Mietwohnungen bis 100 m² in Aurach am Hongar

1 Wohnungen zur Miete

Familienwohntraum mit großzügigem Garten

Wohnung in 4861 Aurach am Hongar

Ab Juni 2017 steht eine Wohneinheit mit großzügigem Garten in einer modernen Bungalow-Doppelhaus Anlage zur Miete zur Verfügung. Die Anlage befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Diese Häuser bieten offenes, helles Wohnen in gemütlicher und freundlicher Nachbarschaft in Aurach am Hongar im Ortsteil Hainbach. Die Umgebung rund um den Hongar bietet idyllisches, naturnahes Wohnen für Familien und Junggebliebene. Eine gute Anbindung zur A1 und die Nähe zum Attersee sprechen für sich. Kindergarten, Volksschule, Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt in Aurach welches nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Doppelhaushälften werden in sehr gefälliger Bauweise errichtet, mit sonniger Terrasse und eigenem Garten, der perfekte Sonnenausrichtung nach Süden hat. Diese ansprechenden Bungalows werden schlüsselfertig übergeben. Die Raumaufteilung auf einer Wohnebene ist wie folgt: Großer offener Wohn- Essbereich mit ca. 38,33 m² Wfl., von dem man auf die sonnige Terrasse und in den Garten gelangt. Weiters gibt es drei Zimmer mit jeweils 10 bis 12m². Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumkonzept ab. Ein extra WC und ein Abstellraum gehören ebenso dazu. Über eine Ausziehleiter gelangt man in den Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Außen neben der Terrasse befindet sich ein Raum für Heizung, Technik und für Abstellmöglichkeiten. Highlights: - moderne Architektur - großes Grundstück mit je ca. 650 m² - schöne Terrasse - sonniger Garten - 95,1 m² Wohnnutzfläche - 2 Abstellplätze - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Die monatliche Miete für eine Doppelhaushälfte beträgt inkl. Ust. € 1.000,-. Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt, somit fließen die Stromkosten für die Heizungsanlage bei den Haushalts-Stromkosten mit ein. Die monatlichen Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, etc.) sind direkt mit der Gemeinde abzuwickeln und werden ca. € 100,- bis € 150,- (je nach Verbrauch) im Monat betragen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,53 €/m²