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Mietwohnungen in Ludersdorf-Wilfersdorf

4 Wohnungen zur Miete

In Ludersdorf-Wilfersdorf werden derzeit 4 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Ludersdorf-Wilfersdorf hält derzeit vergleichsweise 16 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Ludersdorf-Wilfersdorf 20% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

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PROVISIONSFREI - Ludersdorf-Wilfersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf | Flöcking 217/4

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 37 300 88 möglich. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (13,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 416,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 18.192,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 11.695,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 6664 37 300 88 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 76,9
Zimmer 3
Miete € 416
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Sonnige Erstbezugswohnung 70 m2 exklusive eingerichtet, Balkon

Wohnung in 8200 Gleisdorf | Wilfersdorf 123

Beschreibung: Diese sonnige Wohnung bei Gleisdorf/Wilfersdorf wurde in der hochwertigen energieeffizienten Niedrigenergiebauweise errichtet ( niedrige Energiekosten) Alle Zimmer sind sonnenseitig ausgerichtet und der Balkon kann von jedem Zimmer erreicht werden. Exclusive Ausstattung: Elektrische Jalousien, Moderne neue Küche( nicht im Preis enthalten), Badezimmer (mit Dusche) und WC modern ausgestattet. Innentüren mit Glaselemente für einen guten Lichtdurchfluss. Die Wohnung im 1.STock hat auf Grund der Hanglage Richtung SW einen traumhaften Ausblick. Der große Balkon (SW u von jedem Zimmer erreichbar) kann für Sonnenbäder, Grillen usw. genutzt werden. Lage: Autobahnanbindung
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 740
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Zukunftswohnen Wohnung Wilfersdorf 70m² Neubau

Wohnung in 8200 Gleisdorf

PROJEKT Dieses Wohnprojekt wurde in der hochwertigen energieeffizienten Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Dadurch entstehen nur geringe Betriebskosten. Das Wohngebäude wurde 2-geschoßig ausgeführt. Zu jeder Wohnung ist ein überdachter und ein freier Autoabstellplatz und ein großer Abstellraum sowie ein Müllplatz und ein Technikraum errichtet worden. AUSSTATTUNG Die 70m² Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, von denen man alle direkt auf den Balkon gelangt, der mit einer Tiefe von 2 m sehr gut genutzt werden kann. Der große Vorraum lässt genug Platz für Garderobe bzw. Stauraum. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume sehr hell und freundlich. In der Wohnung erwartet sie ein hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der Eingangsbereich sowie die Nassräume mit großformatigen Fliesen. Die gesamte Technik wie Heizung, Wasser, etc ist in einem eigenen Technikraum untergebracht. Dadurch ist für das Ablesen der jeweiligen Stände kein Betreten der Wohnung notwendig. Die komplette allgemeine Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern gekoppelt, die sich nach einer voreingestellten Zeit automatisch abschalten. Sie können auch in der Nacht im Hellen vom Carport in Ihre Wohnung gelangen. Sämtliche Außenbeleuchtungen der Terrassen bzw. Balkone sowie im Zugangsbereich ist mit hochwertiger, stromsparender Technik ausgestattet. Ihre Hauseingangstür ist mit einem Türspion und Mehrfachverriegelung ausgestattet. Das Glaselement fehlt natürlich auch hier nicht, damit natürliches Licht in ihren großen Vorraum fällt. Ihre Vorteile Eingangstür mit Türspion, Mehrfachverriegelung, Griffstange & großem Glaselement Großer Balkon aus splitterarmen Holz mit 2 m Tiefe uvm. LAGE Gemeinde Wilfersdorf, 8200 Ortsteil Gleisdorf Das LKH Graz befindet sich in ca. 19 km Entfernung, die Südautobahn A2 ist über die Anschlussstelle Gleisdorf-West innerhalb weniger Minuten erreichbar. In zentraler Lage erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahn, die Stadt Gleisdorf, zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportplätze. www.zukunftswohnen.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 759,89
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Zukunftswohnen Wohnung Wilfersdorf 70m² Neubau

Wohnung in 8200 Gleisdorf

PROJEKT Dieses Wohnprojekt wurde in der hochwertigen energieeffizienten Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Dadurch entstehen nur geringe Betriebskosten. Das Wohngebäude wurde 2-geschoßig ausgeführt. Zu jeder Wohnung ist ein überdachter und ein freier Autoabstellplatz und ein großer Abstellraum sowie ein Müllplatz und ein Technikraum errichtet worden. AUSSTATTUNG Die 70m² Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, von denen man alle direkt auf den Balkon gelangt, der mit einer Tiefe von 2 m sehr gut genutzt werden kann. Der große Vorraum lässt genug Platz für Garderobe bzw. Stauraum. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume sehr hell und freundlich. In der Wohnung erwartet sie ein hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der Eingangsbereich sowie die Nassräume mit großformatigen Fliesen. Die gesamte Technik wie Heizung, Wasser, etc ist in einem eigenen Technikraum untergebracht. Dadurch ist für das Ablesen der jeweiligen Stände kein Betreten der Wohnung notwendig. Die komplette allgemeine Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern gekoppelt, die sich nach einer voreingestellten Zeit automatisch abschalten. Sie können auch in der Nacht im Hellen vom Carport in Ihre Wohnung gelangen. Sämtliche Außenbeleuchtungen der Terrassen bzw. Balkone sowie im Zugangsbereich ist mit hochwertiger, stromsparender Technik ausgestattet. Ihre Hauseingangstür ist mit einem Türspion und Mehrfachverriegelung ausgestattet. Das Glaselement fehlt natürlich auch hier nicht, damit natürliches Licht in ihren großen Vorraum fällt. Ihre Vorteile Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen pflegeleichte & wartungsarme Kunststofffenster LAGE Gemeinde Wilfersdorf, 8200 Ortsteil Gleisdorf Das LKH Graz befindet sich in ca. 19 km Entfernung, die Südautobahn A2 ist über die Anschlussstelle Gleisdorf-West innerhalb weniger Minuten erreichbar. In zentraler Lage erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahn, die Stadt Gleisdorf, zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportplätze. www.zukunftswohnen.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 759,89