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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Hellbrunn

2 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
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Toplage Anif: Neue 4Zi. 135m² Whg. auf einer Ebene im obersten Geschoss mit 15m² Panoramaterrasse in angenehmer Sonnenruhelage

Wohnung in 5081 Salzburg

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zugleich oberste Geschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse:  ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner:  Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700
Nicht mehr verfügbar
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Toplage Anif: Neue 4Zi. 135m² Whg. auf einer Ebene im obersten Geschoss mit 15m² Panoramaterrasse in angenehmer Sonnenruhelage

Wohnung in 5081 Salzburg

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zugleich oberste Geschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse:  ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner:  Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700