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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Kernstadt

48 Wohnungen zur Miete

TOP SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WELS

Wohnung in 4600 Wels | Franz-Fritschstraße 2

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels. In unmittelbarer Umgebung ist eine Buslinie und der Hauptbahnhof Wels ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befinden sich in der Nähe diverse Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 40,71 m²  zzgl. 8,47 m²  Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC,  Küche und Balkon Heizwärmebedarf: 68 kWh/m2.a GESAMTMIETZINS inkl. HMZ/BK/HK/Ust: Euro 446,51 (in Worten: Euro vierhundertsechsundvierzig Komma einundfünfzig ) Heizkosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 18,32 (in Worten: Euro achtzehn Komma zweiunddreißig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: 01. November 2018 Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Zubehör: Kellerabteil Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.790,00 (in Worten: Euro eintausendsiebenhundertneunzig ) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.  somit Euro 463,12 (vierhundertdreiundsechzig Komma zwölf) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair, Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 40,71
Zimmer 2
Miete € 424,52

2-Zimmer-Wohnung am Stadtplatz

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer,Vorraum, Bad, WC. Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche nicht möbliert. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.  
Fläche m² 48,69
Zimmer 2
Miete € 509,20

Mansardenwohnung am Stadtplatz

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, die Küche ist in den Wohnbereich integriert, aber mit Hilfe eines Raumteilers etwas abgegrenzt. Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert: Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.
Fläche m² 57,08
Zimmer 2
Miete € 573,45

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses direkt am Welser Stadtplatz. Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC. Moderne, neuwertige Küche, Parkettböden, schönes Bad mit Wanne, getrenntes WC. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche nicht möbliert. Es gibt auch einen Lift, was bei Häusern in dieser zentralen Lage eher selten vorkommt.  
Fläche m² 59,32
Zimmer 2
Miete € 650,17

Pärchen- bzw. Single-Hit

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage. Der Standort könnte nicht besser sein. In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt liegt der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord. Dementsprechend schnell erreichen Sie auch die Umgebung von Wels. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eignet sich somit ausgezeichnet für Pärchen oder Singles. Einem sofortigen Kochen nach dem Einzug steht nichts im Wege, denn die Küche ist voll ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben. Sie können sich also Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und alles nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten. Lediglich der Spiegelschrank und die Duschwand im Bad, sowie die einige Vorhangstangen und Lampen verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre Sachen. Der Lift im Haus stopt zwar im Zwischengeschoß, aber mit Ihren Einkäufen etc. gelangen Sie trotzdem mühelos in die oberen Etagen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,45/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 Min. zu Fuß Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Miete € 549,65

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 4600 Wels | Vogelweiderstraße

Im angegebenen Mietzins von € 525,-- sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten! Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG ( kein Lift ) eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe gegenüber der Schwesternschule. Die Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Bad / WC, Schlafzimmer, Balkon Sie ist ausgestattet mit neuer Küche und wird neu ( weiss ) ausgemalt übergeben. Bei Bedarf ist die Anmietung eines Parkplatzes im Hof möglich, zusätzlich € 35,-- / Monat. Kaution: € 2000,-- Vermittlungshonorar: € 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 44,4
Zimmer 2
Miete € 525

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum!

Wohnung in 4600 Wels

Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum! Die Wohnung erfüllt alles! Traumhafter Ausblick! 22m² große Terrasse mit Sonnenschutz Richtung Westen! Tolle Küche mit Miele Geräte! Großes Wohn- und Schlafzimmer! Bad wird nach Ihren Wünschen hergerichtet! Büro mit Glasverbau Schlafzimmer könnte geteilt werden, dadurch würde ein Kinderzimmer entstehen! Tiefgaragenplatz Nr.55+77 und das alles im Zentrum! 2.000.- Ablöse für Küchengeräte EA Daten HWB 42,5 kWh Gruppe BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258 Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1158------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 1.158

Toller Ausblick mitten in der Stadt

Wohnung in 4600 Wels

Toller Ausblick mitten in der Stadt! Diese ca. 57m² große Wohnung bietet alles was man für ein gemütliches Wohnen in der Stadt benötigt. Sehr gute Raumaufteilung, helle Zimmer, neu renoviertes Wohn und Schlafzimmer sowie ein praktische Küche. Bad komplett neu renoviert!!! Somit wohnen Sie in einer total neu renovierten Wohnung!!! Sie gelangen vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auf den Balkon und können dort den traumhaften Blick Richtung Thalheim und den Reinberg geniessen. Im 10. Stock gelegen ist diese Wohnung sehr praktisch mit einem der beiden Lifte erreichbar. Die Wohnung wird inkl. Küche vermietet. Alle anderen Möbel bringen Sie selbst mit und gestalten daher Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen. Die Infrastruktur ist natürlich hervoragend und alles fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Sie können aber auch einen Parkplatz (Drittanbieter) mieten oder eine Bewohnerparkkarte der Stadt Wels beantragen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung 1 x Bad 1 x WC 1 x Schlafzimmer 1 x Wohnzimmer 1 x Küche 1 x Vorzimmer 1 x Abstellraum 1 x Balkon 1 x Kellerbateil Interessiert? Gerne stehen wir für ihre Anfragen jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €355 Betriebskosten €295 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 650

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Wohnung in 4600 Wels | Bahnhofstraße 56

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €42,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €641,5
Fläche m² 50,4
Zimmer 2
Miete € 698,54

*** AB SOFORT *** Sonnige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung am Stadtplatz 19 - Top 9

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz 19

Die  sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Die individuelle Raumgestaltung im Wohn-Essbereich bietet ein besonderes Ambiente. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine moderne Gastherme. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer  
Fläche m² 56,25
Zimmer 2
Miete € 557,39