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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Schleißheim

1 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG, PROVISIONSFREI, Traumhafte, südseitige 120 m2 Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in 4600 Schleißheim | Trausetmühlstrasse 9

120 m2 südseitige Terrassenwohnung Trausetmühle Wels-Schleißheim - ERSTBEZUG Leben am Land und nahe der Stadt Eingebettet im idyllischen 5000 m2 Park liegt in Schleißheim bei Wels, die aufwändig und nach neuesten ökologischen Standards revitalisierte Trausetmühle mit 20 individuellen Wohnungen in historischem Ambiente. Das Ortszentrum Schleißheim mit Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, nach Wels sind es nur 3 km.  Wohnträume werden hier auf 120 m2 Wohnfläche Realität. Allein für Kochen, Essen und Wohnen ist Raum auf exklusiven 42,11 m2 und bietet idealen Platz für die persönliche Entfaltung des eigenen Stils. Durch den partiellen Dachausbau mit Raumhöhen bis zu 4 Metern, sind der individuellen Gestaltung fast keine Grenzen gesetzt. Drei unterschiedliche große Schlafräume sind räumlich durch einen erhöhten zusätzlichen Vorraum vom Wohnbereich getrennt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und mit separatem WC bleibt die Privatsphäre gewahrt. Wenn die Morgensonne durch das Fenster in das mit 9,80 m2 angenehm große Badezimmer scheint, erlauben zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche entspannten Komfort. Auf die südseitig gelegene, 13 m2 große Terrasse mit Blick in den Garten gelangt man über den großzügigen Wohn- Essbereich. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien besonders großer Wert gelegt. Mit einer Energieeffizienz von HWB 46,8/Klasse B, ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, hellen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, edlem Feinsteinzeug in Bad und WC, Rauchmelder, sowie der Balkon mit WPC - Dielen und Beleuchtung ausgestattet. Ein energieeffizientes Luft - Wasser - Wärmepumpe - Heizsystem sorgt für angenehmes Raumklima und gleichzeitig niedrige Betriebskosten, da der Strom für die Heizung und die Allgemeinflächen des Hauses, mittels eigenem Wasserkraftwerk, selbst erzeugt wird. Den Bewohnern steht eine eigene zentrale SAT - Anlage, Internet in allen Wohnräumen, Kellerabteil, eigener Parkplatz, sowie ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Im neugestalteten Park - und Gartenareal wurden mit Rücksicht auf alten Baumbestand Ruheoasen und Aktivzonen geschaffen, die unabhängig voneinander, sowohl zu Entspannung, als auch zu Aktivitäten bei individueller Freizeitgestaltung einladen. Haustiere (Hunde) sind leider nicht gestattet. Provisionsfreie Vermietung! Bezug ab: SOFORT Monatliche Kosten: Miete:      EUR 839,00, inkl. MWST Betriebskosten-Aconto:                EUR 209,00, inkl. MWST Heizkostenkosten-Aconto:   EUR    52,00 inkl. MWST Gesamt pro Monat  EUR 1.100,00 inkl. MWST  Kaution: EUR 3.300,00   Kontakt Frau Elvira Resch, Tel. 0650/2005 280 email: elvira.resch@liwest.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.100 9,17 €/m²