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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Kernstadt

40 Wohnungen zur Miete

Architektonisch beeindruckende Wohnung mit Dachterrasse ! Mitten in Wels, mit Ausblick !

Wohnung in 4600 Wels

Wohnung mit raffinierter Architektur ! Großes Wohn/Eßzimmer ! Hell, freundlich, extravagant ! Alles mit Parkettböden, Küche möbliert - keine Ablöse ! Sofortbezug ! Wohntraum auf 2 Ebenen, mitten in der Stadt ! Stadtzentrum, Turmzimmer, Sonnenterrasse !
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 776

Günstige Stadtwohnung direkt im Traunpark im Innenhof in Wels

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung ist im 1 Stock im Traunpark im Innenhof
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 725

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum!

Wohnung in 4600 Wels

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum! Die Wohnung erfüllt alles! Traumhafter Ausblick! 22m² große Terrasse mit Sonnenschutz Richtung Westen! Tolle Küche mit Miele Geräte! Großes Wohn- und Schlafzimmer! Bad wird nach Ihren Wünschen hergerichtet! Büro mit Glasverbau Schlafzimmer könnte geteilt werden, dadurch würde ein Kinderzimmer entstehen! Tiefgaragenplatz Nr.55+77 und das alles im Zentrum! 2.000.- Ablöse für Küchengeräte EA Daten HWB 42,5 kWh Gruppe BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258 Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1158------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 1.158

Schöne Mietwohnung im Zentrum von Wels - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

Wohnung in 4600 Wels

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels. Die helle und freundliche Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit einer Badewanne, einem separaten WC und einer Küche. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, aber keinen Balkon. Ferner ist in dem Gebäude ein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €26,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.73 kWh/(m²a)
Fläche m² 63,56
Zimmer 2
Miete € 670,51

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 4600 Wels

Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung bietet zwei große Zimmer (22 m² und 24m²) mit Parkettboden. Beide Zimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Das eine Zimmer verfügt über eine 5m² Loggia. Auch als 2er WG  geeignet. Weiters eine ganz neue Einbauküche mit ca. 10m² und ein ebenso neues Badezimmer mit  Wanne ,Dusche und Fenster ca 7m². Ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. In der Miete ist bereits ein Aconto für Heizung und Warmwasser von derzeit 82,- Euro enthalten. Gesamtmiete inkl BK, Heizung, Warmwasser und MWst beträgt € 674,95 Nur 500m zum Stadtzentrum, 100m zum Bus. Die Anmietung eines Autoabstellplatzes oder einer Garage ist möglich.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 674,95

Schöne Single Stadtwohnung

Wohnung in 4600 Wels | Ringstraße 30 / 11

Schöne moderne zentrale Single- Wohnung im Zentrum von Wels. Diese 42,58 m² Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Ausgestattet mit dunklen Parkettböden und schöner Küche Bad mit Glasdusche. Mietbeginn: 01. Juli 2018 Kaution: € 1.600,00 Heizung: Fernwärme Strom: beim jeweiligen Stromanbieter anzumelden Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% US t, das sind € 576,10. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2015 idgF. DATENSCHUTZERKLÄRUNG / ZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG AREV Immobilien GmbH Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham Wir nehmen den Schutz der sie betreffenden personenbezogenen Daten sehr ernst und behandeln die uns anvertrauten Daten entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen. ERHEBUNG UND VERARBEITUNG DER SIE BETREFFENDEN PERSONENBEZOGENEN DATEN: Zum Zwecke der Leistungserbringung (zB Immobiliensuche, …) ist die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten durch unser Unternehmen sowie unsere Fachabteilungen notwendig. Mit der Übergabe der Daten, stimmen sie dieser zweckgebundenen Verarbeitung ausdrücklich zu. EMPFÄNGER Eine Weitergabe ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang. Mögliche Empfänger können sein: (potentieller)Vertragspartner (Vermieter/Verkäufer/Bauträger), zuständige Fachabteilungen der Hausverwaltung oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe, private und öffentliche Stellen, die Informationen im Zusammenhang mit dem Vertragsobjekt bekanntgeben können oder benötigen (z.B Rauchfangkehrer), Finanzierungsunternehmen, Versicherungen; Finanzamt und sonstige Behörden, Steuerberater und Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren). Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung unserer unternehmensinternen IT-Infrastruktur (Software, Hardware) beauftragt sind; beauftragte Professionisten/Dienstleister (z.B. Kontaktaufnahme zur Schadensbehebung); Makler, Interessenten, Käufer, Investoren (berechtigtes Interesse bei Verkauf der Liegenschaft) Eigentümer/Hausverwaltung im Rahmen der Kündigung/Übergabe von Verwaltungsagenden Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. AUFBEWAHRUNGSFRISTEN Personenbezogenen Daten werden in unseren Dateisystemen im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen vorrätig gehalten. Eine Aufbewahrung über die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen kann sich im Einzelfall (auftragsbezogen) ergeben. BETROFFENENRECHTE Sie haben ein Recht auf Information gemäß § 43 DSG 2018, Auskunft gemäß § 44 DSG 2018 (Art. 15 DSGVO) sowie auf Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten und Einschränkung der Verarbeitung gemäß § 45 DSG 2018. Zur Befriedigung ihrer Betroffenenrechte verwenden Sie bitte die E-Mail-Adresse geschaeftsleitung@arev.at. Wir werden ihr Begehren nach entsprechender Identitätsprüfung fristgerecht bearbeiten. Es besteht ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde. DATENSICHERHEIT UND GEHEIMHALTUNG AREV garantiert durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen sowohl die Einhaltung der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), DSG wie auch die Geheimhaltung und Vertraulichkeit. ALLGEMEINE BESTIMMUNG Durch ihre Unterschrift erteilen sie uns die ausdrückliche Einwilligung zur zweckgebunden Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 44,11
Zimmer 2
Miete € 563,83

Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage ab sofort zu mieten!

Wohnung in 4600 Wels | Schillerstraße

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia ab sofort zu vermieten- teilweise möbliert! Diese perfekt aufgeteilte Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet durch die teilweise Möblierung ausreichend Stauraum. In der möblierten Küche haben Sie ausreichend Arbeitsflächen und sind ein Herd sowie ein Kühlschrank vorhanden. Der helle Essbereich ist mit einer runden Sitzgarnitur und einem Esstisch ausgestattet, auch das Wohnzimmer verfügt über praktische Einbau-Tischlermöbel. Im Schlafzimmer haben Sie durch die große Fensterfront ausreichend Helligkeit und kann das neue Boxspringbett ablösefrei übernommen werden. Vom Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, Bad mit Dusche und das WC. Der sonnendurchflutete Wintergarten ist derzeit ebenfalls mit Einbaumöbel ausgestattet und können Sie hier auch die kühleren Tage genießen, da dieser südseitig ausgerichtet ist. Auch für einen PKW Abstellplatz in der Stapelparker Garage ist gesorgt - dieser ist verpflichtend um EUR 42,00 brutto anzumieten. Die Heizkosten belaufen sich auf EUR 56,40 pro Monat. Auf Wunsch können die Fenster im Wintergarten entfernt werden und somit als Loggia geöffnet werden, auch die Übernahme des Möbelverbaus im Wintergarten ist optional. Die gesamten Einbaumöbel in der Wohnung sind nicht verpflichtend zu übernehmen und können mieterseitig entfernt werden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 25 m HBF Wels 550 m BILDUNG/GESUNDHEIT: Gesundheitszentrum Wels - 60 m FH Campus - 350 m EINKAUFEN Supermarkt - 500 m Bankomat - 350 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG Apotheke - 900 m FREIZEIT/RESTAURANTS Restaurant - 550 m Stadthalle Wels - 1,5 km Freizeitpark Traunuferstraße - 1,2 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €651,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 651,20

Zentrale Wohnung mit Balkon im Innenhof

Wohnung in 4600 Wels

Zentrale Wohnung mit Balkon Hier wird eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung, in einer zentralen Lage in Wels vermietet. Eine Küche ist vorhanden und das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare jeden Alters. Sehr gute Infrastruktur- Schulen, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Konaktdaten (inklusive Wohnadresse), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 13:00. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,08 zzgl 10% USt.Heizkosten €57,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €59,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €594,11
Fläche m² 62,6
Zimmer 2
Miete € 594,11

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Wohnung in 4600 Wels | Bahnhofstraße 56

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €42,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €641,5
Fläche m² 50,4
Zimmer 2
Miete € 698,54

Kleine 2-Zimmer Wohnung / Ringstraße 4 in 4600 Wels, Top 40105A

Wohnung in 4600 Wels | Ringstraße 4

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße, ist zum Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine neuwertige, sehr großzügige Einbauküche. Dieses "Raumwunder" ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Auch ein Personenlift befindet sich im Haus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC , Schlafzimmer, Wohnküche  Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt.    
Fläche m² 38,5
Zimmer 2
Miete € 568,59