Mietwohnungen bis 600 Euro in Gramastetten

3 Wohnungen zur Miete

WOHNEN IN SONNIGER RUHELAGE

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30B / 08

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 1. OG – 30+ Lage/Objekt:Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 49,28 m² zzgl. ca. 8,46 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 gliedert sich in Vorraum/Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC und Loggia Die Loggia ist westlich ausgerichtet. Zubehör:Kellerabteil Nr. 08, ca. 3,78 m² Miete Wohnung: Monatsmiete 340,67 € Betriebskosten Akonto 115,48 € Nettomonatsmiete inkl. BK 456,15 € Umsatzsteuer 10% 45,62 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 501,77 € Mietbeginn/Dauer: ab 01. Jänner 2016 bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten:Strom und Heizung wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.510,00 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertzehn)) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 547,38 (in Worten: Euro fünfhundertsiebenundvierzig Komma achtunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 198,57 (in Worten: Euro einhundertachtundneunzig Komma siebenundfünfzig). Ausstattung:Küche möbliert Boden: Bad/WC –Boden- und Wandfliesen Wohnbereich – Parkettboden Loggia/Balkon - Holz Heizung: Fußbodenheizung Wände: weiß gefärbelt elektrisch betriebene Außenjalousien AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,80
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 501,76 10,24 €/m²

WOHNEN MITTEN IM GRÜNEN - 30+

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30b / 10

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 1. OG - 30+ Lage/Objekt: Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 57,72 m² inkl. ca. 8,37 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 10 gliedert sich in Vorraum, Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, WC, Bad und Loggia Die Loggia ist süd-westlich ausgerichtet. Zubehör: Kellerabteil Nr. 10, ca. 4,21 m² Miete Wohnung: Monatsmiete 346,32 € Betriebskosten Akonto 115,44 € Nettomonatsmiete inkl. BK 461,76 € Umsatzsteuer 10% 46,18 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 507,94 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom und Heizung wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.525,00 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertfünfundzwanzig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 554,11 (in Worten: Euro fünfhundertvierundfünfzig Komma elf). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 200,78 (in Worten: Euro zweihundert Komma achtundsiebzig). Ausstattung: Küche möbliert Boden: Bad/WC –Boden- und Wandfliesen Wohnbereich – Parkettboden Loggia/Balkon - Holz Heizung: Fußbodenheizung Wände: weiß gefärbelt elektrisch betriebene Außenjalousien AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,80
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 507,93 8,91 €/m²

Pure Lebensfreude

Wohnung in 4201 Gramastetten

Top ausgestattete, moderne 2- Zimmer- Wohnung mit schöner Südausrichtung und in einer der schönsten Lagen von Gramastetten! Die Umgebung von Gramastetten eignet sich zudem hervorragend zu jeder Art der körperlichen Ertüchtigung in sauberer Luft. Schöne Wanderungen über das grüne Hügelland oder auch im wildromantischen Rodltal, Laufen, Radeln oder ein kühles Bad im Gramastettener Waldbad sind nur wenige Beispiele dazu. 2 Supermärkte, Ärzte, Kirche und Gastronomie sind in Gehdistanz. Auch die kurze Verkehrsverbindung nach Linz (Ca. 15 km) mit Bus oder PKW ist sehr vorteilhaft. Das Haus, welches als Wohnsitz für Singles oder Paare in der 2. Lebenshälfte (50+) errichtet wurde befindet sich in absolut ruhiger Lage. Der Großteil der Wohnungen haben große Terrassen, Loggien oder Dachterrassen. Die Ausstattung der Wohnungen gleicht der eines 5- Sterne Hotels mit Echtholz- Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Fliesen und barrierefreien, sehr gefälligen Sanitäreinrichtungen, komplett eingerichteten Küchen und elektrisch betriebenen Außenjalousien. Der übrige Wohnbereich kann vom Mieter individuell mit eigenen Möbeln gestaltet werden. Weiters steht den Bewohnern des Hauses ein kleiner aber feiner Wellnessbereich mit Finnsauna, Infrarot- Sauna und Ruhebereich zur Verfügung. Bei Bedarf wird auch ein Betreuungspaket angeboten das entsprechend der individuellen Bedürfnisse erweitert werden kann. Das ideale Umfeld um sich in Zukunft auf die wirklich wichtigen Dinge im Leben konzentrieren zu können. Sie haben es sich verdient! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 545,80 10,92 €/m²