Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Marchtrenk

2 Wohnungen zur Miete

Moderne 101m² Erstbezugswohnung im EG

Wohnung in 4614 Marchtrenk

Moderne 101m² Erstbezugswohnung im EG Das Objekt eignet sich auch als Studenten WG oder für Monteure geeignet. Jeder Wohnung stehen ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum) - Kindergärten - Jugendzentrum - Ärzte - Apotheke - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn) - Anbindung an die Welser Autobahn A 25 - Wander- und Radwege (Traun) - Freibad - Fußball- sowie Tennisplätze - Eishalle Die modernen Wohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet, bzw. saniert Beheizt werden sie mit einer komfortablen Gaszentralheizung. Ein dazugehörige PKW Abstellplatz ist inkludiert, der zweite kostet inkl. MwSt. € 54,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €456,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €253,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €805,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 101,23
Zimmer 3,5
Miete € 805,90 7,96 €/m²

Erstbezug, zentral gelegene 4-Zimmer Neubaumietwohnung mit Topausstattung, Balkon! Ideal für Familien! provisionsfrei!

Wohnung in 4614 Marchtrenk | Weißkirchner Straße

Marchtrenk / Weißkirchner Straße 2b: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet perfekt ausgestattete Mietwohnungen in zentraler Sonnenlage unweit des Marchtrenker Zentrums. NEUBAU! PROVISIONSFREI! Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen oder Gärten. Ab dem 1. Stock sind ein Balkon oder eine Loggia vorgesehen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Besucherparkplätze sind im Freien vorhanden. Mit diesem Wohnprojekt in der Weißkirchner Straße werden Wohnträume geschaffen. Ein hoher Lebenskomfort für unsere Mieter/innen steht für uns im Mittelpunkt! Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Poly) - Kindergärten - Jugendzentrum - Ärzte - Apotheke - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn) - Anbindung an die Welser Autobahn A 25 - Wander- und Radwege (Traun) - Freibad - Fußball- sowie Tennisplätze - Eishalle Die modernen Wohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Beheizt werden sie mit einer komfortablen Gaszentralheizung sowie Solarenergie (Kollektoren). Aufgrund der zusätzlichen kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Wärmerückgewinnung, sind die Wohnungen besonders energieeffizient und die Heizkosten werden nachhaltig reduziert. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und MwSt. € 759,22. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich auf € 68,83. Die gesamte Warmmiete beträgt somit: € 828,05 Der dazugehörige Tiefgaragenabstellplatz kostet inkl. MwSt. € 65,80. Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich schließlich auf € 893,85. Der Baukostenzuschuss beträgt insgesamt: € 3.517,52 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,76 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,98 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 94,97
Zimmer 4
Miete € 828,05 8,72 €/m²