Mietwohnungen bis 70 m² in Stadl-Paura

3 Wohnungen zur Miete

Aparte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Whg. im Neubau mit toller Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung ist Teil des in der Fertigstellungsphase befindlichen Wohnprojektes in Stadl-Paura! Es handelt sich um eine Neubau-Wohnung im 1. Stock, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küchengestaltung. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine komplette Küche (inkl. Geräte) Fußbodenheizung und Freiflächen in Form von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in süd-östlicher Ausrichtung. Kostenübersicht Top 8: Mietfläche: 52,29 m² (52,29 + 4,52 m² Loggia = 56,81 m²) Monatliches Nutzungsentgelt: € 594,07 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 3.485,73 Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Mietwohnung mit Kaufoption: Gegenständliche Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt gekauft werden. Dieses Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren Miete ausgeübt werden! Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden. Hinweis: Es besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit, einen höheren Finanzierungsbeitrag zu leisten. Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich zusammen aus: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Küchenmiete, Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für PKW-Abstellplatz, Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,--) pro Person € 470,-- Gesamtbetrag, dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. 220,--). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €346,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,14 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,04 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 52
Zimmer 2,5
Miete € 610,08 11,73 €/m²

Josef-Habel-Siedlung 5, Wo. 4 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 574,44 9,57 €/m²

Neubau! 2-Zi-Whg. mit großzügiger Loggia und moderner Küche komplett!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Neubau wird mit einer kompletten Küche, moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und großzügigen Außenfläche (ca. 8 m²) in Form von Loggia/Balkon übergeben! Sie befindet sich in der Fertigstellungsphase und ist Teil des Wohnnparks Waschenbergerstraße 4 in Stadl-Paura. Am Ufer der Traun - ganz in der Nähe des traditionsreichen Pferdezentrums entsteht ein harmonisches Wohnensemble, bestehend aus drei architektonisch gleichartigen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) in parkähnlich angelegter Grünanlage. Haus 1: "Geförderte, altersgerechte Wohnungen", Haus 2: "Mietwohnungen mit Kaufoption" und Haus 3: "Geförderte Eigentumswohnungen". Hier ist es möglich, Natur zu erleben, am Fluss zu sporteln, Freizeit zu gestalten - ohne die Nähe zum Ortszentrum zu vermissen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 9 im ersten Stock des Hauses 2, bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integriertem Küchenbereich. Freiflächen in Form einer Kombination von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in östlicher Ausrichtung laden zum Entspannen und genießen in der Morgensonne ein. Kostenübersicht Top 9: Mietfläche: 55,98 m² (51,81 + 4,17 m² Loggia = 55,98 m²) Monatliches Nutzungsentgelt im ersten Jahr: € 581,50 + € 17,-- für PKW-Stellplatz Finanzierungsbeitrag (Kaution): € 3.434,80 Gegenständliche Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt gekauft werden (Das Optionsrecht kann erstmals nach Ablauf von 10 Jahren Miete ab Erstbezug ausgeübt werden). Bei Auszug erhält man den Finanzierungsbeitrag abgezinst um 1 % pro Jahr zurück. Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich wie folgt zusammen: Beiträge zum Kapitaldienst, Betriebskosten, Verwaltungskosten, EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag), Küchenmiete, Heizkosten-Akonto sowie die jeweilige Umsatzsteuer. Kosten für PKW-Abstellplatz, Strom, Internet, etc. sind nicht inkludiert. Stellplätze: Ein Stellplatz zum Preis von € 17,--/Monat ist verpflichtend anzumieten. Hinweis: Voraussetzung für eine Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung. € 220,-- Beitrittsgebühr € 250,-- (Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á € 50,-- / pro Person!) € 470,-- Gesamtbetrag (einmalig), dieser ist bei Abschluss des Zusicherungsvertrages einzuzahlen. Vergebührungkosten Mietvertrag: Diese sind vom Mieter zu tragen (ca. € 200,23). Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €338,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,3 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €583,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 597,54 11,72 €/m²