Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 100 m² in Holzhausen

1 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

WOHNANLAGE HOLZHAUSEN - MIETKAUF Wohnung TOP 6 / 1.OG (166-61)

Wohnung in 4615 Holzhausen | Römerstraße 24

WOHNANLAGE HOLZHAUSEN - MIETKAUF Wohnung TOP 6 / 1.OG (166-61) Mit der Errichtung von 24 Mietkaufwohnungen und einer Tiefgarage für 24 PKW-Abstellplätze hat die Welser Heimstätte das bestehende Angebot von Wohnungen im Zentrum von Holzhausen im Jahr 2017 erweitert. Die familienfreundlichen Wohnungen liegen in zwei langgestreckten dreigeschossigen Gebäuden und umschließen gemeinsam mit dem Fahrradhaus den eigenen Kinderspielplatz. Die Tiefgarage mit dem Parkdeck schafft zusätzlich noch eine räumliche Distanz zur Römerstraße. Die Wohnanlage bietet fußläufige Verbindungen zum Ortszentrum und seiner infrastrukturellen Ausstattung. Die solide und auf Langlebigkeit ausgelegte Massivbauweise mit einem optimal gedämmten Ziegelmauerwerk, gewährleistet Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima. Die gesamte Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise mit entsprechender technischer Ausstattung, wie kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden. >>>> MIETKAUF - eine moderne und leistbare Finanzierung Mit unserem attraktiven Finanzierungsmodell sind Sie besonders durch den zu Beginn geringen Eigenmittel-Einsatz am besten Weg zum leistbaren Eigentum. Somit kann auch Ihr Traum schnell zur Realität werden und das ganz ohne Risiken oder Verpflichtungen. Ein Mietkauf nach dem sogenannten „OÖ-Modell“ biete Ihnen eine größtmögliche Anrechnung Ihrer in den ersten Jahren geleisteten monatlichen Entgelt-Zahlungen, indem Sie bei einem etwaigen Kauf (frühestens nach 10 und spätestens nach 20 Jahren) die aushaftenden Salden bzw. Schulden des Landes- und Bankdarlehens einfach übernehmen oder wahlweise auch in Form weiterer Eigenmittel bereits vorzeitig ausfinanzieren können. >>>> die HIGHLIGHTS •Niedrigstenergie-Ziegelmassiv-Bauweise •barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung •Fernwärmeversorgung mit unterstützender Solaranlage •Fußbodenheizung •kontrollierte Wohnraumlüftung •Fenster mit 3-fach Isolierung •Parkettboden (Eiche riemenartig) •Feinsteinzeug 45 x 45 cm •Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur •hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterputzspülkästen •(Gegen-)Sprechanlage •Privates Kellerabteil •Besucherparkplätze •Attraktive Finanzierung durch das Mietkauf-Modell •natürlich provisionsfrei direkt vom Bauträger >>>>voraussichtliche EINMALIGE BELASTUNGEN: Grund-/Baukostenbeitrag: € 40.880,63 Genossenschaft Beitrittsgebühr inkl. 3. Anteilsscheine (falls nicht vorhanden): € 115,40 >>>>voraussichtliches MONATSENTGELT Grundmiete: Annuitäten/Finanzierungsdienst € 326,93 Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag: € 19,57 Vorauszahlungen: Betriebskosten gem. MRG: € 153,64 Heizungskosten: € 29,21 Warmwasserkosten: € 20,86 Verwaltungskosten: € 31,50 Rücklage: € 6,93 Umsatzsteuer: € 69,86 voraussichtliches monatliches Gesamtentgelt: € 658,50 Bei den vorstehend angeführten Beträgen für Betriebs-, Heizungs-, Warmwasser-, und Verwaltungskosten handelt es sich Vorauszahlungen, welche entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen jährlich nach tatsächlichen Anfall abgerechnet werden. Preisbasis Juni 2019 in Euro Information gemäß EAVG 2012: spezifischer Heizwärmebedarf HWB 23 (Bearbeitungsnummer 166-61) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,5
Fläche m² 78,28
Zimmer 3
Miete € 658,50