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Mietwohnungen bis 70 m² in Spielberg

1 Wohnungen zur Miete
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PROVISIONSFREI - Spielberg - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8724 Spielberg | Buchenhof 5/2

Es handelt sich um landesgeförderte Mietwohnungen mit Kaufoption, wobei ein Kauf hier schon möglich wäre. Die 50 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen gemütlichen Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), einen Vorraum, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Domizil besticht außerdem durch eine Terrasse (ca. 5 m²) sowie eine zugeordnete Gartenfläche von ca. 41m². Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung werden die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer dzt. 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Lage: In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Gasthäuser, Cafes und eine Sportanlage. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 303,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 6.423,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Fläche m² 50,3
Zimmer 2
Miete € 303