Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Bad Wimsbach-Neydharting

1 Wohnungen zur Miete

komfortable große Mietwohnung mit Empore

Wohnung in 4654 Bad Wimsbach-Neydharting

sehr Ruhige Lage des Objektes und doch nahezu im Ortskern. Fußbodenheizung in allen Geschoßen. 3 Grünflächen. 2 separate Eingänge. Im Erdgeschoß befinden sich ein WC, eine Dusche sowie eine Sauna. Dieser Wellnessbereich mit zusätzlichen Essbereich für gemütliche Stunden und einem weiteren Aufenthaltsbereich sorgen für Erholung. Der 20m² Pool rundet das Konzept in diesem Geschoß ab und kann nebenan im Garten mit Terasse für Urlaubsgefühle sorgen. Vom Erdgeschoß ist durch einen Vorraum auch die Garage und die Stellplätze erreichbar. In der Garage befindet sich auch ein kleiner Mostkeller. Diese Räumlich- und Örtlichkeiten sind in Gemeinschaftsnutzung mit einer zweiten Familie nutzbar. Das Dachgeschoß ist durch das Treppenhaus (ebenso wie das Obergeschoß) getrennt erreichbar. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und natürlich Bad und WC. In diesem Dachgeschoß im Landhausstil bietet die Möglichkeit zum großräumigen Wohnen; Aufteilung der Zimmer kann von Ihnen mittels Raumteilern gestaltet werden oder wie bisher belassen werden. Badezimmer mit Eckwanne und Doppelwaschbecken. Großer Kachelofen von Rückseite zu beschicken. Zusätzliche Empore mit 2 Zimmern durch einem Holzsteg verbunden. Das Obergeschoß wird getrennt vermietet und kann wie oben angeführt die Gemeinschaftsräume im EG mitnutzen! Bestens geeignet wäre eine "Doppelmietung" von befreundeten oder verwandten Familien. 1 Garagenabstellplatz !!! Kaution 2 BMM, Provision 2 BMM+Mwst Besichtigungen nach tel. Vereinbarung möglich. Anfragen itte nur schriftlich! Wenn Sie dieses Angebot anspricht, zögern Sie nicht, rufen Sie Jetzt 0664 8854 1412 oder per mail: g.punz@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:253.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 750 5,00 €/m²