Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Gramastetten

2 Wohnungen zur Miete

ENSTPANNUNG PUR UND DOCH STADTNAH

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30 / 12

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 2. OG Lage/Objekt:Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf:24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 72,12 m² zzgl. ca. 6,86 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 12 gliedert sich in Vorraum/Flur/Wohnzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich inkl. möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Bad. Die Loggia ist süd-ostseitig ausgerichtet. Zubehör:Kellerabteil Nr. 12, ca. 3,25 m² Freistellplatz anmietbar Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Gebäudeteil enthält durch das rote Kreuz betreute Wohnungen in Form eines betreuten Wohnens, der zweite Gebäudeteil besteht aus barrierefreien Seniorenwohnungen ohne Betreuung. Diese Wohnung liegt im Gebäudeteil „barrierefreie Seniorenwohnung ohne Betreuung“. Miete Wohnung:Monatsmiete                      400,00 € Betriebskosten Akonto                                   108,18 € Nettomonatsmiete inkl. BK                         508,18 € Umsatzsteuer 10%                                          50,82 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                559,00 € Miete Parkplatz:Außenstellplatz anmietbar für ein monatliches Entgelt in der Höhe von Euro 20,-- zzgl. 20 % USt, somit Euro 24,-- (in Worten Euro vierundzwanzig). Mietbeginn/Dauer: ab 01. August 2017 Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.750,00 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfzig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 633,82 (in Worten: sechshundertdreiunddreißig Komma zweiundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 234,41 (in Worten: Euro zweihundertvierunddreißig Komma einundvierzig). Ausstattung:Küche möbliert Boden: Bad/WC –Boden- und Wandfliesen Wohnbereich – Parkettboden Loggia/Balkon - Betonsteinplatten Heizung: Fußbodenheizung elektrisch betriebene Außenjalousien   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,52  HWB Klasse: A
Fläche m² 78,98
Zimmer 3
Miete € 558,99 7,08 €/m²

74 m2 Wohnung in Neulichtenberg/Koglerau zu vergeben!

Wohnung in 4040 Gramastetten | Schlagbergstraße 27

Gartenwohnung in Neulichtenberg/Koglerau ab 01. Mai zu vergeben! Die Wohnung ist neuwertig (2014 neu gebaut!) 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, alles gefließt und neuwertig! Garten mit Gemüse- und Blumenbeet. Eigener PKW-Abstellplatz ist inkludiert! Kellerabteil ca. 18 m2 Küche ist abzulösen mit ca. 4000€ Kaution ca. 2000€ 74m2 + 18m2 große, überdachte Terasse mit 88m2 Eigengarten Miete: 538 € p.m. zzgl. 10 USt. Betriebskosten: 132 € p.m. zzgl. 10 USt. exkl. Heizung
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 796,18 10,76 €/m²