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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Pirching am Traubenberg

1 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI - Pirching am Traubenberg - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8081 Pirching am Traubenberg | Guggitzgraben 107/4

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 20 27 197 möglich. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlichen bietet ein Balkon inkl. Loggia (7,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 597,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 7.264,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 20 27 197 möglich.
Fläche m² 71,9
Zimmer 3
Miete € 597