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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Weyregg am Attersee

1 Wohnungen zur Miete

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Wohnung in 4852 Weyregg am Attersee

Rarität am Attersee Beschreibung: Diese sehr gepflegte, helle, mit hochwertigen Vollholzmöbeln ausgestattete ca. 95 m2 Wohnung im 1. Stock liegt in einem Mehrfamilienhaus direkt an der Ostseite des Attersees. Über einen kleinen Vorraum mit WC gelangen Sie in den ca. 41,50 m2 großen Wohn-Essbereich, das bedeutet, kochen (hochwertige Dan Küche mit Granitarbeitsplatte) und wohnen mit Blick auf den funkelnden Attersee. Es stehen zwei etwa gleich große Schlafräume und ein Büro mit großem Arbeitstisch (ebenso mit direktem Atterseeblick) sowie als Stauraum ein begehbarer Kleiderschrank und eine Speisekammer zur Verfügung. Im großen, möblierten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine befindet sich eine zweite Toilette. Die Terrasse hat ca. 8 m2. Die Luxuswohnung verfügt über Klimaanlage und elektrische Rollläden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Dazu gehören ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil und ein PKW- Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der Bäcker liegt gegenüber und sonstige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zuckerl dieser Immobilie ist aber der direkte 50 m lange Weg zum Attersee ohne dabei über die Bundesstraße zu müssen. Alle Wassersportmöglichkeiten liegen vor der Türe, zwei Seebäder und bei Bedarf sogar ein eigener privater Badeplatz. Die Wohnung ist beziehbar ab 08/2018 Highlights: -vollmöblierte Wohnung -hochwertige Ausstattung -Klimaanlage -absolute Ruhelage -See- und Gebirgsblick -privater Badeplatz vor der Türe -Stellplatz vor der Haustüre - Sicherheitstüre - Sauna - 9-Loch Golfplatz in Weyregg (Richtung Wachtberg)   Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebs-, Strom und Heizkosten auf monatlich EUR 1.426,93 brutto. Der private Badeplatz und die Sauna können bei Bedarf um monatlich EUR 150,- mit angemietet werden. Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,00
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.576,93