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Mietwohnungen ab 100 m² in Puchenau

1 Wohnungen zur Miete

Kürnbergblick: 3 Zimmerwohnung mit Riesenterrasse in Ruhelage

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Kürnbergblick 6

Traumhafter Blick auf den Kürnbergwald - bald von Ihrer Terrasse? Am Rande einer beschaulichen Siedlung in Puchenau ist ab sofort dieser 2013/2014 sanierte Wohntraum verfügbar. Im 1.OG (= Dachgeschoß) finden Sie auf 104 m² ausreichend Platz. Ein Specksteinofen sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung (elektrisch) für wohlige Wärme. Rollläden mit partiellem Insektenschutz gehören ebenso zur Ausstattung wie Parkettfußböden und eine moderne Einbauküche. Die großzügige Fensterfläche sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Direkt vor dem Haus steht eine Garage als KFZ-Abstellplatz zur Verfügung, welche € 48/Monat kostet. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum - Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Specksteinofen und Zugang zur Terrasse (Küche ist ablösefrei!) - teilweise überdachte Terrasse mit 46m² Fläche und Blick zum Kürnberg - ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls inklusive Zur Gesamtmiete (Mietzins, Betriebskosten, Kabel-TV und USt) kommen noch die Kosten für Heizung und Strom, welche direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet werden. Die Heizkosten können (unverbindlich) auf ca. € 110/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,62 zzgl 10% USt.Sonstiges €11,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €963,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104,62
Zimmer 3
Miete € 963,10