Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Marchtrenk

1 Wohnungen zur Miete

Zentral gelegene 4-Zimmer Neubaumietwohnung mit Topausstattung, Balkon! Ideal für Familien! Zentrumsnah mit perfekter Infrastruktur, provisionsfrei!

Wohnung in 4614 Marchtrenk

Marchtrenk / Weißkirchner Straße 2b: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet perfekt ausgestattete Mietwohnungen in zentraler Sonnenlage unweit des Marchtrenker Zentrums. NEUBAU! PROVISIONSFREI! Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen oder Gärten. Ab dem 1. Stock sind ein Balkon oder eine Loggia vorgesehen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Besucherparkplätze sind im Freien vorhanden. Mit diesem Wohnprojekt in der Weißkirchner Straße werden Wohnträume geschaffen. Ein hoher Lebenskomfort für unsere Mieter/innen steht für uns im Mittelpunkt! Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor: - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Poly) - Kindergärten - Jugendzentrum - Ärzte - Apotheke - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn) - Anbindung an die Welser Autobahn A 25 - Wander- und Radwege (Traun) - Freibad - Fußball- sowie Tennisplätze - Eishalle Die modernen Wohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Beheizt werden sie mit einer komfortablen Gaszentralheizung sowie Solarenergie (Kollektoren). Aufgrund der zusätzlichen kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Wärmerückgewinnung, sind die Wohnungen besonders energieeffizient und die Heizkosten werden nachhaltig reduziert. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und MwSt. € 759,22. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich auf € 68,83. Die gesamte Warmmiete beträgt somit: € 828,05 Der dazugehörige Tiefgaragenabstellplatz kostet inkl. MwSt. € 65,80. Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich schließlich auf € 893,85. Der Baukostenzuschuss beträgt insgesamt: € 3.517,52 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,76 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,98 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 94,97
Zimmer 4
Miete € 828,05 8,72 €/m²