die Möglichkeit eine Sitzecke sowie ein Wihrlpool aufzustellen. Weiters verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern. Das Masterschlafzimmer bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase mit integrierter Sauna und viel Platz zum Entspannen sowie der Möglichkeit auf den Balkon zu treten. Die hohe und exklusive Bauqualität zieht sich durch alle Räume der Wohnung da diese mit edlen Eichenböden und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet ist. Alle Möbel sind im Mietpreis der Dachgeschosswohnung inkludiert sowie ein Stellplatz unter dem Carport als auch ein Freistellplatz sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss des Wohnhauses. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Energiewerte: HWB 41 – fGEE 0,66
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 3.500

W-02CQT2 Exklusives Lifestyle Penthouse in sonniger Lage

Wohnung in 6371 Aurach

-Wohnfläche Wohnungca. 141,47 m² -Hobbyraumca. 39,88 m² -Balkone / Dachterrasseca. 59 m² -EnergiewerteHWB 40,93 -Miete pro Monat für Wohnung und Hobbyraum inkl. MwSt. € 3.300,00 Miete für Möbel inkl. MwSt.€ 300,00 -Betriebskosten€ 300,00 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den 3 Hauben Gasthof Auwirt erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 142 m² große, hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit ein 3. Schlafzimmers einzurichten. Auf der ca. 37 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Stellplatz im Freien und einer im Carport sowie ein ca. 40 m2 großer Hobby-/Wellnessbereich und ein Kellerabteil.
Fläche m² 141
Zimmer -
Miete € 3.510