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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gramastetten

3 Wohnungen zur Miete

ZU MIETEN: Wohnung mit DACHTERRASSEN

Wohnung in 4201 Gramastetten

Bestes WOHNGEFÜHL in Gramastetten Zu mieten ist diese Wohnung über den Dächern der Marktgemeinde Gramastetten unweit der Landeshauptstadt Linz. In zentralster Lage liegt diese Wohnung in einem neu erbauten Gebäude. Dies auf ca.180 m² mit 2 teilweise begrünten Terrassen. In belagsfertiger Ausführung und daher von Ihnen selbst frei gestaltbar kann man aber auch die Grundausstattung (bezugsfertig in standardmäßiger Ausführung) noch vom Eigentümer vorher herstellen lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem unter PDF- Dateien beigefügten Plan. Beheizt wird die Wohnung mit Ferngas über Radiatoren und Fußbodenheizung (Bad). Der neue und geräumiger Lift sorgt für einen komfortablen Transport auch von sperrigen Gütern bis vor die Wohnungstür. Das große, trockene Kellerabteil schafft Ihnen Platz für nicht immer benötigte Sachen. Mit vermietet ist 1 Tiefgaragenparkplatz, die natürlich ebenso mit dem Lift barrierefrei erreichbar sind wie der Keller. Alle Schulen, der Kindergarten, die Geschäfte und viele andere Institutionen sind fußläufig gut erreichbar. Mit den 2 vom Wohnzimmer, bzw. der Küche begehbaren, großteils begrünten, Dachterrassen stellt sich auch die Frage nach einem Garten auch nicht mehr. Ein Anschluss für einen Zusatzofen ist vorhanden. Da bei der Gestaltung des Innenausbaus noch alle Wünsche und Vorstellung offen sind ist durchaus eine Nutzung als BÜRO, KANZLEI, ORDINATION o. Ä. möglich. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: /www.IMMO-CONTRACT.com www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1485------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Miete € 1.485

ZU MIETEN - 100m2 Wohnung+30m2 Terrasse

Wohnung in 4201 Gramastetten

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 795

120m2 Mietwohnung in Gramastetten

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gewerbepark 9

Große, schön aufgeteilte Wohnung, insg. 120m2 Verfügbar ab 01.11.2019 Bad mit Badewanne, WC + zusätzliches separates WC Offene Küche / Wohnzimmer mit ca. 60m2 Einbauküche mit Kochinsel (Ablöse nach Vereinbarung) Parkplatz inkludiert 2 Kinderzimmer Innenjalousien an allen Fenstern Ca. 15min nach Linz 1km nach Gramastetten Zentrum Anfragen wochentags bitte an angegebene Mail Adresse oder 0676/5004817 ansonsten an josef.chalupar@gmail.com
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 658