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Mietwohnungen in Wels (Stadt)

162 Wohnungen zur Miete

In Wels (Stadt) werden derzeit 162 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wels (Stadt) hält derzeit vergleichsweise 118 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wels (Stadt) 58% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

TOP SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WELS

Wohnung in 4600 Wels | Franz-Fritschstraße 2

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels. In unmittelbarer Umgebung ist eine Buslinie und der Hauptbahnhof Wels ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befinden sich in der Nähe diverse Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 40,71 m²  zzgl. 8,47 m²  Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC,  Küche und Balkon Heizwärmebedarf: 68 kWh/m2.a GESAMTMIETZINS inkl. HMZ/BK/HK/Ust: Euro 446,51 (in Worten: Euro vierhundertsechsundvierzig Komma einundfünfzig ) Heizkosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 18,32 (in Worten: Euro achtzehn Komma zweiunddreißig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: 01. November 2018 Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Zubehör: Kellerabteil Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.790,00 (in Worten: Euro eintausendsiebenhundertneunzig ) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.  somit Euro 463,12 (vierhundertdreiundsechzig Komma zwölf) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair, Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 40,71
Zimmer 2
Miete € 424,52

2-Zimmer-Wohnung am Stadtplatz

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer,Vorraum, Bad, WC. Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche nicht möbliert. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.  
Fläche m² 48,69
Zimmer 2
Miete € 509,20

2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 4600 Wels

Diese Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Haus in Zentrumsnähe. Es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus. Im Zuge der Haussanierung wurden auch beide Wohnungen komplett renoviert: Küche, Bad, Böden - alles neu. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Der Garten kann von beiden Mietern genutzt werden. Im Mietpreis nicht enthalten sind Gas- und Stromkosten, diese sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen.
Fläche m² 57,41
Zimmer -
Miete € 700

Mansardenwohnung am Stadtplatz

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, die Küche ist in den Wohnbereich integriert, aber mit Hilfe eines Raumteilers etwas abgegrenzt. Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert: Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.
Fläche m² 57,08
Zimmer 2
Miete € 573,45

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in 4600 Wels | Dragonerstraße

Der Stadtwohnpark Maria Theresia Straße liegt westlich des Messeparks und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Traunauen. In weniger als 5 Minuten erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum von Wels. Autobushaltestelle, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und vieles mehr garantieren eine perfekte Infrastruktur. Diese Wohnung befindet sich im Gebäude B im 2. Obergeschoß. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind von der Straße abgewandt, mit südlich ausgerichteter Loggia und Blick über die Parkanlage. Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne/WC Die ausgesprochen großzügige Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von allen Zimmern aus direkt zu begehen.   Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung.
Fläche m² 64,82
Zimmer -
Miete € 865

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC. Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche nicht möbliert. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.  
Fläche m² 59,32
Zimmer 2
Miete € 650,17

Pärchen- bzw. Single-Hit

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage. Der Standort könnte nicht besser sein. In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt liegt der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord. Dementsprechend schnell erreichen Sie auch die Umgebung von Wels. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eignet sich somit ausgezeichnet für Pärchen oder Singles. Einem sofortigen Kochen nach dem Einzug steht nichts im Wege, denn die Küche ist voll ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben. Sie können sich also Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und alles nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten. Lediglich der Spiegelschrank und die Duschwand im Bad, sowie die einige Vorhangstangen und Lampen verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre Sachen. Der Lift im Haus stopt zwar im Zwischengeschoß, aber mit Ihren Einkäufen etc. gelangen Sie trotzdem mühelos in die oberen Etagen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,45/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 Min. zu Fuß Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Miete € 549,65

Trautes Heim, Glück allein!

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang. Im Herzen von Wels, der siebtgrößten Stadt Österreichs, befindet sich diese Wohnung - welche zur Miete angeboten wird. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Esszimmer ideal für junge Familien und Pärchen. Die Lage könnte nicht besser sein. Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt ist außerdem das Welser Krankenhaus. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten werden. Zaubern Sie aus dieser Wohnung Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Lift im Haus bringt Sie mühelos in die oberste Etage und rundet Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 58,78 /Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 min zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 min zu Fuß Krankenhaus: in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Miete € 697,54

Mietwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 4600 Wels

Schöne große Wohnung am Kaiser Josef Platz Vorraum, 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 extra WC, 2 Abstellräume, Balkon. Kellerabteil und Parkplatz vorhanden Miete inkl. BK 850,- Kaution 3 MM Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 102
Zimmer -
Miete € 850

ca.86m² Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 4600 Wels

Objektbeschreibung Wir vermieten eine ca.86m² Wohnung in zentrale Lage. Das Klinikum Wels-Grieskirchen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage und der guten Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung sehr ruhig. Freuen sie sich auf schöne, lichtdurchflutete Räume, einen geräumigen, sehr sonnigen Balkon und Zimmer mit einem sehr gut durchdachten Grundriss. Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang, Bad und WC sind getrennt und jeweils mit einem Fenster. Das Bad verfügt über eine schöne und geräumige Badewanne. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und eine sehr praktische Speisekammer. Es gibt eine Waschküche im Keller und zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kelleranteil. Die Wohnung ist frisch gestrichen und gereinigt. Der Kaution entspricht den üblichen 3 Monatskaltmieten. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791 oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124 Heizkosten €66 Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 790