Mietwohnungen bis 600 Euro in Sankt Marein bei Graz

2 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI - Erstbezug - GEFÖRDERT - Graz-Nähe - Mietkauf in TOP-Ruhelage

Wohnung in 8323 Sankt Marein bei Graz | Markt 181

Dieses provisionsfreie Wohnjuwel in absoluter Ruhelage in St. Marein bei Graz ist ab sofort bezugsfertig und landesgefördert! Miete  O D E R  Mietkauf - siehe Detailbeschreibung unten! Die 76,4 m² große Wohnung ist optimal geschnitten und besteht aus 3 Zimmern. Zusätzlich bietet ein größzügiger Balkon (12,2 m²) und Ihr 75 m² Eigengarten viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters steht Ihnen ein überdachter PKW-Abstellplatz, ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zur Verfügung (alles bereits im Mietpreis inkludiert). Genießen Sie den Blick direkt ins Grüne trotz der optimalen Lage: - 20 Minuten nach Graz - 20 Minuten nach Gleisdorf - 70 Meter zum nächsten Kindergarten - 300 Meter zur Volksschule - 350 Meter zur NMS - 600 Meter zum Spar-Supermarkt - Tierarzt, Gemeindeamt, Pizzeria, Café, Bank, Post-Partner, Apotheke, Fleischerei etc. - alles im Umkreis von 600 Metern! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin bei Frau Karin Haslinger, MA (0316/8055-407), um sich vor Ort ein Bild Ihres neuen Zuhauses zu machen. ---------------- Entscheiden Sie selbst - einfache Miete (EUR 649 monatlich) oder Miete mit Kaufoption (EUR 593 monatlich) Zusatzinfo zum Modell "Miete mit Kaufoption/Mietkauf": Wenn Sie sich für die Variante Mietkauf entscheiden, ist es möglich die Miete auf EUR 593 inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exklusive Wohnungsstrom zu reduzieren. Diese Reduktion ist aufgrund einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages EUR 8.976 plus Restzahlung EUR 8.624 wahlweise in sieben Jahresraten) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Fläche m² 76,4
Zimmer 3
Miete € 593 7,76 €/m²

Nachmieter für 49 m² Wohnung in St. Marein bei Graz gesucht!

Wohnung in 8323 St. Marein bei Graz | Markt 26

Maisonettenwohnung 1 Schlafzimmer Wohn- Essbereich + Küche offen Bad mit Wanne Miete inkl. Betriebskosten exkl. Strom Kaution 870€
Fläche m² 49
Zimmer 1
Miete € 435 8,88 €/m²