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Mietwohnungen bis 100 m² in Eugendorf

5 Wohnungen zur Miete

1. Bezug nach Renovierung: Erdgeschoss-Haushälfte mit großem Eigengarten

Wohnung in 5301 Eugendorf

 Die Wohnung wurde im Sommer 2017 top saniert. Im Zuge dessen wurden neue Böden (Ahorn) verlegt und sämtliche Türen ausgetauscht. In den Decken wurden Spots (dimmbare LED Leuchten im Wohnzimmer) verbaut. Feuermelder befinden sich im jeden Raum. Ebenso wurden eine Alarmanlage für das gesamte Erdgeschoss und ein Fingerprint-Zugang bei der Haustüre eingebaut. Im hellen Wohnraum befindet sich ein Schwedischer Ofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnküche ist eingerichtet und voll ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Badezimmer ist vom WC getrennt. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Im Keller befinden sich ein Waschraum und ein Kellerraum. Ebenso ist der Wohnung ein großer Teil vom Dachboden (ca. 50 m²) zugeordnet. Eine praktische Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung steht dem Mieter zur Verfügung.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.430 14,30 €/m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung in Eugendorf

Wohnung in 5301 Eugendorf

Die süd-westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1987 errichteten Mehrparteienhauses etwas außerhalb des Zentrums, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Eugendorf, der wachsenden Marktgemeinde Eugendorf. Der finanzstarke Ort verfügt über ein bestens ausgebautes Netz an Infrastruktur, wie z.B. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einzelhandel, uvm. Wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit bester Anbindung in den Ort oder die Stadt Salzburg. Die Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand, eine neue Küche wurde 2016 eingebaut, die Fenster des gesamten Hauses 2015 auf 3-fach verglaste PVC-Schallschutzfenster getauscht, ebenfalls 2015 wurde ein neuer Elektroboiler montiert, weiters wurde der Boden im Wohnbereich restauriert, sowie in den Schlafzimmern neue Infrarotelektroheizkörper installiert. Auf dem vom Wohnbereich begehbaren süd-westlich ausgerichteten großzügigen Balkon können viele Sonnenstunden verbracht werden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, weitere Allgemeinparkplätze sind in ausreichendem Maße vorhanden. Beheizt wird mittels neuwertiger und bestens abgestimmter Elektroheizung und einem eigenem, im Wohnzimmer aufgestelltem neuwertigen Holzofen, welcher eine behagliche Raumwärme erzeugt und beim Einsparen von Betriebskosten hilft. Raumaufteilung: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluß - Schlafzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - Küche - Wohnbereich mit Ofen und Balkonzugang Ausstattung: - neuwertige Küche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Festbrennstoffofen - Balkon Laufende Kosten: - Nettomiete € 700,00 p.m. - zuzüglich 10 % USt. € 70,00 - zuzüglich BK € 164,23 (exklusive Strom UND Heizkosten) Monatlich sohin GESAMT € 934,23 Einmalige Kosten: - Kaution: 3 BMM - Vergebührung Mietvertrag (Kosten f. Vertragserrichter nach Vereinbarung) - Provision: 1 Bruttomonatsmiete Anmerkung: Nur Nichtraucher, keine Haustiere! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 78,00
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 935 12,14 €/m²

Exklusive & Helle 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkone inkl. traumhaften Weitblick

Wohnung in 5301 Eugendorf

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Eugendorf mit tollen Weitblick! Diese helle, moderne & großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im wunderschönen Eugendorf. Aufgeteilt ist diese neu erbaute Dachgeschosswohnung in 3-Zimmer, wobei das Wohnzimmer großzügig & offen angelegt ist, mit Zugang auf den ersten Balkon (Ausrichtung: Nord/Ost, abhängig von der Jahreszeit, bis 14h Sonne). Die neue & moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Firma Gorenje & den angrenzenden Essbereich laden zu kreativen Stunden in der Küche bzw. tolle Abende mit der Familie & Freunden ein. Das Badezimmer überzeugt nicht nur mit einer modernen Badewanne, Dusche & WC, sondern besticht gleichzeitig noch mit Design & einem großzügigen Schnitt. Angrenzend zum Badezimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon (Ausrichtung: Süd/West, Nachmittags- bzw. Abendsonne). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Wirtschaftsraum bzw. ein zweiter Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich im Keller. Diesen Wohntraum runden folgendene Details bzw. technische Raffinessen ab: *) Erstbezug *) hochwertige Böden & Fliesen *) intergrierten Radio im Badezimmer *) elektronische Beschattung *) durchgehend Insektenschutzgitter verbaut *) Entkalkungsanlage *) 2 freistehende Parkplätze vor dem Haus Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen sind ein wenigen Minuten zu erreichen inkl. sehr guter Verkehrsanbindung! Finden Sie Ihren neuen Freiraum inkl. traumhaften Weitblick im wunderschönen Eugendorf - perfekt für Singles, Paare und Kleinfamilien! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. bekannt. Ihr Ansprechpartner: Poetsch Immobilien GmbH Herzog Andreas Tel: 0664/88541423 E-Mail: a.herzog@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.250 12,50 €/m²

Helle Wohnung ca. 100 m2 + Erstbezug + 2 Balkone in Eugendorf!

Wohnung in 5301 Eugendorf

Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + WC + Fenster, großer Abstellraum und Kellerabteil (Neubau) Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 0 Vinyl- und Fliesenböden 0 neue Küche 0 Waschmaschinenanschluss 1 x Wohnung und 1 x im Kellerabteil 0 KTV-, Internet- und Telefonanschluss vorhanden 0 Jalousien 0 PKW-Abstellplatz 1-2 (Umbauarbeiten) 0 Kellerabteil ca. 4,0 m2 0 2 x Balkon 0 Katzen erlaubt, keine Hunde 0 Wärmepumpe 0 u.v.m. Nicht barrierefrei! Miete € 1.100,00 +ca. 150,00 BK incl. Heizung + WW + Wasser: Strom, Telefon usw. extra; Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages + 2 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax + 43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.250 12,50 €/m²

Provisionsfreie Penthousewohnung mit traumhaftem Rundumblick (Erstbezug!)

Wohnung in 5301 Eugendorf

Unbefristete Miete möglich, Einliegerwohnung in Zweifamilienhaus, traumhafte Aussicht über alle Dächer, 2 große Balkone (jeweils 10 qm, Südwest u. Südost), Fußbodenheizung, hochwertige Design- u. Fliesenböden, ganz neue, moderne Einbauküche, Dusche, Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluß in der Wohnung, Entkalkungsanlage, Anschluß für Kaminofen vorhanden, Kellerabteil, elektronische Beschattung, Parkplatz vor dem Haus,
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.250 12,50 €/m²