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Mietwohnungen in Nestelbach bei Graz

4 Wohnungen zur Miete

In Nestelbach bei Graz werden derzeit 4 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Nestelbach bei Graz hält derzeit vergleichsweise 5 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Nestelbach bei Graz 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

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PROVISIONSFREI - Nestelbach bei Graz - ÖWG Wohnbau - Miete - 3 Zimmer

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz | Dorfplatz 19/1

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt folgende Räume Kochnische , Bad und Nebenräume. Sowie eine Terrasse mit 8,7 m² und eine zugeordnete Grünfläche mit 74 m², einen offenen Garagen-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offene Garage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Nummer +43 664 40 83 451 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 77,8
Zimmer 3
Miete € 643
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Neubauwohnungen im Grünen mit 48 oder 98 m2

Wohnung in 8302 Edelsgrub

Wir haben das Haus neu erichtet, es sind in Summe 3 Wohnugen, einer der Wohnungen ist schon vergeben. Das Haus ist etwa 3 Km von der Autobahnabfahrt Lassnitzhöhe entfert. Bushaltestelle ist in 200 m Entfernung. Nach Graz bzw. Gleisdorf fährt man mit dem Auto etwa 15 Minuten. Die Wohnungen sind soweit ferig, der Preis richtet sich nach der Ausstattung, welche der Mieter haben möchte. Die Wohnung mit 48 m2 hat zwei Zimmer, Vorraum und Bad und liegt im ersten Stock. Die 98 m2 Wohnung hat im EG ein großes Wohnzimmer, einen Vorraum, einen Wirtschaftraum und ein WZ und im ersten Stock 3 Zimmer ein Bad und einen Vorraum. Du kannst die Wohnung leer haben, oder in der Ausstattung mit Küche und Bad, oder bei Bedarf auch möbeliert. Grundpreise der Miete inkl. Mwst 48 m3 Wohnung € 350,- 98 m3 Wohnung € 700,- Betriebkosten hängen von der Anzahl der Mieter ab (Vorschreibung der Gemeinde für Wasser, Kanal, Müll usw..). BK für die 48m3 Wohnung etwa 40,- Euro und für die 98m3 Wohnung etwa 60,- Euro Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und einer Fussbodenheizung beheizt. An Heizkosten ist für die 48m3 Wohnung mit € 35,- zu rechnen bei der 98 m3 Wohnung mit € 70,-. Das hängt natürlich stark mit dem Wärmebedarf zusammen. Das Haus ist sehr gut isoliert und hat auch sehr gute Wäremwerte, dadurch sind die Heizkosten vor allem in Verbindung mit der günstigen Wärmepume sehr gering. HWB 48,0 KWh/m3 Somit kommt die 48m3 Wohnung mit BK und Heizung auf etwa € 425,- und die 98 m3 Wohnung auf etwa € 830,- Was in dem Preis noch nicht enhalten ist, ist der Strombedarf, da musst dü für die 48 m3 Wohnung aus der Erfahrung mit 20-40 Euro rechnen und für die 98 m3 Wohnung mit 30-60 Euro. Mein Sohn kommt mit knapp über € 10,- aus, das hat aber auch damit zu tun das er wenig da ist :-) Wir haben vorweg bewusst noch keine Küchen eingebaut damit der/die Mieter selbst entscheiden kann/können welche Aussattung man haben will, oder eben auch selbst eine Küche nach eigenen Bedürfnissen einbauen möchte. Wenn die Wohnung mit Küche vermietet wird kommen bei der 48 m3 Wohnung € 25,- dazu und bei der 98 m3 Wohnen € 44,-. In der 48 m3 Wohnung kommt eine große Küche mit einem zusätzlichen Block vor der Küche. Die Pläne der Küche können wir bei Bedarf gerne zusenden. Gerne senden wir auch die Pläne vom Haus und weitere Bilder. Am besten ist es aber mal vorbeikommen, die Wohnungen ansehen und reden damit wir gegenseitig voneinader wissen was euch wichtig ist und was uns wichtig ist. Uns ist die Beziehung zu den Mieteren sehr wichtig, das Haus wurde für die Kinder gebaut und nur eines der Kinder nutzt nun eine Wohnung. Die Wohungen werden nur an Nichtraucher vermietet. Das Objekt ist in der Fertigstellung. Über Parkplätzte, Carports und alles andere ist es am besten zu reden. Wir sind auch am überlegen einen Poll zu bauen, möchtes das aber mit den Mieteren abstimmen so dass der Platz zu Wohnen so wird das sich alle wohl fühlen, das ist uns am wichtigsten. Wir wissen dass die Mieten sehr günstig sind, und ist es wichtiger gute liebe Mieter zu finden, welche ein Freude haben und hier glücklich wohnen. Deswegen behalten wir uns uns auch auzzusuchen an wen wir die Wohnung vermieten und da können auch die Bestandsmieter mitreden, ganz im Sinn von eine guten Beziehung zu den Nachbarn. Man kann bei uns über alles reden, auch über die länge der Mietvertäge usw... Wichtig ist nur das im Vorfeld alles an und ausgesprochen wir, das schafft zufriedene Mieter und auch einenglücklichen Vermeiter :-) Wenn dich das anspricht einfach melden
Fläche m² 47,74
Zimmer 2
Miete € 425
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PROVISIONSFREI - Nestelbach bei Graz - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8323 Nestelbach bei Graz | Obergoggitsch 53/8

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Sowie eine Loggia mit 21,9 m², einen überdachten PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil . Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 708,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 17.536,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 8.295,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Nummer +43 650 41 39 428 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 75,9
Zimmer 3
Miete € 708
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PROVISIONSFREI - Nestelbach bei Graz - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz | Am Erlengrund 13/5

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und besitzt folgende Räume Küche, Bad und Nebenräume. Sowie einen Balkon mit 6,0 m², einen überdachten PKW-Abstellplatz (Flugdach) und ein Kellerabteil . Eine Ablöse ist erwünscht, da teilweise möbliert (Küche, Wohn-/Essbereich). Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 573,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 14.151,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Nummer +43 664 47 29 283 möglich.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 573